Если КАС РФ то уплачено, однако послали нафиг...Я вообще-то про судебную, ну да ладно..QR_BBPOST Так смотрите выше госпошлина заплачена
Если через арбитраж, то госпошлина велика с 91 млн...борьба за неделимую долю)
Если КАС РФ то уплачено, однако послали нафиг...Я вообще-то про судебную, ну да ладно..QR_BBPOST Так смотрите выше госпошлина заплачена
Прежний собственник (РФ) не имел интереса межевать земучастки под МКД, как не имел интереса и ко всем остальным вопросам этой собственности, в преддверии её отчуждения .. Так что, да, имеем от него единый земучасток под всеми МКД, в лучшем случае - с прекращённым на него правом собственности РФ, в худшем - длящимся и, как видим, "препятствующим" регистрации права нового собственника..QR_BBPOST Поясните, пожалуйста, кто до конца разобрался.
А вот и ответ по кругу!По КАС РФ не рассматриваются даже вопросы предоставления жилого помещения по ДСН..
Тем паче неуместным представляется рассмотрение по КАС РФ вопросов собственности, производных от такого предоставления..
А если имело место получение в собственность бесплатно, то вообще говорить не о чем..
Обращение к правопреемнику Подольской КЭЧ с требованием..Можете даже не прилагать ничего - все сведения, подтверждающие утрату РФ статуса преобладающего собственника по МКД на земучастке у них есть...Надеюсь, такой статус утрачен к настоящему времени во всех МКД на земучастке?...QR_BBPOST как их заставить снять это право?!!
Правоприемник Подольской КЭЧ района ФГКУ "Центральное ТУИО" Минобороны РФ, они соглашаются что стоит этот земельный участок на учете у них).Обращение к правопреемнику Подольской КЭЧ с требованием..Можете даже не прилагать ничего - все сведения, подтверждающие утрату РФ статуса преобладающего собственника по МКД на земучастке у них есть...Надеюсь, такой статус утрачен к настоящему времени во всех МКД на земучастке?...QR_BBPOST как их заставить снять это право?!!
А там почитаем ответ, посмотрим, как дальше быть..
Ну раз держат его за собой, бездействуя в принятии решения о прекращении права собственности, нужно помогать им в этом нелёгком деле...QR_BBPOST Правоприемник Подольской КЭЧ района ФГКУ "Центральное ТУИО" Минобороны РФ, они соглашаются что стоит этот земельный участок на учете у них).
Да Минобороны РФ уже я замучил тоже...только они "завтраками кормят".Ну раз держат его за собой, бездействуя в принятии решения о прекращении права собственности, нужно помогать им в этом нелёгком деле...QR_BBPOST Правоприемник Подольской КЭЧ района ФГКУ "Центральное ТУИО" Минобороны РФ, они соглашаются что стоит этот земельный участок на учете у них).
Для начала направьте в ЦТУИО от одного из собственников каждого МКД на земучастке обращение с требованием о предоставлении сведений о доле собственности РФ по каждому из МКД..Можете, при желании приложить отказ Росреестра из которого видно, что указанное бездействие препятствует осуществлению Вами права собственности..
Росреестр уже оставьте в покое...
Да это понятно...хитрый ход. выставить счет за содержание придомовой территории? Но ведь Минобороны РФ пофигу!)Вопрос в том, как понудить быстрее издать приказ..
У вас, кстати, какая УО содержит придомовую территорию и за чьи деньги?
Если придомовая территория не содержится надлежаще, можно ставить вопрос о ненадлежащем санэпидблагополучии..Сомневаюсь, правда, что МО РФ там у вас настолько всё запустило ))QR_BBPOST Да это понятно...хитрый ход. выставить счет за содержание придомовой территории? Но ведь Минобороны РФ пофигу!)
А с таким скотством уже надо что-то делать..Направьте им досудебную претензию об оформлении и передаче земучастка под МКД...Не доводилось как-то пока с этим разбираться, но, мне представляется, земучасток под МКД должен быть отмежёван и оформлен к моменту его сдачи госкомисии либо к моменту передачи первого жилпомещения..QR_BBPOST Не передадут землю пока государственный контракт не закончат исполнять по комплексному благоустройству мкр.Кузнечики!
