Жилье в собственность

Аватара пользователя
khimych
Участник
Сообщения: 43
Зарегистрирован: 17 ноя 2010, 12:17

Re: Жилье в собственность

#4711

Непрочитанное сообщение khimych » 14 сен 2012, 13:54

Ну, и полученная сегодня же копия доверенности МО Мельникову тоже, по-моему, не айс. Вместо гербовой печати и подписи заверяющего копию должностного лица - фраза от руки "копия верна" и штампик для справок и документов. Более чем удобный повод придраться.

Добавлено спустя 9 минут 51 секунду:
Seryy,

к чему такие пространные изъяснения, и так ясно, что МО является тем самым органом, выскажите ваше мнение именно по заданному вопросу:
являются ли наши: решение, выписка или акт теми самыми актами органов государственной власти
, и как доходчиво это внушить представителям росреестра (если придётся)
Вложения
Doc1.docx
горе-доверенность
(823.05 КБ) 76 скачиваний

Seryy
Заслуженный участник
Сообщения: 1832
Зарегистрирован: 21 дек 2011, 15:58

#4712

Непрочитанное сообщение Seryy » 14 сен 2012, 13:57

по-моему, не айс
100% не айс, вообще то все доверенности заверяются нотариально :D
Это они бабосы не хотели тратить на такое кол-во, другой вариант Гербовая печать (это с натяжкой) может прокатывать.
Ни знаю как РР отнесется к этим филькиным грамотам.. :D

DSA_73
Заслуженный участник
Сообщения: 560
Зарегистрирован: 17 окт 2008, 21:11
Откуда: Запад ЦВО

#4713

Непрочитанное сообщение DSA_73 » 14 сен 2012, 13:59

А причем здесь УК (ком.услуги) и претензии по праву???
ни при чем. я это и подразумевал.
лично я хотел узнать, оформят ли нас должным образом с решением а не с дсн в руках.
а для меня лично дсн- полудокумент. родина в поднаем сдало жилье. там квартира еще никак не военного, а государства (мо) - до приватизации.
я же гипотетически рассматриваю вариант, ну хотя бы на примере Юли (у все в теории на данный момент примерно так и будет)
У них Решение, ключи выданы, дверь поменяли, в росреестр бумаги подали. там ступили и сделали приостановление.
Тем временем появляется какой-нибудь дснщик, едет в Подольск, идет за ключами (в УК?) а там данные, что чел ключи забрал, вселился, счет открыл.
И Вы хотите сказать, что ушлый парень со склада с тушёнкой, мчит за баблы оформлять свидетельство о госрегистрации? а там, не смотря на то, что есть заявление с бумагой о передаче в собственность и действия в отношении объекта недвижимости приостановлены, ему делают свидетельство? и бедного вояку, кто попал под очередные жернова росреестровской тупости и бюрократии выпрут на улицу? интересное предположение, однако.

ps не знаю кто на чьей стороне, но ситуацию я рассматриваю такую, когда Решение было выписано до того, как возможному двойника был выписан дсн.
при возникновении разногласий вышенаписанное расценивайте как ИМХО

Seryy
Заслуженный участник
Сообщения: 1832
Зарегистрирован: 21 дек 2011, 15:58

#4714

Непрочитанное сообщение Seryy » 14 сен 2012, 14:04

оформят ли нас должным образом с решением а не с дсн в руках.
Обязаны, регистрация права в РР это лишь формальность, т.к сделка Вами и МО уже свершилась, на что Вы получили документ. Расторжение этого деяния только по суду.
Ну а про остальное - это я так, для отступления что может и это быть... ;)

DSA_73
Заслуженный участник
Сообщения: 560
Зарегистрирован: 17 окт 2008, 21:11
Откуда: Запад ЦВО

