Форум правовой взаимопомощи военнослужащих

Уважаемые форумчане,добрый день.
Сегодня мы сдали трех комнатную квартиру в 10 корпусе по Левобережной 4.
Получился очень удачный и красивый ремонт.
Фото квартиры и мини репортаж и отзыв от наших клиентов мы выложим в течении трех дней.
Это была последняя сделанная квартира в этом году.
Чистая статистика по работам за 2016 год на БО;Левобережной,Синявинской улицах а так же в Мытищах:

Однокомнатные: 9
Двухконмнатные: 14
Трехкомнатные: 16
Санузлы: 11
Это в среднем 2 039 кв.м жилой площади.

Добрый вечер уважаемые форумчане.
Фото нашей новой квартиры.
Двушка 9 корпус.
Начало работ 14.12.2016
Квартира при передаче ключей: Отправлено спустя 3 минуты 18 секунд:
Полным ходом идет демонтаж.
Состояние квартиры на 19.12.2016
20.12.2016 запланирован вывоз мусора:

ВНИМАНИЕ НОВОСЕЛАМ)))
Наша компания обьявляет новогоднюю акцию.
Клиентам которые заключат договор на ремонт квартиры в срок с 21.12 по 30.12 суперподарки от уходящего года озорной обезьяны.
1.Договор подписанный в срок с 21.12 по 26.12
Монтаж и изготовление пластиковых окон Веко Софтлайн (70) в ПОДАРОК
2.Договор подписанный в срок с 26.12 по 30.12
Монтаж и установка натяжных потолков в ПОДАРОК

Так же при заказе кухни в нашей компании в указанных выше сроках купон на скидку в 25 000 рублей.
СПЕШИТЕ, ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОГРАНИЧЕНО И РАСПРОСТРОНЯЕТСЯ ДЛЯ ПЕРВЫХ ПЯТИ КЛИЕНТОВ.

Продолжается наш ремонт в двушке (первый корпус)
Стадия: окончание черновых работ и подготовка стен под разводку электрики.

Уважаемые форумчане,доброе утро.
Немного не про Синявинскую)
В процессе работы конный магазин на Новорижском шоссе.
Капитальный ремонт по дизайн проекту.
Окончание работ 28.12

ВНИМАНИЕ НОВОСЕЛАМ)))
Наша компания обьявляет новогоднюю акцию.
Клиентам которые заключат договор на ремонт квартиры в срок с 21.12 по 30.12 суперподарки от уходящего года озорной обезьяны.
1.Договор подписанный в срок с 21.12 по 26.12
Монтаж и изготовление пластиковых окон Веко Софтлайн (70) в ПОДАРОК
2.Договор подписанный в срок с 26.12 по 30.12
Монтаж и установка натяжных потолков в ПОДАРОК

Так же при заказе кухни в нашей компании в указанных выше сроках купон на скидку в 25 000 рублей.
СПЕШИТЕ, ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОГРАНИЧЕНО И РАСПРОСТРОНЯЕТСЯ ДЛЯ ПЕРВЫХ ПЯТИ КЛИЕНТОВ

Обещанные фото квартиры в 10 корпусе.
Трешка (Левобережная)
Срок ремонта 3,5 месяца. Отправлено спустя 14 минут 57 секунд:
Уважаемые новоселы,напоминаем Вам что по любым вопросам выможете оперативно связаться с нами по следующим контактам:
89647954333 - WhatsАpp
[email protected]
Или по телефонам представленным в подписи
ГК "Техно Link"
8 (495)409-28-86
8 (926)005-56-38
http://www.technorepair.biz

Добрый день уважаемые форумчане.
Ремонт в двушке 9 корпуса идет полным ходом.

ХОЧУ СДЕЛАТЬ РЕМОНТ
С чего вообще начинать?

Для начала определитесь, нужен ли вам капитальный или косметический ремонт. Если вы планируете выровнять и покрасить стены, поменять старую алюминиевую проводку на безопасную медную, заменить инженерные коммуникации, а то и сделать перепланировку — это ремонт капитальный. Сначала нарисуйте план квартиры, со всеми размерами. Продумайте расстановку мебели. От нее зависит расположение светильников, выключателей и розеток. (Не забудьте проверить, как впишется в размеры квартиры понравившаяся мебель.) Придется поездить по крупным гипермаркетам, где продаются товары для ремонта. Там продавцы могут помочь вам просчитать стоимость материалов — и вы хотя бы приблизительно поймете, во сколько обойдется ремонт. Если не понимаете в ремонте совсем ничего, можно сходить на семинары для планирующих ремонт.
2
План нарисовали, понять бы, хватит ли денег

