Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи
#4561
Ув. форумчане, помогите советом! Чувствую, что не правы в нашей доблестной "Славянке"!
17.11.2014 г. двумя этажами ниже моей квартиры прорвала батарея у соседей(знаю, потому что прибегала соседка и спрашивала - не у нас ли течёт, потому что её заливает). С 17.11.2014 по 9.12.2014 г. в одной комнате моей квартиры отсутствовало отопление. Я отправил жалобу 5.12.2014 г. на электронную почту РЭУ, в которой указал, что с 17.11 в одной комнате отсутствует отопление, просил устранить последствия аварии и уведомить меня об этом по электронной почте(кстати, чего сделано - не было).
10.12.2014 г. после того, как дали отопление в комнате, я отправил по электронной почте в РЭУ заявление на перерасчёт платы за отопление, в связи с тем, что не по моей вине в одной комнате отсутствовало отопление.
Сегодня в почтовом ящике обнаружил ответ на бланке "Славянки" от начальника РЭУ, в котором он пишет:" В перерасчёте оплаты услуги за отопление с 17.11.2014 г. Вам отказано, поскольку в диспетчерскую службу РЭР №2 от Вас не поступали систематические(выделено автором) заявки на отсутствие отопления в Вашей квартире, поступила одна заявка 21.11.2014 г., которая была устранена в этот же день".
Насчёт заявки от меня, от 21.11.2014 г., я вообще не помню, что присылал им такую????!!!! Получается,что если я не звонил диспетчеру, что нет отопления в комнате, значит и перерасчёт не положен? Но я же отправлял им жалобу 5.12. 2014. Сантехники из РЭУ меняли батарею у соседей - значит в РЭУ знали, что не было отопления столько времени!
17.11.2014 г. двумя этажами ниже моей квартиры прорвала батарея у соседей(знаю, потому что прибегала соседка и спрашивала - не у нас ли течёт, потому что её заливает). С 17.11.2014 по 9.12.2014 г. в одной комнате моей квартиры отсутствовало отопление. Я отправил жалобу 5.12.2014 г. на электронную почту РЭУ, в которой указал, что с 17.11 в одной комнате отсутствует отопление, просил устранить последствия аварии и уведомить меня об этом по электронной почте(кстати, чего сделано - не было).
10.12.2014 г. после того, как дали отопление в комнате, я отправил по электронной почте в РЭУ заявление на перерасчёт платы за отопление, в связи с тем, что не по моей вине в одной комнате отсутствовало отопление.
Сегодня в почтовом ящике обнаружил ответ на бланке "Славянки" от начальника РЭУ, в котором он пишет:" В перерасчёте оплаты услуги за отопление с 17.11.2014 г. Вам отказано, поскольку в диспетчерскую службу РЭР №2 от Вас не поступали систематические(выделено автором) заявки на отсутствие отопления в Вашей квартире, поступила одна заявка 21.11.2014 г., которая была устранена в этот же день".
Насчёт заявки от меня, от 21.11.2014 г., я вообще не помню, что присылал им такую????!!!! Получается,что если я не звонил диспетчеру, что нет отопления в комнате, значит и перерасчёт не положен? Но я же отправлял им жалобу 5.12. 2014. Сантехники из РЭУ меняли батарею у соседей - значит в РЭУ знали, что не было отопления столько времени!
- Владимир Черных
- Админ
- Сообщения: 23607
- Зарегистрирован: 01 янв 2006, 17:25
- Контактная информация:
#4562
Для перерасчета нужен Акт. Есть он у Вас?
И как вообще можно сделать перерасчет для одной комнаты?
И как вообще можно сделать перерасчет для одной комнаты?
Телеграм этого форума https://t.me/N_Voensud_ru
#4563
Вопрос не в акте. В прошлом году была такая же ситуация, но тогда я звонил диспечеру и говорил, что нет отопления в комнате. По окончании отопительного сезона, я писал заявление, указывал размеры комнаты и мне сделали перерасчет. А сейчас отказали, мотивируя, что я не сообщал диспечеру об отсутствии отопления. Во всем стояке получается не было отопления и батарею меняли сантехники РЭУ, воду перекрывали они - значит РЭУ знали об аварии. Вопрос в том, что если я не заявил об отсутствии отопления, разве это может послужить отказом мне в переерасчете? Ведь я могу написать заявление, где соседи сверху и снизу распишутся и подтвердят, что действительно не было отопления. В конце концов жильцы квартиры, где меняли батарею подтвердят. Получается, РЭУ своим отказом, хочет сказать, что я их обманываю и они поставляли мне тепло или, скорее всего - дурак ты, надо было позвонить диспечеру.
