Владивосток (Снеговая Падь)

Денис231088
Активный участник
Сообщения: 104
Зарегистрирован: 17 июл 2010, 12:54

#1231

Непрочитанное сообщение Денис231088 » 01 дек 2010, 15:09

Подскажите в документах указывается метраж с лоджией?

Аватара пользователя
Syshvin
Активный участник
Сообщения: 158
Зарегистрирован: 27 ноя 2010, 08:38

#1232

Непрочитанное сообщение Syshvin » 01 дек 2010, 15:43

Подскажите в документах указывается метраж с лоджией?
В извещениях метраж без лоджий, верад, балконов.

Аватара пользователя
m1az22
Заслуженный участник
Сообщения: 9187
Зарегистрирован: 13 июл 2010, 13:15

Re:

#1233

Непрочитанное сообщение m1az22 » 01 дек 2010, 16:14

Подскажите в документах указывается метраж с лоджией?
В извещениях метраж без лоджий, верад, балконов.
Что вы обманываете людей. В извещениях метраж указан по СНиПам (то есть с лоджией *0,5), по той простой причине, что в ДЖО другой информации (я подозреваю) нет или им некогда такой ерундой заниматься. И не смотрите на подстрочник: "без учёта лоджий..." - это для простаков, которые считать не умеют и в документы не заглядывают.
Проверено на извещениях на 4900/1 и 4900/5.

Аватара пользователя
m1az22
Заслуженный участник
Сообщения: 9187
Зарегистрирован: 13 июл 2010, 13:15

#1234

Непрочитанное сообщение m1az22 » 01 дек 2010, 16:30

Вот здесь непонятно, в 34 доме, исходя из спраки -доклада МО - нет однушек ,
Согласен. Следует читать: Дом 34 по улице Горшкова (4900/7). То есть в моих сообщениях пересчитаны квадраты на все дома без 4900/9 (как я писал 30-ого дома). Да и по вставкам информации у меня нет - я туда не заглядывал.

понял, дополню вашими расчетами свой пост 1231с данными по количеству квартир, метражу и нумерации домов, потом вынесу в шапку, посмотрел, дополнил, но не все бьет, посмотрите-проверьте еще раз

Аватара пользователя
Android
Постоянный участник
Сообщения: 367
Зарегистрирован: 24 май 2008, 01:08
Откуда: Владивосток

#1235

Непрочитанное сообщение Android » 01 дек 2010, 17:09

Мне весной распределяли. В извещении ЖБК ТОФ указано, что площадь общая. Без дальнейших уточнений "жилая".
"Служить бы рад. Прислуживаться тошно"

BOBA_25RUS
Модератор
Модератор
Сообщения: 780
Зарегистрирован: 29 апр 2009, 14:15
Откуда: Владивосток

#1236

Непрочитанное сообщение BOBA_25RUS » 01 дек 2010, 17:52

Шифр 4900/7.(дом №34)ул адмирала Горшкова
Однокомнатные – 109 штук (до 46,45 м2)по СНиП,-----------46,45-(1,3*6/2)=42,55- без учета лоджии(реальный размер), непонятно откуда
По документам проходило 39,45(однушка),но прислали точную схему 34 дома этих квартир там полная 48 с чем-то и балкон 7,2
m1az22, где-то ошибка

Аватара пользователя
m1az22
Заслуженный участник
Сообщения: 9187
Зарегистрирован: 13 июл 2010, 13:15

#1237

Непрочитанное сообщение m1az22 » 01 дек 2010, 21:42

где-то ошибка
Ошибка в том, что написано МЕНЕЕ 46,45. Размер однокомнатных "гуляет". Особенно когда их 5 на площадке. Тогда планировка отличается от 83 серии (10 окон вместо 14). Я исходил из стандартной однокомнатной 83 серии, т.е. площадка этажа 4+1+1+4 (вместо стандартной 3+2+2+3), однако площадь не мерил, а взял из презентации (где указан максимум за весь дом).
В 4900/7 однокомнатные есть и стандартные в подъезде с 4-комнатными, и подъезд по 5 1-комнатных на этаже.
Я для себя никак не могу постичь строительную арифметику: 4900/1, 4900/2 и 4900/7 одинаковой 83 серии. Одинаковая планировка и т.д. Однако, общая площадь квартир в 1 доме - 15584 м2, в 2 доме - 16835, в 7 доме - 15489. И это при том, что объём жилого здания в домах 2 и 7 одинаков (по 74664 м3), а в 1 больше на 300. И на кирпичные вставки списать сложно, т.к. в проектной документации вставки все по одному проекту.

