Школа управдома. Не дай себя ограбить!

Аватара пользователя
Владимир Черных
Админ
Админ
Сообщения: 14892
Зарегистрирован: 01 янв 2006, 17:25
Благодарил (а): 1201 раз
Поблагодарили: 14438 раз
Контактная информация:

Школа управдома. Не дай себя ограбить!

Непрочитанное сообщение Владимир Черных » 23 янв 2017, 22:29 #91

"Гость с Урала", рад приветствовать Вас на сайте. Здесь действительно не принято банить только за то, что точка зрения отличается от большинства или АдминМодераторской. Хотя без банов не обходится. Но на то и правила.
Не могу принять Ваш упрек в том, что я излишне обидчив. Я зарегистрировался на сайте "Бурмистр" под своим собственным именем, открыто, только с целью обсуждения жилищного законодательства со специалистами, которые, как я надеялся, есть на том ресурсе. Правил форума не нарушал, все свои доводы подкреплял цитатами из законодательства. Тем не менее, был менее чем через сутки после регистрации забанен администратором и владельцем ресурса под громкие крики одобрения местных активистов. Я не привык к такому отношению, что и вызвало мою резко негативную реакцию.

Выводы я сделал не обо всех сотрудниках ЖКХ, если Вы внимательно читали. И выводы мои далеко не скоропалительные.
Что касается общего уровня культуры и юридических знаний у руководителей ЖКХ, то они действительно удручают. Но даже не в этом проблема, а в том, что они заведомо считают жителей ниже себя. На том же "Бурмистре" общепринято употребление терминов "стадо", "жЫтели" и т.п.
Мне гендиректор нашей бывшей управляющей конторы так один раз и заявил - соблюдай, мол, субординацию! И искренне не мог понять почему я так долго после этого хохотал, согнувшись пополам. Начальник, блин.
Прошу понять правильно - я не считаю и себя вашим хозяином. Хотя положение работодателя дает некоторое превосходство.
Но будем считать стороны равноправными партнерами.

Ну ладно, оставим в покое мой личный опыт.
Вы ведь не зря к нам заглянули? Готовы, в отличие от ваших коллег, Вас внимательно выслушать.
Признаю, что работа ваша весьма тяжела, но необходима. И во многих вещах не очень нам понятна.
Если готовы к диалогу - даже выделю под это дело специальную ветку. Пусть и коллеги Ваши подтягиваются.

Собственников (жителей) предупреждаю, что модерировать буду строго. Строже чем наших гостей. Ибо они - гости. И пришли сюда чтобы найти хотя бы минимальное взаимопонимание. Примеров и площадок такого общения явно не много. Поэтому давайте не портить её взаимными оскорблениями. Мои, расположенные чуть выше, будем считать последними, поскольку обусловлены они были неготовностью к общению.

Вопросов для обсуждения много. Подозреваю, что есть немало и конфликтных точек.

Ну как, "Гость с Урала", готовы?

Аватара пользователя
Гость с Урала
Представитель УК
Представитель УК
Сообщения: 31
Зарегистрирован: 23 янв 2017, 19:44
Благодарил (а): 6 раз
Поблагодарили: 11 раз

Школа управдома. Не дай себя ограбить!

Непрочитанное сообщение Гость с Урала » 24 янв 2017, 16:20 #92

MSinyukaev писал(а):
Гость с Урала писал(а):Ох и обидчив нынче пошёл народ!

Это плохо? А как не плохо, как хорошо? Когда наваляли по одной щеке,подставляй другую? Так хорошо? И я не конкретно по ситуации с Владимиром. Народ плох? Чем же ж он так плох и не угодил? ...

Ну вообще то, в своём высказывании я этот термин использовал, в отношении конкретного его (народа) представителя ))

Кстати никто не агитирует народ изображать из себя «холопа», ходя на полу-согнутых и с изгибом спины. Главное при этом не нужно впадать в иную крайность и начинать мнить из себя «Властелина мира» ходящего с задранным носом, открывающего с ноги любые двери и требующего, требующего и требующего уважения своих прав. Забывая при этом, что права эти заканчиваются там, где начинаются ваши обязанности и права других граждан... )))
Владимир Черных писал(а):Если готовы к диалогу - даже выделю под это дело специальную ветку. Пусть и коллеги Ваши подтягиваются.
...
Вопросов для обсуждения много. Подозреваю, что есть немало и конфликтных точек.
...
Ну как,готовы?

