Балтрос признал проблему по нашим обращениям. Свой вердикт они еще не вынесли.Балтросу, который сам признал наличие данной проблемы
Детскосельский (Пушкин )
#2521
#2522
Пока толкался в коридоре пообщался с некоторыми товарищами из "отмирающих" структур. Говорят, что в Питере, после посещения региона высокопоставленными гостями, между представителями МО и Росреестра была по-быстрому достигнута договорённость (по Шушарам и видимо аналогично по Осиновой роще) оформить собственность РФ пока списком (без оформления отдельного пакета документов на каждую квартиру), что с подачи Росреестра дало возможность и закрепления опер.управления, а значит и возможности заключения ДСН. Процесс поквартирного оформления пакетов документов будет тянуться уже дальше. - это сообщение из темы "Справки..." от сегодняшнего числа
Re: Детскосельский (Пушкин )
#2523Эта проблема в любом другом месте сможет коснуться Ваших знакомых! У нас в квартире нет запаха - а у друзей в 9 корпусе голова кружится! Дети будут бегать в гости друг к другу, да и школа не известно как пахнуть будет)))) Так что эта проблема общая - как платников, так и нас - "халявных" получателей!Чесно говоря, информация про запах только здесь, ни у одного знакомого, кто получает там жилье, а у нас их не мало.в квартирах ничего подобного нет...
#2524
здесь собрала дома где говорили есть запах 27, 26,42,33 галицкая 19,ростовская 4 к 5,21 дом,10,12,немало домов получается!
Re: Re:
#2525Гвардеец 3 ответила Вам в личку.Были бы вам очень благодарны ели вы уступите нам место. Нам надо срочно, отпуск проходит, а уехать никуда не можем.По достоверным данным наших документов в Славянке еще нет,хотя в приглашении мы есть. Записаны на завтра. Так как смысла завтра ехать - никакого,могу ПОМЕНЯТЬСЯ очередью. Может кому-то надо срочно...
Добавлено спустя 1 минуту 9 секунд:
Мы в списках на заселение от 17.05Вы в списках приглашенных на заселение были? и от какого числа?Я просила секретаря узнать,т.к. были случаи,когда люди приезжали,а дела отсутствовали...их еще не довезли с ДворцовойА как узнать есть дело в Славянке или нет?По достоверным данным наших документов в Славянке еще нет,хотя в приглашении мы есть. Записаны на завтра. Так как смысла завтра ехать - никакого,могу ПОМЕНЯТЬСЯ очередью. Может кому-то надо срочно...
Секретаря тоже с неохотой пускают в ДЖО,хотя от них информацию не получить.
#2526
Всем доброго времени суток. Сегодня в Североморском отделе ЗАПРУЖО №4 получил решение "О предоставлении жилых помещений по договору социального найма" в котором указано, что ДСН необходимо заключить 17 июля 2011 года. Здесь же сообщили, что необходимо ждать 1-2 месяца ответа РОСРЕЕСТРА (сообщат в часть дополнительно), после чего можно будет заключать ДСН.Теперь исходя из ПОРЯДКА ВЗАИМОДЕЙСТВИЯ Начальника РЭУ ЖР «Славянка» А.С.Карачарова возникают вопросы:
1.Кто, где и когда выдаст мне, "Нанимателю", "Протокол осмотра жилого помещения.
2 Не понятен уже п. 7. "С подписанным Договором управления Наниматель возвращается в ЗРУЖО и после
предъявления Договора получает Решение о предоставлении жилого помещения", ведь решение уже на руках.
3 Сколько по времени длится оформление документов о регистрации по месту жительства в Паспортной службе РЭУ ЖР «Славянка», иными словами, сколько времени, я жители Северных окраин, а иные Восточных краев, будут в Питере ходить без документов удостоверяющих личность, без прописки, ночуя на голом, у кого то, еще и благоухающем, полу.
4 И сколько времени ждать на "Вокзале" выполнения пп.:10-12
"10. При наличии замечаний, подлежащих устранению, начальник ЖЭУ в течение рабочего дня
передает собранные Протоколы осмотра с замечаниями и комплекты ключей от квартир
соответствующим подрядчикам для устранения замечаний, далее ведет учет переданных
Протоколов осмотра и сроков устранения замечаний, координирует действия подрядчиков.
11. Подрядчик устраняет замечания, передает Протоколы осмотра с отметками о выполнении и ключи
Начальнику ЖЭУ.
