Договор с управляющей организацией

ferganik
Заслуженный участник
Сообщения: 8332
Зарегистрирован: 06 июл 2011, 04:28

Договор с управляющей организацией

#271

Непрочитанное сообщение ferganik » 08 июн 2017, 12:56

QR_BBPOST А кто вам про суд сказал?, есть и другие механизмы воздействия, например
порадуйте нас своими победами над
QR_BBPOST севастополец писал(а):
Источник цитаты в управление по защите прав потребителей и жилинспекцию
, а потом будете заявлять об этих дармоедах: у них уже не только ни на что не "стоит", но и лежать самим приходится под всякими! без команды "фас" они даже выезжать не станут никуда- напишут, например, согласно представленного УО Акта недостатки устранены.если не согласны с решением Учреждения- обращайтесь в суд! :D
QR_BBPOST Млин, нельзя никаким таким вот посторонним персонажам тариф своего МКД сообщать..
не парьтесь, у них всё учтено: там где меньше можно на чём-то себе в карман положить, там и тариф ниже, иначе отчитываться придется и возвращать уже из своего кармана чужие деньги :(

Отправлено спустя 1 минуту 40 секунд:
QR_BBPOST Представитель же нашей УК пока только выкладывает по 50 т.р. почти ежемесячно...
чем сиё подтверждается? сообщение надзорного органа или платежным поручением? 8-)

Аватара пользователя
Odyssey
Заслуженный участник
Сообщения: 7074
Зарегистрирован: 10 мар 2008, 12:20

Договор с управляющей организацией

#272

Непрочитанное сообщение Odyssey » 08 июн 2017, 16:31

QR_BBPOST Проблемы индейцев...
О-о..Прям бальзам нА душу... :roll: Я собственно за таким ориентированием здесь и бываю..Многое понимаю, ещё большего хочу, но чтобы вот так вот не оскотиниться, нужно вот такую к@к@шку время от времени наблюдать, как антипример.. 8-)
И оно ведь не держит в себе, то что знает о других, для внутреннего пользования, оно ведь предъявляет это на каждом углу, в Интернете, в суде..Мол, дискриминация... :(
У таких некая часть мозга переразвита, похоже, не в дополнение, а - взамен той, которая за аккуратность в обращении с другими отвечает...

paganel123
Постоянный участник
Сообщения: 299
Зарегистрирован: 27 май 2016, 23:15

Договор с управляющей организацией

#273

Непрочитанное сообщение paganel123 » 08 июн 2017, 17:14

QR_BBPOST чем сиё подтверждается? сообщение надзорного органа или платежным поручением?
В комплексе...

ferganik
Заслуженный участник
Сообщения: 8332
Зарегистрирован: 06 июл 2011, 04:28

Договор с управляющей организацией

#274

Непрочитанное сообщение ferganik » 08 июн 2017, 17:42

QR_BBPOST В комплексе...
с трудом верится в щедрость ДЛ УО,в моём случае УО после 90 т.р. штрафов отремонтировала подъезды и в подвале подшаманила... сколько всего взыскали штрафов , если не секрет?

paganel123
Постоянный участник
Сообщения: 299
Зарегистрирован: 27 май 2016, 23:15

Договор с управляющей организацией

#275

Непрочитанное сообщение paganel123 » 08 июн 2017, 18:04

QR_BBPOST в моём случае УО после 90 т.р. штрафов отремонтировала подъезды и в подвале подшаманила... сколько всего взыскали штрафов , если не секрет?
Не секрет, пока два, третий на подлёте... только в моём случае УК упрямо ничего не делает....за 6 лет один раз поменяли лампочки в подъезде и заменили трубы ГВС, так как те повсеместно дали течь, спустя три года после постройки дома.:?

Аватара пользователя
Odyssey
Заслуженный участник
Сообщения: 7074
Зарегистрирован: 10 мар 2008, 12:20

Договор с управляющей организацией

#276

Непрочитанное сообщение Odyssey » 08 июн 2017, 18:31

QR_BBPOST с трудом верится в щедрость ДЛ УО,в моём случае УО после 90 т.р. штрафов отремонтировала подъезды и в подвале подшаманила... сколько всего взыскали штрафов , если не секрет?
Тут в соседней ветке разъясняют, что таки из общего кармана собственников всё это "шоу со штрафами".. 8-)

ferganik
Заслуженный участник
Сообщения: 8332
Зарегистрирован: 06 июл 2011, 04:28

