Форум правовой взаимопомощи военнослужащих

Помогите пожайлуста с проблеммой: У нас контрактник заключивший первый контракт до февраля 1998 года , получил квартиру в городе "Н", квартира по Постановлению главы администрации Муниципального образования города "Н", признана служебной, у него более 10 лет выслуги, в данной квартире проживает его жена и дочь, он собирается переводится к новому месту службы в другой город. В КЭЧ района ему сообщили , что он в течении 3-х месяцев после перевода должен освободить это жилое помещение или иначе его семью из него выселят, с помощью судебных приставов. Он хочет приватизировать это помещение, но ему говорят , что он не имеет на это право и если он каким либо способом это сделает, то все равно через суд его выселят.
Я считаю действия начальника Кэч незаконными, и , что данный военнослужащий имеет право приватизировать эту квартиру, что ему и сообщил предложив схему: заявление в жилуправление на приватизацию - если отказ то в суд на незаконные действия должностных лиц и последующая приватизация на основании решения суда, но все вокруг: начальник КЭЧ. руководитель жилгруппы в КЭЧ, председатель жилгруппы в части, командир части говорят, что он не прав, и я немного засомневался, честно говоря при имеющемся юридическом образовании пока не вникал в сферу динамически меняющегося жилищного права, прошу специалистов с более богатым опытом помочь и не оставить на произвол юридическим нигилистам-инфантилистам нашего контрактника.

контрактник заключивший первый контракт до февраля 1998 года имеет право только на служебное жильё на весь период службы.

Quote (letchik62)200?"200px":""+(this.scrollHeight+5)+"px");">vkozyr, может есть смысл начать бадаться с проверки законности оформления служебки в местны органа
Возьмите выписки из БТИ и рег.службы по регистрации прав о принадлежности этой квартиры и ее статусе- если она служебная, то обязательно там будет это фигурировать, МО как правило не регистрирует эти жилые посещения как служебные. А заключаемые договора на служебное ж.п в таком случае будет являться нарушением

У нас прошла команда: всем уволенным, меющим право на получение жилья и проживающим в служебном жилье срочно написать рапорта на расслужебливание. Жилкомиссия - завтра.
И это после проигранных по расслужебливанию судов! (Регион - подмосковье)
Хм...что бы это значило...

gv2000
команда прошла в виде слов, ИЛИ есть конкретный документик?

Да, у нас то же самое, команда дана была по телефону с части, в которой служили. Сказали принести заявления, кто желает расслужебить жилье. Интересно, вышел какой -то документ или это очередная шутка?

Ну так вот: добро на расслужебливание было дано сверху по телефону. По словам начальника КЭЧ такая сейчас жилищная политика. В принципе нас устраивает, т.к. часть в ближнем подмосковье. В связи с переводом на трёхзвенную систему управления нас сокращают и служить останется совсем немного народу. Значит столько служебного жилья в гарнизоне, сколько сейчас не требуется. Потому и дали добро. Кто успел за два дня подать рапорта - те успели. Списки уйдут сегодня. P.S. сам не из блатных и здесь оказался после 15 лет службы в Забайкалье.

Quote (gv2000)200?"200px":""+(this.scrollHeight+5)+"px");">По словам начальника КЭЧ такая сейчас жилищная политика. gv2000, Вы проживаете в ЗВГ или........??? Рад за тех кто успел написать рапорт,удачи всем. Quote (gv2000)200?"200px":""+(this.scrollHeight+5)+"px");">сам не из блатных и здесь оказался после 15 лет службы в Забайкалье. Соответствено,ну не было у меня дедушки генерала........... в Забайкалье 29-й год.

BOMR, Был ЗГВ, но сейчас то откроют, то закроют.
Успели все, кто хотел: ребята оповестили всех быстро. Мне мой бывший подчинённый позвонил, когда я на работе был. Я естественно тоже всем знакомым, чьи телефоны были. Народ побросал работу и быстро в городок. Посмотрим чем всё закончится.Добавлено (2008-10-31, 12:54)
---------------------------------------------
P.S. однако система оповещения работает и в отношении уволенных))) Мне после увольнения месяц посыльные прибегали при приведении части)))

