Дело не в лазейке, я готов платить, но я хочу знать , за что я плачу. В нашем чудесном государстве потом любые работы в доме, подъезде и т.п. будут производиться за счет жильцов. Так почему я должен платить дважды(образно говоря)? Куда пойдут эти не учтенные деньги? 1000 и один вопрос? и решать их в любом случае придется. Поэтому и вынес данную проблему на обсуждение.Хотя я рубля еще не заплатил, т.к. УК не хочет заводить мне новый лицевой счет или разделить старый, а я не уверен, что деньги мои пойдут не в счет долга МО РФ (70 тыр.).
Жилье в собственность
#5101
#5102
Почему неучтенные? Организуйте свою УК, многие предприимчивые так и поступают. Потом таких же мнительных соседей ходите трясите, чтобы за услуги платили. Эту тему предлагаю здесь далее не развивать.Куда пойдут эти не учтенные деньги?
-
- Постоянный участник
- Сообщения: 314
- Зарегистрирован: 01 фев 2009, 14:29
- Откуда: г.Пенза
#5103
У меня было так.В конце мая пришло извещение.Сразу написал заявление в собственность.2 месяца доки отправлял-досылал-проверяли.Потом выписали ДП.Пока ДП шёл до меня квартира появилась на сайте РР.В начале августа сразу написал отказ от ДП и ещё раз оправил заявление в собственность.В середине сентября получил доки на хатку в собственность.Так что,если сомневаетесь попробуйте тупо потянуть время.Глядишь квартира за это время и на сайте РР появится.Мне пришло извещение на Подольск (ул. Генерала варенникова, д.3), где указано, что дом находится не в собственности МО РФ. Сначала типа подписывают только договор пользования, а потом наверное ДСН. Подхожу под условия приказа 1850. Уже нужно давать ответ: вот и не знаю соглашаться или нет. Мне кажется это очень опасно. Думаю может дать ответ как согласие по приказу 1850., т.е просить сразу в собственность. Или вообще не соглашаться. Может кто подскажет как поступить? Извините если возможно не в ту ветку. Не знаю какую выбрать
Мой Армейский сайт http://ramzes-pnz.ru
#5104
Интересный вариант получился. Возьму к сведению.
Я так понимаю мне сейчас нужно отправить корешок №1 с согласием и сразу заявление в собственность? Или заявл в собственность можно в 30 дневный срок вместе с документами? Как вы думаете МО может вообще в будущем не взять в собственность этот дом? Типа деньги закончились. Не могу ли я остаться с ДП, а потом квартира продается и приходит новый хозяин, а меня выселяют.
И еще волнует может кто-то сталкивался с этим: возможно ли попросить вместо однокомн кв двухкомн с доплатой? И как это отразить в ответе на извещение?
Я так понимаю мне сейчас нужно отправить корешок №1 с согласием и сразу заявление в собственность? Или заявл в собственность можно в 30 дневный срок вместе с документами? Как вы думаете МО может вообще в будущем не взять в собственность этот дом? Типа деньги закончились. Не могу ли я остаться с ДП, а потом квартира продается и приходит новый хозяин, а меня выселяют.
И еще волнует может кто-то сталкивался с этим: возможно ли попросить вместо однокомн кв двухкомн с доплатой? И как это отразить в ответе на извещение?
- Неправильный мух
- Заслуженный участник
- Сообщения: 677
- Зарегистрирован: 14 июл 2011, 22:11
- Откуда: за 1999 км от Москвы
#5106
Всем привет.
Сдал сегодня документы в РР Балашихи, при приеме документов сказали что акт приема-передачи нужен в двух экземплярах, я предложил запросить в МО. Сразу же предупредили что скорее всего будет приостановка.
Помимо документов которые получил в ДЖО и их копий (решение, выписка из решения, акт, доверенность на Мельникова) + квитанции, я сдал:
- размещенное на военсуде свидельство 64-АГ 680118;
- постановление Правительства РФ № 512;
- приказ МО РФ №1455;
Сдал сегодня документы в РР Балашихи, при приеме документов сказали что акт приема-передачи нужен в двух экземплярах, я предложил запросить в МО. Сразу же предупредили что скорее всего будет приостановка.
Помимо документов которые получил в ДЖО и их копий (решение, выписка из решения, акт, доверенность на Мельникова) + квитанции, я сдал:
- размещенное на военсуде свидельство 64-АГ 680118;
- постановление Правительства РФ № 512;
- приказ МО РФ №1455;
Re:
#5108При беглом осмотре документов, первый вопрос, дословно, :-Продлевать будете?А как был сформулирован вопрос о продлении?
