Форум правовой взаимопомощи военнослужащих

Что бы ни написал- половина поддержат- половина обгадят. Смысл писать?
Если кто знает, подскажите:
«
А сейчас с кем подписывают договор (или акт?) приема при заселении? С УК ГУОВ? Недостатки они обязуются устанить? Хорошо или не очень, но они же сейчас устраняют недостатки? Или они сам ГУОВ вызывают?
«

Отправлено спустя 4 минуты 31 секунду:

[ref]Sms[/ref], надо понимать устранение какого рода недостатков вы бы хотели получить. Застройщик(условно), тот кто передаёт в таком состоянии квартиры УК, у вас будет под боком. Мы лист именно ему и передавали. Но понятно что ничего серьёзного: отопление, стяжка, окна, водопровод, канализация, вентиляция и электрика они делать не будут. Максимум косметика. Вообще конечно ходят легенды что по одной квартире они устраняют уже второй год и вроде как основательно...

Мне обещали поменять все двери, переклеить обои где отвалились и по мелочи. Про легенды слышал.
Вы лист с недостатками самому ГУОВ передавали? Застройщику? А подписал его кто?

QR_BBPOST договоренность по трём домам у которых есть право на выбор УК

QR_BBPOST проведены собрания собственников, инициированные Советом Дома

QR_BBPOST подведены итоги

Казалось-бы, чего проще, прямо все, как в боевом уставе
Все правильно сделали. Сами провели собрания собственников. Останется передать их правильно оформленные результаты в управу для реализации, а УК ГУОВ с их предложениями можно посылать к манекену, которого Илон Маск отправил в космос. Управа проявила реальный интерес и оказала помощь в рамках своих полномочий, возможно, что и шире, так это не возбраняется. А ГБУ Жилищник, как УК, понятна ситуация, что от них не требуется дополнительных усилий.

QR_BBPOST У вас стройки нет, а у нас непрекращающийся бардак.

Иногда лучше что-то сделать с нуля, чем потом переделывать неизвестно кем и с каким качеством сделанное. Мне кажется, Жилищник примерно так и рассуждал, и, скорее всего, получил под прием домов гарантию выделения финансирования на как-бы дострой. Это уже достижение управы.
Да, это - хороший результат, и не только потому, что хороший сам по себе, а еще и потому, что грамотно выполнена его подготовка.
Поздравляю Левобережный фронт с победой над врагом!

QR_BBPOST договоренность по трём домам у которых есть право на выбор УК

QR_BBPOST проведены собрания собственников, инициированные Советом Дома

QR_BBPOST подведены итоги

Казалось-бы, чего проще, прямо все, как в боевом уставе
Все правильно сделали. Сами провели собрания собственников. Останется передать их правильно оформленные результаты в управу для реализации, а УК ГУОВ с их предложениями можно посылать к манекену, которого Илон Маск отправил в космос. Управа проявила реальный интерес и оказала помощь в рамках своих полномочий, возможно, что и шире, так это не возбраняется. А ГБУ Жилищник, как УК, понятна ситуация, что от них не требуется дополнительных усилий.

QR_BBPOST У вас стройки нет, а у нас непрекращающийся бардак.

Иногда лучше что-то сделать с нуля, чем потом переделывать неизвестно кем и с каким качеством сделанное. Мне кажется, Жилищник примерно так и рассуждал, и, скорее всего, получил под прием домов гарантию выделения финансирования на как-бы дострой. Это уже достижение управы.
Да, это - хороший результат, и не только потому, что хороший сам по себе, а еще и потому, что грамотно выполнена его подготовка.
Поздравляю Левобережный фронт с победой над врагом!

Если ЭТО (прием домов с условием финансирования для завершения строительства недостроиных корпусов) произойдёт, то для ожидающих 4-ую очередь будет "лучиком света в этой тьме"....

QR_BBPOST Если ЭТО (прием домов с условием финансирования для завершения строительства недостроиных корпусов) произойдёт

Оговорюсь, на всякий случай, что это всего лишь моя гипотеза. Появилась информация. На собрании собственников одного из домов на БОчке 01.10.2019 Шишлов (УК ГУОВ, нач.Экспл.участка на БОчке) заявил в присутствии Мельникова (ГУОВ, директор Управления по эксплуатации МКД), что перечень строительных недостатков в новую УК передаваться не будет. Мельников это заявление Шишлова слышал и не опроверг.

