Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи

ferganik
Заслуженный участник
Сообщения: 8332
Зарегистрирован: 06 июл 2011, 04:28

Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи

#6151

Непрочитанное сообщение ferganik » 08 окт 2018, 22:32

QR_BBPOST Что в прямом договоре напишете - так и будет.
каким образом это реализовать? квитанцию уже выдали, да так, что начисленные показания КУ еще не потреблены..
QR_BBPOST Это Кочетков с Бурмистра пургу гонит.
ух ты! ВЕСТИ ФМ, однако..

Аватара пользователя
Владимир Черных
Админ
Админ
Сообщения: 23607
Зарегистрирован: 01 янв 2006, 17:25
Контактная информация:

Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи

#6152

Непрочитанное сообщение Владимир Черных » 09 окт 2018, 07:33

QR_BBPOST каким образом это реализовать?
Договор подписывали? Что там по вопросу качества услуг?
Телеграм этого форума https://t.me/N_Voensud_ru

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 28400
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54

Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи

#6153

Непрочитанное сообщение Знак » 09 окт 2018, 11:53

QR_BBPOST но гжи на него упорно ссылаются..
В нем по большому счету ограничили права населения, первоначально оно было в принципе нормальное, но последующими изменениями как всегда под благовидном предлогом их урезали, у ГЖИ сейчас прав и обязанностей выше крыше, но сами знаете как их применяет ГЖИ. ИМХО

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 28400
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54

Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи

#6154

Непрочитанное сообщение Знак » 09 окт 2018, 12:03

QR_BBPOST что исполнитель -рсо не отвечает за качество КУ?
За качество поставляемого ресурса в МКД, как отвечала УО, так и отвечает, не смотря на то что у вас будут заключены прямые договора с РСО, эти изменения направлены на увеличение собираемости денежных средств для РСО, для населения вообще ни на что не повлияет.

ferganik
Заслуженный участник
Сообщения: 8332
Зарегистрирован: 06 июл 2011, 04:28

Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи

#6155

Непрочитанное сообщение ferganik » 09 окт 2018, 20:03

QR_BBPOST Договор подписывали? Что там по вопросу качества услуг?
личный договор не подписывал, общий, если есть такой, то уточню. имхо, не подписывал никто такой. если только председатель совета мкд, но полномочий вроде как нет у него..
QR_BBPOST За качество поставляемого ресурса в МКД,
потребителю то какое дело за качество коммунального ресурса?! его услуга интересует... вот хвс от РСО- исполнителя нынче поступает, в квитанции так и написано "исполнитель". в пп рф 354, вроде указано, что за качество услуг отвечает исполнитель..

MSinyukaev
Заслуженный участник
Сообщения: 932
Зарегистрирован: 10 янв 2011, 17:07

Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи

#6156

Непрочитанное сообщение MSinyukaev » 09 окт 2018, 20:33

За качество поставляемого ресурса в МКД, как отвечала УО, так и отвечает...
А УО разве "ресурс" поставляла потребителю? Вроде ж не, не ресурс, услугу коммунальную предоставляла. А ресурс РСО поставлял УО.

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 28400
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54

Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи

#6157

Непрочитанное сообщение Знак » 10 окт 2018, 11:31

QR_BBPOST А УО разве "ресурс" поставляла потребителю? Вроде ж не, не ресурс, услугу коммунальную предоставляла. А ресурс РСО поставлял УО.
Речь шла о качестве,возможно будет более правильно - кто отвечает за качество коммунального ресурса, но для населения это не принципиально.
У нас к примеру договора с Мосэнергосбытом, и платежный документ от них же и получаем, платим напрямую миную УО, но нет света или упало напряжение куда звоним, правильно в УО, ЖК РФ ни кто не отменял.
Кроме того с УО ни кто не снимал ответственности за оплату РСО воды, эл. энергии потраченной на общедомовые нужды, в Москве это входит в статью СиРЖ
А сейчас вообще при переходе на так называемые прямые договора в принципе не предусмотрено заключение прямого договора РСО с каждым собственником..., ну если только РСО изъявит такое желание, а собственник при этом подпишет договор.