Добавлено спустя 4 минуты 13 секунд:
Melehov,
У Вас дом какой очереди?
Добавлено спустя 6 минут 56 секунд:
Красавчик!!! Боюсь не поможет. Вы думаете, они не знают, что вся Россия уже регистрирует? Просто Московская область решила выделиться умом и сообразительностью. Теперь оказывается, что все остальные идиоты, НПА не читают и поэтому регистрируют.Помимо документов которые получил в ДЖО и их копий (решение, выписка из решения, акт, доверенность на Мельникова) + квитанции, я сдал:
- размещенное на военсуде свидельство 64-АГ 680118;
"Если хочешь мира, готовься к войне".Pимский историк Корнелий Непот
-
- Постоянный участник
- Сообщения: 314
- Зарегистрирован: 01 фев 2009, 14:29
- Откуда: г.Пенза
#5109
frozen,
Заявление можно с доками отправить.В Кузнечиках все дома рано или поздно будут в собственности МО. На каких основаниях Вы двушку можете попросить?
Заявление можно с доками отправить.В Кузнечиках все дома рано или поздно будут в собственности МО. На каких основаниях Вы двушку можете попросить?
Мой Армейский сайт http://ramzes-pnz.ru
Re:
#5112Я, конечно, понимаю, что каждый второй на форуме - недипломированный юристъ. Но форум читаю люди, и они могут поверить мнению отдельных участников обсуждения, которое бывает, мягко говоря, некорректным. Правоустанавливающий документ - это свидетельство о государственной регистрации права. А право собственности может возникнуть (а может и нет!) на основании решения о передаче жилья в собственность.Вопрос: На основании чего вы регистрируете право собственности? ответ: на основание право устанавливающего документа, которым в нашем случае является решение о передачи жилья в собственность бесплатно и соответствующие выписки и акты из этого решения.
И еще интересно, если я приду в УК с решением и актом, но договор подписывать откажусь, они мне выдадут ключи от квартиры (возникнет ли у меня право пользования)? Или это самое право пользования возникает только у людей, лояльных к УК???
- кудесник
- Заслуженный участник
- Сообщения: 1872
- Зарегистрирован: 10 апр 2009, 15:50
- Откуда: Мурманская область
#5113
во вторник лечу подавать. на прошлой неделе сослуживец подал. ему сказали где то 18 октября за свидетельством приехать, но через 10 дней может позвонить, может раньше сделают.Товарищи кто нибудь подавал документы в Санкт-Петербурге в РР каковы результаты?
Дело не проиграно пока есть хоть один дурак, готовый биться за него!
#5114
Зависит от УК. С точки зрения права, обязаны выдать. А на практике скорее нет, чем да.И еще интересно, если я приду в УК с решением и актом, но договор подписывать откажусь, они мне выдадут ключи от квартиры?
"Если хочешь мира, готовься к войне".Pимский историк Корнелий Непот
-
- Участник
- Сообщения: 90
- Зарегистрирован: 27 дек 2009, 20:59
#5115
Это не правоустанавливающий, а правоподтверждающий документ.Правоустанавливающий документ - это свидетельство о государственной регистрации права
#5116
Kornil писал(а): Правоустанавливающий документ - это свидетельство о государственной регистрации права
Это не правоустанавливающий, а правоподтверждающий документ.
Поэтому прежде чем что-то написать, не мните из себя юристъа. Не каждый может поправить в корректной форме.форум читаю люди, и они могут поверить мнению отдельных участников обсуждения, которое бывает, мягко говоря, некорректным
А право пользования с ключами не всегда коррелирует, а если хотите, то требуйте чтоб их вам давали ружо (отделы) при подписании акта прм-прд, будете правы, формально.
#5117
И ключи выдадут и счет за коммунальные услуги выставят, в т.ч. и за содержание и ремонт жилья. УК Ваши личные действия до одного места. Право на ее стороне. Сменить УК можно только если проголосуют 50 % собственников жилья (по кв.м.). А Вы один ни чего сделать не можете. ЖК РФ, однако.И еще интересно, если я приду в УК с решением и актом, но договор подписывать откажусь, они мне выдадут ключи от квартиры (возникнет ли у меня право пользования)? Или это самое право пользования возникает только у людей, лояльных к УК???
