Добавлено: 23 июл 2013, 17:28 #1
Сергей Катин
В связи с поступившими предложениями о создании такой темы, прошу к общению.... 8-)

З.Ы.Всё, что будет предложено представителями застройщиков здесь, не является проверенной информацией, поэтому будьте бдительны....

Добавлено: 24 июл 2013, 09:54 #2
Александр80
Добрый день участники форума.
Перед началом обсуждения данной ветки хочу представиться:
Андрейчук Александр Геннадиевич
"Ипотечная компания Московской области" ООО (входит в ГК «ПЖИ»)
Подольск и Подольский район

Должность
Агент по недвижимости
№ аттестата, срок действия аттестата

РОСС RU РГР ОС 50 АН 086 до 10.11.2014 г.
Персональная информация:
Стаж в сфере недвижимости – с 2006 года
В настоящий момент работаю в компании ООО "ПЖИ-Риэлт", входящую в ГК "ПЖИ".
Контактная информация:
Адрес: 142100 Московская область, г. Подольск, ул. Большая Зеленовская ,д.62/2
Телефон: 8(926)625-46-36
Сайт: http://www.pgi.su
E-mail: [email protected]

Добавлено спустя 2 минуты 29 секунд:
Представляю вам Группу Компаний "Подольская Жилищная инициатива":
История Группы компаний «ПЖИ» начинается с 2000 года. Вот уже более двенадцати лет Группа компаний «Подольская жилищная инициатива» (ГК «ПЖИ») занимается инвестиционно-строительной деятельностью, реализует проекты жилищного строительства на территории Московской области. Организации, входящие в её состав, выступают в роли инвесторов, застройщиков, заказчиков, генеральных подрядчиков, проектировщиков, а также занимаются ре-финансированием инвестиционных проектов. Профессионализм команды, высокая результативность работы и качество реализуемых проектов подтверждены многочисленными наградами. Объединение прочно утвердилось на рынке недвижимости, успешно реализовав свыше пятнадцати инвестиционных проектов.
Основным направлением деятельности ГК «ПЖИ» является девелопмент в сфере жилищного строительства, однако оказываемый спектр услуг до-вольно широк. В структуру ГК «ПЖИ» входят более десяти организаций, каждая из которых отвечает за определенное направление. Помимо девелопмента осуществляется предоставление займов под залог не-движимого имущества, оказание брокерских услуг по ипотечным операциям, проведение консультаций по вопросам финансового посредничества.
Успех деятельности Группы компаний «ПЖИ» также обусловлен тесным сотрудничеством с ведущи-ми финансовыми институтами страны. Проектное фи-нансирование с 2004 года ведется при поддержке ОАО «Сбербанк России». В настоящее время открыты три кредитные линии, общий объем которых превышает 2,8 миллиарда рублей. Приобретение квартир в Группе компаний «ПЖИ» с использованием ипотечного кредитования составляет свыше 50% от общего числа квартир в новостройках.

Добавлено спустя 18 минут 18 секунд:
Представляю вам объект Долевого строительства на Юге Московской области от ГК"ПЖИ":

Группа Компаний «ПЖИ» совместно с ОАО АКБ «Связь-Банк» с 22 июля 2013 года приступила к реализации квартир по программе «Военная ипотека», для военнослужащих в жилом комплексе «Львовский»(http://www.xn----dtbankdhgg5af5a3l.xn--p1ai/ ), расположенном в Подольском районе.

«Военная ипотека» - специальная программа, разработанная в соответствии с Федеральным законом №117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих».

Согласно данной программе военнослужащий - участник НИС (накопительно-ипотечной системы) может приобрести жилье с использованием ипотечного кредита через 3 года после вступления в НИС.

Уплата первоначального взноса на приобретение жилой недвижимости, а также обслуживание кредита осуществляется ФГКУ «Росвоенипотека» за счет поступлений на именной накопительный счет военнослужащего.

