Москва, Варшавское шоссе, 160/1

Аватара пользователя
Владимир Черных
Админ
Админ
Сообщения: 14454
Зарегистрирован: 01 янв 2006, 17:25
Благодарил (а): 1166 раз
Поблагодарили: 13547 раз
Контактная информация:

Москва, Варшавское шоссе, 160/1

Непрочитанное сообщение Владимир Черных » 29 дек 2012, 22:50 #961

Дом на сайте застройщика.
Ошибки на сайте нет, т.к. строительный адрес - Варшавское д. 160 к.3, а почтовый адрес - Варшавское д. 160 к.1.
Форум жителей ЖК "Аннинский"
ЖК "Аннинский" на Новостройкине

Наш город Москва - http://gorod.mos.ru/
Анкета дома - https://www.reformagkh.ru/myhouse/view/7577385/
За это сообщение автора Владимир Черных поблагодарили (всего 4):
krokus404 (14 апр 2013, 19:29) • ProfDandy (11 окт 2013, 18:20) • Анатолий33 (30 янв 2015, 09:27) • Звезда столицы (30 янв 2016, 20:10)

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 17355
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54
Благодарил (а): 672 раза
Поблагодарили: 7788 раз

Москва, Варшавское шоссе, 160/1

Непрочитанное сообщение Знак » 10 дек 2016, 16:55 #962

Prodyman писал(а):Источник цитаты народ кто в теме, что там за очередные листовки-анкеты от ПИК?

Что именно, листовок-анкет не видел. :? выложите, посмотрим...

mprkur0
Заслуженный участник
Сообщения: 5454
Зарегистрирован: 29 июн 2008, 17:39
Благодарил (а): 350 раз
Поблагодарили: 2013 раз

Москва, Варшавское шоссе, 160/1

Непрочитанное сообщение mprkur0 » 10 дек 2016, 21:01 #963

Знак, Видимо очередное уведомление о проведении общего собрания собственников жилья с 23.11.16 по 28.02.17, которое пришло пару недель назад.
За это сообщение автора mprkur0 поблагодарил:
Prodyman (11 дек 2016, 09:57)

Prodyman
Заслуженный участник
Сообщения: 1638
Зарегистрирован: 07 ноя 2011, 21:41
Благодарил (а): 683 раза
Поблагодарили: 755 раз

Москва, Варшавское шоссе, 160/1

Непрочитанное сообщение Prodyman » 11 дек 2016, 10:00 #964

А если в квартире 2 собственника почему только одно уведомление?...
Интересные варианты ответов на вопросы ))) ПИК-комфорт везде))
mprkur0, отвечать им на этот бред как то или игнорить? Они то в принципе никто нам как я понимаю....

mprkur0
Заслуженный участник
Сообщения: 5454
Зарегистрирован: 29 июн 2008, 17:39
Благодарил (а): 350 раз
Поблагодарили: 2013 раз

Москва, Варшавское шоссе, 160/1

Непрочитанное сообщение mprkur0 » 11 дек 2016, 10:09 #965

Prodyman, Я еще не участвовал в приватизации, собираю справки со всей многострадальной страны.

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 17355
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54
Благодарил (а): 672 раза
Поблагодарили: 7788 раз

Москва, Варшавское шоссе, 160/1

Непрочитанное сообщение Знак » 12 дек 2016, 19:56 #966

Prodyman писал(а):Источник цитаты отвечать им на этот бред как то или игнорить? Они то в принципе никто нам как я понимаю....

Совет дома примет решение, голосовать или нет, и как, время пока есть не спешите, как появиться точная информация отпишу здесь.
За это сообщение автора Знак поблагодарил:
Prodyman (12 дек 2016, 20:00)

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 17355
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54
Благодарил (а): 672 раза
Поблагодарили: 7788 раз

Москва, Варшавское шоссе, 160/1

Непрочитанное сообщение Знак » 12 дек 2016, 20:05 #967

Prodyman писал(а):Источник цитаты А если в квартире 2 собственника почему только одно уведомление?...

Имеют право голосовать все собственники, в том числе и имеющие доли в жилом помещении.
К Вам еще волонтеры от ПИК придут, и будут вешать лапшу, что это типа опросник или, что то новое придумают, так что не переживайте :)

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 17355
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54
Благодарил (а): 672 раза
Поблагодарили: 7788 раз

Москва, Варшавское шоссе, 160/1

Непрочитанное сообщение Знак » 09 янв 2017, 14:57 #968

26 декабря 2016 года - Дело № А41-88773/16
Общество с ограниченной ответственностью «РОСТОВСКИЙ ТЕПЛОВЫЕ СЕТИ»
(далее по тексту – ООО «РОСТОВСКИЙ ТЕПЛОВЫЕ СЕТИ», кредитор, заявитель)
обратилось в Арбитражный суд Московской области с заявлением о признании общества с
ограниченной ответственностью «ПИК-Комфорт» (ИНН 7701208190) (далее по тексту –
ООО «ПИК-Комфорт», должник) несостоятельным (банкротом).
http://kad.arbitr.ru/Card/430b62ca-a0b8 ... 34946da620

