Добавлено: 07 мар 2011, 09:08
Владимир Черных
ОБЗОР
замечаний и недостатков в документах, представляемых военнослужащим для заключения договора социального найма жилого помещения
Настоящий обзор составлен в целях сокращения сроков заселения жилых помещений по договорам социального найма жилого помещения.
Показать текст
В соответствии с п. 13, 18 Инструкции о предоставлении военнослужащим - гражданам Российской Федерации, проходящим военную службу по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации, жилых помещений по договору социального найма, утвержденной приказом Министра обороны Российской Федерации от 30 сентября 2010 г. № 1280 (далее - Инструкция) военнослужащие, для оформления договора социального найма направляют в уполномоченный орган:
1) согласие с предоставлением распределенного жилого помещения, оформленное в корешке № 1 к извещению о распределении жилого помещения по рекомендуемому образцу согласно приложению № 6 к Инструкции;
2) сведения о наличии (отсутствии) жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих на праве собственности военнослужащему и членам его семьи (далее - сведения о наличии (отсутствии) жилых помещений), по рекомендуемому образцу согласно приложению № 2 к Инструкции по состоянию на дату выписки извещения;
3) копии документов, удостоверяющих личность военнослужащих и совместно проживающих с ними членов их семей (паспортов с данными о регистрации по месту жительства, свидетельств о рождении лиц, не имеющих паспортов);
4) справку о сдаче жилого помещения по рекомендуемому образцу согласно приложению № 10 к Инструкции.
В случае если военнослужащие и члены их семей в течение пяти лет до даты выписки извещения изменяли место жительства, в уполномоченный орган предоставляются выписки из домовых книг и копии финансовых лицевых счетов с этих мест жительства.
Несмотря на установленный перечень необходимых к представлению документов, неоднократными являются случаи предоставления военнослужащими:
справок о регистрации с мест жительства вместо выписок из домовых книг;
копий выписок из домовых книг и документов о финансовом лицевом счете вместо оригиналов;
копий справок о сдаче жилых помещений вместо оригиналов;
копий паспортов, содержащих не все страницы.
Кроме того, выявляются случаи предоставления сведений о наличии (отсутствии) жилых помещений в собственности и по договорам социального найма, содержащих недостоверную информацию.
Указанные нарушения приводят к увеличению сроков оформления договоров социального найма.
В целях устранения вышеуказанных замечаний и недостатков, следует обратить внимание, что для оформления договора социального найма жилого помещения военнослужащие должны представлять оригиналы документов, предусмотренных п. 13,18 Инструкции (за исключением предусмотренных случаев направления копий), содержащих достоверную информацию.
Для удобства военнослужащих на сайте Минобороны России в подразделе «Постоянное жилье» раздела «Жилье военнослужащим» размещена памятка с требованиями к оформлению документов, предоставляемых военнослужащими для получения жилого помещения.
В случае запроса должностными лицами Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации и региональных управлений жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации дополнительных документов, не предусмотренных указанными пунктами Инструкции, просьба сообщать по телефону горячей линии 8-800-200-22-94.
http://dom.mil.ru/dom/browser.htm
Добавлено: 07 мар 2011, 12:50
Зёзя
передать представителям ДЖО, которые в свою очередь не имеют права этим заниматься согласно положению об этой конторе.
На мой взгляд, чтобы говорить о передаче функций заключения ДСН в ДЖО, требуется уточнить, представителям ДЖО, как должностным лицам этого органа, или физическим лицам Лиршафт Ольге Николаевне и иже с ней по списку. Из документов, представленных в
#83 ДИО и его структуры,их функции и полномочия, следует, что физическим лицам.
Это конечно право доверителя, кому и что доверять. Может в таком раскладе ничего страшного и нет. Такая мера - через Лиршафт - временная, для решения накопившихся проблем в виде достаточно длительного незаключения ДСН, где-то с лета-осени прошлого года, или в лучшем случае заключения ДКН, таких случаев много.
Возможно, Минобороны здесь закладывает схему такую: ДЖО распределяет квартиру - ДЖО заключает ДСН (как продолжение политики централизации жилищных вопросов в руках одного органа) - дом заселяется жильцами - Минобороны передает дом муниципальным властям. Дальше жильцы имеют дело с новым собственником.
Либо Минобороны не передает дом муниципалам, т.к. все жильцы приватизировали квартиры и сами стали собственниками. Но этот вариант менее вероятен - 100%-приватизации не будет и плюс тенденция избавления МО от всего и вся налицо.
