Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи

ferganik
Заслуженный участник
Сообщения: 3989
Зарегистрирован: 06 июл 2011, 04:28
Благодарил (а): 146 раз
Поблагодарили: 332 раза

Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи

Непрочитанное сообщение ferganik » 08 окт 2018, 22:32 #6151

Владимир Черных писал(а):Источник цитаты Что в прямом договоре напишете - так и будет.

каким образом это реализовать? квитанцию уже выдали, да так, что начисленные показания КУ еще не потреблены..
Владимир Черных писал(а):Источник цитаты Это Кочетков с Бурмистра пургу гонит.
ух ты! ВЕСТИ ФМ, однако..

Аватара пользователя
Владимир Черных
Админ
Админ
Сообщения: 14445
Зарегистрирован: 01 янв 2006, 17:25
Благодарил (а): 1165 раз
Поблагодарили: 13547 раз
Контактная информация:

Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи

Непрочитанное сообщение Владимир Черных » 09 окт 2018, 07:33 #6152

ferganik писал(а):Источник цитаты каким образом это реализовать?

Договор подписывали? Что там по вопросу качества услуг?

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 17350
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54
Благодарил (а): 672 раза
Поблагодарили: 7786 раз

Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи

Непрочитанное сообщение Знак » 09 окт 2018, 11:53 #6153

ferganik писал(а):Источник цитаты но гжи на него упорно ссылаются..

В нем по большому счету ограничили права населения, первоначально оно было в принципе нормальное, но последующими изменениями как всегда под благовидном предлогом их урезали, у ГЖИ сейчас прав и обязанностей выше крыше, но сами знаете как их применяет ГЖИ. ИМХО

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 17350
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54
Благодарил (а): 672 раза
Поблагодарили: 7786 раз

Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи

Непрочитанное сообщение Знак » 09 окт 2018, 12:03 #6154

ferganik писал(а):Источник цитаты что исполнитель -рсо не отвечает за качество КУ?

За качество поставляемого ресурса в МКД, как отвечала УО, так и отвечает, не смотря на то что у вас будут заключены прямые договора с РСО, эти изменения направлены на увеличение собираемости денежных средств для РСО, для населения вообще ни на что не повлияет.

ferganik
Заслуженный участник
Сообщения: 3989
Зарегистрирован: 06 июл 2011, 04:28
Благодарил (а): 146 раз
Поблагодарили: 332 раза

Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи

Непрочитанное сообщение ferganik » 09 окт 2018, 20:03 #6155

Владимир Черных писал(а):Источник цитаты Договор подписывали? Что там по вопросу качества услуг?
личный договор не подписывал, общий, если есть такой, то уточню. имхо, не подписывал никто такой. если только председатель совета мкд, но полномочий вроде как нет у него..
Знак писал(а):Источник цитаты За качество поставляемого ресурса в МКД,

потребителю то какое дело за качество коммунального ресурса?! его услуга интересует... вот хвс от РСО- исполнителя нынче поступает, в квитанции так и написано "исполнитель". в пп рф 354, вроде указано, что за качество услуг отвечает исполнитель..

MSinyukaev
Заслуженный участник
Сообщения: 846
Зарегистрирован: 10 янв 2011, 17:07
Благодарил (а): 569 раз
Поблагодарили: 966 раз

Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи

Непрочитанное сообщение MSinyukaev » 09 окт 2018, 20:33 #6156

Знак писал(а):За качество поставляемого ресурса в МКД, как отвечала УО, так и отвечает...

А УО разве "ресурс" поставляла потребителю? Вроде ж не, не ресурс, услугу коммунальную предоставляла. А ресурс РСО поставлял УО.

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 17350
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54
Благодарил (а): 672 раза
Поблагодарили: 7786 раз

Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи

Непрочитанное сообщение Знак » 10 окт 2018, 11:31 #6157

MSinyukaev писал(а):Источник цитаты А УО разве "ресурс" поставляла потребителю? Вроде ж не, не ресурс, услугу коммунальную предоставляла. А ресурс РСО поставлял УО.