То есть УК ничего устранять не будет. Значит надо ставить вопрос об усьранении до подписания акта в джо

Г О С З А К У П К И
Закупка у единственного поставщика Процедура завершена / 223-ФЗ
Начальная цена 14 207 457 ,20 Российский рубль
№ 31908354939 Заказчик: АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ОБУСТРОЙСТВА ВОЙСК"
Закупка у единственного поставщика на выполнение комплекса строительно-монтажных работ по корпусу 5, входящему в состав объекта: «полный комплекс работ по строительству объекта: «Строительство жилой застройки на 5 856 квартир», по адресу: г. Москва, ул. Левобережная, вл. 4, 4А» (шифр объекта 97/973)
Размещено: 30.09.2019 Обновлено: 30.09.2019

Коллеги, разве корпус 5 (который заселен пару лет назад) до сих пор достраивается? Или его уже ремонтируют?

Так 5 корпус уже давно заселен.

QR_BBPOST Разница между УК есть

Мне, когда в прошлом году на Садовнической набережной давали ключи для просмотра одной из 250 квартир, говорили что с недостатками по квартире будут решать они, обслуживающая УК в доме не имеет никакого отношения к передаче квартиры. Так и на Левобережной возможно будет. Откуда у какого-нибудь Жилищника будут ключи от не распределенных квартир, на каком основании им передадут пустующие квартиры?

не на каком, не будут .. УК это не собственник, а обслуга

QR_BBPOST Откуда у какого-нибудь Жилищника будут ключи от не распределенных квартир, на каком основании им передадут пустующие квартиры?

А вы думаете при смене УК во всей стране только квартиры с тараканами передаются, пустые ни-ни?
Составят некий Акт передачи с подробным изложением, вроде "один передал, второй принял дом номер 13, площадь..., квартир..., из них заселённых..., из них таджиками..." и т.п. по каждому дому.
ИМХО

QR_BBPOST Откуда у какого-нибудь Жилищника будут ключи от не распределенных квартир, на каком основании им передадут пустующие квартиры?

А вы думаете при смене УК во всей стране только квартиры с тараканами передаются, пустые ни-ни?
Составят некий Акт передачи с подробным изложением, вроде "один передал, второй принял дом номер 13, площадь..., квартир..., из них заселённых..., из них таджиками..." и т.п. по каждому дому.
ИМХО

Отправлено спустя 1 минуту 11 секунд:

QR_BBPOST не будут

ключи от пустых квартир с собой не увезут

Уважаемые старо/новоселы ЛБ!
Сообщите, асфальт у к.12 и к.13 уже проложили? Забор перед к.13 сняли-перенесли? А к.1(24) всё еще далек от сдачи7

... асфальт у к.12 и к.13 уже проложили?

Да, асфальт положили, про забор не скажу, бываю там очень редко.

...А к.1(24) всё еще далек от сдачи7

Видно, что работы идут, бригады на месте, но сдача (думаю) ещё не скоро

[ref]Замзав[/ref], огромное Вам спасибо от тех, кто еще ждет свои квартиры! Только от Вас идет информация о строительстве! Про 4 корпус нет новостей?

Уважаемая [ref]лелена[/ref], про 4 корпус хороших новостей нет, бригад не видно, все закончилось равнением территории возле подъездов, работами в 6й секции и подвале, но это было так давно.

QR_BBPOST только квартиры с тараканами передаются

Причем здесь тараканы? А по существу, как передавались новым жильцам квартиры ГУОВ на Левобережной (либо другой уполномоченной МО РФ организацией) так и будут, и любая УК выбранная жильцами или назначенная кем-то будет здесь ни при чем. В том же 5 корпусе более 10% квартир не распределены до сих пор

Там во всех корпусах похо же так).
А как передавались дома от ГУОВ к УК ГУОВ?
УК до сих пор недостатки устраняет. А новая УК будет? Не факт.
Выбранная жильцами или назначенная - это две совсем большие разницы. Имхо

У 12к идут работы на территории - асфальтируют отмостку вдоль фасадной части дома!
К 1(24)к завезли много стройматериалов, кажется плитка и смеси, разгрузили вдоль секций 4-6. Бригады в доме есть, работы идут, в т.ч. и отделочные. Женщины... женщины-отделочницы - всегда главная и хорошая новость дня, или примета (кому как)!!!
Всем здоровья, добра и терпения! С уважением.

ну так собственник объекта может самостоятельной договор управления с любой ук заключить, а можно и самим управляется и субсидии получать ..можно и прямые договора заключить ..может у кого руки и голова на месте

У 12к идут работы на территории - асфальтируют отмостку вдоль фасадной части дома!
К 1(24)к завезли много стройматериалов, кажется плитка и смеси, разгрузили вдоль секций 4-6. Бригады в доме есть, работы идут, в т.ч. и отделочные. Женщины... женщины-отделочницы - всегда главная и хорошая новость дня, или примета (кому как)!!!
Всем здоровья, добра и терпения! С уважением.

Спасибо Вам большое за хорошие новости.

По 13 к.: завезли щебень (высыпали прям на уложенный черновой асфальт), рабочие тележками возят и отсыпают тротуары, привезли тротуарную плитку.

Так он под служебки?

