Школа управдома. Не дай себя ограбить!

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 18254
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54
Благодарил (а): 688 раз
Поблагодарили: 7862 раза

Школа управдома. Не дай себя ограбить!

Непрочитанное сообщение Знак » 14 май 2018, 15:08 #151

22 мая 2018г. состоится онлайн видеосеминар по теме: «Эффективное
взаимодействие Управляющей организации и собственников помещений
многоквартирного дома. Как принять обоснованный тариф».

Ведущие семинара:
Ольга Фролова - Председатель правления НП «Воронежское Содружество
ТСЖ», эксперт проекта «Дистанционная школа ЖКХ»
Юрий Архипенко - Исполнительный директор СРО «Домоуправ», Калужская
область,
Евгений Халецкий - Руководитель общественного движения "В одном
дворе", руководитель ООО УК “Чип”, г. Обнинск.
В ходе семинара будут разобраны сложные вопросы, касающиеся
выстраивания конструктивных отношений между управляющей организацией и
собственниками МКД, в том числе: повышение роли Совета МКД, проведение
актуального текущего ремонта, реализация энергоэффективных мероприятий
и многое другое. Особое внимание будет уделено вопросу принятия
обоснованного тарифа на содержание МКД.
Причем каждая тема будет рассмотрена на конкретных примерах из
практики работы управляющих организаций Калужской области.
Ваши вопросы к спикерам можно прислать на почту [email protected] до
17.00 (время Московское) 18.05.2018г. с пометкой в теме письма «Вопрос
на семинар «Управление МКД». Также возможность задавать вопросы
спикерам будет доступна через форму обратной связи во время проведения
семинара.

Участие в семинаре бесплатное.

Для подключения к трансляции достаточно перейти по ссылке:
www.aseminar.ru/tv/22052018/. (ссылка будет активна непосредственно
перед семинаром).
Время трансляции: с 12.00 до 13.30 (Мск).
За это сообщение автора Знак поблагодарил:
desantura (15 май 2018, 15:24)

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 18254
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54
Благодарил (а): 688 раз
Поблагодарили: 7862 раза

Школа управдома. Не дай себя ограбить!

Непрочитанное сообщение Знак » 28 июн 2018, 11:56 #152

2 июля 2018г. состоится он-лайн видеосеминар по теме: «Особенности
реализации новой системы обращения с твердыми коммунальными отходами
в субъектах РФ».

Ведущие семинара: Разворотнева Светлана Викторовна –исполнительный
директор НП «Национальный центр общественного контроля в сфере ЖКХ
«ЖКХ Контроль», Руслан Харисович Губайдуллин -руководитель ассоциации
«Чистая страна».
До перехода на новую систему обращения с отходами осталось не так
много времени: в соответствии с требованием федерального закона с 1
января 2019 года на нее должны перейти все регионы. Но уже с 1 июля
текущего года выбранные регоператоры (на данный момент они появились в
74 регионах страны) обязаны подать в органы тарифного регулирования
предложения по размеру тарифа. Чего потребителям ожидать в ближайшем
будущем? Насколько вырастут тарифы и будут ли они подъемны для
населения? На эти вопросы постарается ответить ведущий эксперт в
данной отрасли Руслан Губайдуллин.
В ходе семинара будет дан краткий обзор действующих
нормативно-правовых актов и готовящихся проектов в сфере обращения с
ТКО, рассмотрены требования к организации региональной схемы обращения
с ТКО и предложены механизмы контроля за процедурой перехода на новую
систему.

УЧАСТИЕ В СЕМИНАРЕ БЕСПЛАТНОЕ

Для подключения к трансляции достаточно перейти по ссылке:
www.aseminar.ru/tv/02072018/. Время трансляции: с 10.00 до 11.30
(Мск).

Ваши вопросы к спикерам можно прислать на почту [email protected] до
17.00 (время Московское) 29.06.2018г. с пометкой в теме письма «Вопрос
на семинар по ТКО».

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 18254
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54
Благодарил (а): 688 раз
Поблагодарили: 7862 раза

Школа управдома. Не дай себя ограбить!

Непрочитанное сообщение Знак » 02 июл 2018, 15:29 #153

День просвещения в ЖКХ!
6 июля 2018г. состоятся сразу 2 онлайн видеосеминара, посвященных
вопросам управления многоквартирными домами.

С 9.00 до 11.30 (Мск) состоится образовательный семинар по теме:
«Проведение общего собрания собственников в многоквартирном доме»
Ведет семинар:
Ольга Фролова – председатель Правления НП «Воронежское Содружество
ТСЖ», эксперт проекта «Дистанционная школа ЖКХ»
В ходе семинара будут разобраны практические вопросы, касающиеся
подготовки и проведения общего собрания собственников в МКД (ОСС) с
учетом всех изменений законодательства, актуальных на сегодняшнюю
дату.
В том числе: формирование повестки проведения ОСС, процедура
подготовки документов и оповещение собственников в МКД, ведение ОСС (в
различных формах), подсчет голосов и определение принятого решения,
направление итоговых документов в надзорные органы и многое другое.

С 11.00 до 12.30 состоится видеосеминар по теме:
«Смена управляющей компании. Как как выбрать достойную и не
ошибиться»
Ведущие семинара:
Ольга Фролова - председатель Правления НП «Воронежское Содружество
ТСЖ», эксперт проекта «Дистанционная школа ЖКХ»
Евгений Халецкий - Руководитель общественного движения "В одном
дворе", руководитель ООО УК «Чип», г. Обнинск.
Гусева Надежда Викторовна – председатель Правления ТСН «ТСЖ Бульвар
Победы, д.19»
В ходе семинара будут разобраны практические вопросы, касающиеся
выстраивания конструктивных отношений между управляющей организацией и
собственниками МКД, в том числе: наиболее распространенные причины
смены УК или смены способа управления (создание ТСЖ), поиск новой
организации и предъявляемые к ней критерии, формирование текста нового
договора управления МКД и т.п. Особое внимание будет уделено
процедурным вопросам перехода от одной организации к другой:
подготовке и проведению общего собрания собственников, организации
передачи документов, взаимодействия с ГЖИ и др.
Причем каждая тема будет рассмотрена на конкретных примерах из
практики работы управляющих организаций и ТСЖ Калужской и Воронежской
областей.
Ваши вопросы к спикерам (по обеим тематикам) можно прислать на почту
[email protected] до 17.00 (время Московское) 5.07.2018г. с пометкой в
теме письма «Вопрос на семинар «Смена УК». Также возможность задавать
вопросы спикерам будет доступна через форму обратной связи во время
проведения семинара.
Участие в семинаре бесплатное!
Для подключения к трансляции достаточно перейти по ссылке:
www.aseminar.ru/tv/06072018/. (ссылка будет активна непосредственно
перед семинаром).
Время трансляции: с 9.00 до 12.30 (Мск).

