Да это обоснованный отказ. Консультировалась у юриста. И сама один раз так отказалась. Сейчас предлагают другую.Добрый вечер. Моэет кто подскажет, отсутствие права собственности это обоснованный отказ от ЖП ?
Предварительное распределение квартир
-
- Постоянный участник
- Сообщения: 431
- Зарегистрирован: 20 мар 2011, 16:54
#94
Всем доброго времени суток! Подскажите пожалуйста, согласно действующему законодательству, распределение жилья военнослужащим должно осуществляться только после ввода домов и коммуникаций в эксплуатацию, оформления права федеральной собственности и осуществления приема жилого фонда управляющей организацией (см. http://m.garant.ru/news/552395/), но какие именно нормативно-правовые акты это определяют?
Дело в том, что хочу грамотно написать в извещении о предварительном распределении неготового жилья (в дополнительном заявлении к нему), например "согласие на данное жилое помещение смогу дать только после "наступления факта готовности жилья к заселению, т.е после ввода домов и коммуникаций в эксплуатацию ..., на основании положений следующих НПА ... Прошу сохранить за мной данное извещение (приостановить его реализацию) до наступления факта готовности жилья к заселению и получения возможности провести осмотр и оценку состояния распределённого мне жилого помещения".
Дело в том, что хочу грамотно написать в извещении о предварительном распределении неготового жилья (в дополнительном заявлении к нему), например "согласие на данное жилое помещение смогу дать только после "наступления факта готовности жилья к заселению, т.е после ввода домов и коммуникаций в эксплуатацию ..., на основании положений следующих НПА ... Прошу сохранить за мной данное извещение (приостановить его реализацию) до наступления факта готовности жилья к заселению и получения возможности провести осмотр и оценку состояния распределённого мне жилого помещения".
#95
Пишите согласие,так как предварительное извещение законной силы не имеет,а когда придет время для обычного вы можете в легкую отказаться,сославшись на то,что дома не РФ.хочу грамотно написать в извещении о предварительном распределении неготового жилья
- Рокоссовец
- Заслуженный участник
- Сообщения: 2402
- Зарегистрирован: 25 мар 2012, 17:27
- Откуда: Хабаровск-Москва
#97
да, у нас тут в последнее время пирожки сырыми расхватывают
если предложение достойное, то лучше согласиться
а так "нет собственности РФ"
если предложение достойное, то лучше согласиться
а так "нет собственности РФ"
-
- Постоянный участник
- Сообщения: 431
- Зарегистрирован: 20 мар 2011, 16:54
#99
Бомба!с предварительным распределением в соответствии с извещением о предварительном распределении того, чего ещё нет, предварительно согласен
#100
Народ, подскажите, а кто-нибудь уже продлял договор пользования? Если продлял, методику расскажите.
#101
Здравствуйте. В РУЖО говорят подписывайте договор пользования или пишите отказ от ДП. Муж написал заявление что отказывается от ДП и просит вызвать его когда данная квартира будет в собствености. Чем грозит данное заявление. Что можно предпринять чтобы квартиру не перераспределили
-
- Постоянный участник
- Сообщения: 431
- Зарегистрирован: 20 мар 2011, 16:54
#102
Анаконда,
считаю, что необходимо не просто отказываться от Договора пользования, а прямо указывать на отсутствие подобного документа (формы пользования ЖП) в Федеральном жилищном законодательстве РФ. Вот насчёт последствий - мы живём в неправовом государстве! Как поступят в этом случае ДЖО-шники, трудно скаpать ...
считаю, что необходимо не просто отказываться от Договора пользования, а прямо указывать на отсутствие подобного документа (формы пользования ЖП) в Федеральном жилищном законодательстве РФ. Вот насчёт последствий - мы живём в неправовом государстве! Как поступят в этом случае ДЖО-шники, трудно скаpать ...
#103
Подскажите, а можно получить договор пользования, но квартиру не принимать, чтобы не платить коммунальные платежи. Вообще посмотреть квартиру и уехать до оформление права собственности РФ.