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 17355
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54
Благодарил (а): 672 раза
Поблагодарили: 7788 раз

Москва, Варшавское шоссе, 160/1

Непрочитанное сообщение Знак » 19 янв 2017, 20:14 #969

Ответ МЖИ от 27.12.2016.jpg
У вас нет необходимых прав для просмотра вложений в этом сообщении.
За это сообщение автора Знак поблагодарили (всего 2):
mprkur0 (19 янв 2017, 20:17) • Prodyman (19 янв 2017, 20:26)

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 17355
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54
Благодарил (а): 672 раза
Поблагодарили: 7788 раз

Москва, Варшавское шоссе, 160/1

Непрочитанное сообщение Знак » 18 фев 2017, 12:51 #970

ОБЪЯВЛЕНИЕ В ПОДЪЕЗДЕ

Уважаемые соседи!
В настоящее время по инициативе ПИК-Комфорт вновь проводится очередное безальтернативное по сути общее собрание. Даже если собрание не поддержит выбор ПИК-Комфорт управляющей организацией МКД, для его руководства главное потянуть время и продолжать получать от жильцов деньги. Безусловно, все мы уже устали от всех этих собраний, однако, дополнительная информация не повредит.
ПИК-Комфорт добровольно не отдаст никому наш дом, что не скрывалось даже на слушаниях в Общественной палате РФ в ноябре 2016 г. У жильцов есть только одна обязанность – исправно платить. Причем своевременно, иначе будет начисляться пеня. При этом во время слушаний было отмечено, что ПИК-Комфорт занимается незаконной предпринимательской деятельностью и осуществляет незаконный сбор денег с жильцов, а в действиях компании усматриваются признаки мошенничества!
По результатам голосования в апреле 2016 г. жильцами нашего МКД выбрана управляющая компания ГБУ Жилищник р-на Чертаново Южное. ООО «ПИК-Комфорт» должно было передать документацию и управление вновь выбранной компании. Но это не произошло. За отказ от передачи документации ПИК-Комфорт Московской жилищной инспекцией (МЖИ) выдано предписание и наложен штраф, которое было оспорено, но безуспешно. Примечательно, что в исковом заявлении ПИК-Комфорт указало, что с 2013 г. оно не является управляющей организацией нашего дома. Зато в суде по иску ГБУ «Жилищник р-на Чертаново Южное» – опровергает свое же заявление. Хорошая компания – в одном и том же суде (правда, по разным делам) заявляет абсолютно противоположное.
С октября 2016 г. из ЕПД убрана оплата запирающего устройства. Т.е. после вынесенных судом решений ПИК-Комфорт признало, что начисления неправомерны, но перерасчет сделало только за 1 месяц! Все, законность восстановлена?! Это еще один пример отношения данной организации к нам.
Перед собранием в феврале 2016 г. на наш дом вышла ПИК-Индустрия? Много эта организация сделала по дому? Всем желающим межпанельные швы залили? Нет, месяц (пока голосование шло) поработали и ушли. И вот сейчас та же история – перед новым собранием появилось объявление о проведении в 2017 г. в доме текущего ремонта. Свежо предание …..
В декабре у входов в подъезды появились антигололедные коврики. Думаете, это заслуга ПИК-Комфорт? Коврики были смонтированы только после жалобы в жилинспекцию! И когда уже наступило потепление, а гололед практически исчез ввиду потепления. Это тоже показывает внимание компании к нуждам жителей.
По информации от МЖИ, наш индивидуальный тепловой пункт (ИТП) почему-то находится в аренде (без решения общего собрания собственников!), с февраля 2016 г. узлы учета на системе отопления неисправны, начисление производится расчетным методом. Как вам такое отношение управляющей организации к общедомовому имуществу? Зато начисления делают пунктуально ... Но вот в декабре 2016 г. в пользу одного жильца нашего дома судом было вынесено решение по вопросу неправильного начисления и оплаты за отопление и с ПИК-Комфорт будет удержана очень крупная сумма. Понятно, решение не по всему дому, а только по иску жильца.
Далее, сторонники этой организации утверждают, что ПИК-Комфорт – вполне законопослушная и богатая компания. Согласно отчетам на сайте компании у ПИК-Комфорт имеется серьезная задолженность перед поставщиками ресурсов. Что подтверждается и судебной практикой, имеется даже иск о банкротстве (можете найти в Интернете). Вполне возможно, что компания сама готовится к преднамеренному банкротству, которое приостановит исполнение всех долговых обязательств, в т.ч. по исполнительным производствам. А кто будет восстанавливать долги ресурсникам? Особенно с учетом того, что у компании с жильцами не заключены договора управления, значит, нет и юридически значимых обязательств перед нами. Выводы делайте сами…
Так что ситуация проста. Проголосуем сейчас за ПИК-Комфорт – легитимизируем их незаконную деятельность, дом останется в кабале. Проголосуем против – сохраняем возможность избавиться от этого коммерческого вампира. Откажемся от участия в голосовании – все решат без нас, но не факт, что в нашу пользу.
К тем, кто хочет сменить управляющую домом организацию, у нас одна просьба: отдайте свои заполненные бланки для голосования не «Волонтерам» (работающим на ПИК-Комфорт совсем не бесплатно), а старшим своих подъездов – с дальнейшей передачей консьержам. В таком случае можно взять под контроль правильность подсчета голосов компанией ПИК-Комфорт.

