Вопросы по ипотечной системе

Аватара пользователя
Владимир Черных
Админ
Админ
Сообщения: 14892
Зарегистрирован: 01 янв 2006, 17:25
Благодарил (а): 1201 раз
Поблагодарили: 14438 раз
Контактная информация:

Вопросы по ипотечной системе

Непрочитанное сообщение Владимир Черных » 08 окт 2007, 20:09 #8971

НИС дает военнослужащим возможность реализовать свое право на постоянное жилье через три года с момента включения в реестр участников системы.
Контакты:
Адрес: 123007, г. Москва, Хорошевское шоссе, д. 38Д, стр. 2
Телефон: 8 (495) 693-56-42, (495) 693-59-39, (495) 693-55-17, (495) 693-56-49
Факс: 8 (495) 693-56-64
E-mail: [email protected].

Электронная форма обращений в Росвоенипотеку: http://structure.mil.ru/management/info ... D_Position

Ответы на основные вопросы и отчеты о деятельности: http://sc.mil.ru/social/accommodation/m ... pothec.htm
За это сообщение автора Владимир Черных поблагодарил:
ElenaGaydash (03 окт 2014, 21:12)

Аватара пользователя
AlexeyVladimirovich
Заслуженный участник
Сообщения: 1078
Зарегистрирован: 21 мар 2010, 19:54
Откуда: Москва
Благодарил (а): 47 раз
Поблагодарили: 280 раз
Контактная информация:

Вопросы по ипотечной системе

Непрочитанное сообщение AlexeyVladimirovich » 26 янв 2018, 11:56 #8972

Alekseihan1 писал(а):Ещё раз повторю, меня и детей УЖЕ ПРИЗНАЛИ. Стою в очереди на квартиру. А вы все мне ст. указываете, что меня не признают. Вопрос в другом


Я прекрасно понимаю, что Вас и детей признали. Если Вы внимательно почитали бы пару предыдущих пару страниц, то увидели бы, что например, Крымский гарнизонный военный суд считает, что п. 15 ст. 15 закона касается обеспечения жильем военнослужащего, а не признания его нуждающимся. Решение о признании нуждающимся в любой момент может быть отменено, как это не печально.

Я высказал свое мнение о том, что схема с получением накоплений и расходованием их на жилье, оформленное на третьих лиц или на другие цели, не дает стопроцентной гарантии, что Вас и детей с учета не снимут или не откажут в жилье, когда дойдет очередь.
За это сообщение автора AlexeyVladimirovich поблагодарил:
D&G (26 янв 2018, 19:06)

Alekseihan1
Участник
Сообщения: 38
Зарегистрирован: 26 ноя 2015, 15:29

Вопросы по ипотечной системе

Непрочитанное сообщение Alekseihan1 » 26 янв 2018, 12:48 #8973

Почитал и понял что данное решение суда касалось правоотношений связанных с обеспечением военнослужащих жилым помещением. У меня ситуация другая супруга забирает деньги платит подоходный налог, что как раз показывает, что деньги ушли не на жильё. Статус мой и детей не меняется «бомжи»

Аватара пользователя
AlexeyVladimirovich
Заслуженный участник
Сообщения: 1078
Зарегистрирован: 21 мар 2010, 19:54
Откуда: Москва
Благодарил (а): 47 раз
Поблагодарили: 280 раз
Контактная информация:

Вопросы по ипотечной системе

Непрочитанное сообщение AlexeyVladimirovich » 26 янв 2018, 14:29 #8974

Alekseihan1 писал(а):У меня ситуация другая супруга забирает деньги платит подоходный налог, что как раз показывает, что деньги ушли не на жильё. Статус мой и детей не меняется «бомжи»



Могу лишь отослать к Обзору судебной практики Верховного Суда РФ, который VESKAIMA разместил пару днями ранее. Он в спойлере, надо нажать крестик.