Добавлено: 07 мар 2011, 14:07
redznam
Уважаемые, так кто может пояснить, каким законом (нормативным и правовым актом) предусмотрено заключение договора краткосрочного (некоторые его кличут ещё и "коммерческого") найма между Минобороны (федеральным собственником жилья) и военнослужащим (особенно на стадии его увольнения/исключения из списков л/с части)?
Добавлено: 07 мар 2011, 14:33
Сергей Катин
так кто может пояснить, каким законом (нормативным и правовым актом) предусмотрено заключение договора краткосрочного (некоторые его кличут ещё и "коммерческого") найма между Минобороны
Да что тут пояснять? Все на форуме есть на эту тему, в том числе и в теме-Краснознаменск, надо лишь прочитать. ДКсН не предусмотрен для в/с, признанных нуждающимся в ж/п. Здесь "рулит" ФЗ О статусе и ст.51 ЖК РФ. ДКсН предусмотрен гл.35 ГК РФ, но это совсем другая история,хотя добровольное согласие на ДКсН не возбраняется,при этом обязательным условием должен быть одним из подписантов собственник или лицо им уполномоченное на законных основаниях.
Добавлено: 07 мар 2011, 14:50
redznam
Катин Сергей,
Если такой договор (ДКН) не предусмотрен для оговоренной категории военнослужащих, то почему "тема" о ДКН постоянно возникает?
Что касается темы о жилье в Краснознаменске, то там ДКН постоянно обсуждаются в каких-то немыслимых вариантах...
Добавлено: 07 мар 2011, 15:06
Сергей Катин
то почему "тема" о ДКН постоянно возникает?
Потому, что чиновники не знают, что делать , пока право опер.управления не оформлено, пока в собственность РФ жилье не оформлено и порят отсебятину, извините, прикрываясь благими намерениями "скорейшего" вселения страждущих в квартиры и увещевают,что в дальнейшем вам всем пренепременно будет ДСН.
Добавлено: 07 мар 2011, 17:00
VKozyr
Мы (в распоряжении) О-очень тяжелый "чемодан без ручки" для бюджета. Порождаем в обществе "иждивенческие настроения" ... А у нас в государстве недостаток "счастья" и другим социальным группам ... А после того как не исполнились обещания по срокам, так и вовсе "битая карта"... Вот и решают нашу судьбу, "отучают от кормушки" такими более-менее гуманными методами... Законодатель не поспевает за Исполнителем... Др. вопрос, что после выборов, власти до нас дела не будет и это ИМХО. Вспомните дома в Тосно и др. Вот и опасаются люди доверять свою судьбу властям, на честное слово если есть опасения обмана и пр. Вот такой вот компот, на мой взгляд.
Читайте Законы и Выполняйте! (с) И будет Счастье !!!
Добавлено: 07 мар 2011, 17:19
redvik
А все-таки, господа-товарищи, кто-нибудь знает номер телефона в ДЖО, который будет отвечать и по которому можно будет узнать с кем, где и когда заключить ДСН? Телефоны, выложенные на сайте МО - ни один не отвечают!?
Добавлено: 07 мар 2011, 18:32
redznam
Катин Сергей,
VKozyr,
Большое спасибо за пояснения!
Сам в 2007 г. получил жилье после 2,5 лет увольнения, судов, восстановления, нахождения в распоряжении и т.д.
Думал, возможно, что табуреточник и К, действительно, что-то "оригинальное и умное" придумали
Ан нет, всё по прежнему - тупо и примитивно
Добавлено: 07 мар 2011, 19:30
Go
дом заселяется жильцами - Минобороны передает дом муниципальным властям.
Для дома выкупленного МО на 100%, наверное, это сработать может. Но как быть с домами, в которых МО выкупило лишь долю? Вот здесь вообще "туман".
Добавлено: 07 мар 2011, 20:08
redznam
Для дома выкупленного МО на 100%, наверное, это сработать может.
Мотивируйте написанное
А то просто обычный лепет получается
Добавлено: 08 мар 2011, 11:17
Сергей Катин
Пишите, кому и в какой организации удалось в последнее время заключить ДСН или ДКН.
Желающие загляните сюда -
ДИО и его структуры,их функции и полномочия
Добавлено: 08 мар 2011, 13:36
redznam
Байконурцы-ветераны подсказали и дали
ссылку на документ, где впервые военные вожди огласили ДКН и его добровольную правомочность
а также
некоторые комментарии к нему (лето 2007 г.)