СОВЕТ ДОМА

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 17355
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54
Благодарил (а): 672 раза
Поблагодарили: 7788 раз

Москва, Варшавское шоссе, 160/1

Непрочитанное сообщение Знак » 18 фев 2017, 18:24 #971

УО ООО "ПИК-Комфорт" решил сам выступить инициатором общего собрания собственников по выбору УО, и в качестве УО предложил выбрать ООО "ПИК-Комфорт" !
ОСС.jpg

ОСС ч.2.jpg
У вас нет необходимых прав для просмотра вложений в этом сообщении.

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 17355
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54
Благодарил (а): 672 раза
Поблагодарили: 7788 раз

Москва, Варшавское шоссе, 160/1

Непрочитанное сообщение Знак » 23 мар 2017, 11:53 #972

Тема передачи: Граждане и управляющие компании ЖКХ: неравное противостояние?
Проблема дома 160, корпус 1, скажем так
- http://narodtv.com/node/1666
http://anninskii.mybb.ru/viewtopic.php? ... p=8#p23768

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 17355
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54
Благодарил (а): 672 раза
Поблагодарили: 7788 раз

Москва, Варшавское шоссе, 160/1

Непрочитанное сообщение Знак » 23 мар 2017, 11:55 #973

ООО "ПИК-Комфорт" вывесил филькину грамоту, вместо протокола, сообщение, клоуну еще те :D
Естественно в МЖИ для проверки, документацию не представили, как это положено по закону, договора управления МКД даже не собираются заключать, где должны быть отражены в том числе и права собственников, все что требует ПИК-К от жителей это платить и не более...
http://anninskii.mybb.ru/viewtopic.php? ... =14#p23831

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 17355
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54
Благодарил (а): 672 раза
Поблагодарили: 7788 раз

Москва, Варшавское шоссе, 160/1

Непрочитанное сообщение Знак » 29 мар 2017, 18:51 #974

Сегодня по инициативе ООО «ПИК-Комфорт» состоялась встреча Совета дома 160 корпус 1 и инициативных собственников, по вопросу правильности начисления оплаты за отопление и произведенных корректировок (перерасчета) в том числе и в 2017 году.
К сожалению, сотрудники компании оказались не готовы ответить на заданные вопросы и не смогли объяснить правильность произведенных компанией начислений и перерасчетов по отоплению (обращаем ваше внимание - несмотря на то, что корректировку оплаты по данной услуге компания делала в феврале, в мартовском ЕПД оказался очередной перерасчет). Корректировка должна проводиться в соответствии с законодательством один раз в год по показаниям общедомового (коллективного) прибора учета тепловой энергии затраченной на отопление за 2016 г., а данный прибор с февраля 2016 г. по настоящее время находится в неисправном состоянии.
В связи с этим представителю компании было предложено разместить в доме объявление о приостановке оплаты жильцами дома данной корректировки. Понятно, что указание о размещении такого объявления может дать только директор компании, а на согласование уйдет какое-то время (да и невыгодно это компании). Поэтому рекомендуем всем жильцам при оплате ЖКУ за март 2017 г. оплатить услуги за вычетом суммы перерасчета. В случае подтверждения правильности перерасчета компания ПИК-Комфорт может внести корректировку в ЕПД одного из следующих месяцев, в противном случае ваши денежные средства в будущем вряд ли будут вам возвращены (как показывает практика - только в судебном порядке).
http://anninskii.mybb.ru/viewtopic.php? ... =10#p23875

Prodyman
Заслуженный участник
Сообщения: 1638
Зарегистрирован: 07 ноя 2011, 21:41
Благодарил (а): 683 раза
Поблагодарили: 755 раз

Москва, Варшавское шоссе, 160/1

Непрочитанное сообщение Prodyman » 04 апр 2017, 16:33 #975

то есть перерасчет не законен и непонятен? надо как то мотивировать неуплату?

Prodyman
Заслуженный участник
Сообщения: 1638
Зарегистрирован: 07 ноя 2011, 21:41
Благодарил (а): 683 раза
Поблагодарили: 755 раз

Москва, Варшавское шоссе, 160/1

Непрочитанное сообщение Prodyman » 05 апр 2017, 12:24 #976

Знак писал(а):Источник цитаты Решение суда вступившего в законную силу по взимании платы ООО "ПИК-Комфорт" за дополнительные услуги электромагнитный замок (АЗУ) и консьерж, по жилым помещениям, по адресу: г. Москва, Варшавское шоссе, д.160, корп. 1

а нет искового которое подавали?

