Форум правовой взаимопомощи военнослужащих

иск

В целом можно сказать, что основания для иска есть.

А скажите пожалуйста, со найм без согласования с Росимуществом командир мог заключить? Если давить на вот это: ЖК РФ, Статья 83. Расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения

1. Договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.
2. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.
3. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
(в ред. Федерального закона от 06.12.2011 N 395-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
4. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:
1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;
2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;
3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;
4) использования жилого помещения не по назначению.
5. Договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя

QR_BBPOST А скажите пожалуйста, со найм без согласования с Росимуществом командир мог заключить?

Я Вас просил посмотреть шапку договора о заключении социального найма. Там должно быть указано, на основании чего командир части совершает это действие.

QR_BBPOST в договоре должно быть прописано - на каком основании действовал КЧ при оформлении сделки

Вы пож. отвечайте на задаваемые вопросы, если сами не можете понять кто и какими правами обладает.
Ведь командиру в оперативное управление квартира была передана на основании каких то документов и предоставлено право (ввиде доверенности на совершение каких то действий) заключать договора.
Потом обозначьте ведомство. В МО РФ право заключать ДСН дано ДЖО (РУЖО), а имущество находится в оперативном управлении в СТУИО, до образования ДЖО)заключали ДСН и осуществляли оперативное управление КЭЧ района.

А скажите пожалуйста, со найм без согласования с Росимуществом командир мог заключить?

Нет. Если это собственность РФ, что должно подтверждаться выпиской из ЕГРН, а полномочий у должностного лица нет.

Речь не о расторжении, прекращении договора, а о признании сделки недействительной.

Я понимаю, что финансовое положение военнослужащих определенных структур совсем плохое и нет 300 рублей на консультацию юриста, когда решается вопрос квартиры, так Вы хотя бы на вопросы людей отвечайте, которые пытаются Вам бесплатно помочь.

Получил квартиру в собственность (при увольнении с военной службы по достижении предельного возраста пребывания на военной службе), поясните порядок её приватизации. Заранее благодарен.

Если

QR_BBPOST Получил квартиру в собственность

то приватизировать её уже не нужно. Приватизация это и есть передача в собственность занимаемых по договору социального найма квартир. То есть сначала квартиру получают по ДСН а потом в собственность. Вы же сразу получили в собственность. Вам остаётся только зарегистрировать право собственности.

ещё один какой-то мутный типа военный вэвэшник умом тронулся

Добрый день.
Подскажите: кого указывать при обращении в суд для приватизации в качестве ответчиков, если получил (по договору социального найма после выхода на пенсию по выслуге лет) квартиру в Краснодаре в 2011 г., собственник её - МО, и какие организации сейчас отвечают в МО и Краснодаре за приватизацию жилья военнослужащих? Спасибо.

Добрый день.
Подскажите: кого указывать при обращении в суд для приватизации в качестве ответчиков, если получил (по договору социального найма после выхода на пенсию по выслуге лет) квартиру в Краснодаре в 2011 г., собственник её - МО, и какие организации сейчас отвечают в МО и Краснодаре за приватизацию жилья военнослужащих? Спасибо.

В перовом сообщении вся информация, инструкция по приватизации прикреплена в формате .doc. На вопрос миллион раз отвечали, не поленитесь, почитайте.

Добрый день.
Подскажите: кого указывать при обращении в суд для приватизации в качестве ответчиков, если получил (по договору социального найма после выхода на пенсию по выслуге лет) квартиру в Краснодаре в 2011 г., собственник её - МО, и какие организации сейчас отвечают в МО и Краснодаре за приватизацию жилья военнослужащих? Спасибо.

В перовом сообщении вся информация, инструкция по приватизации прикреплена в формате .doc. На вопрос миллион раз отвечали, не поленитесь, почитайте.

Первому сообщению - сто лет уже. Конторы эти поменялись давно. Кто знает актуальные, их адреса и названия?

QR_BBPOST Конторы эти поменялись давно. Кто знает актуальные, их адреса и названия

Пишите письма в МО РФ, ДЖО МО. ЮРУЖО, СТУИО. собираете от них все отказы и всех их в суд. Письма (ответы) либо уведомления о получении ваших писем прикладываете к исковому заявлению. Можно через" тырнет" им написать. Если почтой то письмо с уведомлением и описью вложения.

Первому сообщению - сто лет уже. Конторы эти поменялись давно. Кто знает актуальные, их адреса и названия?