Сразу вас огорчим, если вы затеяли капитальный ремонт в монолитной двушке, даже не надейтесь уложиться в 300 тысяч. Множество вещей, которые входят в ремонт, люди просто не учитывают, а потом огорчаются, увидев дополнительные сметы от бригадира. Будьте готовы к тому, что даже у специалистов в процессе цифра может вырасти на 25–30%. Например, выяснится, что кривые стены требуют для выравнивания несколько десятков дополнительных мешков строительной смеси и лишнюю неделю работы ремонтников. Или, например, обнаружится, что вы забыли посчитать, во сколько вам обойдется вывоз мусора. Во время капитального ремонта в среднем из квартиры выносят пять контейнеров мусора. Каждый стоит 4000 рублей.
3
Только на контейнеры? А на что уходит больше всего денег?

Существенная часть — на черновые материалы. Возьмем все ту же условную двушку в пятьдесят пять квадратов. Например, вы хотите положить там паркетную доску. Сама доска обойдется вам где-то в 200 тысяч рублей. Еще 100 тысяч будьте готовы выложить за выравнивание пола и подложку. И еще 30 тысяч — на работы по укладке. Плюс нужно будет купить различные расходники и приспособления для работ (вряд ли у вас имеются маяки для выравнивания стен, валики, ролики и поддоны для краски, укрывная защитная пленка, километры малярного скотча и крестики для укладки плитки). Просчитать их стоимость самостоятельно практически невозможно. Этим и пользуются недобросовестные подрядчики.
4
А есть ли какие-то совсем непредвиденные траты, вроде тех контейнеров?

Есть. Например, профессионалы-ремонтники всегда покупают материалы с запасом в 10–15%. Если расколется несколько плиток, которые нечем будет заменить, придется спешно что-то придумывать или закупать полностью новую плитку. Поэтому, запрашивая у продавца смету, уточняйте, сколько нужно запаса и дополнительных материалов. Например, в сервисе по ремонту «Сделано», с которым мы и написали эти карточки, вам привезут 22 квадратных метра плитки, если вам нужно 20, но оставшиеся излишки потом увезут — и вам не придется за них доплачивать. Закупаете краску для стен — подумайте о напольных и потолочных плинтусах, которые скроют стык пола (потолка) и стены. Напольные плинтусы из МДФ для одной только спальни в маленькой двушке обойдутся тысяч в семь с доставкой (а чтобы их закрепить, потребуется специальный клей). Кроме того, планировать расходы до демонтажа очень сложно. Неизвестно, какой, например, потребуется слой штукатурки, а разница может составить от 50 до 150 мешков штукатурной смеси в зависимости от неровности существующих стен.
5
Так, понятно, что все очень дорого. А на чем совсем нельзя экономить?

На том, что сложно будет заменить впоследствии, когда вы уже живете в квартире. Например, пол. Нельзя экономить и на безопасности: стоит заменить пожароопасную проводку и купить качественное инженерное оборудование в санузел, чтобы защитить свой (и соседский!) ремонт от пожаров и протечек.
6
Хорошо, а на чем тогда можно?

Есть только два настоящих способа сделать ремонт чуть-чуть дешевле. Первый — использовать дешевые чистовые материалы (плитку, сантехнику, ламинат вместо паркета и т. д.). Второй — сделать частичный косметический ремонт, но не менять, например, пол. Да, будут трудности с примыканием плинтусов к старому советскому полу, возможно, потребуется частичная реставрация паркета, но это все равно будет дешевле, чем заливать новую стяжку и менять пол.
7
А можно проще все устроить?

Тогда обратитесь к дизайнеру или архитектору, чтобы он занялся вашим проектом. Будьте готовы к тому, что за небольшую квартиру (и за небольшой бюджет) возьмется начинающий специалист. Студент-архитектор, например, сделает эскизный проект за 30 тысяч рублей. Есть бюро, которые сделают для вас все, от дизайн-проекта и подбора материалов до закупок, ведения работ и авторского надзора. Но у них один проект с визуализацией будет стоить уже 100–150 тысяч.
8
А что умеют и делают эти дизайнеры и архитекторы, чего я не умею?