Речь шла о качестве,возможно будет более правильно - кто отвечает за качество коммунального ресурса, но для населения это не принципиально.
У нас к примеру договора с Мосэнергосбытом, и платежный документ от них же и получаем, платим напрямую миную УО, но нет света или упало напряжение куда звоним, правильно в УО, ЖК РФ ни кто не отменял.
Кроме того с УО ни кто не снимал ответственности за оплату РСО воды, эл. энергии потраченной на общедомовые нужды, в Москве это входит в статью СиРЖ
А сейчас вообще при переходе на так называемые прямые договора в принципе не предусмотрено заключение прямого договора РСО с каждым собственником..., ну если только РСО изъявит такое желание, а собственник при этом подпишет договор.

Аватара пользователя
Odyssey
Заслуженный участник
Сообщения: 3774
Зарегистрирован: 10 мар 2008, 12:20
Благодарил (а): 170 раз
Поблагодарили: 739 раз

Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи

Непрочитанное сообщение Odyssey » 10 окт 2018, 11:48 #6158

Млин...сколько перемывать-то всё это можно?...
Умный такой - иди тр@хай мозг своей УО, чего здесь-то бесконечно рисоваться?... Или человека найди с подходящей проблемой и по нему поработай..:roll:
У меня вот суд никак не отважится мне хоть что-то ответить на апелляционную жалобу по охране...2 месяца уже... :shock:
Появляется желание прочистить там всё "большим ершом" под названием ВККС...
На очереди самостоятельная замена ИПУ и "обучение" УО навыку признания такой установки, вопреки собственной неуёмной тяге к зарабатыванию на соответствующих работах, требующих "незаурядного интеллекта и сверхквалификации"…. 8-)

alex56
Модератор
Модератор
Сообщения: 22410
Зарегистрирован: 17 окт 2008, 20:30
Благодарил (а): 184 раза
Поблагодарили: 8818 раз

Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи

Непрочитанное сообщение alex56 » 10 окт 2018, 11:51 #6159

Odyssey писал(а):Источник цитаты На очереди самостоятельная замена ИПУ и "обучение" УО навыку признания такой установки

Меняю сам, техник приходил только для опечатывания и составлении акта ввода счетчика в эксплуатацию. :)

Аватара пользователя
Odyssey
Заслуженный участник
Сообщения: 3774
Зарегистрирован: 10 мар 2008, 12:20
Благодарил (а): 170 раз
Поблагодарили: 739 раз

Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи

Непрочитанное сообщение Odyssey » 10 окт 2018, 12:12 #6160

alex56 писал(а):Источник цитаты Меняю сам, техник приходил только для опечатывания и составлении акта ввода счетчика в эксплуатацию.

alex56, просто у Вас всё там, как всегда... :roll: Как с демонтажом-то "в присутствии представителя УО"?... ;)

alex56
Модератор
Модератор
Сообщения: 22410
Зарегистрирован: 17 окт 2008, 20:30
Благодарил (а): 184 раза
Поблагодарили: 8818 раз

Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи

Непрочитанное сообщение alex56 » 10 окт 2018, 12:26 #6161

Odyssey писал(а):Источник цитаты Как с демонтажом-то "в присутствии представителя УО"?...

Звоню, сообщаю о замене - единственная просьба старые счетчики не выбрасывать, после замены повторно звоню, договариваемся о встрече с техником.
Odyssey писал(а):Источник цитаты просто у Вас всё там, как всегда..

Иногда после сообщений на этом форуме возникает чувство, а не в другой ли стране мой город расположен. Но пенсия почему то в рублях приходит. :D

Аватара пользователя
Odyssey
Заслуженный участник
Сообщения: 3774
Зарегистрирован: 10 мар 2008, 12:20
Благодарил (а): 170 раз
Поблагодарили: 739 раз

Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи

Непрочитанное сообщение Odyssey » 10 окт 2018, 13:55 #6162

alex56 писал(а):Источник цитаты Звоню, сообщаю о замене - единственная просьба старые счетчики не выбрасывать, после замены повторно звоню, договариваемся о встрече с техником.

"Почти по закону" всё...плюс минус... :roll: Вот правда, что закон не для нас... 8-) Европа просто охреневает...