#4715

Непрочитанное сообщение DSA_73 » 14 сен 2012, 14:10

Обязаны
ну я это в принципе уже выяснил :)
а про УК еще для чего спрашивал. обычно, если не было данных в инете, на форумах, люди от УК узнают, что квартира уже заселена.
а вот если счет/договор не заключать с УК, то как они будут инфу преподносить? (это тоже теория возможного развития событий)
а вообще конечно неприятная история возникнет, если "второй" оказывается быстрее "первого", но надеемся, что нас сия участь минует ;)
при возникновении разногласий вышенаписанное расценивайте как ИМХО

VDV1976
Участник
Сообщения: 80
Зарегистрирован: 19 июл 2012, 13:39

Re:

#4716

Непрочитанное сообщение VDV1976 » 14 сен 2012, 14:17

по-моему, не айс
100% не айс, вообще то все доверенности заверяются нотариально :D
Это они бабосы не хотели тратить на такое кол-во, другой вариант Гербовая печать (это с натяжкой) может прокатывать.
Ни знаю как РР отнесется к этим филькиным грамотам.. :D
Нотариус может и не заверить: Статья 44. Порядок подписи нотариально удостоверяемой сделки, заявления и иных документов
Содержание нотариально удостоверяемой сделки, а также заявления и иных документов должно быть зачитано вслух участникам. Документы, оформляемые в нотариальном порядке, подписываются в присутствии нотариуса. ("Основы законодательства Российской Федерации о нотариате")

В очередной убеждаемся в некомпетентности СС:

" 3.26. При заверении соответствия копии документа подлиннику ниже реквизита "Подпись" проставляют заверительную надпись: "Верно"; должность лица, заверившего копию; личную подпись; расшифровку подписи (инициалы, фамилию); дату заверения, например:

Верно

Инспектор службы кадров Личная подпись Т.С. Левченко

Дата

Допускается копию документа заверять печатью, определяемой по усмотрению организации.

Постановление Госстандарта РФ от 03.03.2003 N 65-ст "О принятии и введении в действие государственного стандарта Российской Федерации" (вместе с "ГОСТ Р 6.30-2003. Государственный стандарт Российской Федерации. Унифицированные системы документации. Унифицированная система организационно-распорядительной документации. Требования к оформлению документов")".

Seryy
Заслуженный участник
Сообщения: 1832
Зарегистрирован: 21 дек 2011, 15:58

#4717

Непрочитанное сообщение Seryy » 14 сен 2012, 14:31

а вот если счет/договор не заключать с УК, то как они будут инфу преподносить
Только когда в желез.дверь упрутся :(
Нотариус может и не заверить
Не. тут доверенность .....

Аватара пользователя
кудесник
Заслуженный участник
Сообщения: 1872
Зарегистрирован: 10 апр 2009, 15:50
Откуда: Мурманская область

#4718

Непрочитанное сообщение кудесник » 14 сен 2012, 15:00

В соответсвии с п.5 ст.18 ФЗ требуют оригинал доверенности
мне сегодня в РУЖО даже копию не дали, сославшийсь на то, что в ней содержатся персональные данные, и если ФРС надо, то пусть делают запрос в соответствии с ФЗ.
Дело не проиграно пока есть хоть один дурак, готовый биться за него!

Юлия25рус
Активный участник
Сообщения: 111
Зарегистрирован: 07 фев 2011, 10:07

Re: Жилье в собственность

#4719

Непрочитанное сообщение Юлия25рус » 14 сен 2012, 15:53

В общем - по решению нам ключи выдали, дверь поменяли, уже никто не зайдет! :drink:
Сегодня лично общалась по телефону с нашим регистратором, вполне адекватная женщина, внятно ответила на все мои вопросы по устранению недостатков. Сначала утверждала, что документы необходимо предоставлять в росреестр лично, но решили вопрос с почтовым отправлением. На данный момент если мы устраняем недостатки - свидетельство нам выдадут, т.к. на нашу квартиру зарегистрировано право собственности РФ, но не зарегистрировано право оперативного управления.

kdess
Активный участник
Сообщения: 133
Зарегистрирован: 23 апр 2011, 17:27

#4720

Непрочитанное сообщение kdess » 14 сен 2012, 16:35

Вопрос в следующем - являются ли наши: решение, выписка или акт теми самыми актами органов государственной власти, и тогда мы можем предъявить для регистрации две их копии (как прописано в этом же п.5 ст.18 далее).
Да, - решения, постановления, распоряжения и иные, предусмотренные уставами, положениями соотв. органов власти распорядительные документы, - т.н. ненормативные ПА.
На практике соответствующие секретари (уполномоченные лица) заверяют копии данных актов.