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 17355
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54
Благодарил (а): 672 раза
Поблагодарили: 7788 раз

Москва, Варшавское шоссе, 160/1

Непрочитанное сообщение Знак » 15 апр 2017, 15:32 #977

Prodyman писал(а):Источник цитаты а нет искового которое подавали?

Так из решения суда основное и берите, если коротко, то решения ОСС нет, цену допуслуги не утверждали, договор на оказания дополнительной услуги... согласно ст... ГК РФ не подписывали и т.д...

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 17355
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54
Благодарил (а): 672 раза
Поблагодарили: 7788 раз

Москва, Варшавское шоссе, 160/1

Непрочитанное сообщение Знак » 15 апр 2017, 16:18 #978

Prodyman писал(а):Источник цитаты то есть перерасчет не законен и непонятен? надо как то мотивировать неуплату?

Заявление в ООО "ПИК-Комфорт" - http://anninskii.mybb.ru/viewtopic.php? ... =11#p23957
Заявление в МЖИ - http://anninskii.mybb.ru/viewtopic.php? ... =10#p23931
За это сообщение автора Знак поблагодарили (всего 2):
mprkur0 (15 апр 2017, 16:21) • Prodyman (15 апр 2017, 17:29)

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 17355
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54
Благодарил (а): 672 раза
Поблагодарили: 7788 раз

Москва, Варшавское шоссе, 160/1

Непрочитанное сообщение Знак » 08 май 2017, 17:18 #979

ДПС взяла под контроль нелегальных таксистов у метро «Анино»

15:39 05.05.2017
Дорожная полиция поставила на контроль нелегальные такси
Полиция проводит инспекцию нелегальных такси у территории метро «Анино». Об этом написали жители района в социальных сетях.

По словам горожан, сегодня парковка и пешеходная территория у метро «Анино» были свободны от нелегальных такси. Все неправильно припаркованные машины у метро с заклеенными номерами были увезены на эвакуаторе, а водителям выписан штраф. На фотографии, размещенной пользователями, видно, что около метро отсутствуют такси и стоит машина дорожной полиции. Жители разных районов Чертаново отмечают, что парковка нелегальных такси всегда затрудняла проезд общественного транспорта.

Вопрос о незаконной парковке таксистов у метро Анино поднимал ранее активист группы «Народный контроль», как сообщают в комментариях жители района.
http://chertanovo-juzhnoe.mos.ru/pressc ... 46941.html

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 17355
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54
Благодарил (а): 672 раза
Поблагодарили: 7788 раз

Москва, Варшавское шоссе, 160/1

Непрочитанное сообщение Знак » 19 июн 2017, 13:39 #980

Пояснения: г. Москва, Варшавское шоссе, д. 160, корп. 1 - ООО "ПИК-Комфорт"
Домашний фронт. Жильцы объявили войну управляющей компании

21:46 15 июня 2017
http://anninskii.mybb.ru/viewtopic.php? ... =14#p24149

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 17355
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54
Благодарил (а): 672 раза
Поблагодарили: 7788 раз

Москва, Варшавское шоссе, 160/1

Непрочитанное сообщение Знак » 04 июл 2017, 19:25 #981

Новый сюжет от 25.06.2017г. по каналу "Москва-24"
Проблемы многоквартирных домов которые обслуживает ООО "ПИК-Комфорт", в том числе по МКД по адресу: г. Москва, Варшавское шоссе, дом 160, корпус 1
"Прямо и сейчас": как справиться с управляющей компанией
О том, можно ли бороться с беспределом управляющей компании, смотрите в программе "Прямо и сейчас" на телеканале Москва-24 - http://www.m24.ru/m/videos/148204

Аватара пользователя
Владимир Черных
Админ
Админ
Сообщения: 14454
Зарегистрирован: 01 янв 2006, 17:25
Благодарил (а): 1166 раз
Поблагодарили: 13547 раз
Контактная информация:

Москва, Варшавское шоссе, 160/1

Непрочитанное сообщение Владимир Черных » 15 авг 2017, 19:45 #982

Уважаемые жители микрорайона!
В связи с предстоящими выборами на Форуме открыт специальный раздел:
ВЫБОРЫ. НАШИ КАНДИДАТЫ
Если у вас есть выдвиженцы из ваших рядов - сообщите им об этой возможности для доведения своей программы и общения с избирателями.

Аватара пользователя
Владимир Черных
Админ
Админ
Сообщения: 14454
Зарегистрирован: 01 янв 2006, 17:25
Благодарил (а): 1166 раз
Поблагодарили: 13547 раз
Контактная информация:

Москва, Варшавское шоссе, 160/1

Непрочитанное сообщение Владимир Черных » 16 авг 2017, 08:40 #983

Создана тема для кандидатов вашего района: Москва, район Чертаново Южное

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 17355
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54
Благодарил (а): 672 раза
Поблагодарили: 7788 раз

Москва, Варшавское шоссе, 160/1

Непрочитанное сообщение Знак » 18 ноя 2017, 15:27 #984

Ответ МЖИ от 01.11.2017.jpg
У вас нет необходимых прав для просмотра вложений в этом сообщении.

