Москва, Варшавское шоссе, 160/1

Аватара пользователя
Владимир Черных
Админ
Админ
Сообщения: 14454
Зарегистрирован: 01 янв 2006, 17:25
Благодарил (а): 1166 раз
Поблагодарили: 13547 раз
Контактная информация:

Москва, Варшавское шоссе, 160/1

Непрочитанное сообщение Владимир Черных » 29 дек 2012, 22:50 #901

Дом на сайте застройщика.
Ошибки на сайте нет, т.к. строительный адрес - Варшавское д. 160 к.3, а почтовый адрес - Варшавское д. 160 к.1.
Форум жителей ЖК "Аннинский"
ЖК "Аннинский" на Новостройкине

Наш город Москва - http://gorod.mos.ru/
Анкета дома - https://www.reformagkh.ru/myhouse/view/7577385/
За это сообщение автора Владимир Черных поблагодарили (всего 4):
krokus404 (14 апр 2013, 19:29) • ProfDandy (11 окт 2013, 18:20) • Анатолий33 (30 янв 2015, 09:27) • Звезда столицы (30 янв 2016, 20:10)

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 17363
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54
Благодарил (а): 672 раза
Поблагодарили: 7788 раз

Москва, Варшавское шоссе, 160/1

Непрочитанное сообщение Знак » 28 дек 2015, 19:55 #902

Знак писал(а):Источник цитаты Инициативная группа собственников жилья, инициировала общее собрание..., которое состоится 27 декабря 2015, в 19.00
Объявление находятся на информационных стендах подъездов дома.
Правда не все включили, и не которые вопросы требуют уточнения, но да ладно, посмотрим и послушаем...

Вот и прошло очное собрание собственников !
Как всегда пришло около 25 человек, все одни и те же, правда были и новые лица, где то человека три, один из них видимо начал уже отмечать Новый год.
Началось собрание, человек под шофэ, стал кричать, кто ВЫ такие и стал требовать показать паспорт гражданина РФ с печатью.
Перешли к первому вопросу, но не успев даже его рассмотреть, собрание перешло в противостояние сторонников ПИК и инициативной группы, каждый стал друг другу что то доказывать.
Человек под шофэ опять, стал требовать показать паспорт гражданина РФ с печатью, двое новичков стояли в стороне и внимательно всех слушали. Один из них вдруг неожиданно предложил установить шлагбаум за свой счет, все его поддержали и проголосовали единогласно, так что для 1 корпуса вопрос со шлагбаумом, неожиданно был решен. :D
Споры все накалялись, второй новичок сказал, что все не так и надо проводить с жильцами разъяснительную работу, и менять законодательство, ему предложили этим заняться, но его энтузиазма я лично не заметил, после того как сказали организовать ему общее собрание собственников по данной вопросу.
Постепенно стали образовываться группы по интересам, каждый горячо спорил внутри этих групп, вопросы вынесенные на очное собрание уже ни кого не интересовали, хотя они были очень важны для дома и его жителей, это выборы совета дома, вопрос по специальному счету КР и другие. Человек под шофэ, стал искать боевых офицеров среди жильцов...
Все стали постепенно расходится, в приподнятом настроении, с чувством выполненного долга.
Как вы понимаете кворума, как обычно на очном собрании для принятия решений не было, следующий этап заочное голосование, с внесенными предложениями и дополнениями...
Вот как то так, в целом по сути и с интересными моментами :D
http://anninskii.mybb.ru/viewtopic.php? ... p=5#p21563
За это сообщение автора Знак поблагодарили (всего 2):
And_k (29 дек 2015, 02:36) • mprkur0 (29 дек 2015, 12:55)

And_k
Заслуженный участник
Сообщения: 2033
Зарегистрирован: 11 сен 2015, 16:10
Благодарил (а): 872 раза
Поблагодарили: 434 раза

Москва, Варшавское шоссе, 160/1

Непрочитанное сообщение And_k » 30 дек 2015, 02:20 #903

поделитесь образцом извещения о проведении собрания собственников и протоколом
им чрезвычайно, срочно нужно
Куйжелезопокагорячо

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 17363
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54
Благодарил (а): 672 раза
Поблагодарили: 7788 раз

