Плата за отопление

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 28400
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54

Плата за отопление

#361

Непрочитанное сообщение Знак » 15 окт 2018, 19:11

QR_BBPOST Например. Есть чей-то завод, который эти самые ОДПУ производит... А домов то сколько, которые предстоит оборудовать...
ОДПУ ТЭ это пока единственное, что можно использовать при расчетах с населением, так как более 90% МКД не оборудованы ИПУ ТЭ, с учетом того что в них вертикальная разводка, то есть счетчик надо ставить на каждую батарею. Их цена (1шт) где то от 6-10 тыс. :roll:

ferganik
Заслуженный участник
Сообщения: 8332
Зарегистрирован: 06 июл 2011, 04:28

Плата за отопление

#362

Непрочитанное сообщение ferganik » 15 окт 2018, 20:55

QR_BBPOST А у вас открытая система теплоснабжения ?
раньше такой был, но вокруг половина домов таких..

Отправлено спустя 8 минут 2 секунды:
QR_BBPOST что можно использовать при расчетах с населением,
хозяйственник не счетчик ставит, он дом утепляет, а манагер димон... по деньгам то на то и выходит, т олько тепла гораздо меньше потребляется и на одну тэц столько же домов можно будет повесить на теплоснабжение..

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 28400
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54

Плата за отопление

#363

Непрочитанное сообщение Знак » 24 ноя 2018, 14:30

Проект Федерального закона "О внесении изменения в часть 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации"

Правительство РФ предлагает расширить возможность платить за отопление по индивидуальным счетчикам


Согласно действующему порядку, установленному Постановлением Правительства РФ от 27.08.2012 N 857 "Об особенностях применения Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", в целях определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению, предоставленную потребителю в не оборудованном индивидуальным прибором учета тепловой энергии жилом доме или в не оборудованном индивидуальным либо общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии жилом помещении (квартире) или нежилом помещении в многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, органы государственной власти субъектов РФ могут принять решение об осуществлении потребителями оплаты коммунальной услуги по отоплению равномерно за все расчетные месяцы календарного года. При этом расчет размера платы в указанном случае проводится по специальной формуле, утвержденной указанным Постановлением, в которой учитывается норматив потребления коммунальной услуги по отоплению в жилом помещении, коэффициент периодичности платежа и тариф на тепловую энергию.

Настоящим проектом предполагается установить, что размер платы за коммунальную услугу по отоплению в помещении многоквартирного дома будет рассчитываться в порядке, предусмотренном Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" с учетом площади такого помещения, объема тепловой энергии, потребленной многоквартирным домом в целом, и на основании показаний коллективного (общедомового) приборов учета, а при наличии в помещениях многоквартирного дома, оборудованного коллективным (общедомовым) прибором учета, индивидуальных и (или) общих (комнатных) приборов учета - показаний индивидуальных и (или) общих (комнатных) и коллективного (общедомового) приборов учета.
http://static.consultant.ru/obj/file/do ... ntent=body

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 28400
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54

Плата за отопление

#364

Непрочитанное сообщение Знак » 24 ноя 2018, 15:05

Поправки в Жилищный кодекс позволят платить за отопление по счетчику
22.11.2018 г. ЖКХ России
Показать текст
Поправки в Жилищный кодекс позволят платить за отопление по счетчикуМинстрой разработал проект поправок в Жилищный кодекс. По мнению ведомства, размер платы за отопление должен рассчитываться на основании показаний в первую очередь индивидуального счетчика, а уже затем - общедомового. А когда счетчиков нет совсем - исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению. Документ будет принят до конца этого года, сообщили "РГ" в Минстрое.

Платеж за отопление является одной из самых больших сумм в квитанциях россиян, поэтому любые новации в этой области могут существенно повлиять на семейные бюджеты. Теперь жители смогут пользоваться поквартирными счетчиками на батареях и оплачивать только фактическое потребление тепла без оглядки на соседей. Сегодня платить по индивидуальным счетчикам можно только в домах, полностью ими оборудованных. В итоге один сломанный счетчик может лишить возможности платить только за потребленную энергию весь дом. Минстрой решил исправить эту несправедливость и подготовил поправки в Жилищный кодекс. Сейчас за тепло по счетчикам платят собственники квартир в домах, где все квартиры и нежилые помещения оснащены приборами учета, а также количество тепла измеряется на входе в дом. Таких зданий в стране не так уж мало. "По данным правительства, их количество составляет около 20 процентов. И практически все 20 процентов - это новостройки. С 2012 года все новостройки оборудуются индивидуальными проборами учета в обязательном порядке, зато в старых домах их практически нет", - говорит Игорь Кокин, эксперт Научно-образовательного центра федеральных и региональных программ Высшей школы госуправления РАНХиГС.

