Выселение со служебной жилплощади

Аватара пользователя
votsereb
Заслуженный участник
Сообщения: 1817
Зарегистрирован: 18 мар 2016, 14:56

Выселение со служебной жилплощади

#1351

Непрочитанное сообщение votsereb » 15 мар 2017, 17:04

QR_BBPOST Пункт, вроде 5- на срок контракта до 20.06.2018.
А договор с кем был заключён? и о чём? Мне встречались товарищи которые вместо договора найма служебки показывали договор на оказание услуг УК

VESKAIMA
Заслуженный участник
Сообщения: 17908
Зарегистрирован: 16 июн 2012, 13:41
Откуда: СПБ (юрист)

Выселение со служебной жилплощади

#1352

Непрочитанное сообщение VESKAIMA » 15 мар 2017, 17:05

QR_BBPOST Вы как будто меня не слушаете
Потратил время и вновь перечитал все Ваши сообщения. Покажите где Вы говорили а я не услышал что в договоре указано "права регистрации в жилом помещении
QR_BBPOST на срок контракта до 20.06.2018
до этого сообщения
QR_BBPOST Пункт, вроде 5
юрист в личку можно без разрешения.

denst
Активный новичок
Сообщения: 21
Зарегистрирован: 09 фев 2010, 18:35

Выселение со служебной жилплощади

#1353

Непрочитанное сообщение denst » 15 мар 2017, 20:37

QR_BBPOST Вы как будто меня не слушаете
Потратил время и вновь перечитал все Ваши сообщения. Покажите где Вы говорили а я не услышал что в договоре указано "права регистрации в жилом помещении
QR_BBPOST на срок контракта до 20.06.2018
до этого сообщения
QR_BBPOST Пункт, вроде 5
Да, извините, конкретно не указывал. Но ситуация вот такая, дурацкая.

Алька КВ
Новичок
Сообщения: 2
Зарегистрирован: 12 апр 2017, 16:21
Откуда: МО,г.Ногинск-9

Московской обл отдел (Садовая-Спасская) Западного РУЖО

#1354

Непрочитанное сообщение Алька КВ » 12 апр 2017, 16:29

Здравствуйте! Извините, просто не знаю к кому обращаться. Вчера, 11.04.2017 г. мы получили от Мирового судьи заявление дочери о пересмотре судебного решения. К заявлению шло в приложении уведомление ФГКУ от 29.05.2016г. У меня 18 лет выслуги в ВС, у мужа 12,6 лет выслуги в ВС и 20 лет службы в МВД, являемся пенсионерами и получаем военную пенсию, Ветераны труда и теперь оказывается мы незаконно проживаем в данном помещении? Квартиру мы получили по ордеру 03.05.1989г., и проживаем по данному адресу по настоящее время. Никаких писем из Министерства обороны об освобождении незаконно (?) занимаемом служебном (?) жилом помещении нам не приходили, никто нам ничего не сообщал, да мы даже и не знали,что оказывается незаконно проживаем по данному адресу и что наша квартира является служебной. С дочерью у нас очень сложные отношения,она написала письмо в ФГКУ. И вот 21.03.2017г. приехала, поставила условие или мы пишем отказ от претензий к ней (взыскать с нее расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,которые она более 11 лет не оплачивает,но прописана по данному адресу) или же нас выселят из данной квартиры, т.к. квартира находится в ведомстве Министерства обороны и ее Министерство обороны уполномочило нас уведомить об этом,хотя прошел почти год с получении ею этого уведомления. Уведомление само она так и не показала нам. Удалось прочитать ответ на ее обращение вот только 11.04.17г. В самом уведомление написано, что дочь. обоснованно утверждает, что муж (ее отец) утратил право пользования ранее предоставленным ему и членам его семьи жилым помещением, т.к. в настоящее время не проходит военную службу по контракту в ВС РФ. Вот интересно,что могло послужить обоснованием дочери для данного решения о выселении нас всех из жилого помещения. И если так,то почему нам не пришло такое же письмо и прошло уже почти год с ответа на обращение дочери,где нас грозились выселить,если мы не освободим квартиру в течении 30-ти дней?Что делать?куда обращаться?Спасибо заранее

alex56
Заслуженный участник
Сообщения: 29377
Зарегистрирован: 17 окт 2008, 20:30

Выселение со служебной жилплощади

#1355

Непрочитанное сообщение alex56 » 12 апр 2017, 17:10

QR_BBPOST Квартиру мы получили по ордеру 03.05.1989г
Ордер у Вас на руках? Обычно если ордер был на служебное помещение, то наискось ордера была красная полоса.