Добавлено: 08 мар 2011, 13:45
Сергей Катин
а также некоторые комментарии
Где-то было уже на форуме. Вывод верный: ДКН не всегда "перетекает" в ДСН. Могут быть
очень серьезные нюансы.
Добавлено: 08 мар 2011, 16:01
VKozyr
Обобщу:
Из ветки
Владивосток (Снеговая Падь):
#1789
См как люди "радуются" СПУСТЯ ГОД как заключили ДКСН!!! #1804
И вот что настораживает!
а также некоторые комментарии к нему (лето 2007 г.)
Далее, СРОК "краткосрочного" договора установлен до момента заключения договора социального найма. Общеизвестно, что есть отдельные регионы, где оформление домов идёт долгие годы (а может оно вообще не идёт). Рекорд составляет порядка 12 лет.
И вот вопрос:
#1822 
Допустим: Изменился состав семьи на меньше (тьфу-тьфу-тьфу),
будет Ли перезаключен нормальный ДСН при этом в последствии на меньший состав семьи?!
В ГД муссируется определение "период дожития" (возраст дожития), вот и призадумываюсь... "бы"
Добавлено: 08 мар 2011, 16:36
STQwo
Подписание ДКН - бобровольное создания условий для оттягивания решения проблемы (подписание ДСН) на более длительный срок (с возможностью и вообще - исключения решения проблемы будущем). После подписания ДКН - отсутствуют стимулирующие факторы, заставляющие ДЛ принимать меры для - в конечном счете для подписания ДСН. Подписывая ДКН, граждане сами загоняют себя в угол, выход из которого - непредсказуем.
Добавлено: 08 мар 2011, 16:52
VKozyr
Во-во! Наши бюрократы без стимула никак... С глаз долой из сердца вон (с)
Добавлено: 08 мар 2011, 18:35
Александр412
а также некоторые комментарии
Где-то было уже на форуме. Вывод верный: ДКН не всегда "перетекает" в ДСН. Могут быть
очень серьезные нюансы.
Да, нюансы могут быть. Расскажу - как было в 2008 году. ДКН заключал осенью 2007 года, ДСН - осенью 2008 года. Перед подписанием ДСН от меня КЭЧ потребовала обновить (ввиду "устаревания"):
- выписки из ЕГРП на всю семью (тогда делали такие выписки только на один регион);
- справка о составе семьи;
- справка о неполучении БФП (ссуды) на строительство (покупку) жилья.
Вполне возможная ситуация - у кого появилась за это время недвижимость, изменился состав семьи, была получена ссуда на строительство (покупку) жилья - могли возникнуть проблемы... Но тогда действовал 80-й приказ, договора заключала КЭЧ, а сейчас плавно меняется военное законодательство в жилищных вопросах. И договора будут заключать не отмирающие КЭЧи. Да и неразберихи много. Но к возможным "сюрпризам" надо быть все-равно готовым...
Добавлено: 08 мар 2011, 20:35
VKozyr
Перед подписанием ДСН от меня КЭЧ потребовала обновить (ввиду "устаревания"):
- выписки из ЕГРП на всю семью (тогда делали такие выписки только на один регион);
- справка о составе семьи;
- справка о неполучении БФП (ссуды) на строительство (покупку) жилья.
Вот здесь-то и "бетонная плита" ДОБРО ПОЖАЛОВАТЬ в "ЗАЛОЖНИКИ" будущей КОРПОРАЦИИ "СЛАВЯНКА" (или рядом)!
"Свой интерес", маскированный под государственный, клерки-то блюдут как зеницу!
Поэтому призываю!!! Бороться С ПРАВОВЫМ НИГИЛИЗМОМ настоящим образом!!! 
Добавлено: 08 мар 2011, 22:17
redznam
...могли возникнуть проблемы... Но тогда действовал 80-й приказ...
А что, сейчас он отменён? и каким приказом МО РФ?
Добавлено: 08 мар 2011, 23:30
VKozyr
Вот продолжение
См как люди "радуются" СПУСТЯ ГОД как заключили ДКСН!!! #1804
Перепост: Началось?!?
Radistka Kate-777
Отправлено Сегодня, 01:24
Уважаемые соседи дома № 7! Услышали новость из Люберецкой КЭЧ, что наш дом хотят расселить. Так как сотрудники определенного управления нуждаются в обеспечении жильем. Кто-нибудь, что-нибудь слышал про эту байку?