Земельный участок прошел межевание и поставлен на кадастровый учет, передан Минобороны Рф на баланс Подольской КЭЧ района на праве бессрочного пользования. Дом сдан в эксплуатацию (хотя комплексного благоустройства земельного участка не было). Мы свыклись с участью недостроя и всеми правдами и не правдами сами благоустраиваем свой дом. Вложили как собственные средства так и муниципальные...Если придомовая территория не содержится надлежаще, можно ставить вопрос о ненадлежащем санэпидблагополучии..Сомневаюсь, правда, что МО РФ там у вас настолько всё запустило ))QR_BBPOST Да это понятно...хитрый ход. выставить счет за содержание придомовой территории? Но ведь Минобороны РФ пофигу!)А с таким скотством уже надо что-то делать..Направьте им досудебную претензию об оформлении и передаче земучастка под МКД...Не доводилось как-то пока с этим разбираться, но, мне представляется, земучасток под МКД должен быть отмежёван и оформлен к моменту его сдачи госкомисии либо к моменту передачи первого жилпомещения..QR_BBPOST Не передадут землю пока государственный контракт не закончат исполнять по комплексному благоустройству мкр.Кузнечики!
Вы об общем земучастке под всеми МКД микрорайона или именно под вашим МКД?..QR_BBPOST Земельный участок прошел межевание и поставлен на кадастровый учет
МКД сдавали в найм. Потом приватизировали квартиры более 90 % собственников.Вы об общем земучастке под всеми МКД микрорайона или именно под вашим МКД?..QR_BBPOST Земельный участок прошел межевание и поставлен на кадастровый учет
Отправлено спустя 5 минут 52 секунды:
Меня интересует, является ли надлежащее оформление земучастка под конкретным МКД частью обязательного перечня действий к его сдаче госкомиссии?
МКД в соцнайм раздавался или в собственность бесплатно?..
Да уж, у нас аналогично было, мы платили УО отдельной строкой за уборку придомовой территории, за наши деньги даже убирали улицу, которая к придомовой территории ни как не относится.QR_BBPOST Да это понятно...хитрый ход. выставить счет за содержание придомовой территории? Но ведь Минобороны РФ пофигу!)
Это плохо..Государство исходно не имело обязанности передавать вам что-либо, кроме жилпомещения, тем более - в собственность..Так что мимо КАС РФ всё это, точно..QR_BBPOST МКД сдавали в найм. Потом приватизировали квартиры более 90 % собственников.
Лучше опираться на это:QR_BBPOST не передает земельный участок который в силу закона (ст.36 ЖК РФ) должен принадлежать собственникам.
Федеральный закон от 29.12.2004 N 189-ФЗ (ред. от 22.02.2017)
"О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации"
Статья 16
1. В существующей застройке поселений земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, является общей долевой собственностью собственников помещений в многоквартирном доме.
2. Земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, который сформирован до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации и в отношении которого проведен государственный кадастровый учет, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.
3. В случае, если земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, не сформирован до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме любое уполномоченное указанным собранием лицо вправе обратиться в органы государственной власти или органы местного самоуправления с заявлением о формировании земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.
4. Формирование земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, осуществляется органами государственной власти или органами местного самоуправления.
5. Со дня проведения государственного кадастрового учета земельного участка, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, такой земельный участок переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.
Позицию МО РФ по данному вопросу мы наблюдаем во всей красе, а любой другой ОГВ/ОМСУ первым делом проверит наличие прав иных лиц на земучасток...На этом всё закончится, не начавшись...QR_BBPOST Лучше опираться на это:
Нафига пошлину платить как за материальный иск? Подавать административный иск.QR_BBPOST Могу порекомендовать направить МО РФ досудебную претензию с приложением копии толково составленного реального иска, конкретно датированного например 01.08.17, и уведомлением, что он будет подан в эту дату, так что даже его добровольное удовлетворение после подачи в суд повлечёт взыскание госпошлины с ответчика..Можно надеяться на определённое ускорение решения вопроса..Если, конечно, МО РФ поверит в вашу готовность изыскать и заплатить такую госпошлину...
А если МО РФ было преобладающим собственником в МКД на момент регистрации?..QR_BBPOST вопреки закону зарегистрировал участок за Минобороной при наличии многоквартирного дома на нем
Вернуться в «ЖКХ И УПРАВЛЕНИЕ ДОМАМИ»
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 30 гостей