Позже запись семинара можно посмотреть на нашем сайте gkhkontrol.ru
и на нашем канале
https://www.youtube.com/channel/UCkhJs_ ... HIF2Pcxc8g

-------------------------------------
НП "Национальный центр общественного контроля в сфере ЖКХ "ЖКХ
Контроль"
www.gkhkontrol.ru

Аватара пользователя
Владимир Черных
Админ
Админ
Сообщения: 15827
Зарегистрирован: 01 янв 2006, 17:25
Благодарил (а): 1182 раза
Поблагодарили: 13818 раз
Контактная информация:

Школа управдома. Не дай себя ограбить!

Непрочитанное сообщение Владимир Черных » 15 июл 2018, 10:04 #154

Кузбасский пенсионер доказал, что коммунальные тарифы завышены и вернул из УК миллионные переплаты
Инструкция к применению
http://www.mk-kuzbass.ru/economics/2018 ... platy.html

Документы: http://o-gorod.net/news/352807/
За это сообщение автора Владимир Черных поблагодарил:
Знак (16 июл 2018, 12:53)

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 18254
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54
Благодарил (а): 688 раз
Поблагодарили: 7862 раза

Школа управдома. Не дай себя ограбить!

Непрочитанное сообщение Знак » 17 июл 2018, 11:33 #155

20 июля 2018г. состоятся сразу 2 онлайн видеосеминара, посвященных
вопросам энергосбережения и снижению затрат на самые дорогостоящие
коммунальные ресурсы – горячее водоснабжение и отопление.

С 10.00 до 11.30 (Мск) состоится образовательный семинар по теме:
«Инвестиционный аудит энерго- и ресурсопотребления МКД»
Ведущий семинара:
М.Я. Лаховский, доцент, к.т.н., эксперт Комитета по ЖКХ Общественной
палаты Свердловской области, член коллегии СРО энергоаудиторов «Союз
Энергоэффективность».
В ходе семинара будут разобраны практические вопросы, касающиеся
подготовки и проведения энергоаудита многоквартирных домов.
В том числе:
1. Основная цель энергоаудита и стоит ли его проводить в вашем доме
2. Порядок проведения энергоаудита
2.1. Какие данные необходимы и почему (перечень с обоснованием);
• Сбор данных и возникающие при этом проблемы;
• Существенные условия договора на теплоснабжение (как должен быть
оформлен договор в соответствии с законодательством, уловки РСО при
оформлении договора)
• Решение проблем, возникающих при получении требуемых данных.
2.2. Какую информацию получают в результате анализа и как ее
используют
2.2.1. Выбор требуемого энергосберегающего оборудования и технологий;
2.2.2. Определение срока окупаемости вложений;
2.2.3. Возможности получения финансовой помощи от ГК ФСР ЖКХ при
проведении энергосберегающих мероприятий на МКД. Алгоритм необходимых
действий;
2.2.4. Снижение затрат на эксплуатацию систем СО, ГВС и ХВС (ремонты и
зарплата персонала УК, ТСЖ, ЖСК.

С 12.00 до 13.30 состоится видеосеминар по теме:
«Подбор, монтаж, настройка и эксплуатация энергосберегающего
оборудования»
Ведущий семинара:
• М.Я. Лаховский, доцент, к.т.н., эксперт Комитета по ЖКХ
Общественной палаты Свердловской области, член коллегии СРО
энергоаудиторов «Союз Энергоэффективность».
В ходе семинара будут разобраны практические вопросы, касающиеся
подбора, установки и эксплуатации энергосберегающего оборудования.
В том числе:
3.1. Энергосберегающее оборудование погодного и погодно-временного
регулирования для систем отопления.
3.1.1.Электронные системы и регуляторы прямого действия для погодного
регулирования. Недостатки и сложности применения регулирования по
температуре наружного воздуха. ( о чем молчат производители)
3.1.2. Как учесть бытовые тепловыделения при погодном регулировании.
3.1.2.1.Результаты эксперимента по реализации мероприятий
обеспечивающих получение расчетной величины экономии тепловой энергии
на примере ряда жилых домов серии П-18- 01/12 по ул. Обручева в г.
Москве, проводившийся в 2009-2010 г.г. по инициативе и предложениям
Москомэкспертизы, во исполнение указания Мэра г. Москвы, при участии
инженерных служб Юго-Западного округа и их влияние на условия
теплоснабжения МКД.
3.1.2.1.Регуляторы прямого действия.
3.1.3. Сравнительные характеристики различного оборудования для
погодного и погодно-временного регулирования.
3.1.4.Требования , предъявляемые к квалификации обслуживающего
персонала
3.1.5. Примеры внедрения.
3.1.6. Достигаемая экономия
3.2 .Энергосберегающее оборудование для систем ГВС.
3.2.1. Регуляторы температуры: электронные и прямого действия.
3.2.2.Возможности;
3.2.3. Преимущества и недостатки.
4. Подбор, монтаж, настройка и эксплуатация энергосберегающего
оборудования
4.1. Подбор, монтаж, настройка и эксплуатация.
4.2. Управление энерго- и ресурсопотреблением в режиме удаленного
доступа.
4.3. Контроль собственниками жилых помещений, а также
эксплуатирующим персоналом за работой и результатами работы
энергосберегающего оборудования.
5. Определение достигнутой экономии тепловой энергии, горячей и
холодной воды, электрической энергии.
6. Выгода от энергосбережения и снижения платежей за энергоресурс.
6.1. Как можно распорядиться полученной экономией.
6.1.1Направить на пополнение фонда текущего ремонта
6.1.2Направить на увеличение оплаты специалистов УК, ТСЖ, ЖСК.
6.1.3. Направить на благоустройство дворовых территорий и пр.
6.2. Бонусы от получения экономии и повышения энергоэффективности
6.2.1.Прецеденты увеличения стоимости квартир и офисных помещений в
МКД после установки энергосберегающего оборудования для систем
отопления и ГВС.
6.2.2 Снижение налога на недвижимость при повышении класса
энергоэффективности МКД.
Ваши вопросы к спикерам просьба заранее прислать на почту
[email protected] до 17.00 (время Московское) 18.07.2018г. с пометкой в
теме письма «Вопрос на семинар «Энергосбережение». Также возможность
задавать вопросы спикерам будет доступна через форму обратной связи во
время проведения семинара.
Участие в семинаре бесплатное!
Для подключения к трансляции достаточно перейти по ссылке:
www.aseminar.ru/tv/20072018/. (ссылка будет активна непосредственно
перед семинаром).
Время трансляции: с 10.00 до 13.30 (Мск).