На сегодняшний день приобретение квартиры в ГК «ПЖИ»(http://www.pgi.su/) по программе «Военная ипотека» возможно только в жилом комплексе «Львовский». В ближайших планах Группы компаний расширение списка проектов и включение в программу ЖК «Жемчужина»(http://www.xn----8sbocbbke8amn8cvc.xn--p1ai/) , расположенного в г. Серпухов.

Добавлено: 24 июл 2013, 11:28 #3
Александр80
Уважаемые форумчане, расскажу Вам об объекте строительства:

На сегодня ЖК "Львовский" пожалуй единственный объект на Юге Подмосковья с высокой степенью готовности, который можно приобрести по программе "Военная ипотека" с использованием "Накопительно-ипотечной системы"(НИС) на стадии строительства по Договорам Долевого участия( ФЗ 214) .
Реализация квартир в ЖК "Львовский" по программе "Военная ипотека" происходит совместно с ОАО АКБ «Связь-Банк».

Находится объект: Московская область, Подольский район, городское поселение Львовский, рабочий поселок Львовский.
Цены на квартиры: предлагаются к приобретению квартиры расположенные по адресу ул.Орджоникидзе дом 2 корпус 1 и 2,
Срок ввода в эксплуатацию до 10 марта 2014г. передача объекта долевого строительства(квартиры) не позднее 30 июня 2014г.
1 комнатные ; площадью от 35.5 до 39.3 м2 по цене 63 000 р/м2 суммарная стоимость от 2 236 500 р. до 2 475 270 р.
2 комнатная площадью от 57.37 до 60.41 м2 по цене 57 000 р/м2 суммарная стоимость от 3 270 090 р. до 3 443 370 р.

Проанализировав цены на квартиры в Московской области и тот факт, что как правило военнослужащему приходится искать жилье на вторичном рынке недвижимости,которое зачастую имеет скромные габариты и не всегда хорошее состояние и если это объект Долевого строительства, то это довольно большая стоимость или "не ликвидные остатки", а если суммарных средств Военной ипотеки и НИС хватает на приобретение жилья, оно порой находится на значительном расстоянии от Москвы, считаю данный объект наиболее привлекательным для приобретения, имеющий порядка 50% предложений от общего числа квартир, удобные планировки, удобное транспортное сообщение с Москвой, с высокой степенью готовности, находящийся в районе со всей инфраструктурой(сады, школы, больница, поликлиника, детская кухня, местами отдыха).

Добавлено спустя 8 минут 57 секунд:
Еще фото.

Добавлено: 24 июл 2013, 15:27 #4
Александр80
Прошу задавать интересующие Вас вопросы.

Добавлено: 14 авг 2013, 09:20 #5
Александр80
Добрый день форумчане. Новости о ходе строительства ЖК "Львовский" в июле можно посмотреть здесь: http://www.xn----dtbankdhgg5af5a3l.xn-- ... /n173.html

Добавлено спустя 5 минут 37 секунд:
Фото дома в пос. Львовский, станция, от ГК "ПЖИ"

Добавлено: 15 авг 2013, 10:53 #6
Александр80
13 августа в офисе ГК «ПЖИ» специалисты ОАО АКБ «Связь-Банк» провели обучающий семинар по «Военной ипотеке».

Преимущества Военной ипотеки Связь-Банка:
• ¬ низкая процентная ставка – от 9,5%;
• ¬ рассмотрение заявки бесплатно;
• ¬ комиссии по кредиту отсутствуют;
• ¬ внесение собственных средств военнослужащего не требуется;
• ¬ всего 2 документа для рассмотрения заявки на кредит (паспорт и свидетельство участника НИС);
• ¬ возможность подачи заявки по электронной почте;
• ¬ 52 региона присутствия банка;

Добавлено спустя 39 минут 54 секунды:
Документы и этапы сделки.