Добавлено спустя 1 минуту:
Верно
Инспектор службы кадров Личная подпись Т.С. Левченко
Дата
печать.
Примерно так.

Аватара пользователя
Подвох77
Постоянный участник
Сообщения: 415
Зарегистрирован: 21 сен 2010, 19:22
Откуда: 34 rus

#4721

Непрочитанное сообщение Подвох77 » 14 сен 2012, 17:39

особенно умилила причина - отсутствие КОПИИ акта приема-передачи жилого помещения
Я могу Вам сказать, что они имеют ввиду. Квартира передается на военнослужащего и членов семьи в равных долях. А акт приема-передачи предоставлен только от военнослужащего, от остальных членов семьи отсутствует. Это позиция реестра.

Аватара пользователя
ЗНФЭС
Постоянный участник
Сообщения: 305
Зарегистрирован: 10 ноя 2011, 17:59

#4722

Непрочитанное сообщение ЗНФЭС » 14 сен 2012, 17:53

Я могу Вам сказать, что они имеют ввиду. Квартира передается на военнослужащего и членов семьи в равных долях. А акт приема-передачи предоставлен только от военнослужащего, от остальных членов семьи отсутствует. Это позиция реестра.
Ничего подобного.
"Если хочешь мира, готовься к войне".Pимский историк Корнелий Непот

DSA_73
Заслуженный участник
Сообщения: 560
Зарегистрирован: 17 окт 2008, 21:11
Откуда: Запад ЦВО

#4723

Непрочитанное сообщение DSA_73 » 14 сен 2012, 18:01

Юлия25рус,
то есть Вы им почтой вышлите копию Акта и отписку, что доверенность в одном экземпляре, или как-то/что-то еще?
Это позиция реестра
в Подольске? так и разъяснили?

ps народ, скиньте в личку, что, в каком виде и в каком количестве сдавалось в Подольский РР. уже вроде спрашивал, но забыл. (и записать тоже забыл :) )
при возникновении разногласий вышенаписанное расценивайте как ИМХО

Аватара пользователя
ЗНФЭС
Постоянный участник
Сообщения: 305
Зарегистрирован: 10 ноя 2011, 17:59

#4724

Непрочитанное сообщение ЗНФЭС » 14 сен 2012, 18:07

DSA_73,
я вам писал, проверьте личные сообщения за август
"Если хочешь мира, готовься к войне".Pимский историк Корнелий Непот

DSA_73
Заслуженный участник
Сообщения: 560
Зарегистрирован: 17 окт 2008, 21:11
Откуда: Запад ЦВО

#4725

Непрочитанное сообщение DSA_73 » 14 сен 2012, 18:46

товарищи, чесслово- потерял!
мне несколько человек писало, но куда-то потёр- не помню, а на бумажку не перенес, растяпа :(
по памяти- в Подольск люди сдавали оригиналы: 1. Выписка из Решения, 2. Акт приема-передачи, 3. квитанции об оплате на каждого члена семьи (от имени, на детей- от своего?), 4. доверенность МО (у кого была).
А также копии (в одном экземпляре): вышеперечисленных документов, плюс копии документов, удостоверяющих личность.
при возникновении разногласий вышенаписанное расценивайте как ИМХО

Аватара пользователя
кудесник
Заслуженный участник
Сообщения: 1872
Зарегистрирован: 10 апр 2009, 15:50
Откуда: Мурманская область

#4726

Непрочитанное сообщение кудесник » 14 сен 2012, 19:09

1. Выписка из Решения, 2. Акт приема-передачи, 3. квитанции об оплате на каждого члена семьи (от имени, на детей- от своего?), 4. доверенность МО (у кого была).
А также копии (в одном экземпляре): вышеперечисленных документов, плюс копии документов, удостоверяющих личность.
т.е. квитанции должны быть в сумме =1000руб. (если 4 человека, то по 250 руб, 3 человека - 333,33 руб, 2 человека - 500руб.) ? копии выписки и акта должны быть заверены?
так же если кого то из совершеннолетних членов семьи не будет в РР, то нотариально заверенные доверенности от них.