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 17355
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54
Благодарил (а): 672 раза
Поблагодарили: 7788 раз

Москва, Варшавское шоссе, 160/1

Непрочитанное сообщение Знак » 08 дек 2017, 17:53 #985

Компромат 16.11.2017
ПИК (ООО ПИК-Комфорт")дал трещину

Строительный пузырь Сергея Гордеева рискует лопнуть
Крупнейшую российскую компанию-застройщика, похоже, ожидают тяжелые времена. К сделкам основного акционера ГК ПИК Сергея Гордеева проявляют, по инсайдерской информации, интерес правоохранительные органы, а парламентарии требуют расследования деятельности компании. Кроме того, вместе с укрупнением девелопера растет и недовольство конечных клиентов.
https://www.rospres.org/hearsay/22736/

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 17355
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54
Благодарил (а): 672 раза
Поблагодарили: 7788 раз

Москва, Варшавское шоссе, 160/1

Непрочитанное сообщение Знак » 29 дек 2017, 14:24 #986

Не большой Новогодний подарок для жителей 1 корпуса !!!
Правда нет конкретики..., когда будет перерасчет, его сумма и т.д, пока Мосжилинспекция это держит в тайне, рабочая группа 1 корпуса будет работать над этим.
Но зная ООО "ПИК-Комфорт" думаю это будет не скоро, да и вообще сделают ли перерасчет пока большой вопрос.
http://anninskii.mybb.ru/viewtopic.php? ... =14#p24529
За это сообщение автора Знак поблагодарил:
mprkur0 (29 дек 2017, 15:39)

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 17355
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54
Благодарил (а): 672 раза
Поблагодарили: 7788 раз

Москва, Варшавское шоссе, 160/1

Непрочитанное сообщение Знак » 10 янв 2018, 12:13 #987

ООО "ПИК-Комфорт" обманывает жителей не только с начислениями, корректировками по отоплению, но и самовольно завышает тариф на тепловую энергию.
Мосжилинспеция пока молчит, видимо думают сколько денег рубануть с ПИК-Комфорт. 
С жильцов по нитке, руководству ПИК-К особняк за границей !!!
Ответ ФАС России по завышению тарифа на тепловую энергию по отоплению управляющей организацией ООО "ПИК-Комфорт" - http://anninskii.mybb.ru/viewtopic.php? ... =15#p24548

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 17355
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54
Благодарил (а): 672 раза
Поблагодарили: 7788 раз

Москва, Варшавское шоссе, 160/1

Непрочитанное сообщение Знак » 01 мар 2018, 18:07 #988

Мосжилинспекция вынесла штраф управляющей организации ООО "ПИК-Комфорт" за неисправный узел учета тепловой энергии по отоплению в МКД по адресу: г. Москва, Варшавское шоссе, д. 160, корп. 1

06-1210-16-95.pdf


Вот только не пойму, что за такой расчетный метод по услуге отопление для собственников и нанимателей жилых помещений при неисправном ОДПУ ? :?

Отправлено спустя 3 минуты 7 секунд:
Знак писал(а):Не большой Новогодний подарок для жителей 1 корпуса !!!
Правда нет конкретики..., когда будет перерасчет, его сумма и т.д, пока Мосжилинспекция это держит в тайне, рабочая группа 1 корпуса будет работать над этим.
Но зная ООО "ПИК-Комфорт" думаю это будет не скоро, да и вообще сделают ли перерасчет пока большой вопрос.
http://anninskii.mybb.ru/viewtopic.php? ... =14#p24529

Жилищная инспекция сообщила, что ПИК-Комфорт оспаривает выданное им предписание по перерасчету отопления за 2016год и административное наказание в виде штрафа.
Так что пройдет достаточно долгий период когда получим перерасчет по услуге отопления за 2016г.
http://anninskii.mybb.ru/viewtopic.php? ... =15#p24671
У вас нет необходимых прав для просмотра вложений в этом сообщении.
За это сообщение автора Знак поблагодарил:
mprkur0 (01 мар 2018, 20:22)

Prodyman
Заслуженный участник
Сообщения: 1638
Зарегистрирован: 07 ноя 2011, 21:41
Благодарил (а): 683 раза
Поблагодарили: 755 раз

Москва, Варшавское шоссе, 160/1

Непрочитанное сообщение Prodyman » 01 мар 2018, 21:46 #989

Знак писал(а):Источник цитаты административное наказание в виде штрафа

20 000.... ппц они с людей больше содрали за этот перерасчет чем им выписали штраф
теперь понятно почему пик не чешется при таких то штрафах

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 17355
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54
Благодарил (а): 672 раза
Поблагодарили: 7788 раз