При вселении в новый дом все жильцы платят по счетчикам. Но проходит год-два, и в соседях уже нет согласия. У одного прибор учета сломался, у второго пропущен срок поверки. А в итоге права платить по счетчику лишаются все и переходят на оплату по общедомовому счетчику тепла.

В июле Конституционный суд вынес постановление по жалобе Сергея Деминца, в доме которого сложилась такая ситуация. Из-за этого УК сделала перерасчет и заставила всех жильцов платить по общему счетчику, даже тех, у кого есть индивидуальные.

"Правила предоставления коммунальных услуг в определенной части не соответствуют Конституции. Они ограничивают возможности человека, у которого легально установлен индивидуальный прибор учета по теплу, пользоваться им, если кто-то один или несколько собственников вывели свои счетчики из строя или не сделали поверку. Страдает добросовестный человек, он не может использовать для оплаты показания своего прибора учета", - говорит ведущий юрисконсульт направления "Городское хозяйство" Института экономики города Дмитрий Гордеев.

В итоге суд предписал изменить законы. Во исполнение этого решения минстрой и разработал поправкив ЖК.

Разобраться в том, как считается отопление, не так уж просто. Хотя бы потому, что правила начисления платежей часто меняются. В них вносились изменения в 2012, 2013 и 2017 годах. При этом существует несколько видов формул расчета в зависимости от того, имеется ли в доме центральная система теплоснабжения, есть ли счетчики и какие, платят ли собственники за тепло в отопительный период или платежи распределяются на весь год. Так, в доме без счетчиков платеж зависит от площади помещения, норматива потребления тепловой энергии и тарифа на тепло. При наличии общедомового счетчика расчет платы зависит от объема потребленной домом энергии. На каждую квартиру же платеж рассчитывается с учетом ее площади. В домах, полностью оснащенных счетчиками, платеж состоит из двух частей: за тепло, потребленное внутри квартиры, и тепло, которое ушло на обогрев общедомовых помещений: холлов, лестниц и площадок.

Если закон изменится, то в доме может появиться два типа собственников - которые платят по внутриквартирному счетчику и без него. По счетчику нужно будет платить за свое тепло и часть общедомового. А без счетчика на каждого собственника также будет рассчитываться часть общих затрат тепла с учетом площади помещения квартиры и части затрат на отопление общих помещений дома. Конкретные формулы расчета тепла для домов, в которых есть разные типы плательщиков за тепло, пока минстроем не подготовлены. Платеж по нормативу для домов со счетчиками не предусмотрен.

Поправки минстроя относятся в первую очередь к новостройкам, говорит Игорь Кокин. Они не стимулируют переходить на индивидуальные счетчики тепла собственников домов в старом фонде. Для них это может быть дорогим и невыгодным удовольствием. Так как в таких домах разводка чаще всего не позволяет установить один счетчик на квартиру, это можно сделать только на каждую батарею. В результате затраты выше в несколько раз, чем в новых квартирах. Кроме того, пользоваться личным счетчиком в квартире можно, только если есть общедомовой, что тоже проблема домов старого фонда. Возможным выходом могла бы стать программа капитального ремонта. "По ней не устанавливают счетчики в квартирах, так как это уже территория жильцов, - говорит Кокин. - Иногда сложно добиться даже замены самих батарей". Так что там, где до сих пор метры греют старые добрые чугунные батареи, изменений, скорее всего, не заметят.

Игорь Кокин отмечает, что не всегда счетчик на тепло дает экономию. В домах, где норматив низкий, выгоднее платить по нему. Невыгодными счетчики оказываются для собственников небольших домов - малоэтажной застройки. А вот обладатели квартир в многоэтажках практически всегда снижают размер платежей при переходе на счетчики.

Счетчики несут выгоду жителям тех домов, которые расположены далеко от котельной. Доставка теплоносителя по трубам сопровождается потерями в сети, но эти теплопотери оплачивает конечный потребитель. С владельцами счетчиков это не происходит. Кроме того, собственники без счетчиков платят за соседей, например тех, что присоединили к своей жилой площади балкон и не согласовали его. Ведь платежи начисляются в зависимости от площади квартир в документах.

Стоимость самых простых и доступных механических теплосчетчиков начинается от 3,5 тысячи рублей, однако это не полная стоимость, так как этот тип счетчиков требует еще установки фильтра для воды. Поэтому иногда выгоднее поставить более дорогой вариант прибора учета. К примеру, ультразвуковой. Он, кстати, считается более точным. Стоимость таких счетчиков начинается от 6 тысяч рублей и может достигать 30 тысяч. Другие типы счетчиков, например вихревой, распространены у нас меньше.

Лучше, если счетчик будет считать тепло в гигакалориях, так как именно в этом виде показания принимает управляющая компания. В противном случае каждый месяц придется пересчитывать киловатты в час, мегаватты в час и гигаджоули по формуле.

