Форум правовой взаимопомощи военнослужащих

Доброй ночи.
Нам жаль,но по просьбе клиентов мы не можем раскрыть всех деталей ремонта.
Скажем лишь что вся перепланировка узаконена.

Терзают смутные сомнения по поводу законности перепланировки! Как можно узаконить снос несущей стены в панельке?
В свое время СУ-155 давало узаконенное решение на "прорубку двери" определенного размера в несущей стене, при проведении значительных доп. работ по её укреплению. А тут совсем стену снесли.....
Выложите разрешение на перепланировку, с закрытием персональных данных.

Терзают смутные сомнения по поводу законности перепланировки! Как можно узаконить снос несущей стены в панельке?
В свое время СУ-155 давало узаконенное решение на "прорубку двери" определенного размера в несущей стене, при проведении значительных доп. работ по её укреплению. А тут совсем стену снесли.....
Выложите разрешение на перепланировку, с закрытием персональных данных.

Ремонт делают в двушке проекта И-155НБ (башня), там только одна несущая стена между двумя комнатами, а снесли перегородку между кухней и большой комнатой. Но разрешение на перепланировку тоже хотелось бы увидеть, а также узнать её стоимость.

Ванна и туалет в 18 корпусе готова к сдаче.

Ванна и туалет в 18 корпусе удачно завершены.
Сдача обьекта прошла успешно.

Ремонт делают в двушке проекта И-155НБ (башня), там только одна несущая стена между двумя комнатами, а снесли перегородку между кухней и большой комнатой. Но разрешение на перепланировку тоже хотелось бы увидеть, а также узнать её стоимость.[/quote]
МЖИ не согласует данный вид перепланировки, т.к. не допускается объединение кухни и жилой комнаты, исключения допускаются если квартира находится на первом этаже.

МЖИ не согласует данный вид перепланировки, т.к. не допускается объединение кухни и жилой комнаты, исключения допускаются если квартира находится на первом этаже.

Категорический отказ при согласовании такого вида перепланировки только в том случае, если на кухне установлена газовая плита.

Рекомендую строителей для производства ремонта. Хорошая организация труда, профессионализм рабочих, достаточно высокое качество работ, адекватные цены (все зависит от Ваших запросов и фантазии), реальные сроки выполнения работ. Оперативное решение проблемных вопросов, отсутствие конфликтных ситуаций. Ремонт моей трехкомнатной квартиры длился пять недель, все устроило более чем. Настоятельно рекомендую, не пожалеете. Все интересующие Вас вопросы - по телефону, контактный телефон руководителя 8-926-147-04-09, зовут – Денис. Всем удачи в ремонте долгожданных новостроек.

Вот это самореклама,ремонт всего-то за 5 недель

наши домишки уже сколько строят
пять недель после них - это ещё хорошо )))

а так то зависит от видов и объёма работ
тупо обои переклеить за день можно, а вот стены менять, ровнять... полы менять, ровнять... окна менять, ровнять... и т.д. и т.п.

Вот это самореклама,ремонт всего-то за 5 недель

Вовсе нет. Этого Дениса мне порекомендовали мои друзья, которым он делал ремонт года три назад в Щербинке. Если Вам это надо, то Вы лучше позвоните Денису, опишите свою ситуацию, кратко свои пожелания и он Вам озвучит примерную стоимость. А лучше всего организуйте встречу на Вашем объекте. Он сделает замеры, осмотрит все на месте и с учетом Ваших пожеланий озвучит окончательную стоимость работ + ориентировочно за материалы. Кстати, они делают обалденную декоративную штукатурку, не так давно появились у них новые технологии (вообще отпад). Так что все познается в личном общении и на местности, а за спрос и осмотр они денег не берут. Удачи.

Вот это самореклама,ремонт всего-то за 5 недель

Не полемики ради, замолвим слово как практики работающие исключительно по Вашим домам.
Капитальный ремонт трешки в Ваших домах за 5 недель сделать просто невозможно.
Очень много косяков от застройщика,исправление которых занимает только недели три.
От исправленич коивых стен и сквозных швов,до полной замены электрики и сантехники.