Участие одного из супругов-военнослужащих в накопительно-ипотечной системе не позволяет другому супругу реализовать право на жилищную субсидию с учётом права этого супруга как члена семьи военнослужащего.
Участие одного из супругов-военнослужащих в накопительно­-ипотечной системе жилищного обеспечения не позволяет второму супругу-военнослужащему получить жилое помещение по договору социального найма на члена семьи – участника НИС.

Ну, а так то Ваш план с миллионом алых роз просто гениален...

VESKAIMA
Заслуженный участник
Сообщения: 13305
Зарегистрирован: 16 июн 2012, 13:41
Откуда: Санкт-Петербург (Славянка)
Благодарил (а): 2273 раза
Поблагодарили: 3406 раз

Вопросы по ипотечной системе

Непрочитанное сообщение VESKAIMA » 26 янв 2018, 17:05 #8975

Ошибка

D&G
Заслуженный участник
Сообщения: 1726
Зарегистрирован: 20 июн 2011, 14:00
Благодарил (а): 451 раз
Поблагодарили: 2710 раз

Вопросы по ипотечной системе

Непрочитанное сообщение D&G » 26 янв 2018, 19:08 #8976

Alekseihan1 писал(а):Источник цитаты Я уже признан и дети тоже, супругу не включили

Вам повезло с адекватными жилищными органами В каких войсках вы служите?
Теперь Вам надо сделать так, что жена ничего в собственность не приобрела, иначе могут снять, так как жилье, купленное по военной ипотеке, признается совместной собственностью супругов

Отправлено спустя 3 минуты :
Alekseihan1, не пойму только при чем здесь подоходный налог? Кто вам эту идею вложил?

Alekseihan1
Участник
Сообщения: 38
Зарегистрирован: 26 ноя 2015, 15:29

Вопросы по ипотечной системе

Непрочитанное сообщение Alekseihan1 » 26 янв 2018, 20:45 #8977

Заехал в налоговую и спросил. Не помню номер статьи НК но там конкретно написано что только при покупке жилья сумма не облагается налогом. Пункт чисто для участников НИС.

VESKAIMA
Заслуженный участник
Сообщения: 13305
Зарегистрирован: 16 июн 2012, 13:41
Откуда: Санкт-Петербург (Славянка)
Благодарил (а): 2273 раза
Поблагодарили: 3406 раз

Вопросы по ипотечной системе

Непрочитанное сообщение VESKAIMA » 30 янв 2018, 13:57 #8978

ясно

Аватара пользователя
Роман Буденков
Модератор
Модератор
Сообщения: 14396
Зарегистрирован: 08 янв 2009, 22:33
Откуда: г.Смоленск (совсем)
Благодарил (а): 307 раз
Поблагодарили: 3191 раз

Вопросы по ипотечной системе

Непрочитанное сообщение Роман Буденков » 30 янв 2018, 14:53 #8979

Alekseihan1 писал(а):Источник цитаты Не помню номер статьи НК но там конкретно написано что только при покупке жилья сумма не облагается налогом. Пункт чисто для участников НИС.

конкретно про НИС в НК РФ? видно своя редакция какая то, так сказать неопубликованная
Alekseihan1 писал(а):Источник цитаты Ещё раз повторю, меня и детей УЖЕ ПРИЗНАЛИ.

осталось только получить

Отправлено спустя 1 минуту 11 секунд:
D&G писал(а):Источник цитаты Alekseihan1, не пойму только при чем здесь подоходный налог?

это стандартное умозаключение специалистов налоговой, которые в принципе не читали сам НК РФ
всё пройдёт, пройдёт и это.

Alekseihan1
Участник
Сообщения: 38
Зарегистрирован: 26 ноя 2015, 15:29

Вопросы по ипотечной системе

Непрочитанное сообщение Alekseihan1 » 31 янв 2018, 15:12 #8980

ст.217 НК РФ п. 37 - в виде сумм дохода от инвестирования, использованных для приобретения (строительства) жилых помещений участниками накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих в соответствии с Федеральным законом от 20 августа 2004 года N 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих";

Отправлено спустя 4 минуты 5 секунд:
Вот они мне и сказали, что т.к. я хочу забрать деньги. Обязан заплатить, а если покупка, строительство жилья то нет.

