Форум правовой взаимопомощи военнослужащих

Прения мне не нужны - просто совет стоящий нужен...

ostrovityanin72, здесь на форуме каждый может задать вопрос и каждый может высказаться в ответ. Если Вам это не интересно, то идите к адвокату, а обижаться на форумчан, а тем более пытаться оскорблять в ответ не гоже. Последнее сообщение удалю, а Вас прошу воздерживаться от подобных высказываний.

Добавлено спустя 4 минуты 20 секунд:

Кто имеет опыт - подскажите, пожалуйста, детали и нюансы, что предпринять???

Вам ссылку на циркуляр подсказали, можете использовать. Но вопрос очень сложный. Единственный плюс в Вашей истории, что нет официальных документов (закон, ПП РФ, ПМО РФ) по доплате за излишние кв.м. при заключении ДСН. При передаче квартиры в собственность есть, а вот по ДСН нет. Так, что может и получиться, но это уже к адвокату.

Спасибо! Честно! Не хотел никого обижать, просто думать нужно!!! Больше не стану так выражаться...выскользнуло...о наболевшем...хотел просто совета....Извините, дорогие форумчане...я такой же как и вы...просто мне помощь нужна, в правовом вопросе, а не топить меня в нашем "болоте"...

а не топить меня в нашем "болоте"...

Вы неправильно ситуацию понимаете, не топят, а показывают слабые места в Вашей ситуации. Вам, что легче будет если все это Вы услышите от судьи и не будете готовы возразить.
К минусам я отнесу Ваше письменное согласие на оплату.
Тут нужно смотреть, а на дату заключение ДСН сколько месяцев было Вашему будущему ребенку. Суд скорее всего будет рассматривать по этому критерию. Т.е. если под циркуляр на эту дату не попадали, то возможно откажет.

просто думать нужно!!!

Думаю, что единственный Ваш козырь это то, что Вы ещё военнослужащий. Были бы уволены - можно было про деньги забыть.

Добавлено спустя 28 минут 20 секунд:
А сколько Вам было положено метров и сколько получили с учетом доплаты?

Подскажите если в ДЖО после распределения квартиры решают что в/сл надо доплачивать за уже выписанные метры, то выписывается новое извещение с доплатой или перепечатывают старое?

Подскажите если в ДЖО после распределения квартиры решают что в/сл надо доплачивать за уже выписанные метры, то выписывается новое извещение с доплатой или перепечатывают старое?

Моему коллеге распределили квартиру. На этапе проверки документов выяснились подробности: у жены оказалось в собственности несколько метров в квартире у родителей. Естественно эти метры не пошли им в плюс. Но когда свели дебет с кредитом, то оказалось, что надо теперь доплатить за ту же квартиру за несколько метров. Он согласился. Думаю в Вашей ситуации поступят также. Но есть один важный момент - этих метров не может оказаться больше 18-ти. Первое извещение он сдал в ДЖО, а вот насчет второго (даже, если оно существовало в природе) ничего не сказал - не помнит. Помнит, что инспектор выносила ему на подпись несколько документов, он там же их подписывал и оставлял ей. Но думаю, что просто не помнит. Документ то важный. Хотя бы с точки зрения информации о стоимости за квадратный метр.

Вопрос к жильцам мк-р Авиатор
А когда заказывали тех паспорт (на Зелёной) какой метраж был указан в нем? тот же что и в извещении или нет? Спецы приходили, перемеряли квартиру или составляли тех паспорт с проектной документации?
Или может кто-то заказывал отдельно экспертизу? Сколько стоит и где её заказать?
Заранее спасибо

А когда заказывали тех паспорт (на Зелёной) какой метраж был указан в нем? тот же что и в извещении или нет?

Метраж был указан такой же, как и в ДСН. В извещении был другой метраж, но и указан был не "милицейский" адрес, а строительный шифр.
Если речь идет о доплате, то были случаи переплаты по извещению и возврат излишне выплаченной компенсации.
В таком случае необходимо обращаться в Минобороны, возможно придется такой возврат выбивать в судебном порядке.

Спецы приходили, перемеряли квартиру или составляли тех паспорт с проектной документации?

Может и приходили, но это могло быть в период между извещением и ДСН.

Или может кто-то заказывал отдельно экспертизу? Сколько стоит и где её заказать?

А смысл? Реально до заключения ДСН какое у Вас будет основание для экспертизы? - только после заключения ДСН. А в нем уже будет указана правильная площадь.

Реально до заключения ДСН какое у Вас будет основание для экспертизы? - только после заключения ДСН. А в нем уже будет указана правильная площадь.

Этапы получение жилья от МО:
1. Извещение
2. Проверка меня и семьи в РР
3. Доплата
4. Решение в собственность
5. Зелёнка
Метраж везде указан как в извещении, но согласно проектной документации квартир с таким метражом нет. Плюс была информация о том что кадастровые паспорта были сделаны с проектной документации. Потому и вопрос.