Добавлено спустя 14 минут 40 секунд:
В 83 серии на этаже 3+2+2+3 или 4+1+1+4. Тогда сумма площади 3+2 должна быть равна площади 4+1. Вычислим площадь однокомнатной из площадей других квартир (например по дому 4900/7): 64,76+75,45-89,98=50,23. Разница с 46,45 в 4 квадратных метра.

Денис231088
Активный участник
Сообщения: 104
Зарегистрирован: 17 июл 2010, 12:54

#1238

Непрочитанное сообщение Денис231088 » 02 дек 2010, 00:17

m1az22,
А не могли бы Вы и 30 дом посчитать.?

Аватара пользователя
АДС73
Заслуженный участник
Сообщения: 747
Зарегистрирован: 18 июн 2010, 05:45
Откуда: 13-й город воинской славы Владивосток

#1239

Непрочитанное сообщение АДС73 » 02 дек 2010, 01:59

В 83 серии на этаже 3+2+2+3 или 4+1+1+4.
Не правда Ваша. в 4900/3 это Горшкова 36 в 1 и последнем подъездах по 50 кв.: 2Х3 комн. + 3Х1комн. на этаже. :D
Не болтайте ерундой!

Аватара пользователя
m1az22
Заслуженный участник
Сообщения: 9187
Зарегистрирован: 13 июл 2010, 13:15

Re:

#1240

Непрочитанное сообщение m1az22 » 02 дек 2010, 02:34

В 83 серии на этаже 3+2+2+3 или 4+1+1+4.
Не правда Ваша. в 4900/3 это Горшкова 36 в 1 и последнем подъездах по 50 кв.: 2Х3 комн. + 3Х1комн. на этаже. :D
Нет правда. По стандартной схеме так (или 3+2+1+4). А как у вас, то это доработано Приморгражданпроектом (или военными?). Я не обходил все дома и такой вариант для меня сюрприз. Тем более, что в заказе на строительство предусмотрены подъезды однокомнатных почти в каждом доме (мкр Г1) и сказано, что санузел в этом случае делать кирпичом, а не блоком.

Jurassik
Активный участник
Сообщения: 135
Зарегистрирован: 13 апр 2010, 08:56

#1241

Непрочитанное сообщение Jurassik » 02 дек 2010, 03:36

Что вы обманываете людей. В извещениях метраж указан по СНиПам (то есть с лоджией *0,5), по той простой причине, что в ДЖО другой информации (я подозреваю) нет или им некогда такой ерундой заниматься. И не смотрите на подстрочник: "без учёта лоджий..." - это для простаков, которые считать не умеют и в документы не заглядывают.Проверено на извещениях на 4900/1 и 4900/5.
Это только лично Ваши подозрения.В извещениях чётко указано:общая площадь квартиры.А в жилищном кодексе(загляните и вэтот документ) чётко указано: в общую площадь квартиры не входят балконы, лоджии, веранды.О чём может быть спор? А то что общая площадь в документах на сходится с фактической-это совсем другой разговор-нужно измерять, судится и т.д., чтобы в техническом паспорте общая площадь квартиры была указано правильно, но это совсем не значит что в извещениях в общую площадь включили лоджии.

Аватара пользователя
m1az22
Заслуженный участник
Сообщения: 9187
Зарегистрирован: 13 июл 2010, 13:15

#1242

Непрочитанное сообщение m1az22 » 02 дек 2010, 04:09

Это только лично Ваши подозрения.
Я же выше указывал, что это не подозрения - это анализ извещений по 4900/1 и 4900/5. Они шлют площадь именно с учётом лоджий - совпадение до сантиметра.
А то что общая площадь в документах на сходится с фактической-нужно измерять, судится
А лучше не доводить до суда. У каждого своя ситуация и свой интерес. Я вот хочу квартиру получить, а не годами ходить по судам. По этому предпочитаю решать вопросы в досудебном порядке. Важным для меня является получить именно положенное мне жильё, а не ждать пока всё жильё распределят и бежать за ушедшим поездом. Для меня лучше бежать впереди паровоза.
Отсудить квартиры, распределённые одновременно с вашей и большие по метражу, будет невозможно, так как вы уже согласились на свою. То есть претендовать можно будет на распределяемые квартиры после даты вашего отказа. Если задача в том, чтоб подольше в распоряжении получку получать, то вариант хороший.

