Жилье в собственность

ferganik
Заслуженный участник
Сообщения: 8331
Зарегистрирован: 06 июл 2011, 04:28

Жилье в собственность

#12661

Непрочитанное сообщение ferganik » 14 мар 2017, 19:56

QR_BBPOST хотите устранить строительные недостатки до заселения в распределённую жп?
да, идея в этом.
QR_BBPOST фактическая дата согласия с извещением и дата предоставления в РУЖО необходимых документов.
тут нет проблем, в учётном деле все доки имеются, представлены по срокам в 2015 г. далее пошёл бардак..
и в декабре 2016 ружо получив ответ от уо об отсутствии и устранении строительных недостатков (со слов строителей), потребовало вновь представить доки по пмо 1280. допустим, сведения о жп есть смысл представлять, а вот все другие доки- ну никак не нужны! они не изменились, а если и увеличился состав семьи, то это право военного его не увеличивать.. ну и самое главное, почему, вопреки пмо 1280, распределенное жп не перераспределили после якобы не представленных доков?? а то получается, что ружо нарушая пмо жп не перераспределило, а военный якобы не представляет доки , причём права не перераспределять ЖП у ружо не имеется.. а то по Вашей логике, на что то не льзя смотреть, а на что то надо пристально! почему дата согласия не фигурирует нигде???! более того, уже был с ружо спор, где ружо в 15тидневный срок потребовало доки, и за это поплатилось, т.е. есть (не вступившее в силу) решение суда, по которому срок предоставления установлен по вступлению в силу решения суда, а не с даты ознакомления воина с уведомлением о предоставлении в ружо доков...

O6AMA4MO
Новичок
Сообщения: 7
Зарегистрирован: 31 мар 2017, 16:15

Жилье в собственность

#12662

Непрочитанное сообщение O6AMA4MO » 31 мар 2017, 16:38

Добрый день уважаемые форумчане! Подскажите нет ли в какой нибудь из веток этого форума АЛГОРИТМА ДЕЙСТВИЙ при получении жилья.

VESKAIMA
Заслуженный участник
Сообщения: 17897
Зарегистрирован: 16 июн 2012, 13:41
Откуда: СПБ (юрист)

Жилье в собственность

#12663

Непрочитанное сообщение VESKAIMA » 31 мар 2017, 16:55

QR_BBPOST Подскажите нет ли в какой нибудь из веток этого форума АЛГОРИТМА ДЕЙСТВИЙ при получении жилья.
Вот как раз вверху синим весь алгоритм и прописан.
юрист в личку можно без разрешения.

O6AMA4MO
Новичок
Сообщения: 7
Зарегистрирован: 31 мар 2017, 16:15

Жилье в собственность

#12664

Непрочитанное сообщение O6AMA4MO » 31 мар 2017, 19:40

Ссылки на законы это конечно хорошо но не то, о чем я спрашивал. Интересен личный опыт людей и мнение , что бы они сделали заранее! Например уже знаю что нужно обмерить квартиру до оплаты доп метров! даже один метр расхождения это приличная сумма.

VESKAIMA
Заслуженный участник
Сообщения: 17897
Зарегистрирован: 16 июн 2012, 13:41
Откуда: СПБ (юрист)

Жилье в собственность

#12665

Непрочитанное сообщение VESKAIMA » 31 мар 2017, 20:26

QR_BBPOST Ссылки на законы это конечно хорошо но не то, о чем я спрашивал.
Ясно. Прошу прощения. Подумал что необходим алгоритм действий при получении ЖП т.е с момента признания нуждающимся и до получения решения о предоставлении квартиры.
юрист в личку можно без разрешения.

ferganik
Заслуженный участник
Сообщения: 8331
Зарегистрирован: 06 июл 2011, 04:28

Жилье в собственность

#12666

Непрочитанное сообщение ferganik » 01 апр 2017, 07:39

QR_BBPOST Например уже знаю что нужно обмерить квартиру до оплаты доп метров!
а с чего Вы так решили-глаз-алмаз?
допустим обмерите, получите заключение, застройщик врядли добровольно пойдет на изменение документов (точнее собственник МО РФ), дело упрется в суд,а это от трех месяцев, к тому моменту ЖП могут изъять, а Вас назначить нарушителем и исключением из списков части, если служите. проще, имхо, оплатить, а когда начнете процесс оформления в РР, подать в суд на изменение площади ЖП, переделкой доков на ЖП. после подаваь на МО РФ все расходы с предыдущего суда, а также размер переплаты. только если не имеете судебного опыта по данному направлению- лучше сразу найти юриста, который на первом этапе проконсультирует и дальше будет вести дело в судах.