12. Начальник ЖЭУ после их устранения связывается с Нанимателем по телефону или иным
способом, по его прибытию передает Протокол осмотра с отметками об устранении замечаний
Нанимателю и организует повторный осмотр."
1.Кто, где и когда выдаст мне, "Нанимателю", "Протокол осмотра жилого помещения.
2 Не понятен уже п. 7. "С подписанным Договором управления Наниматель возвращается в ЗРУЖО и после
предъявления Договора получает Решение о предоставлении жилого помещения", ведь решение уже на руках.
3 Сколько по времени длится оформление документов о регистрации по месту жительства в Паспортной службе РЭУ ЖР «Славянка», иными словами, сколько времени, я жители Северных окраин, а иные Восточных краев, будут в Питере ходить без документов удостоверяющих личность, без прописки, ночуя на голом, у кого то, еще и благоухающем, полу.
4 И сколько времени ждать на "Вокзале" выполнения пп.:10-12
"10. При наличии замечаний, подлежащих устранению, начальник ЖЭУ в течение рабочего дня
передает собранные Протоколы осмотра с замечаниями и комплекты ключей от квартир
соответствующим подрядчикам для устранения замечаний, далее ведет учет переданных
Протоколов осмотра и сроков устранения замечаний, координирует действия подрядчиков.
11. Подрядчик устраняет замечания, передает Протоколы осмотра с отметками о выполнении и ключи
Начальнику ЖЭУ.
12. Начальник ЖЭУ после их устранения связывается с Нанимателем по телефону или иным
способом, по его прибытию передает Протокол осмотра с отметками об устранении замечаний
Нанимателю и организует повторный осмотр."
#2527
Старк,
поздравляю с первым этапом!
Заданные Вами вопросы волнуют всех, особенно дальневосточников, по возможности держите нас в курсе.
поздравляю с первым этапом!
Заданные Вами вопросы волнуют всех, особенно дальневосточников, по возможности держите нас в курсе.
#2528
Вот и я говорю, до окраин ни кому нет дела! Хотя может уже электричку "Сапсан" пустили по маршруту Владивосток (Хабаровск) Питер, а вы не знаете. (шутка)
Re:
#2529Согласно законов РФ(По вопросам рос реестра) на недвижимость то есть квартира в нашем случае пакет документов оформляется на каждое жилое или нежилое помещение в отдельности.Поэтому оформление "ПО-БЫСТРОМУ",принесёт свои "ПЛОДЫ",.Быстро-та сами понимаете когда нужна,а не в таких вопросах.Пока толкался в коридоре пообщался с некоторыми товарищами из "отмирающих" структур. Говорят, что в Питере, после посещения региона высокопоставленными гостями, между представителями МО и Рос реестра была по-быстрому достигнута договорённость (по Шушарам и видимо аналогично по Осиновой роще) оформить собственность РФ пока списком (без оформления отдельного пакета документов на каждую квартиру), что с подачи Рос реестра дало возможность и закрепления опер.управления, а значит и возможности заключения ДСН. Процесс поквартирного оформления пакетов документов будет тянуться уже дальше. - это сообщение из темы "Справки..." от сегодняшнего числа
#2530
А если замечания несущественные , строители ведь ночью не работают, а отдыхают и что Вам не дадут возможность переночевать в своей квартире? Наверное можно договориться.4 И сколько времени ждать на "Вокзале" выполнения пп.:10-12
"10. При наличии замечаний, подлежащих устранению, начальник ЖЭУ в течение рабочего дня
передает собранные Протоколы осмотра с замечаниями и комплекты ключей от квартир
соответствующим подрядчикам для устранения замечаний, далее ведет учет переданных
Протоколов осмотра и сроков устранения замечаний, координирует действия подрядчиков.
11. Подрядчик устраняет замечания, передает Протоколы осмотра с отметками о выполнении и ключи
Начальнику ЖЭУ.
И ещё вопрос к тем кто уже живёт в своих квартирах, поборы есть там на что нибудь? Например на домофоны. Сколько денег готовить?
El Pueblo Unido Jamás Será Vencido (Пока мы едины - мы непобедимы)
Re:
#2531И ещё вопрос к тем кто уже живёт в своих квартирах, поборы есть там на что нибудь? Например на домофоны. Сколько денег готовить?[/quote]
Я думаю, в своих квартирах никто пока не живет, ну может быть совсем единицы, не успели пока...Но слышали только про установку сигнализации, стоимость 20 000,00 р. при условии, что дверь входная уже стоит )))
Я думаю, в своих квартирах никто пока не живет, ну может быть совсем единицы, не успели пока...Но слышали только про установку сигнализации, стоимость 20 000,00 р. при условии, что дверь входная уже стоит )))
#2532
Ивелина,
Если ещё и очереди на установку сигнализации нет, то вообще-то не плохо.