Какие конторы?
Всё одно уже не один год. Ответчики Минобороны, СТУИО МО РФ, РУЖО, как и было. И иногда администрация.
Адреса есть на официальном сайте Минобороны с актуальными адресами и на сайте администрации муниципального образования.
Надо найти, разжевать и положить в рот.

QR_BBPOST СТУИО МО РФ, РУЖО, как и было.

а кто это ? для вэвэшников эти странные зашированные сокращения совсем не понятны

QR_BBPOST для вэвэшников

QR_BBPOST собственник её - МО

QR_BBPOST

Доброго дня! Подскажите где можно почитать или куда обращаться и можно ли оспорить кадастровую стоимость квартир, полученных в собственность? 3-к квартира оценена по кадастру почти в 20 млн, это 40 тыс налога ежегодно и он будет повышаться, т.к. стоимость ежегодно пересчитывают в сторону увеличения...

QR_BBPOST можно ли оспорить кадастровую стоимость квартир, полученных в собственность

Можно. Для этого необходимо найти оценщика и оценить рыночную стоимость вашей квартиры. После этого либо в Комиссию по рассмотрению результатов кадастровой стоимости либо в суд.

Ответчики Минобороны, СТУИО МО РФ, РУЖО, как и было. И иногда администрация.
Адреса есть на официальном сайте Минобороны с актуальными адресами и на сайте администрации муниципального образования.

Я прошу не некомпетентных отписок, а конкретной помощи.

МО - тоже нужно? Или хватит ДЖО?
СТУИО - зачем, если дом давно сдан? И электронной приёмной у них нет.
РУЖО - какое? Краснодарское - отвечает, что оно не при делах, к приватизации отношения не имеет. Ростовское - скидывают друг на друга, концов не найти.
Администрация городская тут при чём, если дом в собственности МО РФ?!

КТО КОНКРЕТНО ЗНАЕТ, на кого подавать в суд для приватизации квартиры в Краснодаре?

QR_BBPOST Я прошу не некомпетентных отписок, а конкретной помощи

Какая помощь Вам ещё необходима? Вы задали вопрос

QR_BBPOST Подскажите: кого указывать при обращении в суд для приватизации в качестве ответчиков

Вам ответили

QR_BBPOST Пишите письма в МО РФ, ДЖО МО. ЮРУЖО, СТУИО. собираете от них все отказы и всех их в суд. Письма (ответы) либо уведомления о получении ваших писем прикладываете к исковому заявлению. Можно через" тырнет" им написать. Если почтой то письмо с уведомлением и описью вложения.

QR_BBPOST Ответчики Минобороны, СТУИО МО РФ, РУЖО, как и было

Каких компетентных ответов ждёте?

QR_BBPOST СТУИО - зачем, если дом давно сдан

за тем что ...Как Вы думаете СТУИО это что за зверь такой? Правильно это «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ не строительное управление которое строит дом а потом сдаёт

QR_BBPOST дом давно сдан

Чтобы не объяснять Вам про СТУИО и ещё больше Вас не запутать "некомпетентностью" привожу просто цитаты из судебных решений. "...обратилась к ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ с заявлением о заключении договора приватизации на предоставленное жилье, откуда им был получен ответ, что признание права собственности на занимаемые гражданами жилые помещения может быть осуществлено в порядке гражданского судопроизводства. Суд находит подобный ответ ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ как отказ в заключение договора о передаче квартиры в собственность в порядке приватизации по формальным основаниям...", "Согласно ответу ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ от ДД.ММ.ГГГГ № МО РФ в лице ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ не возражает против оформления в собственность жилых помещений в порядке приватизации. Вместе с тем в МО РФ отсутствует процедура передачи жилья в собственность, признание права собственности на занимаемые гражданами жилые помещения возможно в порядке гражданского судопроизводства. Суд считает, что внутренние организационные мероприятия по вопросу приватизации недвижимого имущества ВС РФ в пределах установленных полномочий, не являются основаниями к отказу или бездействию по реализации права истцов на участие в бесплатной приватизации квартиры...." Этих товарищей

QR_BBPOST Краснодарское - отвечает

QR_BBPOST Ростовское - скидывают

Привлекают не для того чтобы

QR_BBPOST концов

QR_BBPOST найти

а потому что они или кто то из них принимали решение о предоставлении Вам квартиры и заключали с Вами ДСН. Так как они принимали решение они и имеют право обратиться в суд с признанием решения и ДСН недействительным. Поэтому не привлекая их в суд Вы рискуете получить в любой момент иск о признании приватизации не действительной, тогда как участвуя в суде они такое право теряют. Про

QR_BBPOST МО

то же самое практически, только плюс ещё что он собственник.