-------------------------------------
НП "Национальный центр общественного контроля в сфере ЖКХ "ЖКХ
Контроль"
www.gkhkontrol.ru

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 18254
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54
Благодарил (а): 688 раз
Поблагодарили: 7862 раза

Школа управдома. Не дай себя ограбить!

Непрочитанное сообщение Знак » 18 авг 2018, 16:08 #156

23 августа 2018г. состоится он-лайн видеосеминар по теме: "Планшетные"
теплопункты на базе теплообменников ТТАИ, как способ снижения расходов
на обустройство, эксплуатацию ИТП и повышение качества горячей воды".

Ведущие семинара: Разворотнева Светлана Викторовна - Исполнительный
директор НП «Национальный центр общественного контроля в сфере ЖКХ
«ЖКХ Контроль», Барон Виталий Григорьевич - проф., к.т.н., Почетный
член Союза энергетиков Северо-Запада России, эксперт Общественного
Совета при Департаменте ЖКХ Правительства города Севастополя.

Для подключения к трансляции достаточно перейти по ссылке:
www.aseminar.ru/tv/23082018/. Время трансляции: с 10.00 до 11.30
(Мск).

Ваши вопросы к спикерам можно прислать на почту [email protected] до
17.00 (время Московское) 20.08.2018г.

Позже запись семинара можно посмотреть на нашем сайте gkhkontrol.ru
и на нашем канале
https://www.youtube.com/channel/UCkhJs_ ... HIF2Pcxc8g

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 18254
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54
Благодарил (а): 688 раз
Поблагодарили: 7862 раза

Школа управдома. Не дай себя ограбить!

Непрочитанное сообщение Знак » 11 окт 2018, 15:19 #157

11.10.2018 08:52Рубрика: Экономика
Дело о пропавших миллионах
Исправно оплачивая коммуналку, екатеринбуржцы оказались в должниках


Российская газета - Неделя - Урал №7691 (228)
"Обращаемся к вам с последней надеждой. Наш дом пытается захватить управляющая компания! Мы понимаем, что вы не суд, но вдруг публикация поможет утихомирить эту публику. Ведут они себя развязно, нагло, прямо какие-то 90-е вернулись".
https://rg.ru/2018/10/11/reg-urfo/poche ... nikov.html

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 18254
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54
Благодарил (а): 688 раз
Поблагодарили: 7862 раза

Школа управдома. Не дай себя ограбить!

Непрочитанное сообщение Знак » 11 окт 2018, 19:34 #158

Десять способов сэкономить на коммунальных услугах

Индивидуальные счетчики на свет, воду и тепло, "умные" датчики и внимательность к платежам — рассказываем, что поможет платить меньше
https://tass.ru/ekonomika/5492944

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 18254
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54
Благодарил (а): 688 раз
Поблагодарили: 7862 раза

Школа управдома. Не дай себя ограбить!

Непрочитанное сообщение Знак » 15 окт 2018, 17:15 #159

14.10.2018 17:20Рубрика: Экономика
Апартаменты по сходной цене
Верховный суд разъяснил правила платежей для нежилых помещений

Российская газета - Федеральный выпуск №7693 (230)
Актуальный вопрос изучил Верховный суд - сколько должен платить за ЖКХ гражданин, обитающий в апартаментах? Вопрос не праздный. Сегодня реклама продажи помещений, которые в старые времена назывались чердачными, а ныне элегантно именуются апартаментами, бьет все рекорды. Новое жилье - недешевое удовольствие, а вот помещение под крышей хоть и не совсем привычно, зато стоит в разы дешевле. А значит, имеет стабильный спрос.
https://rg.ru/2018/10/14/verhovnyj-sud- ... henij.html

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 18254
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54
Благодарил (а): 688 раз
Поблагодарили: 7862 раза

Школа управдома. Не дай себя ограбить!

Непрочитанное сообщение Знак » 15 окт 2018, 19:02 #160

Куда и как жаловаться?
Опубликовано: 16:21, 1 октября, 2018
Управление МКД должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание ОИ, решение вопросов пользования указанным ОИ, предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в МКД (ч.1 ст.161 ЖК РФ).
Только собственники МОГУТ и ДОЛЖНЫ контролировать выполнение требований законодательства по управлению МКД.

У Вас есть два пути – набраться терпения и упорно стараться заставить свою УО нормально работать или объединиться с соседями и создать ТСЖ.

Как правильно жаловаться в свою управляющую организацию и контролирующие ее органы рассказывает Председатель Правления НП «Воронежское Содружество ТСЖ,

руководитель Воронежского городского Центра общественного контроля в сфере ЖКХ Ольга Фролова:
http://gkhkontrol.ru/2018/10/47339

ЖАЛОБЫ-01.10.2018.docx
У вас нет необходимых прав для просмотра вложений в этом сообщении.
За это сообщение автора Знак поблагодарил:
desantura (16 окт 2018, 11:09)

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 18254
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54
Благодарил (а): 688 раз
Поблагодарили: 7862 раза

Школа управдома. Не дай себя ограбить!

Непрочитанное сообщение Знак » 16 окт 2018, 14:18 #161

Будьте внимательны...при покупке квартиру.

15 октября 2018, 12:57
Мосжилинспекция помогла москвичу избавиться от долга за коммунальные услуги прежнего собственника

Управляющая организация пыталась взыскать почти 30 тысяч рублей с нового владельца квартиры.
В Мосжилинспекцию обратился житель дома 100 корпус 2 на шоссе Энтузиастов с жалобой на неправомерные начисления за услуги водоснабжения.

Как сообщил заявитель, квартиру он приобрел в апреле текущего года. При оформлении сделки в акте передачи были зафиксированы текущие показания индивидуальных приборов учета холодной и горячей воды. Но вскоре управляющая организация выставила новому собственнику внушительный счет за услуги водоснабжения. Выяснилось, что бывший хозяин квартиры накопил задолженность за коммунальную услугу, почти 30 тысяч рублей.