- Рокоссовец
- Заслуженный участник
- Сообщения: 2402
- Зарегистрирован: 25 мар 2012, 17:27
- Откуда: Хабаровск-Москва
#104
чтобы получить ответ, надо правильно задать вопрос
- договор пользования можно заключить, но не на каждую квартиру, в зависимости от степени готовности (никто же не знает где и какую тебе дали квартиру)
- квартира принимается по готовности документов, с того же момента и оплата новым собственником, до этого момента доступ в квартиру равный как у будущего собственника, так и у Джамшута или Раффшана
- посмотреть квартиру теперь можно в любое время дня и ночи, практически (с копией извещения)
- уехать можно хоть сейчас - отпуск, командировка, самовол, психанул... (никто не знает твоего статуса и принадлежности к ВС РФ)
- договор пользования можно заключить, но не на каждую квартиру, в зависимости от степени готовности (никто же не знает где и какую тебе дали квартиру)
- квартира принимается по готовности документов, с того же момента и оплата новым собственником, до этого момента доступ в квартиру равный как у будущего собственника, так и у Джамшута или Раффшана
- посмотреть квартиру теперь можно в любое время дня и ночи, практически (с копией извещения)
- уехать можно хоть сейчас - отпуск, командировка, самовол, психанул... (никто не знает твоего статуса и принадлежности к ВС РФ)
#105
Суть такова: вчера позвонили с 1-го отд. ЗРУЖО г. Москва и предложили заключить договор пользования на кв. распределенную в г. Подольске в апреле 2014 г. Квартира хорошая, но на дом до сих не оформлена Федеральная собственность и оперативное упрпавление МО РФ. Вот я и спрашиваю, как можно заключить договор пользования но квартиру не принимать (не получать ключи и не подписывать акт приема-передачи) чтобы не осуществлять плату за жилое помещение и комунальные платежи. Я с РУЖО судился 2 раза (восстанавливался в реестре) и опасаюсь от них опять пакостей поэтому и не хочу опять "бодаться", хотя понимаю, что могу спокойно отказаться от такого договора.чтобы получить ответ, надо правильно задать вопрос
#106
НЕт. В договоре пользования прописано принять квартиру в срок 10 рабочих дней, по крайней мере у меня так было(Сочи), хотя нет еще УК.Подскажите, а можно получить договор пользования, но квартиру не принимать
- Рокоссовец
- Заслуженный участник
- Сообщения: 2402
- Зарегистрирован: 25 мар 2012, 17:27
- Откуда: Хабаровск-Москва
#107
не заключать договор пользованиякак можно заключить договор пользования но квартиру не принимать
другого выхода не видать
#110
Процент отрицательных голосов в шапке этого раздела форума сильно вырос. Радость на душе. Все эти термины джопников как то: Предварительно распределение, Утрата права Условно и другие. Сильно смахивают на народные мудрости, Девочка чуть чуть беременна, Чай вприглядку и так далее. Делом надо заниматься товарищ Пирогов и компания, а не словоблудием. Сами живите в предварительных квартирах и ещё и условно. И доклады липовые не пишите, подставляете героя России по полной программе. На сегодняшний день ещё есть не обеспеченные жильем военные, которые встали на учёт до 2012 года и это факт от которого не деться вам никуда. Указ президента не выполнен! Пора вам Пирогов со всей командой работниц в отставку, подумайте о моём предложении.
-
- Активный новичок
- Сообщения: 20
- Зарегистрирован: 03 июн 2014, 10:15
Re:
#111Джо тут не виноват, это уже департамент строительства, у джошников нет на квартиры собственности РФ, они не могут выдать нормальное извещениеПроцент отрицательных голосов в шапке этого раздела форума сильно вырос. Радость на душе. Все эти термины джопников как то: Предварительно распределение, Утрата права Условно и другие. Сильно смахивают на народные мудрости, Девочка чуть чуть беременна, Чай вприглядку и так далее. Делом надо заниматься товарищ Пирогов и компания, а не словоблудием. Сами живите в предварительных квартирах и ещё и условно. И доклады липовые не пишите, подставляете героя России по полной программе. На сегодняшний день ещё есть не обеспеченные жильем военные, которые встали на учёт до 2012 года и это факт от которого не деться вам никуда. Указ президента не выполнен! Пора вам Пирогов со всей командой работниц в отставку, подумайте о моём предложении.
#113
А не могут дать нормальное извещение так нечего людям мозги пудрить и начальству очки втирать.Джо тут не виноват, это уже департамент строительства, у джошников нет на квартиры собственности РФ, они не могут выдать нормальное извещение
#114
Система предполагает очковтирательство и враньё. Кто этим не занимается - проигрывает в конкурентной борьбе тем, кто такими приёмами работы владеет. Чем выше уровень должностного лица, тем длиннее карьерная лестница, тем выше мастерство врать (и выработанная годами привычка это делать).так нечего людям мозги пудрить и начальству очки втирать
#115
Это я прекрасно знаю. На автарке Кондратьва Анна Владиславовна чесно пречестно врет что всем всем всем военнослужащим выплачено денежно довольствие. Правда кроме меня и еще человек сто, но это же мелочь в миллионной то армии.Система предполагает очковтирательство и враньё.
#116
Всем доброго дня. Вызывают "на ковёр". Нахожусь в распоряжении(ОШМ). В часть пришла телеграмма со списком военнослужащих "обеспеченных жильём", подготовлены документы на увольнение. У меня на руках имеется договор пользования, на дом не оформлено право РФ. Жду передачи жилья в собственность бесплатно. У кого были подобные ситуации с увольнением из-за подписания ДП? Как грамотно поступить в данной ситуации дабы избежать увольнения? Как защищаться?
