Форум правовой взаимопомощи военнослужащих

Показать текст

С. БУНТМАН: Сергей Владимирович, а вот если (неразборчиво) перейти, вот скажем я нахожусь в том самом резерве, меня не увольняют, вот мне предлагают квартиру после этого закона на Молженинова. Мне она не нравится потому, что там нет инфраструктуры, что вы делаете по закону? Вы мне говорите – всё, у тебя больше нет возможности выбора, да? Получай деньги. Сколько денег тогда?

С. ПИРОГОВ: Здесь ситуация следующая. Я бы хотел немножко… Я сейчас отвечу на этот вопрос, просто хотел бы, чтобы наши слушатели тоже знали и понимали, в какой стадии мы сейчас вот находимся. Да, на самом деле вчера 20-го числа Госдума в 3-м чтении приняла поправки к закону о статусе военнослужащих, которые по большому счету сводятся к следующему: обеспечение военнослужащих жильем в форме предоставления субсидий, для приобретения или строительства помещения, либо предоставления жилых помещений в собственность бесплатно, или на основании договора социального найма, определяется в порядке, определяемом федеральным органом исполнительной власти, в котором предусмотрена военная служба. Определение размера жилищных субсидий, либо жилого помещения, предоставляемого членом семей, исходя из состава семьи военнослужащего, до его гибели, смерти. А так же с учетом его права на дополнительную площадь, и предоставление жилищных субсидий, в том числе служебных, выдачу жилищного сертификата военнослужащим, имеющим трех и более детей, во внеочередном порядке. В настоящее время Госдума вчера 455 депутатов… Я напомню, что всего у нас народных избранников 500приняло решение, и мы имеем в настоящее время принятое государственным…

А. ЕРМОЛИН: Это первое чтение?

С. ПИРОГОВ: Это третье чтение, вчера было и второе, и третье чтение, народные избранники свое решение приняли, и в настоящее время мы должны следовать дальнейшей процедуре…

А. ЕРМОЛИН: Ещё Совет Федерации будет, еще президент.

С. ПИРОГОВ: Безусловно, Совет Федерации и президент. Вот я сказал собственно о тех новшествах, которые в том числе приняты в этом законе. Что касается размера, это самый наверное больной вопрос. Безусловно на него надо отвечать, и я постараюсь ответить, но в пределах тех полномочий, которые у меня в настоящее время есть. Дело в том, что порядок определения суммы будет определяться постановлением правительства РФ.

А. ЕРМОЛИН: Под законными актами. То есть, в законе ничего не говорится, какая должна быть цена.

С. ПИРОГОВ: Ну, это решение правительства РФ, мне наверное не стоит оспаривать решение.

А. ЕРМОЛИН: Нет, я просто уточнение. Как бывший депутат Госдумы я просто этот вопрос и задаю. То есть, закон не определяет порядка выплат. То есть, он просто констатирует, что человек теперь будет получать определенную жилищную субсидию. После того, как он первый раз отказал, один раз отказал.

С. ПИРОГОВ: Госдума приняла решение о том, что форму и порядок определения жилищной субсидии будет определять правительство РФ.

А. ЕРМОЛИН: Я вот это и хотел услышать.

С. ПИРОГОВ: Да. Значит, что касается непосредственно вопроса денежных средств, этот вопрос более конечно всех волнует, и наверное самый такой животрепещущий, поскольку много, очень много мы получаем обращений наших военнослужащих, членов семей, которые помнят вот вопросы (неразборчиво), которая была раньше. Естественно, они переживают, какую сумму денег они получат, и что на эти деньги они смогут приобрести. Хочу доложить и рассказать собственно о той работе, которая была проделана Министерством обороны, Департаментом жилищного обеспечения. По большому счету мы исходили только из одного, что собственно это было требование заместителя Министра обороны Саликова Руслана Хаджисмеловича о том, что сумма получаемая военнослужащим денежных средств по жилищной субсидии должна превышать сумму получаемым военнослужащим по ипотеке, это первое было его требование. Второе – мы должны были обеспечить необходимую сумму, соотносимую со стоимостью квадратного метра во всех регионах РФ.

А. ЕРМОЛИН: Рыночную стоимость?

С. ПИРОГОВ: Рыночную стоимость. Мы путем длительного общения с Министерством финансов пришли собственно к той позиции, и к той стоимости квадратного метра, которая в настоящее время позволит военнослужащему приобретать жилье во всех регионах РФ, включая новостройки города Москвы, на первичном рынке. Я, наверное, сейчас будет не правильно, если я буду называть какие-то конкретные цифры. Но единственное, что я могу назвать вот эти рейперные точки, ну в частности вот по нашей информации средняя стоимость в однокомнатной квартиры в городе Троицк 4 миллиона 500 тысяч, двухкомнатной квартиры 5 миллионов 900, трехкомнатной 7 миллионов 600 тысяч. Я почему беру город Троицк? Потому, что это Москва. Поверьте мне, у нас в остальных регионах стоимость квартиры будет гораздо меньше. Вообще у нас выделяется… Мы анализировали это все, у нас выделяется по стоимости Москва, область, Санкт-Петербург, область, Екатеринбург, Сахалин, вот эти города, они несколько выделяются среди общего числа по стоимости квадратного метра, и соответственно стоимости квартиры.