Владимир, возможно будете удивлены, но «Всегда готовы!» - работа у нас такая (быть готовыми). ))

Ну и для затравки, позвольте несколько комментариев по сказанному вами ранее
Владимир Черных писал(а): ... Но даже не в этом проблема, а в том, что они заведомо считают жителей ниже себя. На том же "Бурмистре" общепринято употребление терминов "стадо", "жЫтели" и т.п.

Нет такой проблемы!
То есть конечно как вы понимаете возможны конкретные единичные инциденты, но это не массовое явление!
В целом работники УО такие же люди и в большей своей части достаточно грамотные, адекватные и готовые к диалогу!
Но есть нюанс, диалог предполагает готовность к нему обеих сторон, причём готовность не только формальную, но и реальную! Готовность не только слушать но и слышать, готовность взглянуть на ситуацию со всех сторон, готовность отойти от шаблонов, готовность разбираться в нюансах, ну и т.д. (теории в принципе тут думаю и без меня все научены) ))
Так вот с сожалением должен констатировать, что у многих собственников вместо этой готовности к совместной работе (и диалогу), под влиянием «зомбоящика», политиканов, различных псевдо "борцов за права..." и навязанных ими стереотипов действительно преобладают синдромы «жЫтеля» и «ЯжеПотребителя» когда люди нежилая ни в чём разбираться (или будучи твёрдо уверенными, что во всём якобы разобрались), банально начинают требовать подать им то не знаю что и желательно сразу только по той причине, что «ЯжеПотребитель» вы мне должны! Я «жЫтель», вы обязаны! ...и хот кол на голове теши, ничего знать не хотят и никого слушать не желают!
Посему заслуживают подобного определения! Точно так же как заслуживают определения «Жулик» те кто реально творят беспредел на рынке ЖКХ, но это отнюдь не значит что все в ЖКХ ворьё, а все жители дураки...
Потому мы живём по принципу, что каждый человек хороший, пока сам не докажет обратного! ))

А вот термин «стадо» это не из нашего лексикона (это к депутатам). )))
Владимир Черных писал(а): Даже "гость с Урала", почему-то считает что наше мнение надо "ломать".

Поклёп! )) Я считаю что ломать нужно не «мнение», а «стереотипы» и навязанные «шаблоны» (о сплошных жуликах в ЖКХ) )))

В прочем полагаю можно закрыть эту лирическую страничку, готов к дальнейшему конструктивному обсуждению ))

Аватара пользователя
Владимир Черных
Админ
Админ
Сообщения: 14892
Зарегистрирован: 01 янв 2006, 17:25
Благодарил (а): 1201 раз
Поблагодарили: 14438 раз
Контактная информация:

Школа управдома. Не дай себя ограбить!

Непрочитанное сообщение Владимир Черных » 24 янв 2017, 17:56 #93

Гость с Урала писал(а):Источник цитаты готов к дальнейшему конструктивному обсуждению ))

Открыл новую ветку: ПРЕДСТАВИТЕЛИ УК и ЖИТЕЛИ. Разговоры по душам
Ждем нашего гостя на новой ветке. Желательно не одного.

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 17065
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54
Благодарил (а): 669 раз
Поблагодарили: 7781 раз

Школа управдома. Не дай себя ограбить!

Непрочитанное сообщение Знак » 24 янв 2017, 19:06 #94

Национальным центром общественного контроля в сфере ЖКХ начата
реализация проекта «Создание сети жилищных консультантов в малых
городах».

В первую очередь, это образовательный проект, цель которого – поиск и
подготовка в муниципальных образованиях страны активных людей,
желающих изменить условия своей жизни, качество содержания и
управления своими многоквартирными домами – к лучшему.
Для жилищных активистов уже разработаны:
-- Он-лайн система тестирования знаний в сфере ЖКХ «ЖКХ Диктант»

-- Учебное пособие для обучения основам жилищной грамотности «Азбука
ЖКХ»
В 2017 году будет проведена серия он-лайн семинаров по наиболее
актуальным вопросам сферы ЖКХ:
содержание и ремонт жилищного фонда;
--контроль качества коммунальных услуг;
--переселение из аварийного жилья;
--защита прав собственников жилых помещений;
--работа с ГИС ЖКХ;
--и другие.

Если Вы - человек с активной жизненной позицией, если Вас интересует
сфера ЖКХ и Вы хотите помочь в жилищных вопросах себе и своим соседям,
вне зависимости от своего возраста, образования и профессии, Вы можете
присоединиться к проекту.
Для этого заполните анкету и нажмите на кнопку «Отправить».
http://gkhkontrol.ru/2016/10/22950

Присоединившись к проекту, Вы будете внесены в регулярную
информационную рассылку ЖКХ Контроль, которая позволит вам быть в
курсе всех актуальных изменений в сфере ЖКХ и получите доступ к самым
свежим тематическим методическим материалам.