блин... снова придется в РУЖО ехать. в выписке ошибку только что заметил.(одна буква в отчестве пропущена :evil: )
Дело не проиграно пока есть хоть один дурак, готовый биться за него!

Аватара пользователя
ЗНФЭС
Постоянный участник
Сообщения: 305
Зарегистрирован: 10 ноя 2011, 17:59

#4727

Непрочитанное сообщение ЗНФЭС » 14 сен 2012, 20:08

по памяти- в Подольск люди сдавали оригиналы: 1. Выписка из Решения, 2. Акт приема-передачи, 3. квитанции об оплате на каждого члена семьи (от имени, на детей- от своего?), 4. доверенность МО (у кого была).
А также копии (в одном экземпляре): вышеперечисленных документов, плюс копии документов, удостоверяющих личность.
Все правильно.Копии документов, удостоверяющих личность, не нужны.
т.е. квитанции должны быть в сумме =1000руб. (если 4 человека, то по 250 руб, 3 человека - 333,33 руб, 2 человека - 500руб.) ? копии выписки и акта должны быть заверены?
так же если кого то из совершеннолетних членов семьи не будет в РР, то нотариально заверенные доверенности от них.
тоже верно. Только на 3 чел советую 333,34, а то из-за копейки приостановят :jokingly: Заверять не обязательно копии.

Добавлено спустя 4 минуты 55 секунд:
У кого право ОУ на квартиру не зарегистрировано, советую поторопиться, должно прокатить. Сегодня разговаривал с "большими" дядями и тетями из ДЖО. Сказали, что вопрос с РР вот-вот должен решиться, но точной даты никто сказать не может... Поэтому я решил не сидеть сложа руки.

Предлагаю Вашему вниманию проект искового заявления в ответ на предполагаемый отказ Росреестра в связи наличием права оперативного управления на квартиру Федерального государственного учреждения «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации. Кто найдет ошибки, неточности - пишите, буду Вам благодарен.
У кого какие будут прогнозы о перспективах судебного решения? Думаю, вероятность положительного решения не более 80 %.
Кстати, кто как думает, в какой суд лучше обращаться, по месту жительства или в Подольский? Опять же вопрос, приедут ли на суд за 650 км представители РР? Думаю, маловероятно… Поэтому больше склоняюсь к суду по месту жительства.
Показать текст
Подольский городской суд Московской области

Истцы:

Ответчик:
Отдел по г. Подольску 50 Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области
Адрес: г.Подольск, Парадный проезд, 2/7


ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
об оспаривании решения об отказе
в государственной регистрации права собственности

