Приватизация (оформление права собственности)

redznam

volkov250663,
а слабо в рег.палату позвонить?

serzkv

Позвонил сегодня в регистрационную палату,сказали, что моё право собственности наконец-то зарегистрировано, правда забрать свидетельство я смогу только после 7 сентября( когда пройдет дата приостановления регистрации), но это уже точно формальность.

АДС73

Сегодня в Подольской КЭЧ тоже сказали, что сейчас в суд подавать не надо

Это просто КЭЧ не хочет, чтобы Вы по судам их таскли. Парадокс в том, что подачу иска в суд ни с КЭЧ, ни с ДИО (СТУИО) согласовывать не надо. Грузить их по-полной!

Пусть суду про

Постановления Правительства Российской Федерации от 29 июня 2011 г. N 512.

расскажут

Поклонник Славянки

"Мне сегодня подтвердили инфу, что суды у нас с 1 августа перестали принимать исковые заявления на приватизацию.

Даже постановлением правительства нельзя гражданина лишить его законного права защищать свои законне права в суде!!! В Иркутске районные суды принимали и принимают исковые заявления о признании права собственности.

"Мне сегодня подтвердили инфу, что суды у нас с 1 августа перестали принимать исковые заявления на приватизацию.Якобы из областного суда пошла бумага в адрес МО РФ с требованием определить внесудебный порядок приватизации полученных военнослужащими квартир.На это время прием заявлений приостановлен.

Основания для отказа в приеме искового заявления указаны в ГПК РФ:

Статья 134. Отказ в принятии искового заявления
1. Судья отказывает в принятии искового заявления в случае, если:
1) заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке; заявление предъявлено в защиту прав, свобод или законных интересов другого лица государственным органом, органом местного самоуправления, организацией или гражданином, которым настоящим Кодексом или другими федеральными законами не предоставлено такое право; в заявлении, поданном от своего имени, оспариваются акты, которые не затрагивают права, свободы или законные интересы заявителя;
2) имеется вступившее в законную силу решение суда по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям или определение суда о прекращении производства по делу в связи с принятием отказа истца от иска или утверждением мирового соглашения сторон;
3) имеется ставшее обязательным для сторон и принятое по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям решение третейского суда, за исключением случаев, если суд отказал в выдаче исполнительного листа на принудительное исполнение решения третейского суда.
2. Об отказе в принятии искового заявления судья выносит мотивированное определение, которое должно быть в течение пяти дней со дня поступления заявления в суд вручено или направлено заявителю вместе с заявлением и всеми приложенными к нему документами.
3. Отказ в принятии искового заявления препятствует повторному обращению заявителя в суд с иском к тому же ответчику, о том же предмете и по тем же основаниям. На определение судьи об отказе в принятии заявления может быть подана частная жалоба.

На всё остальное - письма, распоряжения, указания - можете не обращать внимания.

Petra

господа, а может действительно подождать с приватизацией (через суды), пока ПП 512 не начнет работать на автомате?

anffan

До марта 2013 вполне.

АДС73

пока ПП 512 не начнет работать на автомате?

Пока МО не обзаведется новым военным министром

или пока рак на горе не свиснет? А тот кто за долго до 1998 года на военную службу попал, что от данного пп получают?

а может действительно подождать с приватизацией (через суды)

"Колхоз - дело добровольное". Желающие могут и подождать.

redznam

господа, а может действительно подождать с приватизацией (через суды), пока ПП 512 не начнет работать на автомате?

Или пока, после выборов бояр всех мастей, не отменят (не изменят) его

nick555

Получил ответ от ФГУ "Северо-Кавказское ТУИО", что их Устав не предусматривает полномочий по принятию решений о приватизации жилого фонда. Как это понимать? Это и есть отказ и можно идти в суд или обращаться в Южное РУЖО?

Это полномочия ДИО.

Привлекайте всех троих.
Я из Росреестра получил такую выписку на свою квартиру (после заключения ДСН). Право оперативного управления находится у ФГУ "специального ТУИО" МО РФ. Стало быть, разрешение на приватизацию только у них брать? И как теперь их найти? О них сведений нигде толком нету.

реквизиты Спец. ТУИО: 127018 г. Москва,ул. Октяборьская д.26, начальник Орехов Александр Иванович ,факс 8(495)689-31-18,эл.адрес: spec_tuio@mail.ru
работает там Наталья Анатольевна её тел: 890-318-70-394. Я туда дозвонился,переговорил с Натальей Анатольевной, надо написать заявление на имя начальника(по типу как писали в Сев-кав. ТУИО) с указанием точного адреса и индекса куда высылать вам ответ и отправить по факсу или электронке.

anffan

отправить по факсу или электронке.