Мосжилинспекция направила запрос в управляющую организацию с целью подтверждения показаний приборов учета воды на момент покупки квартиры.

Жилищные инспекторы указали коммунальщикам на нарушение жилищного законодательства и разъяснили, что задолженность числится не за квартирой, а за собственником, который ею владеет, следовательно, новый собственник не отвечает по долгам предыдущего владельца.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника с момента возникновения права собственности на такое помещение.

При этом стоит отметить, что эта норма не распространяется на оплату расходов на капитальный ремонт общего имущества. В соответствии со статьей 158 при переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

После вмешательства Мосжилинспекции управляющая организация списала неправомерные начисления с заявителя и взыскала задолженность с прежнего собственника.

В адрес Мосжилинспекции поступила благодарность от жителя за помощь в решении вопроса.
https://www.mos.ru/news/item/46517073/

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 18254
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54
Благодарил (а): 688 раз
Поблагодарили: 7862 раза

Школа управдома. Не дай себя ограбить!

Непрочитанное сообщение Знак » 24 окт 2018, 13:44 #162

Почему девелоперы оставляют в новостройках аффилированные УК
22.10.2018 г. ЖКХ России
http://www.zhkh.su/news/pochemu_develop ... _uk_31378/

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 18254
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54
Благодарил (а): 688 раз
Поблагодарили: 7862 раза

Школа управдома. Не дай себя ограбить!

Непрочитанное сообщение Знак » 19 ноя 2018, 17:08 #163

Установлены условия, при которых управляющая компания может оставить себе сумму экономии, полученной в результате управления МКД
25 октября 2018

24 октября 2018 года вступили в силу поправки к Правилам изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность (далее – Правила), утвержденным постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491. Новая редакция Правил устанавливает условия, при которых управляющая организация (УК) может оставить себе сумму экономии, полученной по итогам периода управления МКД (постановление Правительства РФ от 12 октября 2018 г. № 1221).

Напомним, что такую экономию (то есть разницу между тем, что УК фактически истратила за период управления, и тем, что "закладывалось" в расчет платы за содержание жилья) управляющая организация может оставить себе только в случае, если одновременно:

экономия подтверждается отчетом УК о выполнении договора управления МКД;
услуги и работы по управлению МКД и содержанию и ремонту общего имущества МКД (указанные в договоре управления) действительно оказывались;
эти услуги были оказаны качественно;
причем качество этих услуг подтверждено в порядке, установленном Правительством РФ (п. 12 ст. 162 Жилищного кодекса).
Вопрос о том, как именно подтверждать качество работы УК, и решен свежими поправками. Качество считается ненадлежащим, если о ненадлежащем качестве таких услуг/работ в период, за который представлен отчет, составлялся акт нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг или выполнении работ.

Значит, если такие акты не составлялись – качество услуг считается надлежащим, а УК может забрать экономию себе, если, конечно, договором управления МКД не предусмотрено иное предназначение сэкономленных денег.
http://www.garant.ru/news/1225436/

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 18254
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54
Благодарил (а): 688 раз
Поблагодарили: 7862 раза

Школа управдома. Не дай себя ограбить!

Непрочитанное сообщение Знак » 19 ноя 2018, 17:10 #164

Будет ли действовать предписание жилинспекции, выданное УК, после перехода МКД под управление другой УК?

15 ноября 2018

Если управляющая компания сначала получает от жилинспекции предписание по поводу "своего" МКД, а затем договор управления этим МКД перестает действовать, – влияет ли это на действительность предписания? И вправе ли ГЖН проверять его исполнение?

Отметим, что суды придерживаются следующего мнения: прекращение договора управления МКД – само по себе – не влечет недействительности предписания, потому что суд проверяет его законность на момент его издания с учетом обстоятельств, имевших место в период до его принятия (постановление Второго ААС от 12 сентября 2012 г. № 02АП-4824/12). Хотя если выполнить предписание нельзя именно потому, что МКД стал "чужим", то предписание можно оспаривать по критерию его исполнимости (постановление Девятнадцатого ААС от 14 сентября 2017 г. № 19АП-5600/17).

Однако в некоторых случаях факт "потери" МКД не имеет никакого значения в вопросе оценки предписания. В частности, если спорное предписание требует от "старой" УК передать техдокументы на МКД вновь выбранной УК (постановление АС Северо-Западного округа от 3 октября 2018 г. № Ф07-11054/18).

Именно такой случай рассматривался в арбитражном суде Северо-Западного округа. Отказывая УК в отмене предписания, суд, в частности, указал, что спорное предписание органа ГЖН на день его выдачи было законным.

Когда еще прекращение договора управления МКД не влияет на действительность предписания? В случаях, если:

спорное предписание касается МКД, управляемого с учетом требований ч. 3 ст. 200 Жилищного кодекса (постановление Второго ААС от 17 июля 2017 г. № 02АП-3493/17),
спорное предписание касается выставления счетов жителям бывшего "своего", а ныне "чужого" МКД (постановление АС Уральского округа от 18 сентября 2018 г. № Ф09-5159/18, постановление АС Уральского округа от 30 августа 2018 г. № Ф09-5157/18).
если сам факт прекращения договора управления "спорным" МКД не подтверждается в суде (постановление Первого ААС от 18 мая 2015 г. № 01АП-2209/15).
http://www.garant.ru/news/1228667/

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 18254
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54
Благодарил (а): 688 раз
Поблагодарили: 7862 раза

Школа управдома. Не дай себя ограбить!

Непрочитанное сообщение Знак » 16 янв 2019, 19:38 #165

21 января в 10.00 НП «ЖКХ Контроль» проведет семинар «Индивидуальные
приборы учета: что нужно знать потребителю».
Спикер – эксперт НП «ЖКХ
Контроль», руководитель Воронежского городского центра ЖКХ Контроль
Ольга Евгеньевна Фролова.
В ходе семинара будет рассмотрен широкий спектр тем, относящихся к
вопросам установки и эксплуатации индивидуальных приборов учета
коммунальных ресурсов: установка ИПУ, ввод ИПУ в эксплуатацию, его
замена и поверка, а также в чем отличие поверки ИПУ от проверки, как
выявить недобросовестных потребителей, регулирующие нормативно-правовые
акты и иные вопросы.
Предлагаем вам принять участие в мероприятии и довести данную информацию
до жилищных активистов вашего региона.
Вопросы к спикеру просьба присылать заранее на почту [email protected]
(до 17.00 МСК 18.01.2019г.) с пометкой в теме письма «Вопрос на семинар
«приборы учета». Также возможность задавать вопросы будет доступна через
форму обратной связи во время проведения семинара.
Участие в семинаре бесплатное.