Отправлено спустя 1 минуту 18 секунд:
QR_BBPOST Вчера, 11.04.2017 г. мы получили от Мирового судьи заявление дочери о пересмотре судебного решения.
Дочь Вас выселить не может. Это может сделать только собственник помещения, а он, если я правильно понял, в суд не подавал.
Подайте на дочь встречный иск на снятие ее с регистрационного учета в связи с не проживание в данном жилье.

Отправлено спустя 4 минуты 55 секунд:
QR_BBPOST квартира находится в ведомстве Министерства обороны
Если Вы квартиру не приватизировали, то она действительно находится в собственности государства с передачей в оперативное управление МО РФ. Но служебная или квартира по ДСН зависит от решения собственника и выданного Вам ордера. Если ордер служебный, то квартира понятно служебная, если постоянный, то квартира должна быть по ДСН.

Поэтому возьмите ордер и внимательно его изучите.

Алька КВ
Новичок
Сообщения: 2
Зарегистрирован: 12 апр 2017, 16:21
Откуда: МО,г.Ногинск-9

Московской обл отдел (Садовая-Спасская) Западного РУЖО

#1356

Непрочитанное сообщение Алька КВ » 12 апр 2017, 17:43

Ордер у нас без красной полосы, на руках, весь желтый от времени. Квартира не приватизирована, без ее согласия мы же не можем приватизировать, Но дочь поставила условие, если мы напишем приставам, что не имеем к дочери никаких претензий из-за долга по жкх, то нас тогда не выселят,т.к. ее Министерство Обороны уполномочило нас известить об этом письме.Это дочь написала в ФГКУ и ей вот пришел ответ.
Вложения
viber image3.jpg

alex56
Заслуженный участник
Сообщения: 29377
Зарегистрирован: 17 окт 2008, 20:30

Выселение со служебной жилплощади

#1357

Непрочитанное сообщение alex56 » 12 апр 2017, 21:03

QR_BBPOST Это дочь написала в ФГКУ и ей вот пришел ответ.
Выселение из занимаемого жилья происходил либо в добровольном порядке, либо по решения суда. В отношении Вас принято судебное решение о выселении? Нет. Ну и успокойтесь.
Единственно - нужно разбираться со статусом квартиры. Идите в управляющую компании и выясняйте статус квартиры и если квартира все таки службная, то выясняйте когда и чьим решением такой статус был установлен.

Отправлено спустя 7 минут 13 секунд:
Почитайте статью - http://voen-pravo.ru/novosti-o-zhilishc ... 824-0816-5

alexa03
Новичок
Сообщения: 7
Зарегистрирован: 11 фев 2011, 23:56

Выселение со служебной жилплощади

#1358

Непрочитанное сообщение alexa03 » 18 апр 2017, 01:38

Выселяют из служебной квартиры в ЗВГ Брянск-18.
Добрый день.
Нас с отцом воинская часть через суд выселяет из служебной квартиры. А точнее В/Ч подала в суд на нас с требованием прекратить право пользования жилым помещением.
В квартире прописан отец и я.
Я – совершеннолетний. В собственности ни у него, ни у меня нет ни жилых/нежилых помещений, ни земельных участков. Квартира в в/ч – единственное наше место проживания.
В квартире проживаем мы сами, в поднаем ее не сдавали.
По квартплате долгов нет.
Календарная выслуга у отца более 20 лет. Был уволен в апреле 1999 г. Но был уволен по п.п. «В» п. 2 ст. 51 «В связи с невыполнением им условий контракта». В период службы отец НЕ БЫЛ признан нуждающимся в получении жилого помещения, и поэтому на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении НЕ СОСТОИТ. Соответственно в очереди на получение жилья по выбранному месту жительства также НЕ СОСТОИТ. Поэтому в РУЖО говорят, что ни сертификат, ни субсидия нам теперь не положены.
Отец является инвалидом 2 группы, подтверждающие документы все есть. Но инвалидом он стал уже после увольнения, и получение инвалидности со службой не связано.
Основные доводы В/Ч как истца, что отец получал эту квартиру на семью как служебную в период, когда являлся военнослужащим. В 1999 г. он был уволен, поэтому в соответствии с ЖК РФ в связи с расторжением контракта должны освободить служебное жилое помещение.
Как можно защититься? Понятно, что возможные варианты:
1. Срок исковой давности 3 года. После увольнения прошло более 3 лет.
2. В исковом заявлении отсутствуют доказательства перевода жилого помещения в категорию служебного.
Но суды успешно закрывают глаза на эти два пункта с «разрешения» Верховного суда.
3. Применении ст. 108 ЖК РСФСР, т.к правоотношения у отца возникли до вступления в силу ЖК РФ. Но он вроде не подпадает не под одну категорию.