Интересно, чем же это все закончится? Кому первому расслужебят, напишите, от радости не забудьте всех нас! Мы ведь тоже просслужили в Амурской области 13 лет, тоже прошли мороз и неустроенность. Хотя природа - там... словами не предать! Спасибо военным, посмотрели на мир. Дали б теперь спокойную пенсию с квартирой

vsud, на № 74 "А зачем муниципалам его заслужебивать, если оно и так служебное? Меняется только собственник. Статус сохраняется. " Хочу не согласиться
Факт принятия решения о передаче в муниципальную собственность служебного жилого помещения, находящегося в государственной собственности и закрепленного за государственным учреждением на праве оперативного управления, предполагает изменение статуса жилого помещения. При передаче в муниципальную собственность указанные жилые помещения утрачивают статус служебных и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, в том числе появляется возможность приобрести помещение в собственность гражданам, их занимающим.
(вопрос 21 Обзора судебной практики Верховного суда РФ от 07.06.06 г., от 14.06.06 г.).

Quote (SergMSK)200?"200px":""+(this.scrollHeight+5)+"px");">Хочу не согласиться
Имеете право! Quote (SergMSK)200?"200px":""+(this.scrollHeight+5)+"px");">При передаче в муниципальную собственность указанные жилые помещения утрачивают статус служебных и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма
Дай-то бог!
Только эта палка о двух концах - кто-то соглашался на служебку не глядя на метраж и нормы, а теперь будет выкинут из очереди на постоянное жилье и сможет улучшиться только если не соответствует норма обеспеченности.