Москва, Варшавское шоссе, 160/1

Непрочитанное сообщение Знак » 30 дек 2015, 16:06 #904

And_k писал(а):Источник цитаты поделитесь образцом извещения о проведении собрания собственников и протоколом
им чрезвычайно, срочно нужно

Я не занимался этим вопросом, в этой ветки практически все есть - Общее собрание собственников помещений многоквартирного дома
И инет в помощь...
За это сообщение автора Знак поблагодарил:
And_k (30 дек 2015, 20:58)

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 17363
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54
Благодарил (а): 672 раза
Поблагодарили: 7788 раз

Москва, Варшавское шоссе, 160/1

Непрочитанное сообщение Знак » 31 дек 2015, 18:50 #905

Ответ жилищной инспекции, генеральному директору ООО "ПИК-Комфорт".
Ответ МИЖ.jpg
У вас нет необходимых прав для просмотра вложений в этом сообщении.

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 17363
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54
Благодарил (а): 672 раза
Поблагодарили: 7788 раз

Москва, Варшавское шоссе, 160/1

Непрочитанное сообщение Знак » 31 дек 2015, 18:52 #906

Объявление

Объявление.jpg
У вас нет необходимых прав для просмотра вложений в этом сообщении.

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 17363
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54
Благодарил (а): 672 раза
Поблагодарили: 7788 раз

Москва, Варшавское шоссе, 160/1

Непрочитанное сообщение Знак » 27 янв 2016, 16:39 #907

Борьба управляющих компаний и собственников продолжается !!!
Не смотря на то, что собственники уже выбрали управляющую компанию..., далее читайте сами - http://anninskii.mybb.ru/viewtopic.php? ... p=7#p22028
За это сообщение автора Знак поблагодарил:
mprkur0 (27 янв 2016, 20:36)

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 17363
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54
Благодарил (а): 672 раза
Поблагодарили: 7788 раз

Москва, Варшавское шоссе, 160/1

Непрочитанное сообщение Знак » 29 янв 2016, 20:04 #908

Дом переведен УК ООО "ПИК-Комфорт" на осадное положение, создан антирейдерский штаб. Круглосуточная охрана дома и группа быстрого реагирования. Консьержи проинструктированы до слез, мышь не проскочит.
Боеготовность - "Военная опасность"
На счет, так сказать вооружения не знаю, видимо шанцевый инструмент, каски, толстые книги и скотч.
Дежурят представители СМИ, выжидают..., заснять что то остренькое...
Настоящий детектив... :jokingly: [:-) :D 8-)

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 17363
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54
Благодарил (а): 672 раза
Поблагодарили: 7788 раз

Москва, Варшавское шоссе, 160/1

Непрочитанное сообщение Знак » 05 фев 2016, 20:54 #909

Юрий 160/1 писал(а):4 февраля 2016 в 19.00 прошло очередное общее собрание собственников.
Вопросы собрания выше - 1 корпус: идет смена управляющей организации?
Как всегда пришло очень много людей , человек 20- 25 все те же лица (правда были и новички человека 2), среди них четыре сотрудника ООО "ПИК-Комфорт", собрались все у офиса П-К
Начал выступать с информацией какой то мужчина, его попросили представиться, оказался сотрудником ООО "ПИК-Комфорт", довел информацию, что проведенное ранее собрание собственников по выбору УК ООО "Ремспецсервис-ЧН" жилищная инспекция признала не легитимным, его попросили представить документ, ответил, что с собой его нет, потом выяснилось что он его видел, но официально еще не получали, и обещал в течении 10 дней довести информацию до жителей путем размещения на информационных стендах, так что ждем...
Как всегда до обсуждения вопросов вынесенных в повестке общего собрания не дошли, начали задавать вопросы представителю ПИКа, как всегда их тчательно записывали, и обещали типа все сделать и исправить...

На прямые вопросы которые задавали жители четких ответов не последовало.
С удивлением встретили вопрос, почему в платежном документе нет показаний общедомовых приборов учета. Как так нет, должны быть, но на самом деле их нет. Обещали в очередной раз разобраться и довести информацию до жителей
Так же многих интересовали вопрос:
- почему платим за содержание и ремонт 23 руб.15 коп. с кв.м,
- почему дом не получает субсидию,
- почему платим за отопление такие большие суммы,
- почему не производятся расчеты через МФЦ,
на что в конце концов был дан ответ идите в суд и в жилищную инспекцию, там все вам и объяснят.