Помогите, чем еще можно отбиться? Если нас с отцом суд выселит, реально идти не куда, только на улицу.

VESKAIMA
Заслуженный участник
Сообщения: 17908
Зарегистрирован: 16 июн 2012, 13:41
Откуда: СПБ (юрист)

Выселение со служебной жилплощади

#1359

Непрочитанное сообщение VESKAIMA » 18 апр 2017, 09:14

QR_BBPOST Если нас с отцом суд выселит, реально идти не куда, только на улицу.
"Здравствуйте! Спасибо большое всем, кто мне помогал готовиться к суду. Заседание прошло, следующее назначено на 16 марта. Итог заседания: по отцу ситуация более менее понятна (отсутствует по болезни и доказать все проще), а по мне – нужно найти свидетеля, который подтвердит, что мой выезд из квартиры был вынужденный." Это Ваше сообщение. Вас опять выселяют по суду?????
Уже предъявляли требование в судебном порядке??? Кидайте решение.
QR_BBPOST Срок исковой давности 3 года. После увольнения прошло более 3 лет.
В чистом виде это не поможет (срок давности) разве что свяжите с предыдущим решением.
QR_BBPOST В исковом заявлении отсутствуют доказательства перевода жилого помещения в категорию служебного.
Это тоже не поможет. Раньше помогало сейчас ВС РФ говорит иначе. Может лобби :)
К тому же и у вас вероятно нет доказательств обратного.
QR_BBPOST Применении ст. 108 ЖК РСФСР, т.к правоотношения у отца возникли до вступления в силу ЖК РФ.
Это основное что Вам может помочь. Разберитесь. Так как
QR_BBPOST вроде не подпадает не под одну
ответ не для Вашей ситуации.
QR_BBPOST Поэтому в РУЖО говорят, что ни сертификат, ни субсидия нам теперь не положены.
То что Вам от МО РФ не положено не говорит о том что из других источников не положено. Как малоимущие пробовали признаваться?
юрист в личку можно без разрешения.

Аватара пользователя
этолето
Заслуженный участник
Сообщения: 3972
Зарегистрирован: 26 авг 2011, 09:14

Выселение со служебной жилплощади

#1360

Непрочитанное сообщение этолето » 18 апр 2017, 09:45

QR_BBPOST Ордер у нас без красной полосы, на руках, весь желтый от времени
Что написано на сайте росреестра про Вашу квартиру? Там есть раздел "Права и ограничения". Посмотрите.
https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_ib ... VVBS3S2001