В том случае, если Вы заполнили указанную анкету ранее – повторять не
нужно.

-------------------------------------
НП "Национальный центр общественного контроля в сфере ЖКХ "ЖКХ
Контроль"
www.gkhkontrol.ru
За это сообщение автора Знак поблагодарил:
max911 (30 янв 2017, 19:25)

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 17065
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54
Благодарил (а): 669 раз
Поблагодарили: 7781 раз

Школа управдома. Не дай себя ограбить!

Непрочитанное сообщение Знак » 24 янв 2017, 19:12 #95

Владимир Черных писал(а):
Гость с Урала писал(а):Источник цитаты готов к дальнейшему конструктивному обсуждению ))

Открыл новую ветку: ПРЕДСТАВИТЕЛИ УК и ЖИТЕЛИ. Разговоры по душам
Ждем нашего гостя на новой ветке. Желательно не одного.

Возможно общение и будет полезным, мне вот с УО не повезло, общаемся в основном в судебном порядке.

Аватара пользователя
Владимир Черных
Админ
Админ
Сообщения: 14892
Зарегистрирован: 01 янв 2006, 17:25
Благодарил (а): 1201 раз
Поблагодарили: 14438 раз
Контактная информация:

Школа управдома. Не дай себя ограбить!

Непрочитанное сообщение Владимир Черных » 24 янв 2017, 19:18 #96

Знак писал(а):Источник цитаты мне вот с УО не повезло, общаемся в основном в судебном порядке.

Я думаю, что не повезло большинству :)
Причины и обсудим.

Аватара пользователя
Гость с Урала
Представитель УК
Представитель УК
Сообщения: 31
Зарегистрирован: 23 янв 2017, 19:44
Благодарил (а): 6 раз
Поблагодарили: 11 раз

Школа управдома. Не дай себя ограбить!

Непрочитанное сообщение Гость с Урала » 24 янв 2017, 20:21 #97

Владимир Черных писал(а):
Открыл новую ветку: ПРЕДСТАВИТЕЛИ УК и ЖИТЕЛИ. Разговоры по душам...

Принято... ))

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 17065
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54
Благодарил (а): 669 раз
Поблагодарили: 7781 раз

Школа управдома. Не дай себя ограбить!

Непрочитанное сообщение Знак » 26 янв 2017, 11:23 #98

03 февраля 2017 г. состоится он-лайн видеосеминар по теме «Расчет
платы за коммунальные ресурсы потребленные на общедомовые нужды с
2017г.».

Семинар проводит НП «Национальный центр общественного
контроля в сфере ЖКХ «ЖКХ Контроль».
Ведущие семинара: Разворотнева Светлана Викторовна, исполнительный
директор НП «Национальный центр общественного контроля в сфере ЖКХ
«ЖКХ Контроль» и Олейникова Ольга Анатольевна,
заместитель директора Департамента жилищно-коммунального хозяйства
Министерства строительства и ЖКХ Российской Федерации.
Для подключения к трансляции достаточно перейти по ссылке:
www.aseminar.ru/tv/03022017/. Время трансляции: с 10.00 до 11.30
(Мск).
Ваши вопросы к спикерам можно прислать на почту [email protected] до
10.00 (время Московское) 01.02.2017 г. А также задать во время
трансляции через форму «Задать вопрос» на интернет-странице
мероприятия.

Позже запись семинара можно будет посмотреть на нашем сайте -
http://gkhkontrol.ru/

-------------------------------------
НП "Национальный центр общественного контроля в сфере ЖКХ "ЖКХ
Контроль"
www.gkhkontrol.ru
За это сообщение автора Знак поблагодарил:
desantura (01 фев 2017, 18:03)

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 17065
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54
Благодарил (а): 669 раз
Поблагодарили: 7781 раз

Школа управдома. Не дай себя ограбить!

Непрочитанное сообщение Знак » 30 янв 2017, 15:08 #99

Сегодня на ОТР в 17:30 (Мск) обсуждаем со Светланой Разворотневой
Куда «убрали» ОДН? Вступили в силу новые правила расчетов в сфере ЖКХ


Граждане уже начали получать платежки за январь и многие, наверное,
заметили, что в них произошли изменения. Раньше в большинстве регионов
в графе «оплата за коммунальные услуги» было 2 строки. Плата за
коммунальные услуги, потребляемые внутри квартиры и плата за ресурсы,
используемые на общедомовые нужды.
Теперь плата за общедомовые нужды переехала в графу «содержание и
текущий ремонт жилья».
Для чего это было сделано и как повлияет на наши платежи? Об этом
говорим сегодня с нашей гостьей – Исполнительным директором
Межрегиональной гильдии управляющих компаний Москвиной Верой
Михайловной.