Они разработают подробный проект квартиры, подготовят все чертежи. Они постоянно изучают рынок материалов, а значит, подберут оптимальные по цене и качеству варианты. На основе проекта составят подробные сметы и графики и смогут довольно точно спрогнозировать не только сами затраты, но и сроки ремонта. Правда, из-за того, что каждый проект уникален, расхождения все равно обычно составляют 10–20%. Важная часть их работы — документация. Это чертежи и планировки, которые выдаются рабочим в качестве задания. По ним же архитекторы ведут авторский надзор (эту услугу, в принципе, можно заказать в любом бюро, стоит она 20–30 тысяч в месяц) — контролируют, насколько работы соответствуют плану, а также принимают работы: ведь потребитель зачастую даже не знает, как оценить и принять качество стяжки, а от нее зависит качество укладки паркета и его долговечность.
9
Слушайте, ну дизайнеры — это слишком дорого. И долго.

Тогда обратитесь в сервис по ремонту. Если вы не хотите заниматься ремонтом, а нужны предсказуемые результаты, просто отдаете им ключи — и максимум через 15 недель получаете отремонтированную квартиру. Во сколько обойдется ремонт, будете знать сразу. Если возникнут непредвиденные расходы, «Сделано» возьмет их на себя, цена не изменится. Рабочие выполняют типовые операции по много раз и уже наработали большой опыт. Все этапы ремонта принимают инженеры с профессиональными инструментами и по специальным методикам.
10
Я пробовал рассчитать стоимость ремонта как-то много выходило.

Вы правы, поэтому сервис снизил цены: нашел новые экономичные материалы, которые значительно упростили процесс работ.Узнать, сколько будет стоить ремонт в вашей квартире, можно здесь:
89647954333 - WhatsАpp
[email protected]
Или по телефонам:
ГК "Техно Link"
8 (495)409-28-86
8 (926)005-56-38
http://www.technorepair.biz

Уважаемые форумчане,добрый день.
Со вторника мы начинаем первый ремонт в трешке 3 корпуса (Синявинская улица)

Вводные данные:
Трешка 3 корпус
Общая площадь 89 кв.м
Срок окончания ремонта по договору: 30.04.2017
Предварительная стоимость работ: 512000 рублей.
Ожидаемый расход по черновому материалу: 250 000 рублей
Мы будем вести репортаж о тендециях в работе и о реальных затратах на ремонт и материал. Отправлено спустя 41 минуту 21 секунду:
Состояние квартиры на 18.01.

Вводные данные:
Трешка 3 корпус
Общая площадь 89 кв.м
Срок окончания ремонта по договору: 30.04.2017
Предварительная стоимость работ: 512000 рублей.
Ожидаемый расход по черновому материалу: 250 000 рублей
Мы будем вести репортаж о тендециях в работе и о реальных затратах на ремонт и материал.


Отправлено спустя 41 минуту 21 секунду:
Состояние квартиры на 18.01.

Уважаемые форумчане,доброе утро.
Состояние квартиры на 07.02.2017.
Работы идут полным ходом.
Стены отштукатурены.Кладется блок в ванной и туалете.

Двушка 9 корпус.
Состояние квартиры на 10.02.2017
Проведен полный демонтаж.Закончена штукатурка стен, возведение простенков из блока.Сегодня сантехники из УК заменили стояки водоснабжения.
С завтрашнего дня приступаем к работам по разводки воды и замене радиаторов.До сдачи квартиры примерно три недели. Отправлено спустя 4 минуты 43 секунды:
Трехкомнатная квартира в третьем корпусе.
На данный момент закончен полный демонтаж,штукатурка стен и возведение простенков из блока.С понедельника начинаются работы по замене стояков водоснабжения,замены радиаторов и разводки по электрике.

Уважаемые форумчане.
По техническим причинам у нас не работали рабочие телефоны.На данный момент проблема решена.
Телефоны работают в обычном режиме.

Решил запустить эту рекламно-информационную тему, поскольку данную проблему, учитывая качество предоставляемых квартир, приходится решать почти всем. И здесь тоже достаточно тонкостей, в том числе и правового характера. Ведь деньги, зачастую, в отделку вкладываются немалые.

Кроме того, надеюсь, что данная ветка оттянет на себя все подобные вопросы, которые счастливые новоселы сейчас пытаются обсуждать в ветках, предназначенных для решения проблем получения и оформления жилья.

Делитесь положительным и отрицательным опытом. Помогайте формировать базу надежных и добросовестных ремонтных организаций и индивидуалов.
Просьба к предлагающим свои услуги - заниматься не только рекламой, но и давать советы по выбору материалов и технологий, на что обращать внимание при приеме работ.

СОБРАНИЕ 100 ОШИБОК. О ЧЕМ МЫ СОЖАЛЕЕМ ПОСЛЕ РЕМОНТА

Могу посоветовать добросовестную компанию http://rufesstroy.ru, дизайн помещения также можно разработать с этими людьми. используют различные материалы.