#4564
Скорее всего так.Получается, РЭУ своим отказом, хочет сказать, что я их обманываю и они поставляли мне тепло или, скорее всего - дурак ты, надо было позвонить диспечеру.
Это гражданско-правовые отношения. Отказывают в перерасчете, обращайтесь в суд. Представили свидетелей затребовали документы о ремонте.
Правда есть еще жилищная инспекция, которая так же может разобраться в Вашем споре.
#4565
основанием перерасчёта является заявление с актом о предоставлении КУ отопления ненадлежащего качества. РЭУ не сделало по нормальному, собственно и вы сами (звонки, диспетчера к делу не пришьёшь, проходили, только бумаги равновесие обеспечивают), так что если хотите вернуть незначительные деньги, можете приложить несоразмерные усилия. В суд идти можно, но бесперспективно - нет доказательств понижения температуры в ЖП, а именно температура в ЖП лежит в основе перерасчета, так что успокойтесь и вовремя реагируйте на любые действия РЭУ в порядке, установленном НПА, а не только на то, что касается Вас и Ваших денежных средств. Тут надо воевать на широком фронте, а не исключительно на территории вашего ЖП...Ведь я могу написать заявление,
Добавлено спустя 14 минут 19 секунд:
нагло наё...т. Акт о начале периода предоставления КУ отопления ненадлежащего качества. и пока не появится Акт по итогам устраниения причин нарушения ненадл качества КУ отопления, с учётом хотя бы разовой фиксации температуры воздуха в Жп в каждый отопительный период немее установленной +18 (+20, 22)С нормы перерасчёт будет вечным пока в суд не обратитесь за прерасчётом.от Вас не поступали систематические(выделено автором)
можно написать грозное заявление в РЭУ о последствиях с приложением доков в основание перерасчёта, но врядли сейчас кого на испуг взять можно...
#4566
Тут дело не в "незначительных" деньгах. Дело в принципе. Я уже писал про аналогичную ситуацию в прошлом году, но я не написал, что до подачи заявления на перерасчет( в прошлом году) я просто обратился с вопросом по электронной почте в вышестоящую Славянку: должны ли мне сделать перерасчет, если в одной комнате отсутствует отопление не по моей вине? Оттуда ответили, что должны. А на следующий день мне уже звонил наш начальник РЭУ и говорил, что " да - был прорыв батареи в стояке, ваша запись об отсутствии отопления есть у диспечера ( я звонил один раз диспечеру) и как только появится отопление пишите на мое имя заявление на перерасчет, мы составим акт и сделаем перерасчет". Вот что делает эл. письмо вышестоящему начальству. Но тогда я звонил диспетчеру, а сейчас я писал до заявления на перерасчет жалобу в электронном виде 5.12.2014. Получается звонок диспетчеру более важнее, чем жалоба в РЭУ на отсутствие отопления.
Надо, наверно опять написать вышестоящему начальству. Только вот подскажите, как красиво обрисовать, что наше РЭУ меня пытается наколоть?!
Или позвонить этому начальнику РЭУ и сказать, согласны они письменно подтвердить, что отопление в этот период в стояке было и что я с их ответом и письменным подтверждением жильцов буду жаловаться вышестоящему начальству, в жилинспекцию или в суд?!
Надо, наверно опять написать вышестоящему начальству. Только вот подскажите, как красиво обрисовать, что наше РЭУ меня пытается наколоть?!
Или позвонить этому начальнику РЭУ и сказать, согласны они письменно подтвердить, что отопление в этот период в стояке было и что я с их ответом и письменным подтверждением жильцов буду жаловаться вышестоящему начальству, в жилинспекцию или в суд?!