Прямой эфир можно посмотреть по ссылке https://otr-online.ru/online/

Нам важно, что вы думаете! Мы хотим услышать ваши мнения, вопросы и
комментарии.
Звоните в прямой эфир по телефону: 8-800-222-00-14*
Присылайте SMS-сообщения с текстом ОТР <пробел> текст вашего
сообщенияна номер 3443**
Связывайтесь с нами по Skype otrnews
Пишите: [email protected]

Позже запись можно будет посмотреть на нашем сайте -
http://gkhkontrol.ru/

mprkur0
Заслуженный участник
Сообщения: 5483
Зарегистрирован: 29 июн 2008, 17:39
Благодарил (а): 358 раз
Поблагодарили: 2069 раз

Школа управдома. Не дай себя ограбить!

Непрочитанное сообщение mprkur0 » 30 янв 2017, 15:30 #100

Теперь УК будет поливать цветы на улице 24 часа в сутки, за все заплатят жильцы?

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 17065
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54
Благодарил (а): 669 раз
Поблагодарили: 7781 раз

Школа управдома. Не дай себя ограбить!

Непрочитанное сообщение Знак » 30 янв 2017, 17:15 #101

mprkur0 писал(а):Источник цитаты Теперь УК будет поливать цветы на улице 24 часа в сутки, за все заплатят жильцы?

Наоборот засохнут :)
В Москве ОДН ни когда не выводили из состава платы за содержание...

Аватара пользователя
Владимир Черных
Админ
Админ
Сообщения: 14892
Зарегистрирован: 01 янв 2006, 17:25
Благодарил (а): 1201 раз
Поблагодарили: 14438 раз
Контактная информация:

Школа управдома. Не дай себя ограбить!

Непрочитанное сообщение Владимир Черных » 30 янв 2017, 18:46 #102

mprkur0 писал(а):Источник цитаты Теперь УК будет поливать цветы на улице 24 часа в сутки, за все заплатят жильцы?

Жильцы оплачивают ОДН в пределах установленных нормативов. Так что излишнюю сырость клумб УК будет оплачивать из своей прибыли.

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 17065
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54
Благодарил (а): 669 раз
Поблагодарили: 7781 раз

Школа управдома. Не дай себя ограбить!

Непрочитанное сообщение Знак » 31 янв 2017, 18:48 #103

С 1 января 2017 года управляющие компании (УК) и расчетные центры могут оштрафовать за необоснованное завышение коммунальных платежей. Постановление об этом перед Новым годом приняло Правительство России. Какова сегодня ситуация с начислением платы за коммунальные услуги в регионах УрФО и помогут ли строгие меры навести порядок в этой сфере, выясняли корреспонденты "РГ".
https://rg.ru/2017/01/25/reg-urfo/zhite ... platy.html

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 17065
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54
Благодарил (а): 669 раз
Поблагодарили: 7781 раз

Школа управдома. Не дай себя ограбить!

Непрочитанное сообщение Знак » 02 фев 2017, 18:21 #104

03 февраля 2017 г. состоится видеосеминар по теме «Расчет платы за
коммунальные ресурсы потребленные на общедомовые нужды с 2017г.».

Семинар проводит НП «Национальный центр общественного контроля в сфере
ЖКХ «ЖКХ Контроль».
Ведущие семинара: Разворотнева Светлана Викторовна, исполнительный
директор НП «Национальный центр общественного контроля в сфере ЖКХ
«ЖКХ Контроль» и Олейникова Ольга Анатольевна,
заместитель директора Департамента жилищно-коммунального хозяйства
Министерства строительства и ЖКХ Российской Федерации.
Для подключения к трансляции достаточно перейти по ссылке:
www.aseminar.ru/tv/03022017/. Время трансляции: с 10.00 до 11.30
(Мск).
Ваши вопросы к спикерам можно задать во время трансляции через форму
«Задать вопрос» на интернет-странице мероприятия.
Позже запись семинара можно будет посмотреть на нашем сайте -
http://gkhkontrol.ru/

-------------------------------------
НП "Национальный центр общественного контроля в сфере ЖКХ "ЖКХ
Контроль"
www.gkhkontrol.ru

Аватара пользователя
Владимир Черных
Админ
Админ
Сообщения: 14892
Зарегистрирован: 01 янв 2006, 17:25
Благодарил (а): 1201 раз
Поблагодарили: 14438 раз
Контактная информация:

Школа управдома. Не дай себя ограбить!