Договор с управляющей организацией

#277

Непрочитанное сообщение ferganik » 08 июн 2017, 19:33

QR_BBPOST "шоу со штрафами"..
Вы меня в краску гоните :D всегда и везде всё делалось за счёт народа! :irinka: только в данном случае мошенники не к себе в карман бабло ложат, а в доход государства, но вот выполнить то, что должны были добровольно за счёт платежей им уже придется выполнить за счёт других денег -из своей прибыли, которой они планировали обогатиться :happy:

Аватара пользователя
Odyssey
Заслуженный участник
Сообщения: 7074
Зарегистрирован: 10 мар 2008, 12:20

Договор с управляющей организацией

#278

Непрочитанное сообщение Odyssey » 11 июн 2017, 17:16

По моему варианту договора актив дома что-то отмалчивается.. :roll:
Из такого участия в оптимизации управления домом, похоже, следует выйти. С моим настроем на полную ревизию, оптимизация, как косметическая полумера, не отвечает моим интересам. Пусть выбирают председателя и с ним непосредственно уже будем работать..И да, вариант совместной работы - единственный...официальная процедура согласования с протоколами разногласий и прочими атрибутами серьёзной работы. Всё остальное - вздор...

ferganik
Заслуженный участник
Сообщения: 8332
Зарегистрирован: 06 июл 2011, 04:28

Договор с управляющей организацией

#279

Непрочитанное сообщение ferganik » 11 июн 2017, 17:34

QR_BBPOST По моему варианту договора актив дома что-то отмалчивается.
такое ощущение, что Вы впервые с таким отношением столкнулись??
QR_BBPOST Пусть выбирают председателя
а им оно надо?-целое собрание проводить... :D
QR_BBPOST прочими атрибутами серьёзной работы
вот потому имею мнение, что всё, что предусмотрено законом должно исполняться независимо от всяких договоров.. а договор исключительно на предмет того, что не предусмотрено требованиями к "договору управления"... иначе-
QR_BBPOST вздор...
:drink:

Аватара пользователя
Odyssey
Заслуженный участник
Сообщения: 7074
Зарегистрирован: 10 мар 2008, 12:20

Договор с управляющей организацией

#280

Непрочитанное сообщение Odyssey » 11 июн 2017, 17:48

QR_BBPOST такое ощущение, что Вы впервые с таким отношением столкнулись??
Да. Всю специфику МКД впервые в жизни прохожу и многому удивлён..
QR_BBPOST а им оно надо?-целое собрание проводить...
Сейчас как раз идёт голосование. До избрания председателя не кем работать, активисты по очереди просят поучаствовать и отмалчиваются о результатах, либо представляют результат, обесценивающий участие..Будет председатель - будет конкретная работа с ним по УО, без мутных посредников с неясными намерениями..

ferganik
Заслуженный участник
Сообщения: 8332
Зарегистрирован: 06 июл 2011, 04:28

Договор с управляющей организацией

#281

Непрочитанное сообщение ferganik » 11 июн 2017, 18:07

QR_BBPOST многому удивлён..
толи ещё будет... мои соболезнования!
QR_BBPOST Сейчас как раз идёт голосование.
повестка по выбору председателя вносится заблаговременно, так что отсутствие сего вопроса не повлечёт к выбору председателя. более того, имёйте ввиду, что УО может пропихнуть своего председателя на зарплате и ничего вы никогда не измените в свою пользу :ugeek:

Аватара пользователя
Odyssey
Заслуженный участник
Сообщения: 7074
Зарегистрирован: 10 мар 2008, 12:20

Договор с управляющей организацией

#282

Непрочитанное сообщение Odyssey » 11 июн 2017, 18:13

QR_BBPOST толи ещё будет... мои соболезнования!
На самом деле - всё не так плохо..Пока есть возможность на форумах смотреть на других и себя со стороны - всё в итоге получается хорошо... :)

ferganik
Заслуженный участник
Сообщения: 8332
Зарегистрирован: 06 июл 2011, 04:28

Договор с управляющей организацией

#283

Непрочитанное сообщение ferganik » 11 июн 2017, 18:45

QR_BBPOST на форумах
плох тот форум, где все подряд своё мнение пишут и вводят в заблуждение ищущего.. лучший форум- специализированный, где есть практикующие юристы..

