Москва, ул.Левобережная

Просто песня

[ref]DVOR[/ref], снимайте обои, увидите ротбандом декоративно замазанные стыки плит. Все вскрывайте. Дыры там могут быть толщиной с руку. Запенивайте все нормально и заделывайте желательно цементной штукатуркой. Это нужно сделать по каждому периметру наружных стен. И будет Вам счастье. Внешние швы тоже нужно сделать, но это к УК, но с них толку ....

And_k

а ржавый потолок ? может быть стоит от соседей делать ? или профилактировать ржавчину и подвесной потолок, с заявлением об устранении протечек дом всетки 5 лет на га рантии

Рокоссовец

QR_BBPOST К модератору - это официальная информация...

Остапа понесло. Не вспотели такие портянки писать?
Назначение было официально в новостях, чё это сюда тащить?
Коррупцией занимаются компетентные люди. И на основании фактов, а не резвых вбросов форумчан.

QR_BBPOST Форуму не хватает аналитики уровня ГШ

Там точно мозги разжижаются?
Пишите о стройке, или не пишите ничего. О нумерации домов высказались в ответ на ваши недоумения (уровня ГШ).

Просто песня

[ref]And_k[/ref], разковырять им стяжку с трубами отопления?

учитывая качество нашей электрики от застройщика , обычно новую ведут по потолку, плюс криво положенные плиты перекрытия.... самый логичный выход как раз подвесной/натяжной...
Хотя как раз с этого края эркера запитано отопление, возможно и оно может давать красоту, достаточно частое явление.

alex56

QR_BBPOST Теперь весь в раздумьях, с какой стороны подходить к проблеме.

подаете в ДЖО заявление о том, что вселиться в распределенное жилье не можете по причине : описываете проблему.

Colonel-l

QR_BBPOST Теперь весь в раздумьях, с какой стороны подходить к проблеме.
подаете в ДЖО заявление о том, что вселиться в распределенное жилье не можете по причине : описываете проблему.

ДЖО ответит, что дом принят и пригоден к проживанию! Можете отказаться- ваше право!

Stels

Для тех, кто получил жил.площадь на левобережной:
1. Все ли платят за отопление по нормативу. АО "ГУОВ" УМД не принимают к расчету показания ПУ по отоплению (5 корпус), а ничисляют по- нормативу. Написал им, жду ответ.
2. Есть ли группа жильцов в WhatApp/Viber 5-го корпуса? Как подключиться?

alex56

QR_BBPOST ДЖО ответит, что дом принят и пригоден к проживанию! Можете отказаться- ваше право!

Дом пригоден, а квартира для вселения не пригодна. Кроме того, на Синявской давно это уже опробовали, даже при УК была создана ремонтная бригада. Недостатки устранялись.

Colonel-l

QR_BBPOST ДЖО ответит, что дом принят и пригоден к проживанию! Можете отказаться- ваше право!
Дом пригоден, а квартира для вселения не пригодна. Кроме того, на Синявской давно это уже опробовали, даже при УК была создана ремонтная бригада. Недостатки устранялись.

Конечно устранялись! УК не имеет права отказать в гарантийный период устранять недостатки по вине застройщика. Только все квартиры- один большой недостаток и очередь на устранение растягивается на месяцы! Качество работ в МЛЖ было лучше чем на ЛВБ, где СУ успело сделать пару корпусов, остальное- коробки! Все рассчитано на то, что вселившиеся сами займутся ремонтом, причём сразу после вселения, ибо зимой будет катастрофа! Про ремонтную бригаду на ЛВБ не слышал, скорее сами строители халтурят от безделья! ДЖО не занимается ремонтом, его роль распределительная! ( согласно нормам) и принятие решения согласно документам на право его получения но не решает вопросы качества строительства отдельно взятой квартиры. В/служащий даёт согласие или мотивированный отказ от данной квартиры! Если дом сдан, принят, квартира соответствует метражу- придумайте мотивированный отказ, что квартира « не пригодна»! (Когда вы не собственник!)

mag67

Для тех, кто получил жил.площадь на левобережной:
1. Все ли платят за отопление по нормативу. АО "ГУОВ" УМД не принимают к расчету показания ПУ по отоплению (5 корпус), а ничисляют по- нормативу. Написал им, жду ответ.
2. Есть ли группа жильцов в WhatApp/Viber 5-го корпуса? Как подключиться?

1. Все. Чтобы платить по счетчикам надо прожить в квартире год (идет набор статистики) + поверенный счетчик тепла. В январе УК обещает сделать перерасчет по платежам.
2. Группа есть, напишите +7 963 997-90-21, Вас добавят

Innuendo

По всей видимости текут межпанельные швы. Через 12 дней уже спланировано освобождение служебки и переезд. Теперь весь в раздумьях, с какой стороны подходить к проблеме.

Осмелюсь предложить найти толкового прораба, чтобы он оценил масштабность и критичность проблемы.
Есть прецеденты, когда люди отказывались от квартиры по причине залитых обоев, а потом очень сожалели об этом.

