Форум правовой взаимопомощи военнослужащих

Так что, начинаем засылать электронные обращения в ук на адрес http://www.region-stroy.ukmob.ru. При неответе в этот срок, на третий день обращаемся (также в электронном виде) с жалобой в ГосЖилИнспекцию МосОбласти на адрес gzhi.mosreg.ru.

Спасибо, попробую!
Хотя согласно п.3 этого ПП РФ:
3. Управляющая организация, товарищество и кооператив обязаны раскрывать следующую информацию:
(в ред. Постановления Правительства РФ от 06.02.2012 N 94)
а) общая информация об управляющей организации, о товариществе и кооперативе;
(в ред. Постановления Правительства РФ от 06.02.2012 N 94)
б) основные показатели финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации (в части исполнения такой управляющей организацией договоров управления), товарищества и кооператива;
(в ред. Постановления Правительства РФ от 06.02.2012 N 94)
в) сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
г) порядок и условия оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
д) сведения о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
е) сведения о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы.
Вот эту информацию УК должна предоставлять, согласно п.18 этого ППРФ, на адрес электронной почты потребителя в течение 2 рабочих дней со дня поступления запроса на электронную почту УК.
Каким образом под этот пункт "прикрутить" наши заявления об отказе оплачивать левые услуги и немедленному исправлению неправильных квитанций? ИМХО, не прокатит...

По созданию Советов домов есть идея: Если "большой хозяин" игнорирует голосование, то вполне возможно обязать его это сделать через суд. Контроль за УК, Совет дома, ТСЖ

Вот и я о том же. Поддерживаю полностью. Однако, идея не нова.

Можно и в суд обратиться о понуждении этого собственника прибыть на собрание.

Однако проблема на данном этапе не в "большом хозяине", а в ИГ (инициативной группе). Говорю за свой дом (ул. УЛЁТНАЯ-1). Примерно неделю назад бросил клич жителям дома поучаствовать, пока тишина.

Однако проблема на данном этапе не в "большом хозяине", а в ИГ (инициативной группе).

А она Вам нужна?
С ней, конечно, многократно проще. Но сами активисты по первому зову не придут. Это цепочка - от знакомого к знакомому. Или объявление общего собрания по любому поводу - и отлавливание на нем самых активных.
Для объявления голосования достаточно и Вас одного.
Если клич брошен через интернет, то это вообще не в счет. На форумах бывает ничтожный процент от всех жильцов.

Однако проблема на данном этапе не в "большом хозяине", а в ИГ (инициативной группе).

А она Вам нужна?

Группа нужна всегда. Сейчас бьемся по-одиночке, а толку - чуть. Идея-то в том и состоит, чтобы объединяться для борьбы. Даже просить помещение в ук для проведения собрания (ОСС), одного просителя скорее всего, проигнорируют (неоднократно проверено), а если придет группа - шанс возрастет. А получить информацию о всех собственниках дома, а оповестить их всех, а подготовить все документы (протокол, листы голосования и т.п.)? Это при том, что наш дом самый большой в микрорайоне - 10 подъездов, почти 700 квартир. И все одному человеку? Вы шутите?

Но сами активисты по первому зову не придут.

Не согласен с Вами. Какие же это активисты, если по первому зову не придут? Значит это не активисты, а сочуствующие.

Для объявления голосования достаточно и Вас одного.

Здесь, пожалуй, я с Вами соглашусь. Только дальше-то что? Весь пар уйдет в свисток.
А вообще, замысел-то был такой

Думаю, пора уже готовить костяк советов многоквартирных домов, вот эти люди и могли бы на добровольных началах (до первых собраний собственников) подобные вопросы решать. От каждого дома по одному старшему (будущие председатели советов) и по одному помощнику ему от каждого подъезда (будущие члены совета).

10 подъездов, почти 700 квартир. И все одному человеку? Вы шутите?

Да, с такими масштабами в одиночку никак.
У себя с 255 квартирами в одиночку справляюсь с большим трудом.

Примерно неделю назад бросил клич жителям дома поучаствовать, пока тишина.

Сегодня бросил клич еще не Балфоруме. Будем искать, как говорил Семен Семенович Гробунков.

zam1973 писал(а): Отдаем в УК оба экз., после регистрации, второй экз. с входящим номером оставляем у себя до "лучших времен". Начинаем отсчитывать от даты регистрации 30 суток.


Для управляющих компаний установлен срок в 20 дней.

Но и этот срок возможно сократить раз, этак, в 10. Срок в 20 дней установлен для письменных обращений. А для обращений в электронном виде в ук ПП РФ №731 устанавливает всего 2 дня:

ППРФ 354 устанавливает

IV. Права и обязанности исполнителя

31. Исполнитель обязан:
..........
к) вести учет жалоб (заявлений, обращений, требований и претензий) потребителей на качество предоставления коммунальных услуг, учет сроков и результатов их рассмотрения и исполнения, а также в течение 3 рабочих дней со дня получения жалобы (заявления, требования и претензии) направлять потребителю ответ о ее удовлетворении либо об отказе в удовлетворении с указанием причин отказа;

Примерно неделю назад бросил клич жителям дома поучаствовать, пока тишина.