Кроме непосредственно счетчиков в России распространены распределители. Это не совсем счетчики, они учитывают не гигакалории, а объем тепла, прошедший в помещение. По распределителям также можно рассчитывать тепло индивидуально на каждую квартиру, если такими приборами оснащено более 50 процентов помещений, поясняет эксперт.
Подробнее на http://www.zhkh.su/news/popravki_v_zhil ... iku_31906/

ferganik
Заслуженный участник
Сообщения: 8332
Зарегистрирован: 06 июл 2011, 04:28

Плата за отопление

#365

Непрочитанное сообщение ferganik » 24 ноя 2018, 16:51

QR_BBPOST новации
:lol:

Отправлено спустя 1 минуту 27 секунд:
QR_BBPOST Во исполнение этого решения минстрой и разработал поправкив ЖК.
мля... а то проблемы не было видно,м..ки...

Василий Ветров
Активный новичок
Сообщения: 19
Зарегистрирован: 02 дек 2018, 01:01

Плата за отопление

#366

Непрочитанное сообщение Василий Ветров » 02 дек 2018, 01:36

Поправки в Жилищный кодекс позволят платить за отопление по счетчику
22.11.2018 г. ЖКХ России
Показать текст
Поправки в Жилищный кодекс позволят платить за отопление по счетчикуМинстрой разработал проект поправок в Жилищный кодекс. По мнению ведомства, размер платы за отопление должен рассчитываться на основании показаний в первую очередь индивидуального счетчика, а уже затем - общедомового. А когда счетчиков нет совсем - исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению. Документ будет принят до конца этого года, сообщили "РГ" в Минстрое.

Платеж за отопление является одной из самых больших сумм в квитанциях россиян, поэтому любые новации в этой области могут существенно повлиять на семейные бюджеты. Теперь жители смогут пользоваться поквартирными счетчиками на батареях и оплачивать только фактическое потребление тепла без оглядки на соседей. Сегодня платить по индивидуальным счетчикам можно только в домах, полностью ими оборудованных. В итоге один сломанный счетчик может лишить возможности платить только за потребленную энергию весь дом. Минстрой решил исправить эту несправедливость и подготовил поправки в Жилищный кодекс. Сейчас за тепло по счетчикам платят собственники квартир в домах, где все квартиры и нежилые помещения оснащены приборами учета, а также количество тепла измеряется на входе в дом. Таких зданий в стране не так уж мало. "По данным правительства, их количество составляет около 20 процентов. И практически все 20 процентов - это новостройки. С 2012 года все новостройки оборудуются индивидуальными проборами учета в обязательном порядке, зато в старых домах их практически нет", - говорит Игорь Кокин, эксперт Научно-образовательного центра федеральных и региональных программ Высшей школы госуправления РАНХиГС.

При вселении в новый дом все жильцы платят по счетчикам. Но проходит год-два, и в соседях уже нет согласия. У одного прибор учета сломался, у второго пропущен срок поверки. А в итоге права платить по счетчику лишаются все и переходят на оплату по общедомовому счетчику тепла.

В июле Конституционный суд вынес постановление по жалобе Сергея Деминца, в доме которого сложилась такая ситуация. Из-за этого УК сделала перерасчет и заставила всех жильцов платить по общему счетчику, даже тех, у кого есть индивидуальные.

"Правила предоставления коммунальных услуг в определенной части не соответствуют Конституции. Они ограничивают возможности человека, у которого легально установлен индивидуальный прибор учета по теплу, пользоваться им, если кто-то один или несколько собственников вывели свои счетчики из строя или не сделали поверку. Страдает добросовестный человек, он не может использовать для оплаты показания своего прибора учета", - говорит ведущий юрисконсульт направления "Городское хозяйство" Института экономики города Дмитрий Гордеев.

В итоге суд предписал изменить законы. Во исполнение этого решения минстрой и разработал поправкив ЖК.

Разобраться в том, как считается отопление, не так уж просто. Хотя бы потому, что правила начисления платежей часто меняются. В них вносились изменения в 2012, 2013 и 2017 годах. При этом существует несколько видов формул расчета в зависимости от того, имеется ли в доме центральная система теплоснабжения, есть ли счетчики и какие, платят ли собственники за тепло в отопительный период или платежи распределяются на весь год. Так, в доме без счетчиков платеж зависит от площади помещения, норматива потребления тепловой энергии и тарифа на тепло. При наличии общедомового счетчика расчет платы зависит от объема потребленной домом энергии. На каждую квартиру же платеж рассчитывается с учетом ее площади. В домах, полностью оснащенных счетчиками, платеж состоит из двух частей: за тепло, потребленное внутри квартиры, и тепло, которое ушло на обогрев общедомовых помещений: холлов, лестниц и площадок.