Аватара пользователя
m1az22
Заслуженный участник
Сообщения: 9187
Зарегистрирован: 13 июл 2010, 13:15

#1243

Непрочитанное сообщение m1az22 » 02 дек 2010, 04:48

А кому нибудь официально отказали в предоставлении выделенной квартиры?
Вам распределили квартиру по норме и Вы довольны. У меня другая ситуация. Я знаю человека который 3 раза отказывался от одной и той же квартиры (той же планировки и той де площади). Ему положено больше, а таких не строят - вот и тупик. А доказывать, что отказ от квартиры был обоснован, скорее всего ляжет на его плечи. Проблема в том, что застройщик не предоставляет заверенный план квартир. Вот если б вы помогли взять у застройщика заверенный план...

ПОТАП
Новичок
Сообщения: 5
Зарегистрирован: 19 авг 2010, 06:29

#1244

Непрочитанное сообщение ПОТАП » 02 дек 2010, 04:59

В протоколе распределения ЖБК указан строительный шифр 4900/9 корпус 10, что соответствует Горшкова дом 30.Здесь на форуме 30-ый дом проходит без всяких корпусов.Как это понимать? Квартиру распределяли весной.

Аватара пользователя
АДС73
Заслуженный участник
Сообщения: 747
Зарегистрирован: 18 июн 2010, 05:45
Откуда: 13-й город воинской славы Владивосток

#1245

Непрочитанное сообщение АДС73 » 02 дек 2010, 05:05

Ему положено больше, а таких не строят - вот и тупик.
Я тоже знаю одного, которому предоставили 2 квартиры (соседние) и в норму вписались. Проблема действительно существует и решать ее в таких случаях стало гораздо сложнее (где москвАА там всегда ...опа). У застройщика нет оснований предоставлять Вам план, он отчитывается перед заказчиком. Возможно Вы не в тот адрес запросы шлете?
Товарищ Ваш может подлететь: Получит 2 квартиры "старого фонда" от тех кто при улучшении сдаст взамен на большую и новую, или 1 новая + 1 "старая". Выход найдут при желании. Новострой никто никому не обещает и закон это не регламентирует (предоставили норму - свободен). Пусть сам для себя выводы делает и решение принимает. Если вопрос в 2 - 3 метрах можно встать навечно в очередь, а там впереди неизвесность (статус изменят или совсем нах пошлют)
Не болтайте ерундой!

Nadia.74
Участник
Сообщения: 32
Зарегистрирован: 24 окт 2010, 07:12
Откуда: Приморский край

#1246

Непрочитанное сообщение Nadia.74 » 02 дек 2010, 11:28

Потап писал: В протоколе распределения ЖБК указан строительный шифр 4900/9 корпус 10, что соответствует Горшкова дом 30.Здесь на форуме 30-ый дом проходит без всяких корпусов.Как это понимать? Квартиру распределяли весной.
У меня в протоколе всё точно так же - стр. шифр 4900/9 корп. 10 (и номер квартиры указан.) Не волнуйтесь, это информация для строителей.

Аватара пользователя
Quatrix
Постоянный участник
Сообщения: 209
Зарегистрирован: 30 апр 2010, 04:10
Откуда: Владивосток

#1247

Непрочитанное сообщение Quatrix » 02 дек 2010, 13:34

Товарищи по "счастью" быть уволенными и отоваренными метрами в Снегопади. Мож я туплю, а может читать не умею - я что-то не увидел ниодного сообщения, что людям отказали в метрах и!!!! предложили альтернативу! Ткните носом - надеюсь я просто не увидел. Ибо в "просто отказах" смысла нет - ни морального ни юридического ни общечеловеческого. "Простоотказ" вроде как незконен на грани с уголовщиной (юристы, поправьте, плиз)...
Лично меня больше всего пугает выделение метров тем, кто в "образе". Не подумайте чего плохого - я жутко рад за тех людей - всего им наилучшего, НО!!!! Но ведь распределяемых квартир "под отчёт" - ну никогда я не поверю, что не хватало - не хватало, а тут гос-тво напряглось и хватило на всех. ЛЮДИ!!! а ведь кто-то останется "за бортом"!!! И это пугает. Ведь когда "спящий проснётся" и поймёт, что его натурально "кинули" - поднимется волна народного гнева - как следствие - начнётся движение в гнилых московских мозгах. И не факт, что это не вызовет волну "перераспределений". И это - страшно своими перспективами. :(
Владивосток - город парадоксов.... здесь бакланы летают над помойками, а вороны - над морем.....