MSinyukaev
Заслуженный участник
Сообщения: 846
Зарегистрирован: 10 янв 2011, 17:07
Благодарил (а): 569 раз
Поблагодарили: 966 раз

Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи

Непрочитанное сообщение MSinyukaev » 10 окт 2018, 18:19 #6163

Odyssey писал(а):У меня вот суд никак не отважится мне хоть что-то ответить на апелляционную жалобу по охране...

"Млин...сколько перемывать-то всё это можно?...
Умный такой - иди тр@хай мозг....(ну кому-нить), чего здесь-то бесконечно рисоваться?... Или человека найди с подходящей проблемой и по нему поработай" /"Odyssey"/
Чего печалиться-то? Все будет хорошо- как решило ОСС, так и будет.

ferganik
Заслуженный участник
Сообщения: 3989
Зарегистрирован: 06 июл 2011, 04:28
Благодарил (а): 146 раз
Поблагодарили: 332 раза

Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи

Непрочитанное сообщение ferganik » 11 окт 2018, 09:29 #6164

образец заявления об уплате штрафа за излишнее начисление платы за КУ
У вас нет необходимых прав для просмотра вложений в этом сообщении.

Аватара пользователя
Odyssey
Заслуженный участник
Сообщения: 3774
Зарегистрирован: 10 мар 2008, 12:20
Благодарил (а): 170 раз
Поблагодарили: 739 раз

Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи

Непрочитанное сообщение Odyssey » 11 окт 2018, 09:37 #6165

"...прошу Вас уплатить мне штраф..." - это сильно сказано... 8-)

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 17350
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54
Благодарил (а): 672 раза
Поблагодарили: 7786 раз

Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи

Непрочитанное сообщение Знак » 13 окт 2018, 17:41 #6166

ferganik писал(а):Источник цитаты опять домофонный вопрос.

ferganik, есть специальная ветка - Оплата домофонов

ferganik
Заслуженный участник
Сообщения: 3989
Зарегистрирован: 06 июл 2011, 04:28
Благодарил (а): 146 раз
Поблагодарили: 332 раза

Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи

Непрочитанное сообщение ferganik » 13 окт 2018, 19:32 #6167

Знак писал(а):Источник цитаты ferganik, есть специальная ветка
прошу туда!

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 17350
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54
Благодарил (а): 672 раза
Поблагодарили: 7786 раз

Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи

Непрочитанное сообщение Знак » 15 окт 2018, 18:52 #6168

ПЛАТЕЖНЫЙ
ДОКУМЕНТ
Что нужно знать собственнику?

Опубликовано: 16:30, 30 мая, 2018
Минстрой России приказом от 26.01.2018 N 43/пр обновил форму платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг. Документ вступил в силу с 26 мая 2018 года.
Какие новые поля появились в платежке? Какие обязательные сведения должны содержаться в ней? сколько времени нужно хранить платежные документы? Эти и друие полезные сведения вы найдете в пособии «Платежный документ» авторства Председателя Правления НП «Воронежское Содружество ТСЖ, руководителя Воронежского городского Центра общественного контроля в сфере ЖКХ Ольги Фроловой
http://gkhkontrol.ru/2018/05/47352

ПЛАТЕЖКА.docx
У вас нет необходимых прав для просмотра вложений в этом сообщении.

ferganik
Заслуженный участник
Сообщения: 3989
Зарегистрирован: 06 июл 2011, 04:28
Благодарил (а): 146 раз
Поблагодарили: 332 раза

Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи

Непрочитанное сообщение ferganik » 15 окт 2018, 21:11 #6169

Знак писал(а):Источник цитаты обновил форму платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг.

дык а что собственно изменилось?

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 17350
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54
Благодарил (а): 672 раза
Поблагодарили: 7786 раз

Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи

Непрочитанное сообщение Знак » 16 окт 2018, 11:21 #6170

ferganik писал(а):Источник цитаты дык а что собственно изменилось?

