Форум правовой взаимопомощи военнослужащих

QR_BBPOST Уважаемые форумчане, прошу Вас, прокомментировать данный документ.

В принципе, этот документ призывает собственников ЖП в доме использовать средства от рекламы и сдачи в аренду общедомовых помещений на облагораживание территории(заборчики, искусственные неровности) и совершенствование безопасности(видеонаблюдение. домофоны).Средства не из ваших карманов(не из карманов собственников). Смущение вызывает только ввод шлагбаума- проезд сквозной по кругу для всего 25-а микрорайона(пожарная безопасность и медицинская).

... Смущение вызывает только ...

Уйма моментов смущение вызывает! Уйма! И не только смущение...!

QR_BBPOST использовать средства от рекламы и сдачи в аренду общедомовых помещений на облагораживание территории(заборчики, искусственные неровности) и совершенствование безопасности(видеонаблюдение. домофоны).Средства не из ваших карманов(не из карманов собственников).

Где такое написано ?

QR_BBPOST Где такое написано ?

Читайте Taras1977 » Вчера, 11:39 #16879 Уважаемые форумчане, прошу Вас, прокомментировать данный документ. В особенности, что касается пунктов наделения совета дома полномочиями решения вопросов за собственников помещений. Не пахнет ли все это срастанием совета и "августа" ? Пишите все.
Вложения Решение 17а.docx(31.21 КБ) 23 скачивания

QR_BBPOST Читайте Taras1977 » Вчера,

Вы, что прикалываетесь - п. 23 Утвердить, что денежные средства, полученные за аренду и/или пользованием общим имуществом многоквартирного дома (в том числе по договорам на установку и эксплуатацию рекламных конструкций) расходуются на содержание и текущий ремонт многоквартирного дома;
Работы по содержанию и текущему ремонту МКД строго регламентированы, вы за них и так платите, по другому основанию их использовать запрещено в силу закона.
За домофон вы и так отдельной строкой будите платить 49 руб в месяц, если примите такое решение, а если домофон, запирающее устройство предусмотрено проектом дома, то его оплата входит в строку содержание..., то есть будите платить два раза за одну услугу.
п. 16 Определить стоимость содержания дополнительного домофонного оборудования в размере: с трубкой – 49 руб. в месяц с квартиры, без трубки - 45 руб. в месяц с квартиры;
Из этого следует, что если у ВАС домофона нет, то по любому платите 45 руб. Я

Благоустройством земельного участка, заборчики и так далее, должен заниматься собственник земельного участка, кроме того это самое благоустройство может быть предусмотрено в обязанности застройщика.
Мы когда заселялись заборчики (ограждения) газонов стояли, и за них мы не чего не платили.
Особенно порадовал - п. 28 Утвердить установку искусственной неровности на проезжей части расположенной вблизи многоквартирного дома, по адресу: Московская область, г. Мытищи, 1-й Рупасовский переулок дом 17А;
Вам бы еще утвердить дорогу заасфальтировать предложили. Клоуны еще те

п. 22 Утвердить ежемесячную плату за аренду и пользование общим имуществом многоквартирного дома 17А, расположенного по адресу: г. Мытищи 1-й Рупасовский переулок в сумме 1000 рублей.
Интересует вопрос в месяц, в год и.т.д., поинтересуйтесь сколько платят провайдеры в год, и будите удивлены.

Это если коротко, но решать естественно ВАМ.

Отправлено спустя 23 минуты 38 секунд:
И еще, если будет принято решение по всем вопросам, то я думаю, ВЫ окажитесь в такой кабале, что будет полная ж..а
Ни каких договоров, смет и т.д. ВЫ ни когда не увидите, вам и сейчас Договор управления МКД за который вы голосуете не показывают, или я ошибаюсь.

п. 4 Определить порядок избрания Председателя совета дома: путем выбора из состава Совета дома. Данное решение оформить протоколом заседания Совета дома.
Председатель совета дома в силу закона выбирается путем принятия решения всех собственников МКД, и не как иначе.

Так участвуйте в процессе, Вносите предложения активу дома(потенциальному совету дома),а не занимайте позицию -
Сергей Михалков - стихотворение

Фома

В одном переулке
Стояли дома.
В одном из домов
Жил упрямый Фома.

QR_BBPOST Вносите предложения активу дома(потенциальному совету дома)

Что то вносить или изменять в решении, в силу закона поздно, ОСС инициировано и как я понял проводится.
Остается только принять решение - За Против Воздержался, или вообще не участвовать, иного не дано.

Отправлено спустя 3 минуты 18 секунд:
После ознакомления с результатами решений (голосования), протоколом ОСС в течении 6 месяцев можно его оспорить в суде, это если коротко.

QR_BBPOST Из этого следует, что если у ВАС домофона нет, то по любому платите 45 руб. Я

Ну само АЗУ-то надо содержать...Оно же у всех есть..

После ознакомления с результатами решений (голосования), протоколом ОСС в течении 6 месяцев можно его оспорить в суде, это если коротко.