Если ещё и очереди на установку сигнализации нет, то вообще-то не плохо.
El Pueblo Unido Jamás Será Vencido (Пока мы едины - мы непобедимы)
-
- Активный новичок
- Сообщения: 10
- Зарегистрирован: 05 дек 2010, 17:52
- Откуда: г.КРОНШТАДТ.
#2534
Всем добрый вечер!Сегодня был в Славянке. Все было в порядке с документами,но оказалось,что на супругу нужны справки из ГБР и БТИ как на ее нынешнюю фамилию,так и на девичью с 1991г.. А на девичью у нас как раз и не было.Теперь опять ехать и на Красного текстильщика, и на Зодчего Росси.Так что все у кого похожая ситуация старайтесь сделать заранее. Никто кстати не знает какого-нибудь упрощенного пути получения этих справок,можно за денежку(уже и здоровье и нервы заканчиваются от стояния в очередях)
Так же всем рекомендую дома,еще до визита в Славянку,заполнить сведения об отсутствии,наличии жилья.Образец справки этой,бланка есть на офиц.сайте или Балтроса или Славянки(еще не искал)Все взрослые члены семьи ее подписывают,а за детей родители расписываются.Далее эта бумажка заверяется подписью и печатью командира.Делать такую справку придется всем.
Так же всем рекомендую дома,еще до визита в Славянку,заполнить сведения об отсутствии,наличии жилья.Образец справки этой,бланка есть на офиц.сайте или Балтроса или Славянки(еще не искал)Все взрослые члены семьи ее подписывают,а за детей родители расписываются.Далее эта бумажка заверяется подписью и печатью командира.Делать такую справку придется всем.
#2535
один из новоселов,
А Вы были в списке приглашённых в Славянку?
А Вы были в списке приглашённых в Славянку?
El Pueblo Unido Jamás Será Vencido (Пока мы едины - мы непобедимы)
-
- Активный новичок
- Сообщения: 10
- Зарегистрирован: 05 дек 2010, 17:52
- Откуда: г.КРОНШТАДТ.
Re:
#2537Да я был в списке приглашенных,вернее в списке из 168 фамилий чьи дела уже находятся в Славянке.Также я был в списке людей на прием в этот день.Теперь все звонят и записываются.Людям называют точную дату когда им приехать и они знают,что в этот день их точно примут.один из новоселов,
А Вы были в списке приглашённых в Славянку?
- nimfa
- Заслуженный участник
- Сообщения: 1022
- Зарегистрирован: 01 дек 2009, 10:17
- Откуда: Санкт-Петербург
- Контактная информация:
#2538
Значит новых списков приглашённых размещать на сайте теперь не будут. Ни к чему, если инициатива по заселению в руках будущих жильцов. Удачи всем дерзнувшим заселиться!Теперь все звонят и записываются.Людям называют точную дату когда им приехать и они знают,что в этот день их точно примут.
#2539
На неделе был в ЗРУЖО на Дворцовой, сказали, что если все оригиналы документов на руках, то можно смело ехать в Славянку. Предварительно необходимо записаться на прием, телефон есть на сайте.
#2540
Если МО так сделает, то потом будем еще много лет ждать когда они зарегистрируют наши квартиры отдельно, а без этого никакой приватизации или опять суды, срок приватизации то ограничен.Поэтому оформление "ПО-БЫСТРОМУ",принесёт свои "ПЛОДЫ",.Быстро-та сами понимаете когда нужна,а не в таких вопросах.
Добавлено спустя 6 минут 9 секунд:
Кто уже был на приеме, подскажите, по какому перечню проверяют документы?
Когда у нас отдавая отчет говорят, ни слова правды не добьешься.
(Михаил Булгаков)
(Михаил Булгаков)
#2541
А будет ли при такой схеме ДСН заключён правомочным лицом?когда они зарегистрируют наши квартиры отдельно, а без этого никакой приватизации или опять суды
На хамство и оскорбления глупцов не отвечаю.
УууРодина! Как я тебя люблю!
УууРодина! Как я тебя люблю!