Далее были житейские вопросы, по содержанию и уборке общего имущества, почему воняет от консьержей, где пожарные рукава, где парковаться и т.д и т.п., вообще не имеющие отношения к повестке... Представители ПИКа все записывали...

Что удивило, так это, то что инициаторы общего собрания сами не до конца вникли в решение..., то что им сделал ПИК, и не принимали участие в ведении собрания и протоколов, все делали представители ПИКа.
В общем у меня сложилось стойкое убеждение, что не жители выбирают управляющую компанию, а управляющая компания ПИК-Комфорт выбирает жителей и решает за всех...
Как то так...

http://anninskii.mybb.ru/viewtopic.php? ... p=7#p22122
За это сообщение автора Знак поблагодарил:
mprkur0 (05 фев 2016, 20:57)

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 17363
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54
Благодарил (а): 672 раза
Поблагодарили: 7788 раз

Москва, Варшавское шоссе, 160/1

Непрочитанное сообщение Знак » 05 фев 2016, 21:55 #910

В личном кабинете появился платежный документ за январь 2016 года, с удивлением обнаружил, что плата за отопление снизилась в связи с уменьшением объема потребления тепловой энергии, где то на 170 - 400 рублей, в зависимости от общей площади квартир.
Ранее ООО "ПИК-Комфорт" плату за отопление только увеличивал путем увеличения объема, причем как ему вздумается, а именно при повышении тарифа одновременно повышался и объем потребления, хитрые злодеи :roll:, кстати прямое нарушение законодательства...
Теперь ждем перерасчета за прошлый год, а так же заключение жилищной инспекции за 2013- 2015 г.г.

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 17363
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54
Благодарил (а): 672 раза
Поблагодарили: 7788 раз

Москва, Варшавское шоссе, 160/1

Непрочитанное сообщение Знак » 06 фев 2016, 13:25 #911

Рассмотрение дела начато с начала :)
Изменение основания или предмета иска, увеличение размера исковых требований, остался только истец и ответчики
https://chertanovsky--msk.sudrf.ru/modu ... 40005&new=

mprkur0
Заслуженный участник
Сообщения: 5454
Зарегистрирован: 29 июн 2008, 17:39
Благодарил (а): 350 раз
Поблагодарили: 2013 раз

Москва, Варшавское шоссе, 160/1

Непрочитанное сообщение mprkur0 » 06 фев 2016, 13:30 #912

Знак, интересно, на основании каких документов он увеличил требования.

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 17363
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54
Благодарил (а): 672 раза
Поблагодарили: 7788 раз

Москва, Варшавское шоссе, 160/1

Непрочитанное сообщение Знак » 06 фев 2016, 13:37 #913

mprkur0 писал(а):Источник цитаты Знак, интересно, на основании каких документов он увеличил требования.

Трудно сказать не являясь участником процесса, так же как вы заметили нет и третьих лиц, которые ранее были.

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 17363
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54
Благодарил (а): 672 раза
Поблагодарили: 7788 раз

Москва, Варшавское шоссе, 160/1

Непрочитанное сообщение Знак » 09 фев 2016, 18:22 #914

Информация П-К о субсидии.jpg
У вас нет необходимых прав для просмотра вложений в этом сообщении.

Prodyman
Заслуженный участник
Сообщения: 1638
Зарегистрирован: 07 ноя 2011, 21:41
Благодарил (а): 683 раза
Поблагодарили: 755 раз

Москва, Варшавское шоссе, 160/1

Непрочитанное сообщение Prodyman » 09 фев 2016, 18:51 #915

Заманивают))

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 17363
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54
Благодарил (а): 672 раза
Поблагодарили: 7788 раз

Москва, Варшавское шоссе, 160/1

Непрочитанное сообщение Знак » 09 фев 2016, 22:41 #916

Prodyman писал(а):Источник цитаты Заманивают))

Да это филькина грамота !
Если даже и представляли пакет документов, то получили отказ в виду его не полного представления, об этом сообщается им в течении двух дней.

Собственники жилья обязаны оплачивать обязательные услуги. В соответствии со ст. 156 Жилищного кодекса РФ, «плата за содержание... жилого помещения в многоквартирном доме устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства».