Re: Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи
#4567Не знаю, может эта информация уже обсуждалась.
http://www.rg.ru/2014/12/23/gaz-site.htmlГазовые счетчики, которые по закону должны были появиться в каждой квартире и частном доме до конца 2014 года, всем устанавливать не обязательно. Об этом рассказал замминистра строительства и ЖКХ Андрей Чибис.
http://rapsinews.ru/legislation_news/20 ... 90465.htmlУстановка газовых счетчиков в квартирах более не обязательна
Всё изложенное сугубо ИМХО.
#4568
Раз дело в принципе то Вы должны понимать, что отопление это коммунальная услуга и её предоставление и, соответственно, перерасчёт за некачественнное предоставление этой услуги определены Правилами. Именно в связи с этим Вам заявили, чтоДело в принципе.
при этом Вы правильно поступили, чтои как только появится отопление пишите на мое имя заявление на перерасчет, мы составим акт и сделаем перерасчет".
Этот звонок всего лишь подтверждение того, что Вы поставили в известность УО о том, что в занимаемом Вами ЖП возникла некая проблема с отоплением но, пока, говорить, что услуга по отоплению Вам предоставляется некачественно нельзя, так как температура в самом ЖП и в частности в этой комнате не сразу становится ниже установленного минимального значения при которой можно будет уже говорить о некачественном предоставлении КУ по отоплению жилгого помещения.ваша запись об отсутствии отопления есть у диспечера ( я звонил один раз диспечеру)
Естественно.Получается звонок диспетчеру более важнее, чем жалоба в РЭУ на отсутствие отопления.
Пока не видно из чего это исходит.Только вот подскажите, как красиво обрисовать, что наше РЭУ меня пытается наколоть?!
Что Вы не совсем себе представляете саму процедуру перерасчёта. Вам об этом уже не один раз говорят.ху и снизу распишутся и подтвердят, что действительно не было отопления. В конце концов жильцы квартиры, где меняли батарею подтвердят. Получается,
основанием перерасчёта является заявление с актом о предоставлении КУ отопления ненадлежащего качества.
Составляется представителями УО и подписывается нанимателем (собственником) ЖП при обследовании жилого помещения по его завке. Вы вправеАкт о начале периода предоставления КУ отопления ненадлежащего качества.
в) требовать от исполнителя проведения проверок качества предоставляемых коммунальных услуг, оформления и предоставления акта проверки, акта об устранении выявленных недостатков;
Но и свои обязанности должны знать тоже!
34. Потребитель обязан:
а) при обнаружении неисправностей, пожара и аварий во внутриквартирном оборудовании, внутридомовых инженерных системах, а также при обнаружении иных нарушений качества предоставления коммунальных услуг немедленно сообщать о них в аварийно-диспетчерскую службу исполнителя или в иную службу, указанную исполнителем, а при наличии возможности - принимать все меры по устранению таких неисправностей, пожара и аварий;
И изучите более внимательно вот это
Показать текст
Делай что должен - и будь, что будет!
Право не подкреплённое силой, есть простая его декларация, никого ни к чему не обязывающее.
Право не подкреплённое силой, есть простая его декларация, никого ни к чему не обязывающее.
#4569
Спасибо за подробный ответ. Все понятно. Скажите пожалуйста только название, номер НПА из которого вы указали выдержки?
- Владимир Черных
- Админ
- Сообщения: 23607
- Зарегистрирован: 01 янв 2006, 17:25
- Контактная информация:
#4570
Дык это документ, с которого должен начинаться весь разбор:
Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354
"О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"
(вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов")
Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354
"О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"
(вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов")
Телеграм этого форума https://t.me/N_Voensud_ru
#4572
<Письмо> ФАС России от 30.12.2014 N КА/55100/14
"О рассмотрении обращения по вопросу осуществления перепрограммирования приборов учета электрической энергии"
Взимание платы за перепрограммирование приборов учета электроэнергии в связи с сезонным переводом времени нарушает права потребителей
Сообщается, что в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 24.12.2014 N 1465 "Об особенностях определения объемов (количества) электрической энергии с использованием приборов учета после сезонного перевода времени" действия по перепрограммированию выполняются исполнителями коммунальных услуг, гарантирующими поставщиками и территориальными сетевыми организациями без взимания платы с потребителей.