Так-то да, если решение ОСС будет принято, отменить его никто,кроме суда, не может! И ГЖИ не может отменить. Она (ГЖИ), рассмотрев документы по ОСС, может принять решение не вносить дом в реестр лицензий субъекта РФ (но, как показывает практика, любые, самые чумовые документы ОСС "по Августу" проходят проверку в ГЖИ на ура), может сама (ГЖИ) подать в суд (но вряд ли это будет делать).
Сейчас, если есть замечания по проекту Решения , можно направить в ГЖИ этот бланк с комментариями и потребовать изложить ГЖИ свою позицию ("нанести упреждающий удар"). Потом да, будет поздно. Только в суд.

Всем добрый день! Кто-нибудь оплачивал ЖКУ за май с.г. через Сбербанк-онлайн? Там перед завершением оплаты ФИО плательщика отображаются или нет? У меня почему-то не отображаются (ранее, при оплате за предыдущие месяцы отображались).

QR_BBPOST Ну само АЗУ-то надо содержать...Оно же у всех есть..

Я догодался
Приведена была цитата из решения, дословно -
"п. 16 Определить стоимость содержания дополнительного домофонного оборудования в размере: с трубкой – 49 руб. в месяц с квартиры, без трубки - 45 руб. в месяц с квартиры;"

QR_BBPOST Сейчас, если есть замечания по проекту Решения , можно направить в ГЖИ этот бланк с комментариями и потребовать изложить ГЖИ свою позицию ("нанести упреждающий удар").

ГЖИ не может вмешиваться в процесс голосования и поставленных в решении вопросов, а вот когда к ним поступит комплект документов, с учетом поступивших заявлений от собственников могут высказать свое мнение, в обязательном порядке составят АКТ проверки..., но что бы ГЖИ подали в суд для этого надо на них скажем так давить..., опять же все зависит от конкретики...

ЧТо никто ЖКУ за май не оплачивал? Или никто не пользуется услугами Сбербанка онлайн?

QR_BBPOST Приведена была цитата из решения, дословно - "п. 16 Определить стоимость содержания дополнительного домофонного оборудования в размере: с трубкой – 49 руб. в месяц с квартиры, без трубки - 45 руб. в месяц с квартиры;"

Вот у меня в МКД аборигены аналогично формулируют свои мысли...Млин, в каком состоянии серое вещество у большинства, жуть просто... Осядешь так в каком-то местечке и всю оставшуюся часть жизни будешь охренев@ть от такого "коктейля" глупости и инициативы..
Ну ничего, сейчас состоится чудо-решение ОСС, из которого за добрую половину УО не возьмётся, а остальное - в суде будем исследовать, чего они там нарешали..

QR_BBPOST ЧТо никто ЖКУ за май не оплачивал? Или никто не пользуется услугами Сбербанка онлайн?

Вы лучше в Сбербанк позвоните, там должны знать...

QR_BBPOST Вот у меня в МКД аборигены аналогично формулируют свои мысли.

Ну это не новость, тут в конкретном случаи явный заказ УО, собственник видимо аффилированное лицо УО.

QR_BBPOST Там перед завершением оплаты ФИО плательщика отображаются или нет?

Сомневаюсь, я ли плачУ, ибо "не отображаются мои ФИО".. В чеке-то ФИО есть?..

QR_BBPOST Вы лучше в Сбербанк позвоните, там должны знать...

QR_BBPOST Сомневаюсь, я ли плачУ, ибо "не отображаются мои ФИО"..

Ничему уже не удивляюсь ... Всё как обычно! Восемь дней молчали тролли, а тут человек задал вопрос и понеслось ...

QR_BBPOST Ну это не новость, тут в конкретном случаи явный заказ УО, собственник видимо аффилированное лицо УО.

Да там вообще жуть..Как бы речь идёт о том, что УО не желает впредь бесплатно обслуживать индивидуальные части домофона в квартирах, при этом в бюллетене предлагается проголосовать за добавку ей по 50 р. с квартиры, а это вообще-то цена актуального договора собственника (50 р) с домофонной компанией на полное обслуживание всего домофонного оборудования в МКД, в т.ч. - индивидуального..
Почему стоимость обслуживания индивидуального оборудования составляет не часть от 50 р, а все 50 р - загадка..
Ну то есть сейчас домофон обслуживается как общее имущество, по статье СиР, и по поводу недовольства УО обслуживанием лишь индивидуальной части предлагается доплачивать ей почему-то по 50 р в месяц..

QR_BBPOST Ничему уже не удивляюсь ... Всё как обычно! Восемь дней мочали тролли, а тут человек задал вопрос и понеслось ...

Бедный Август..при всей нелюбви... Это машина по выносу мозга...

QR_BBPOST Всем добрый день! Кто-нибудь оплачивал ЖКУ за май с.г. через Сбербанк-онлайн? Там перед завершением оплаты ФИО плательщика отображаются или нет? У меня почему-то не отображаются (ранее, при оплате за предыдущие месяцы отображались).