Отправлено спустя 1 минуту 48 секунд:
Вот они мне и сказали, что т.к. я хочу забрать деньги. Обязан заплатить, а если покупка, строительство жилья то нет.

Аватара пользователя
AlexeyVladimirovich
Заслуженный участник
Сообщения: 1078
Зарегистрирован: 21 мар 2010, 19:54
Откуда: Москва
Благодарил (а): 47 раз
Поблагодарили: 280 раз
Контактная информация:

Вопросы по ипотечной системе

Непрочитанное сообщение AlexeyVladimirovich » 31 янв 2018, 15:39 #8981

Alekseihan1 писал(а):ст.217 НК РФ п. 37 - в виде сумм дохода от инвестирования, использованных для приобретения (строительства) жилых помещений участниками накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих в соответствии с Федеральным законом от 20 августа 2004 года N 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих";

Отправлено спустя 4 минуты 5 секунд:
Вот они мне и сказали, что т.к. я хочу забрать деньги. Обязан заплатить, а если покупка, строительство жилья то нет.


Средства на счете состоят из накоплений и доходов от инвестирования накоплений. В принципе, уплата налога никак не влияет на жилищное обеспечение.
За это сообщение автора AlexeyVladimirovich поблагодарили (всего 2):
D&G (31 янв 2018, 20:58) • Роман Буденков (31 янв 2018, 23:40)

Аватара пользователя
Роман Буденков
Модератор
Модератор
Сообщения: 14396
Зарегистрирован: 08 янв 2009, 22:33
Откуда: г.Смоленск (совсем)
Благодарил (а): 307 раз
Поблагодарили: 3191 раз

Вопросы по ипотечной системе

Непрочитанное сообщение Роман Буденков » 31 янв 2018, 23:39 #8982

Alekseihan1 писал(а):Источник цитаты ст.217 НК РФ п. 37 - в виде сумм дохода от инвестирования, использованных для приобретения (строительства) жилых помещений участниками накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих в соответствии с Федеральным законом от 20 августа 2004 года N 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих";

я предложу свой вариант
Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)
Не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) следующие виды доходов физических лиц:
...
37) в виде сумм дохода от инвестирования, использованных для приобретения (строительства) жилых помещений участниками накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих в соответствии с Федеральным законом от 20 августа 2004 года N 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих"

на мой взгляд так нагляднее и понятнее о чем вообще речь. из 117 ФЗ

Статья 5. Формирование накоплений для жилищного обеспечения

1. Накопления для жилищного обеспечения формируются за счет следующих источников:

1) учитываемые на именных накопительных счетах участников накопительные взносы за счет средств федерального бюджета;

2) доходы от инвестирования накоплений для жилищного обеспечения;

3) иные не запрещенные законодательством Российской Федерации поступления.

т.е. речь идет об одной из частей накоплений
причем здесь накопления в целом непонятно...

Отправлено спустя 23 секунды:
Alekseihan1 писал(а):Источник цитаты Вот они мне и сказали, что т.к. я хочу забрать деньги.

Роман Буденков писал(а):Источник цитаты это стандартное умозаключение специалистов налоговой, которые в принципе не читали сам НК РФ
всё пройдёт, пройдёт и это.

chiga
Участник
Сообщения: 52
Зарегистрирован: 03 мар 2016, 19:07
Поблагодарили: 1 раз

Вопросы по ипотечной системе

Непрочитанное сообщение chiga » 11 фев 2018, 12:16 #8983

семья 3 человека, какую квартиру( сколько квадратных метров) можно приобрести участнику накопительно-ипотечной системы через 3 года, есть ли ограничения как 18 метров на человека....

