снос порожка на балкон - это уже нарушение целостности несущей плиты!Уверен в одном! Уровень пола должен быть одинаковым во всей квартире, включая лоджию/ балкон! Единственное место, где должен быть «порожек» согласно СНиП- ванная комната( туалет) и обязательная гидроизоляция мокрых зон!( кухня/ туалет/ ванная) Там ещё с трубами отопления в стяжке думать надо, вскрывать и тройники выкидывать!( имхо- делать цельную лучевую разводку труб с отдельным коллектором в своей квартире)Как уже прошедшему все круги ада капитального ремонта в одной из полученных квартир. Начало это Входная дверь, окна, межпанельные швы, снос сантехнической кабины и не несущих перегородок, если такие имеются. В сантехнической кабине ещё есть чудо поддон, если повезёт, то после среза бортика можно выйти в один уровень, в противном случае придется выкорчевывать ещё пару тонн бетона очень крепкого. После обязательно гидроизоляция мокрых зон, ну а потом по фантазии и доходам. По факту уже могу сказать что уровень полов в квартире получился выше чем в общем коридоре, переход уровня через порог входной двери. И после утепления добросовестного лоджий уровень пола на лоджии стал в ровень с порожком и в итоге выше чем уровень полов во всей квартире.
Отправлено спустя 2 минуты 50 секунд:
Это Вы туда сантиметров 20 керамзита засыпали?Как уже прошедшему все круги ада капитального ремонта в одной из полученных квартир. Начало это Входная дверь, окна, межпанельные швы, снос сантехнической кабины и не несущих перегородок, если такие имеются. В сантехнической кабине ещё есть чудо поддон, если повезёт, то после среза бортика можно выйти в один уровень, в противном случае придется выкорчевывать ещё пару тонн бетона очень крепкого. После обязательно гидроизоляция мокрых зон, ну а потом по фантазии и доходам. По факту уже могу сказать что уровень полов в квартире получился выше чем в общем коридоре, переход уровня через порог входной двери. И после утепления добросовестного лоджий уровень пола на лоджии стал в ровень с порожком и в итоге выше чем уровень полов во всей квартире.Вставлю свои пять копеек( затишье!) По размерам квартиры вроде все нормально, кроме тайны лоджии (короче). Про двери, думаю всем понятно- картон! Размеры на глаз, держатся на пене! В туалете потолок не ровный, поскольку там было технологическое отверстие в плите для прокладки труб стояков канализации/ водопровода, но когда заливали раствором, поленились сделать нормальную обвязку с подпором, в итоге выдавило соседу снизу! С входными дверями в первую очередь- важный нюанс! Если планируется ремонт с заменой покрытия пола (ламинат/паркет/плитка), в последствии получите порог! Начинать надо с окон и черновой отделки, если можно! ( имхо)Квартиру мерили, вроде все совпадает.Только вот лоджия немного странная, она прилегает к кухне, но стена кухни 3 метра, а длинна лоджии 2.5, будто это сначала была часть комнаты, а потом в нее поставили каркас лоджии. Двери межкомнатные не стандартные 70 и 67 см.,это не говоря уже об их качестве. Похоже будто их не раз демонтировали из разных корпусов и в итоге они осели в нашем. Исцарапанные, спилы по коробке, в ванной вообще забыли верхнюю часть коробки поставить, в кухне мы отлепили одну боковину коробки и под ней около 10 см. пены заложено. По сантех. трубам, они хорошие металопластиковые стоят. Входную дверь сразу заменили её можно рукой или отверткой пробить. Полы, потолки и стены ровные, кроме санузла, там потолок будто свисает и пол в дальний правый угол уходит.А площадь квартиры не перемеряли? Совпадает или нет?
Каждый раз приходится ползти по глине и арматуре по грунтовке! Ночуют уже три машины у 1 подъезда! Вчера вечером обратил внимание, что расчистили проезд у к.24/1 от завалов ...
Ждём !!! Купите лампочки-4 шт !(свет будет только в сан/узле)
