Форум правовой взаимопомощи военнослужащих

QR_BBPOST Квартира то у тебя есть уже или нет (право собственности), ты в ней зарегистрирован или нет?

да, право собственности есть и я в ней зарегистрирован

И что вы потеряете если, вас снимут с учёта? кроме самого факта учёта

QR_BBPOST И что вы потеряете если, вас снимут с учёта? кроме самого факта учёта

тут вопрос в том, не взыщут ли потом с меня?

Отправлено спустя 1 минуту 11 секунд:
я имею ввиду если я все таки заключю договор и возьму квартиру

Так и делайте, выселить вас можно будет потом, только по суду (если спохватятся), т.е. где то через год, а за это время можно вашу квартиру сдавать в наём.

QR_BBPOST не взыщут ли потом с меня?

Что взыщут то?

QR_BBPOST Что взыщут то?

ну типа махинации и все такое

QR_BBPOST ну типа махинации и все такое

какое время прибытия у вас на службу по степеням БГ, и какое время вашего прибытия из ипотечной квартиры, если время по БГ меньше чем реальное то это железная отмаза.

40 мин от момента поступления до прибытия. Но ведь реально время еще уходит на оповещение, потом надо же одеться, собраться. То есть реальное время, которое остается на дорогу минут 30. а учитывая, что добираюсь я на автобусе, это еще минут 10 на ожидание можно скинуть. или это все не влияет? Считается, что за 40 мин я все таки должен доехать? У меня реальное время прибытия не меньше 30 мин от момента "сел в автобус" до "пересек КПП". Но это в самом лучшем случае.

Отправлено спустя 8 минут 29 секунд:
просто тут еще вот какой момент: есть служебки, которые находятся еще дальше, чем моя квартира, и их тоже распределяют нашим военным и как бы ничего, ни про какое время БГ никто не вспоминает

QR_BBPOST ни про какое время БГ никто не вспоминает

А зря, время надо корректировать в документах, для того то и тренировки с учениями придуманы, но вам это на руку. Пословитцу "дают,-бери, бьют беги" выдумали не мы. Возьмите, но учитывайте что могут и попросить вернуть

Д.день,объясните пожалуйста,получаю поднаем за съем жилья в городке там же где и служу,сейчас предлагают служебку за 24 км от части,у меня двое детей,школа и садик в другом микрорайоне и идти туда надо через лес,городок в крайне запущенном состоянии,практически всегда нет воды и света,нет больницы и поликлиники,сказали отказываться нельзя,если откажусь снимут с поднаем тоже.Законно ли это?

Прошу помощи форума! Мой муж военнослужащий, подписал контракт в 1995.Служит в Академии Петра Великого. Академия переехала с Китай-города в Балашиху, но мы продолжаем жить в служебном жилье. Жилье предоставлено с декабря 2008 г.. Последний договор о предоставлении жилья был подписан 1.10.13 года по 17 сентября 2015. На тот момент выходил срок контракта.Контракт муж продлил, но новый договор не заключали. Следующий контракт муж подписал на год, до 17.09.17. И снова новый договор не заключали (и не только с нами). Академия переехала в Балашиху. Официально никаких документов о передислокации и т.д. нет. Теперь встал вопрос о переселении нас в Балашиху. Там предоставляют служебную квартиру. Мы переезжать не хотим. Я работаю рядом с домом, дети посещают школу и детский сад. Понимаю, что для МО это не аргумент) Муж имеет 21 календарный год выслуги +2 года доп за Байконур. Хотел уволиться в следующем году, по истечении контракта. Стоит в ДЖО как нуждающийся. В ДЖО было направлено письмо, что согласны оставить существующую квартиру за собой в качестве постоянной. Оттуда пришел пространный ответ. Вопрос: могут ли нас по суду (как грозятся) выселить из этой квартиры? Есть ли варианты оставить это жилье за собой при выходе мужа на пенсию? Спасибо

Прошу помощи форума! Вопрос: могут ли нас по суду (как грозятся) выселить из этой квартиры? Есть ли варианты оставить это жилье за собой при выходе мужа на пенсию? Спасибо

По решению уполномоченного органа могут изменить статус жилья и передать Вам его в собственность при наличии на то оснований.
Но, к сожалению, МО не обязно предоставлять Вашей семье именно эту служебную квартиру в качестве постоянного жилья, а могут предложить другую (например, квартиру по последнему месту службы в Балашихе), а в случае отказа мужа от предложенной квартиры, ему будет выплачена жилищная субсидия. После обеспечения постоянным жильем (выплаты субсидии) иск МО о выселении будет удовлетворен с очень большой долей вероятности.