Непрочитанное сообщение Владимир Черных » 03 фев 2017, 22:37 #105

Вниманию тех, кто хочет повысить свою грамотность в жилищных вопросах!
С февраля 2017 года НП «ЖКХ Контроль» совместно с Фондом содействия реформам местного самоуправления покажет цикл бразовательных семинаров в рамках «Дистанционной школы ЖКХ».
В первую очередь занятия будут интересны тем, кто хочет расширить свою компетенцию в вопросах управления своим жильем, научиться грамотно и аргументированно отстаивать свои права в диалоге с управляющими и ресурсоснабжающими организациями, рационально использовать общедомовое имущество и разбираться в вопросах капитального ремонта. Семинары рассчитаны на самую широкую аудиторию: материал будет изложен в простой и доступной форме, а прочитают их эксперты с многолетним опытом практической работы в отрасли.
Пройдя «обучение» в нашей он-лайн школе вы сможете не только улучшить свою правовую грамотность в жилищной сфере, но и оказывать помощь своим соседям.
Семинары будут доступны в он-лайн режиме.
Ссылки на трансляцию будут доступны на сайте gkhkontrol.ru и в
новостных рассылках.

Если у вас есть вопросы, ответы на которые вы хотели бы получить в ходе семинаров, просьба присылать их на почту [email protected] с
пометкой в теме письма «Дистанционная школа ЖКХ».

Тематический план курса обучения:
Тема 1 – «Управление МКД»
Тема 2 – «Общее собрание собственников»
Тема 3 – «Совет многоквартирного дома»
Тема 4 – «Содержание и текущий ремонт общего имущества в МКД»
Тема 5 – «Особенности управления МКД управляющей компанией»
Тема 6 – «Особенности управления МКД ТСН/ТСЖ»
Тема 7 – Куда и как пожаловаться на деятельность управляющей
организации
Тема 8 - Изменение размера платы при некачественном предоставлении
коммунальных услуг
Тема 9 – Предоставление коммунальных услуг.
Тема 10 – Капитальный ремонт общего имущества в МКД

-------------------------------------
НП "Национальный центр общественного контроля в сфере ЖКХ "ЖКХ Контроль"
http://www.gkhkontrol.ru
За это сообщение автора Владимир Черных поблагодарил:
Tamer (07 фев 2017, 00:19)

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 17065
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54
Благодарил (а): 669 раз
Поблагодарили: 7781 раз

Школа управдома. Не дай себя ограбить!

Непрочитанное сообщение Знак » 07 фев 2017, 14:44 #106

Национальный центр общественного контроля «ЖКХ Контроль» имеет свой
канал на YOU TUBE.

Это значит, что в любое удобное для вас время (при наличии интернета)
Вы можете просмотреть любой из наших вебинаров, эфиров передачи «Все о
ЖКХ» на ОТР и обучающие программы.

Сохраните себе в закладки этот полезный адрес:
https://www.youtube.com/channel/UCkhJs_ ... HIF2Pcxc8g

Заходите по ссылке и смотрите видео.
Передайте ссылку коллегам и всем заинтересованным лицам.

Так же направляем Вам прямую ссылку на видеосеминар "ОДН - новые
правила расчета", который состоялся 03 февраля 2017 году.
.

-------------------------------------
НП "Национальный центр общественного контроля в сфере ЖКХ "ЖКХ
Контроль"
www.gkhkontrol.ru
За это сообщение автора Знак поблагодарили (всего 2):
desantura (07 фев 2017, 17:57) • max911 (07 фев 2017, 22:48)

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 17065
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54
Благодарил (а): 669 раз
Поблагодарили: 7781 раз

Школа управдома. Не дай себя ограбить!

Непрочитанное сообщение Знак » 10 фев 2017, 20:39 #107

«Айсберг на крыше»
По городским улицам стало по-настоящему страшно ходить. Из-за
нестабильной погоды - оттепелей в дневное время и морозов ночью -
карнизы обрастают гигантскими сосульками, и редкий день обходится без
того, чтобы в новостях не сообщили об очередном ЧП – и ладно, если
глыба прессованного снега сомнет крышу припаркованного авто…
Кто отвечает за наледи на карнизах и балконах, а кто за неубранные
сбитые сосульки под окнами, за испорченное имущество и наши жизни –
разбираемся в эфире «Все о ЖКХ» на ОРТ со Светланой Разворотневой
13.02 в 17:30 (Мск).