Отправлено спустя 4 минуты 3 секунды:
не забудьте указать в акте приема ЖП, что квартира метражу не соответствует, ну и другие недостатки :D

O6AMA4MO
Новичок
Сообщения: 7
Зарегистрирован: 31 мар 2017, 16:15

Жилье в собственность

#12667

Непрочитанное сообщение O6AMA4MO » 01 апр 2017, 09:39

Вот об этом и речь! Только не просто так указать в акте что квартира меньше по площади, а приложить экспликацию БТИ. Только вот вопрос можно ли их вызвать не имея документов о собственности. И почему вы считаете , что если перед оплатой обратится в ДЖО о несоответствии метража, приложить справки БТИ и просьбу выставить новую квитанцию, вам откажут?

ferganik
Заслуженный участник
Сообщения: 8331
Зарегистрирован: 06 июл 2011, 04:28

Жилье в собственность

#12668

Непрочитанное сообщение ferganik » 01 апр 2017, 09:59

QR_BBPOST если перед оплатой обратится в ДЖО
потому что не собственник
QR_BBPOST приложить экспликацию БТИ.
к вам был вопрос
QR_BBPOST O6AMA4MO писал(а):
Источник цитаты Например уже знаю что нужно обмерить квартиру до оплаты доп метров!
а с чего Вы так решили-глаз-алмаз?
QR_BBPOST Только вот вопрос можно ли их вызвать не имея документов о собственности
бти? а они каким боком в деле?

O6AMA4MO
Новичок
Сообщения: 7
Зарегистрирован: 31 мар 2017, 16:15

Жилье в собственность

#12669

Непрочитанное сообщение O6AMA4MO » 01 апр 2017, 10:57

QR_BBPOST если перед оплатой обратится в ДЖО
потому что не собственник
QR_BBPOST приложить экспликацию БТИ.
к вам был вопрос
QR_BBPOST O6AMA4MO писал(а):
Источник цитаты Например уже знаю что нужно обмерить квартиру до оплаты доп метров!
а с чего Вы так решили-глаз-алмаз?
QR_BBPOST Только вот вопрос можно ли их вызвать не имея документов о собственности
бти? а они каким боком в деле?
Флуд какой-то. По существу что? Если БТИ ни каким боком то так и напишите. Возможно вас поправят. Я могу сам обмерять квартиру но это будут только слова. Если будет справка то можно просить о пересчете до оплаты. Если нельзя обратится с этим вопросом в ДЖО то скажите почему? пожалуйста аргументированно.
"Например уже знаю что нужно обмерить квартиру до оплаты доп метров!
а с чего Вы так решили-глаз-алмаз?" С того что видимо я один тут нищеброд которого оплата лишнего метра напрягает. :D

Аватара пользователя
mihadol
Заслуженный участник
Сообщения: 12214
Зарегистрирован: 02 ноя 2011, 20:39

Жилье в собственность

#12670

Непрочитанное сообщение mihadol » 01 апр 2017, 12:39

QR_BBPOST приложить экспликацию БТИ. Только вот вопрос можно ли их вызвать не имея документов о собственности.
Нет. Без свидетельства о праве собственности даже разговаривать не будут.
«Тех, кто верит политикам на слово, надо объявить дурачками»
В.И.Ленин

ferganik
Заслуженный участник
Сообщения: 8331
Зарегистрирован: 06 июл 2011, 04:28

Жилье в собственность

#12671

Непрочитанное сообщение ferganik » 01 апр 2017, 15:32

QR_BBPOST Если нельзя обратится с этим вопросом в ДЖО то скажите почему? пожалуйста аргументированно.
потому что джо никто в Вашей ситуации.
QR_BBPOST Если будет справка то можно просить о пересчете до оплаты.
откажут
QR_BBPOST Без свидетельства о праве собственности даже разговаривать не будут.
у них наверняка, как и в РР есть консультация бесплатная, по своей линии не откажутся разговаривать.
QR_BBPOST С того что видимо я один тут нищеброд которого оплата лишнего метра напрягает
тогда хотя бы рулеткой измерьте размеры, а то
QR_BBPOST Флуд какой-то
:D

Аватара пользователя
mihadol
Заслуженный участник
Сообщения: 12214
Зарегистрирован: 02 ноя 2011, 20:39

Жилье в собственность

#12672

Непрочитанное сообщение mihadol » 01 апр 2017, 15:53

QR_BBPOST mihadol писал(а):
Источник цитаты Без свидетельства о праве собственности даже разговаривать не будут.