QR_BBPOST Администрация городская тут

тут как раз для того чтобы убедиться что она не

QR_BBPOST при чём

Чтобы не объяснять Вам про СТУИО и ещё больше Вас не запутать "некомпетентностью" привожу просто цитаты из судебных решений.

Всем не угодишь. Это не тот собеседник, которому стоит что-то объяснять. Спасибо не скажет.
Ленив, либо туп. Но скорее всего и то, и другое)

QR_BBPOST РУЖО - какое? Краснодарское - отвечает, что оно не при делах, к приватизации отношения не имеет. Ростовское - скидывают друг на друга, концов не найти.

А ДИНАМО какое? Москвовское, Киевское, Тбилисское?
Вася, у тя дети то есть?
А к сыну за помощью обращался с просьбой найти нужные адреса на неизвестном сайте mil.ru ?
а биноколь то есть?
так пришло время воспользоваться... http://economy.mil.ru/economy/about.htm ;
ссылка для ленивых вась http://economy.mil.ru/economy/tuio/info ... orfOrgEduc
а ты чё в краснодаре один военный пенсионер на весь дом? а у василича чё не судьба спросить куда он ездил, шоб усё изделать па приватизации?
понимаю, что многие сослуживцы палучили падъёмные после увальнения и заплатили по 30 тыщ адвокатам - багачи, шо тут скажешь... а чё знакомых ваще нет, которые не платили???
а ты ваще в мо служил, или вэвэшник какой-нибудь дремучий, попутавший министерства ?

QR_BBPOST Это не тот собеседник, которому стоит что-то объяснять. Спасибо не скажет.

Бывает.

QR_BBPOST РУЖО - какое? Краснодарское - отвечает, что оно не при делах, к приватизации отношения не имеет. Ростовское - скидывают друг на друга, концов не найти.

а ты чё в краснодаре один военный пенсионер на весь дом? а у василича чё не судьба спросить куда он ездил, шоб усё изделать па приватизации?
понимаю, что многие сослуживцы палучили падъёмные после увальнения и заплатили по 30 тыщ адвокатам - багачи, шо тут скажешь... а чё знакомых ваще нет, которые не платили???
а ты ваще в мо служил, или вэвэшник какой-нибудь дремучий, попутавший министерства ?

Во-первых, мы с вами гусей не пасли, ясный наш.
Да. Один на весь дом, знакомых здесь нет.
Адвокатам платить нечем, увы.
Служил, в ВВС, причём - долго.
За ссылки спасибо.
Поскольку в документах все пишут по-разному, просьба конкретно прислать: какие доки прикладываются к обращениям о приватизации в МО, ДЖО и т.д. И как эти обращения можно отправить: электронкой со сканами документов - или почтой с копиями?

Чтобы не объяснять Вам про СТУИО и ещё больше Вас не запутать "некомпетентностью" привожу просто цитаты из судебных решений.

Всем не угодишь. Это не тот собеседник, которому стоит что-то объяснять. Спасибо не скажет.
Ленив, либо туп. Но скорее всего и то, и другое)

Я вас, вроде бы, не оскорблял, гениальный трудяга?
Если тут полно бюрократов, всю жизнь с бумажками корпящих - флаг в руки.
Развели двести контор дармоедов за наши деньги, неужели трудно решить проблему приватизации в МО или хотя бы сделать одно ведомство?
Спасибо скажу с удовольствием, но за дело.
Я задаю конкретные вопросы, а троллей попрошу себя любить. Изощрённо.

QR_BBPOST Я задаю конкретные вопросы

на которые получили конкретные ответы.

QR_BBPOST кого указывать при обращении в суд для приватизации в качестве ответчиков

QR_BBPOST МО РФ, ДЖО МО. ЮРУЖО, СТУИО.

QR_BBPOST Я задаю конкретные вопросы

Вам ответили

QR_BBPOST Ответчики Минобороны, СТУИО МО РФ, РУЖО, как и было.

QR_BBPOST СТУИО - зачем, если дом давно сдан?

Именно СТУИО осуществляет оперативное управление переданным МО РФ от государства имуществом (Вашими домом).
Все имущество МО РФ находится на праве оперативного управления, т.е. принадлежит государству, а МО РФ только управляет этим имуществом.
Так в самой МО РФ СТУИО осуществляет управления жилыми домами.
Поэтому основной ответчик СТУИО. А с остальными пусть судья разбирается.

Отправлено спустя 5 минут 52 секунды:
[ref]Genn.123[/ref], Вы скачайте документ - военная приватизация в шапке ветки. Там все доступно написано.