Прямой эфир можно посмотреть по ссылке https://otr-online.ru/online/

Нам важно, что вы думаете! Мы хотим услышать ваши мнения, вопросы и
комментарии.
Звоните в прямой эфир по телефону: 8-800-222-00-14*
Присылайте SMS-сообщения с текстом ОТР <пробел> текст вашего
сообщенияна номер 3443**
Связывайтесь с нами по Skype otrnews
Пишите: [email protected]
*Звонки и SMS - бесплатны.

-------------------------------------
НП "Национальный центр общественного контроля в сфере ЖКХ "ЖКХ
Контроль"
www.gkhkontrol.ru

Аватара пользователя
Владимир Черных
Админ
Админ
Сообщения: 14892
Зарегистрирован: 01 янв 2006, 17:25
Благодарил (а): 1201 раз
Поблагодарили: 14438 раз
Контактная информация:

Школа управдома. Не дай себя ограбить!

Непрочитанное сообщение Владимир Черных » 11 фев 2017, 22:20 #108

Изображение
За это сообщение автора Владимир Черных поблагодарил:
ALL1234 (11 фев 2017, 22:23)

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 17065
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54
Благодарил (а): 669 раз
Поблагодарили: 7781 раз

Школа управдома. Не дай себя ограбить!

Непрочитанное сообщение Знак » 06 мар 2017, 17:49 #109

Все о ЖКХ на ОТР
"ПРИШЛО ВРЕМЯ ОТЧИТАТЬСЯ!"


Приходит весна. Для коммунальщиков и для собственников это означает,
что пришла пора проведения отчетно-выборных собраний.
Как лучше подготовиться к этому важному событию в жизни дома,
поговорим с нашим экспертом - Светланой Разворотневой.
Но сначала опросим россиян, когда они последний раз были на общем
собрании собственников МКД?
Нам важно, что вы думаете! Мы хотим услышать ваши мнения, вопросы и
комментарии.
· Звоните по телефону: 8-800-222-00-14*
· Присылайте SMS-сообщения на номер 3443*
· Пишите: [email protected]
*Звонки и SMS - бесплатны.

Эфир на канале ОТР 06.03 в 17:30 (Мск).

Позже запись можно будет посмотреть на нашем сайте -
http://gkhkontrol.ru/
Также запись будет размещена на нашем канале в ЮТУБ
https://www.youtube.com/channel/UCkhJs_ ... HIF2Pcxc8g

-------------------------------------
НП "Национальный центр общественного контроля в сфере ЖКХ "ЖКХ
Контроль"
www.gkhkontrol.ru

Аватара пользователя
Владимир Черных
Админ
Админ
Сообщения: 14892
Зарегистрирован: 01 янв 2006, 17:25
Благодарил (а): 1201 раз
Поблагодарили: 14438 раз
Контактная информация:

Школа управдома. Не дай себя ограбить!

Непрочитанное сообщение Владимир Черных » 11 мар 2017, 08:59 #110

Очень любопытное судебное решение:
"... денежные средства, перечисленные в качестве платы за капитальный и текущий ремонт многоквартирного дома, не поступают в собственность управляющей организации, а являются собственностью плательщиков, и могут быть потрачены управляющей организацией строго по целевому назначению и только по решению общего собрания собственников (пункт 1 части 2 статьи 44 ЖК РФ), в случае расторжения с управляющей организацией договора на управление многоквартирным домом (части 8-8.2 статьи 162 ЖК РФ) или изменения способа управления многоквартирным домом (часть 3 статьи 161 ЖК РФ) управляющая организация утрачивает правовые основания для дальнейшего удержания денежных средств."
У вас нет необходимых прав для просмотра вложений в этом сообщении.
За это сообщение автора Владимир Черных поблагодарил:
Знак (11 мар 2017, 15:08)

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 17065
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54
Благодарил (а): 669 раз
Поблагодарили: 7781 раз

Школа управдома. Не дай себя ограбить!

Непрочитанное сообщение Знак » 21 мар 2017, 13:52 #111

Почему конфликтов с управляющими организациями становится больше с каждым годом, смотрите в программе "Жизнь в большом городе".
http://mgi.mos.ru/presscenter/press/detail/5268184.html

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 17065
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54
Благодарил (а): 669 раз
Поблагодарили: 7781 раз

Школа управдома. Не дай себя ограбить!

