Форум правовой взаимопомощи военнослужащих

...цензура...

Гость с Урала , как на практике?..Может собственник поставить себе внушительные батареи, вместо стандартных от застройщика, и обогреваться с окнами нараспашку за счёт соседей (ОДН)?..Будет ли иметь место такое поведение при наличии ИПУ?.. Ну то что радиаторы "больше" проектных ставить нам...

Если не затруднит, пожалуйста, по полочкам. Мне вообще как-то не доводилось ранее сталкиваться самой со всеми этими счетчиками, циферками. Было мнение, что по инд.счетчикам на отоплении мы выигрываем раза в 2,5. Вы иного мнения? Еще такое высказывание: хоть со счетчиками, хоть без - итоговая цифра ...

Если с водой и эл-вом перешли на оплату по счетчикам, то по отоплению не светит как минимум весь 2017г. при такой УК. Если честно, то по моему скромному мнению, индивидуальные счётчики на отопление при существующих в большинстве домов системах отопления (со стояками внутри квартир) и состоянии тепл...

А кто против суровости закона? Против однобокости применения закона и тягостного запуска механизма. Если один из собственников зарегистрирован и готов оплачивать, то не означает, что он согласен платить и за всех непроживающих и незарегистрированных родственников, хоть и собственников... Все введён...

Где ж такое прописано? Вместо работы в законотворчество ударились? Порядок определен 354 Пост. Вам не указ?.. Для справки: ПП РФ 354 абз. 3 п. 42. При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и в случае наличия обязанности ...

А как в эксплуатацию-то это всё введено, при столь очевидных недостатках... Как и всё остальное )) ...на первый взгляд то всё построено, всё покрашено )) ...а ковырять и экспертизы проводить, у контрольных органов, зачастую нет ни денег, ни желания... И как говорится, не делайте удивлённый вид! )))...

И я бы на месте судьи ваш с собственниками "междусобойчик" независимой экспертизой проверил бы.. :roll: Вот видите, вы и сами всё знаете! ))) Были конечно и экспертизы на часть не особо очевидных дефектов (типа качества межпанельных швов, протекших в первый же год)... Другие, более очевид...

1371650 пусть ваша УО подаёт в суд и принуждает застройщика устранить дефекты или возместить их устранение! Гость с Урала , это как?.. 8-) Судью немало повеселит такой поход в суд.. :roll: Ну судью может повеселить только тот факт, что юристы УО не сообразили взять доверенность от группы собственни...

У меня сейчас назрел такой вопрос... День добрый )) В разборе вашей ситуации, господин Знак, во многом прав! Если у вас новый дом, то вам не стоит спешить устранять строительные дефекты за свой счёт (и да не совсем добросовестные застройщики, зачастую ставят на дом свою УО именно для того, чтобы пе...

В оплату за тепловую энергию, естественно в платежном документе, у нас в МКД ИТП, это если очень коротко. То есть вы хотите сказать, что у вас в квитанции за ЖКУ есть строка в том числе НДС?... Я правильно понял? )) ...или вы видели эту сроку в счетах от РСО к УО? Для того, что бы УО убирала земель...

1371237 Если качество и объем услуг не изменится, то кому какое дело до увеличения доходов? Вот есть такой пример. Сейчас зима идет снег, его много. УО заявляет нужен трактор, стоимость услуг 100 тыс. руб., жители 100 квартир сдают по 1000, утром смотрят в окно там два джамшута лопатами убирают сне...

Вы считаете, что НДС не будет, а вот наша УО НДС выставляет к оплате, что естественно не законно.
Так, что там с налогом, хотелось бы знать более подробно, он берется из полученной прибыли или... ???

Где вам ваша УО НДС выставляет к оплате? ...в вашей квитанции? ))

Гость с Урала , да Вы либерал.. :roll: Приятно было бы работать с Вами.. :) А моя УО мне квитанции даже на имя прежнего собственника шлёт, так не желает меня знать без договора.. 8-) Так, а вы в УО документы (копии) подтверждающие право на собственность предоставляли!? ... или оно вам не надо!? )) ...

:lol: ППРФ №487 от 1999г. так не считает 8-), а кроме того поройтесь на сайте ГУЖФ, посмотрите её договора с МО, ИМХО это образец разбазаривания госсредств. А при чём тут это ПП оно о договорах служебного найма, а мы про договора Управления (собственник - УО) :D Давайте конкретно, про покупаемый УО...