Сегодня бросил клич еще не Балфоруме. Будем искать, как говорил Семен Семенович Гробунков.

Раз уж инициативных мало - может, искать по всем домам? Ну или объединять дома инициативщиков.
Думаю, обклеить подъезды, рассовать под дверь, в общем, провести агит работу в своём доме - не так сложно, главное речб правильно подобрать.

Но основное сейчас - выяснить количество собственников в домах. Смысл - как узнать, есть нас 50% собственников или нет?
Как только набираем больше - ТСЖ.

А пока - очень действенно, кстати, закидывать МО РФ - как "большого хозяина" - просьбами о плохой работе УК. Они тоже обязаны реагировать на эти обращения. В конце концов , когда инициаторов будет много - на личный приём...

Раз уж инициативных мало - может, искать по всем домам? Ну или объединять дома инициативщиков.

Я думаю, найдется инициативная группа на каждый дом, не до всех еще информация дошла (имею ввиду по первому дому на УЛЁТНОЙ). А по другим домам еще инициативы на создание ИГ не было . Бросайте клич по своим домам, может у вас лучше процесс пойдет.

Думаю, обклеить подъезды, рассовать под дверь,

Тоже вариант.

Но основное сейчас - выяснить количество собственников в домах. Смысл - как узнать, есть нас 50% собственников или нет?
Как только набираем больше - ТСЖ.

Сейчас задача №1 - это созыв и проведение общего собрания собственников (ОСС) МКД с повесткой дня: 1. Выборы Совета многоквартирного дома (что является требованием жилищного законодательства). Затем идет задача №2 - решение вопроса о проведении годового ОСС (что также является требованием жилищного законодательства). Все остальное, в том числе ТСЖ, - потом (при желании).
Количество собственников в домах будем выяснять через ук, морф, Баладминистрацию, возможно и через Роскадастр.

Товарищи,люди!!!! Подскажите,плиз,стою на очереди с 1993 года,квартирой никогда от МО не обеспечивался-ни служебной ни постоянной.Еще служу в ВВС. Основное место получения -Балашиха.И вот сначала пришло письмо на Серпухов(отказ) ,и вот сейчас на Подольск. Как обстоит со мной дело? Как думаете,стОит мне ждать Балашиху? Все-таки ооооочень долго уже жду!

Добавлено спустя 28 минут 20 секунд:
Да,еще забыл написать.Являюсь участником боевых действий.Может ли этот факт сыграть положительную и вспомогательную роль в получении заветного жилья?

Serёga,
22.01.2013г. высветилось извещение на Балашиха, Авиаторов. Состав семьи 2 чел. Признан нуждающимся 2005 год.
Решайте сами!
Да, участие в боевых дурная "Алушта" не воспринимает. ИМХО.

22.01.2013г. высветилось извещение на Балашиха, Авиаторов. Состав семьи 2 чел. Признан нуждающимся 2005 год.

Насколько ходят слухи - там дают в соцнайм и тем, кто уже уволен. Возможно, чтобы потом полностью передать в собственность или муниципалам в соц найм...
Может, если вы в очереди до 1998, у вас там свои законы - не вписывающиеся в логику Балашихинских трущоб.

Кстати, сегодня получил ключи! Действительно, в УК , как только я сказал, что не буду подписывать договор - изменились в лице и похоже немного обиделись.
Но тем не менее, девушка была и после этого вежлива и всё такое. В очереди в кассу, конечно, пришлось постоять ШО ППЦ!!! Народу - ужас.
За мусор 1000 содрали, за опломбировку тоже. Хотел я заморочиться с этим, но ... плюнул. Оплачу. Прогул работы моей дороже обходится... Да ещё и нервы. А это никто не оплачивает.

В конце концов закон законом - а я предпочитаю за то, чем пользуюсь платить. Только вот охрана меня не устраивает...
Квартира, конечно, не то чтобы жесть, а без мата - никак. Туалет слил - всё на полу, ванную открыл - всё на полу...
Самое страшное, если сверху человек не будет следить за своим добром

ну ладно... тем, кто ещё не получил - удачи.
А соседям - привет, будем общаться.

Соседи, готовы к сегодняшним Общественным слушаниям?