#118
Федеральный закон "О статусе военнослужащих" ст. 15 "Право на жилище"Всем доброго дня. Вызывают "на ковёр". Нахожусь в распоряжении(ОШМ). В часть пришла телеграмма со списком военнослужащих "обеспеченных жильём", подготовлены документы на увольнение. У меня на руках имеется договор пользования, на дом не оформлено право РФ. Жду передачи жилья в собственность бесплатно. У кого были подобные ситуации с увольнением из-за подписания ДП? Как грамотно поступить в данной ситуации дабы избежать увольнения? Как защищаться?
.....Военнослужащим - гражданам, заключившим контракт о прохождении военной службы до 1 января 1998 года (за исключением курсантов военных профессиональных образовательных организаций и военных образовательных организаций высшего образования), и совместно проживающим с ними членам их семей, признанным нуждающимися в жилых помещениях, федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба, предоставляются субсидия для приобретения или строительства жилого помещения (далее - жилищная субсидия) либо жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти по месту военной службы, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более - по избранному месту жительства в соответствии с нормами предоставления площади жилого помещения, предусмотренными статьей 15.1 настоящего Федерального закона........
Военнослужащим - гражданам, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями и признанным нуждающимися в жилых помещениях, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба, предоставляются жилищная субсидия или жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти по избранному постоянному месту жительства и в соответствии с нормами предоставления площади жилого помещения, предусмотренными статьей 15.1 настоящего Федерального закона.
Договор пользования предусмотрен только приказом МО РФ от 30 сентября 2010 г. N 1280 "О предоставлении военнослужащим Вооруженных Сил Российской Федерации жилых помещений по договору социального найма и служебных жилых помещений"
.....В случае отсутствия права собственности Российской Федерации на жилые помещения, соответствующие требованиям жилищного законодательства Российской Федерации, военнослужащий при согласии с предоставлением и заселением распределенного жилого помещения вправе обратиться в уполномоченный орган и (или) структурное подразделение уполномоченного органа с заявлением по рекомендуемому образцу (приложение N 7 к настоящей Инструкции). Уполномоченный орган и (или) структурное подразделение уполномоченного органа принимают решение о заселении жилого помещения по рекомендуемому образцу (приложение N 8 к настоящей Инструкции), на основании которого заключается договор о пользовании. Т.е это договор возмездного предоставления жилого помещения во временное пользование и не является документом, свидетельствующим об обеспечении ВС жилым помещением для ПОСТОЯННОГО проживания. Только ДСН или свидетельство о собственности. Даже не выписки из решения РУЖО о передаче ЖП в собственность, а именно свидетельство из Росрестра. Именно копии ДСН или свидетельста приобщаются к представлению к увольнению ВС, а не договор пользования. Другое дело если у вас есть служебка по нормам, тогда и без этого договора уволить могут с оставлением в списках. Если документы отправят на увольнение то до суда сразу обращайтесь с жалобой МО РФ через оф. сай МО РФ http://dom.mil.ru/dom/map.htm, очень помогает, проверено лично.
#119
Ну ну =рафик невиновный=.В распоре 6-год, 30 календарей,признан в 98г.,извещение без права собственности РФ от мая, переподготовка не нужна,согласен на все(ДП, ДСН, пожить на коврике,генератор, буржуйка имеются). Оспариваю отказ в суде, прокуратуре ВСУ.Фонарные столбы, расстрельные рвы по ним плачутДжо тут не виноват, это уже департамент строительства, у джошников нет на квартиры собственности РФ, они не могут выдать нормальное извещение
- aeroandrey
- Заслуженный участник
- Сообщения: 586
- Зарегистрирован: 06 ноя 2012, 16:15
#120
Друзья был сегодня в ЮРУЖО писал согласие с предварительным распределением. Все шло гладко пока я не заявил что заключать ДП в мои планы не входит. Уговаривали меня впятером, а после того как поняли что ничего у них не выйдет перешли к угрозам перераспределить квартиру другому военно служащему. В отчаянии позвонил на ГЛ где мне сказали что это все чушь полная. Оказывается там есть 2 графы
1 согласен с распределением
2 согласен с заселением
Нужно писать п 1 а второй не трогать. В панике посмотрел где я намалевал и оказалось правильно, а ведь мог и ошибиться. Не попадайтесь на этом. Удачи вам!
1 согласен с распределением
2 согласен с заселением
Нужно писать п 1 а второй не трогать. В панике посмотрел где я намалевал и оказалось правильно, а ведь мог и ошибиться. Не попадайтесь на этом. Удачи вам!
Вернуться в «Проблемы квартирного обеспечения»
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: Google и 38 гостей