Аватара пользователя
Odyssey
Заслуженный участник
Сообщения: 7074
Зарегистрирован: 10 мар 2008, 12:20

Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи

#6158

Непрочитанное сообщение Odyssey » 10 окт 2018, 11:48

Млин...сколько перемывать-то всё это можно?...
Умный такой - иди тр@хай мозг своей УО, чего здесь-то бесконечно рисоваться?... Или человека найди с подходящей проблемой и по нему поработай..:roll:
У меня вот суд никак не отважится мне хоть что-то ответить на апелляционную жалобу по охране...2 месяца уже... :shock:
Появляется желание прочистить там всё "большим ершом" под названием ВККС...
На очереди самостоятельная замена ИПУ и "обучение" УО навыку признания такой установки, вопреки собственной неуёмной тяге к зарабатыванию на соответствующих работах, требующих "незаурядного интеллекта и сверхквалификации"…. 8-)

alex56
Заслуженный участник
Сообщения: 29377
Зарегистрирован: 17 окт 2008, 20:30

Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи

#6159

Непрочитанное сообщение alex56 » 10 окт 2018, 11:51

QR_BBPOST На очереди самостоятельная замена ИПУ и "обучение" УО навыку признания такой установки
Меняю сам, техник приходил только для опечатывания и составлении акта ввода счетчика в эксплуатацию. :)

Аватара пользователя
Odyssey
Заслуженный участник
Сообщения: 7074
Зарегистрирован: 10 мар 2008, 12:20

Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи

#6160

Непрочитанное сообщение Odyssey » 10 окт 2018, 12:12

QR_BBPOST Меняю сам, техник приходил только для опечатывания и составлении акта ввода счетчика в эксплуатацию.
alex56, просто у Вас всё там, как всегда... :roll: Как с демонтажом-то "в присутствии представителя УО"?... ;)

alex56
Заслуженный участник
Сообщения: 29377
Зарегистрирован: 17 окт 2008, 20:30

Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи

#6161

Непрочитанное сообщение alex56 » 10 окт 2018, 12:26

QR_BBPOST Как с демонтажом-то "в присутствии представителя УО"?...
Звоню, сообщаю о замене - единственная просьба старые счетчики не выбрасывать, после замены повторно звоню, договариваемся о встрече с техником.
QR_BBPOST просто у Вас всё там, как всегда..
Иногда после сообщений на этом форуме возникает чувство, а не в другой ли стране мой город расположен. Но пенсия почему то в рублях приходит. :D

Аватара пользователя
Odyssey
Заслуженный участник
Сообщения: 7074
Зарегистрирован: 10 мар 2008, 12:20

Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи

#6162

Непрочитанное сообщение Odyssey » 10 окт 2018, 13:55

QR_BBPOST Звоню, сообщаю о замене - единственная просьба старые счетчики не выбрасывать, после замены повторно звоню, договариваемся о встрече с техником.
"Почти по закону" всё...плюс минус... :roll: Вот правда, что закон не для нас... 8-) Европа просто охреневает...

MSinyukaev
Заслуженный участник
Сообщения: 932
Зарегистрирован: 10 янв 2011, 17:07

Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи

#6163

Непрочитанное сообщение MSinyukaev » 10 окт 2018, 18:19

У меня вот суд никак не отважится мне хоть что-то ответить на апелляционную жалобу по охране...
"Млин...сколько перемывать-то всё это можно?...
Умный такой - иди тр@хай мозг....(ну кому-нить), чего здесь-то бесконечно рисоваться?... Или человека найди с подходящей проблемой и по нему поработай" /"Odyssey"/
Чего печалиться-то? Все будет хорошо- как решило ОСС, так и будет.

ferganik
Заслуженный участник
Сообщения: 8332
Зарегистрирован: 06 июл 2011, 04:28

Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи

#6164

Непрочитанное сообщение ferganik » 11 окт 2018, 09:29

образец заявления об уплате штрафа за излишнее начисление платы за КУ
Вложения
Заявление об уплате штрафа за излишнее начисление за ком услуги Образец.docx
(16.86 КБ) 9 скачиваний

Аватара пользователя
Odyssey
Заслуженный участник
Сообщения: 7074
Зарегистрирован: 10 мар 2008, 12:20

Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи

#6165

Непрочитанное сообщение Odyssey » 11 окт 2018, 09:37

"...прошу Вас уплатить мне штраф..." - это сильно сказано... 8-)

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 28400
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54

Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи

#6166

Непрочитанное сообщение Знак » 13 окт 2018, 17:41

QR_BBPOST опять домофонный вопрос.
[ref]ferganik[/ref], есть специальная ветка - Оплата домофонов

ferganik
Заслуженный участник
Сообщения: 8332
Зарегистрирован: 06 июл 2011, 04:28

Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи

#6167

Непрочитанное сообщение ferganik » 13 окт 2018, 19:32

QR_BBPOST ferganik, есть специальная ветка
прошу туда!