Аватара пользователя
Odyssey
Заслуженный участник
Сообщения: 7074
Зарегистрирован: 10 мар 2008, 12:20

Договор с управляющей организацией

#284

Непрочитанное сообщение Odyssey » 11 июн 2017, 18:56

QR_BBPOST вводят в заблуждение ищущего..
Да, всякий ищущий всегда интересен новым заблуждением в какой-то момент..Здесь счастлив тот, кто оказался рядом и извлёк пользу из наблюдений.. 8-)

max911
Постоянный участник
Сообщения: 219
Зарегистрирован: 30 янв 2012, 16:22

Договор с управляющей организацией

#285

Непрочитанное сообщение max911 » 02 окт 2017, 13:51

Помогите разобраться. Поставили перед фактом что-то с 1 октября сменилась УК , но старая не выполнила своих обязательств. Договор с старой УК подписан на 2 года истёк 10.08.2017г.
1.Теперь с старой УК уже ничего не спросишь?
2. Договор с новой УК не подписан ,но как я понял открыл кран, включил свет…. значит “автоматом”-договор подписан?

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 28400
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54

Договор с управляющей организацией

#286

Непрочитанное сообщение Знак » 02 окт 2017, 14:02

QR_BBPOST 1.Теперь с старой УК уже ничего не спросишь?
Трудно сказать, и не понятно что вы хотите со старой УК спросить, думаю только в судебном порядке.
QR_BBPOST 2. Договор с новой УК не подписан ,но как я понял открыл кран, включил свет…. значит “автоматом”-договор подписан?
Договор с УО должны подписать более 50% по площадям..., тогда он считается заключенным...
Оплачивать потребленные коммунальные услуги (свет, вода, отопление...) вы обязаны.

max911
Постоянный участник
Сообщения: 219
Зарегистрирован: 30 янв 2012, 16:22

Договор с управляющей организацией

#287

Непрочитанное сообщение max911 » 02 окт 2017, 14:28

Спасибо за ответ. Вот к примеру не выполнены работы.(картинка 1). Новая УК выиграла торги на той же волне(картинка2). Так это может длится каждые 2 года ,сменой УК , а видео наблюдение, шлагбаумы, ограждение ..... так и не появиться.
Показать текст
Изображение Изображение

ferganik
Заслуженный участник
Сообщения: 8332
Зарегистрирован: 06 июл 2011, 04:28

Договор с управляющей организацией

#288

Непрочитанное сообщение ferganik » 02 окт 2017, 16:32

QR_BBPOST так и не появиться.
:D а Вы не в курсе что ли? деньги давно уо израсходованы! каждый год и собирайте для новой УО! деньги если ещё не ушли ногами, то требуйте с новой уо подавать в суд иск о взыскании денег и принимайте решение осс о возложении обязанности на уо в сроки ___ выполнить работы. 8-)

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 28400
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54

Договор с управляющей организацией

#289

Непрочитанное сообщение Знак » 02 окт 2017, 17:18

QR_BBPOST а Вы не в курсе что ли? деньги давно уо израсходованы! каждый год и собирайте для новой УО! деньги если ещё не ушли ногами, то требуйте с новой уо подавать в суд иск о взыскании денег
А с чего вы взяли, что деньги за доп услуги оплачены ?
Кроме того УО и пальцем не пошевелит пока не будет решение ОСС по данным вопросам.

ferganik
Заслуженный участник
Сообщения: 8332
Зарегистрирован: 06 июл 2011, 04:28

Договор с управляющей организацией

#290

Непрочитанное сообщение ferganik » 02 окт 2017, 19:13

QR_BBPOST А с чего вы взяли, что деньги за доп услуги оплачены ?
собственно, утром деньги, вечером стулья... а обязательства
QR_BBPOST старая не выполнила своих обязательств
могут возникнуть после заключения договора на оказание услуг и его оплаты.. как форумчанин спросил, так и ответил..

max911
Постоянный участник
Сообщения: 219
Зарегистрирован: 30 янв 2012, 16:22

Договор с управляющей организацией

#291

Непрочитанное сообщение max911 » 02 окт 2017, 19:19

QR_BBPOST А с чего вы взяли, что деньги за доп услуги оплачены ?
Хорошо , забудем про старую УК как разобраться с новой ,конкурс выигран опять таки . Как сделать что-бы они выполнили эти работы?
Показать текст
https://torgi.gov.ru/docview/fdcDocView ... d=23800248
Предложение наибольшей стоимости дополнительных работ и услуг, сделанное победителем: 10 550 000 рублей 00 копеек.(Десять миллионов пятьсот пятьдесят тысяч рублей 00 копеек)

ferganik
Заслуженный участник
Сообщения: 8332
Зарегистрирован: 06 июл 2011, 04:28