Спасибо. Нужная информация. Реквизиты ДСН им нужно в заявлении указывать?
P.S. Улица, наверное, Октябрьская?

0legel0

Подскажите, пожалуйста. Действителен ли договор о приватизации, подписанный с КЭЧ, если после подписания его КЭЧ ликвидируется? Договор еще не зарегистрирован в росреестре.

nick555

отправить по факсу или электронке.
Спасибо. Нужная информация. Реквизиты ДСН им нужно в заявлении указывать?
P.S. Улица, наверное, Октябрьская?

Да ул. Октябрьская. Да надо указать номер ДСН и какого числа выдан. Орехов А.И. является официально не начальником а руководителем даного ФГУ "спец. ТУИО" МО РФ. на его имя посылать заявление.

Avtostas

Здравствуйте уважаемые форумчане. Подскажите имею ли я право на приватизацию квартиры. Квартиру получил в марте 2010 года когда служил по контракту в Иркутской КЭЧ, в июле 2010 уволен по ОШМ прослужил всего 1,5 года
почти сразу же устроился на работу в эту же КЭЧ водителем, но уже как гражданский. 2 июня этого года опять уволен по ОШМ. Сейчас живу в этой квартире, военный городок открыли. Могу ли я приватизировать квартиру? Квартиру получал по договору найма. Заранее спасибо!

nick555

У меня несколько вопросов, подскажите, кто знает.
Я отправил заявление в спец. ТУИО с просьбой заключить со мной договор о передаче в собственность квартиры. Формулировка ответа на моё заявление будет примерно такая (это мне сказала Наталья Анатольевна):"ТУИО в принципе не против заключения со мной договора о передаче квартиры в собственность, но так как ни каких указаний по этому поводу у них нет,то решайте вопрос о передаче в собственность в порядке гражданского судопроизводства".
Я как понял это и будет основанием обращения в суд? На кого подавать в суд? На МО РФ или на данное ТУИО?
После решения суда, куда обращаться- сразу в Росреестр? Или,как мне говорят, сначала надо обратиться в квартирно-правовую службу своего района, что бы заключить договор приватизации? Подскажите, кто знает алгоритм действий после суда.

redznam

nick555,
ну почитайте вы немного тему с карандашиком, тут все неоднократно описывали. Будут уточняющие вопросы, тогда их и задавайте... ...

лсв62

Квартиру получал по договору найма.

Уточните по договору какого именно найма: служебного или социального?
А так же кем Вы служили в КЭЧ, я имею ввиду обладали ли Вы статусом военнослужащего? Вопрос возник из-за того, что Вы указали

прослужил всего 1,5 года

значит первый контракт заключён после 98 года, то на весь период службы только служебное жильё и, соответственно договор служебного найма.

Сейчас живу в этой квартире, военный городок открыли.

В закрытых в/г предоставляются только служебные квартиры.
Право на приватизацию имеют граждане проживающие на законных основаниях в квартирах предоставленных по договорам социального найма. Смотрите, что у Вас в Вашем договоре написано. Пока ответ более чем отрицательный.

maximum70

Кто сталкивался с долгами по квартплате, доставшиеся от МО, у нас долг на момент прописки 7 т.р. с копейками, обратились в УК, там вообще полный бред несут, типа л/сч квартиры один и долги будут висеть, подавайте сами на МО, а теперь еще и пени считают, это будет расти как снежный ком. Подскажите практика судебная есть по этому поводу? Спасибо.

serzkv

maximum70
А как же акт приема квартиры?Когда принимал квартиру, представитель УК переписал все показания счетчиков и внес их в акт приема квартиры, чтобы если что, претензии не мне предъявлять.

АДС73

maximum70,
За какой период долги? За кем они числятся? Обратитесь письменно в адрес УК. Пусть дадут мотивированный ответ. Разумеется письменно. Если с момента образования долгов прошло 3 года, то у УК нет судебной перспективы при взыскании долга. Ни с Вас ни с предыдущих жильцов. Будут "грузить" пеней обращайтесь к районному прокурору. Если приложите полученный от УК ответ на свое обращение, то наверняка "победите", потому как долги создавали не Вы. Удачи.

