Доброго времени. Наложение ограничений на объект недвижимости регламентировано 218 ФЗ. Но, это кажущаяся возможность избежать неприятности. Это ограничение можно снять нотартально, без Вашего участия. Действие популярно было у бабушек, пару лет назад... Заявление пишет каждый собственник. Честно говоря, за лет 6 последних, я не знаю реальных случаев, когда без согласия собственника продавали квартиру. Ужастики, обычно имеют мало связи с действительностью... Решение о переходе права принимает регистратор Росреестра, который отвечает за своё действие по закону. И при малейшем сомнении - звонит сторонам сделки и просит представить дополнительные документы.Гарик66, вопрос к вам. Если делать запрет в Росреестре, чтобы регдействия выполнялись при моем личном участии, то сколько заявлений должно быть, одно общее на все объекты или на каждый объект? В каком НПА это детально прописано и где? В МФЦ специалист, ссылаясь на требования Росреестра, распечатала заявление на каждый объект, подписал их. На всякий случАй, собственноручно написал в листке о согласии на обработку персданных: все юридически значимые действия с недвижимостью выполнять только в моем присутствии и только в г.Москве. Попросил специалиста МФЦ записать это в особые отметки в заявлениях, она удивилась, но записала в п.9. Рекомендую тем, кто будет делать подобные запреты, иметь информацию с кадастровыми номерами объектов недвижимости, в МФЦ по этим номерам сразу увидят объекты и вопросы отпадут.
Отправлено спустя 15 минут 8 секунд:
Ещё в феврале 2019 инспектор должен был САМ сделать запрос в ГКН, расширенный, на всех обеспечиваемых. И только полученный ИМ результат можно было приобщать к делу! И охота платить Вам за выписки по РФ на каждого? И срок действия выписки месяц у джо... Потом, по новой заказывать... Сроки получения сведений сильно зависят от сработки с мест. Т.е. отвечают все Росреестры субъектов РФ. В некоторых случаях приходилось звонить и просить дать ответ...Вроде всегда можно было принести свой запрос. Это ускоряет дело.Что то новое, запрос в росреестр самостоятельно. Было наоборот, только инспектор, имеющий ключ, может делать запрос и приобщать сведения в дело. С момента запроса ответ приходит не более недели. В электронном виде, с усиленной цифровой подписью. Запрос идёт на всех обеспечиваемых членов семьи.
Ответ раньше чем за две недели вроде не приходил. От 2 недель до 2 мес. Бывает больше.