#2542
Поинтересовался темой "аммиака" в интернете и озадачился. Цитата: "По мнению специалистов, если запах действительно не выветривается, то застройщику придется чем-то закрыть бетонный пол или стены, от которого идут испарения (если причина запаха именно в этом). Возможно, пол и стены придется закрыть специальными газоизоляционными мембранами".
Думаю, что протокол осмотра до устранения запаха подписывать НЕ СЛЕДУЕТ. Не стоит надеяться, что все рассосется само собой, в других районах Питера уже с осени народ мучается с этой проблемой.
Думаю, что протокол осмотра до устранения запаха подписывать НЕ СЛЕДУЕТ. Не стоит надеяться, что все рассосется само собой, в других районах Питера уже с осени народ мучается с этой проблемой.
Re: Детскосельский (Пушкин )
#2543Доброго времени суток всем. Сегодня в МИСе ознакомили с телеграммой - замечания по подордерному делу, согласно которой надлежит представить в Североморский отдел ЗапРУЖО справки которые я уже ранее отправлял. Непонятно... либо они эти справки утеряли пока пересылали из Москвы в Питер и т.д., или они утонули при потопе на дворцовой (хотя если утонули, то почему частично а не все?...). Кто нибудь сталкивался с подобной ситуацией?
Re:
#2544Мне пришел ответ от балтроса.Здравствуйте уважаемые форумчане ,Я сегодня ездила на славянку посмотреть квартиру вместе с мужем,а нас просто не пустили,мол вы были 4 дня назад,что вам там еще смотреть? Я им объясняю что тогда я была одна,а сейчас хочу чтоб муж посмотрел,окинул мужским глазом...так нет у нас на вас нет времени!Но спросили а какие у вас недостатки..я сказала что следы течи,они сказали что это устранят,я спросила про запах аммиака, на что мне ответили что и что вы сделаете если он у вас есть? я говорю что как то будем решать эту проблему...на что мне было отвечено что это не устраняется, отказывайтесь...На вопрос почему мне не сказали что квартиру я могу посмотреть только один раз,мне ответили мол а вы и не спрашивали...После нас зашли те кто купил квартиру,так с ними был другой разговор,сразу нашлись ключи,на мой вопрос а что с нами..мне ответили вы не видите что мы заняты,вот ЛЮДИ пришли ,мы с ними сейчас должны разобраться,и поехали устранять у них недостатки...Я в ужасе!!!Почему квартиру я могу посмотреть только 1 раз? Но больше всего меня беспокоит что я закрыла все двери в квартире...как их открыть...(чтоб проветривалось)
Здравствуйте, уважаемая Оксана Юрьевна!
Из изложенной Вами ситуации, разбора "полетов" с начальником ЖЭУ-2 и наших
внутренних инструкций, по которым работают сотрудники РЭУ, вытекает следующее:
1) наш сотрудник в этой ситуации был обязан согласовать
с Вами время дополнительного посещения предоставляемой Вам квартиры,
что сделано не было. Соответствующая разъяснительная работа проведена.
2) никаких полномочий по разъяснению ситуации с запахом аммиака
сотрудники РЭУ не имеют, то что они говорят - их личное мнение, ибо
указанный вопрос находится в стадии изучения и результатов этого еще нет.
С этой ситуации в СПб столкнулись уже многие застройщики и она
оказалась неожиданной для всех. Учитывая, что за всю историю активной
работы с бетонами (120 лет) никто в мире так и не понял толком процессы
твердения бетона и суть происходящих при этом химических реакций,
на изучение явления требуется время.
С другой стороны:
1) Вы еще не являетесь правообладателем квартиры и не имеете с нами
никаких оформленных отношений, по которому мы обязаны Вас обслуживть.
Да, по договоренности с представителем собственника квартиры (ЗРУЖО),
мы организуем (за наш счет) работу по организации осмотра
квартиры (хотя это должен делать тот, кто Вам ее предоставляет, а не
мы). Но это совсем не означает, что Вы вправе предъявлять к нам
претензии по процессам, выходящим за рамки договоренностей с ЗРУЖО.
Мы и так во многом идем навстречу людям, которые получают квартиры в
Славянке, понимая, что это для них значит, хотя ни по каким законам
или договорам не обязаны этого делать.
2) сегодняшнее финансирование деятельности РЭУ, включая оплату труда
его сотрудников, оуществляет застройщик, которому квартиры уже три
месяца не принадлежат. Мы даже списать затраты на РЭУ толком не можем,
обслуживая то, что нам уже не принадлежит, и не имея для этого никаких
документов.
Мы идем Вам навстречу, а Вы нам за это предъявляете претензии!