alexa03
Новичок
Сообщения: 7
Зарегистрирован: 11 фев 2011, 23:56

Выселение со служебной жилплощади

#1361

Непрочитанное сообщение alexa03 » 18 апр 2017, 23:34

Спасибо за быстрый ответ.
"Здравствуйте! Спасибо большое всем, кто мне помогал готовиться к суду. Заседание прошло, следующее назначено на 16 марта. Итог заседания: по отцу ситуация более менее понятна (отсутствует по болезни и доказать все проще), а по мне – нужно найти свидетеля, который подтвердит, что мой выезд из квартиры был вынужденный." Это Ваше сообщение. Вас опять выселяют по суду?????
Уже предъявляли требование в судебном порядке??? Кидайте решение.
Да, В/Ч опять подала в суд иск на выселение. Тот иск от 2011 г. удалось отбить, суд отказал в удовлетворении иска в/ч. По этому иску судебного заседания еще не было, была только подготовка 12 апреля. Заседание назначено на 10 мая.
QR_BBPOST Срок исковой давности 3 года. После увольнения прошло более 3 лет.
В чистом виде это не поможет (срок давности) разве что свяжите с предыдущим решением.
Если не поможет исковая давность в чистом виде, может быть, можно сослаться на тот в иск в/ч к нас от 2011 г.: предмет и основания, на которые ссылается в/ч, почти все одни и те же. В удовлетворении иска в/ч суд отказал. Тем более в соответствии со ст.ст. 134 и 220 ГПК РФ, суд отказывает в принятии искового заявления, если имеется вступившее в законную силу решение суда по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям.
Единственное, в этом иске от 2017 г. в/ч ссылается еще на ст. 107 ЖК РСФСР (Рабочие и служащие, прекратившие трудовые отношения с предприятием, учреждением, организацией, а также граждане, которые исключены из членов колхоза или вышли из колхоза по собственному желанию, подлежат выселению из служебного жилого помещения со всеми проживающими с ними лицами без предоставления другого жилого помещения). Этого довода в иске от 2011 г. не было, его ст.ст. 134 и 220 ГПК не убрать.
QR_BBPOST Применении ст. 108 ЖК РСФСР, т.к правоотношения у отца возникли до вступления в силу ЖК РФ.
Это основное что Вам может помочь. Разберитесь.
В п. 11 ст. 108 ЖК РСФСР Без предоставления другого жилого помещения в случае, указанном в статье 107 настоящего Кодекса, не могут быть выселены: инвалиды труда I и II групп, инвалиды I и II групп из числа военнослужащих и приравненных к ним лиц. Имеется ввиду, что инвалид 2 группы должен являться действующим военнослужащим? Отец - инвалид 2 группы, но инвалидность получена уже после увольнения.
QR_BBPOST Поэтому в РУЖО говорят, что ни сертификат, ни субсидия нам теперь не положены.
То что Вам от МО РФ не положено не говорит о том что из других источников не положено. Как малоимущие пробовали признаваться?
Отец сейчас только собирает документы для подачи заявления в районную администрацию о принятии на учет нуждающегося в жилом помещении. Как малоимущие признаваться не пробовали. Будет тоже писать заявление.

Abrocodabro
Новичок
Сообщения: 4
Зарегистрирован: 22 янв 2016, 19:56

Выселение со служебной жилплощади

#1362

Непрочитанное сообщение Abrocodabro » 27 апр 2017, 21:22

Здравствуйте. Прошу помощи и разъяснения моих действий. Сегодня, полный надежд на лучшее, получил письмо из Зап.РУЖО, предполагал что возможно "письмо счастья", распределена постоянная квартира, ан нет.
О себе: Военный пенсионер, уволен по предельному возрасту 45 лет в 2016г., календарей 16, льгот 20. Признан нуждающимся в жилье, учтен в реестре на обеспечение постоянным жильем по избранному месту, совпадающему с последним местом службы (Москва) в мае 2016г. Проживаю с семьей 5 чел, в 2 комнатной служебной кв. статус общежития. В рапорте на увольнение из рядов ВС РФ указал согласие уволиться с оставлением в списках нуждающихся и проживанием в служебном жилье до обеспечения постоянным жильем.
В чудесном письме с уведомлением, требование Зап. РУЖО согласно ст.301-305 Гражданского кодекса и ст.35 Жил.код. РФ. освободить жилое помещение в срок 10 мая. Другого жилья ни у меня, ни у членов моей семьи нет.

VESKAIMA
Заслуженный участник
Сообщения: 17908
Зарегистрирован: 16 июн 2012, 13:41
Откуда: СПБ (юрист)

Выселение со служебной жилплощади

#1363

Непрочитанное сообщение VESKAIMA » 28 апр 2017, 09:26

QR_BBPOST Прошу помощи и разъяснения моих действий
Не реагировать. Любое выселение только в судебном порядке. Процесс это не быстрый если даже подадут в суд. С момента подачи иска в суд и до момента вступления решения в силу проходит около года. При умении вести процесс в суде. Они всем такие письма высылают но до суда не всегда доходят. Надеюсь есть у Вас на руках документы
QR_BBPOST Признан нуждающимся в жилье, учтен в реестре
юрист в личку можно без разрешения.

Abrocodabro
Новичок
Сообщения: 4
Зарегистрирован: 22 янв 2016, 19:56

Выселение со служебной жилплощади

#1364

Непрочитанное сообщение Abrocodabro » 28 апр 2017, 10:16

Оригинал документа о признании на на руках.