Еще один документ о полномочиях Минобороны по рас- и заслужебливанию жилья.
Опубликовано в "Красной звезде" от 21.01.2009 (http://www.redstar.ru/2009/01/21_01/3_04.html), обратить внимание на пп. "м" п.2:
ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 29 декабря 2008 г. № 1053 Москва
Председатель Правительства Российской Федерации В. Путин.
О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом
Правительство Российской Федерации постановляет:
1. Установить, что Министерство обороны Российской Федерации является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению федеральным имуществом, находящимся у Вооруженных Сил Российской Федерации на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, земельными участками, находящимися на праве постоянного (бессрочного) пользования, имуществом подведомственных ему федеральных государственных унитарных предприятий и государственных учреждений, акциями открытых акционерных обществ, созданных в результате приватизации находящихся в ведении Министерства обороны Российской Федерации федеральных государственных унитарных предприятий, акции которых находятся в федеральной собственности (далее - имущество Вооруженных Сил Российской Федерации и подведомственных Министерству обороны Российской Федерации организаций).
2. Министерство обороны Российской Федерации в целях управления имуществом Вооруженных Сил Российской Федерации и подведомственных Министерству обороны Российской Федерации организаций осуществляет в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, следующие основные функции
а) осуществляет от имени Российской Федерации юридические действия по защите имущественных и иных прав и законных интересов Российской Федерации при управлении имуществом Вооруженных Сил Российской Федерации и подведомственных Министерству обороны Российской Федерации организаций и его приватизации, в том числе полномочий собственника имущества должника – подведомственного федерального государственного унитарного предприятия при проведении процедур банкротства;
б) осуществляет контроль за управлением, распоряжением, использованием по назначению и сохранностью находящегося в федеральной собственности имущества Вооруженных Сил Российской Федерации и подведомственных Министерству обороны Российской Федерации организаций, в том числе переданного в установленном порядке иным лицам, и при выявлении нарушений принимает в соответствии с законодательством Российской Федерации меры по их устранению и привлечению виновных лиц к ответственности;
в) назначает и проводит документальные и иные проверки подведомственных федеральных государственных унитарных предприятий и федеральных государственных учреждений, в том числе организует проведение ревизий и принимает решение о проведении аудиторских проверок;
г) производит в установленном порядке изъятие у учреждений излишнего, неиспользуемого либо используемого не по назначению имущества, закрепленного в оперативном управлении учреждений, находящихся в ведении Министерства обороны Российской Федерации;
д) организует оценку имущества Вооруженных Сил Российской Федерации и подведомственных Министерству обороны Российской Федерации организаций в целях осуществления имущественных, иных прав и законных интересов Российской Федерации, определяет условия договоров о проведении оценки федерального имущества;
е) осуществляет передачу имущества Вооруженных Сил Российской Федерации и подведомственных Министерству обороны Российской Федерации организаций в собственность субъектов Российской Федерации и в муниципальную собственность;
ж) закрепляет находящееся в федеральной собственности имущество Вооруженных Сил Российской Федерации и подведомственных Министерству обороны Российской Федерации организаций в оперативном управлении или хозяйственном ведении подведомственных федеральных государственных учреждений и федеральных государственных унитарных предприятий, дает задания по его использованию в случаях, установленных законодательством Российской Федерации;
з) выступает от имени Российской Федерации учредителем (участником открытых акционерных обществ, создаваемых путем приватизации подведомственных федеральных государственных унитарных предприятий, а также в соответствии с законодательством Российской Федерации выступает учредителем создаваемых с участием государства иных юридических лиц;
и) осуществляет мероприятия по подготовке подведомственных федеральных государственных унитарных предприятий и иных объектов к приватизации и по приватизации (отчуждению) имущества;
к) выступает от имени Российской Федерации при государственной регистрации права собственности Российской Федерации на имущество Вооруженных Сил Российской Федерации и подведомственных Министерству обороны Российской Федерации организаций и сделок с ним;
л) организует в установленном порядке работы по изъятию, в том числе путем выкупа, и закреплению земельных участков, а также резервированию земель для нужд Вооруженных Сил Российской Федерации, включая заключение договоров с собственниками, правообладателями земельных участков и (или) расположенных на них иных объектов недвижимого имущества, а также по регистрации соответствующих прав на указанные земельные участки и объекты;
м) принимает решения о включении жилых помещений в специализированный жилищный фонд с отнесением таких помещений к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда, а также об исключении жилых помещений из указанного фонда;
н) осуществляет формирование специализированного жилищного фонда за счет средств федерального бюджета и других источников, предусмотренных законодательством Российской Федерации;
о) предоставляет военнослужащим жилые помещения, в том числе служебные помещения и помещения в общежитиях, а в порядке и на условиях, установленных федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, - денежные средства на приобретение жилых помещений;
п) осуществляет выдачу разрешений на строительство и ввод в эксплуатацию объектов военной инфраструктуры Вооруженных Сил Российской Федерации.
3. Утвердить прилагаемые изменения, которые вносятся в постановления Правительства Российской Федерации.
4. Федеральному агентству по управлению государственным имуществом совместно с Министерством обороны Российской Федерации обеспечить направление регистраторам и эмитентам, осуществляющим ведение реестров акционеров открытых акционерных обществ, акции которых находятся в собственности Российской Федерации, анкет зарегистрированного лица, предусматривающих осуществление Министерством обороны Российской Федерации от имени Российской Федерации прав акционера (владельца акций) в отношении открытых акционерных обществ, созданных в результате приватизации находящихся в ведении Министерства обороны Российской Федерации федеральных государственных унитарных предприятий, акции которых находятся в собственности Российской Федерации, а также по решению Правительства Российской Федерации в отношении иных открытых акционерных обществ, акции которых находятся в федеральной собственности.

Разъясните пожалуйста как поступить правильно в такой ситуации.
Выслуга 24 года календарных. Первый контракт до 1998 года. В феврале с.г. проводятся ОШМ, моя должность сокращена, равнозначная только в штабе округа. Прохожу обследование в госпитале. Предварительное заключение ВВК - ограниченно годен, пункт "В".
Имею служебную квартиру, меня устраивает, хочу оставить за собой. Как быть, когда и на что писать рапорт.
Заранее спасибо.

Quote (Vivak03)200?"200px":""+(this.scrollHeight+5)+"px");">Имею служебную квартиру, меня устраивает, хочу оставить за собой. Будете писать рапорт на увольнение (по ОШМ или состоянию здоровья), просите уволить после предоставления жилья в соцнайм по месту службы.
Если командованию будет проще расслужебить квартиру, чем давать другую, может, оно это и организует. Но делать это оно не обязано.

В части составляли список лиц, имеющих служебную квартиру с целью их расслужебливания и отправлены в округ. Пока ответа с округа нет. Поговаривают. что Ком.ВО будет рассматривать списки пофамильно.