Если закон изменится, то в доме может появиться два типа собственников - которые платят по внутриквартирному счетчику и без него. По счетчику нужно будет платить за свое тепло и часть общедомового. А без счетчика на каждого собственника также будет рассчитываться часть общих затрат тепла с учетом площади помещения квартиры и части затрат на отопление общих помещений дома. Конкретные формулы расчета тепла для домов, в которых есть разные типы плательщиков за тепло, пока минстроем не подготовлены. Платеж по нормативу для домов со счетчиками не предусмотрен.

Поправки минстроя относятся в первую очередь к новостройкам, говорит Игорь Кокин. Они не стимулируют переходить на индивидуальные счетчики тепла собственников домов в старом фонде. Для них это может быть дорогим и невыгодным удовольствием. Так как в таких домах разводка чаще всего не позволяет установить один счетчик на квартиру, это можно сделать только на каждую батарею. В результате затраты выше в несколько раз, чем в новых квартирах. Кроме того, пользоваться личным счетчиком в квартире можно, только если есть общедомовой, что тоже проблема домов старого фонда. Возможным выходом могла бы стать программа капитального ремонта. "По ней не устанавливают счетчики в квартирах, так как это уже территория жильцов, - говорит Кокин. - Иногда сложно добиться даже замены самих батарей". Так что там, где до сих пор метры греют старые добрые чугунные батареи, изменений, скорее всего, не заметят.

Игорь Кокин отмечает, что не всегда счетчик на тепло дает экономию. В домах, где норматив низкий, выгоднее платить по нему. Невыгодными счетчики оказываются для собственников небольших домов - малоэтажной застройки. А вот обладатели квартир в многоэтажках практически всегда снижают размер платежей при переходе на счетчики.

Счетчики несут выгоду жителям тех домов, которые расположены далеко от котельной. Доставка теплоносителя по трубам сопровождается потерями в сети, но эти теплопотери оплачивает конечный потребитель. С владельцами счетчиков это не происходит. Кроме того, собственники без счетчиков платят за соседей, например тех, что присоединили к своей жилой площади балкон и не согласовали его. Ведь платежи начисляются в зависимости от площади квартир в документах.

Стоимость самых простых и доступных механических теплосчетчиков начинается от 3,5 тысячи рублей, однако это не полная стоимость, так как этот тип счетчиков требует еще установки фильтра для воды. Поэтому иногда выгоднее поставить более дорогой вариант прибора учета. К примеру, ультразвуковой. Он, кстати, считается более точным. Стоимость таких счетчиков начинается от 6 тысяч рублей и может достигать 30 тысяч. Другие типы счетчиков, например вихревой, распространены у нас меньше.

Лучше, если счетчик будет считать тепло в гигакалориях, так как именно в этом виде показания принимает управляющая компания. В противном случае каждый месяц придется пересчитывать киловатты в час, мегаватты в час и гигаджоули по формуле.

Кроме непосредственно счетчиков в России распространены распределители. Это не совсем счетчики, они учитывают не гигакалории, а объем тепла, прошедший в помещение. По распределителям также можно рассчитывать тепло индивидуально на каждую квартиру, если такими приборами оснащено более 50 процентов помещений, поясняет эксперт.
Подробнее на http://www.zhkh.su/news/popravki_v_zhil ... iku_31906/

Здравствуйте. У меня следующий вопрос, у нас в Уфе дом, ввелся в эксплуатацию в июле 2018 года, оборудован ИПУ и ОДПУ ТЭ, все помещения оборудованы, но Управляющая Компания несмотря на многочисленные обращения отказывается вести расчет по ИПУ ТЭ, выставляет счета из расчета по нормативу.

На запрос когда в доме установлены ИПУ И ОДПУ ТЭ, УК официально ответила что в декабре 2017 года, но потом передумала и выслала такое же письмо но указала что последний прибор учета установлен в 15.10.18 и приложила непонятный акт от одного из подрядчиков строивших дом что последний ИПУ ТЭ установлен 15.10.18.
На запрос в жил инспекцию по этому же вопросу, жил инспекция ответила что все приборы ТЭ установлены в декабре 2017 года.

Так же как я понимаю согласно правил 354 все приборы учета в том числе и ТЭ должны быть введены в эксплуатацию в течении месяца после установки, а установили в декабре 17 года.

Еще УК ссылается на постановление правительства Республики Башкортостан о расчете по нормативу за ТЭ - равными платежами в течении 12 месяцев, так же устно УК утверждает якобы что ИПУ должны отработать год для расчета по ним ....