VESKAIMA
Заслуженный участник
Сообщения: 17908
Зарегистрирован: 16 июн 2012, 13:41
Откуда: СПБ (юрист)

Выселение со служебной жилплощади

#1365

Непрочитанное сообщение VESKAIMA » 28 апр 2017, 12:00

QR_BBPOST Оригинал документа о признании на на руках.
Это хорошо. В принципе если намерены дать им ответ на уведомление напишите "Я ФИО
QR_BBPOST уволен по предельному возрасту 45 лет
QR_BBPOST календарей 16,
QR_BBPOST Признан нуждающимся в жилье, учтен в реестре
В силу п.5 Положения об условиях и порядке заключения жилищного договора между военнослужащими и Министерством обороны Российской Федерации или иным федеральным органом исполнительной власти, в котором законом предусмотрена военная служба (утв. постановлением Правительства РФ от 4 мая 1999 г. N 487) жилищный договор расторгается, в случае досрочного увольнения военнослужащих, кроме, в том числе, уволенных по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, при общей продолжительности военной службы 10 лет и более.
Приложение:
1.Копия решения о признании нуждающимся
2.Копия выписки из приказа об увольнении.
Дата Роспись.
Всё больше ничего писать не нужно. В противном случае любые дальнейшие пояснения раскрывают Вашу будущую позицию в суде если РУЖО обратится с иском.
юрист в личку можно без разрешения.

Abrocodabro
Новичок
Сообщения: 4
Зарегистрирован: 22 янв 2016, 19:56

Выселение со служебной жилплощади

#1366

Непрочитанное сообщение Abrocodabro » 29 апр 2017, 07:33

Огромное спасибо за совет. Появилась надежда, успокою домашних. Плюс в карму, долгих лет и успехов.

VESKAIMA
Заслуженный участник
Сообщения: 17908
Зарегистрирован: 16 июн 2012, 13:41
Откуда: СПБ (юрист)

Выселение со служебной жилплощади

#1367

Непрочитанное сообщение VESKAIMA » 29 апр 2017, 10:14

QR_BBPOST Появилась надежда, успокою домашних
Исходите из того что когда то всё равно СЖП нужно будет освободить. Поэтому даже если они и подадут в суд и даже если суд решит выселить а суды у нас непредсказуемы и не всегда руководствуются законом, то срок выселения нужно отсрочить на как можно поздний срок. При грамотном ведении дела если даже завтра будет подан иск то приставы к Вам придут не ранее чем в следующем году. Хотя я очень сомневаюсь что иск вообще будет и ещё больше сомневаюсь что ДЖО удастся выиграть в суде. Более того даже если выселят то обязаны буду выплачивать Вам денежную компенсацию за съём жилого помещения.
юрист в личку можно без разрешения.

Аватара пользователя
евгений 76
Заслуженный участник
Сообщения: 18889
Зарегистрирован: 13 мар 2010, 09:24
Откуда: Санкт-Петербург