SergMSK, Quote200?"200px":""+(this.scrollHeight+5)+"px");">вопрос 21 Обзора судебной практики Верховного суда РФ от 07.06.06 г., от 14.06.06 г
А где можно ознакомиться? подскажите, готовлю суд как раз по этой теме. Муниципалитет на ходатайство о раслужебливании ответа не дал, КЭЧ настояла на распределении квартиры как служебной....
если можно ссылку укажите..
Требования будут приблезительно такие:
Признать действия ЖК и Ком Ч утвердившего решение по распределению ЖП незаконными
Отменить рашение жил комисии.
Обязать распределить, ЖП по договору соц найма. (мне)

Заранее извеняюсь, если что-то пропустила в теме форума, старалась прочитать все, но не все поняла
Подскажите как поступить. Отец в 2005 г уволился по выслуге лет(28лет). Ему и членам его семьи(всего 6 человек) предоставили служебную квартиру в другом закрытом городке(подмосковье), в 2007 году городок сделали открытым, при этом статус нашего жилья не поменялся. Эта квартира нас устраивает, но мы хотим получить ее в собственность. Я думала, что расслужебив ее, у нас появится право на приватизацию, но исходя из написанного выше-"расслужебивание" невозможно. Или я не правильно поняла!?я запуталась! Скажите, что делать, ПОЖАЛУЙСТА!!!! Какими путями можно стать собственником этой квартиры?

Quote (pavmari)200?"200px":""+(this.scrollHeight+5)+"px");">в 2007 году городок сделали открытым, при этом статус нашего жилья не поменялся.
Вы уверены, что городок (дом) муниципалитету не передан? Посмотрите квитанции, квартплата кому идёт?

В квитанции тип квартиры: служебная с июня 2008, до этогонесколько месяцев писали-муниципальная, а в 2007 году было написано ведомственная.
А сегодня ходила к начальнеку КЭЧ, просила копию документа который объясняет эти перемены и в частности объясняет статус нашего жилья на данный момент. Мне отказали. сказали, что такие копии давать не положено, а потом и вовсе наврали о том, что эти документы изъяты прокуратурой, хотя я видела приказ.

Quote (pavmari)200?"200px":""+(this.scrollHeight+5)+"px");">В квитанции тип квартиры: служебная с июня 2008, до этого несколько месяцев писали-муниципальная, а в 2007 году было написано ведомственная.
Интересные изменения. Попробуйте в местной администрации что-то выяснить. Время уходит, до конца приватизации совсем ничего осталось... Quote (pavmari)200?"200px":""+(this.scrollHeight+5)+"px");">А сегодня ходила к начальнеку КЭЧ, просила копию документа который объясняет эти перемены и в частности объясняет статус нашего жилья на данный момент. Мне отказали.
Напишите жалобу в ВП. Через них что-то проясниться должно. А начальнику КЭЧ официально заявление об расслужебливании направьте (заказным письмом), отказ в суде оспорите, там-то уж точно всё выяснится.

Quote (pavmari)200?"200px":""+(this.scrollHeight+5)+"px");">но исходя из написанного выше-"расслужебивание" невозможно. К сожалению все правильно.
Решение по аналогичной жалобе военной прокуратуре следующее (причем писали как в гражданскую так и в военную)
1.В гражанскую на постановление главы администрации о введении квартиры в разряд служебных.
2.В военную по поводу неправомерных действий командования части где проходил службу военнослужащий.
Так вот, ответ один этот вопрос можно решить только в судебном порядке, однако вам возможно придется обосновывать пропущенный 3 -х месячный срок установленный Законом №4866 от 27 апреля 1993 г.«Об обжаловании в суд действий и решений, нарушающих права и свободы граждан".
Помимо прочего, можно написать заявление (жалобу) в муниципалитет с просьбой отменить решение о введении вашей квартиры в разряд служебных.... Попробуйте...
А согласно Жилишного кодекса вывод квартиры из разряда служебных возможен только если она свободна и такое решение может принять только собственник т.е в Вашем случае муниципалитет.