Аватара пользователя
AlexeyVladimirovich
Заслуженный участник
Сообщения: 1078
Зарегистрирован: 21 мар 2010, 19:54
Откуда: Москва
Благодарил (а): 47 раз
Поблагодарили: 280 раз
Контактная информация:

Вопросы по ипотечной системе

Непрочитанное сообщение AlexeyVladimirovich » 11 фев 2018, 21:18 #8984

chiga писал(а):семья 3 человека, какую квартиру( сколько квадратных метров) можно приобрести участнику накопительно-ипотечной системы через 3 года, есть ли ограничения как 18 метров на человека....


На что хватит денег, взятых в долг у государства и банка, такую квартиру и можно купить и естественно ограничений нет.
Перед тем, как "брать квартиру" изучите как функционирует НИС, чтобы не было мучительно больно, как форумчанину из соседней ветки, который уволился по окончанию контракта и устал платить долги.

Аватара пользователя
Военпенс2015
Участник
Сообщения: 50
Зарегистрирован: 28 мар 2016, 12:21
Благодарил (а): 5 раз
Поблагодарили: 5 раз

Вопросы по ипотечной системе

Непрочитанное сообщение Военпенс2015 » 17 фев 2018, 22:18 #8985

Товарищи подскажите пожалуйста, если дочь военнослужащего в составе семьи обеспечена жилищной субсидией, при поступлении на военную службу сможет она быть учасником НИС? Заранее благодарен.

Аватара пользователя
AlexeyVladimirovich
Заслуженный участник
Сообщения: 1078
Зарегистрирован: 21 мар 2010, 19:54
Откуда: Москва
Благодарил (а): 47 раз
Поблагодарили: 280 раз
Контактная информация:

Вопросы по ипотечной системе

Непрочитанное сообщение AlexeyVladimirovich » 18 фев 2018, 13:09 #8986

Военпенс2015 писал(а):Товарищи подскажите пожалуйста, если дочь военнослужащего в составе семьи обеспечена жилищной субсидией, при поступлении на военную службу сможет она быть учасником НИС? Заранее благодарен.


Да, сможет, если законодательство не изменят.

Evgenii1980
Активный новичок
Сообщения: 21
Зарегистрирован: 08 мар 2013, 16:07
Благодарил (а): 2 раза

Вопросы по ипотечной системе

Непрочитанное сообщение Evgenii1980 » 25 фев 2018, 15:34 #8987

Всем здравия! Прошу знающих подсказать, состою в НИС два года, но так складывается жизнь, что необходимо взять и буду брать в ближайшее время ипотечный кредит на покупку жилья в районе миллиона рублей, может ли это как-то сказаться на моё участие в НИС ну и на приобретение в дальнейшем жилья по НИС, понимаю ответ наверное в теме есть, ну очень большая, не перечитать, заранее спасибо ответившим,. :)

Evgenii1980
Активный новичок
Сообщения: 21
Зарегистрирован: 08 мар 2013, 16:07
Благодарил (а): 2 раза

Вопросы по ипотечной системе

Непрочитанное сообщение Evgenii1980 » 26 фев 2018, 08:20 #8988

Никто не подскажет? :)

Аватара пользователя
3мес заштатник
Заслуженный участник
Сообщения: 1406
Зарегистрирован: 21 фев 2011, 17:53
Благодарил (а): 2153 раза
Поблагодарили: 815 раз

Вопросы по ипотечной системе

Непрочитанное сообщение 3мес заштатник » 04 мар 2018, 17:45 #8989

не торопитесь, подождите - люди не сидят на форуме постоянно

Аватара пользователя
3мес заштатник
Заслуженный участник
Сообщения: 1406
Зарегистрирован: 21 фев 2011, 17:53
Благодарил (а): 2153 раза
Поблагодарили: 815 раз

Вопросы по ипотечной системе

Непрочитанное сообщение 3мес заштатник » 04 мар 2018, 18:05 #8990

:?:
AlexeyVladimirovich писал(а):Источник цитаты Военпенс2015 писал(а):
Товарищи подскажите пожалуйста, если дочь военнослужащего в составе семьи обеспечена жилищной субсидией, при поступлении на военную службу сможет она быть учасником НИС? Заранее благодарен.

Да, сможет, если законодательство не изменят.