Выселение со служебной жилплощади

#1368

Непрочитанное сообщение евгений 76 » 02 май 2017, 05:18

УТВЕРЖДЕН
Президиумом Верховного Суда
Российской Федерации
26 апреля 2017 г.
ОБЗОР СУДЕБНОЙ ПРАКТИКИ
ВЕРХОВНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
№ 2 (2017)
12. Приобретение нанимателем служебного жилого помещения или членами его семьи другого жилого помещения в собственность не является основанием для расторжения (прекращения) договора найма специализированного жилого помещения.
Администрация муниципального района обратилась в суд с иском к Р.А., Р.О., Р.Д. и Р.Ю. о расторжении договора найма служебного жилого помещения, выселении из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета.
В обоснование своих требований истец указал, что на основании договора найма жилого помещения от 1 февраля 2008 г. администрацией муниципального района Р.А. было предоставлено служебное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности. Данное жилое помещение предоставлено на период трудовых отношений Р.А. с муниципальным учреждением здравоохранения.
14 мая 2013 г. семье Р. была предоставлена социальная выплата на приобретение жилого помещения в рамках подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на
2011–2015 годы. С использованием ипотечного кредита семья Р. приобрела в долевую собственность двухкомнатную квартиру.
В связи с приобретением в собственность другого жилья в адрес ответчиков истцом 3 марта 2015 г. было направлено требование об освобождении служебного жилого помещения в течение 14 календарных дней с момента получения уведомления, но семья Р. отказалась добровольно освободить служебное жилое помещение и продолжает в нем проживать до настоящего времени.
По мнению истца, поскольку спорное жилое помещение включено в число служебных, а ответчики приобрели в собственность другое жилое помещение, то законных оснований для сохранения за ними права пользования служебным жилым помещением не имеется и они подлежат выселению из него.
Ответчики иск не признали, сославшись на то, что до настоящего времени Р.А. состоит в трудовых отношениях с муниципальным учреждением здравоохранения и оснований для расторжения договора найма служебного жилого помещения с ним не имеется. Приобретение в собственность другого жилого помещения в другом населенном пункте таким основанием, по мнению ответчиков, не является.
Разрешая спор и отказывая в удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции исходил из того, что спорное жилое помещение имеет статус служебного, было предоставлено Р.А. на период трудовых отношений с муниципальным учреждением здравоохранения, с которым Р.А. состоит в трудовых отношениях по настоящее время, в связи с чем правовых оснований для расторжения с ним договора найма служебного жилого помещения не имеется.
При этом суд указал на то, что действующее жилищное законодательство не содержит такого основания для расторжения (прекращения) договора найма специализированного жилого помещения, как приобретение нанимателем или членами его семьи другого жилого помещения в собственность.
Определением суда апелляционной инстанции решение суда было отменено и вынесено новое решение о выселении ответчиков Р.А., Р.О. и их несовершеннолетних детей Р.Ю. и Р.Д. из специализированного (служебного) жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.
Отменяя решение суда первой инстанции, судебная коллегия исходила из того, что приобретение в собственность иного жилого помещения является безусловным основанием для расторжения договора найма служебного жилого помещения в связи с утратой нуждаемости работника в жилом помещении.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации отменила апелляционное определение, оставив в силе решение суда первой инстанции по следующим основаниям.
Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется ст. 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с ч. 3 ст. 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
В связи с этим основания и порядок выселения граждан из жилого помещения должны определяться федеральным законом и только на их основании суд может лишить гражданина права на жилище.
Расторжение договора найма специализированного жилого помещения по инициативе наймодателя регламентирует ст. 101 ЖК РФ, в силу которой договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных ст. 83 ЖК РФ случаях.
Прекращение договора найма специализированного жилого помещения предусмотрено ст. 102 ЖК РФ, согласно которой названный договор прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, переходом права собственности на жилое помещение в общежитии либо его передачей в хозяйственное ведение или оперативное управление другому юридическому лицу за исключением случаев, установленных указанной статьей.
Последствиями расторжения и прекращения договора найма жилого помещения, в том числе специализированного, могут являться утрата нанимателем и всеми членами его семьи одновременно права пользования жилым помещением и возможность их выселения из жилого помещения.
В связи с этим ст. 103 ЖК РФ предусмотрено, что в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам.
В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 указанной статьи.
Между тем ни ст. 101 и 102 ЖК РФ, ни ч. 4 ст. 83 ЖК РФ не содержат такого основания для расторжения (прекращения) договора найма специализированного жилого помещения, как приобретение нанимателем или членами его семьи другого жилого помещения в собственность.
Ссылка суда апелляционной инстанции на иные положения ст. 83 ЖК РФ также является неправильной.
Положениями чч. 2 и 3 ст. 83 ЖК РФ, которые подлежат применению и к отношениям по пользованию специализированным жилым помещением, установлено право нанимателя и членов его семьи на одностороннее расторжение договора социального найма, то есть на односторонний отказ от исполнения договора.
В случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и тем самым отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении его считается расторгнутым со дня выезда.
В связи с этим юридически значимыми и подлежащими доказыванию при разрешении данного спора должны были являться факты добровольного и фактического выбытия ответчиков из служебного жилого помещения в другое место жительства, отказ от прав и обязанностей в отношении указанного помещения.
Однако таких обстоятельств судом по данному делу установлено не было, а из материалов дела следует, что семья Р. на момент вынесения обжалуемого апелляционного определения продолжала проживать в указанном служебном жилом помещении и оплачивать коммунальные и иные обязательные платежи, связанные с проживанием в нем.
Факт приобретения Р. в собственность иного жилого помещения в другом населенном пункте сам по себе не может свидетельствовать ни о выбытии ответчиков из ранее занимаемого жилого помещения, ни об их отказе от прав на это жилое помещение. Приобретение другого жилого помещения в собственность нанимателем по договору найма специализированного жилого помещения не имеет абсолютного значения и должно оцениваться судом с учетом других доказательств, свидетельствующих о намерении лица выехать в другое место жительства.
Запрет на предоставление специализированного жилого помещения гражданам, которые обеспечены жилым помещением в соответствующем населенном пункте (ч. 2 ст. 99 ЖК РФ), не означает запрета на пользование таким жилым помещением, если впоследствии у нанимателя или членов его семьи, которым оно было предоставлено, окажется в собственности другое жилое помещение по основаниям, допускаемым законом.
С учетом изложенного оснований для отмены решения суда первой инстанции у суда апелляционной инстанции не имелось.
Определение № 3-КГ16-2