у них наверняка, как и в РР есть консультация бесплатная, по своей линии не откажутся разговаривать.
Поговорить конечно могут. Но ведь [ref]O6AMA4MO[/ref] не звуки в воздухе нужны, а бумага с буквами.
«Тех, кто верит политикам на слово, надо объявить дурачками»
В.И.Ленин

O6AMA4MO
Новичок
Сообщения: 7
Зарегистрирован: 31 мар 2017, 16:15

Жилье в собственность

#12673

Непрочитанное сообщение O6AMA4MO » 01 апр 2017, 15:55

QR_BBPOST Если нельзя обратится с этим вопросом в ДЖО то скажите почему? пожалуйста аргументированно.
потому что джо никто в Вашей ситуации.
QR_BBPOST Если будет справка то можно просить о пересчете до оплаты.
откажут
QR_BBPOST Без свидетельства о праве собственности даже разговаривать не будут.
у них наверняка, как и в РР есть консультация бесплатная, по своей линии не откажутся разговаривать.
QR_BBPOST С того что видимо я один тут нищеброд которого оплата лишнего метра напрягает
тогда хотя бы рулеткой измерьте размеры, а то
QR_BBPOST Флуд какой-то
:D
Я видимо сильно раздражаю товарища "ferganik" раз дает аргументированные ответы на все вопросы. :D
Почему вы говорите, что ДЖО в данной ситуации - никто? На сколько мне известно именно ДЖО дает квитанцию на оплату допметров.

ferganik
Заслуженный участник
Сообщения: 8331
Зарегистрирован: 06 июл 2011, 04:28

Жилье в собственность

#12674

Непрочитанное сообщение ferganik » 01 апр 2017, 18:08

Поговорить конечно могут. Но ведь [ref]O6AMA4MO[/ref] не звуки в воздухе нужны, а бумага с буквами.
а кто ещё расскажет как не они как получить ту
бумагу? Либо юрист как писал выше.

Аватара пользователя
mihadol
Заслуженный участник
Сообщения: 12214
Зарегистрирован: 02 ноя 2011, 20:39

Жилье в собственность

#12675

Непрочитанное сообщение mihadol » 01 апр 2017, 18:16

QR_BBPOST кто ещё расскажет как не они как получить ту
бумагу?
В БТИ обращается собственник жилья. БТИ производит замеры и выдаёт собственнику бумагу.
Так понятней?
«Тех, кто верит политикам на слово, надо объявить дурачками»
В.И.Ленин

ferganik
Заслуженный участник
Сообщения: 8331
Зарегистрирован: 06 июл 2011, 04:28

Жилье в собственность

#12676

Непрочитанное сообщение ferganik » 01 апр 2017, 19:06

[В БТИ обращается собственник жилья. БТИ производит замеры и выдаёт собственнику бумагу.
Так понятней?
исходные данные другие: нет ещё собственника. Задача не платить лишнего. Потому так легко не получится. Как бы не хотелось.. И ещё такой момент: как мне представляется, замер площади должен проверять РР/бти при вводе дома/первичной регистрации квартир.. Перепланировки ещё не было.. Чья ошибка- кто платить будет судебные расходы? Мо рф или застройщик? Или оба? Разве мо рф добровольно вернет переплату за квадраты? Я бы не стал упрощать ситуацию..

Аватара пользователя
mihadol
Заслуженный участник
Сообщения: 12214
Зарегистрирован: 02 ноя 2011, 20:39

Жилье в собственность

#12677

Непрочитанное сообщение mihadol » 01 апр 2017, 19:37

QR_BBPOST нет ещё собственника
Есть. Минобороны.
Поэтому БТИ с гражданином только на уровне частных бесед будет иметь дело.
«Тех, кто верит политикам на слово, надо объявить дурачками»
В.И.Ленин

ferganik
Заслуженный участник
Сообщения: 8331
Зарегистрирован: 06 июл 2011, 04:28