А. ЕРМОЛИН: Тут роль оценщиков будет играть огромную роль. Вот кто будет оценщиками выступать?

С. ПИРОГОВ: Оценщиками чего?

А. ЕРМОЛИН: Ну, если стоимость квартир везде… Или например скажем, ну оценщики Минобороны, или кто ха это отвечает говорят, что средняя стоимость на рынке вот такая-то. А человек понимает, что он за эти деньги не может купить квартиру. Вот где он может это оспорить? Может он сам заказать независимую оценку?

С. ПИРОГОВ: Нет, здесь вопрос не стоит об оценке, вы понимаете? При определении той суммы, которую военнослужащий должен получить при получении жилищной субсидии, мы исходили их принципа равенства военнослужащих, при прохождении им службы вот во всех регионах РФ. Вот что у нас сейчас получилось? Естественно все прекрасно понимают, что стоимость квадратного метра в Москве, в Санкт-Петербурге она несколько выше стоимости квадратного метра скажем в других городах.

А. ЕРМОЛИН: Ну, сильно выше.

С. ПИРОГОВ: Ну, да. А поскольку права у военнослужащего такие, что он имеет право, мы об этом говорили неоднократно, изменять место жительства, избранного жительства. Естественно, у на с в настоящее время количество военнослужащих, стоящих в очереди на получение жилья в Москве, у нас превышает 6000, в настоящее время. И поверьте мне, тенденция эта будет увеличиваться. Потому, что все знают о том, что конечно получив квартиру в Москве, и дальше получив на нее право собственности у военнослужащего или гражданина, уволенного с военной службы получается значительная свобода в степени. Он может её продать, купить (неразборчиво).

С. БУНТМАН: Как капитал.

С. ПИРОГОВ: Да.

А. ЕРМОЛИН: (Неразборчиво) с тем, что есть противоречие. Тогда это не рыночная оценка, тогда это какая-то средняя нормативная оценка получается. Потому, что либо на рынок ориентироваться, и тогда все будет зависеть от региона.

С. БУНТМАН: Это очень сложно, при этом заявить рыночную цену официально, это значит загнать наверх.

С. ПИРОГОВ: Мы когда оценивали стоимость квартир в этом городе, просто я говорю вам максимально… Троицк – это Москва. Соответственно, поскольку была задача поставлена обеспечить возможность приобретения жильем военнослужащих во всех регионах, включая новостройки города Москвы, соответственно мы ориентировались вот на самые дорогие квартиры, в самых востребованных районах. Естественно, что допустим стоимость квартиры во Владивостоке в настоящее время 3 миллиона – однокомнатная, 4 миллиона… Ну, грубо говоря, я округляю – двухкомнатная, ну и где-то 4 там 300 - это трехкомнатная квартира. Средняя, есть выше, есть ниже. У нас рынок, у нас строительные компании вольны в определении своей цены, и путем каких-то переговоров можно придти к определению…

А. ЕРМОЛИН: То есть, пока вы на (неразборчиво) смотрите как на стандарт, в том числе если я служу в Воронеже…

С. ПИРОГОВ: Это хороший стандарт.

А. ЕРМОЛИН: Нет, я и говорю, если я служу в Воронеже, да… Я не говорю, что это плохо, я пытаюсь разобраться.

С. ПИРОГОВ: Поверьте мне, что те военнослужащие, которые примут решение, или которые получат возможность получить жилищную субсидию, скажем так в Сочи, в Рязани, в Иркутске, в Белгороде, они этими деньгами реально будут довольны. И больше того, вот этих людей будет значительное большинство.

А. ЕРМОЛИН: Или Троицк взорвется от количества военнослужащих.

С. ПИРОГОВ: Нет, я привожу Троицк в пример ни в коем…

С. БУНТМАН: Да, что-то мы не успеваем…

А. ЕРМОЛИН: Про служебное.

С. БУНТМАН: Про служебное, давайте хоть несколько слов скажем про служебное жилье.

С. ПИРОГОВ: Значит, в настоящее время на самом деле проблема решается, и довольно серьезно решается. Нам удалось в этом году, не буду скрывать, по-моему, впервые в истории вооруженных сил РФ мы провели инвентаризацию служебного фонда, и более того мы учли перспективу развития вооруженных сил до 2020 года. Мы рассчитали где, в каких местах по категориям офицеры, прапорщики, сержанты, солдаты, контрактники должны иметь сколько жилье, и для этого соответственно так сказать сделаны выкладки, расчеты. Поверьте, это была очень серьезная работа, привлекались представители военных округов, Главкоматов, видов вооруженных сил, главных центральных управлений, обширная серьезнейшая работа. Я повторюсь, с учетом перспективы развития вооруженных сил наших базовых городков, мы теперь жестко знаем, где в каком месте, сколько жилья нам нужно для военных. Поэтому, мы к этому вопросу подошли очень серьезно и ответственно. Значит, в настоящее время в соответствии с планом, утвержденным министром обороны, в этом году мы должны были обеспечить 19836 военнослужащих. План выполнен на 103%, все военнослужащие, которых мы планировали обеспечить жильем, они служебное жилье получили, ну и в настоящее время мы имеем собственно хороший задел на будущее, в плане того, чтобы знать, где жилье строить для военнослужащих, для работы в 14-м году.