Там все написано.
Вопрос у меня только в том, почему УО это не выполняют в том объеме как это должно быть согласно НПА, а ГЖИ не видит нарушений...

alex56
Модератор
Модератор
Сообщения: 22410
Зарегистрирован: 17 окт 2008, 20:30
Благодарил (а): 184 раза
Поблагодарили: 8818 раз

Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи

Непрочитанное сообщение alex56 » 10 ноя 2018, 08:40 #6171

Житель уральского поселка Щелкун Михаил Неуймин стал чуть ли не народным героем, после того, как смог заставить коммунальщиков не только исправлять недочеты, но и отсудил у них 720 тыс рублей. При этом семья мужчины принципиально несколько лет не платила за ЖКУ, требуя ремонта.
Сам Неуймин рассказал порталу 66.RU, что история началась 7 лет назад, когда он с семьей приобрел квартиру в двухэтажном доме на улице Мира. Когда осенью грянули первые морозы, в туалете, детской комнате и зале стали расти ледяные сталактиты, в кухне с потолка текли ручьи, а стены под обоями из-за этого почернели и покрылись плесенью. Кроме этого Михаилу приходилось постоянно заделывать появляющиеся сквозные щели на улицу под окном и в углах квартиры.

Нормального разговора с начальником местного ЖКХ "Южное" Николаем Капустиным у Неуймина не получилось. После этого Михаил перестал оплачивать услуги ЖКХ, а его супруга позвонила в приемную президента России, после чего начальник ЖКХ слег с сердечным приступом в больницу на два месяца. Однако в квартире мужчины полностью поменяли трубы и дали отопление. Но швы между плитами так и остались не заделанными.

Неуймин так и продолжил игнорировать квитанции ЖКУ, хотя долг к дому времени накопился уже на 153 тыс рублей. В итоге представители ЖКХ "Южное" подали на него в суд. Тогда долг возрос уже до 200 тыс рублей. Тот суд коммунальщики выиграли и с карт Михаила автоматически списали всю зарплату и отпускные в счет погашения долга.

После этого Неуймин привлек юристов и экспертов и подал иск уже против коммунальщиков за недобросовестное содержание дома. Слушания продолжались почти шесть месяцев и в итоге уралец отсудил у ЖКХ 720 тыс рублей. Он назвал это беспрецедентным случаем.

"Конечно, когда мы только все начали, я не верил в положительный для нас исход, но очень хотел проучить чиновников. Узнав решение суда, соседи встретили с распростертыми объятиями и даже украсили подъезд шариками", - рассказал Неуймин.

При этом в ЖКХ "Южное" заявили изданию, что Неуймин за это время ни разу не делал ремонт. Так же там заявили, что у остальных жильцов щелей в плитах нет, хотя плиты те же. Представитель коммунальщиков добавил, что не верит экспертизам, которые были проведены по заказу Неуймина и отметил, что решение суда будет оспариваться.
https://www.mk.ru/social/2018/11/09/ne- ... 0-tys.html

ferganik
Заслуженный участник
Сообщения: 3989
Зарегистрирован: 06 июл 2011, 04:28
Благодарил (а): 146 раз
Поблагодарили: 332 раза

Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи

Непрочитанное сообщение ferganik » 10 ноя 2018, 14:05 #6172

alex56 писал(а):Источник цитаты Слушания продолжались почти шесть месяцев и в итоге уралец отсудил

противоречит
alex56 писал(а):Источник цитаты Тот суд коммунальщики выиграли

у нас в таких случаях отказывают жильцу на основании ранее вступившего в силу решения о взыскании ЖКУ. Жить годами в таких условиях- себе дороже- здоровье всей семьи серьезно ухудшится, проще поменять жильё.. Да и пока моралку дают по пять тыщ- укашкам проще раз в год оплачивать моралку, чем сотни тыщ тратить на ремонты..

alex56
Модератор
Модератор
Сообщения: 22410
Зарегистрирован: 17 окт 2008, 20:30
Благодарил (а): 184 раза
Поблагодарили: 8818 раз

Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи

Непрочитанное сообщение alex56 » 10 ноя 2018, 14:30 #6173

ferganik писал(а):Источник цитаты у нас в таких случаях отказывают жильцу

Вы не поняли главного.
alex56 писал(а):Источник цитаты Неуймин привлек юристов и экспертов