(29.01.2013 г. 15.30 Московская область, г. Балашиха, микрорайон Авиаторов, ул. Лётная, 7 (школа № 4) Организовано для граждан, проживающих по следующим адресам: микрорайон Авиаторов)

Кое-что о прошедших в других местах можно почитать здесь: http://главебалашихи.рф/

Считаю полезно для всех собственников и не только http://www.fstrf.ru/tariffs/lib/3, очень полезная информация!!! В помощь собственнику помещений многоквартирного дома. Практическое пособие в вопросах и ответах. Комментарии и разъяснения экспертов Госкорпорации – Фонда содействия реформированию ЖКХ ...

22.01.2013г. высветилось извещение на Балашиха, Авиаторов. Состав семьи 2 чел. Признан нуждающимся 2005 год.

Ничего личного и никакой зависти, просто результат работы Алушты - Стою так же на Балашиху - однушку, признан нуждающимся в 1998 году. Ни фига не высвечивалось и не высветилось

Добавлено спустя 3 минуты 21 секунду:

Да,еще забыл написать.Являюсь участником боевых действий.Может ли этот факт сыграть положительную и вспомогательную роль в получении заветного жилья?

Тоже являюсь, толку от этого нет, льготной очереди как раньше не существует, а принцип распределения Алуштой квартир - глубокая тайна, полно фактов получения жилья военнослужащими с более поздними сроками признания, причём относительно одного и того же населённого пункта.

просто результат работы Алушты

Получается, что практически при практичеки равных условиях по площади квартиры и более ранним признанием нуждающимся, "Алушта" распределяет как хочет

"Алушта" распределяет как хочет

скорее, не как хочет "Алушта", а как хочет тот, кто допущен до Алушты.

Кто подскажет как посмотреть квартиру по Колдунова 10. К кому идти чтобы взять ключи и как работают .

Кто подскажет как посмотреть квартиру по Колдунова 10. К кому идти чтобы взять ключи и как работают .

Идти нужно к вахтеру, который сидит в 5 подъезде - вход со двора со стороны Детского Сада. По рабочим дням с 8.30 до 16.30, обед с 13.00 до 14.00. Можете также застать его в субботу до 12.00. Зовут Иван. Не забудьте взять паспорт.
На подъезде висит его телефон, если подъезд будет закрыт, позвоните ...

Инчик спасибо!

скорее, не как хочет "Алушта", а как хочет тот, кто допущен до Алушты.

Вы абсолютно ПРАВЫ! Утверждение, что "Алушта распределяет квартиры в автоматическим режиме под контролем "восьмериков" по ночам" - СКАЗКА для наивных военных. Сам поначалу повелся на эту сказку, рассказываемую "пользовавшим" Алушту летом 2012-го неким Евгением Орестовичем Казаковым (геморрой ему всюду!).

Врут они! Ручной режим распределения - обычная практика. Элементарное логическое тому подтверждение - таблички "контроля двойного распределения" на Балфоруме в домах по ул.Летной,9, ул.Кожедуба,10, 8 и др. На одинаковые контакты в целом ряде соседствующих "двушек" взгляните. Или думаете, что это "Алушта" такая умная?

Шумите, "грузите" ДЖО! Половина квартир в заселяемых домах до сих пор пустует. И пустует явно не потому, что люди "ещё не доехали за год-два с Дальнего Востока". Эти квартиры хитромудрое ДЖО по-прежнему попросту держит в резерве. И быстренько распределяет их наиболее въедливым претендентам, аргументированно тыкающим ДЖОпников носом в их махинации.
В качестве альтернативы Москве я был согласен на Новоподрезково (Химки), т.к. уже 11 лет снимаем квартиру относительно неподалеку. Но мне эти мерзавцы с честными глазами заявляли в мае, что в Новоподрезково жилья у них больше нет. А в декабре всплыло аж 37 квартир, которые эти лживые негодяи припрятали и за черный нал сдавали в аренду гастарбайтерам... Если бы тогда я не поленился поплотнее пообщаться с химкинскими "аборигенами" домов на ул.Новозаводской, 8,10,12 и список таких квартир в запросе Семиной привел, не пришлось бы вынужденно соглашаться на Балашиху, которую предложили буквально "влет", через 2 дня после переписки ИМЖ...

Подтверждаю слова Northen cat. В первый раз мне распределили квартиру в Щелково, оказалось, что на нее уже было оформлено 2 ДСН. Недолго думая я начал писать письма в различные инстанции с описанием данной проблемы, самой действенной оказалась жалоба в общественную приемную президента. Через несколько дней после ответа из приемной (мол типа они разберутся) мне сняли извещение на Щелково, через два дня появилось распределение в Балашиху. После этого в моем подордерном деле (в процессе оформления квартиры) я увидел ответ Семиной в администрацию президента, в котором в кратце написано, что есть такой косяк, исправим.
Так что жаловаться, жаловаться и еще раз жаловаться. Проверено, работает!