Если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации, если законом соответствующего субъекта Российской Федерации не установлено, что данные полномочия осуществляются органами местного самоуправления внутригородских муниципальных образований).

Следовательно если УК не получает бюджетную субсидию, то не может и применять иные тарифы, выше установленных правительством Москвы.

Для начисления платы за содержание и ремонт жилого помещения применяются установленные нормы:

40 кв. м – для одиноко проживающего гражданина;
56 кв. м – для семьи, состоящей из двух человек;
25 кв. м на каждого – для семьи, состоящей из трех и более человек.
Правительство Москвы утверждает два вида цен за содержание и ремонт жилого помещения:

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 17363
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54
Благодарил (а): 672 раза
Поблагодарили: 7788 раз

Москва, Варшавское шоссе, 160/1

Непрочитанное сообщение Знак » 09 фев 2016, 22:48 #917

Постановление Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность" (с изменениями и дополнениями)

Система ГАРАНТ: http://base.garant.ru/12148944/#ixzz3zhaOOjYc

And_k
Заслуженный участник
Сообщения: 2033
Зарегистрирован: 11 сен 2015, 16:10
Благодарил (а): 872 раза
Поблагодарили: 434 раза

Москва, Варшавское шоссе, 160/1

Непрочитанное сообщение And_k » 09 фев 2016, 23:53 #918

Знак писал(а):В личном кабинете появился платежный документ за январь 2016 года, с удивлением обнаружил, что плата за отопление снизилась в связи с уменьшением объема потребления тепловой энергии, где то на 170 - 400 рублей, в зависимости от общей площади квартир.


на сайте аннинского личный кабинет или на сайте госуслуг ?
Куйжелезопокагорячо

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 17363
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54
Благодарил (а): 672 раза
Поблагодарили: 7788 раз

Москва, Варшавское шоссе, 160/1

Непрочитанное сообщение Знак » 10 фев 2016, 13:10 #919

And_k писал(а):Источник цитаты на сайте аннинского личный кабинет или на сайте госуслуг ?

На сайте ООО "ПИК-Комфорт" - http://www.pik-comfort.ru/

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 17363
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54
Благодарил (а): 672 раза
Поблагодарили: 7788 раз

Москва, Варшавское шоссе, 160/1

Непрочитанное сообщение Знак » 21 фев 2016, 15:35 #920

Ответ ЖИ П-К.jpg
У вас нет необходимых прав для просмотра вложений в этом сообщении.

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 17363
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54
Благодарил (а): 672 раза
Поблагодарили: 7788 раз

Москва, Варшавское шоссе, 160/1

Непрочитанное сообщение Знак » 21 фев 2016, 15:44 #921

Объявление РСС-ЧН.jpg
У вас нет необходимых прав для просмотра вложений в этом сообщении.
За это сообщение автора Знак поблагодарил:
mprkur0 (21 фев 2016, 15:49)

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 17363
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54
Благодарил (а): 672 раза
Поблагодарили: 7788 раз

Москва, Варшавское шоссе, 160/1

Непрочитанное сообщение Знак » 01 мар 2016, 11:42 #922

Арбитраж.jpg
Арбитраж-2.jpg
Арбитраж-3.jpg
Арбитраж-4.jpg
У вас нет необходимых прав для просмотра вложений в этом сообщении.

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 17363
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54
Благодарил (а): 672 раза
Поблагодарили: 7788 раз

Москва, Варшавское шоссе, 160/1

Непрочитанное сообщение Знак » 01 мар 2016, 11:44 #923

Конкурс на УК.jpg
Конкурс на УК-2.jpg
У вас нет необходимых прав для просмотра вложений в этом сообщении.

mprkur0
Заслуженный участник
Сообщения: 5454
Зарегистрирован: 29 июн 2008, 17:39
Благодарил (а): 350 раз
Поблагодарили: 2013 раз

Москва, Варшавское шоссе, 160/1

Непрочитанное сообщение mprkur0 » 01 мар 2016, 12:42 #924

Позвонил сейчас в Ремспецсервис, говорит платите квартплату пока в ПИК.

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 17363
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54
Благодарил (а): 672 раза
Поблагодарили: 7788 раз

Москва, Варшавское шоссе, 160/1

Непрочитанное сообщение Знак » 01 мар 2016, 13:16 #925

mprkur0 писал(а):Источник цитаты Позвонил сейчас в Ремспецсервис, говорит платите квартплату пока в ПИК.