На заявление в УК о вводе счетчиков ТЭ в эксплуатацию месяц юлили, придумали АКТ осмотра и опломбировки ИПУ ТЭ, что мне стало смешно, я им сказал пока не назовете АКТ ввода в эксплуатацию ИПУ ТЭ мне ваш акт осмотра не нужен, с боем посоветовавшись , после жалоб решили ручкой в АКТ дописать ввод в эксплуатацию, в декабре 18 подписали.

В моем понимании ОДПУ И ИПУ ТЭ после установки должны были ввести в эксплуатацию .. и вести расчет по ним согласно правила 354 и фз261

МОЖЕТ КТО СТАЛКИВАЛСЯ С ТАКОЙ КУХНЕЙ ???

ferganik
Заслуженный участник
Сообщения: 8332
Зарегистрирован: 06 июл 2011, 04:28

Плата за отопление

#367

Непрочитанное сообщение ferganik » 02 дек 2018, 10:57

QR_BBPOST КУХНЕЙ ???
:lol: я бы на месте укащки написал, что ипу не введены в эксплуатацию- начислять не могём.
QR_BBPOST На запрос в жил инспекцию по этому же вопросу, жил инспекция ответила что все приборы ТЭ установлены в декабре 2017 года.
Вам какое дело до установки ипу во всем доме?
пишите в гжи, что ипу свой ввели (с даты подачи заявления о вводе ипу отопления), показания передаете тогда то, согласно договора управления/жилищного кодекса таким то способом, показания по месяцам такие то. начисления укашка не производит согласно переданным показаниям, плату выставляет не согласно показаний. вот когда ответ получите, тогда есть смысл обсуждать, т.к. в суд не пойдете сами.

Аватара пользователя
Odyssey
Заслуженный участник
Сообщения: 7074
Зарегистрирован: 10 мар 2008, 12:20

Плата за отопление

#368

Непрочитанное сообщение Odyssey » 02 дек 2018, 15:00

QR_BBPOST На запрос когда в доме установлены ИПУ И ОДПУ ТЭ, УК официально ответила что в декабре 2017 года, но потом передумала и выслала такое же письмо но указала что последний прибор учета установлен в 15.10.18 и приложила непонятный акт от одного из подрядчиков строивших дом что последний ИПУ ТЭ установлен 15.10.18.
А что было делать?...Признавать неправоту с декабря 2017 г.?... 8-) Дешевле сговориться с фигурантом установки ПУ, чем потребителю за год возмещать по перерасчёту...
QR_BBPOST АКТ осмотра и опломбировки ИПУ ТЭ
Опломбировка подразумевает признание УО ИПУ введённым в эксплуатацию...Но если Вам легче от конкретной формулировки... :roll:

ferganik
Заслуженный участник
Сообщения: 8332
Зарегистрирован: 06 июл 2011, 04:28

Плата за отопление

#369

Непрочитанное сообщение ferganik » 02 дек 2018, 15:21

QR_BBPOST Опломбировка подразумевает признание УО ИПУ введённым в эксплуатацию
ой ли?! а может просто, фиксация соединения? :D

Василий Ветров
Активный новичок
Сообщения: 19
Зарегистрирован: 02 дек 2018, 01:01

Плата за отопление

#370

Непрочитанное сообщение Василий Ветров » 02 дек 2018, 15:33

QR_BBPOST На запрос когда в доме установлены ИПУ И ОДПУ ТЭ, УК официально ответила что в декабре 2017 года, но потом передумала и выслала такое же письмо но указала что последний прибор учета установлен в 15.10.18 и приложила непонятный акт от одного из подрядчиков строивших дом что последний ИПУ ТЭ установлен 15.10.18.
А что было делать?...Признавать неправоту с декабря 2017 г.?... 8-) Дешевле сговориться с фигурантом установки ПУ, чем потребителю за год возмещать по перерасчёту...
QR_BBPOST АКТ осмотра и опломбировки ИПУ ТЭ
Опломбировка подразумевает признание УО ИПУ введённым в эксплуатацию...Но если Вам легче от конкретной формулировки... :roll:
Так застройщик то же написал ответ что все приборы тэ ипу и одпу установлены в декабре 17 года, какой сговор с фигурантом ???

ferganik
Заслуженный участник
Сообщения: 8332
Зарегистрирован: 06 июл 2011, 04:28

Плата за отопление

#371

Непрочитанное сообщение ferganik » 02 дек 2018, 15:35

QR_BBPOST какой сговор с фигурантом ???
вот Вы не догадливый.. не хотят они считать по ипу отопления..