Colonel-l

По всей видимости текут межпанельные швы. Через 12 дней уже спланировано освобождение служебки и переезд. Теперь весь в раздумьях, с какой стороны подходить к проблеме.
Осмелюсь предложить найти толкового прораба, чтобы он оценил масштабность и критичность проблемы.
Есть прецеденты, когда люди отказывались от квартиры по причине залитых обоев, а потом очень сожалели об этом.

Самое главное, что есть две квартиры! Делая ремонт в одной, можно «жить» во втрой, разгрузить вещи! Согласен с предложением вскрыть межпанельные швы и заделать изнутри по новой( более качественно)! В данном случае зима в помощь! ( проще найти дыры/ щели при перепаде температур- достаточно зажигалки ) Об обоях грустить смысла нет! Чтобы убрать ржавчину, надо штукатурить, либо зашивать гипсокартоном.( имхо) Начинать ремонт надо с труб отопления в стяжке и замене радиаторов!

Sms

QR_BBPOST ДЖО ответит, что дом принят и пригоден к проживанию! Можете отказаться- ваше право!
Дом пригоден, а квартира для вселения не пригодна. Кроме того, на Синявской давно это уже опробовали, даже при УК была создана ремонтная бригада. Недостатки устранялись.
Конечно устранялись! УК не имеет права отказать в гарантийный период устранять недостатки по вине застройщика. Только все квартиры- один большой недостаток и очередь на устранение растягивается на месяцы! Качество работ в МЛЖ было лучше чем на ЛВБ, где СУ успело сделать пару корпусов, остальное- коробки! Все рассчитано на то, что вселившиеся сами займутся ремонтом, причём сразу после вселения, ибо зимой будет катастрофа! Про ремонтную бригаду на ЛВБ не слышал, скорее сами строители халтурят от безделья! ДЖО не занимается ремонтом, его роль распределительная! ( согласно нормам) и принятие решения согласно документам на право его получения но не решает вопросы качества строительства отдельно взятой квартиры. В/служащий даёт согласие или мотивированный отказ от данной квартиры! Если дом сдан, принят, квартира соответствует метражу- придумайте мотивированный отказ, что квартира « не пригодна»! (Когда вы не собственник!)

Да вроде отказываться автор не собирается. А аргументированно попросить отсрочить переезд можно.
А то ночью в щель сквозняком высосет). Проснёшься на газоне))).

Просто песня

1. Все. Чтобы платить по счетчикам надо прожить в квартире год (идет набор статистики) + поверенный счетчик тепла. В январе УК обещает сделать перерасчет по платежам.

После истории за год, идёт опять своеобразная оплата... используется понижающий коэффициент. Денег уплаченных лишних за предыдущий год не возвращают, но платить начинаешь значительно меньше. С точки отсечения пока не сожгла ни одной Гкал, но по 800 руб ежемесячно даже летом плачу исправно

Oboznik78

Форумчане, подскажите пожалуста, а какая поликлиника обслуживает район и каким автобусом доехать до метро?

bestij

Добрый вечер! Соседи по 15 корпусу, кто в курсе по какому поводу жильцов нашего корпуса ГУОВ приглашает на собрание в 19 часов 6 декабря? Сегодня позвонили, проинформировали, а причину собрания не сообщили.
С уважением ...

Alex19711971

Кто общался с Пастуховым, появились ли деньги на стройку???

Shurik_n5

Добрый вечер! Соседи по 15 корпусу, кто в курсе по какому поводу жильцов нашего корпуса ГУОВ приглашает на собрание в 19 часов 6 декабря? Сегодня позвонили, проинформировали, а причину собрания не сообщили.
С уважением ...

Не звонили и не приглашали, объявлений никаких в подъезде тоже не висело...

Sms

Ну что? Скоро капремонт прилетит?
Москва, Б.Очаковская

Neigh

естесвено без электричества, отопления, канализации и с 90% предоплаты

Это нормальное явление???

ждун62

Добрый вечер! Соседи по 15 корпусу, кто в курсе по какому поводу жильцов нашего корпуса ГУОВ приглашает на собрание в 19 часов 6 декабря? Сегодня позвонили, проинформировали, а причину собрания не сообщили.
С уважением ...

Большая просьба узнать за 4 очередь, в частности 13 корпус!!!

mag67

IMG_20181127_103332.jpg
естесвено без электричества, отопления, канализации и с 90% предоплаты
Это нормальное явление???

Для нашего района вполне, к сожалению

Отправлено спустя 7 минут 30 секунд:

Форумчане, подскажите пожалуста, а какая поликлиника обслуживает район и каким автобусом доехать до метро?

https://google.gik-team.com/?q=%D0%BD%D ... 0%B0%D0%BB

мойша цуккерман

Для тех, кто получил жил.площадь на левобережной:
1. Все ли платят за отопление по нормативу. АО "ГУОВ" УМД не принимают к расчету показания ПУ по отоплению (5 корпус), а ничисляют по- нормативу...

произвол со стороны ГУОВ, при наличии прибора учета - оплата по его показаниям. формулы ППРФ-354 Вам в помощь

Написал им, жду ответ...

в сфере коммуналки предусмотрено направление УО(упр.организациям)/РСО(ресурсоснабжающим огр-м) претензий срок ответа на которые 3 дня (ППРФ-354)

, так что ждите...