Techno 115 , когда мы увидим новые фото Ваших работ?

Techno 115 , когда мы увидим новые фото Ваших работ?

Добрый день.
В настрящий момент мы делаем ремонты в 10,9,3,4 корпусах.
В течении трех дней выложим большой репортаж и актуальные фотографии с Синявинской улицы.
В процессе ремонта в 3 и 4 корпусах столкнулись с проблемой труб отопления от Застройщика,которые лежат в стяжке.Выложим видео и заключение независимых экспертов по марке и качеству данных труб.

Так же начинается мартовская акция.
Напоминаю что все наши квартиры и ход работ можно посмотреть в живую.Познакомится с нашими мастерами и бесплатно просчитать смету на материал и работы.

Все вопросы можете задавать по телефонам представленным ниже.

Уважаемые форумчане, добрый день.
Некоторые фото наших работ на Синявинской за 2016 год.

Немного позитива от наших мастеров
ЖК "Татьянин Парк"
Ремонты на Левобережной

ВНИМАНИЕ:
ВЕСЕННЯЯ АКЦИЯ "СОВМЕСТНАЯ ЗАКУПКА"

Все большей популярностью в России пользуется мероприятие по совместным закупкам.
Что такое совместные закупки?
Совместная закупка (она же совместная покупка) - это мероприятие, нацеленное на покупки товаров по оптовым ценам напрямую у поставщика. Суть совместной закупки в том, что много покупателей объединится вместе и формируют заказ на большую партию товара или услуги благодаря чему и получают возможность выкупить товары оптом у поставщика или получить услуги с большой скидкой. Чем больше участников закупки, тем лучше: больше партия товара - больше скидка; больше участников - быстрее набирается нужная партия для оптового заказа.

Наша компания не отстает от трендов и предлагает Вам акцию по совместной закупке наших услуг.
Обьединяйтесь в группы и обращайтесь к нам за услугами по ремонту.Чем больше группа,тем больше общая скидка на наши услуги и отдельные виды работ.
По всем вопросам можете обращатся по телефонам представленным ниже либо по адресу эл.почты:
[email protected]
Либо на вот саб номер: 89162181744

Отправлено спустя 7 минут 43 секунды:
21.03 мы сдали работы по санузлу на в 10 корпусе:

Techno 115, подскажите, пожалуйста, был ли у вас опыт проведения ремонта санузлов (отделка плиткой) без сноса перегородок (замены на пеноблоки) в доме серии и 155мм?

Techno 115, подскажите, пожалуйста, был ли у вас опыт проведения ремонта санузлов (отделка плиткой) без сноса перегородок (замены на пеноблоки) в доме серии и 155мм?

Да, такой опыт был.
Но только в том случае если стены стоят не из асбеста и шифера а из пазогребневой плиты.
Такие квартиры в Ваших домах есть.

Спасибо

Уважаемые форумчане,добрый вечер.
Закончили черновой ремонт а трешке 3 корпуса.
Начали класть плитку:

"Techno 115" Приветствую! Подскажите какова глубина стяжки на полу от застройщика? Нужно прикрутить порожки в местах стыка ламината в дверных проёмах, как бы не попасть в трубу отопления в полу!

"Techno 115" Приветствую! Подскажите какова глубина стяжки на полу от застройщика? Нужно прикрутить порожки в местах стыка ламината в дверных проёмах, как бы не попасть в трубу отопления в полу!

Добрый вечер.
В стыках дверных проемов, в трубы Вы попасть не должны.
Они проложены по кругу, через стены.
Даже если конкретно в Вашей квартире трубы пооложены через двери, саморезом для порожка до них Вы не достанете.

Уважаемые форумчане,добрый день.
Во вторник наша компания сдает первую квартиру в 3 корпусе.
Фотоотчет после сдачи обьекта

QR_BBPOST Фотоотчет после сдачи обьекта

Фотоотчет будет или кв еще не сдали?

Рекомендую строителей для производства ремонта. Хорошая организация труда, профессионализм рабочих, достаточно высокое качество работ, адекватные цены (все зависит от Ваших запросов и фантазии), реальные сроки выполнения работ. Оперативное решение проблемных вопросов, отсутствие конфликтных ситуаций. Ремонт моей трехкомнатной квартиры длился пять недель, все устроило более чем. Настоятельно рекомендую, не пожалеете. Все интересующие Вас вопросы - по телефону, контактный телефон руководителя 8-926-147-04-09, зовут – Денис. Всем удачи в ремонте долгожданных новостроек.