Василий Ветров
Активный новичок
Сообщения: 19
Зарегистрирован: 02 дек 2018, 01:01

Плата за отопление

#372

Непрочитанное сообщение Василий Ветров » 02 дек 2018, 15:37

QR_BBPOST КУХНЕЙ ???
:lol: я бы на месте укащки написал, что ипу не введены в эксплуатацию- начислять не могём.
QR_BBPOST На запрос в жил инспекцию по этому же вопросу, жил инспекция ответила что все приборы ТЭ установлены в декабре 2017 года.
Вам какое дело до установки ипу во всем доме?
пишите в гжи, что ипу свой ввели (с даты подачи заявления о вводе ипу отопления), показания передаете тогда то, согласно договора управления/жилищного кодекса таким то способом, показания по месяцам такие то. начисления укашка не производит согласно переданным показаниям, плату выставляет не согласно показаний. вот когда ответ получите, тогда есть смысл обсуждать, т.к. в суд не пойдете сами.
По закону установленные ипу тэ должны вводится в эксплуатацию в течении месяца, в том то и вопрос как ук приняла дом у застройщика с невведенными приборами учёта тэ ?

Отправлено спустя 1 минуту 25 секунд:
QR_BBPOST На запрос когда в доме установлены ИПУ И ОДПУ ТЭ, УК официально ответила что в декабре 2017 года, но потом передумала и выслала такое же письмо но указала что последний прибор учета установлен в 15.10.18 и приложила непонятный акт от одного из подрядчиков строивших дом что последний ИПУ ТЭ установлен 15.10.18.
А что было делать?...Признавать неправоту с декабря 2017 г.?... 8-) Дешевле сговориться с фигурантом установки ПУ, чем потребителю за год возмещать по перерасчёту...
QR_BBPOST АКТ осмотра и опломбировки ИПУ ТЭ
Опломбировка подразумевает признание УО ИПУ введённым в эксплуатацию...Но если Вам легче от конкретной формулировки... :roll:

Понял, начну снимать показания ипу тэ и отправлять в ук, хотя ключ от помещения где установлены как тэ в ук находятся )))
Спасибо

ferganik
Заслуженный участник
Сообщения: 8332
Зарегистрирован: 06 июл 2011, 04:28

Плата за отопление

#373

Непрочитанное сообщение ferganik » 02 дек 2018, 15:39

QR_BBPOST должны вводится в эксплуатацию в течении месяца, в том то и вопрос как ук приняла дом у застройщика с невведенными приборами учёта тэ ?
кем должны вводиться? ! укашкой? застройщиком? с чей подачи? :lol: Вы вот не читаете что пишут:
QR_BBPOST пишите в гжи, что ипу свой ввели (с даты подачи заявления о вводе ипу отопления), показания передаете тогда то, согласно договора управления/жилищного кодекса таким то способом, показания по месяцам такие то. начисления укашка не производит согласно переданным показаниям, плату выставляет не согласно показаний.

Василий Ветров
Активный новичок
Сообщения: 19
Зарегистрирован: 02 дек 2018, 01:01

Плата за отопление

#374

Непрочитанное сообщение Василий Ветров » 02 дек 2018, 15:41

Понял спасибо, ввели мои ипу тэ в эксплуатацию только в ноябре ) поэтому показания только начну подавать а потом и в жил инспекцию писать ,,,

Спасибо

Аватара пользователя
Odyssey
Заслуженный участник
Сообщения: 7074
Зарегистрирован: 10 мар 2008, 12:20

Плата за отопление

#375

Непрочитанное сообщение Odyssey » 02 дек 2018, 15:56

QR_BBPOST ой ли?! а может просто, фиксация соединения?
Ага, "прочная фиксация", исключающая демонтаж, не иначе.. :D
[ref]ferganik[/ref], ну Вы-то с Вашей УО что угодно можете под этим подразумевать...
По смыслу закона опломбировкой завершается ввод в эксплуатацию, а не что-либо иное...Но у нас, как обычно, богатая палитра восприятий и мнений... 8-)

ferganik
Заслуженный участник
Сообщения: 8332
Зарегистрирован: 06 июл 2011, 04:28

Плата за отопление

#376

Непрочитанное сообщение ferganik » 02 дек 2018, 16:07

QR_BBPOST ввели мои ипу тэ в эксплуатацию только в ноябре )
вводится с момента подачи заявления, а не с даты составления акта
QR_BBPOST По смыслу закона опломбировкой завершается ввод в эксплуатацию, а не что-либо иное
:lol: а не утверждаете ли Вы, что опломбировка- есть факт ввода ипу в эксплуатацию?