Добавлено спустя 1 минуту 37 секунд:
Свидетельство это просто бумажка, которую Вы можете получать хоть каждый день. А вот решение - провоустанавливающий документ.Правоустанавливающий документ - это свидетельство о государственной регистрации права.
#5118
Согласен, но с другой стороны, решение без свидетельства о регистрации тоже бумажка.Свидетельство это просто бумажка, которую Вы можете получать хоть каждый день. А вот решение - провоустанавливающий документ.
"Если хочешь мира, готовься к войне".Pимский историк Корнелий Непот
#5119
Решение не бумажка. Просто ГК РФ определено, что переход права собственности происходит в момент регистрации документа права в УФРС.решение без свидетельства о регистрации тоже бумажка.
-
- Участник
- Сообщения: 96
- Зарегистрирован: 12 мар 2012, 23:07
#5121
Уважаемые форумчане. Дом на квартиру в котором нам пришло извещение и уже выписан договор (мы незнаем какой-ДСН или в собственность).Этот дом на сайте "росрееста" не отображается , нет сведений. Что это значит?
#5122
А Вы заявляли о передаче Вам этой квартиры именно в собственность? Если нет, тогда ДСН, т.к. в при передаче жилья в собственность оформляется решениеи уже выписан договор (мы незнаем какой-ДСН или в собственность)
Сходите в УфРС по месту жительства, запросите инофрмацию и тогда узнаете, есть он в реестре или нет. Т.е. возникнут у Вас проблемы при регистрации или нет.Что это значит?
-
- Участник
- Сообщения: 96
- Зарегистрирован: 12 мар 2012, 23:07
#5123
Конечно мы писали заявление о передаче квартиры в собственность. Но квартиры в Росреестре нет. Что такое УФРС (квартира находится в Чехове) Спасибо.
#5125
управление федеральной регистрационной службы - росреестр (они названия постоянно меняют). Вы в Вашем н.п. загляните в эту организацию. За 200 р. Вам дадут официальную сравку о наличии или отсутствии Вашей квартиры в росреестре. Легче в РУЖО разговаривать будет.Что такое УФР
Тогда - служебный найма - договор, собственность - решение. Так, что у Вас скорее всего выписан ДСН (тем более если права на квартиру не зарегистрированы).Конечно мы писали заявление о передаче квартиры в собственность
#5126
Первая же ссылка яндекса (на запрос "ЕГРП") и та с корректным ответом: http://www.egrul.su/faq_page11.html и выдумывать ничего не надо.. Вам дадут официальную сравку о наличии или отсутствии Вашей квартиры в росреестре.
Если права не зарегистрированы, то тем более, принять РЕШЕНИЕ о заключении ДСН или передаче в собственность не имеется никаких оснований.(тем более если права на квартиру не зарегистрированы).
#5127
Как раз ДСН (он же не подлежить обязательной государственной регистрации), могут заключить. Регистрация прав и их наличие, вещи разные.Если права не зарегистрированы, то тем более, принять РЕШЕНИЕ о заключении ДСН
#5128
Прочтите п. 1 ст. 131 ГК РФ:Как раз ДСН (он же не подлежить обязательной государственной регистрации)
"Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.".
Если что и могут заключить, так это т.н. ДП - договор пользования, в отсутствие закона и НПА, насколько это правомочно не знаю. Найдите ответ.
Добавлено спустя 9 минут 26 секунд:
Но возникают они иной раз одномоментно (если называть их вещами).Регистрация прав и их наличие, вещи разные.
-
- Заслуженный участник
- Сообщения: 2622
- Зарегистрирован: 09 дек 2011, 14:28
#5129
возможно, Вы просто неправильно заполняете форму на сайте. там есть глюк - не надо заполнять какое-то поле (то ли область, то ли район). поэкспериментируйтеЭтот дом на сайте "росрееста" не отображается , нет сведений. Что это значит?
#5130
статья отменяет какие-то права на постороенное жилье. Она только указывает, что эти права подлежат государственной регистрации. Отсутствие регистрации не означает факт отсутствия прав. Я это уже проходил, когда построенно (но не зарегистрированное жилье) передали в муниципальную собственность. Муниципалитет тоже не стал заморачиваться с регистрацией. А ДСН были заключены. И приватизация происходила в два этапа. Сначала суд признавал переход права собственности от мунипалитета гражданину, а потом обязывал УФРС зарегистрировать это право.Прочтите п. 1 ст. 131 ГК РФ:
Вернуться в «Проблемы квартирного обеспечения»
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 25 гостей