Или может кто-то заказывал отдельно экспертизу? Сколько стоит и где её заказать?

думаю в том же БТИ - только заказать именно с выездом и замерами. у них есть на это все лицензии по идее

Сегодня получил результаты технической инвентаризации из БТИ, результат - общая площадь меньше указанной в извещении, решении, ДСН-е, кадастровом паспорте на 2,4 кв.метра. Вывод - все технические документы делают со слов застройщика, а представители МО не проверяют.

с балконом пересчитывали?

Добавлено спустя 9 минут 46 секунд:
СНиП 31-01-2003 (здания жилые многоквартирные)

"Площадь и другие технические показатели, подсчитываемые для целей статистического учета и технической инвентаризации, определяются по правилам, установленным в "Инструкции о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации"

Общая площадь квартиры определяется как сумма площадей ее помещений, встроенных шкафов, а также площадей лоджий, балконов, веранд, террас и холодных кладовых, подсчитываемых со следующими понижающими коэффициентами: для лоджий - 0,5, для балконов и террас - 0,3, для веранд и холодных кладовых - 1,0.

venta, в ДСН площадь без учета балконов и лоджий.

Добавлено спустя 4 минуты 3 секунды:

Сегодня получил результаты технической инвентаризации из БТИ, результат - общая площадь меньше указанной в извещении, решении, ДСН-е, кадастровом паспорте на 2,4 кв.метра. Вывод - все технические документы делают со слов застройщика, а представители МО не проверяют.

Если заплатили за эти метры-прямая дорога в суд.

не все так однозначно...
застройщик включает балконы-лоджии в общую и хочет за это своих денег
и формально у него есть к этому основания

отбить денежку за "якобы переплату" шансы невелики
http://www.rg.ru/2008/09/11/ploschad.html
http://www.woman.ru/home/medley9/thread/3879881/
http://www.stroyka74.ru/faqs/podschetyi ... kvartiryi/
http://otvet.mail.ru/question/2046827

отбить денежку за "якобы переплату" шансы невелики

Мой адвокат был другого мнения и оказался прав. Я "отбил" 4 метра.

Добавлено спустя 5 минут 47 секунд:
http://voensud.ru/post809793.html#p809793

По-моему, все до банальности просто - какой метраж застройщик показал, такой и прошел в Росреестре и тд., а клерки от МО разумеется ни чего не перемеряли. Исковое готово, вопрос к сведующим по размеру госпошлины - 200 рублей, или больше?

ser2501l, в Вашем случае размер госпошлины рассчитывается от цены иска, статья 333.19. налогового Кодекса.

По-моему, все до банальности просто - какой метраж застройщик показал, такой и прошел в Росреестре и тд., а клерки от МО разумеется ни чего не перемеряли. Исковое готово, вопрос к сведующим по размеру госпошлины - 200 рублей, или больше?

Больше. Зависит от суммы, которую Вы желаете в исковом заявлении.

Сегодня получил результаты технической инвентаризации из БТИ

Если не секрет о каком регионе идёт речь?

Сегодня получил результаты технической инвентаризации из БТИ

Если не секрет о каком регионе идёт речь?

Не секрет, Ярославль

Добрый день, какое то затишье в этой теме.. В настоящее время еще действует процедура оплаты за "излишки" метража?

2 Алексей98
Действует!

Господа , подскажите - на ДЖО МО РФ (Знаменка 19) иск в какой районный суд Москвы подавать? Заранее благодарен!

Судя по всему в ближайшее время "завернут" процедуру оплаты...... http://government.ru/dep_news/2317
http://www.rg.ru/2013/06/10/azhilje-site.html

Алексей98,
а как это связано? уже построенные квартиры-то как-то надо распихивать, их же не будут военным продавать...

уже построенные квартиры-то как-то надо распихивать, их же не будут военным продавать

А почему бы и нет? Дали деньги военным из бюджета, а они купили у коммерсантов ДЖО. Деньги пришли уже в МО...

а как это связано? уже построенные квартиры-то как-то надо распихивать, их же не будут военным продавать..

возможно построенное жилье будут распределять строго по нормам, а кого это не устроит - бабосы в зубы и до свиданье......

Алексей98,
навряд ли, МО необходимо скорее распихать хаты, ибо оплата за их обслуживание составляет немалые суммы, как и затраты на ДД распоряженцев, на те деньги можно еще не один дом построить... а пока будут искать воинов, кому подходят хаты (по метражу и расположению) - еще не один год пройдет

Вывод - все технические документы делают со слов застройщика, а представители МО не проверяют.

а вы в этом сомневались? за проверки надо платить

Добавлено спустя 2 минуты 12 секунд:

Я "отбил" 4 метра.