Ну вроде да, под служебки. Просто информирую о всяких движениях, которые наблюдаю. Там и 12-ый цепляют с отсыпкой отмостки.

Добрый день! Уволенный военный ждёт распределения квартиры. РУЖО говорит, что готово распределить, но с доплатой. Бывший военный говорит, что готов доплатить определенную сумму. РУЖО тут же подсовывает лист бумаги и говорит писать заявление о согласии распределения с доплатой, якобы без этого заявления распределять не будут. Кто нибудь сталкивался с написанием такого рода заявлений? И возможен ли какой нибудь подвох со стороны РУЖО? Спасибо.

Добрый день! Уволенный военный ждёт распределения квартиры. РУЖО говорит, что готово распределить, но с доплатой. Бывший военный говорит, что готов доплатить определенную сумму. РУЖО тут же подсовывает лист бумаги и говорит писать заявление о согласии распределения с доплатой, якобы без этого заявления распределять не будут. Кто нибудь сталкивался с написанием такого рода заявлений? И возможен ли какой нибудь подвох со стороны РУЖО? Спасибо.

Если есть возможность доплатить - пишите такое заявление. Это нормальная практика. Желаю удачи и скорейшего получения долгожданного жилья.

По-моему, все, кому предлагали с превышением, писали такие заявления. Я тоже, только в 2014). Подвоха нет.

QR_BBPOST якобы без этого заявления распределять не будут

Будут, но только в рамках норматива.

https://yandex.ru/turbo?text=https%3A%2 ... 3833307%2F
Уже давно все должны были достроить, а в итоге?

Уважаемые форумчане!
Не один год читаю нашу ветку форума по Левобережной и этим летом получил квартиру в 8 корпусе,после 7 лет ОШМ.(изначально был 13 корпус, но добровольно-принудительно склонили к этому варианту).
Не люблю что либо писать в соц.сетях, но хочу ответить "умным" людям на форуме по поводу устранения недостатков в квартирах в наших домах.
Все собственники (на мой взгляд) подразделяются на 3 категории:
1. Получил-продал;
2. Получил-живу как есть;
3. Получил-делаю ремонт под себя.

Каждый должен понимать, что он хочет. Изначальный косметический ремонт квартиры от застройщика ГУОВ МО РФ (бывшее СУ-155) в каждом доме примерно одинаков.Что 5 корпус, что 8,что 9, что 2 - всё одинаково. Прилагать фото нет смысла, на многих ресурсах интернета можно найти.Да даже на сайтах Авито или Циан можно посмотреть с каким ремонтом продают квартиры в наших домах и за какую сумму.

Что хочется сказать:
1. Когда вы получили все документы в ДЖО на квартиру и счастливые вышли из этого здания, то это будет считаться первым днем начисления коммунальных услуг за вашу квартиру в УК (управляющей компанией ГУОВ МО РФ);
2. В Акте осмотра квартиры Вы можете написать, что угодно.Хоть что в левом углу кухни не приклеены обои. Вас в УК внимательно выслушают, покачают головой, посочувствуют и отправят с заготовленным листочком с номером телефона к застройщику в ГУОВ МО РФ(находится рядом в соседних домах). Мотивация проста - УК не отвечает за недостатки при строительстве в квартире. В принципе это логично. И я это понимаю.
3. В беседе с этим инженером ГУОВ МО РФ выясняется, что в процессе строительства 8 корпуса (да это и по любому другому корпусу) были ещё пару десятков субподрядных организаций и для устранения недостатков необходимо ему (инженеру) направить официальную претензию по конкретным недостаткам по конкретному адресу. Так что ждите ответа-ответ такой инженера...
Юридически и теоретически это всё правильно.Тут ничего не скажешь...Вопрос сколько ждать и какие недостатки есть?

P.S. Лично у меня в квартире при заселении не было электрической плиты, были обрезаны трубы холодной и горячей воды в сан.узле, не работал теплосчетчик и счётчик горячей воды на кухне.Я уже не говорю про обои, окна, двери и т.д...

Я решал все свои вопросы как и большинство собственников квартир на районе по принципу: плачу-делай.

И каждый из Вас кто получает квартиры в этом районе да и в других районах (Молжаниново и т.д) должен понимать с чем он столкнётся.

Ну а у кого много нервов, свободного времени, желания и денег, то можете обращаться с претензиями в ДЖО МО РФ, ГУОВ МО РФ, Прокуратуру РФ, Суд...Это каждый решает сам для себя...

Ну а у кого много нервов, свободного времени, желания и денег, то можете обращаться с претензиями в ДЖО МО РФ, ГУОВ МО РФ, Прокуратуру РФ, Суд...Это каждый решает сам для себя...[/quote] На это и расчёт! Ваше право-вперёд и с песней!))) Но могли и отказаться от предложенного! Зачем так мучиться....