Документы необходимые для бронирования квартиры в ЖК "Львовский" : паспорт + сертификат НИС
Документы для предоставления в ОАО АКБ «Связь-Банк» : Скан паспорта (все развороты) + сакан сертификата НИС + анкета + заявка на кредит.
Все документы заполняются в офисе ГК "ПЖИ" и направляются в банк посредством электронной почты сотрудниками ГК "ПЖИ"
Далее :
-Получение одобрения от банка ( + информирование Банком о положительном решении клиента и застройщика )
- Застройщик направляет в Банк ДДУ/ПДДУ ( в эл. виде). Банк далее делает необходимые вставки
- ДДУ/ПДДУ ( в эл. виде) направляется обратно Застройщику.
– Застройщик распечатывает: 4-е экземпляра ПДДУ
- клиент подписывает ДДУ/ПДДУ в офисе Застройщика.
- клиент приезжает на подписание Кредитного Договора (КД) в Банк. При этом клиент привозит подписанные оригиналы ДДУ/ПДДУ ( в количестве 4-х
экземпляров).На подписании КД в банке клиент подписывает: 3-и экземпляра Договора Целевого Жилищного Займа (ДЦЖЗ), 3-и экземпляра Кредитного Договора (КД) .
- Банк направляет пакет документов в РВИ
- Возврат документов из РВИ в Банк ( через 10 рабочих дней)
- Банк направляет Застройщику полученный из РВИ пакет документов для направления в рег. палату. Для регистрации необходимо представить (хотя бы 1 раз) Согласие Банка на последующую ипотеку в пользу РФ (в лице РВИ). А также Согласие РВИ на такую схему залога.
- Застройщик направляет документы в рег. палату
– Застройщик получает документы из рег. палаты
- Застройщик берет выписку ЕГРП и делает скан 4-х листов, где зафиксировано обременение, отправляет в банк.
- Банк: выдача кредита ,клиент приезжает в банк, перечисление средств на счет застройщика.

Добавлено: 20 авг 2013, 12:02 #7
Александр80
Строительство ЖК "Львовский".

Добавлено: 06 сен 2013, 08:13 #8
Александр80
Военная ипотека на ЖК «Жемчужина» скоро! г. Серпухов

http://www.xn----8sbocbbke8amn8cvc.xn-- ... /n222.html

Добавлено: 10 сен 2013, 09:55 #9
Александр80
Акция «Пора собирать яблоки!!!»

http://www.xn----8sbocbbke8amn8cvc.xn-- ... /n221.html

Добавлено спустя 10 минут 53 секунды:
О ходе строительства ЖК «Львовский» в августе

http://www.xn----dtbankdhgg5af5a3l.xn-- ... /n178.html

Добавлено: 23 сен 2013, 12:44 #10
Александр80
Немного новостей от ГК "ПЖИ"

ЖК "Львовский
"

http://www.xn----dtbankdhgg5af5a3l.xn-- ... /n180.html

А так же, в ожидании аккредитации ЖК "Жемчужина" по Военной ипотеке ОАО АКБ «Связь-Банком», застройщик данного комплекса ООО "Лестур" объявляет о старте новой акции: беспроцентная рассрочка.

http://www.xn----8sbocbbke8amn8cvc.xn-- ... /n231.html

Добавлено: 08 окт 2013, 14:24 #11
Александр80
ЖК «Жемчужина» аккредитован по военной ипотеке!!!

http://www.xn----8sbocbbke8amn8cvc.xn-- ... /n237.html


ЖК «Жемчужина» - победитель премии RREF AWARDS 2013 !!!!


http://www.xn----8sbocbbke8amn8cvc.xn-- ... /n236.html


Слушания в ОП РФ по жилищным вопросам военнослужащих.

http://www.xn----dtbankdhgg5af5a3l.xn-- ... /n183.html

Добавлено: 26 окт 2013, 09:56 #12
Александр80
Виды ЖК «Жемчужина» с высоты птичьего полета!!!