а если на момент обеспечения ЖП она - курсант ВВУЗа? тогда как? :?

Аватара пользователя
AlexeyVladimirovich
Заслуженный участник
Сообщения: 1078
Зарегистрирован: 21 мар 2010, 19:54
Откуда: Москва
Благодарил (а): 47 раз
Поблагодарили: 280 раз
Контактная информация:

Вопросы по ипотечной системе

Непрочитанное сообщение AlexeyVladimirovich » 04 мар 2018, 20:03 #8991

3мес заштатник писал(а):а если на момент обеспечения ЖП она - курсант ВВУЗа? тогда как? :?


Это ничего не меняет.

sodff
Активный новичок
Сообщения: 20
Зарегистрирован: 14 фев 2012, 17:41
Благодарил (а): 17 раз

Вопросы по ипотечной системе

Непрочитанное сообщение sodff » 24 мар 2018, 06:12 #8992

Здравствуйте. В 2010 году мною было получено жилье от министерства.
Оно уже приватизировано.
Поскажите до кокого возраста
( мне 44 года) можно оформить военную ипотеку?

Аватара пользователя
AlexeyVladimirovich
Заслуженный участник
Сообщения: 1078
Зарегистрирован: 21 мар 2010, 19:54
Откуда: Москва
Благодарил (а): 47 раз
Поблагодарили: 280 раз
Контактная информация:

Вопросы по ипотечной системе

Непрочитанное сообщение AlexeyVladimirovich » 26 мар 2018, 08:48 #8993

sodff писал(а):Здравствуйте. В 2010 году мною было получено жилье от министерства.
Оно уже приватизировано.
Поскажите до кокого возраста
( мне 44 года) можно оформить военную ипотеку?


Скорее всего, Вы не можете быть участником НИС и соответственно ни о какой военной ипотеке не может идти речь.

Д.С.
Новичок
Сообщения: 2
Зарегистрирован: 27 мар 2018, 16:40

Вопросы по ипотечной системе

Непрочитанное сообщение Д.С. » 27 мар 2018, 17:00 #8994

Здравствуйте.
Поясните, пожалуйста, такой вопрос. Приобрел в 2010 году квартиру с использованием военной ипотеки. Выплаты банку заканчиваются в 2022 году. 45 лет мне исполняется в 2023.
Останусь ли я участником НИС? Продолжатся ли начисления на именной счет участника НИС? Заранее спасибо.

Аватара пользователя
AlexeyVladimirovich
Заслуженный участник
Сообщения: 1078
Зарегистрирован: 21 мар 2010, 19:54
Откуда: Москва
Благодарил (а): 47 раз
Поблагодарили: 280 раз
Контактная информация:

Вопросы по ипотечной системе

Непрочитанное сообщение AlexeyVladimirovich » 28 мар 2018, 20:38 #8995

Д.С. писал(а):Здравствуйте.
Поясните, пожалуйста, такой вопрос. Приобрел в 2010 году квартиру с использованием военной ипотеки. Выплаты банку заканчиваются в 2022 году. 45 лет мне исполняется в 2023.
Останусь ли я участником НИС? Продолжатся ли начисления на именной счет участника НИС? Заранее спасибо.


Пока проходите службу Вы будете участником НИС.