Москва, Варшавское шоссе, 160/1

Непрочитанное сообщение Знак » 26 апр 2018, 17:20 #990

Так же посмотреть текс решение Солнцевского суда г. Москвы по 1 корпусу можно на официальном портале по ссылке, по номеру дела 02-0149/2018 -
http://www.mos-gorsud.ru/
Номер дела 02-0149/2018
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 января 2018 года г.Москва
Показать текст
Солнцевский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Серова М.А., при секретаре Василеженко Е.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-149/2018 по иску Государственной жилищной инспекции города Москвы к ООО «ПИК-Комфорт» о признании решения недействительным,-
УСТАНОВИЛ:
Государственная жилищная инспекция города обратилась в суд исковым заявлением к ООО «ПИК-Комфорт», в котором после уточнения исковых требований просила признать недействительными решения по вопросам 5 и 6 (повестки голосования) принятые на внеочередном общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме …., к…. по ….шоссе, г. Москва, в форме очно-заочного голосования, итоги которого подведены в протоколе от 04.03.2017, с нарушением требований Жилищного кодекса Российской Федерации.
Истец мотивировал свои требования тем, что по информации, имеющейся в Инспекции, от собственника помещений, принадлежащих городу Москве (это площадь 5976,6кв.м, что составляет 24,60%) в голосовании принимало участие ГКУ «Инженерная служба района Чертаново Южное». ГКУ ИС в лице голосовал против избрания ООО «ПИК-Комфорт» в качестве управляющей организации, тогда как представленные бланки ООО «ПИК-Комфорт» указывают на обратное. Таким образом, указанные в протоколе результаты собрания являются заведомом сфальсифицированными и не имеют достоверности. Кроме того, истец указал и на иные нарушения при проведении собрания.
Представитель истца в суде поддержал иск.
Представитель ответчика иск в суде не признал по изложенным в возражениях доводам.
Третьи лица – ГКУ ИС «Чертаново Южное» и Филимонов А.В., в суд явились, просили иск удовлетворить.
Представитель ГКУ ИС «Чертаново Южное» в суде пояснил, что ГКУ «Инженерная служба района Чертаново Южное» голосовал против избрания ООО «ПИК-Комфорт» в качестве управляющей организацией.
Суд, выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, исследовав письменные доказательства, считает, что иск не подлежит удовлетворению полностью, по следующим основаниям.
В соответствии с п.1 постановления Правительства Москвы от 26.07.2011г. №336-ПП «Об утверждении Положения Государственной жилищной инспекций города Москвы», Государственная жилищная инспекция города Москвы является функциональным органом исполнительной власти города Москвы, осуществляющим функции и полномочия по региональному государственному жилищному надзору в пределах своей компетенции.
В соответствии с п.1 ч.6 ст.20 Жилищного кодекса РФ орган государственного жилищного надзора, орган муниципального жилищного контроля вправе обратиться в суд с заявлением о признании недействительным решения, принятого общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме либо общим собранием членов товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива с нарушением требований настоящего Кодекса.
В Инспекцию поступила информация о проведении управляющей компанией ООО «ПИК-Комфорт» в период с 23.11.2016г. по 28.02.2017г. в форме очно-заочного голосования общего собрания собственников дома №…., к…. по …. шоссе. Инициатором собрания являлся ответчик.
В соответствии с 4.1.1. ст. 161 Жилищного кодекса РФ управляющая организация была обязана направить копии указанных решений и протокол в орган государственного жилищного надзора для хранения в течении трех лет.
Орган государственного жилищного надзора в случае поступления в его адрес в течение трёх месяцев подряд двух и более протоколов общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащих решения по аналогичным вопросам повестки дня, обязан провести внеплановую проверку в целях установления факта соблюдения требований законодательства при организации, проведении и оформлении результатов такого собрания.
В Инспекции находится протокол общего собрания собственников о смене управляющей компании ООО «ПИК-Комфорт» и выборе новой управляющей компании ГБУ города Москвы «Жилищник района Чертаново Южное».
На основании Распоряжения Мосжилинспекции от 14.04.2017г. №…. в период с 17.04.2017г. по 28.04.2017г. была назначена внеплановая документарная проверка.
18.04.2017г. в адрес ответчика было направлено письменное требование о предоставлении пакета документов по проведенному собранию собственников указанного дома.
28.04.2017г. в ходе проверки представленного пакета документов установлено, что управляющей компанией ООО «ПИК-Комфорт», на основании распоряжения Мосжилинспекции от 14.04.2017г. о проведении внеплановой документарной проверки представлен пакет документов по внеочередному общему собранию собственников помещений в многоквартирном доме №…., к. …. по …. шоссе в форме очно-заочного голосования.
На основании ч. 2 ст. 45 ЖК РФ право на внеочередное собрание собственников помещений многоквартирного дома обладают собственники помещений. В то же время указанное собрание проводилось ответчиком, которому ранее предписывалось органами жилищного надзора передать техническую документацию новой управляющей компании.