Непрочитанное сообщение Знак » 01 апр 2017, 20:59 #112

Предлагаем вашему вниманию ответы на вопросы, заданные в ходе семинара «Управление МКД», который прошел 1 марта 2017 года.
Данным семинаром «ЖКХ Контроль» начал цикл образовательных видеосеминаров в рамках «Дистанционной школы ЖКХ» для жилищных консультантов. Проект реализуется по гранту «Создание сети жилищных консультантов в малых городах» при поддержке Фонда «Перспектива».

http://gkhkontrol.ru/2017/03/37642

Аватара пользователя
Владимир Черных
Админ
Админ
Сообщения: 14892
Зарегистрирован: 01 янв 2006, 17:25
Благодарил (а): 1201 раз
Поблагодарили: 14438 раз
Контактная информация:

Школа управдома. Не дай себя ограбить!

Непрочитанное сообщение Владимир Черных » 03 апр 2017, 13:48 #113

Сколько платят за ЖКХ в других странах?
За это сообщение автора Владимир Черных поблагодарил:
desantura (08 апр 2017, 20:40)

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 17065
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54
Благодарил (а): 669 раз
Поблагодарили: 7781 раз

Школа управдома. Не дай себя ограбить!

Непрочитанное сообщение Знак » 04 апр 2017, 20:16 #114

На сайте «Реформа ЖКХ» размещен видеоурок на тему «Расчет планового показателя экономии затрат на коммунальные ресурсы в результате проведения в ходе капремонта МКД мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности»

04.04.2017
На сайте Фонда содействия реформированию ЖКХ «Реформа ЖКХ» размещен видеоурок от 28 марта 2017 года на тему «Расчет планового показателя экономии затрат на коммунальные ресурсы в результате проведения в ходе капремонта МКД мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности».

В ходе проведенного видеоурока рассмотрены методология и техника расчета планового значения целевого показателя экономии расходов на коммунальные ресурсы в результате проведения капитального ремонта с выполнением в ходе такого ремонта мероприятий по энергосбережению.

Специалисты подробно рассказали о технике использования специального приложения «Помощник ЭКР».

В частности, наглядно продемонстрирована работа с приложением «Помощник ЭКР», разобраны образцы заполнения форм «Помощника ЭКР», в том числе примеры неправильного заполнения, с разъяснениями ошибок, а также описаны результаты работы «Помощника ЭКР» и рекомендации по их оценке, для последующего принятия решений.

Напомним, значение планового показателя экономии затрат на коммунальные ресурсы в результате проведения в ходе капитального ремонта многоквартирных домов мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности необходимо для определения субъектом Российской Федерации размера финансовой поддержки за счет средств Фонда ЖКХ при подготовке и подаче заявки в госкорпорацию на предоставление финансовой поддержки на капитальный ремонт многоквартирных домов в 2017 году.

Видеоурок от 28 марта 2017 года на тему «Расчет планового показателя экономии затрат на коммунальные ресурсы в результате проведения в ходе капремонта МКД мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности».
http://fondgkh.ru/news/novosti/na-sayte ... -energosb/

desantura
Заслуженный участник
Сообщения: 1484
Зарегистрирован: 18 мар 2011, 23:22
Благодарил (а): 6227 раз
Поблагодарили: 2624 раза

Школа управдома. Не дай себя ограбить!

Непрочитанное сообщение desantura » 08 апр 2017, 21:18 #115

Владимир Черных писал(а):Сколько платят за ЖКХ в других странах?

Похоже в Алтайском крае совсем охренели. 11000 руб. за трёшку (56 кв.м.) :shock:
Сравнил со своей квадратурой.
Подольск (1-комн. новостройка, 41 кв.м.)
Максимальный платёж в этом году был в январе 3850 руб. + 460 руб. за эл.энергию в квартире (платим отдельно)
Итого: 4310 руб. : 41 кв. = 105 руб. за кв.м. Дешевле (не намного правда), чем в Германии и в Париже, но дороже, чем в США у Вольского.

Аватара пользователя
Владимир Черных
Админ
Админ
Сообщения: 14892
Зарегистрирован: 01 янв 2006, 17:25
Благодарил (а): 1201 раз
Поблагодарили: 14438 раз
Контактная информация:

Школа управдома. Не дай себя ограбить!

Непрочитанное сообщение Владимир Черных » 08 апр 2017, 22:02 #116

desantura писал(а):Источник цитаты Сравнил со своей квадратурой.