При этом, данный документ регулирует вопрос расчета платы за потребленную электроэнергию в случае если прибор учета до настоящего времени не перепрограммирован. Так, пункт 3 Постановления N 1465 устанавливает, что при расчетах размера платы за электроэнергию после перепрограммирования приборов учета принимаются фактические показания приборов учета до перепрограммирования.
По мнению ФАС России, взимание ресурсоснабжающими организациями платы за перепрограммирование приборов учета может привести к увеличению платы за потребленные гражданами энергоресурсы, что в свою очередь повлечет нарушение законодательства в сфере защиты прав потребителей.
Кроме того, в Письме даны разъяснения по вопросам возврата денежных средств гражданам за услуги по перепрограммированию и сроков осуществления работ по перепрограммированию.
http://www.consultant.ru/document/cons_ ... ntent=body
"О рассмотрении обращения по вопросу осуществления перепрограммирования приборов учета электрической энергии"
Взимание платы за перепрограммирование приборов учета электроэнергии в связи с сезонным переводом времени нарушает права потребителей
Сообщается, что в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 24.12.2014 N 1465 "Об особенностях определения объемов (количества) электрической энергии с использованием приборов учета после сезонного перевода времени" действия по перепрограммированию выполняются исполнителями коммунальных услуг, гарантирующими поставщиками и территориальными сетевыми организациями без взимания платы с потребителей.
При этом, данный документ регулирует вопрос расчета платы за потребленную электроэнергию в случае если прибор учета до настоящего времени не перепрограммирован. Так, пункт 3 Постановления N 1465 устанавливает, что при расчетах размера платы за электроэнергию после перепрограммирования приборов учета принимаются фактические показания приборов учета до перепрограммирования.
По мнению ФАС России, взимание ресурсоснабжающими организациями платы за перепрограммирование приборов учета может привести к увеличению платы за потребленные гражданами энергоресурсы, что в свою очередь повлечет нарушение законодательства в сфере защиты прав потребителей.
Кроме того, в Письме даны разъяснения по вопросам возврата денежных средств гражданам за услуги по перепрограммированию и сроков осуществления работ по перепрограммированию.
http://www.consultant.ru/document/cons_ ... ntent=body
#4573
Впоследствии, для предотвращения судебных споров постановлением Правительства РФ от 19.09.2013 № 824 "О внесении изменений в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" в Правила № 354 были внесены изменения, которыми закреплено, что установленный прибор учета, в т. ч. после поверки, пломбируется исполнителем без взимания платы с потребителя, за исключением случаев, когда пломбирование соответствующих приборов учета производится исполнителем повторно в связи с нарушением пломбы или знаков поверки потребителем или третьим лицом (п. 81(14) Правил № 354).
http://www.gkh.ru/journals/2707/96561/
http://www.gkh.ru/journals/2707/96561/
#4574
Здравствуйте ! Подскажите, входит ли в общюю площадь квартиры, применяемую для расчета ежемесячной квартплаты, площадь лоджии (балкона)? Какой нормативный документ устанавливает правила подсчета общей площади применительно к квартплате? Спасибо.
#4575
5. Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.Здравствуйте ! Подскажите, входит ли в общюю площадь квартиры, применяемую для расчета ежемесячной квартплаты, площадь лоджии (балкона)? Какой нормативный документ устанавливает правила подсчета общей площади применительно к квартплате? Спасибо.
http://www.consultant.ru/popular/housing/55_2.html
© КонсультантПлюс, 1992-2015
-
- Постоянный участник
- Сообщения: 213
- Зарегистрирован: 31 авг 2012, 12:28
#4576
Доброго времени суток! Объясните пожалуйста, с какого времени возникает обязанность квартплаты за жильё и комун. услуги? С даты подписания акта приёма - передачи с Ружо или с даты регистрации в росреестре?
- Владимир Черных
- Админ
- Сообщения: 23607
- Зарегистрирован: 01 янв 2006, 17:25
- Контактная информация:
#4577
С момента заключения ДСН или возникновения права собственности.С даты подписания акта приёма - передачи с Ружо или с даты регистрации в росреестре?
Это теория.
Суды считают что такая обязанность возникает и с момента заключения ДП или с момента заключения Договора о передаче в собственность.