http://www.пжи-жемчужина.рф/novosti/n241.html

Добавлено спустя 1 минуту 47 секунд:
Специальное предложение: Ипотека 5,5 % годовых на новостройки ГК «ПЖИ» !!!

http://www.пжи-жемчужина.рф/novosti/n243.html

Добавлено: 05 ноя 2013, 10:55 #13
Александр80
Военная ипотека на новостройки ГК «ПЖИ» - итоги октября 2013г.

http://www.xn----dtbankdhgg5af5a3l.xn-- ... /n187.html

Добавлено: 28 ноя 2013, 14:56 #14
Александр80
23 ноября ГК "ПЖИ" и Сбербанк РФ провели Ипотечную субботу

http://www.pgi.su/novosti_gk_pgi/n1773.html

Добавлено: 09 дек 2013, 08:29 #15
Александр80
Группа компаний «ПЖИ» построит детский сад в г. Серпухов

http://www.xn----8sbocbbke8amn8cvc.xn-- ... /n261.html

Добавлено: 12 дек 2013, 17:19 #16
Александр80
В Группе компаний «ПЖИ» поздравили 3000 покупателя!

http://www.пжи-рязановский.рф/novosti/n215.html

Добавлено спустя 10 минут 13 секунд:
Скидка 5% на квартиры в честь 13-летия ГК «ПЖИ»!

http://www.pgi.su/sales

Добавлено спустя 39 секунд:
Скидка 5% на квартиры в честь 13-летия ГК «ПЖИ»!

http://www.pgi.su/sales

Добавлено: 01 фев 2014, 11:49 #17
Борисовна
Оценка квартир для ипотеки в Московской области и г.Москве. Военнослужащим скидка 1000 руб.
Для получения ипотечного кредита необходима ОЦЕНКА, приобретаемого имущества в кредит или иного имущества.
Если Вы стремитесь получить максимальную сумму кредита и в минимальные сроки – закажите оценку у нас! Мы, занимаемся оценкой с 2004года! Вам нет необходимости тратить время и деньги на поездку к оценщику - подписание договора при осмотре, доставка отчета по согласованию места и времени!
Срок выполнения отчета – 2 дня.
Выезд специалиста в течение 4-х часов с момента поступления заявки!
Мы работаем для Вас с 8.00 до 20.00, без выходных.
Наши контакты:
т. +7 (967) 051-10-77; +7 (968) 894-21-00
e-mail [email protected]
http://www.russcon8.ru

Добавлено: 25 фев 2014, 14:49 #18
Александр80
ЖК «Жемчужина» с высоты птичьего полета

http://www.xn----8sbocbbke8amn8cvc.xn-- ... /n280.html

Добавлено: 07 ноя 2014, 09:39 #19
Александр80
Акция «Скидка на квартиры 10%» в ЖК «Жемчужина» продлена до 31.12.2014г.!

http://www.pgi.su/novosti_gk_pgi/n2518.html

Добавлено: 29 ноя 2014, 16:56 #20
Makar53
Здравствуйте. Участвуем в программе НИС уже почти 5 лет. Теперь серьезно задумались о покупке квартиры. Не подскажите, какой вариант можно рассмотреть?

Добавлено: 01 дек 2014, 16:24 #21
Александр80
Добрый вечер, тут все зависит от предельной стоимости за которую вы хотите приобрести объект недвижимости. Наименьшая стоимость из наших объектов это ЖК "Жемчужина" со сроком сдачи июнь 2015 года. Из объектов расположенных ближе к Москве - это ЖК "Шаталова д. 2" цена однокомнатной квартиры на начальном этапе строительства от 2 750 000, принимаем заявки на бронирование.

Добавлено: 12 апр 2015, 18:56 #22
voenpereezd
Уважаемые военнослужащие!

Всероссийской оператор военной ипотеки «Военный переезд» анонсировал запуск проекта http://www.voenpereezd.ru, который призван вывести оказание услуг в сфере военной ипотеки на новый уровень.