Господа давайте не будем нагнетать обстановку и порассуждаем логически. Я конечно понимаю, что в МО РФ в настоящее время могут происходить разные ситуации и могут быть любые исходы. 1) Думаю, что для тех у кого ДКН получены и прошли все инстанции, включая "ФУНИС" (Хорошевка)боятся особо нечего, т.к. В ДКН четко написано заключить ДСН после оформления всех правоустанавливающих документов. Приказ МО РФ о передачи в оперативку есть, ДКН тоже, я не юрист, но здесь и дураку понятно, что при подачи документов в суд по данному вопросу, он примет положительное решение в пользу нас.
2) Вариант выселения мог бы быть если бы был, к примеру, расторгнут договор купли-продажи МО РФ с застройщиком по дому, но наш дом построен на деньги МО РФ, а не куплен, вариант тоже не проходит.
3)Думаю, что в МО РФ тоже не глупые люди и понимают,зная историю нашего дома и какие МЫ "АКТИВНЫЕ", что какие-либо движения в сторону противозаконных действий по нашему так называемому "выселению" чреваты, т.к. это может привести к оглазке МО РФ и тех должностных лиц которые захотят это попробовать сделать. Пикеты, телевидение еще никто не отменял, тем более опыт есть. И мы всегда этим сможем воспользоваться.
Думаю, мое личное мнение, что данная ситуация каснется незаселенных квартир, вот здесь есть поле для деятельности должностных лиц.
Сообщение отредактировал bobr76: 05 Март 2011 - 11:20
=============================================
И еще страшилки оттуда-же:
• #1282 Да у нас еще не все так плохо! Вот в Одинцово веселуха! Там МО купила в доме 12 квартир для военнослужащих, а деньги как всегда так и не перечислила! А застройщик стал судиться не с МО, а с жильцами первые суды военнослужащие выиграли, даже квартиры приватизировали, а последние суды выигрывает уже застройщик, обязали разприватизировать квартиры! и что теперь делать народ попросту не знает! От нашей горячо любимой Родины все что угодно можно ждать!
Отправлено 06 Март 2011 - 00:04
Добавлено: 08 мар 2011, 23:40
ДВМ
Добавлено: 09 мар 2011, 09:56
uov2010
Добавлено: 09 мар 2011, 09:58
redznam
uov2010,
ДВМ об этом уже написал, за что я его и поблагодарил
Зачем повторяться?
Добавлено: 09 мар 2011, 10:13
Владимир Черных
К чему эта ссылка?
Здесь нет ответа на вопрос темы, а только поставлен тот же вопрос!
Добавлено: 11 мар 2011, 13:17
nest6288
А что, сейчас он отменён? и каким приказом МО РФ?
Вы на Луне что-ли были в командировке ?
Без обид.
Добавлено: 11 мар 2011, 13:44
redznam
nest6288,
Нет я жилье просто в 2007 г. получил
Добавлено: 11 мар 2011, 14:21
nest6288
Нет я жилье просто в 2007 г. получил
Добавлено: 13 мар 2011, 10:36
den_petro
"Госдумой был принят закон о социальном жилье для военнослужащих" http://voennovosti.ru/2011/03/gosdumoj-byl-prinyat-zakon-o-socialnom-zhile-dlya-voennosluzhashhix/
Теперь придется судиться
с Минобороны после получения жилья за право его приватизировать?
Тем, кто служит и согласился на жилье "не рядом с местом службы", а километров за 50-100 и имеет "служебку" будет предложено ее освободить?
Тем кто продолжит службу и будет назначен к новому месту службы для получения служебного жилья в новом регионе предложат для начала расторгнуть ДСН на уже полученное жилье?
Сомневаюсь, что Минобороны даст возможность заключать 2 договора: и соц.найма, и служебного найма на разное жилье...
Добавлено: 13 мар 2011, 20:12
НАС
Пишите, кому и в какой организации удалось в последнее время заключить ДСН или ДКН.
послезавтра заключаю ДСН с ОМСУ. дом передали от КЭЧ.
сначала протокол ЖК, потом список распределения подписал начальник КЭЧ, потом дом передали местным властям. потом я к главе с документами. доки проверили, сделали опись, копии документов забрал. оригиналы с описью и отметкой о получении передал на подпись главе. послезавтра жду звонка и поеду забирать ДСН.