То есть с момента, когда Вы реально имели возможность пользоваться жильем. Всякие ссылки на то, что Вы фактически продолжали жить в другом месте роли не играют.
Телеграм этого форума https://t.me/N_Voensud_ru
#4578
Что хотят, то и творят...
Жителям Череповца вернули 21 млн рублей переплаты за отопление
ООО «Газпром теплоэнерго Вологда» после вмешательства прокуратуры сделало жителям многоквартирных домов перерасчет незаконно предъявленных платежей, сообщили РИА «Энергетика и ЖКХ» в пресс-службе Генпрокуратуры РФ
Прокуратура Череповца в ходе проверки заключила, что ООО «Газпром теплоэнерго Вологда» в октябре 2014 года по причине увеличения отопительного периода и затрат на производство теплоэнергии произвело жителям города перерасчёт платы за отопление. Тем самым оно нарушило Правила предоставления коммунальных услуг гражданам.
Заместитель городского прокурора внёс генеральному директору предприятия представление. В результате вмешательства прокуратуры ресурсоснабжающая организация сделала перерасчёт незаконно предъявленных платежей за отопление на общую сумму свыше 21 млн рублей.
http://ejnews.ru/news_zhkh/2015/02/27/29137
Жителям Череповца вернули 21 млн рублей переплаты за отопление
ООО «Газпром теплоэнерго Вологда» после вмешательства прокуратуры сделало жителям многоквартирных домов перерасчет незаконно предъявленных платежей, сообщили РИА «Энергетика и ЖКХ» в пресс-службе Генпрокуратуры РФ
Прокуратура Череповца в ходе проверки заключила, что ООО «Газпром теплоэнерго Вологда» в октябре 2014 года по причине увеличения отопительного периода и затрат на производство теплоэнергии произвело жителям города перерасчёт платы за отопление. Тем самым оно нарушило Правила предоставления коммунальных услуг гражданам.
Заместитель городского прокурора внёс генеральному директору предприятия представление. В результате вмешательства прокуратуры ресурсоснабжающая организация сделала перерасчёт незаконно предъявленных платежей за отопление на общую сумму свыше 21 млн рублей.
http://ejnews.ru/news_zhkh/2015/02/27/29137
#4579
В Астраханской области за год отмечено около 2 тыс. нарушений в сфере ЖКХ
Астраханская областная прокуратура в 2014 году выявила 1875 нарушений в жилищно-коммунальной сфере. 128 человек были привлечены к административной ответственности, сообщили РИА «Энергетика и ЖКХ» в пресс-службе надзорного органа
За год сотрудники прокуратуры принесли 60 протестов, направили 234 исковых заявления, внесли 681 представление. К дисциплинарной ответственности было привлечено 596 лиц, к административной – 128.
Отмечается, что руководитель департамента регионального жилищного надзора 7 раз привлекался к административной ответственности по ст. 5.59 КоАП РФ («Нарушение порядка рассмотрения обращений граждан»).
Одной из основных проблем является объём задолженности за поставленные коммунальные услуги. По состоянию на 1 января 2015 года долг предприятий в сфере ЖКХ перед ресурсоснабжающими организациями составляла 1,45 млн руб., задолженность населения – 2,9 млн рублей. Как заявили в прокуратуре, задолженность растёт в основном за счёт низкой платёжной дисциплины населения и ненадлежащей работы коммунальных организаций по её взысканию.
В отдельных случаях образование задолженности за энергоресурсы было связано с хищением денежных средств. Это привело к возбуждению за год 13 уголовных дел.
В результате мер, принятых региональной прокуратурой, за год были погашены долги организаций ЖКХ на сумму свыше 320 млн рублей.
http://ejnews.ru/news_zhkh/2015/02/26/29123
Астраханская областная прокуратура в 2014 году выявила 1875 нарушений в жилищно-коммунальной сфере. 128 человек были привлечены к административной ответственности, сообщили РИА «Энергетика и ЖКХ» в пресс-службе надзорного органа
За год сотрудники прокуратуры принесли 60 протестов, направили 234 исковых заявления, внесли 681 представление. К дисциплинарной ответственности было привлечено 596 лиц, к административной – 128.