Для подключения к трансляции достаточно перейти по ссылке:
www.aseminar.ru/tv/21012019/. (ссылка будет активна непосредственно
перед семинаром).
Время трансляции: с 10.00 до 11.30 (Мск).

Позже запись семинара можно посмотреть на нашем сайте gkhkontrol.ru

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 18254
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54
Благодарил (а): 688 раз
Поблагодарили: 7862 раза

Школа управдома. Не дай себя ограбить!

Непрочитанное сообщение Знак » 01 мар 2019, 12:42 #166

Тарифообразование: кто отвечает за контроль
28.02.2019 г. ЖКХ России
http://www.zhkh.su/news/tarifoobrazovan ... rol_33213/

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 18254
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54
Благодарил (а): 688 раз
Поблагодарили: 7862 раза

Школа управдома. Не дай себя ограбить!

Непрочитанное сообщение Знак » 20 мар 2019, 12:29 #167

Федеральный закон от 18.03.2019 N 38-ФЗ
"О внесении изменений в Закон Российской Федерации "О защите прав потребителей" в части совершенствования государственной политики в сфере защиты прав потребителей"

Определены способы подачи потребителями обращений по вопросам защиты их прав


Установлено, что обращение потребителя может быть направлено в письменной форме на бумажном носителе или в электронной форме в орган государственного надзора, иные уполномоченные федеральные органы исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта РФ либо орган местного самоуправления.

Обращение может быть направлено по почте, с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", в том числе официального сайта органа государственного надзора, иных уполномоченных федеральных органов исполнительной власти, органа исполнительной власти субъекта РФ либо органа местного самоуправления (в субъектах РФ - городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе с использованием официального сайта органа местного самоуправления в случае, если это предусмотрено законами указанных субъектов РФ), единого портала государственных и муниципальных услуг либо регионального портала государственных и муниципальных услуг, а также может быть принято при личном приеме заявителя.

Также предусматривается, что в многофункциональных центрах предоставления государственных и муниципальных услуг могут осуществляться прием обращений потребителей и их консультирование по вопросам защиты их прав на основании соглашений о взаимодействии между многофункциональными центрами предоставления государственных и муниципальных услуг и федеральными органами исполнительной власти, органами государственных внебюджетных фондов, органами государственной власти субъектов РФ, органами местного самоуправления.

Определено, что органы исполнительной власти субъектов РФ разрабатывают региональные программы по защите прав потребителей и оказывают содействие органам местного самоуправления и общественным объединениям потребителей (их ассоциациям, союзам) в осуществлении ими защиты прав потребителей. На Роспотребнадзор возлагаются полномочия по утверждению методических рекомендаций по разработке и реализации региональных и муниципальных программ по защите прав потребителей.
http://www.consultant.ru/document/cons_ ... ntent=body

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 18254
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54
Благодарил (а): 688 раз
Поблагодарили: 7862 раза

Школа управдома. Не дай себя ограбить!

Непрочитанное сообщение Знак » 01 апр 2019, 13:04 #168

КС РФ разрешил требовать начисления налога на имущество в индивидуальном порядке

Российская газета - Федеральный выпуск № 43(7801)

Конституционный суд РФ разрешил гражданам требовать пересчета налога на имущество, если сумма, начисленная по результатам инвентаризационной и кадастровой стоимости, существенно различаются. Соответствующее постановление публикует "РГ".
https://rg.ru/2019/02/26/ks-razreshil-g ... estvo.html

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 18254
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54
Благодарил (а): 688 раз
Поблагодарили: 7862 раза

Школа управдома. Не дай себя ограбить!

Непрочитанное сообщение Знак » 15 апр 2019, 16:53 #169

17 апреля 2019 года НП «ЖКХ Контроль» в режиме online проведет семинар
«Практика реализации Приоритетного проекта «Формирование комфортной
городской среды» в регионах РФ: участие и контроль со стороны
общественности».

Спикер – руководитель регионального центра общественного контроля в
сфере ЖКХ Пермского края, председатель федеральной комиссии по
мониторингу за реализацией проекта «Формирование комфортной городской
среды» Михаил Борисов.
В ходе семинара будет рассмотрен широкий спектр тем, относящихся к
вопросам реализации Приоритетного проекта, в том числе:
- межевание земли под благоустройство;
- включение дополнительных сумм в платежных документах;
- формирование рейтинга Минстроя России по ФСГС;
- нарушения реализации проекта субъектами, влекущие лишение субсидии;
- контроль реализации проекта со стороны НКО и жилищных активистов в
2019 году
- разбор негативных примеров реализации программы.
Предлагаем вам принять участие в мероприятии и довести данную информацию
до жилищных активистов и органов местного самоуправления вашего региона.
Убедительная просьба: вопросы к спикеру прислать заранее на почту
[email protected] (до 15.00 МСК 16.04.2019г.) с пометкой в теме письма
«Вопрос на семинар «Горсреда». Также возможность задавать вопросы будет
доступна через форму обратной связи во время проведения семинара.
Участие в семинаре бесплатное.
Для подключения к трансляции достаточно перейти по ссылке:
www.aseminar.ru/tv/17042019/. (ссылка будет активна непосредственно
перед семинаром).
Время трансляции: с 11.00 до 12.30 (Мск).

Позже запись семинара можно посмотреть на нашем сайте gkhkontrol.ru

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 18254
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54
Благодарил (а): 688 раз
Поблагодарили: 7862 раза

Школа управдома. Не дай себя ограбить!

Непрочитанное сообщение Знак » 08 май 2019, 11:20 #170

14 мая 2019 года НП «ЖКХ Контроль» в режиме online проведет сразу два
образовательных семинара: «Изменения жилищного законодательства в 2019
году» и «ЖКХ в вопросах и ответах».