трудяга
Участник
Сообщения: 83
Зарегистрирован: 28 дек 2016, 08:57

Выселение со служебной жилплощади

#1369

Непрочитанное сообщение трудяга » 10 май 2017, 04:00

Господа, подскажите как быть в такой ситуации, прохожу военную службу, 2 года назад получил служебное жилое помещение на состав семьи из 3 человек, недавно меня перевели для дальнейшего прохождения службы в другой город, а семья осталась проживать в служебном жилом помещении, которое мне выдавалось, могут ли мон семью выделить из служебного жилого помещения, если по новому месту службы служебного жилья нет? :shock:

Аватара пользователя
Рокоссовец
Заслуженный участник
Сообщения: 2402
Зарегистрирован: 25 мар 2012, 17:27
Откуда: Хабаровск-Москва

Выселение со служебной жилплощади

#1370

Непрочитанное сообщение Рокоссовец » 10 май 2017, 04:14

QR_BBPOST как быть в такой ситуации
Перевозить семью, т.к. не только вас перевели к новому месту службы. А то по вашему получается в каждом населённом пункте можно в каждой служебке по одному члену семьи оставлять.
Подавать документы на служебное жильё по новому месту службы. Уж минимум общежитие, но обязаны предоставить. С официальным ответом "нет жилья и не дадим" - в суд.
Снимать квартиру и подавать документы на компенсацию поднайма.

трудяга
Участник
Сообщения: 83
Зарегистрирован: 28 дек 2016, 08:57

Выселение со служебной жилплощади

#1371

Непрочитанное сообщение трудяга » 10 май 2017, 19:10

Ваш ответ vital-ok очень пугает, а вы бы куда свою семью перевезли, исходя из вашего ответа? Я так полагаю наверное вникуда :D . Е :twisted: Если не знаете ответа, то нечего советовать, ваши доводы абсолютно ничем не подтверждены, а пойдёшь в суд против командования сами знаете что может произойти, к тому же прежде чем встать на учёт нуждающимся, надо старую служебную сдать и семью свою на улицу отправить жить. Вы дружище наверное в одном гарнизона лет так 20 служите, я угадал? И семья у вас совсем недавно появилась, а то и вовсе ещё нет, странные. А на вопрос по существу ответить слабо, ведь я просил подсказать могут ли мою семью выделить из служебного жилья которое я получал по прежнему месту военной службы . :good:

Отправлено спустя 1 минуту 50 секунд:
т.е выселить :D

Отправлено спустя 1 минуту 4 секунды:
т.е выселить.

D&G
Заслуженный участник
Сообщения: 1762
Зарегистрирован: 20 июн 2011, 14:00

Выселение со служебной жилплощади

#1372

Непрочитанное сообщение D&G » 10 май 2017, 21:19

[ref]трудяга[/ref], Вам все правильно ответили

Аватара пользователя
votsereb
Заслуженный участник
Сообщения: 1817
Зарегистрирован: 18 мар 2016, 14:56

Выселение со служебной жилплощади

#1373

Непрочитанное сообщение votsereb » 11 май 2017, 07:59

QR_BBPOST могут ли мон семью выделить из служебного жилого помещения, если по новому месту службы служебного жилья нет?
Выселить не смогут....

VESKAIMA
Заслуженный участник
Сообщения: 17908
Зарегистрирован: 16 июн 2012, 13:41
Откуда: СПБ (юрист)

Выселение со служебной жилплощади

#1374

Непрочитанное сообщение VESKAIMA » 11 май 2017, 09:27

QR_BBPOST могут ли мон семью выделить из служебного жилого помещения
При направлении военнослужащих к новому месту службы жилищный договор сохраняет свое действие.
Система ГАРАНТ: http://base.garant.ru/12115496/#ixzz4gkV2GI8v
Для получения служебного жилого помещения военнослужащие подают
справка о сдаче служебного жилого помещения (необеспеченности служебным жилым помещением) по прежнему месту военной службы (в том числе жилого помещения маневренного фонда или в общежитии).
Система ГАРАНТ: http://base.garant.ru/12179855/#ixzz4gkVSGjuJ
Поэтому не получится
QR_BBPOST в каждом населённом пункте можно в каждой служебке по одному члену семьи оставлять.
юрист в личку можно без разрешения.