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 28400
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54

Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи

#6168

Непрочитанное сообщение Знак » 15 окт 2018, 18:52

ПЛАТЕЖНЫЙ
ДОКУМЕНТ
Что нужно знать собственнику?

Опубликовано: 16:30, 30 мая, 2018
Минстрой России приказом от 26.01.2018 N 43/пр обновил форму платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг. Документ вступил в силу с 26 мая 2018 года.
Какие новые поля появились в платежке? Какие обязательные сведения должны содержаться в ней? сколько времени нужно хранить платежные документы? Эти и друие полезные сведения вы найдете в пособии «Платежный документ» авторства Председателя Правления НП «Воронежское Содружество ТСЖ, руководителя Воронежского городского Центра общественного контроля в сфере ЖКХ Ольги Фроловой
http://gkhkontrol.ru/2018/05/47352
ПЛАТЕЖКА.docx
(408.52 КБ) 6 скачиваний

ferganik
Заслуженный участник
Сообщения: 8332
Зарегистрирован: 06 июл 2011, 04:28

Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи

#6169

Непрочитанное сообщение ferganik » 15 окт 2018, 21:11

QR_BBPOST обновил форму платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг.
дык а что собственно изменилось?

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 28400
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54

Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи

#6170

Непрочитанное сообщение Знак » 16 окт 2018, 11:21

QR_BBPOST дык а что собственно изменилось?
Там все написано.
Вопрос у меня только в том, почему УО это не выполняют в том объеме как это должно быть согласно НПА, а ГЖИ не видит нарушений...

alex56
Заслуженный участник
Сообщения: 29377
Зарегистрирован: 17 окт 2008, 20:30

Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи

#6171

Непрочитанное сообщение alex56 » 10 ноя 2018, 08:40

Житель уральского поселка Щелкун Михаил Неуймин стал чуть ли не народным героем, после того, как смог заставить коммунальщиков не только исправлять недочеты, но и отсудил у них 720 тыс рублей. При этом семья мужчины принципиально несколько лет не платила за ЖКУ, требуя ремонта.
Сам Неуймин рассказал порталу 66.RU, что история началась 7 лет назад, когда он с семьей приобрел квартиру в двухэтажном доме на улице Мира. Когда осенью грянули первые морозы, в туалете, детской комнате и зале стали расти ледяные сталактиты, в кухне с потолка текли ручьи, а стены под обоями из-за этого почернели и покрылись плесенью. Кроме этого Михаилу приходилось постоянно заделывать появляющиеся сквозные щели на улицу под окном и в углах квартиры.

Нормального разговора с начальником местного ЖКХ "Южное" Николаем Капустиным у Неуймина не получилось. После этого Михаил перестал оплачивать услуги ЖКХ, а его супруга позвонила в приемную президента России, после чего начальник ЖКХ слег с сердечным приступом в больницу на два месяца. Однако в квартире мужчины полностью поменяли трубы и дали отопление. Но швы между плитами так и остались не заделанными.

Неуймин так и продолжил игнорировать квитанции ЖКУ, хотя долг к дому времени накопился уже на 153 тыс рублей. В итоге представители ЖКХ "Южное" подали на него в суд. Тогда долг возрос уже до 200 тыс рублей. Тот суд коммунальщики выиграли и с карт Михаила автоматически списали всю зарплату и отпускные в счет погашения долга.

После этого Неуймин привлек юристов и экспертов и подал иск уже против коммунальщиков за недобросовестное содержание дома. Слушания продолжались почти шесть месяцев и в итоге уралец отсудил у ЖКХ 720 тыс рублей. Он назвал это беспрецедентным случаем.

"Конечно, когда мы только все начали, я не верил в положительный для нас исход, но очень хотел проучить чиновников. Узнав решение суда, соседи встретили с распростертыми объятиями и даже украсили подъезд шариками", - рассказал Неуймин.