В ходе первого семинара будут подробно рассмотрены вопросы реализации
нововведений, предусмотренных Законом от 31.12.2017 № 503-ФЗ «О внесении
изменений в Федеральный закон «Об отходах производства и потребления»,
Законом от 27.12.2018 № 558-ФЗ «О внесении изменений в ЖК РФ в части
упорядочения норм, регулирующих переустройство и (или) перепланировку
помещений в многоквартирном доме», Законом от 18.03.2019 № 26-ФЗ «О
внесении изменений в Кодекс Российской Федерации об административных
правонарушениях», касающихся грубых нарушений лицензионных требований, а
также иного законодательства, касающегося ключевых вопросов управления
жилищным фондом, проведения капитального ремонта МКД и иных.
Во второй части мы подробно разберем спорные моменты, связанные с
защитой прав граждан в жилищной сфере, основываясь на анализе вопросов,
поступивших на горячую линию НП «ЖКХ Контроль» в текущем году. Так,
подробно расскажем о нюансах законного переобустройства жилого
помещения, возможности использования общедомового имущества и получения
законного дохода от него на нужды собственников помещений МКД. А также
остановимся на интересных случаях правоприменительной практики жилищного
законодательства.
Спикеры семинара – Фролова Ольга Евгеньевна, председатель Правления НП
«Воронежское Содружество ТСЖ», Руководитель Воронежского городского
центра общественного контроля в сфере ЖКХ; Аксянова Нина Викторовна,
исполнительный директор ТСЖ «Радуга», г. Воронеж.
Предлагаем вам принять участие в мероприятии и довести данную информацию
до жилищных активистов и органов местного самоуправления вашего региона.
Убедительная просьба: вопросы к спикеру прислать заранее на почту
[email protected] (до 15.00 МСК 13.05.2019г.) с пометкой в теме письма
«Вопросы на семинар 14 мая». Также возможность задавать вопросы будет
доступна через форму обратной связи во время проведения семинара.

Участие в семинаре бесплатное.

Для подключения к трансляции достаточно перейти по ссылке:
www.aseminar.ru/tv/14052019/. (ссылка будет активна непосредственно
перед семинаром).
Время трансляции: 1 семинар: с 10.00 до 11.30 (Мск).
2 семинар: с 12.00 до 13.30

Позже запись семинара можно посмотреть на нашем сайте gkhkontrol.ru

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 18254
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54
Благодарил (а): 688 раз
Поблагодарили: 7862 раза

Школа управдома. Не дай себя ограбить!

Непрочитанное сообщение Знак » 08 май 2019, 16:33 #171

Для жителей Москвы заработал Проект «Старший по дому онлайн»

04.05.2018

Федеральный проект «Школа грамотного потребителя» с 1 марта 2018 года запустил для жителей Москвы Проект «Старший по дому онлайн». Проект является победителем Конкурса субсидий для социально ориентированных НКО, проводимого Комитетом общественных связей города Москвы. К участию в Проекте приглашаются жители столицы, желающие узнать, как управлять многоквартирным домом. В рамках вебинаров будут подняты вопросы реализации региональной программы капитального ремонта в городе. Профессионалы и специалисты в сфере жилищно-коммунального хозяйства доступным и простым языком научат проводить общие собрания собственников во всех форматах; разъяснят, как организовать и принять капитальный ремонт; расскажут, как можно сэкономить на оплате ЖКХ; что такое ТСЖ и как его создать; расскажут о том, как взаимодействовать с управляющими компаниями, научить их уважать собственников и что такое энергоэффективность. Для участия необходимо только наличие интернета и желания. Проект реализуется дистанционно и бесплатно. Для просмотра необходимо: зарегистрироваться на сайте https://проектшгп.онлайн/ или направить заявку на электронный адрес: [email protected]
Федеральный проект «Школа грамотного потребителя»
https://chertanovo-juzhnoe.mos.ru/housi ... 07554.html

https://проектшгп.онлайн/

Аватара пользователя
Владимир Черных
Админ
Админ
Сообщения: 15827
Зарегистрирован: 01 янв 2006, 17:25
Благодарил (а): 1182 раза
Поблагодарили: 13818 раз
Контактная информация:

Школа управдома. Не дай себя ограбить!

Непрочитанное сообщение Владимир Черных » 10 май 2019, 10:58 #172

Полезная видеолекция о судах по ЖКХ:

За это сообщение автора Владимир Черных поблагодарил:
desantura (10 май 2019, 20:40)

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 18254
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54
Благодарил (а): 688 раз
Поблагодарили: 7862 раза

Школа управдома. Не дай себя ограбить!

Непрочитанное сообщение Знак » 20 май 2019, 13:02 #173

С помощью каких законов россияне смогут сэкономить на ЖКХ
19.05.2019 г. ЖКХ России

Показать текст
С помощью каких законов россияне смогут сэкономить на ЖКХМногодетные семьи: минус 30 проценто. Затраты многодетных семей на оплату ЖКХ компенсируются по Указу Президента РФ № 431 от 05.05.1992 года. Этот документ предусматривает скидку по оплате коммунальных услуг в размере не ниже чем в 30 процентов. Но местные власти могут установить для них и более весомые преференции, пишет "РГ".

Учителям и донорам - скидка

Учителя и работники образования, проживающие в селе и в рабочих поселках, получают 1200 рублей на отопление, освещение и оплату жилья.

Это говорится в Постановлении Правительства Российской Федерации от 26 октября 2013 г. N 963.

Точно такая же выплата предусмотрена медикам и фармацевтам, работающим в сельской местности. Льготы по оплате коммунальных услуг имеют доноры.

Ветеранам, ликвидаторам и инвалидам вернут половину

Широкие преференции по оплате услуг ЖКХ полагаются ветеранам. Им возмещается 50 процентов от их доли платежей.(Например, в квартире зарегистрированы четыре человека. Один из них - ветеран. Половину от четвертой части платежки вернется на счет льготника - прим. Ред.).

Здесь также следует уточнить, кто вообще относится к данной категории. Это, прежде всего, ветераны Великой Отечественной Войны, боевых действий, инвалиды войны, ветераны труда, граждане, пережившие блокаду Ленинграда, члены семей умерших участников войны и боевых действий. (Федеральный закон "О ветеранах" № 5 - ФЗ от 12.01.1995 года).

Похожие льготы имеют инвалиды, а также семьи, где живут дети - инвалиды. Они получают возмещение затрат при оплате помещений и услуг по ЖКХ в размере 50 процентов. (Ст. 17 Федерального закона "О социальной защите инвалидов в РФ" № 181 - ФЗ от 24.11.1995). Наряду с этим, инвалиды I и II группы, дети - инвалиды и граждане с детьми - инвалидами получают компенсацию в размере не более 50 процентов от взноса на капитальный ремонт.