Предписание Мосжилинспекции ООО «ПИК-Комфорт» не выполнило. Ответчик не представил доказательств владения помещениями в указанном доме, таким образом право на внеочередное собрание у ООО «ПИК-Комфорт» отсутствовало, то есть нарушена ч. 2 ст. 45 ЖК РФ.
Согласно представленного ответчиком протокола, общего собрания собственников в очной форме проводилось 23.11.2016г., решения собственников в заочной форме передавались до 28.02.2017г., итого приняли участие 54,48%. Общая площадь жилых и нежилых помещений указанного дома составляет 23856,1 кв.м.
Однако согласно официального сайта Дома Москвы - общая площадь составляет 24206 кв.м. Таким образом инициатором собрания не учтено 349,9 кв.м общей площади дома, что составляет 1,45%. Таким образом, в собрании приняло участие 53,69% собственников.
На основании ч.5.1 ст.48 ЖК РФ при проведении общего собрания посредством очного, очно-заочного или заочного голосования в решении собственника по вопросам, поставленным на голосование, которое включается в протокол общего собрания, должны быть указаны сведения о лице, участвующем в голосовании; сведения о документе, подтверждающем право собственности лица, участвующего в голосовании, на помещение в соответствующем многоквартирном доме.
При проверке Инспекцией выявлены следующие нарушения, представлены бланки решений не содержащие указанные выше сведения: кв. №…. - площадью 77кв.м; кв. №…. - 56,6кв.м; кв. №…. - 56,8кв-.м; кв. №…. - 61,5кв.м; кв. №…. - 76,2кв.м; кв. №…. - 78,3кв.м; кв. №…. - 78,4кв.м; кв. №…. - 61,6кв.м; кв. №…. - 60кв.м; кв. №…. - 61,5кв.м; кв. №…. - 61,6 кв.м.
Таким образом указанные решения приняты с нарушением жилищного законодательства.
Как указывалось выше, число бюллетеней подлежащих подсчету составляет 53,69%. Исключенные решения составляют 3,59%, остается - 50,1%.
Собственников квартир №№ …., …., …., …. невозможно идентифицировать по площади голосования и по документам, дающим право на такое голосование. Согласно имеющейся в Инспекции экспликации указанного дома, площадь данных квартир составляет: 67 -41,6кв.м; 68 - 58,6кв.м; 93 - 77,7кв.м; 239 - 77кв.м.
Кроме того, в суде установлено, что от собственника помещений, принадлежащих городу Москве (это площадь 5976,6кв.м, что составляет 24,60%) в голосовании принимало участие ГКУ «Инженерная служба района Чертаново Южное». ГКУ ИС в лице голосовал против избрания ООО «ПИК-Комфорт» в качестве управляющей организации, тогда как представленные бланки ООО «ПИК-Комфорт» указывают на обратное, что является недостоверным.
В повестку дня были поставлены следующие вопросы: избрание председателя собрания, избрание секретаря собрания, избрание совета дома, выбор способа управления, выбор управляющей организации, утверждение договора управления домом, утверждение ставки «Содержание и ремонт жилого помещения», утверждение ставки «дежурный по подъезду», закрытие мусоропровода, утверждение места хранения протоколов настоящего собрания, утверждение способа информирования выбора способа формирования фонда капитального ремонта, утверждение размера ежемесячного взноса на капитальный ремонт, выбор владельца специального счета, выбор кредитной организации для открытия счета, утверждение обслуживания специального счета, определение перечня работ по капитальному ремонту общего имущества в доме, определение сроков проведения капитального ремонта.
Сообщение о проведении внеочередного общего собрания собственников, порядок информирования собственников о проведении общего собрания, повестка дня общего собрания, порядок ознакомления с информацией о проведении общего собрания в Мосжилинспекцию не представлены, таким образом проверить соблюдение процедуры предусмотренной ч.5 ст.45 ЖК РФ не представляется возможным, то есть нарушен порядок проведения общего собрания собственников в силу ст.ст. 46, 47, 48 ЖК РФ.
По вопросам избрания председателя общего собрания собственников, избрание секретаря общего собрания собственников, избрание совета дома из представленного списка предлагаемого инициатором собрания собственники проголосовали против большинством голосов. Решение по указанным вопросам не принято. Собственники не доверили предложенным кандидатам проводить подсчет голосов в 75%. Решения не правомочны. По вопросу утверждения платы за услуги «Дежурный по подъезду», по вопросу определения места хранения указанного протокола общего собрания в помещении ООО «ПИК-Комфорт», расположенного по Варшавскому шоссе, д. 16, к. 1,2, большинством голосов собственники высказались против.
Вопросы утверждения размера ежемесячного взноса на капитальный ремонт, выбор владельца специального счета, выбор кредитной организации для открытия счета, утверждение обслуживания счета, определение перечня работ по капитальному ремонту общего имущества в доме, определение сроков проведения капитального ремонта, так же не приняты собственниками помещений.
Для принятия решения о смене управляющей компании необходимо более 50% голосов собственников помещений.
Таким образом, кворум собрания имеется, однако ввиду применения при подсчете голосов и оформлении протокола инициатором собрания недостоверных данных по принятым в голосовании ГКУ «Инженерная служба района Чертаново Южное» решениям, принятые решения внеочередного общего собрания собственников не имеют законной силы.