Сравнение некорректное. Или у вас тоже 11 детей?
Там коммуналка рекой.

desantura
Заслуженный участник
Сообщения: 1484
Зарегистрирован: 18 мар 2011, 23:22
Благодарил (а): 6227 раз
Поблагодарили: 2624 раза

Школа управдома. Не дай себя ограбить!

Непрочитанное сообщение desantura » 08 апр 2017, 22:48 #117

Владимир Черных писал(а):
desantura писал(а):Источник цитаты Сравнил со своей квадратурой.

Сравнение некорректное. Или у вас тоже 11 детей?
Там коммуналка рекой.

Ну тут понятно, воды могут много лить, особенно если у них может счётчиков нет, то вообще труба! Тем не менее, у нас Россия - страна контрастов, особенно в плане оплаты услуг ЖКХ. Знакомые живут в новостройке в Тюмени, 3-х комн. 88 кв.м., платят около 4000 руб. за коммуналку (без учёта электричества). Но у них правда своя котельная на тех этаже.
А через дорогу 5-ти этажка стоит, их знакомые за двушку 55 квадратов платят более 6000 руб. Вот такая вот разница. И поди разбери!

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 17065
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54
Благодарил (а): 669 раз
Поблагодарили: 7781 раз

Школа управдома. Не дай себя ограбить!

Непрочитанное сообщение Знак » 13 апр 2017, 18:56 #118

В сети Интернет размещены записи первой части образовательных
видеосеминаров «Дистанционной школы ЖКХ», посвященных основам
управления многоквартирным домом.

Перейдя по ссылке http://gkhkontrol.ru/2017/02/37314 вы сможете
просмотреть видео и скачать презентации по следующим темам:
«Управление МКД»
«Содержание и текущий ремонт общего имущества в МКД»
«Особенности управления МКД управляющей компанией»
«Общее собрание собственников»

Семинары проведены руководителем Воронежского городского центра
общественного контроля в сфере ЖКХ, председателем Правления НП
«Воронежское Содружество ТСЖ» Ольгой Евгеньевной Фроловой.
Она постаралась изложить материал в доступной форме, легкой для
понимания.
Впрочем, записи будут интересны не только новичкам, но и людям,
профессионально занимающимся темой управления жильем, поскольку, в
материалах семинаров дается обзор жилищного законодательства с учетом
самых последних изменений, приведены примеры из реальной практики.
Предлагаем вам просмотреть записи семинаров и поделиться ссылкой на
них со своими коллегами и соседями.
Если у вас, по итогам просмотра остались вопросы, касающиеся данной
тематики, вы можете смело адресовать их Ольге Евгеньевне по
электронной почте: [email protected] (с пометкой ВОПРОС по
вебинару) и она постарается на них ответить.

Также на странице вы найдете запись видеосеминара руководителя
костромского регионального отделения ЖКХ Контроль, руководителя
постоянно действующей комиссии по контролю за обеспечением
имущественных прав собственников помещений МКД в субъектах и
муниципальных образованиях РФ Андрея Петровича Пинчукова -
Общее имущество в многоквартирном доме — основа благосостояния жителей

-------------------------------------
НП "Национальный центр общественного контроля в сфере ЖКХ "ЖКХ
Контроль"
www.gkhkontrol.ru

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 17065
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54
Благодарил (а): 669 раз
Поблагодарили: 7781 раз

Школа управдома. Не дай себя ограбить!

Непрочитанное сообщение Знак » 03 май 2017, 14:08 #119

Как часто обязаны убирать ваш подъезд?
1e32f25893878efe8c3855b8de4ca43e.jpg
У вас нет необходимых прав для просмотра вложений в этом сообщении.
За это сообщение автора Знак поблагодарил:
desantura (06 май 2017, 17:35)

desantura
Заслуженный участник
Сообщения: 1484
Зарегистрирован: 18 мар 2011, 23:22
Благодарил (а): 6227 раз
Поблагодарили: 2624 раза

Школа управдома. Не дай себя ограбить!

Непрочитанное сообщение desantura » 06 май 2017, 17:34 #120

Знак писал(а):Как часто обязаны убирать ваш подъезд?
Изображение

Ещё забыли написать, что 1 раз в неделю должно проводиться мытьё на каждом этаже (площадки перед квартирами и перед лифтовым холлом). А также нужно добавить, чтобы не только сама УК, а также Совет дома, да и любой в принципе собственник контролировал работу уборщицы!


Вернуться в «ЖКХ И УПРАВЛЕНИЕ ДОМАМИ»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 33 гостя