[ref]Techno 115[/ref], озвучьте Ваше отношение к этому - http://www.3208.ru/

Вот это самореклама,ремонт всего-то за 5 недель

Никого не пытаюсь уговорить и уж тем более что-то навязать. Я для себя выбор сделал и воплотил задуманное. Мне эта "самореклама" по барабану, поэтому не выставляю никаких фотографий и эскизов, планов и смет. Каждый пусть выбирает сам, большинство уже довольно солидные люди и способны принимать самостоятельные решения.

[ref]Techno 115[/ref], озвучьте Ваше отношение к этому - http://www.3208.ru/

Добрый день.
Ребята известные и надежные.
Но не всем по корману.

Никого не пытаюсь уговорить и уж тем более что-то навязать...

Да уж, да уж, рекомендации на каждой ветке

В прошлую субботу установили входную дверь "Аргус", производство Иошкар -Ола. Заказали у Владимира, фургон с надписью двери, стоит около 10 корпуса. Очень долго и детально рассказывал и показывал про все имеющиеся у него двери, даже не поленился показать установленные двери в домах. Все очень понравилось и решили заказать, через неделю наша дверь уже стояла в квартире. Ребята установщики быстро и качественно поставили дверь,все продемонстрировали в действии. Дверь получилась красивая, с хорошей шумоизоляцией. Большое всем спасибо, и Владимиру и установщикам! Всем рекомендуем!

По вопросу обьединения двух смежных квартир в башнях. В марте мною был получен отказ в согласовании проекта, исполненного "Мозайкой", а именно обьединение через кухни и лоджии. Сегодня был на приеме у руководства жилинспекции по САО. Согласовать проект на сегодняшний день невозможно. Фото Решения об отказе выкладывал на ветке по Левобережной (стр 1220 сообщение 36595). Единственная возможность согласовать - это если вы единственный собственник.
Со слов руководства жилинспекции, ни один из проектов по обьединению в наших башнях они не согласовали. "Мозайка" это подтверждает.
Таким образом, как я понимаю, все кто сделал объединение квартир путем оборудования дверного проёма в несущей стене между кухнями и сносом стены между лоджиями, сделал это на свой страх и риск, то есть незаконно. Такие отважные люди в наших башнях имеются.
"Мозайка" о данной проблеме знает, но продолжает принимать заказы на разработку Проектов. После окончательного расчёта за Проект они ко мне потеряли всякий интерес, во всяком случае в телефонном общении. Придётся искать время и ехать к ним лично. Для устранения их ошибок в остальных частях Проекта, не связанных с обьединением.

[ref]mvp1306[/ref], спасибо. Насколько я поняла это не проблема безопасности, а вопрос оформления последующего этих квартир? Подскажите это касается только башен? Про рыжики у вас есть информация подобная? Засада конечно... особенно тем кто получил 1+1 и 2+2(

По вопросу обьединения двух смежных квартир в башнях. В марте мною был получен отказ в согласовании проекта, исполненного "Мозайкой", а именно обьединение через кухни и лоджии. Сегодня был на приеме у руководства жилинспекции по САО. Согласовать проект на сегодняшний день невозможно....

А Вам обязательно объединять? Мне, кажется проект на пробивку дверного проёма должны согласовать. У нас в Севастополе(сейсмическая зона 8 баллов) согласовывали пробивку проёма в несущей стене. При этом несущая стена усиливалась. Правда это была при Украине, но и сейчас я не вижу никаких проблем для этого.

[ref]севастополец[/ref], вы отказ, выложенный почитайте.

А мне кажется, что это и вопрос безопасности тоже. Неприятно осознавать ,что под тобой 3-4 таких умельца снесли стены . Потом бегай и доказывай, что трещины по стенам у тебя пошли именно из-за таких переделок.