Аватара пользователя
Odyssey
Заслуженный участник
Сообщения: 7074
Зарегистрирован: 10 мар 2008, 12:20

Плата за отопление

#377

Непрочитанное сообщение Odyssey » 02 дек 2018, 16:12

QR_BBPOST в том то и вопрос как ук приняла дом у застройщика с невведенными приборами учёта тэ ?
УО приступила к обслуживанию, проигнорировав несостоятельность МКД в части учитываемого потребления ТЭ...И правильно поступила - обслуживанию это не препятствует, а исправление ситуации - интерес и головная боль собственников...
Некоего ПУ, скорее всего, действительно недоставало...В любом случае, копать там умаетесь... :roll:

Отправлено спустя 3 минуты 32 секунды:
QR_BBPOST а не утверждаете ли Вы, что опломбировка- есть факт ввода ипу в эксплуатацию?
Вам может показаться что угодно, не удивлюсь...Ещё раз, для особо одарённых...Опломбировка в норме, по вычету неадекватности обеих сторон отношений - признание УО ИПУ введённым в эксплуатацию...
А тягается в мозгоклюйстве с Вами пусть ГЖИ и суд, я не стану... 8-)

Аватара пользователя
Odyssey
Заслуженный участник
Сообщения: 7074
Зарегистрирован: 10 мар 2008, 12:20

Плата за отопление

#378

Непрочитанное сообщение Odyssey » 02 дек 2018, 16:35

Со мной УО недавно отработала по двум новым ИПУ таким вот Актом осмотра...Я не стал заостряться на формулировке...Меня УО посетила по моему обращению о вводе в эксплуатацию, что, в совокупности с последовавшим начислением платы по показаниям новых ИПУ, мне представилось необходимым и достаточным... :roll:
Я вообще берегу этих "детей природы" от себя, заумного... 8-)

ferganik
Заслуженный участник
Сообщения: 8332
Зарегистрирован: 06 июл 2011, 04:28

Плата за отопление

#379

Непрочитанное сообщение ferganik » 02 дек 2018, 16:43

QR_BBPOST Опломбировка в норме, по вычету неадекватности обеих сторон отношений - признание УО ИПУ введённым в эксплуатацию...
как то укашка отказывалась вводить ипу. в суде предоставила акт и посьавила пломбу, только в акте указала- не поверен, не подлежит вводу.
так что
QR_BBPOST в совокупности с последовавшим начислением платы по показаниям новых ИПУ
не означает, что новая укашка с таким кривым актом, а требования к нему установлены, продолжит начислять.

Аватара пользователя
Odyssey
Заслуженный участник
Сообщения: 7074
Зарегистрирован: 10 мар 2008, 12:20

Плата за отопление

#380

Непрочитанное сообщение Odyssey » 02 дек 2018, 17:03

QR_BBPOST как то укашка отказывалась вводить ипу. в суде предоставила акт и посьавила пломбу, только в акте указала- не поверен, не подлежит вводу.так что
QR_BBPOST не означает, что новая укашка с таким кривым актом, а требования к нему установлены, продолжит начислять.
У вас там далеко всё зашло...Прямое следствие неадекватности обеих сторон...Это печально, но так бывает...Я, при всей своей непримиримости, стараюсь избегать такого холивара...
Как собственнику нужно заморочить УО, чтобы у неё расходились по смыслу опломбировка и ввод в эксплуатацию... Бред...Упаси так "зажить" с управляхой... :roll:

ferganik
Заслуженный участник
Сообщения: 8332
Зарегистрирован: 06 июл 2011, 04:28

Плата за отопление

#381

Непрочитанное сообщение ferganik » 02 дек 2018, 17:49

QR_BBPOST Прямое следствие неадекватности обеих сторон
;) а потреблятель то тут причем?

Аватара пользователя
Odyssey
Заслуженный участник
Сообщения: 7074
Зарегистрирован: 10 мар 2008, 12:20

Плата за отопление

#382

Непрочитанное сообщение Odyssey » 02 дек 2018, 18:50

QR_BBPOST а потреблятель то тут причем?
Не...потребитель требующий от УО ввода в эксплуатацию ПУ, подлежащего поверке - не причём, конечно...

Василий Ветров
Активный новичок
Сообщения: 19
Зарегистрирован: 02 дек 2018, 01:01

Плата за отопление

#383

Непрочитанное сообщение Василий Ветров » 02 дек 2018, 19:10

QR_BBPOST ввели мои ипу тэ в эксплуатацию только в ноябре )
вводится с момента подачи заявления, а не с даты составления акта
QR_BBPOST По смыслу закона опломбировкой завершается ввод в эксплуатацию, а не что-либо иное
:lol: а не утверждаете ли Вы, что опломбировка- есть факт ввода ипу в эксплуатацию?
Ещё раз хочу уточнить, что значит - вводится с момента подачи заявления, а не с даты составления акта ?? Это Вы что имеете ввиду ?
И участников прошу давать ответ конкретно без всяких философских высказываний, если знаете ...