Сложившаяся практика такова, что иск о приватизации жилья полученного от Минобороны подается к Департаменту жилищных отношений МО РФ и организации, в чем оперативном управлении находится квартира (как правило это СТУИО).

QR_BBPOST Спасибо скажу с удовольствием, но за дело.

Как сказано в одном из решения - военнослужащий, имеющий воинской звание - подполковник, мог самостоятельно найти необходимые НПА.

QR_BBPOST Вы скачайте документ - военная приватизация в шапке ветки. Там все доступно написано.

Уважаемый модератор, в том-то и дело, что написано везде по-разному.
Я уже все ссылки скачал.
Нет чёткого алгоритма: какие документы прикладывать при запросе в МО, РУЖО и т.д., в какой именно организации какие документы можно получить, какие - можно запросить по электронной почте. Особенно это касается: справок о неучастии в приватизации (если служил за границей, где их брать? Затем - в распоряжении был полгода, жил вообще не в России - тот же вопрос. Справка о проживании в военном городке - где их брать, если уволился в 2009 г., и КЭЧ давно уже нет?)
И надо ли всё отправлять почтой? Или по электронке тоже можно, со сканами?

QR_BBPOST справок о неучастии в приватизации (если служил за границей, где их брать?

Что касается справок - проводил приватизацию полученного от МО РФ жилья на сына, т.к. его проверяли только после достижения 18 лет.
Далее - справка о неучастии берется не по месту службы, а по месту регистрации. У Вас в паспорте - сколько мест регистрации с 1991 года?

QR_BBPOST Справка о проживании в военном городке - где их брать, если уволился в 2009 г., и КЭЧ давно уже нет?

Для приватизации требуются только справки о не участии в приватизации со всех мест службы. До 1998 г. такие справки дают БТИ данного н.п.
Опять из личного опыта - нашел в нете агентство недвижимости, списался по нету, договорились о цене, выслал копию паспорта, прислали справку БТИ.

QR_BBPOST Нет чёткого алгоритма:

Нужен Вам четкий алгоритм - сходите в администрацию своего н.п. (жилищный отдел или управление) и уточните, какие документы требуются при приватизации. Точно не помню, но по моему мнению - только ДСН и справки о неучастии в приватизации.
Вы же не солдат-первогодок, в состоянии самостоятельно узнать информацию из других источников (в т.ч. и запрос в нете - документы при приватизации жилья).

[ref]Genn.123[/ref], На досудебном судья укажет какие еще справки донести.

QR_BBPOST Я уже все ссылки скачал.

эх вот если бы у меня был апельсин, я бы с тобой поделился
Да, жаль что у тебя нет апельсина

QR_BBPOST И надо ли всё отправлять почтой? Или по электронке тоже можно, со сканами?

настрадался бедный, вот качай
доки в суд - через чёрточку указано где брать, куда бежать
Приложения:
1. Копия паспорта ФИО
2. Копия паспорта ФИО
3. Копия заявления в ФГКУ «Специальное ТУИО»- заява
4. Копия ответа ФГКУ «Специальное ТУИО».- ответ на заяву
5. Копия договора социального найма № ___от _______ г.
7. Копия выписки из домовой книги. – паспортист Управл.компании или МФЦ
8. Копия выписки из финансового лицевого счёта –паспортист Упр.компании или МФЦ
9. Копия кадастрового паспорта квартиры: ул.______ МФЦ
10. Копия технического паспорта квартиры: ул.______ БТИ (нужно только для себя, что бы план на квартиру был дома !!!!)
11. Копия справки об отсутствии квартиры № ___ в жилом доме №___ по ул. _______ в реестре муниципального имущества муниципального образования «г._____» - гор.управа, муниципалитет
12. Копия справки о том, что квартира по адресу _________ в базе данных о приватизации жилья отсутствует – отдел приватизации муниципалитета.
13. Копия справки о неиспользовании права приватизации по месту регистрации – отдел приватизации муниципалитета.
14. Копии справок о неиспользовании права приватизации по прежнему месту жительства. – БТИ по месту старой прописки
15. Копии выписок из ЕГРП. – МФЦ
16. Копия выписки из приказа командира в/ч ____ военкомат – не обязательно, актуальность 2013 год
17. Копия послужного списка ФИО. Военкомат, не обязательно, актуальность 2013 год
18. Копия свидетельства о заключении брака.
19. Квитанция об уплате госпошлины __ шт.
20. Копии иска для ответчиков 4 шт.