[ref]севастополец[/ref], вы отказ, выложенный почитайте.

Прочитал, обычная ситуация. Там же указаны недостатки и рекомендации по их устранению.

Отправлено спустя 3 минуты 34 секунды:

А мне кажется, что это и вопрос безопасности тоже. Неприятно осознавать ,что под тобой 3-4 таких умельца снесли стены ...

Не драматизируйте, ведь две смежные квартиры одной семьи это редкость. Если есть проект, согласованный, прошедший экспертизу и все работы сделаны в соответствии с этим проектом, то никаких проблем с домом не будет.

[ref]севастополец[/ref], если-бы у нас все выполняли свои обязанности как надо, то я-бы не беспокоился, а так за определенное вознаграждение можно получит любые документы.И , поверьте, ни какой экспертизы ни кто проводить не будет. Это дополнительные затраты. И это мое личное дело, драматизировать или нет . Но не зря сейчас много случаев, когда заставляют все переделки вернуть в первозданный вид. И зря вы думаете, что 2 смежных квартиры это редкость, в нашем корпусе такие есть практически на каждом этаже, и я уверен , что большинство делает перепланировку вообще без разрешения.

А мне кажется, что это и вопрос безопасности тоже. Неприятно осознавать ,что под тобой 3-4 таких умельца снесли стены . Потом бегай и доказывай, что трещины по стенам у тебя пошли именно из-за таких переделок.

А почему тогда возможность согласования при одном собственнике?

[ref]Просто песня[/ref], хоть при одном- деньги решают все. Количество собственников не отразится на качестве ремонта, это только еще одна причина получить деньги. А так ,пускай каждый решает сам, удобство или безопасность. Тут много можно говорить, и у каждого будет своя правда.Я все равно останусь при своем мнении, потому что безопасность ставлю выше .Вы думаете, что полученной бумажкой укрепите стены и не создадите неудобств в будущем своим соседям.А когда начнут трескаться потолки и стены при полном заселении корпуса и после всех этих переделок, то кто будет виноват, если стены снесли в десятке квартир.Всегда есть возможность обменять две квартиры на одну большую.

[ref]Валериевич[/ref], я думаю здесь есть чисто бумажная закавыка.

Да,очень жаль что "Мозаика"как страус прячет голову в песок и не хочет решить проблему объединения "малой кровью".Ведь объединять квартиры через лоджии лучше,чем делать проемы в несущей стене на кухне по этажам.Из-за их самоустранения ,действительно создаётся проблема безопасности дома.Если учесть,что дом распределялся многодетным семьям,то желание в объединении квартир будет у многих.Вместо того,чтобы сделать грамотный конструкторский расчёт в масштабе всего дома,предусмотреть в каких местах,на каких этажах делать эти проёмы,либо на всех этажах по лоджии,проектная организация пускает этот процесс на самотёк.А двадцатипятиэтажная башня-это не маленький домик!
Очень странная позиция.Не верится что дело только в документах,собственнике и прочая ерунда.Может быть, таким отказом они снимают с себя ответственность,боятся массового объединения квартир?

...Очень странная позиция.Не верится что дело только в документах,собственнике и прочая ерунда. Может быть, таким отказом они снимают с себя ответственность,боятся массового объединения квартир?

Скорее всего для них это слишком трудоёмко и не очень прибыльно. Нужно искать других проектировщиков.

Вполне вероятно как вариант.

[ref]севастополец[/ref], все равно все замкнётся на заключении автора проекта дома к ним опять и вернётся. И насколько я понимаю заключения автора проекта не может просто не быть...в данном случае. Но согласования все равно нет. Видимо дело не в самом проеме как таковом.

Отправлено спустя 2 минуты 50 секунд:
Мне вот интересно с рыжиками будет то же самое при наличии кучи квартир объединённых на этапе строительства. Спец посмотрела, нет там в линейных трешках ни какого усиления даже проёма. Неужели у людей объединяющих 1+1 будут такие проблемы...