Договор с управляющей организацией

#292

Непрочитанное сообщение ferganik » 02 окт 2017, 19:23

QR_BBPOST Как сделать что-бы они выполнили эти работы?
пусть председатель МКД либо инициативная группа идет в УО и обсуждает этот вопрос.. Вы если просто собственник, мало что сможете, тем более с минимальной подготовкой

max911
Постоянный участник
Сообщения: 219
Зарегистрирован: 30 янв 2012, 16:22

Договор с управляющей организацией

#293

Непрочитанное сообщение max911 » 02 окт 2017, 19:56

QR_BBPOST пусть председатель МКД либо инициативная группа идет в УО и обсуждает этот вопрос
Показать текст
УК выигравшая конкурс создана в июне 2017 с уставным капиталом 10 000р, сайт работает в тестовом режиме http://ук-кристалл-спб.рф/about/contract/ Пока думаю собственников (в Росеестре посчитал собственников одного дома ,из 211 квартир 53 в оперативном управлении)организовать подписать с УК протокол разногласий, с указанием срока дополнительных работ и услуг, сделанное победителем: 10 550 000 рублей 00 копеек.

ferganik
Заслуженный участник
Сообщения: 8332
Зарегистрирован: 06 июл 2011, 04:28

Договор с управляющей организацией

#294

Непрочитанное сообщение ferganik » 02 окт 2017, 20:31

[ref]max911[/ref], и что значит цитата под спойлером?

max911
Постоянный участник
Сообщения: 219
Зарегистрирован: 30 янв 2012, 16:22

Договор с управляющей организацией

#295

Непрочитанное сообщение max911 » 02 окт 2017, 20:39

QR_BBPOST max911, и что значит цитата под спойлером?
УК выигрывавшая конкурс, и мысли как добиться выполнения обещанных ук работ.

ferganik
Заслуженный участник
Сообщения: 8332
Зарегистрирован: 06 июл 2011, 04:28

Договор с управляющей организацией

#296

Непрочитанное сообщение ferganik » 02 окт 2017, 21:28

QR_BBPOST Предложение наибольшей стоимости дополнительных работ и услуг, сделанное победителем: 10 550 000
странно, обычно минимальную стоимость принимают на конкурсе... :D

Аватара пользователя
Odyssey
Заслуженный участник
Сообщения: 7074
Зарегистрирован: 10 мар 2008, 12:20

Договор с управляющей организацией

#297

Непрочитанное сообщение Odyssey » 03 окт 2017, 15:40

QR_BBPOST странно, обычно минимальную стоимость принимают на конкурсе...
[ref]ferganik[/ref], не дурите, речь о предельной стоимости, сверх которой управляющей организацией с собственников для исполнения работ не будет затребовано ни рубля, ни при каких возникших обстоятельствах (кроме форс-мажора, конечно)...
Речь - не о наибольшей стоимости среди участников конкурса...
В суде так же клоунничаете?... 8-)

ferganik
Заслуженный участник
Сообщения: 8332
Зарегистрирован: 06 июл 2011, 04:28

Договор с управляющей организацией

#298

Непрочитанное сообщение ferganik » 03 окт 2017, 16:25

QR_BBPOST не дурите,
Вы бы по сути ситуации чего написали, а так- можно и в личку..

Аватара пользователя
Odyssey
Заслуженный участник
Сообщения: 7074
Зарегистрирован: 10 мар 2008, 12:20

Договор с управляющей организацией

#299

Непрочитанное сообщение Odyssey » 03 окт 2017, 16:58

QR_BBPOST Вы бы по сути ситуации чего написали, а так- можно и в личку..
Вы бы лучше в личку, мне, допустим, такое вот
QR_BBPOST странно, обычно минимальную стоимость принимают на конкурсе...
г.. постили, чем здесь его лепить...

ferganik
Заслуженный участник
Сообщения: 8332
Зарегистрирован: 06 июл 2011, 04:28

Договор с управляющей организацией

#300

Непрочитанное сообщение ferganik » 03 окт 2017, 18:16

QR_BBPOST Вы бы лучше в личку, мне, допустим, такое вот
как то видите то, что хотите, кроме Вас этого никто не увидел, а мой ответ был по сути верен, чего от Вас не было написано :D
мхо, есть разница в максимальной и предельной стоимости. если Вы не увидели тонкого намёка форумчанину выражаться верными терминами, то мне Вас жаль :cry:


Вернуться в «ЖКХ И УПРАВЛЕНИЕ ДОМАМИ»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 24 гостя