1371317 ах да, не забудьте оплатить с этих средств налоги (да, то что вы купили и продали без наценки подлежит налогообложению это Россия) Это вы о чем ? О покупке тепловой энергии, воды...? Это я обо всех коммунальных услугах! Тут конечно есть нюансы в зависимости от выбранной системы налогообложе...

Я не нанимал никого..Её наняли ещё до меня..А меня далеко не всё устраивает в её деятельности..Никак не могу обнаружить за собой воли к вступлению с ней в договорные отношения :) Ну "вы" в данном случае это все собственники вашего МКД Вообще если вашу УО выбрали как положено (законно) и д...

А если собственник не вы?, а вы наниматель служебного жилья, а УО ОАО "Славянка"? или "ООО ГУЖФ"?, и счета за ОДН начинаются с 3-4 кубов холодной и горячей воды в месяц с каждой хаты?

SHOR, наболело!?

Если собственник не вы, то вам договор не нужен... ))

А у нас тут под банальное обслуживание счётчиков УО договора вынуждает собственников с собой заключать... 8-) Ну вообще то если вы наняли УО для управления вашим домом, то логично чтобы вы при этом заключили (подписали) договор :) Почему вас вынуждать то приходится? )) ...вы же теоретически сами эт...

Гость с Урала , обязана ли УО исполнить обязанности Исполнителя по отношению к Потребителю, предусмотренные ПП-354 (ввод ИПУ в эксплуатацию после замены, опломбирование и т.п. без взимания платы) в отсутствие договорных отношений?.. Приёмка и пломбировка ИПУ, потребителя при вводе его в эксплуатаци...

1371228 Предоставление коммунальных услуг - заведомо убыточная часть деятельности УО в 100% случаях, поверьте. Не верю !!! :) Ну просто "железный" аргумент! :D Не верите!? Ну прикиньте на калькуляторе, как можно не остаться в убытках покупая ресурс, производя из него услугу и при этом про...

1371188 если в прибыли Размер которой не выше планового. Никаких вопросов. А в том случае когда например план 25%, а факт 50% тогда 1371188 обман клиента этолето, что значит плановая прибыль 25 или 50% !? Ваш договор содержит ограничение рентабельности УО или фиксирует размер её прибыли в процентах...

Ооох... Ну так если ваша УО так сильно "накручивает" стоимость услуг в договоре (страхуя свои риски), что даже вы (как обыватель) это видите... Может проще уйти от такой "жадной" (или "боязливой") УО к другой (более адекватной) или при заключении договора попытаться уго...

1371110 Но, еще раз повторюсь, определение способа оказания услуги - компетенция УО. Я снова не соглашусь. Вы считаете что указав в плановой смете одну стоимость работ, причем сторонней организации, УО в итоге сделает все сама за половину цены, получит при этом сверх прибыль и никого не обманет? Це...

По сути, я правильно понял, что: -все УО прекрасно знают из каких средств они обязаны оплачивать штрафы- из своей прибыли? - большинство УО с прибылью той не расстанется, тратя ее на такую "ерунду", как штрафы? -простому жителю выяснить откуда УО оплатила штраф не реально? И все-таки, мог...

Чем рентабельность создания ТСЖ отличается от рентабельности создания УК? Владимир, ну в отношении ТСЖ вообще сложно говорить о рентабельности (как отношения прибыли к вложенным активам). )) ...поскольку ТСЖ это НКО и оно не ставит своей основной задачей получение прибыли! Поэтому если сравнивать У...

По Вашему мнению - стоит ли сейчас создавать ТСЖ, или проще создать свою управляющую организацию, работающую с минимальной прибылью? Что оптимальнее для собственников дома? Что касаемо создания ТСЖ, то тут всё зависит от размеров и состояния дома и наличии в нём команды грамотных активистов, готовы...

День добрый господа )) Ну, что если у участников данного форума есть вопросы в области ЖКХ, принципов работы и понимания процесса со стороны организаций занимающихся управлением МКД, чтож давайте попробуем обсудить, найти точки для понимания и налаживания конструктивного диалога, с целью обеспечения...

Открыл новую ветку: ПРЕДСТАВИТЕЛИ УК и ЖИТЕЛИ. Разговоры по душам...

Принято... ))

Ох и обидчив нынче пошёл народ! Это плохо? А как не плохо, как хорошо? Когда наваляли по одной щеке,подставляй другую? Так хорошо? И я не конкретно по ситуации с Владимиром. Народ плох? Чем же ж он так плох и не угодил? ... Ну вообще то, в своём высказывании я этот термин использовал, в отношении к...