Аватара пользователя
VIPded
Администратор
Администратор
Сообщения: 15106
Зарегистрирован: 13 май 2008, 11:08
Откуда: Севастополь
Контактная информация:

#1248

Непрочитанное сообщение VIPded » 02 дек 2010, 13:42

а ведь кто-то останется "за бортом"!!! И это пугает. Ведь когда "спящий проснётся" и поймёт, что его натурально "кинули" - поднимется волна народного гнева - как следствие - начнётся движение в гнилых московских мозгах. И не факт, что это не вызовет волну "перераспределений". И это - страшно своими перспективами.
И не поднимется, и не страшно, и перераспределений после оформлений добиться сложновато... "Народ" будет ждать новых обещалок, потихоньку "стравливая пар" писульками-жалобчонками (бумажными и электронными), вот и всё... :(
А вместо будущего "ой-ё-ёй как страшно"-го "народного гнева" нужно не "спать" сейчас, а в суд обращаться при первом же известном и доказуемом факте обеспечения подходящей квартирой того, кто в очереди по-любому позади. :)
Частная юр.практика (офиц. ИП). +79787199856

Nadia.74
Участник
Сообщения: 32
Зарегистрирован: 24 окт 2010, 07:12
Откуда: Приморский край

Владивосток (Снеговая Падь)

#1249

Непрочитанное сообщение Nadia.74 » 02 дек 2010, 15:27

Для тех, кого интересуют однокомнатные квартиры в доме № 30 (до 47,76 кв.м.):
Вложения
дом 30, вход.JPG
вход
дом 30, зал.JPG
зал
дом 30, двери из зала.JPG
зал
дом 30, кухня.JPG
кухня
дом 30, ванная.JPG
ванная

Аватара пользователя
Syshvin
Активный участник
Сообщения: 158
Зарегистрирован: 27 ноя 2010, 08:38

#1250

Непрочитанное сообщение Syshvin » 02 дек 2010, 15:38

Может у кого есть фото квартир 2-шек 4900/5 дома,выложите пожалуйста,а то получил извещение, а вот добраться посмотреть пока нет возможности.

cdtnkfyf
Активный участник
Сообщения: 134
Зарегистрирован: 18 июл 2010, 12:47

#1251

Непрочитанное сообщение cdtnkfyf » 03 дек 2010, 03:59

Для тех, кого интересуют однокомнатные квартиры
Вот это я понимаю - квартира! А у меня двушка на троих всего на четыре метра больше. Nadia, скажите, пожалуйста, а сколько квадратов зал, если в курсе?

Добавлено спустя 2 минуты 32 секунды:
А что ещё за извещения? Это не одно и тоже с письмом счастья?

Аватара пользователя
Дмитрий Князев
Заслуженный участник
Сообщения: 2024
Зарегистрирован: 09 авг 2010, 20:35
Откуда: Санкт-Петербург

#1252

Непрочитанное сообщение Дмитрий Князев » 03 дек 2010, 04:04

Это не одно и тоже с письмом счастья
:D Конечно одно и то же, так оно называется. Вы думали что на уровне Министерства обороны такой документ называется "письмо счастья"

TITAH
Участник
Сообщения: 27
Зарегистрирован: 03 дек 2010, 08:06

#1253

Непрочитанное сообщение TITAH » 03 дек 2010, 10:14

Здравствуйте, форумчане. Вот и мне в конце ноября выдали извещение о распределении жилого помещения по адресу: Снеговая падь, 4900/35. Хочу вот, задать вам пару вопросов. Дали мне месяц на сбор всех документов по приказу 1280, бегаю собираю. А дальше толком никто ничего не знает, говорят везти их надо в КЭУ ДВО, сам я прохожу по 5 армии (уволен по армии, Уссурийск). Кто сейчас столкнулся с такой ситуацией, кто что делает посоветуйте. А потом что будет? Стоит ли надеяться что я получу это жильё?