QR_BBPOST Теперь встал вопрос о переселении нас в Балашиху. Там предоставляют служебную квартиру.

Только по решению суда. А вы вообще в очереди на служебное жилье состоите? Если нет, то и предоставлять вам служебку другую нет оснований

QR_BBPOST Оттуда пришел пространный ответ.

Вы обеспеченны служебным жильем, и не можете быть признанными нуждающимися в нём, а по сему вас и обеспечить могут в Балашихе только после здачи этой служебки, принятия на учет в качестве нуждающихся в служебном жилье по новому месту службы. Почитайте Инструкцию о предоставлении служебных жилых помещений (ПМО 1280). Рекомендую выложить ответ ДЖО на форуме

Отправлено спустя 7 минут 27 секунд:

QR_BBPOST Официально никаких документов о передислокации и т.д. нет

Так не бывает.

QR_BBPOST Так не бывает.

Бывают и секретные документы об этом

QR_BBPOST Бывают и секретные документы об этом

Секретной будет директива КО, а всё что ниже будет ДСП,ибо слишком много хоз.вопросов возникает при передислокации которые надо решать не только внутри МО.

Всем добрый вечер, может кто-либо с ориентирует меня с ответом на вопрос следующего характера: Одна сторона бывшего брака - Бывшая супруга, является военнослужащей, после развода с мужем за ней осталась служебная квартира, 2 сторона бывшего брака - Бывший муж, является военнослужащим, после развода с женой за ним осталась служебная квартира.
Затем с первой стороны и со второй стороны - оба создали новый брак между собой. Получается, что они оба военнослужащих и оба служат в одной в/ч. Вопрос остается ли у них у обоих 2 служебных квартиры или каким-то образом (по решению жилищной комиссии или в судебном порядке) одна служебная квартира изымается с пользования. Причем фактически они живут в одной, а вторую еще в добавок незаконно сдает в поднаем. Если можно ссылкой на норму. Спасибо!!!

QR_BBPOST Если можно ссылкой на норму.

3. Договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях.
ст.101 ЖК РФ

Спасибо за ответ. Т.е. необходимо смотреть сам договор, и если в нем прописано, что в поднаем запрещается данное жилье сдавать, то в судебном порядке с нанимателем можно расторгнуть договор. Доказательства о том, что злостный наниматель кому то сдает в поднаем жилье для суда какие будут является: участковго может надо будет привлечь, чтобы он зафиксировал актом, или опрос соседей также зафиксировать актом жилищной комиссией...

Отправлено спустя 7 минут 44 секунды:
Это по случаю, если незаконной сдачи в поднаем.
А по случаю, что у новой семь, по вышеуказанным обстоятельствам 2 служебные квартиры, что делать с ними. Или ничего по закону не решить... Сам интересное и практики такой судебной нет)

Отправлено спустя 6 минут 10 секунд:
Хотя согласно ч. 4 ст. 100 ЖК РФ Наниматель специализированного жилого помещения не вправе осуществлять обмен занимаемого жилого помещения, а также передавать его в поднаем.