20 сентября 2012 года отделом по г. Подольску 50 Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области (далее по тексту – Росреестр) принято решение об отказе в государственной регистрации права общей долевой собственности на объект недвижимого имущества – квартиру, находящуюся по адресу: Московская область, г.Подольск, бульвар 65-летия Победы, д.1, кв. 132 (далее по тексту – Квартира), по основанию, предусмотренному абзацем 10 пункта 1 статьи 20 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее – Закон), то есть в связи с наличием противоречий между заявленными правами и уже зарегистрированными правами. По мнению Росреестра право собственности истцов на Квартиру не может быть зарегистрировано до тех пор, пока не будет прекращено право оперативного управления на Квартиру Федерального государственного учреждения «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации (далее – СТУИО).
Данная квартира, находящаяся в федеральной собственности, была предоставлена истцам Министерством обороны Российской Федерации в собственность бесплатно в соответствии с абзацем двенадцатым пункта 1 статьи 15 Федерального закона от 27 мая 1998 года № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» на основании решения от 01 августа 2012 года № 01-31/1 о предоставлении жилого помещения в собственность бесплатно по избранному постоянному месту жительства, подписанного начальником 3 отдела (г. Воронеж) Федерального государственного учреждения «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, уполномоченного Министром обороны Российской Федерации Сердюковым Анатолием Эдуардовичем представлять интересы Министерства обороны Российской Федерации по всем вопросам предоставления военнослужащим-гражданам Российской Федерации, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями, жилых помещений в собственность бесплатно, о чем свидетельствует соответствующая доверенность, заверенная копия которой представлена в Росреестр. Правилами предоставления военнослужащим-гражданам Российской Федерации, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями, жилых помещений в собственность бесплатно, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 29 июня 2011 года № 512 (далее – Правила) определено, что федеральными органами принимаются решения о предоставлении жилых помещений в собственность бесплатно по избранному постоянному месту жительства, выписка из которых (далее - Выписка из решения) выдается (направляется) военнослужащим (гражданам, уволенным с военной службы) и является основанием для государственной регистрации прекращения права собственности Российской Федерации и возникновения права собственности военнослужащих (граждан, уволенных с военной службы) или членов их семей на предоставленные жилые помещения.
В соответствии с абзацем вторым пункта 2 статьи 16 Закона орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, не вправе требовать у заявителя документы, необходимые для проведения государственной регистрации прав, если такие документы (сведения, содержащиеся в них) находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций, за исключением случаев, если такие документы в соответствии со статьей 17 Закона являются основаниями для государственной регистрации прав (за исключением разрешений на строительство и разрешений на ввод объекта в эксплуатацию) либо если такие документы включены в определенный Федеральным законом от 27 июля 2010 года N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" перечень документов. Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, самостоятельно запрашивает такие документы (сведения, содержащиеся в них) в соответствующих органах и организациях, если заявитель не представил их по собственной инициативе.
В соответствии со статьей 17 Закона основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются любые документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав. Одним из таких документов является Выписка из решения, представленная в Росреестр.
Пункт 2 статьи 17 Закона запрещает истребование у заявителя дополнительных документов, за исключением предусмотренных Законом, если представленные им документы отвечают требованиям Закона и если иное не установлено законодательством Российской Федерации.
Решение об отказе в государственной регистрации, принятое Росреестром, нарушает права истцов. В действующем законодательстве отсутствуют положения, исключающие одновременное наличие зарегистрированного права собственности одного лица и права оперативного управления другого лица, то есть переход права собственности от Российской Федерации к истцам возможен при наличии зарегистрированного права оперативного управления СТУИО.
Правовую основу государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним составляют Конституция Российской Федерации, Гражданский кодекс Российской Федерации, настоящий Федеральный закон, иные федеральные законы, издаваемые в соответствии с ними другие нормативные правовые акты Российской Федерации (пункт 1 статьи 2 Закона).
Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества (пункт 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей (статья 153 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом (пункт 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Выписка из решения в соответствии с Правилами является основанием для государственной регистрации прекращения права собственности Российской Федерации и возникновения права собственности военнослужащих (граждан, уволенных с военной службы) или членов их семей на предоставленные жилые помещения.
Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации (пункт 1 статьи 2 Закона).
Таким образом, Росреестр обязан произвести регистрацию перехода права собственности, подтвержденного Выпиской из решения, независимо от наличия права оперативного управления СТУИО. В противном случае, следует, что государство в лице одного органа государственной власти отказывается признать факт перехода права собственности, состоявшийся в соответствии с решением другого органа государственной власти. Но тогда в соответствии с абзацем первым пункта 1 статьи 19 Закона государственный регистратор обязан принять необходимые меры по получению дополнительных документов и (или) сведений и (или) подтверждению подлинности документов, достоверности указанных в них сведений.
В соответствии с пунктом 2 статьи 40 Конституции Российской Федерации органы государственной власти и органы местного самоуправления создают условия для осуществления права на жилище, а не препятствуют его возникновению.
По вопросу регистрации права, возникающего при предоставлении в собственность военнослужащим жилых помещений, истцом было направлено обращение в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области. В ответе на данное обращение от 15 августа 2012 года № РС-1/01-05-3368/12 указаны документы, необходимые для государственной регистрации:
- заявление;
- выписка из решения о предоставлении жилого помещения в собственность;
- акт приема-передачи жилого помещения;
- документ, подтверждающий уплату государственной пошлины.
Указанные документы представлены истцами в Росреестр 13.08.2012 г., вх. № 55/051/2012-234.
В соответствии с пунктом 5 статьи 2 Закона отказ в государственной регистрации прав может быть обжалован заинтересованным лицом в суд.
В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 254 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ПРОСИМ СУД:

1) Признать отказ отдела по г. Подольску 50 Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в государственной регистрации права общей долевой собственности на объект недвижимого имущества – квартиру, находящуюся по адресу: Московская область, г.Подольск, бульвар 65-летия Победы, д.1, кв. 132 необоснованным.
2) Обязать отдел по г. Подольску 50 Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области: осуществить государственную регистрацию права общей долевой собственности на объект недвижимого имущества– квартиру, находящуюся по адресу: Московская область, г.Подольск, бульвар 65-летия Победы, д.1, кв. 132; в течение трех рабочих дней со дня вступления в законную силу решения суда направить заказным письмом в адрес правообладателей свидетельства о регистрации права.

ПРИЛОЖЕНИЯ:

1. Копия искового заявления – 1 экз.
2. Квитанция об оплате госпошлины – 1 экз.
3. Копия свидетельства о рождении – 1 экз.
4. Копия решения – 1экз.
5. Копия выписки из решения – 1 экз.
6. Копия доверенности – 1 экз.
7. Копия акта приема-передачи – 1 экз.
8. Копия ответа на обращение в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области – 1 экз.
9. Копия уведомления о приостановлении госрегистрации – 1 экз.
10. Копия сообщения об отказе – 1 экз.

Оригиналы документов будут представлены в судебное заседание

«___» ___________ 2012 года






"Если хочешь мира, готовься к войне".Pимский историк Корнелий Непот

39OMSBR
Активный новичок
Сообщения: 17
Зарегистрирован: 22 дек 2011, 13:42

#4728

Непрочитанное сообщение 39OMSBR » 14 сен 2012, 22:47

Опять же вопрос, приедут ли на суд за 650 км представители РР?
Да они даже в Подольский суд не утруждают себя приходить, а 650 км...

Юлия25рус
Активный участник
Сообщения: 111
Зарегистрирован: 07 фев 2011, 10:07

Re: Жилье в собственность

#4729

Непрочитанное сообщение Юлия25рус » 15 сен 2012, 02:51

то есть Вы им почтой вышлите копию Акта и отписку, что доверенность в одном экземпляре, или как-то/что-то еще?
Вышлю копию доверенности от МО, отписку из ВРУЖО, копию акта приема-передачи и заявление о приобщении данных документов к делу. Возник очередной вопрос - заявление о приобщении от всех членов семьи, ведь регистрируем общедолевую собственность :?
Я могу Вам сказать, что они имеют ввиду. Квартира передается на военнослужащего и членов семьи в равных долях. А акт приема-передачи предоставлен только от военнослужащего, от остальных членов семьи отсутствует. Это позиция реестра.
Да нет, 122-фз п.5 ст.18
Необходимые для государственной регистрации прав документы, выражающие содержание сделок, совершенных в простой письменной форме, и являющиеся основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав, представляются не менее чем в двух экземплярах-подлинниках, один из которых после государственной регистрации прав должен быть возвращен правообладателю, второй - помещается в дело правоустанавливающих документов.
А мы сдали только по одному оригиналу и копии, теперь наверное надо отправить вторые экземпляры. Придется опять звонить регистратору, кстати у нее все дела по военным.

tovcrocodel
Активный новичок
Сообщения: 15
Зарегистрирован: 21 фев 2011, 23:38

Re: Жилье в собственность

#4730

Непрочитанное сообщение tovcrocodel » 15 сен 2012, 08:48

Считаю полезно для всех собственников и не только http://www.fstrf.ru/tariffs/lib/3, очень полезная информация!!!
В помощь собственнику помещений многоквартирного дома. Практическое пособие в вопросах и ответах. Комментарии и разъяснения экспертов Госкорпорации – Фонда содействия реформированию ЖКХ и ФСТ России (выпуск № 13, июль 2012 г.) ХОРОШЕЕ ПОСОБИЕ!