Имеют право на льготы при оплате ЖКУ также ликвидаторы последствий аварии на Чернобыльской АЭС, пострадавшие в результате иных радиационных катастроф. Им всем полагается компенсация в размере 50 процентов. Впрочем, в некоторых субъектах РФ ее размер может быть еще больше.

Позаботились о вдовах

Имеют право на компенсационные выплаты (от 30 и более процентов в зависимости от региона) военнослужащие. А также члены семей погибших военнослужащих.

Для них компенсация предусмотрена в размере 60 процентов от своих расходов в данной сфере. А еще, совсем недавно, Конституционный суд РФ признал за ними право получать компенсации и по платежам на капитальный ремонт. И потребовал от органов власти внести соответствующие изменения в закон. (Постановление КС РФ № 12 - П от 25.02.2019 года).

С Героев денег не берут

Герои Соцтруда, Герои Труда РФ, Герои СССР и РФ, полные кавалеры ордена Славы, а также полные кавалеры ордена Трудовой Славы, и члены семей, проживающие совместно с ними, вообще освобождаются от оплаты услуг ЖКХ. Более того, государство компенсирует им расходы на оплату домашнего телефона.

Касается всех!

А теперь о субсидиях при оплате жилищно-коммунальных услуг. Они касаются всех, у кого расходы на это превышают определенный процент семейного дохода.

Федеральный стандарт доли собственных расходов россиян на оплату ЖКХ не может превышать 22 процентов.(Постановление Правительства РФ "О федеральных стандартах оплаты жилого помещения и коммунальных услуг" № 541 от 29.08.2005 года).

Поэтому Правительство РФ еще в 2005 году приняло Постановление о субсидиях на оплату жилья и услуг в сфере ЖКХ. (Постановление Правительства РФ "О предоставлении субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг" № 761 от 14.12.2005 года). Этот документ и дал право на компенсации всем категориям граждан независимо от вида жилого помещения и прав на него (наем или собственность).

Главным поводом для выплаты субсидий является тот факт, что семья платит более 22 процентов от своего дохода за ЖКУ и жилье. При этом не имеет значения, где находится наниматель или собственник жилища - в тюрьме, в армии, в больнице или признан безвестно отсутствующим. В этом случае субсидии предоставляются его семье.

Единственное условие - чтобы у них не было задолженности по оплате коммунальных услуг. А при задолженности достаточно заключить соглашение о ее погашении.

Сумма субсидии рассчитывается ежемесячно и зависит от размера оплаты за конкретное помещение, а также от размера региональных стандартов стоимости услуг ЖКХ.


Подробнее на http://www.zhkh.su/news/s_pomowju_kakih ... hkh_34376/
За это сообщение автора Знак поблагодарил:
desantura (20 май 2019, 16:19)

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 18254
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54
Благодарил (а): 688 раз
Поблагодарили: 7862 раза

Школа управдома. Не дай себя ограбить!

Непрочитанное сообщение Знак » 24 май 2019, 17:43 #174

30 мая 2019 года НП «ЖКХ Контроль» в режиме online проведет семинар,
посвященный изменениям в использовании контрольно-кассовой техники для
оплаты услуг ЖКХ, связанными с актуальными изменениями 54-ФЗ "О
применении контрольно-кассовой техники при осуществлении расчетов в
Российской Федерации".
Согласно положениям данного закона предприятия, осуществляющие расчеты с
населением за ЖК-услуги, обязаны применять онлайн-кассы с 1 июля 2019
года. При этом кассовый чек необходимо выдавать даже если предприятие не
участвует в непосредственном приеме платежей, то есть в случаях, когда
плательщик осуществляет расчет с использованием электронных средств
платежа — через терминал, банк, интернет-ресурс или мобильное
приложение.


В ходе семинара будут подробно разобраны требования законодательства по
применению ККТ в сфере ЖКХ, в том числе упрощенная схема применения
онлайн-кассы, предусмотренная последними поправками к 54-ФЗ. Подробно
рассмотрен принцип и схема работы онлайн-кассы. Вы узнаете, какие штрафы
грозят в случае неисполнения законодательства. Будут рассмотрены
возможные варианты применения онлайн-касс в сфере ЖКХ.
Спикерами семинара выступят:
Главный государственный налоговый инспектор ИФНС России по Московскому
району г. Нижнего Новгорода Хвостов Максим Викторович.
Специалисты ГК «Лад», специализирующейся на выпуске продуктов для
работы с онлайн - кассовой техникой.
Предлагаем вам принять участие в мероприятии и довести данную информацию
до жилищных активистов и организаций сферы ЖКХ вашего региона.

Вопросы к спикерам необходимо прислать заранее на почту [email protected]
(до 15.00 МСК 28.05.2019г.) с пометкой в теме письма «Вопрос на семинар
«ККТ ЖКХ». Также возможность задавать вопросы будет доступна через форму
обратной связи во время проведения семинара.

Участие в семинаре бесплатное.

ВАЖНО!!! Для подключения к трансляции
ОБЯЗАТЕЛЬНА ПРЕДВАРИТЕЛЬНАЯ РЕГИСТРАЦИЯ
по ссылке: https://is.gd/oQ4cqt

Время трансляции: с 10.00 до 11.30 (Мск).

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 18254
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54
Благодарил (а): 688 раз
Поблагодарили: 7862 раза

Школа управдома. Не дай себя ограбить!

Непрочитанное сообщение Знак » 14 июн 2019, 14:23 #175

Постановление Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 (ред. от 13.09.2018)
"О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами"
(вместе с "Правилами осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами")
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2019)

Постанов_Правит РФ 416-13 ред 13_09_18 с 01_03_19 О деятельности по управлению домами.doc
У вас нет необходимых прав для просмотра вложений в этом сообщении.

Аватара пользователя
Владимир Черных
Админ
Админ
Сообщения: 15827
Зарегистрирован: 01 янв 2006, 17:25
Благодарил (а): 1182 раза
Поблагодарили: 13818 раз
Контактная информация:

Школа управдома. Не дай себя ограбить!