Покрышкин
Активный новичок
Сообщения: 10
Зарегистрирован: 29 мар 2018, 23:39

Вопросы по ипотечной системе

Непрочитанное сообщение Покрышкин » 30 мар 2018, 01:01 #8996

Приветствую. несколько вопросов.
1.Правильно ли я понимаю, что при увольнении со службы по льготной статье ,имея 10 календарей, квартира,взятая по военной ипотеке, становится моей безо всяких выплат госвдарству и банку?
2.является ли льготным основанием увольнение по разрыву контракта (8календарей) ввиду несоблюдения его условий со стороны государства?(систематическое нарушение рпгламента служебного времени. при графике сутки/трое регулярно выходим в чужие смены за бесплатно.ведется журнал переработки. на данный момент у меня 900часов.)меняется ли ситуация для меня ,если бы было 10 календарей?
3.одним из льготных условий увольнения является“уход за близким родственником”. ситуация такая: моей бабушке 84 года. точное название болезни не вспомню(забиты сосуды в голове),но уже была операция,не помогла, постоянны обмороки, ей однозначно требуется уход.ее дети и муж умерли. есть трое внуков,включая меня. реально ли уволиться по этой статье в ситуации, когда кроме меня ухаживать некому. или сам факт наличия еще двух внуков не делает ее одинокой?я живу ближе всех и готов посещать каждый день. двое других живут далеко.один вобще в другом свбъекте, другой в этом же,но очень далеко. заранее спасибо

Аватара пользователя
AlexeyVladimirovich
Заслуженный участник
Сообщения: 1078
Зарегистрирован: 21 мар 2010, 19:54
Откуда: Москва
Благодарил (а): 47 раз
Поблагодарили: 280 раз
Контактная информация:

Вопросы по ипотечной системе

Непрочитанное сообщение AlexeyVladimirovich » 30 мар 2018, 08:50 #8997

Покрышкин писал(а):Приветствую. несколько вопросов.
1.Правильно ли я понимаю, что при увольнении со службы по льготной статье ,имея 10 календарей, квартира,взятая по военной ипотеке, становится моей безо всяких выплат госвдарству и банку?
2.является ли льготным основанием увольнение по разрыву контракта (8календарей) ввиду несоблюдения его условий со стороны государства?(систематическое нарушение рпгламента служебного времени. при графике сутки/трое регулярно выходим в чужие смены за бесплатно.ведется журнал переработки. на данный момент у меня 900часов.)меняется ли ситуация для меня ,если бы было 10 календарей?
3.одним из льготных условий увольнения является“уход за близким родственником”. ситуация такая: моей бабушке 84 года. точное название болезни не вспомню(забиты сосуды в голове),но уже была операция,не помогла, постоянны обмороки, ей однозначно требуется уход.ее дети и муж умерли. есть трое внуков,включая меня. реально ли уволиться по этой статье в ситуации, когда кроме меня ухаживать некому. или сам факт наличия еще двух внуков не делает ее одинокой?я живу ближе всех и готов посещать каждый день. двое других живут далеко.один вобще в другом свбъекте, другой в этом же,но очень далеко. заранее спасибо


1. Квартира переходит в собственность в день осуществления сделки купли продажи, но находится в залоге. При увольнении с выслугой 10 лет и более по 4 статьям, возникает право на накопления и дополнительные средства НИС.
2. Нет. Про увольнение в связи с невыполнением условий контракта со стороны государства можете забыть, так как указанные Вами обстоятельства не являются основанием и суд Вам скорее всего откажут.
3. Увольнение по семейным возможно при отсутствии других родственников, этот вариант также отпадает.

Покрышкин
Активный новичок
Сообщения: 10
Зарегистрирован: 29 мар 2018, 23:39

Вопросы по ипотечной системе

Непрочитанное сообщение Покрышкин » 30 мар 2018, 20:55 #8998

AlexeyVladimirovich писал(а):
Покрышкин писал(а):Приветствую. несколько вопросов.
1.Правильно ли я понимаю, что при увольнении со службы по льготной статье ,имея 10 календарей, квартира,взятая по военной ипотеке, становится моей безо всяких выплат госвдарству и банку?
2.является ли льготным основанием увольнение по разрыву контракта (8календарей) ввиду несоблюдения его условий со стороны государства?(систематическое нарушение рпгламента служебного времени. при графике сутки/трое регулярно выходим в чужие смены за бесплатно.ведется журнал переработки. на данный момент у меня 900часов.)меняется ли ситуация для меня ,если бы было 10 календарей?
3.одним из льготных условий увольнения является“уход за близким родственником”. ситуация такая: моей бабушке 84 года. точное название болезни не вспомню(забиты сосуды в голове),но уже была операция,не помогла, постоянны обмороки, ей однозначно требуется уход.ее дети и муж умерли. есть трое внуков,включая меня. реально ли уволиться по этой статье в ситуации, когда кроме меня ухаживать некому. или сам факт наличия еще двух внуков не делает ее одинокой?я живу ближе всех и готов посещать каждый день. двое других живут далеко.один вобще в другом свбъекте, другой в этом же,но очень далеко. заранее спасибо