Функциональная структура сайта http://www.voenpereezd.ru состоит из нескольких ключевых разделов:
«База застройщиков»: приобретение новостроек без комиссий со скидками;
«Вторичное жилье»: приобретение жилья на вторичном рынке без комиссий;
«Военный переезд»: оптимизированный эффективный механизм улучшения жилищных условий путем продажи старого жилья и приобретения нового;
«Жилье без кредита»: приобретение строящегося жилья без переплат по кредиту на низкой стадии готовности по минимальной цене;
«Самостоятельное инвестирование»: механизм направления средств накоплений на покупку высоколиквидного жилья.

Проект создан с учетом трех целей: обеспечить участнику накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих возможность эффективно улучшать жилищные условия, реализовать приобретение жилья на выгодных условиях во всех строительных объектах, аккредитованных по военной ипотеке по всей России, а также впервые на рынке – не платить посредникам за приобретение жилья на вторичном рынке.

Проект существует за счет альтернативных способов заработка на рынке недвижимости Российской Федерации, поэтому все услуги, за которые приходится платить в агентствах недвижимости, «Военный переезд» оказывает для военнослужащих бесплатно. «Военный переезд» – это военная ипотека по-новому.

«Идея создания всероссийского оператора военной ипотеки «Военный переезд» появилась у нас в конце 2014 года, когда наступило четкое понимание того, что механизм, при котором военнослужащий платит за услуги на рынке недвижимости, неконструктивен для военнослужащего и не соответствует интересам государства, поскольку, помимо нагрузки на личный бюджет, содержит ряд возможностей для реализации незаконных схем по обогащению задействованных в сделке участников за счет средств федерального бюджета. Это и стало отправной точной запуска проекта «Военный переезд», в рамках которого мы планируем сформировать новый стандарт оказания услуг для участников военной ипотеки», – сообщил руководитель проекта «Военный переезд» Иван Левкович.

http://www.voenpereezd.ru обновляется в реальном режиме, практически каждый день на сайт добавляется новая информация о доступных для покупки по военной ипотеке строительных объектах.

Добавлено: 08 июл 2015, 13:16 #23
Александр80
Военная ипотека по ДДУ

http://www.pgi.su/novosti_gk_pgi/n2763.html

Квартирный вопрос для большинства военнослужащих является приоритетным и в 2005 году в помощь военнослужащим была создана федеральная программа «Военная ипотека», которая позволяет решить его максимально быстро, а, главное, без вложения собственных средств!
В этой статье мы подробно расскажем о том, как приобрести жилую недвижимость на рынке новостроек по договору долевого участия.
При участии в накопительно-ипотечной системе военнослужащему выдается целевой жилищный займ (ЦЖЗ) на уплату части цены договора участия в долевом строительстве с использованием ипотечного кредита, при этом недвижимость находится в залоге у кредитора (банка) и у Российской Федерации с момента государственной регистрации договора в долевом участии (ДДУ).
Получив свидетельство на получение ЦЖЗ, участник НИС обращается за получением кредита в банк, узнает условия кредита и получает перечень документов, необходимых для оформления кредитного договора, после чего приступает к поиску объекта строительства.
Приобрести недвижимость по военной ипотеке можно только в аккредитованных банками объектах, все они размещены на сайте ФГКУ «Росвоенипотека». Выбрав понравившуюся квартиру, участник НИС предоставляет в банк необходимый пакет документов, и в случае положительного решения, заключает кредитный договор. Далее банк открывает счет на имя военнослужащего, на который будут перечислены средства ЦЖЗ, кредитные средства и личные средства участника НИС (при наличии и необходимости). После перечисления средств участник заключает с застройщиком основной договор участия в долевом строительстве и осуществляет его государственную регистрацию.
После государственной регистрации договора участия в долевом строительстве участник предоставляет данный договор в банк, который перечисляет средства ЦЖЗ, а также кредитные средства участника НИС на банковский счет застройщика, указанный в договоре участия в долевом строительстве. Для погашения обязательств по ипотечному кредиту Уполномоченный федеральный орган перечисляет средства не чаще одного раза в месяц на банковский счет участника НИС, ежемесячный платеж при этом равняется 1/12 накопительного взноса на одного участника НИС. Когда задолженность по кредиту будет полностью погашена, военнослужащий осуществляет погашение регистрационной записи об ипотеке в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и залог с приобретенного жилого помещения снимается.
Приобрести квартиру по военной ипотеке вы можете в строящихся и построенных домах ГК «ПЖИ». За дополнительной информацией об объектах обращайтесь в отдел продаж ГК «ПЖИ» по бесплатному телефону 8 (800) 555-601-7.