трудяга
Участник
Сообщения: 83
Зарегистрирован: 28 дек 2016, 08:57

Выселение со служебной жилплощади

#1375

Непрочитанное сообщение трудяга » 11 май 2017, 20:23

[ref]трудяга[/ref], Вам все правильно ответили
Ещё один мудрец и знаток жиж..илищного законодательства, вам все правильно ответили......., н-да, а почему правильно, сослаться не может, даже судебной практики судов общей юрисдикции нет, хотя другие люди ссылаются на гарант! Поэтому у вас товарищи слово правильно в " ".....! Вот так вот. :P

D&G
Заслуженный участник
Сообщения: 1762
Зарегистрирован: 20 июн 2011, 14:00

Выселение со служебной жилплощади

#1376

Непрочитанное сообщение D&G » 11 май 2017, 22:31

[ref]трудяга[/ref], ну дождетесь повестки в суд там все и узнаете, мудрец

Аватара пользователя
Рокоссовец
Заслуженный участник
Сообщения: 2402
Зарегистрирован: 25 мар 2012, 17:27
Откуда: Хабаровск-Москва

Выселение со служебной жилплощади

#1377

Непрочитанное сообщение Рокоссовец » 12 май 2017, 08:58

QR_BBPOST Вот так вот.
Вас чем-то обидели?
В Москве никогда жилья не было, это не значит, что все семьи военных арбатского округа по всей стране раскиданы.
Исходите из того, что жильё служебное вам и членам семьи предоставляется по месту службы, а не по бывшим местам боевой славы.
Теоретически могут выселить - командир подаст на выселение, обосновывая необходимостью предоставления служебного жилья вновь прибывшему на вашу бывшую должность военнослужащему с семьёй. Ссылку на закон вам дали. Как кто поступит в вашей ситуации - никто не знает, экстрасенсов нет. Жилищный договор сохраняет своё действие, и в то же время ничего не мешает его расторгнуть.
Забирайте семью и живите счастливо вместе.

трудяга
Участник
Сообщения: 83
Зарегистрирован: 28 дек 2016, 08:57

Выселение со служебной жилплощади

#1378

Непрочитанное сообщение трудяга » 12 май 2017, 20:56

Жилищный договор?! Даже понятия правильно назвать не можете, в соответствии с ЖК РФ и специальными нормами права, вот понимаю (шпециалист) в области жилищного законодательства, а слово теоретически вам очень подходит, так как вы наверное простой теоретик. Наверное на основе ваших теорий у людей квартипы отжимают раздаете всем советы (типо забирай свою семью в никуда, посреди учебного года) и не заморачивайсЯ так проще всего наверное только для вас господин витал'ОК .
А вот так вы наверное решаете свои трудности, а может только советуете рашать таким образом трудности дугих людей!!!!!!!!!:flag_of_truce: :flag_of_truce:

Аватара пользователя
Рокоссовец
Заслуженный участник
Сообщения: 2402
Зарегистрирован: 25 мар 2012, 17:27
Откуда: Хабаровск-Москва

Выселение со служебной жилплощади

#1379

Непрочитанное сообщение Рокоссовец » 13 май 2017, 08:31

Я пожалел, что дал ответ такому невеже. Раскаиваюсь. Игнор.

Xabar1
Новичок
Сообщения: 8
Зарегистрирован: 27 окт 2016, 10:28

Выселение со служебной жилплощади

#1380

Непрочитанное сообщение Xabar1 » 25 май 2017, 11:20

Добрый день!
Просмотрел всю ветку, кое что нашёл. Но хотел бы поделится своей ситуацией, может что подскажите?!
Живу с семьёй, в служебной квартире.
В 2016 уволен с выслугой 18 календарей, по здоровью. Своей жилищкой, небыл признан нуждающимся, так как имел жильё в 1999 году в собственности( получал от муниципалитета, со службой ни как не связано). То что наши суды, самые, САМЫЕ, Я ЗНАЮ! В настоящее время дело в Верховном суде, правда не знаю, рассмотрят или нет...Но дело затребовали! Но отцы-командиры не успокоились и подали в суд на выселение, без представления! В собственности и соцнайме нет ничего, уже 19 лет.Семья из трёх человек, маленьких детей нет...Всё?! Свободен?! Улица????


Вернуться в «ПРОБЛЕМЫ СЛУЖЕБНОГО ЖИЛЬЯ»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 5 гостей