1. Квартира переходит в собственность в день осуществления сделки купли продажи, но находится в залоге. При увольнении с выслугой 10 лет и более по 4 статьям, возникает право на накопления и дополнительные средства НИС.
2. Нет. Про увольнение в связи с невыполнением условий контракта со стороны государства можете забыть, так как указанные Вами обстоятельства не являются основанием и суд Вам скорее всего откажут.
3. Увольнение по семейным возможно при отсутствии других родственников, этот вариант также отпадает.


не понял. о каком договоре купли-продажи речь?

Аватара пользователя
AlexeyVladimirovich
Заслуженный участник
Сообщения: 1078
Зарегистрирован: 21 мар 2010, 19:54
Откуда: Москва
Благодарил (а): 47 раз
Поблагодарили: 280 раз
Контактная информация:

Вопросы по ипотечной системе

Непрочитанное сообщение AlexeyVladimirovich » 30 мар 2018, 21:11 #8999

Покрышкин писал(а):не понял. о каком договоре купли-продажи речь?


А как квартира переходит военнослужащему? По договору купли-продажи (либо договору участия в долевом строительстве), при этом находится в залоге у кредиторов.

Покрышкин
Активный новичок
Сообщения: 10
Зарегистрирован: 29 мар 2018, 23:39

Вопросы по ипотечной системе

Непрочитанное сообщение Покрышкин » 30 мар 2018, 21:31 #9000

AlexeyVladimirovich писал(а):
Покрышкин писал(а):не понял. о каком договоре купли-продажи речь?


А как квартира переходит военнослужащему? По договору купли-продажи (либо договору участия в долевом строительстве), при этом находится в залоге у кредиторов.


договор купли-продажи оформлен уже год назад и год платится ипотека. вопрлс ведь не в этом.понятно,что она в залоге до полной выплаты...
я спрашивал о том, действительно ли после 10 календарей и льготной статье увольнения, кватира станет моей ,тоесть ,снимутся залоги и я не буду должен денег ни государству,ни банку..?

Аватара пользователя
AlexeyVladimirovich
Заслуженный участник
Сообщения: 1078
Зарегистрирован: 21 мар 2010, 19:54
Откуда: Москва
Благодарил (а): 47 раз
Поблагодарили: 280 раз
Контактная информация:

Вопросы по ипотечной системе

Непрочитанное сообщение AlexeyVladimirovich » 31 мар 2018, 09:38 #9001

Покрышкин писал(а):я спрашивал о том, действительно ли после 10 календарей и льготной статье увольнения, кватира станет моей ,тоесть ,снимутся залоги и я не буду должен денег ни государству,ни банку..?



Квартира уже Ваша. Залог снимается после возникновения права на накопления (или возврата задолженности государству) и погашения долга перед банком.

Право на накопления возникает при наличии 20 лет льготной выслуги, либо при увольнении по 4 основаниям: ОШМ, состояние здоровья, достижение предельного возраста, семейные обстоятельства с выслугой 10 лет и более ( при признании не годным независимо от выслуги). Также в этом случае выплачиваются дополнительные средства НИС из расчета размера накопительного ипотечного взноса в году увольнения и времени недослуженного до 20 календарей. Данные средства могут быть направлены на погашение кредита. Если дополнительных средств не хватит, остаток военнослужащий оплачивает за свой счет.

Данный вопрос разъяснялся и обсуждался на форуме уже миллион раз. Прежде чем его задавать следовало бы изучить форум. Да и в принципе, прежде чем взять многомиллионный кредит, разумный человек должен вникнуть в то, как кредит будет погашаться в различных случаях увольнения и в период службы.


Вернуться в «ВОЕННАЯ ИПОТЕКА»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 18 гостей