Аватара пользователя
ЗНФЭС
Постоянный участник
Сообщения: 305
Зарегистрирован: 10 ноя 2011, 17:59

Re:

#4731

Непрочитанное сообщение ЗНФЭС » 15 сен 2012, 10:35

Опять же вопрос, приедут ли на суд за 650 км представители РР?
Да они даже в Подольский суд не утруждают себя приходить, а 650 км...
Тогда по месту жительства!
"Если хочешь мира, готовься к войне".Pимский историк Корнелий Непот

Аватара пользователя
Подвох77
Постоянный участник
Сообщения: 415
Зарегистрирован: 21 сен 2010, 19:22
Откуда: 34 rus

Re:

#4732

Непрочитанное сообщение Подвох77 » 15 сен 2012, 11:19

ЗНФЭС и Юлия25рус.
Это я не сам придумал. Это мне сказали Щукина по телефону и Човганская при посещении отдела.

Добавлено спустя 4 минуты 42 секунды:
Сегодня лично общалась по телефону с нашим регистратором,
У Вас ведь тоже Човганская? Скиньте в личку телефон пожалуйста, а то забыл взять, когда приезжал в Подольск.

DSA_73
Заслуженный участник
Сообщения: 560
Зарегистрирован: 17 окт 2008, 21:11
Откуда: Запад ЦВО

#4733

Непрочитанное сообщение DSA_73 » 15 сен 2012, 12:11

мы сдали только по одному оригиналу и копии, теперь наверное надо отправить вторые экземпляры
народ, давайте определимся, что и в скольки экземплярах требуют в Подольском ТО РР? Один-Два-Три. голова кругом, хотя и не с бадуна :D
В общем, надо стараться брать в ружо три экземпляра выдаваемых там документов (один-себе, два+копии в росреестр)?
Или классической схемой- просим в двух экземплярах, один себе, а второй с копиями в росреестр?
Какие у них там закидоны еще? Мотаться/досылать потом неохота. В некоторых отделах и вопросов не задают, по решению бумагу делают, а тут в экземплярах запутались :?
при возникновении разногласий вышенаписанное расценивайте как ИМХО

Аватара пользователя
ЗНФЭС
Постоянный участник
Сообщения: 305
Зарегистрирован: 10 ноя 2011, 17:59

#4734

Непрочитанное сообщение ЗНФЭС » 15 сен 2012, 18:14

то ли еще будет...
"Если хочешь мира, готовься к войне".Pимский историк Корнелий Непот

Аватара пользователя
nms
Участник
Сообщения: 76
Зарегистрирован: 15 ноя 2010, 23:13

#4735

Непрочитанное сообщение nms » 15 сен 2012, 20:30

Подвох77 писал(а):Я могу Вам сказать, что они имеют ввиду. Квартира передается на военнослужащего и членов семьи в равных долях. А акт приема-передачи предоставлен только от военнослужащего, от остальных членов семьи отсутствует. Это позиция реестра.
Они не служили! И самостоятельно не заработали права на обеспечение жильём от гос-ва! Федеральные законы так и говорят обеспечение военнослужащего и членов его семьи. Так вот он и получает на себя и .... А всё остальное просто повод... И РР всё прекрасно понимает, и выдаёт свидетельство на всех в равных долях.