Аватара пользователя
Odyssey
Заслуженный участник
Сообщения: 7074
Зарегистрирован: 10 мар 2008, 12:20

Плата за отопление

#384

Непрочитанное сообщение Odyssey » 02 дек 2018, 19:35

QR_BBPOST если знаете ...
Не...не знаем...И не сильно этим огорчены, если честно...И вообще, пох…, как там у вас всё сложится... 8-)

Василий Ветров
Активный новичок
Сообщения: 19
Зарегистрирован: 02 дек 2018, 01:01

Плата за отопление

#385

Непрочитанное сообщение Василий Ветров » 02 дек 2018, 19:51

QR_BBPOST если знаете ...
Не...не знаем...И не сильно этим огорчены, если честно...И вообще, пох…, как там у вас всё сложится... 8-)
Если в целом пох.. то зачем тогда свой кнакер всовываете ))? Проходите мимо.
Видать уже отчаялся по жизни денег нет и дамы нету ))) злой как собака )), и что так за общество отвечаете ? На Вы себя уже начали называть как Голлум ))

ferganik
Заслуженный участник
Сообщения: 8332
Зарегистрирован: 06 июл 2011, 04:28

Плата за отопление

#386

Непрочитанное сообщение ferganik » 02 дек 2018, 22:03

QR_BBPOST Ещё раз хочу уточнить, что значит - вводится с момента подачи заявления, а не с даты составления акта ?? Это Вы что имеете ввиду ?
81.2. В случае если исполнитель не явился в предложенные в заявке дату и время для осуществления ввода прибора учета в эксплуатацию или иные согласованные с потребителем дату и время и (или) предложенные исполнителем новые дата и время были позднее сроков, установленных пунктом 81.1 настоящих Правил, прибор учета считается введенным в эксплуатацию с даты направления в адрес исполнителя заявки, отвечающей требованиям, установленным пунктом 81 настоящих Правил, и с этой даты его показания учитываются при определении объема потребления коммунальных услуг.
http://ivo.garant.ru/#/document/1218604 ... ph/71397:0

Отправлено спустя 1 минуту 18 секунд:
QR_BBPOST Не...потребитель требующий от УО ввода в эксплуатацию ПУ, подлежащего поверке
:lol: ну Вы фантазёр! а может все таки укашка так долго не реагировала на заявку, что пришлось до суда дойти?

Василий Ветров
Активный новичок
Сообщения: 19
Зарегистрирован: 02 дек 2018, 01:01

Плата за отопление

#387

Непрочитанное сообщение Василий Ветров » 03 дек 2018, 06:22

QR_BBPOST Ещё раз хочу уточнить, что значит - вводится с момента подачи заявления, а не с даты составления акта ?? Это Вы что имеете ввиду ?
81.2. В случае если исполнитель не явился в предложенные в заявке дату и время для осуществления ввода прибора учета в эксплуатацию или иные согласованные с потребителем дату и время и (или) предложенные исполнителем новые дата и время были позднее сроков, установленных пунктом 81.1 настоящих Правил, прибор учета считается введенным в эксплуатацию с даты направления в адрес исполнителя заявки, отвечающей требованиям, установленным пунктом 81 настоящих Правил, и с этой даты его показания учитываются при определении объема потребления коммунальных услуг.
http://ivo.garant.ru/#/document/1218604 ... ph/71397:0

Отправлено спустя 1 минуту 18 секунд:
QR_BBPOST Не...потребитель требующий от УО ввода в эксплуатацию ПУ, подлежащего поверке
:lol: ну Вы фантазёр! а может все таки укашка так долго не реагировала на заявку, что пришлось до суда дойти?
Спасибо!

Не то слово фантазёр, сказочник просто )

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 28400
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54

Плата за отопление

#388

Непрочитанное сообщение Знак » 03 дек 2018, 10:26

QR_BBPOST Понял, начну снимать показания ипу тэ и отправлять в ук, хотя ключ от помещения где установлены как тэ в ук находятся )))
Что то не понял, от чего ключ в УК находится ???
Думаю все же от общедомового (коллективного) прибора учета ТЭ по отоплению.

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 28400
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54

Плата за отопление

#389

Непрочитанное сообщение Знак » 03 дек 2018, 14:33

QR_BBPOST В моем понимании ОДПУ И ИПУ ТЭ после установки должны были ввести в эксплуатацию .. и вести расчет по ним согласно правила 354 и фз261
Что касается ОДПУ, они не просто должны быть введены в эксплуатацию, но и поставлены на коммерческий учет...

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 28400
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54

Плата за отопление

#390

Непрочитанное сообщение Знак » 03 дек 2018, 14:49

Пока не будут приняты действенные поправки в законодательство, в том числе по ИПУ отопления, ОДПУ ТЭ по отоплению, бороться будет сложно, но бороться нужно, особенно в тех МКД, где все помещения МКД оборудованы ИПУ по отоплению.


Вернуться в «ЖКХ И УПРАВЛЕНИЕ ДОМАМИ»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 26 гостей