Козни Августа, не иначе...

QR_BBPOST Сейчас, если есть замечания по проекту Решения , можно направить в ГЖИ этот бланк с комментариями и потребовать изложить ГЖИ свою позицию ("нанести упреждающий удар").

ГЖИ не может вмешиваться в процесс голосования и поставленных в решении вопросов, а вот когда к ним поступит комплект документов, с учетом поступивших заявлений от собственников могут высказать свое мнение, в обязательном порядке составят АКТ проверки..., но что бы ГЖИ подали в суд для этого надо на них скажем так давить..., опять же все зависит от конкретики...

А я и не говорю о вмешательстве в процесс голосования, я говорю о пресечении нарушений в организации и проведении ОСС.
Внимательно читая "Положение о Главном управлении Московской области "Государственная жилищная инспекция Московской области" и "Порядок осуществления государственного жилищного надзора на территории Московской области", утвержденные Постановлением правительства Московской области от 2 июля 2013 г. N 485/27 (http://gzhi.mosreg.ru/dokumenty/normotv ... detail/447), я вижу, что может и вмешаться и пресечь творимые нарушения, если её (ГЖИ) о них кто-то уведомит.

QR_BBPOST я вижу, что может и вмешаться и пресечь творимые нарушения, если её (ГЖИ) о них кто-то уведомит.

Пробуйте, как говориться запрета нет, любые законные методы надо использовать.

Отправлено спустя 4 минуты 51 секунду:
Домашний фронт. Жильцы объявили войну управляющей компании
Подробнее: http://www.vm.ru/news/389592.html

QR_BBPOST Домашний фронт. Жильцы объявили войну управляющей компании

Главное, чтобы пожар не случился в расположении УО..В непосредственной близости от шкафов с документацией на МКД..

Одиссей аборигены ?? а вы кто. Умничайте в своем МКД

QR_BBPOST Одиссей аборигены ?? а вы кто. Умничайте в своем МКД

[ref]Kilot_1972[/ref], таких хотите в светлое будущее "из-под Августа" за собой увести?...Ой, удачи...

Уважаемые форумчане, нужна помощь: нужен качественный скан заполненного и оформленного (подписанного и заверенного печатью "Августа") "Акта приёма-передачи квартиры нанимателю (собственнику) управляющей организацией в лице ООО «УК Август ЖКХ»" - кто ещё успел в прошлом году по такому акту принять квартиру у "Августа", прошу помочь в личку с убранными в редакторе ФИО и номером квартиры.
Заранее спасибо за помощь!

QR_BBPOST Уважаемые форумчане, нужна помощь: нужен качественный скан заполненного и оформленного (подписанного и заверенного печатью "Августа") "Акта приёма-передачи квартиры нанимателю (собственнику) управляющей организацией в лице ООО «УК Август ЖКХ»"

А как Вы собираетесь его применить против Августа, если он - не Ваш, и Август может в любой момент заявить, что Вы добыли его, к примеру, с нарушением закона?..
Отвыкайте Вы чужими документами размахивать..Если есть что персонально, между Вами и Августом - работайте, а так...

Уважаемые форумчане, нужна помощь: нужен качественный скан заполненного и оформленного (подписанного и заверенного печатью "Августа") "Акта приёма-передачи квартиры нанимателю (собственнику) управляющей организацией в лице ООО «УК Август ЖКХ»" - кто ещё успел в прошлом году по такому акту принять квартиру у "Августа", прошу помочь в личку с убранными в редакторе ФИО и номером квартиры.
Заранее спасибо за помощь!

Я извиняюсь, а какое отношение имеет УК (любая) к приему-передачи квартиры? Акт разве УК подписывала, а не наймодатель ?
Не, так-то, о сложившейся в МО РФ практике (по передаче квартиры "через УК") я в курсе, но в Акте что, за передачу роспись представителя УК, а не наймодателя?

QR_BBPOST какое отношение имеет УК (любая) к приему-передачи квартиры

Да как обычно "никакого", даже статья 153 ЖК РФ побоку ...

Бланк оригинальный, по нему под "дурочку" мне осенью прошлого года пытались передать ключи от квартиры, не передавая саму квартиру ...
А тролли всё строчат - строчат - строчат ... Отрабатывают 30 серебрянников перед этой самой УК.

[ref]MSinyukaev[/ref], Есть что по существу сказать, или будете уподобляться позорящему имя мифологического героя?

QR_BBPOST Бланк оригинальный, по нему под "дурочку" мне осенью прошлого года пытались передать ключи от квартиры,

Скорее всего этот акт предшествует заключению договора УК с собственника(нанимателем) помещения по оказанию услуг управления для предотвращения спекуляций на тему начала оказания и объема услуг. А собственником помещения перед передачей очередному собственнику(нанимателю) является МО РФ, и у него приняли по акту в РУЖО(ТРУЖО).