Мы можем, конечно, дополнительно набрать пять тысяч сотрудников и хоть
каждый день показывать квартиры всем в любое рабочее время. Но кто
будет оплачивать их работу?
В заключение три вопроса:
1) Что это за закон, о котором Вы упоминаете, и по которому "нет
никаких ограничений в посещении квартир"? (которая Вам еще не
принадлежит).
2) Если Вы не в состоянии сформулировать недостатки при приеме
квартиры, зачем Вы тогда ее смотрели, тратя ресурсы нашего рабочего
времени?
5) Я не хочу, что бы Вы обиделись на нас. Но как бы Вы действовали в
ситуации, если бы мы поменялись ролями?
--
С уважением,
К.Симаков mailto:[email protected]
#2545
Поговорил с человеком, который о бетоне знает очень много. Бетон-подвижный состав из четырёх основных компонентов, замешиваемых в определенной пропорции: цемент, щебень, песок, вода. Возможные причины запаха: Наличие загрязняющих примесей в заполнителях: щебне, песке. Применение современных химических добавок, при использовании которых отрицательные моменты не изучены(хотя раньше добавок с запахом аммиака не применялось). Дома построены на полях совхоза, а как они удобрялись и чем....
Ничто нас в жизни не может Вышибить из седла! — Такая уж поговорка У майора была.
#2546
Это не может быть причиной. Запах есть не во всех домах.Дома построены на полях совхоза, а как они удобрялись и чем....
Добавлено спустя 15 минут 43 секунды:
Тоже сомнительно, чтобы для разных домов заполнители закупались у разных поставщиков.Наличие загрязняющих примесей в заполнителях: щебне, песке.
Добавлено спустя 2 минуты 3 секунды:
А чем это запрещено?1) Что это за закон, о котором Вы упоминаете, и по которому "нет никаких ограничений в посещении квартир"?
На хамство и оскорбления глупцов не отвечаю.
УууРодина! Как я тебя люблю!
УууРодина! Как я тебя люблю!
#2547
Из вчерашнего посещения и общения с подрядчиками которые строили дома Галицкая 19 + корпуса по поводу запаха амиака. Сам чуствовал запах но небольшой в подьезде дома 19 корпус 1, но в квартире нормально. Со слов начальника тех надзора по этим домам: 1. в подвале, побкладывались трубы горячей воды материалом изолоном 2. после того как начали проверять работу горячего водоснабжения материал стал выделять амиак, но сейчас все меньше и меньше. 3 . в квартирах устойчивого запаха нет(чтобы резало глаза) покрайней мере в тех, что я был.
Интнересно можно верить начальнику тех надзора этих домов незнаю.
Интнересно можно верить начальнику тех надзора этих домов незнаю.
#2548
LiliSpb, как обстоят ваши дела с ДСН, вторник уже прошел? Ждем от вас информации.
2. так как у нас были все справки на руках, включая выписки из ЕГРП (ими интересовались больше всего) сказали, что сразу ДСН, но не сегодня - Оксана Олеговна Плетнева должна его подписать и во вторник мы его просто заберем.
Когда у нас отдавая отчет говорят, ни слова правды не добьешься.
(Михаил Булгаков)
(Михаил Булгаков)
- Капитан КВ
- Активный участник
- Сообщения: 151
- Зарегистрирован: 24 мар 2011, 15:18
#2549
Хотелось бы, что бы как-то побыстрее все это разрешилось и для Вас и для нас. Уж больно не хочется покупать квартиру у муниципальщиков, как-то с родными военными соседствовать хочется, а не с бабушкой , которую с Васьки переселили или с ее внукомЕсли МО так сделает, то потом будем еще много лет ждать когда они зарегистрируют наши квартиры отдельно, а без этого никакой приватизации или опять суды, срок приватизации то ограничен.
#2550
Запах есть не во всех домах.
ИМХО А в домах-не во всех подъездах. В подъездах-не на всех этажах,не во всех квартирах. В квартирах-не во всех помещениях.
Если даже один подрядчик НСК-Монолит,то щебень и песок вряд ли с одного карьера.Тоже сомнительно, чтобы для разных домов заполнители закупались у разных поставщиков.
http://spbforum.net/viewtopic.php?f=5&t=5&p=1969#p1969
Ничто нас в жизни не может Вышибить из седла! — Такая уж поговорка У майора была.
Вернуться в «ОБСТАНОВКА С ЖИЛЬЕМ ПО ГОРОДАМ»
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 22 гостя