При этом в ЖКХ "Южное" заявили изданию, что Неуймин за это время ни разу не делал ремонт. Так же там заявили, что у остальных жильцов щелей в плитах нет, хотя плиты те же. Представитель коммунальщиков добавил, что не верит экспертизам, которые были проведены по заказу Неуймина и отметил, что решение суда будет оспариваться.
https://www.mk.ru/social/2018/11/09/ne- ... 0-tys.html

ferganik
Заслуженный участник
Сообщения: 8332
Зарегистрирован: 06 июл 2011, 04:28

Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи

#6172

Непрочитанное сообщение ferganik » 10 ноя 2018, 14:05

QR_BBPOST Слушания продолжались почти шесть месяцев и в итоге уралец отсудил
противоречит
QR_BBPOST Тот суд коммунальщики выиграли
у нас в таких случаях отказывают жильцу на основании ранее вступившего в силу решения о взыскании ЖКУ. Жить годами в таких условиях- себе дороже- здоровье всей семьи серьезно ухудшится, проще поменять жильё.. Да и пока моралку дают по пять тыщ- укашкам проще раз в год оплачивать моралку, чем сотни тыщ тратить на ремонты..

alex56
Заслуженный участник
Сообщения: 29377
Зарегистрирован: 17 окт 2008, 20:30

Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи

#6173

Непрочитанное сообщение alex56 » 10 ноя 2018, 14:30

QR_BBPOST у нас в таких случаях отказывают жильцу
Вы не поняли главного.
QR_BBPOST Неуймин привлек юристов и экспертов
Суд что рассматривает? Доказательства, а не вопли обиженных жильцов. А доказательствами что является?
Статья 55. Доказательства

1. Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.
Как правило объяснения сторон - мимо, а вот заключение экспертов - это сильное доказательство.
Суд отказывает не жильцу, а не подготовленному истцу.

ferganik
Заслуженный участник
Сообщения: 8332
Зарегистрирован: 06 июл 2011, 04:28

Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи

#6174

Непрочитанное сообщение ferganik » 10 ноя 2018, 16:36

QR_BBPOST Суд отказывает не жильцу, а не подготовленному истцу.
ой ли! Акты, заявки, административные протоколы, подтвержденные гжи факты нарушения сои.. а по другому делу так даже экспертизы роспотреба о некачественной услуге послали..

alex56
Заслуженный участник
Сообщения: 29377
Зарегистрирован: 17 окт 2008, 20:30

Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи

#6175

Непрочитанное сообщение alex56 » 10 ноя 2018, 18:03

QR_BBPOST Акты, заявки, административные протоколы
Что такое эти документы? Они подтверждают факт ненадлежащего оказания услуг в конкретное время. А завтра услуга оказывается в соответствии с нормами. Надеюсь понятно.
А вот экспертиза по наличию
QR_BBPOST щелей в плитах
свидетельствует о
QR_BBPOST недобросовестное содержание дома
причем длительное время.
В этом случае акты, заявки, административные протоколы подтверждают этот факт.

Отправлено спустя 1 минуту 55 секунд:
QR_BBPOST экспертизы роспотреба о некачественной услуге послали..
Может и послали, но решения не читал, поэтому комментировать не буду.

alex56
Заслуженный участник
Сообщения: 29377
Зарегистрирован: 17 окт 2008, 20:30

Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи

#6176

Непрочитанное сообщение alex56 » 10 ноя 2018, 21:04

QR_BBPOST противоречит
Неуймин М.А.

ferganik
Заслуженный участник
Сообщения: 8332
Зарегистрирован: 06 июл 2011, 04:28

Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи

#6177

Непрочитанное сообщение ferganik » 10 ноя 2018, 22:26

QR_BBPOST
Неуймин М.А.
к сожалению, там не выложено решение... или я не увидел где оно там спрятано..

alex56
Заслуженный участник
Сообщения: 29377
Зарегистрирован: 17 окт 2008, 20:30

Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи

#6178

Непрочитанное сообщение alex56 » 11 ноя 2018, 00:21

QR_BBPOST не выложено решение..
пока нет, будем ждать. :)

ferganik
Заслуженный участник
Сообщения: 8332
Зарегистрирован: 06 июл 2011, 04:28

Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи

#6179

Непрочитанное сообщение ferganik » 11 ноя 2018, 08:20

QR_BBPOST пока нет, будем ждать.
судя по срокам,его и не выложат. если выкладывают, то достаточно быстро, особенно отказы :lol: . т.е. есть смысл искать на стороне или в электронной базе, у кого она имеется...

Аватара пользователя
Odyssey
Заслуженный участник
Сообщения: 7074
Зарегистрирован: 10 мар 2008, 12:20

Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи

#6180

Непрочитанное сообщение Odyssey » 11 ноя 2018, 12:30

Господа правоведы, пока вам вместо решения... :)
https://66.ru/news/society/216870/


Вернуться в «ЖКХ И УПРАВЛЕНИЕ ДОМАМИ»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 21 гость