Отмечается, что руководитель департамента регионального жилищного надзора 7 раз привлекался к административной ответственности по ст. 5.59 КоАП РФ («Нарушение порядка рассмотрения обращений граждан»).
Одной из основных проблем является объём задолженности за поставленные коммунальные услуги. По состоянию на 1 января 2015 года долг предприятий в сфере ЖКХ перед ресурсоснабжающими организациями составляла 1,45 млн руб., задолженность населения – 2,9 млн рублей. Как заявили в прокуратуре, задолженность растёт в основном за счёт низкой платёжной дисциплины населения и ненадлежащей работы коммунальных организаций по её взысканию.
В отдельных случаях образование задолженности за энергоресурсы было связано с хищением денежных средств. Это привело к возбуждению за год 13 уголовных дел.
В результате мер, принятых региональной прокуратурой, за год были погашены долги организаций ЖКХ на сумму свыше 320 млн рублей.
http://ejnews.ru/news_zhkh/2015/02/26/29123
#4580
Интересный на мой взгляд возник вопрос, в ПП № 307 от 23.05.2006, пункт 21, подпункт б), есть обязанность производить корректировку (перерасчет) платы за отопление один раз в год.
б) для отопления - в соответствии с подпунктом 2 пункта 2 приложения N 2 к настоящим Правилам. При этом исполнитель производит 1 раз в год корректировку размера платы за отопление в соответствии с подпунктом 3 пункта 2 приложения N 2 к настоящим Правилам.
Поясню, коротко, что за корректировка (перерасчет), это разница между фактическим потреблением тепловой энергии по общедомовому прибору учета за год и ежемесячным потреблением равномерно разбитых на 12 месяцев (оплата отопления ежемесячно)
Следовательно, к примеру - за 2014 год корректировка должна быть произведена управляющей компанией в 2015 году, но по сути фраза расплывчатая, и ее можно трактовать по разному, то есть корректировка может быть произведена в любом месяце 2015 года, так как срок и дата четко не определены или в январе 2015 года так как 2014 год должен быть закрыт с перерасчетом, как то так.
Или ???
Интересно узнать мнения по данному вопросу.
б) для отопления - в соответствии с подпунктом 2 пункта 2 приложения N 2 к настоящим Правилам. При этом исполнитель производит 1 раз в год корректировку размера платы за отопление в соответствии с подпунктом 3 пункта 2 приложения N 2 к настоящим Правилам.
Поясню, коротко, что за корректировка (перерасчет), это разница между фактическим потреблением тепловой энергии по общедомовому прибору учета за год и ежемесячным потреблением равномерно разбитых на 12 месяцев (оплата отопления ежемесячно)
Следовательно, к примеру - за 2014 год корректировка должна быть произведена управляющей компанией в 2015 году, но по сути фраза расплывчатая, и ее можно трактовать по разному, то есть корректировка может быть произведена в любом месяце 2015 года, так как срок и дата четко не определены или в январе 2015 года так как 2014 год должен быть закрыт с перерасчетом, как то так.
Или ???
Интересно узнать мнения по данному вопросу.
#4581
Проблема может вылезти только из того, что отопительный сезон начинается в одном году, а заканчивается в другом. Ведь именно по завершению отопительного сезона можно судить об этой разнице, есть она или её нет и в какую сторону она. Или я не понял Вашего вопроса?это разница между фактическим потреблением тепловой энергии по общедомовому прибору учета за год
Делай что должен - и будь, что будет!
Право не подкреплённое силой, есть простая его декларация, никого ни к чему не обязывающее.
Право не подкреплённое силой, есть простая его декларация, никого ни к чему не обязывающее.
#4582
Думаю, что не поняли.Проблема может вылезти только из того, что отопительный сезон начинается в одном году, а заканчивается в другом. Ведь именно по завершению отопительного сезона можно судить об этой разнице, есть она или её нет и в какую сторону она. Или я не понял Вашего вопроса?
Про отопительный сезон речи вообще не идет, так как платиться за отопление ежемесячно, то есть каждый месяц, 12 месяцев в году, по расчетом среднего потребления тепловой энергии за прошлый год.
Так более понятно ???