... Чтобы платить по счетчикам надо прожить в квартире год (идет набор статистики)

феерично, в ППРФ-354 формулу или текст укажете

... поверенный счетчик тепла.

вот с этим согласен - паспортов приборов учета т/энергии ни у кого, за исключением тех кто самостоятельно менял ГУОВовские теплосчетчики на новые, нет. Соответственно начисление платы за отопление по нормативу со стороны ГУОВ законно!!!

ЗЫ: предлагаю всем форумчанам исключить из употребления слова "управляющая организация/компания" в отношении застройщика ГУОВ и его структурных подразделений - см. договор с ГУОВ

mag67

Для тех, кто получил жил.площадь на левобережной:
1. Все ли платят за отопление по нормативу. АО "ГУОВ" УМД не принимают к расчету показания ПУ по отоплению (5 корпус), а ничисляют по- нормативу...
произвол со стороны ГУОВ, при наличии прибора учета - оплата по его показаниям. формулы ППРФ-354 Вам в помощь
Написал им, жду ответ...
в сфере коммуналки предусмотрено направление УО(упр.организациям)/РСО(ресурсоснабжающим огр-м) претензий срок ответа на которые 3 дня (ППРФ-354) , так что ждите...

... Чтобы платить по счетчикам надо прожить в квартире год (идет набор статистики)

феерично, в ППРФ-354 формулу или текст укажете

Постановлением Конституционного Суда РФ от 10 июля 2018 г. N 30-П взаимосвязанные нормативные положения, содержащиеся в части 1 статьи 157 Жилищного кодекса РФ и абзаце третьем пункта 42.1 настоящих Правил, признаны не соответствующими Конституции РФ в той мере, в какой эти положения - по смыслу, придаваемому им в системе действующего правового регулирования правоприменительной практикой, - не предусматривают возможность учета показаний индивидуальных приборов учета тепловой энергии при определении размера платы за коммунальную услугу по отоплению в многоквартирном доме, который при вводе в эксплуатацию, в том числе после капитального ремонта, в соответствии с нормативными требованиями был оснащен коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и жилые и нежилые помещения в котором были оборудованы индивидуальными приборами учета тепловой энергии, но их сохранность в отдельных помещениях не была обеспечена

... поверенный счетчик тепла.

вот с этим согласен - паспортов приборов учета т/энергии ни у кого, за исключением тех кто самостоятельно менял ГУОВовские теплосчетчики на новые, нет. Соответственно начисление платы за отопление по нормативу со стороны ГУОВ законно!!!

а вот тут Вы не правы! Паспорта на приборы учета УК выдает начиная, примерно, с июня 2018.

Просто песня

[ref]мойша цуккерман[/ref], откуда такая уверенность? При заселении в 10 ку мало того что давали паспорта, так ещё и вводили в эксплуатацию

TigerCat

а вот тут Вы не правы! Паспорта на приборы учета УК выдает начиная, примерно, с июня 2018.

Осенью 2018-го ничего не выдавали!

sova74

mag67 писал(а):

а вот тут Вы не правы! Паспорта на приборы учета УК выдает начиная, примерно, с июня 2018.

Ноябрь 2018 корп. 15 паспорта на приборы учёта выданы и все прошли поверку

tolenin

Ноябрь 2018 корп. 15 паспорта на приборы учёта выданы и все прошли поверку

Так точно, только на некоторые приборы учета у меня уже срок поверки закончился и их надо поверять заново. УК это делать не хочет(((.
Был ли у кого-то опыт по бесплатной поверке приборов учета при приемке квартиры?

And_k

Форумчане, подскажите пожалуста, а какая поликлиника обслуживает район и каким автобусом доехать до метро?

в любое ЛПУ прикрепляетесь ..которое удобно
лично Вам ..на год ..если полис позволяет ..
чем ведомственная медицина Вам не угодила?
по четной стороне до ст.ховрино на любом
транспорте ..по нечетной ст.речной вокзал .., 58 троллейбус (по беломорской и петрозаводской) круговой ходит до Р.В.,
на Левобережной улице автобус до ховрино и водного стадиона или до станции Ховрино ж.д...от нее до метро петровско разумовская и в Останкино ( вднха) и 3 вокзала - комсомольская ..может ещё и лихоборы ..по смольной 173 ..до сходненской идет..опять таки метро

мойша цуккерман

Ну что? Скоро капремонт прилетит?
Москва, Б.Очаковская

нэт, не скоро

Левобережки еще нет в Рег.программе, а БОчка только 3 и 7 корпуса

Отправлено спустя 5 минут 21 секунду:

[ref]мойша цуккерман[/ref], откуда такая уверенность? При заселении в 10 ку мало того что давали паспортА, так ещё и вводили в эксплуатацию

судя по тексту у Вас несколько приборов учёта т/энергии

пересчитайте паспорта п/учёта - может на теплосчётчик отсутствует
а пломбировали для успокоения граждан действительно все счётчики - чтобы экономили

и шаловливые ручёнки не лазили там где надо

Форум правовой взаимопомощи военнослужащих