Отправлено спустя 26 минут 37 секунд:
Таким образом, сдача служебного жилья нанимателем в поднаем является специальным основанием расторжения договора найма специализированного жилого помещения по требованию наймодателя в судебном порядке. Судебная коллегия соглашается с данным выводом суда первой инстанции.
Из текста оспариваемого решения следует, что факт сдачи ответчиком спорной служебной квартиры в поднаем подтверждается показаниями допрошенной в судебном заседании свидетеля К.Н.Н., а также ее письменными объяснениями по данному факту.
Поскольку законодателем наложен запрет на поднаем специализированного жилого помещения, то, судебная коллегия считает возможным с учетом характера спорных правоотношений применить к ним в порядке статьи 7 ЖК РФ аналогию материального закона в части требований к оформлению отношений по поднайму спорной квартиры, а именно нормы Жилищного Кодекса РФ о договоре поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма.
В соответствии с частью 1 статьи 77 ЖК РФ: "Договор поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, заключается в письменной форме".
Исходя из толкования статьи 7 ЖК РФ, пунктов 4, 23, 28, 41 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02 июля 2009 года N14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" следует, что к жилищным правоотношениям возможно применение и норм гражданского законодательства.
Согласно статье 159 ГК РФ сделка, для которой законом или соглашением сторон не установлена письменная (простая или нотариальная) форма, может быть совершена устно.
Как указано выше, для договора поднайма жилого помещения законом предусмотрена простая письменная форма (часть 1 статьи 77 ЖК РФ).
Согласно статье 78 ЖК РФ: "1. Договор поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, является возмездным.
2. Порядок, условия, сроки внесения и размер платы за поднаем жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, устанавливаются по соглашению сторон в договоре поднайма такого жилого помещения".
Правило о лишении сторон права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки на свидетельские показания при несоблюдении письменной формы сделки - договора поднайма жилого помещения, содержится в части 1 статьи 162 ГК РФ.
Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами (статья 60 ГПК РФ).
Пункт 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 июня 2008 года N 11 "О подготовке гражданских дел к судебному разбирательству" (с изменениями и дополнениями) содержит аналогичные указания: "Доказательства, представленные сторонами и другими лицами, участвующими в деле, проверяются судьей на их относимость (статья 59 ГПК РФ) и допустимость (статья 60 ГПК РФ).
Судье следует во всех случаях предлагать сторонам указать, какие именно обстоятельства могут быть подтверждены этими доказательствами. Принятие доказательств, которые не могут являться средствами доказывания (в частности, показания свидетелей в соответствии с частью 1 статьи 162, частью 2 статьи 812 ГК РФ), недопустимо".
Таким образом, факт сдачи спорной квартиры ответчиком в поднаем может быть подтвержден письменными и/или иными доказательствами, кроме свидетельских.

QR_BBPOST А по случаю, что у новой семь, по вышеуказанным обстоятельствам 2 служебные квартиры, что делать с ними. Или ничего по закону не решить...

Если сумеете доказать что супруги проживают в одной квартире, то с тем кто проживает в квартире супруга договор считается расторгнутым. Если же супруги каждый фактически проживают в своей квартире то никого не выселите. Так как супруги сами решают где каждый будет проживать. Гостевой брак это называется.

Так в чем и дело, что из выдержки апелляционного определения, представленного мною в крайнем сообщении, понятно, что для доказательства необходимо сам договор, а свидетельские показания отнюдь не являются доказательствами. Не законные жильцы скажут, что являются родственниками и приехали навестить брата, свата и т.п. А есть апелляционное определение, в котором суд определил отказать отменить решение суда 1 инстанции и отказать истцу в удовлетворении требований на постановку на учет в качестве нуждающихся, т.к. у жены данного военнослужащего имеется 3 - х комнатная квартира в этом же населенном пункте, где он и проходит военную службу, он фактически с ней проживает, несмотря на то, что у жены в собственности 1/3 доля от данной квартиры, т.е. 20,5 кв.м. + еще 1 ребенок инвалид.

Господа, меня всё таки интересует вопрос, в/с после получения СЖП по нормам исключается из списков нуждающихся в СЖП? Если да, то в каком НПА это указано?

QR_BBPOST каком НПА это указано

Ни в одном НПА не указано, что дважды два = 4. Или обо всем надо указывать в НПА? Кто должен находиться в очереди? Те, кто нуждаются в жилье, у кого нет жилья или этого жилья очень мало. У того, у кого есть жилье, не должны быть в очереди нуждающихся

QR_BBPOST У того, у кого есть жилье, не должны быть в очереди нуждающихся

Понятно, т.е. конкретики нет. Видимо в данном случае необходимо применять аналогию права, т.е. применять нормы ЖК РФ, касающиеся обеспечения ЖП по договору соцнайма.....

QR_BBPOST Понятно, т.е. конкретики нет.

Это логика очень бюрократичная... Для чиновников, кроме инструкций ничего не видящих... Не обижайтесь, я не про Вас
Зачем держать в очереди за товаром тех, кто уже товар получил?

QR_BBPOST А есть апелляционное определение, в котором суд определил

Вы совсем меня запутали мы разговаривали про 2 служебки у супругов. Вот это

QR_BBPOST отказать истцу в удовлетворении требований на постановку на учет в качестве нуждающихся, т.к. у жены данного военнослужащего имеется 3 - х комнатная квартира

какое отношение к двум служебным квартирам имеет?