#4583
Нет. Вас, что не устраивает то, что не определён период в течении которого может делаться эта корректировка? или Вас не устраивает наличие самой такой корректировки?Так более понятно ???
Делай что должен - и будь, что будет!
Право не подкреплённое силой, есть простая его декларация, никого ни к чему не обязывающее.
Право не подкреплённое силой, есть простая его декларация, никого ни к чему не обязывающее.
#4584
Корректировка предусмотрена законодательно, она может быть как в сторону увеличения (доначисления), так и в сторону уменьшения платы за отопления.Нет. Вас, что не устраивает то, что не определён период в течении которого может делаться эта корректировка? или Вас не устраивает наличие самой такой корректировки?
Период ее определен - "При этом исполнитель производит 1 раз в год корректировку размера платы за отопление"
Год это 12 месяцев, начиная с января, заканчивая декабрем.
Так вот и не понятно, когда эту корректировку должны применить за 2014 год ??? В течении всего 2015 года или в квитанции за декабрь 2014 года, которую получают в январе 2015 года.
Или ???
Добавлено спустя 5 минут 51 секунду:
Когда жители по расчетам УК должны доплатить, то это входит в квитанцию за декабрь, а вот если зима теплая считают, что в течении всего 2015 года, то есть захотим сделаем перерасчет за 2014 год - в декабре 2015 года.
Понятно о чем речь ???
Добавлено спустя 8 минут 52 секунды:
А по сути прошло уже больше года (12+2= 14 месяцев), а корректировки нет.
Добавлено спустя 9 минут 9 секунд:
И еще, УК рассчитывается с поставщиком ежемесячно, по фактическому потреблению тепловой энергии, согласно показаний общедомового прибора учета, которые снимает ежемесячно с 23 по 26 число каждого месяца, и эти данные подает поставщику не позднее 26 числа.
То есть, у них по сути между собой система оплаты, как и у жителей многоквартирного дома с УК.
#4585
Дак примеру - за 2014 год корректировка должна быть произведена управляющей компанией в 2015 году, но по сути фраза расплывчатая
Подробнее здесь http://www.gkh.ru/journals/4302/65676/корректировка может быть произведена в любом месяце 2015 года, так как срок и дата четко не определены
#4586
Теперь понятно.Понятно о чем речь ???
Довольно устарело, так как в самом 354 это требование осталось.Подробнее здесь
Показать текст
Делай что должен - и будь, что будет!
Право не подкреплённое силой, есть простая его декларация, никого ни к чему не обязывающее.
Право не подкреплённое силой, есть простая его декларация, никого ни к чему не обязывающее.
#4587
А чего ДА, не совсем понялДа
Если по вашей ссылке, то -
Исполнитель может проводить корректировку платы по отоплению в любое время с единственным нормативным ограничением – один раз в год. Ни прежняя, ни новая редакции Правил № 307 не устанавливали конкретных требований к моменту осуществления корректировки платы за отопление (когда нужно делать корректировку). Она могла производиться один раз в год как по окончании отопительного периода (например, выставляться потребителям в платежном документе за май текущего года), так и по окончании календарного года (т. е. выставляться потребителям в платежном документе за декабрь текущего года или за январь следующего года).
#4588
Что если ???Главное тут "если", а до этого ещё далеко.
Дом оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии , он один на весь дом, и введен в эксплуатацию давно.
Вы уж конкретней говорите.
Может я туплю
#4589
ЕслиЧто если ???
и, еслиДом оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии ,
Только при таких условиях допустима корректировка. А когда она будет проведена фактически, думаю разницы нет, что в начале года, что в конце. ИМХОи при этом жилые помещения в многоквартирном доме, общая площадь которых составляет более 50 процентов общей площади всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, оборудованы распределителями, то
Делай что должен - и будь, что будет!
Право не подкреплённое силой, есть простая его декларация, никого ни к чему не обязывающее.
Право не подкреплённое силой, есть простая его декларация, никого ни к чему не обязывающее.
#4590
Возможно так будет понятней:А чего ДА, не совсем понял
Да ,,,,,,
корректировка может быть произведена в любом месяце 2015 года
Вернуться в «ЖКХ И УПРАВЛЕНИЕ ДОМАМИ»
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: Bing и 104 гостя