иван11
Активный новичок
Сообщения: 15
Зарегистрирован: 18 апр 2011, 13:47

#4736

Непрочитанное сообщение иван11 » 16 сен 2012, 01:52

Сегодня вызывали в прокуратуру, ну я сразу давай вспоминать все свои грехи, друзья как в последний путь провожали, но оказалось всё не так страшно, и даже порадовало данное мероприятие. Оказывается что к ним пришёл запрос с Общественной Палаты провести разбирательство по проблеме жилищного обеспечения Ивана11(т.е. меня) !!! Данную проблему я озвучил по ГЛ ещё в июле , когда заработала эта ГЛ и проблема была на тот момент, - кажется сейчас не столь велика - РУЖО-шники не хотели выдавать решение в собственность. Следователь значит и говорит - суть Вашей проблемы в поступившем запросе не понятен, - что не так и какие у Вас претензии по жилищному обеспечению к МО . Ну тут я со всей пролетарской ненавистью описал наши с вами проблемы с не выдачей доверенности в ЮРУЖО, что в РР не регистрируют право на собственность, и т.д. - всё это запротоколировали . В понедельник копии доков унесу , подошьём к делу , которое с реальными пожеланиями и предложениями уйдет в ОП. Предложения будут такие:
1 перечислить должностных лиц , имеющих право на выдачу доков по п\п512 - наделённых доверенностью от Толяна - их всего примерно 8 человек , и об этом официально уведомить управление РР;
2управлению РР разработать инструкцию по работе с п\п512 и разослать по территориальным РР
давайте ещё пункты , следователь реально проникся в проблему, идёт на встречу, и время немного подумать есть!

Tanja
Постоянный участник
Сообщения: 467
Зарегистрирован: 10 май 2010, 13:08
Откуда: ДВО

#4737

Непрочитанное сообщение Tanja » 16 сен 2012, 02:27

Пункт 2 может лучше так? "Управлению РР совместно с МО в короткие сроки! разработать инструкцию по реализации ПП 512 и уладить все разногласия".

Аватара пользователя
procolharum2010
Постоянный участник
Сообщения: 230
Зарегистрирован: 13 окт 2011, 23:14

#4738

Непрочитанное сообщение procolharum2010 » 16 сен 2012, 02:45

Следователь значит и говорит - суть Вашей проблемы в поступившем запросе не понятен
Этим всё сказано. Они обязаны среагировать - вот и реагируют, как могут.

Добавлено спустя 4 минуты 18 секунд:
разослать по территориальным РР
А эти "территориальные РР" только и ждут - кто ИМ первым подсрачника выпишет суд или прокуратура, Сами не в состоянии решение принять по уже имеющемуся Постановлению.

ramzes1776
Постоянный участник
Сообщения: 314
Зарегистрирован: 01 фев 2009, 14:29
Откуда: г.Пенза

#4739

Непрочитанное сообщение ramzes1776 » 16 сен 2012, 07:57

Я так понял заявление на получение свидетельства пишется в одном экземпляре от одного лица,которое вписывает в заявление остальных совершеннолетних по нотариальной доверенности?Нотариус знает форму доверенности?Квитанцию на ребёнка отдельную делать или в одной квитанции можно оплатить и за себя и за ребёнка?
Мой Армейский сайт http://ramzes-pnz.ru

V.BELTUK
Участник
Сообщения: 64
Зарегистрирован: 20 фев 2012, 15:35

Re:

#4740

Непрочитанное сообщение V.BELTUK » 16 сен 2012, 08:09

Я так понял заявление на получение свидетельства пишется в одном экземпляре от одного лица,которое вписывает в заявление остальных совершеннолетних по нотариальной доверенности?Нотариус знает форму доверенности?Квитанцию на ребёнка отдельную делать или в одной квитанции можно оплатить и за себя и за ребёнка?
Не надо писать никакое заявление, в рег. палате все сами заполнят. Вам надо
1.Решение
2.Выписка из решения
3.Акт приема передачи
4.Квитанция на 1000р, на всех членов семьи(если 2 то 500, если 3 то 333.34, если 4 то 250 и т.д)
С каждой бумажки ксерокопия на отельном листе.
Каждый совершеннолетний член семьи присутствует лично, либо дает нотар. довереность.


Вернуться в «Проблемы квартирного обеспечения»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 57 гостей