Жилье в собственность

#12678

Непрочитанное сообщение ferganik » 02 апр 2017, 09:57

QR_BBPOST Есть. Минобороны.
разве есть возможность заставить этого собственника изменить площади квартиры? полагаю это малоперспективным делом, потому не считаю возможным его как собственника в данной ситуации заставлять что то делать. только если деньги с него трясти.. т.е . в вопросе собственник может быть лишь военный, а само переоформление площади возможно на этапе регистрации ЖП в РР (ранее не представляю способа без последствий для воина)

ARTEMP
Участник
Сообщения: 68
Зарегистрирован: 25 дек 2013, 12:35

Жилье в собственность

#12679

Непрочитанное сообщение ARTEMP » 25 апр 2017, 15:59

Подскажите пожалуйста, в течении какого времени после получения решения о передаче жилого помещения в собственность необходимо подать документы на регистрацию собственности. Есть ли временные рамки?

VESKAIMA
Заслуженный участник
Сообщения: 17897
Зарегистрирован: 16 июн 2012, 13:41
Откуда: СПБ (юрист)

Жилье в собственность

#12680

Непрочитанное сообщение VESKAIMA » 25 апр 2017, 16:09

QR_BBPOST Есть ли временные рамки?
Нет
юрист в личку можно без разрешения.

Евгений1974
Участник
Сообщения: 35
Зарегистрирован: 11 янв 2013, 16:58
Откуда: Сибирь

Жилье в собственность

#12681

Непрочитанное сообщение Евгений1974 » 20 май 2017, 08:01

Здравствуйте,
Являюсь военнослужащим подпадающим под категорию: Военнослужащим - гражданам, заключившим контракт о прохождении военной службы до 1 января 1998 года …
Подал документы в жилищную комиссию о признании нуждающемся в жилом помещении меня и членов моей семья ( 4 человека) 2 несовершеннолетних сына, жена в приватизации не участвовала, жилья не имеет.
Я участвовал в приватизации квартиры в 1996 году, квартира общей площадью 43,2 кв. м была приватизирована на 4 членов семьи, равными долями по 10,8 кв.м. Учетная норма для признания нуждающемся в субъекте 10 кв. м на человека. В 2011 году моя доля была подарена отцу, на тот момент в квартире были зарегистрированы: я (военнослужащий), моя жена, брат, отец, мать – пять человек. Доля была подарена, чтобы получить служебную квартиру, что и было сделано.
Согласно ПОСТАНОВЛЕНИЮ от 6 сентября 1998 г. N 1054, пункт 10.
Не признаются нуждающимися в получении жилых помещений или улучшении
жилищных условий военнослужащие и граждане, уволенные с военной службы, в
случае:
д) если их жилищные условия ухудшились в результате обмена, мены,
купли-продажи или дарения ранее полученного от государства жилья.
То есть жилищные условия я ухудшил.
Вопрос:
1. Пять лет прошло, это правило действует?
2. Я уже один раз получил от государства(участвовал в приватизации)- больше нечего не положено?
3. Площадь приватизированной жилплощади 10,8 кв.м. недостаточна для 4 человек, вычтут из 72 кв.м.положенных
4. Имеет ли какое-то значение, что на момент ухудшение мне и жене и так не хватало жилплощади?
5. Может что-то еще?
Жду решения жилищной комиссии

Аватара пользователя
AlexeyVladimirovich
Заслуженный участник
Сообщения: 1943
Зарегистрирован: 21 мар 2010, 19:54
Откуда: Москва
Контактная информация:

Жилье в собственность

#12682

Непрочитанное сообщение AlexeyVladimirovich » 20 май 2017, 09:23

Вопрос:
1. Пять лет прошло, это правило действует?
2. Я уже один раз получил от государства(участвовал в приватизации)- больше нечего не положено?
3. Площадь приватизированной жилплощади 10,8 кв.м. недостаточна для 4 человек, вычтут из 72 кв.м.положенных
4. Имеет ли какое-то значение, что на момент ухудшение мне и жене и так не хватало жилплощади?
5. Может что-то еще?
1. Намеренное ухудшение жилищных условий учитывается в течение 5 лет.
2. Могут отказать, ст. 15 Федерального закона "О статусе военнослужащих" устанавливает ограничение в относительно предоставления жилья в соответствии с этим законом.
3. Срок намеренного ухудшения истек, не будет учитываться. Однако, если Вы остались зарегистрированы в квартире будет учитываться.
4. В данной ситуации не имеет.
См. "Контактная информация" слева.