Quote (Pravoe)200?"200px":""+(this.scrollHeight+5)+"px");">А согласно Жилишного кодекса вывод квартиры из разряда служебных возможен только если она свободна и такое решение может принять только собственник т.е в Вашем случае муниципалитет. Извениюсь, но я вас не совсем поняла. Почему вы решили, что собственник муниципалы? Вроде как в договоре написано "Начальник Т-ого горнизона именуемый в дальнейшем "наимодатель", в лице начальника Т-ой КЭЧ района Иванова Иван Иваныча действующего на основании приказа МО РФ от 15 февраля 2000г №80 "Разве это не говорит о том, что собственник МО? Подскажите, пожалуйста. Так трудно во все этом разобраться

Quote (pavmari)200?"200px":""+(this.scrollHeight+5)+"px");">Вроде как в договоре написано
Это ведь в 2005 году было написано? Quote (pavmari)200?"200px":""+(this.scrollHeight+5)+"px");">Так трудно во все этом разобраться
А надо... Причем Вам и на месте. См. повыше мой совет. Балансодержателя и собственника жилья "вычислить" нужно обязательно.

Quote (VIPded)200?"200px":""+(this.scrollHeight+5)+"px");">А надо... Причем Вам и на месте. См. повыше мой совет. Балансодержателя и собственника жилья "вычислить" нужно обязательно.
Будем выяснять. СпасибоДобавлено (2009-02-13, 16:00)
---------------------------------------------
Написали заявление на начальника КЭЧ с просьбой передать жилье в собственность. В ответе пишут, что нам отказано на основании ст 4 Закона РФ от июля 1991 О приватизации... Важно ли в данной ситуации то , что городок открытый, ведь об этом ничего в статье не указано?

Quote (pavmari)200?"200px":""+(this.scrollHeight+5)+"px");">В ответе пишут, что нам отказано на основании ст 4 Закона РФ от июля 1991 О приватизации
Вот теперь - в суд. Quote (VIPded)200?"200px":""+(this.scrollHeight+5)+"px");">Напишите жалобу в ВП. Через них что-то проясниться должно.Quote (VIPded)200?"200px":""+(this.scrollHeight+5)+"px");">Балансодержателя и собственника жилья "вычислить" нужно обязательно.
С этим как?

Quote (VIPded)200?"200px":""+(this.scrollHeight+5)+"px");">Балансодержателя и собственника жилья "вычислить" нужно обязательно. С этим как?

С этим труднее, никакие документы на руки не дают, вообще ничего показывать не хотят. По словам собственником является МО, говорят, что МО судилось с городом и отсудило эти квартиры. Но что конкрето происходило, никто не говорит. Темнят по-страшному!!!

Добрый день.
Прохожу службу в г. Севастополе, ЧФ РФ. Выслуга 25 лет.
Контракт с ноября 1999 г. Призывался на службу в 1983 г. РВК г. Севастополя.
Проблема в следующем. В феврале 2008 г. получил служебную квартиру в г. Севастополе, с условием ее расслужебливания при увольнении. На ордере написано МО РФ, хххх ОМИС ЧФ, красной ручкой, от руки, на искосок пометка "служебный". Имею на руках "Договор найма служебного жилого помещения" с этим же ОМИС, в котором написано, что наймодатель передает мне в пользование жилое помещение, находящееся в собственности РФ. Но в августе 2008 г. выходит директива начальника расквартирования и обустройства флота, в котором говорится, что так как дом построен за счет средств мэрии Москвы, квартира расслужебливанию не подлежит. Кому все-таки принадлежит квартира понять трудно.
Сейчас по новому облику ВС РФ подлежу увольнению по ОШМ. Местом жительства избрал Севастополь
Есть ли у меня шанс расслужебить эту квартиру?
Что лучше указать в рапорте: прошу к моменту исключения из списков л/с части предоставить постоянное жилье по месту службы или расслужебить данную квартиру?

Quote (pavmari)200?"200px":""+(this.scrollHeight+5)+"px");">По словам собственником является МО, говорят, что МО судилось с городом и отсудило эти квартиры. Но что конкрето происходило, никто не говорит. Темнят по-страшному!!!
Я же Вам советовал: Quote (VIPded)200?"200px":""+(this.scrollHeight+5)+"px");">Попробуйте в местной администрации что-то выяснить.
Обращайтесь в суд, уже в процессе и с балансодержателями разберётесь, там уже ответчикам "темнить" посложнее... Quote (skipper2)200?"200px":""+(this.scrollHeight+5)+"px");">с условием ее расслужебливания при увольнении.
Это кому Вы такое условие поставили?

Это не я, а мне такое условие поставили, так как до предельного возраста оставалось три года. Перед увольнением пишешь рапорт на расслужебливание и остаешься в этой квартире.