Прямые договора (расчеты) с РСО

Познающий
Заслуженный участник
Сообщения: 732
Зарегистрирован: 01 июл 2010, 04:55
Контактная информация:

Прямые договора (расчеты) с РСО

#31

Непрочитанное сообщение Познающий » 14 дек 2018, 12:34

QR_BBPOST 95 % всей сверхприбыли УК это накрутка на тарифы РСО. А так тариф РСО будет устанавливаться местной властью и никаких накруток, приписок. Другое дело, что ещё долго эти договора не заработают. Оговорка про решение общего собрания не зря была прописана, всё для мошенников УК. Когда законодательно принимали договора на оплату через УК почему-то не написали, что только по решению общего собрания.
Про доставку ресурса до дома это Вы неправильно написали. РСО в этом случае будет нести ответственность за ресурс непосредственно в квартире. РСО подаёт иски на жителей и жители на РСО, ничего в этом страшного нет.
Я в отличии от Вас могу сравнивать две системы оплаты. РСО-жилец и РСО-УК-жилец. Благо у нас была только первая(хотя пытались тоже ввести через УК), а на вторую я насмотрелся по телевизору и наслушался от родственников, друзей, знакомых.
Одним словом - бред.

севастополец
Заслуженный участник
Сообщения: 1924
Зарегистрирован: 15 май 2011, 21:00

Прямые договора (расчеты) с РСО

#32

Непрочитанное сообщение севастополец » 14 дек 2018, 23:06

Ошибаетесь. Не будет.
Будет. Не ошибаюсь. Уже проходил это. Когда температура в батарее была ниже норматива(1 этаж, верхняя разводка), вызывал представителей РСО и УК, составлял акт. УК была только в помощь, а вот РСО упирались, но всё равно подписали. Никаких перерасчётов не требовал, целью было отключение от ЦО.
Вы при поломке оборудования (свет, газ, тепло, вода) в подъезде дома Вы будете звонить в РСО? И они метнуться устранять?
Есть граница разграничения. Всё что до входа в дом( до подвала, до фасада)эксплуатирует РСО, а всё что в доме( на фасаде) УК. С газом есть нюансы(у нас так). К примеру если есть утечка газа в подъезде, то я звоню в аварийную и РСО приезжает незамедлительно. Всё что в планом порядке тоже выполняет РСО через УК(в УК нет ни специалистов, ни разрешения). А по всему остальному оборудованию буду обращаться в УК. Никаких проблем нет. На сегоднешний день УК выставляет что-то около 100 рублей на все ОДН. Недавно поставили обще домовой водомер,разбросали на три месяца по 114 рублей. Всё чётко и понятно. Есть тариф на содержание(утвердило местное правительство), есть ОДН и есть тариф на ресур(тоже утверждён правительством города).

Отправлено спустя 11 минут 28 секунд:
Одним словом - бред.
Бред это то, что за восемь с лишним лет Вы не смогли освоить ресурс форума и цитируете всё целиком. Одним словом-познающий :D

ferganik
Заслуженный участник
Сообщения: 8332
Зарегистрирован: 06 июл 2011, 04:28

Прямые договора (расчеты) с РСО

#33

Непрочитанное сообщение ferganik » 15 дек 2018, 08:39

QR_BBPOST представителей РСО и УК, составлял акт.
за качество услуги отвечает исполнитель. кто в квитанции указан таковым, тот и крайний

севастополец
Заслуженный участник
Сообщения: 1924
Зарегистрирован: 15 май 2011, 21:00

Прямые договора (расчеты) с РСО

#34

Непрочитанное сообщение севастополец » 15 дек 2018, 08:50

за качество услуги отвечает исполнитель. кто в квитанции указан таковым, тот и крайний
Так я про это же. Будет РСО исполнителем услуг(будет договор с РСО напрямую) и отвечать будет он. А УК в таком случае будет на стороне жильца.

ferganik
Заслуженный участник
Сообщения: 8332
Зарегистрирован: 06 июл 2011, 04:28

Прямые договора (расчеты) с РСО

#35

Непрочитанное сообщение ferganik » 15 дек 2018, 09:05

QR_BBPOST А УК в таком случае будет на стороне жильца.
:lol:

Отправлено спустя 2 минуты 21 секунду:
QR_BBPOST Будет РСО исполнителем услуг(будет договор с РСО напрямую) и отвечать будет он.
к сожалению, судилам важно кто виновен, а это усложняет процесс..