Добавлено спустя 14 минут 57 секунд:
Специальные условия по Военной ипотеке от ГК "ПЖИ" на сайте ФГКУ "Росвоенипотека"

http://rosvoenipoteka.ru/prgramms/oekti ... nis_gk_pji

Добавлено: 27 май 2017, 15:51 #24
andrey_voen
Всем привет! Расскажите, что кто знает про агентства по военной ипотеке? Я хочу взять в ПИКах квартиру, мне предложили в Военгаранте всякие плюшки если я через них возьму. Чё это такое? кто-нибудь знаком, можете что-то сказать?

Добавлено: 03 июл 2017, 18:58 #25
Ypryn
Приветствую военнослужащих и членов семей! Военная ипотека для Москвы и Московской области. За спрос, ваш звонок, в нос не бьют! Сам там брал. Информация постоянно меняется,телефон на сайте https://goo.gl/2VQeJo Звоните, спрашивайте! В вкратце:
ГК «Гранель» предлагает военнослужащим приобрести квартиры в строящихся жилых комплексах:
«Государев дом»
«Императорские Мытищи»
«Театральный парк»
«Москвичка»
без привлечения личных средств ещё до окончания срока службы.
:drink: Если сайт не доступен: +7 (925) 315-65-90 :happy:

Добавлено: 17 янв 2018, 15:45 #26
Евдокия 123
ЖК «Silver» — новый жилой комплекс бизнес-класса в районе Свиблово. Комплекс, расположенный на территории около 200 тыс. кв. м. будет состоять из четырёх монолитно-кирпичных корпусов высотой от 5 до 53 этажей и подземного паркинга. Есть военная ипотека. Новостройку и окрестности можно рассмотреть с разного расстояния и ракурса на интерактивной панораме с поддержкой VR: https://www.novostroy-m.ru/panoramy_nov ... /jk_silver

Добавлено: 19 янв 2018, 21:57 #27
Евдокия 123
Здесь можно рассмотреть ЖК Silver («Сильвер») и окружение новостройки с высоты птичьего полёта в 4К-качестве, оценить расстояние до основных инфраструктурных объектов: https://www.novostroy-m.ru/video_novost ... i_silver_v

Добавлено: 26 фев 2018, 09:36 #28
МуратГоряев
Военную ипотеку помогли оформить без труда http://www.molodostroy24.ru/ . Я думал там что-то сложное, а ребятам меня сопровождали на всех этапах покупки квартиры. Так что я остался только в плюсе!

Добавлено: 12 апр 2018, 23:49 #29
Evalikebaw
Самый масштабный проект 2018 года GiveAway от Google Partners!
Получите от 35 000 рублей через 5 минут на опросах от крупнейших спонсоров со всего мира!
В проект принимают по 10 человек с каждого города.
Возможно это Ваш шанс стать богаче!
Войти в проект GiveAway от Google Partners

Добавлено: 12 май 2018, 06:23 #30
Lippisowl
Недавно выложили статью по юриспруденции
http://ozpp.ru/kachestvo-vo-vsem/potreb ... ovety.html