25.05.2017г. в Мосжилинспекцию поступила информация из ГКУ города Москвы «Инженерная служба района Чертаново Южное» о голосовании на общем собрании собственников (представление интересов города Москвы), с подтверждением результатов голосования по поставленным в повестку дня вопросам, согласно которого собственник - город Москва, в лице ГКУ проголосовал против управления домом ООО «ПИК-Комфорт».
Таким образом, инициатором собрания (ответчиком) предоставлены недостоверные сведения о проведении голосования.
Таким образом, учитывая мнение собственника (города Москвы) в лице ГКУ ИС района Чертаново Южное вопросы 5 (выбор управляющей организации ООО «ПИК-Комфорт») и вопроса 6 (утвердить и заключить договор управления многоквартирным домом с управляющей организацией ООО «ПИК-Комфорт» сроком на 1 год имеют положительных решений по вопросу 5: «ЗА» 62,82% - 45.98%(ГКУ ИС)=16.83% и соответственно 81.29% «Против». По вопросу 6 «ЗА»63.05%-45.98(ГКУ ИС)=17.07%.
Таким образом, решения по вопросам 5 и 6 не принято.
Ранее управляющая компания ООО «ПИК-Комфорт» постановлением Мирового судьи судебного участка №141 района Ново-Переделкино г.Москвы по делу №…. от 23.09.2016г. признана виновной в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч.24 ст. 19.5 КоАП РФ, за несоблюдение предписания Мосжилинспекции №…. от 26.05.2016г. об устранении выявленных нарушений лицензионных требований в части передачи технической и иной документации, необходимой для осуществления управления многоквартирным домом по адресу: г.Москва, …. шоссе, д. …., к. …., в сроки, установленные п. 10 ст.162ЖК РФ управляющей организации ГБУ «Жилищник района Чертаново Южное», выбранной по результатам общего собрания от 14.04.2016г.
По результатам рассмотрения жалобы на вышеуказанное судебное решение, Солнцевским районным судом города Москвы, последнее признано законным и обоснованным (решение по делу №…. от 19.01.2017г.), данное решение вступило в законную силу.
Не согласившись с выданным предписанием ООО «ПИК-Комфорт» обжаловал его в Арбитражном суде города Москвы. Решением Арбитражного суда города Москвы от 16.12.2016г. по делу №…. предписание Мосжилинспекции признано законным.
Постановлением Девятого апелляционного суда города Москвы №…. от 28.03.2017г. решение Арбитражного суда города Москвы от 16.12.2016г. по делу №…. оставлено без изменения, а жалоба ответчика без удовлетворения. Решение суда вступило в законную силу.
В соответствии со ст. 181.2 ГК РФ решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества.
Пунктом 1 ст. 181.3 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение). Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.
В соответствии с пунктом 2 ст. 181.5 Гражданского кодекса РФ, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно принято при отсутствии необходимого кворума.
Таким образом, отсутствие кворума (50% и менее от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме) является основанием для признания решения такого собрания недействительным (ничтожным).
Протокол общего собрания, в соответствии с п. 4 ст. 181.2 ГК РФ, должен содержать информацию о лицах, присутствовавших на собрании. Вместе с тем, протокол общего собрания сам по себе не является документом, на основании которого может быть установлено количество присутствующих на собрании лиц, поскольку такие сведения в протокол вносятся на основании иных документов, по которым производится подсчет участвующих в собрании лиц (листы регистрации, листы (бюллетени) голосования, доверенности представителей, бланки решений собственников и т.д.).
При таких обстоятельствах заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствие с ч.1 ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу ч.2 ст.195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, -
РЕШИЛ:
Иск Государственной жилищной инспекции города Москвы удовлетворить.
Признать недействительными решения по вопросам 5 и 6 (повестки голосования) принятые на внеочередном общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме …., к…. по …. шоссе, г. Москва, в форме очно-заочного голосования, итоги которого подведены в протоколе от 04.03.2017, с нарушением требований Жилищного кодекса Российской Федерации.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Солнцевский районный суд г.Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Серов М.А.


С форума ЖК "Аннинский" - http://anninskii.mybb.ru/viewtopic.php? ... =15#p24790

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 17355
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54
Благодарил (а): 672 раза
Поблагодарили: 7788 раз

Москва, Варшавское шоссе, 160/1

Непрочитанное сообщение Знак » 10 май 2018, 16:26 #991

Ответ Префектуры.jpg

Полностью тут - http://anninskii.mybb.ru/viewtopic.php? ... =16#p24874
У вас нет необходимых прав для просмотра вложений в этом сообщении.
За это сообщение автора Знак поблагодарили (всего 2):
mprkur0 (10 май 2018, 20:45) • Prodyman (10 май 2018, 22:14)


Вернуться в «ОБСТАНОВКА С ЖИЛЬЕМ ПО ГОРОДАМ»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: dov1971, Google Feedfetcher, Weners, Павел Таганрог, ПИТОН 1970 и 108 гостей