Подтверждаю слова Northen cat. В первый раз мне распределили квартиру в Щелково, оказалось, что на нее уже было оформлено 2 ДСН. Недолго думая я начал писать письма в различные инстанции с описанием данной проблемы, самой действенной оказалась жалоба в общественную приемную президента. Через несколько дней после ответа из приемной (мол типа они разберутся) мне сняли извещение на Щелково, через два дня появилось распределение в Балашиху. После этого в моем подордерном деле (в процессе оформления квартиры) я увидел ответ Семиной в администрацию президента, в котором в кратце написано, что есть такой косяк, исправим.
Так что жаловаться, жаловаться и еще раз жаловаться. Проверено, работает!

Если не секрет, Вы писали в приемную по эл.почте?

По электронной почте и заказным письмом с уведомлением о доставке. Пришло два ответа. Так что можно оба варианта использовать. Надежнее.

Вопрос к уже получившим и живущим в Авиаторах. На дня по СМИ прошла информация о больших проблемах в Авиаторах с канализацией. Раньше ничего такого не слышал. Что это, байки или в самом деле есть такое?

Вопрос к уже получившим и живущим в Авиаторах. На дня по СМИ прошла информация о больших проблемах в Авиаторах с канализацией. Раньше ничего такого не слышал. Что это, байки или в самом деле есть такое?

Полный бред !!! А в чем якобы эти проблемы выражаются ??? Канализацией пользуемся спокойно, в стоках не плаваем... Даже дороги стали чистить в последнее время .
Кроме того, началось движение по двум домам в 1 квартале, про один из которых (Нестерова3 - башня) распускали слухи про то, что не подключена канализация... Дом готовят к заселению, соседний дом (Летная 5/5) наконец-то заселяется - людям, два года назад получившим на него извещения, выписывают новые, и обещают в ближайшее время выдать ДСН. И появился первый счастливец с извещением на Нестерова 4 (белая башня).

Соседи, готовы к сегодняшним Общественным слушаниям?

(29.01.2013 г. 15.30 Московская область, г. Балашиха, микрорайон Авиаторов, ул. Лётная, 7 (школа № 4) Организовано для граждан, проживающих по следующим адресам: микрорайон Авиаторов)

Кое-что о прошедших в других местах можно почитать здесь: http://главебалашихи.рф/

Подскажите, пожалуйста, результаты данных слушаний, если они конечно имеются. А то многие наверняка не смогли присутствовать по объективным причинам... В том числе и я. Особенно интересует транспортная проблема.

vlad540 писал(а):Вопрос к уже получившим и живущим в Авиаторах. На дня по СМИ прошла информация о больших проблемах в Авиаторах с канализацией. Раньше ничего такого не слышал. Что это, байки или в самом деле есть такое?

Полный бред !!!

Я бы не делал таких поспешных выводов.
Обратите внимание на следующий момент. Вдоль Балашихинского шоссе, на обочине со стороны леса, напротив 1 и 2 домов по УЛЁТНОЙ улице идет строительство инженерных сооружений в количестве 3-4 штук. Это большие круглые колодцы, у одного из них (того, что напротив дома №2 по УЛЁТНОЙ) поставили 3 металлические будки. Было желание спросить у работающих там работяг, но было как всегда некогда. Короче, все это очень похоже на то, что сообщил нам "vlad540", т.е. - на канализационные дела.

Я бы не делал таких поспешных выводов.
Обратите внимание на следующий момент. Вдоль Балашихинского шоссе, на обочине со стороны леса, напротив 1 и 2 домов по УЛЁТНОЙ улице идет строительство инженерных сооружений в количестве 3-4 штук. Это большие круглые колодцы, у одного из них (того, что напротив дома №2 по УЛЁТНОЙ) поставили 3 металлические будки. Было желание спросить у работающих там работяг, но было как всегда некогда. Короче, все это очень похоже на то, что сообщил нам "vlad540", т.е. - на канализационные дела.

Тогда объясните мне, пожалуйста, что включают в себя слова "большие проблемы с канализацией" ??? . В чем они - эти проблемы ??? Где именно ???
А работы по прокладке канализационного коллектора ведутся уже более полугода, и идут они от строящегося 3-го квартала. Именно оттуда начаты в конце лета ...

А работы по прокладке канализационного коллектора ведутся уже более полугода, и идут они от строящегося 3-го квартала.

Не буду утверждать, откуда идут работы по прокладке канализационного коллектора. Просто не знаю, а у рабочих не успел спросить. А просто высказал свое предположение. Про 3 квартал как-то не подумал. Однако, эти работы начались недели 2 назад, не более, и ведутся очень быстрыми темпами. Говорю о том, что вижу каждый день из своего окна (о сооружении канализационных колодцев напротив 1 и 2 домов).

Тогда объясните мне, пожалуйста, что включают в себя слова "большие проблемы с канализацией" ???

А вот об этом спросите у тех, кто опубликовал данную информацию или у "vlad540", который ее видел (или слышал).