Непрочитанное сообщение Владимир Черных » 15 июн 2019, 11:47 #176

Методические пособия по ЖКХ:
Порядок взаимодействия собственников помещений многоквартирных домов с лицами, осуществляющими управление многоквартирными домами https://vk.com/aspects_zhkh?w=wall-115093447_2245

Живи Как Хозяин: Коммунальные услуги https://vk.com/aspects_zhkh?w=wall-115093447_2244

Живи Как Хозяин: Реформа системы обращения с твердыми коммунальными отходами https://vk.com/aspects_zhkh?w=wall-115093447_2203

Вы держите в руках самое полное на данный момент справочное пособие, содержащее практическое руководство по защите прав собственников и нанимателей жилых помещений в многоквартирных домах https://vk.com/aspects_zhkh?w=wall-115093447_1865

Настоящие методические рекомендации созданы для помощи жителям многоквартирных и жилищным активистам в решении проблем, связанных с нарушениями их прав как потребителей жилищных и коммунальных услуг https://vk.com/aspects_zhkh?w=wall-115093447_1826

Азбука для потребителей услуг ЖКХ и Азбука ЖКХ https://vk.com/aspects_zhkh?w=wall-115093447_1744

Справочник собственника жилья https://vk.com/aspects_zhkh?w=wall-115093447_9
За это сообщение автора Владимир Черных поблагодарил:
Знак (15 июн 2019, 16:30)

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 18254
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54
Благодарил (а): 688 раз
Поблагодарили: 7862 раза

Школа управдома. Не дай себя ограбить!

Непрочитанное сообщение Знак » 01 июл 2019, 17:53 #177

МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
ФЕДЕРАЛЬНАЯ НАЛОГОВАЯ СЛУЖБА
 
ПИСЬМО
от 21 июня 2019 г. N ЕД-4-20/[email protected]

 
О ПРИМЕНЕНИИ
КОНТРОЛЬНО-КАССОВОЙ ТЕХНИКИ ПРИ ОСУЩЕСТВЛЕНИИ РАСЧЕТОВ
В СФЕРЕ ЖКХ

 
Показать текст
Федеральная налоговая служба в связи с поступающими вопросами о правилах применения контрольно-кассовой техники (далее - ККТ) при осуществлении расчетов в сфере жилищно-коммунального хозяйства (далее - ЖКХ) и в целях методологического обеспечения работы налоговых органов в части осуществления контроля за соблюдением требований к ККТ сообщает следующее.
В соответствии с абзацем первым пункта 5.10 статьи 1.2 Федерального закона от 22.05.2003 N 54-ФЗ "О применении контрольно-кассовой техники при осуществлении расчетов в Российской Федерации" (в редакции Федерального закона от 06.06.2019 N 129-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О применении контрольно-кассовой техники при осуществлении расчетов в Российской Федерации") организации и индивидуальные предприниматели при осуществлении расчетов (за исключением расчетов наличными деньгами, а также расчетов с предъявлением электронного средства платежа при условии непосредственного взаимодействия клиента с пользователем) при приеме платы за жилое помещение и коммунальные услуги (за исключением субъектов, поименованных в абзаце втором пункта 13 Федерального закона от 22.05.2003 N 54-ФЗ) обязаны применять ККТ в течение 5 рабочих дней со дня поступления денежных средств на расчетный счет.
Согласно приказу ФНС России от 21.03.2017 N ММВ-7-20/[email protected] "Об утверждении дополнительных реквизитов фискальных документов и форматов фискальных документов, обязательных к использованию" предусмотрены правила указания в кассовом чеке реквизита "признак способа расчета" (тег 1214) (таблица 28).
Таким образом, пользователь в целях соблюдения требований законодательства Российской Федерации о применении контрольно-кассовой техники при поступлении денежных средств на свой расчетный счет в срок, не превышающий пяти рабочих дней, обязан применить ККТ, сформировав кассовый чек с указанием соответствующего признака способа расчета, например, "ПРЕДОПЛАТА 100%", "ПОЛНЫЙ РАСЧЕТ" и т.д., либо в случае, если идентификация платежа за товары, работы или услуги по истечение указанного срока не осуществлена пользователем, - "АВАНС".
В случае применения ККТ пользователем с оформлением кассового чека с признаком способа расчета "АВАНС", "ПРЕДОПЛАТА" или "ПРЕДОПЛАТА 100%", в силу абзаца первого пункта 2.1 статьи 1.2 Федерального закона от 22.05.2003 N 54-ФЗ такие пользователи вправе при осуществлении расчетов в виде зачета предварительной оплаты и (или) авансов сформировать один кассовый чек, содержащий сведения о всех таких расчетах, совершенных за расчетный период, не превышающий календарного месяца (но не позднее десяти календарных дней, следующих за днем окончания расчетного периода), без выдачи (направления) кассового чека клиенту.
Вместе с тем, согласно абзацу второму пункта 5.10 статьи 1.2 Федерального закона от 22.05.2003 N 54-ФЗ пользователь при осуществлении расчетов при приеме платы за жилое помещение и коммунальные услуги выдает (направляет) кассовый чек клиенту исключительно по письменному запросу последнего. При отсутствии указанного запроса по истечение 3 месяцев с даты расчета обязанность пользователя по выдаче (направлению) кассового чека считается исполненной.
Федеральная налоговая служба информирует, что в целях Федерального закона от 22.05.2003 N 54-ФЗ под категорией "коммунальные услуги" следует понимать широкий спектр услуг, оказываемых в сфере ЖКХ: водо-, тепло-, газоснабжение, водоотведение, снабжение электрической энергией, вывоз ТБО и др.
Обращается внимание, что в рамках расчетов в сфере ЖКХ перерасчеты, производимые пользователем, в результате которых не осуществляется внесение денежных средств потребителем, не требуют применения ККТ и оформления кассового чека.
Доведите настоящее письмо до нижестоящих налоговых органов, а также до налогоплательщиков.
 
Действительный
государственный советник
Российской Федерации
2 класса
Д.В.ЕГОРОВ

_Письмо_ ФНС России от 21.06.2019 N ЕД[email protected] О примен.rtf

http://www.consultant.ru/cons/cgi/onlin ... 0787139664
У вас нет необходимых прав для просмотра вложений в этом сообщении.

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 18254
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54
Благодарил (а): 688 раз
Поблагодарили: 7862 раза

Школа управдома. Не дай себя ограбить!

Непрочитанное сообщение Знак » 17 июл 2019, 12:23 #178

Заветную дату - 1 июля, когда повышаются тарифы на коммунальные услуги по всей стране, управляющие компании (УК) и поставщики ресурсов иногда используют для неоправданного роста сумм в квитанциях. Как уличить их в завышении платежей и добиться их снижения?
https://rg.ru/2019/07/09/kak-vyiavit-za ... tezhi.html
За это сообщение автора Знак поблагодарил:
desantura (20 июл 2019, 16:18)


Вернуться в «ЖКХ И УПРАВЛЕНИЕ ДОМАМИ»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 20 гостей