Суд что рассматривает? Доказательства, а не вопли обиженных жильцов. А доказательствами что является?
Статья 55. Доказательства

1. Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.
Как правило объяснения сторон - мимо, а вот заключение экспертов - это сильное доказательство.
Суд отказывает не жильцу, а не подготовленному истцу.

ferganik
Заслуженный участник
Сообщения: 3989
Зарегистрирован: 06 июл 2011, 04:28
Благодарил (а): 146 раз
Поблагодарили: 332 раза

Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи

Непрочитанное сообщение ferganik » 10 ноя 2018, 16:36 #6174

alex56 писал(а):Источник цитаты Суд отказывает не жильцу, а не подготовленному истцу.
ой ли! Акты, заявки, административные протоколы, подтвержденные гжи факты нарушения сои.. а по другому делу так даже экспертизы роспотреба о некачественной услуге послали..

alex56
Модератор
Модератор
Сообщения: 22410
Зарегистрирован: 17 окт 2008, 20:30
Благодарил (а): 184 раза
Поблагодарили: 8818 раз

Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи

Непрочитанное сообщение alex56 » 10 ноя 2018, 18:03 #6175

ferganik писал(а):Источник цитаты Акты, заявки, административные протоколы

Что такое эти документы? Они подтверждают факт ненадлежащего оказания услуг в конкретное время. А завтра услуга оказывается в соответствии с нормами. Надеюсь понятно.
А вот экспертиза по наличию
alex56 писал(а):Источник цитаты щелей в плитах
свидетельствует о
alex56 писал(а):Источник цитаты недобросовестное содержание дома

причем длительное время.
В этом случае акты, заявки, административные протоколы подтверждают этот факт.

Отправлено спустя 1 минуту 55 секунд:
ferganik писал(а):Источник цитаты экспертизы роспотреба о некачественной услуге послали..

Может и послали, но решения не читал, поэтому комментировать не буду.

alex56
Модератор
Модератор
Сообщения: 22410
Зарегистрирован: 17 окт 2008, 20:30
Благодарил (а): 184 раза
Поблагодарили: 8818 раз

Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи

Непрочитанное сообщение alex56 » 10 ноя 2018, 21:04 #6176

ferganik писал(а):Источник цитаты противоречит

Неуймин М.А.

ferganik
Заслуженный участник
Сообщения: 3989
Зарегистрирован: 06 июл 2011, 04:28
Благодарил (а): 146 раз
Поблагодарили: 332 раза

Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи

Непрочитанное сообщение ferganik » 10 ноя 2018, 22:26 #6177

alex56 писал(а):Источник цитаты
Неуймин М.А.

к сожалению, там не выложено решение... или я не увидел где оно там спрятано..

alex56
Модератор
Модератор
Сообщения: 22410
Зарегистрирован: 17 окт 2008, 20:30
Благодарил (а): 184 раза
Поблагодарили: 8818 раз

Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи

Непрочитанное сообщение alex56 » 11 ноя 2018, 00:21 #6178

ferganik писал(а):Источник цитаты не выложено решение..

пока нет, будем ждать. :)

ferganik
Заслуженный участник
Сообщения: 3989
Зарегистрирован: 06 июл 2011, 04:28
Благодарил (а): 146 раз
Поблагодарили: 332 раза

Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи

Непрочитанное сообщение ferganik » 11 ноя 2018, 08:20 #6179

alex56 писал(а):Источник цитаты пока нет, будем ждать.

судя по срокам,его и не выложат. если выкладывают, то достаточно быстро, особенно отказы :lol: . т.е. есть смысл искать на стороне или в электронной базе, у кого она имеется...

Аватара пользователя
Odyssey
Заслуженный участник
Сообщения: 3774
Зарегистрирован: 10 мар 2008, 12:20
Благодарил (а): 170 раз
Поблагодарили: 739 раз

Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи

Непрочитанное сообщение Odyssey » 11 ноя 2018, 12:30 #6180

Господа правоведы, пока вам вместо решения... :)
https://66.ru/news/society/216870/


Вернуться в «ЖКХ И УПРАВЛЕНИЕ ДОМАМИ»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: MSinyukaev и 31 гость