Так Ремспецсервис дом не принял, ПИК его не передает.
Кроме того двое собственников жилья подали иск в суд, об оспаривании итогов голосования...

Что касается открытого конкурса, где победила "УК Городская", он аннулирован, как не реализованный. Тут предполагаю явный сговор и договоренность между ПИКом и "УК Городская". Как ПИК этого добился можно только догадываться... и предполагать...

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 17363
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54
Благодарил (а): 672 раза
Поблагодарили: 7788 раз

Москва, Варшавское шоссе, 160/1

Непрочитанное сообщение Знак » 10 мар 2016, 17:00 #926

Ответ жилищной инспекции.
Ответ МЖИ по ОСС.jpg

Ответ МЖИ по ОСС ч.2.jpg
У вас нет необходимых прав для просмотра вложений в этом сообщении.

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 17363
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54
Благодарил (а): 672 раза
Поблагодарили: 7788 раз

Москва, Варшавское шоссе, 160/1

Непрочитанное сообщение Знак » 11 мар 2016, 12:34 #927

Информация Совета дома.
Обявление СД.jpg
У вас нет необходимых прав для просмотра вложений в этом сообщении.
За это сообщение автора Знак поблагодарил:
Tamer (11 мар 2016, 13:30)

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 17363
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54
Благодарил (а): 672 раза
Поблагодарили: 7788 раз

Москва, Варшавское шоссе, 160/1

Непрочитанное сообщение Знак » 28 мар 2016, 12:57 #928

Сегодня ПИК-К повесил в подъездах дома 160, корп. 1, свое видение перерасчета за отопление.
Ждем теперь заключение "Экспертного центра", и определения порядка и правил расчета за отопление и горячую воду в период с 2013 по 2015 год.

Полностью тут - http://anninskii.mybb.ru/viewtopic.php? ... p=6#p22461

ПИК-К перерасчет отопление.jpg
У вас нет необходимых прав для просмотра вложений в этом сообщении.

mprkur0
Заслуженный участник
Сообщения: 5454
Зарегистрирован: 29 июн 2008, 17:39
Благодарил (а): 350 раз
Поблагодарили: 2013 раз

Москва, Варшавское шоссе, 160/1

Непрочитанное сообщение mprkur0 » 28 мар 2016, 13:03 #929

За 2013 недобор, интересно.

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 17363
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54
Благодарил (а): 672 раза
Поблагодарили: 7788 раз

Москва, Варшавское шоссе, 160/1

Непрочитанное сообщение Знак » 28 мар 2016, 16:46 #930

mprkur0 писал(а):Источник цитаты За 2013 недобор, интересно.

По сути эта бумажка филькина грамота, надо писать в ПИК-Комфорт, и требовать подтверждения этих данных.
Если ПИК-К действительно пересчитает по этим данным, то надо обращаться в суд, так как это явное нарушение прав потребителей, как минимум, а если эта счетная ошибка, то убытки несет виновный, то есть ПИК-К.
На мой взгляд это очередная афера ПИК-К запудрить мозги жителям.
Дождемся платежного документа за март, и как говориться в суд.

Для информации
Ответ МЖИ по отоплению от 21.03.2016.jpg
У вас нет необходимых прав для просмотра вложений в этом сообщении.
За это сообщение автора Знак поблагодарили (всего 2):
mprkur0 (28 мар 2016, 19:26) • Tamer (29 мар 2016, 05:14)

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 17363
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54
Благодарил (а): 672 раза
Поблагодарили: 7788 раз

Москва, Варшавское шоссе, 160/1

Непрочитанное сообщение Знак » 08 апр 2016, 17:31 #931

В мартовских платежках перерасчет за отопление сделан, со знаком минус :D , но не понятно за какой период, будем дальше разбираться, возможно не последний перерасчет будет... :roll:
За это сообщение автора Знак поблагодарил:
mprkur0 (08 апр 2016, 17:52)


Вернуться в «ОБСТАНОВКА С ЖИЛЬЕМ ПО ГОРОДАМ»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: апполонович, DAImon711, denzel, LVR, sge, Silver-79 и 131 гость