Евгений1974
Участник
Сообщения: 35
Зарегистрирован: 11 янв 2013, 16:58
Откуда: Сибирь

Жилье в собственность

#12683

Непрочитанное сообщение Евгений1974 » 20 май 2017, 09:37

2. Могут отказать, ст. 15 Федерального закона "О статусе военнослужащих" устанавливает ограничение в относительно предоставления жилья в соответствии с этим законом.
Смотрел судебную практику, там отказывают, при этом площадь приватизированного помещения больше чем норма положенности и срок пять лет не учитывается. Но у меня то меньше и если бы не подарил, тогда бы не ухудшил и претендовал бы на улучшение - недостающие метры. Вот, что непонятно. Тогда бы всех участвующих в приватизации и участвующих членов их семей лишали права только в силу этого, что они приватизировали.
Жду решения жилищной комиссии

ferganik
Заслуженный участник
Сообщения: 8331
Зарегистрирован: 06 июл 2011, 04:28

Жилье в собственность

#12684

Непрочитанное сообщение ferganik » 20 май 2017, 11:22

QR_BBPOST претендовал бы на улучшение - недостающие метры.
вас обязаны признать нуждающимся в любом случае (в описанной ситуации), т.к. вы и члены семьи обеспечиваетесь. только учтут квадраты, полученные от государства, при в определении пдлощади обеспечения ЖП.

Отправлено спустя 1 минуту 25 секунд:
QR_BBPOST Подал документы в жилищную комиссию о признании нуждающемся в жилом помещении
решение какое?

Евгений1974
Участник
Сообщения: 35
Зарегистрирован: 11 янв 2013, 16:58
Откуда: Сибирь

Жилье в собственность

#12685

Непрочитанное сообщение Евгений1974 » 20 май 2017, 14:43

Спасибо
Решения пока нет, но так как в жилищной комиссии знают о приватизации могут возникнуть вопросы... я так предполагаю
Жду решения жилищной комиссии

Аватара пользователя
AlexeyVladimirovich
Заслуженный участник
Сообщения: 1943
Зарегистрирован: 21 мар 2010, 19:54
Откуда: Москва
Контактная информация:

Жилье в собственность

#12686

Непрочитанное сообщение AlexeyVladimirovich » 21 май 2017, 12:15

Решения пока нет, но так как в жилищной комиссии знают о приватизации могут возникнуть вопросы... я так предполагаю
Будет решение и будет ясно. Если не согласны, срок обжалования три месяца.
См. "Контактная информация" слева.

Аватара пользователя
Ворчун
Заслуженный участник
Сообщения: 8731
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 10:11
Откуда: Ростов

Жилье в собственность

#12687

Непрочитанное сообщение Ворчун » 21 май 2017, 12:41

QR_BBPOST Я участвовал в приватизации квартиры в 1996 году, квартира общей площадью 43,2 кв. м была приватизирована на 4 членов семьи, равными долями по 10,8 кв.м. Учетная норма для признания нуждающемся в субъекте 10 кв. м на человека.
От кого получена квартира: от МО или муниципалитета?
Как говорится, безумству храбрых… идейно крепких… умом не очень… но, блин, упертых…

Евгений1974
Участник
Сообщения: 35
Зарегистрирован: 11 янв 2013, 16:58
Откуда: Сибирь

Жилье в собственность

#12688

Непрочитанное сообщение Евгений1974 » 21 май 2017, 17:40

Муниципалитет
Жду решения жилищной комиссии

ferganik
Заслуженный участник
Сообщения: 8331
Зарегистрирован: 06 июл 2011, 04:28

Жилье в собственность

#12689

Непрочитанное сообщение ferganik » 21 май 2017, 23:01

QR_BBPOST от МО или муниципалитета?
ружоп..и разницы не видят..

Аватара пользователя
Ворчун
Заслуженный участник
Сообщения: 8731
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 10:11
Откуда: Ростов

Жилье в собственность

#12690

Непрочитанное сообщение Ворчун » 21 май 2017, 23:08

QR_BBPOST ружоп..и разницы не видят..
Хуже, если суды не увидят...

Отправлено спустя 1 минуту 36 секунд:
QR_BBPOST Муниципалитет
Точно? В каком году выдан ордер на квартиру (ордер, а не приватизирована - обращаю внимание) ? От какого органа?
Как говорится, безумству храбрых… идейно крепких… умом не очень… но, блин, упертых…


Вернуться в «Проблемы квартирного обеспечения»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 32 гостя