Здравствуйте! Уже задавала вопрос на другом форуме. Прошу вашей помощи, консультаций в следующем вопросе.
Являюсь офицером запаса. 3 месяца назад собрала и передала на Знаменку, 19 (ДЖО в Москве) документы на получение жилищной субсидии. А пока решила выехать в город по крайнему месту службы и сдать свою служебную квартиру. Так как проживаю в съемной квартире в другом городе и в настоящее время в служебном жилье не нуждаюсь.
Служебную квартиру получала от в/ч, в закрытом (на момент получения "служебки") военном городке. В/часть 3 года назад вывели в другой город. Статус городка в настоящее время "завис" в неопределенном состоянии. На служебную квартиру при ее получении составлен "Договор найма служебного жилого помещения". Договор заключен между мной и КЭЧ района, структурно входящей в КЭУ г. Москвы.
ВОПРОС №1. Пожалуйста, поделитесь опытом: с похода в какую организацию мне необходимо начать сдачу служебной квартиры? С тем, чтобы уяснить, в какие организации и в какой последовательности в дальнейшем обращаться для получения документов, необходимых для передачи в ДЖО г.Москва (подтверждающих факт сдачи "служебки").
ВОПРОС №2. Какие документы необходимо представить в ДЖО г.Москва по Обязательству/Соглашению (заключенному между мной и ДЖО), в связи с получением жилищной субсидии?
Огромное спасибо за помощь!

Здравствуйте! Вчера уже обращалась с данным вопросом. Решила конкретизировать его, уточнить, добавив важные детали.
Являюсь офицером запаса. 3 месяца назад собрала и передала на Знаменку, 19 (ДЖО в Москве) документы на получение жилищной субсидии. Через неделю выезжаю в город по крайнему месту службы - сдавать свою служебную квартиру. В настоящее время в служебном жилье не нуждаюсь, так как проживаю в съемной квартире в другом городе. После фактического и юридического освобождения "служебки" письменно обязалась подтвердить факт сдачи квартиры в ДЖО (предоставлением справок, акта приема-передачи жил. помещ. и проч.). При этом, Перечня документов (и от каких организаций они должны быть получены), подтверждающих факт сдачи служебн. жилья от сотрудника не добилась.
Исходя из приведенных ниже фактов "истории" моего служебного жилья:
- служебная квартира получена 8 лет назад, от в/ч по крайнему месту службы, в закрытом военном городке;
- в/ч 3 года назад физически и юридически передислоцирована в другой город;
- "новый" статус военного городка (где расположена "служебка"), после вывода в/ч не определен;
- Договор найма служебного жилого помещения на служебн. квартиру заключен между мной и КЭЧ района, структурно входящей в КЭУ г. Москвы;
- КЭЧ района и ДУ КЭЧ района реорганизованы, архивы документов сданы (если не ошибаюсь) в г. Наро-Фоминск, Мос.обл.;
- управление бывшим закрытым военным городком осуществляет администрация городского поселения;
- служебн. квартира - в доме с обслуживанием в Управляющей компанией;
- в служебн. квартире зарегистрирован один человек.
прошу проконсультировать по следующим вопросам (может быть, была у вас такая же ситуация):
ВОПРОС №1. Пожалуйста, поделитесь опытом: с похода в какую организацию мне необходимо начать сдачу служебной квартиры? С тем, чтобы уяснить, в какие организации и в какой последовательности обращаться для получения документов, необходимых для передачи в ДЖО г.Москва (подтверждающих факт сдачи "служебки").
ВОПРОС №2. Какие документы необходимо представить в ДЖО г.Москва по Обязательству/Соглашению (заключенному между мной и ДЖО), в связи с получением жилищной субсидии?
Огромное спасибо за помощь!

какое отношение к двум служебным квартирам имеет?

в том, что как можно забрать одну служебную квартиру у нынешных супругов?

Здравствуйте участники форума. Может кто-нибудь подскажет в решении данного вопроса:
Проживаем всей семьей(военнослужащий-я, моя жена и у нас трое детей) в 1-комн служебной квартире общей площадью 40.2 кв.м. Подал документы на улучшение жилищных условий и получил уведомление о включении в список нуждающихся в УЖУ. Есть-ли какие сроки предоставления нового служебного жилья? Если жилье не распределяют ввиду его отсутствия, могу ли я сдать занимаемую мной "служебку" и оформить поднаем?

QR_BBPOST Есть-ли какие сроки предоставления нового служебного жилья?

Нет.

QR_BBPOST Если жилье не распределяют ввиду его отсутствия, могу ли я сдать занимаемую мной "служебку" и оформить поднаем?

Нет.