&Анна&

Добрый вечер!Помогите пожалуйста в оформлении полученной квартиры в знаменитой СП.Мы на начальном этапе оформления.Нам удалось:прописаться,взять справку из единого реестра и заказали кад. и тех. паспорт,а вот что дальше-НЕ ЗНАЕМ?!И еще вопрос по поводу ПП 512?Что это и как это "едят"?Муж окончил училище в 2004,соответственно и закл.первый контракт,попадаем ли мы под ПП 512???Кто знает,отзовитесь,плиз

!!!Скиньте ссылки,где можно найти по данной теме инфо!Спасибо.
И еще вот такой вопросик-есть ли счастливчики которые приватизировали хату в СП?А кто руководствовался пп 512,для получения хаты в собственность.Ответьте.Спасибо

АДС73

&Анна&,
верным путем идете. Получите тех. и кадастровый паспорта, параллельно собирайте справки о неучастии в приватизации в местах постоянной регистрации с 1991 года. Обратитесь к собственнику (кто в ДСН) с просьбой передать квартиру в собственность в порядке приватизации. Составляйте исковое и в суд.
На пп 512 не надейтесь. Вам жилье предоставлено по ДСН, а не в собственность. Удачи.

лсв62

Кто сталкивался с долгами по квартплате, доставшиеся от МО,

Странный вопрос, вернее его постановка. Как Вас понять: "доставшиеся от МО", это: задолженность бывшего квартиросъёмщика перед УК или Вы говорите о жилом помещении доставшемся Вам от МО? С первым всё просто, если С Вами заключили ДСН и составлен акт приёмки жилого помещения и

переписал все показания счетчиков и внес их в акт приема квартиры

то проблемы нет вообще. Пусть УК делает всё, что ей захочется

У вас обязанность оплачивать ЖКУ (как Вы пишите "квартплату") возникает с момента подписания договора социального или служебного найма. И открыть лицевой счёт уже должны на Вас, основание: Ваш договор социального найма данного жилого помещения. А с задолженностью УК (к стати не Славянка ли) пусть "идёт лесом" и ищет лохов в другом месте

maximum70

А кто бы сомневался, мы себя лохами не считаем, дом новый, в квартире никто до нас не жил, счетчики были нулевые слава богу, долг сложился за: вывоз мусора, облуживание, лифт и прочая фигня. При приемке квартиры никого от УК не было, и мы пошли на разборку, так нам тетенька бухгалтер заявила, что л/сч у них открыт на квартиру и пох...ру кто сейчас там владелец или квартиросъемщик. Вот сейчас пишем на генерального, чтобы дали письменный ответ по этому беспределу. Начали пени считать и с нашей текущей оплаты в их уплату кидать, тем самым мы теперь понемногу недоплачиваем. Вообщем один нервоз.

serzkv

maximum70,
Получите ответ от генерального.И в случае продолжения - в суд.Да еще и за моральный им иск припаяйте.Идиотизм!

redznam

Кто сталкивался с долгами по квартплате, доставшиеся от МО

Уже с десяток раз предлагалось прочесть хоть раз Жилищный кодекс РФ

Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги
1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;
2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;
3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;
4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;
5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение;
6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.
3. До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

лсв62

Вот сейчас пишем на генерального, чтобы дали письменный ответ по этому беспределу.

Не забудьте его потом выложить, хочется посмотреть как будут обосновывать и как это открыть лицевой счёт без нанимателя

Вит47

Уважаемые форумчане, подскажите какой документ и у кого просить для подтверждения неучастия в приватизации за тот период, что находился в гарнизоне Мариновка в распоряжении Командующего, после вывода части из ЗГВ . Жили в казарме, ждали назначения кто куда и конечно нигде не прописывались.

&Анна&

Доброго дня!Подскажите где найти образец письма-обращения в СТУИ г.Хабаровск.Как и что писать в этом письме?Соответственно это касается передачи в собственность,в дальнейшем-приватизация.И где найти образец иск.заявления в суд?Заранее,спасибо

Пишите пожалуйста в личку.Спасибо

serzkv

Держу в руках только что полученное свидетельство на право собственности квартиры.Войсковая операция успешно завершена!

Добавлено спустя 1 минуту 3 секунды:

И где найти образец иск.заявления в суд?

Одни и те же вопроса.Посмотрите эту тему, крайних 15-20 страниц.Здесь всё есть и дальше больше чем нужно.

Добавлено спустя 2 минуты 30 секунд:

Уважаемые форумчане, подскажите какой документ и у кого просить для подтверждения неучастия в приватизации за тот период, что находился в гарнизоне Мариновка в распоряжении Командующего, после вывода части из ЗГВ .

Возьмите бумагу у начальника гарнизона, что в период с такого то по такое то находились в гарнизоне и жильем в этот период не обеспечивались.Или у командира части где находились в казарме.Думаю, что этого хватит.

Форум правовой взаимопомощи военнослужащих

Приватизация (оформление права собственности)

Re:

Re:

Re: Re:

Re: Re:

Кто сейчас на конференции

Приватизация (оформление права собственности)

Re:

Re:

Re: Re:

Re: Re:

Кто сейчас на конференции

ВходcРегистрация