BOBA_25RUS
Модератор
Модератор
Сообщения: 780
Зарегистрирован: 29 апр 2009, 14:15
Откуда: Владивосток

#1254

Непрочитанное сообщение BOBA_25RUS » 03 дек 2010, 11:08

Вот и мне в конце ноября выдали извещение о распределении жилого помещения по адресу: Снеговая падь, 4900/35. Хочу вот, задать вам пару вопросов. Дали мне месяц на сбор всех документов по приказу 1280, бегаю собираю. А дальше толком никто ничего не знает, говорят везти их надо в КЭУ ДВО
собирайте документы, почитайте шапку(самое первое сообщение на любой странице), там адреса есть, уточняйте в своей КЭЧ по какому из них отправлять документы. КЭУ ДВО уже нет по документам, вместо него Восточное региональное управление жилищного обеспечения МО РФ. Что будет потом никто не знает :(

Аватара пользователя
Syshvin
Активный участник
Сообщения: 158
Зарегистрирован: 27 ноя 2010, 08:38

#1255

Непрочитанное сообщение Syshvin » 03 дек 2010, 11:36

говорят везти их надо в КЭУ ДВО
(119160, г. Москва, улица Знаменка, дом 19)
Мне в Кэч объяснили,что документы после получения извещения направлять напрямую в Москву и вроде как на этот адрес. Как бы не отправить не в ту сторону. (сам с Приморья)

LIDMIX
Активный новичок
Сообщения: 14
Зарегистрирован: 08 окт 2010, 11:11

#1256

Непрочитанное сообщение LIDMIX » 03 дек 2010, 12:29

Вот это я понимаю - квартира!
Нашли чему завидовать: на кухне не окно, а бойница, напротив чужие окна рядом стоящего дома, сваи, забирающие часть площади, и превращающие комнаты в какие-то лабиринты, внутри которых прийдётся пытаться воткнуть мебель. Так, что стоит ли переживать по поводу меньшего метража, но лучшей планировки.

Катарина
Новичок
Сообщения: 1
Зарегистрирован: 18 апр 2010, 07:16

#1257

Непрочитанное сообщение Катарина » 03 дек 2010, 12:47

Всем, здравствуйте! Муж находится в распоряжении по ОШМ во Владивостоке, поличил извещение на квартиру в СП. Согласно п.13 приказа 1280 подали заявления на получение выписок из Росреестра. Подордерное дело находится на руках. Нужно ли ещё собирать какие - нибудь справки? После получения выписок отправлять их в ДЖО Хабаровска или ДЖО Москвы? И нужно ли с ними отправлять подордерное дело?

Аватара пользователя
Slabousan
Участник
Сообщения: 48
Зарегистрирован: 18 мар 2010, 04:22

#1258

Непрочитанное сообщение Slabousan » 03 дек 2010, 12:58

Nadia.74,
я про ванную не поняла, она что без сантехники?
Бестолковые умрут первыми

Nadia.74
Участник
Сообщения: 32
Зарегистрирован: 24 окт 2010, 07:12
Откуда: Приморский край

#1259

Непрочитанное сообщение Nadia.74 » 03 дек 2010, 15:58

Nadia, скажите, пожалуйста, а сколько квадратов зал, если в курсе?
Постараюсь завтра нарисовать план и выложить - сами увидите (в зале выступ - коридор в кухню, тяжело объяснить какая стена сколько метров), но могу сказать, что и зал и кухня - большие: зал квадратный, примерно 20 кв.м., кухня около 14, 5 кв.м.(3,32х4,4). Но это примерные замеры, сама измеряла, кажется, что ошиблась в чём-то - какие-то нестыковки в размерах (хотя измеряла дважды - для подстраховки).
я про ванную не поняла, она что без сантехники?
Я была 22 ноября, сантехники еще не было, но в соседней "двушке" рядком лежали ванные для нашего этажа. Может, и унитазы с раковинами где-нибудь рядом лежали ;)
Нашли чему завидовать: на кухне не окно, а бойница, напротив чужие окна рядом стоящего дома, сваи, забирающие часть площади, и превращающие комнаты в какие-то лабиринты, внутри которых прийдётся пытаться воткнуть мебель. Так, что стоит ли переживать по поводу меньшего метража, но лучшей планировки.
Окна-бойницы в строящемся доме рядом, там и балкончики-коротышки, увидев их я сразу стала своим довольна (около 2 м.х 0,7 м.). А планировка...сваи, конечно, лишнее, но ничего другого никто не предложит. Так что всё устраивает, лишь бы не отобрали!!!

Nadia.74
Участник
Сообщения: 32
Зарегистрирован: 24 окт 2010, 07:12
Откуда: Приморский край

#1260

Непрочитанное сообщение Nadia.74 » 03 дек 2010, 18:11

Нарисовала план. Не судите строго ;)
Вложения
Копия план.docx
(14.69 КБ) 159 скачиваний


Вернуться в «ОБСТАНОВКА С ЖИЛЬЕМ ПО ГОРОДАМ»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 34 гостя