Аватара пользователя
Владимир Черных
Админ
Админ
Сообщения: 23607
Зарегистрирован: 01 янв 2006, 17:25
Контактная информация:

Прямые договора (расчеты) с РСО

#36

Непрочитанное сообщение Владимир Черных » 15 дек 2018, 09:06

QR_BBPOST температура в батарее была ниже норматива
:shock: :?
Есть такие нормативы?
Телеграм этого форума https://t.me/N_Voensud_ru

ferganik
Заслуженный участник
Сообщения: 8332
Зарегистрирован: 06 июл 2011, 04:28

Прямые договора (расчеты) с РСО

#37

Непрочитанное сообщение ferganik » 15 дек 2018, 09:10

QR_BBPOST Есть такие нормативы?
нет...

севастополец
Заслуженный участник
Сообщения: 1924
Зарегистрирован: 15 май 2011, 21:00

Прямые договора (расчеты) с РСО

#38

Непрочитанное сообщение севастополец » 15 дек 2018, 17:51

Есть такие нормативы?
Нет, я имел ввиду что батареи были еле тёплыми, а температура в комнате была 16 градусов(при 20 или 22 нужных, квартира угловая). Это было ещё в 2014 году(переходный период действовал). Сейчас там не живу, заходил в гости к соседу, батареи горячие. В украинский период такого не было никогда.

Отправлено спустя 10 минут 54 секунды:
к сожалению, судилам важно кто виновен, а это усложняет процесс..
До суда лучше не доводить. Один знакомый ссудится с энергетиками, была нарушена пломба на счётчике, счётчик находится в этажном щите, который закрывается на замок. Вопрос кто виноват??? Сосед кивает на УК, мол имущество общее за пределами квартиры-несёт ответственность УК. А УК говорит замок жильцов они и отвечают. Получается тупик. Счётчик в квартиру перенести нельзя, а нужно обеспечить его сохранность за пределами квартиры.

Аватара пользователя
Владимир Черных
Админ
Админ
Сообщения: 23607
Зарегистрирован: 01 янв 2006, 17:25
Контактная информация:

Прямые договора (расчеты) с РСО

#39

Непрочитанное сообщение Владимир Черных » 15 дек 2018, 18:05

QR_BBPOST В украинский период такого не было никогда.
По-видимому "камни с неба" попали в систему отопления.
Телеграм этого форума https://t.me/N_Voensud_ru

ferganik
Заслуженный участник
Сообщения: 8332
Зарегистрирован: 06 июл 2011, 04:28

Прямые договора (расчеты) с РСО

#40

Непрочитанное сообщение ferganik » 15 дек 2018, 19:19

QR_BBPOST А УК говорит замок жильцов они и отвечают.
так и не фиг лезть в общее имущество, либо с соседями решать проблемы..

севастополец
Заслуженный участник
Сообщения: 1924
Зарегистрирован: 15 май 2011, 21:00

Прямые договора (расчеты) с РСО

#41

Непрочитанное сообщение севастополец » 15 дек 2018, 19:31

По-видимому "камни с неба" попали в систему отопления.
Пока не везде. Есть умники, которые хотят горячую воду вернуть. Это когда в каждой квартире есть бойлер(колонка, котёл). Город отказался от горячей воды лет семь назад.

Отправлено спустя 7 минут 49 секунд:
так и не фиг лезть в общее имущество, либо с соседями решать проблемы..
Я в нюансы не вникал, но понял что при заселении тогда ещё ЖЭК вешал декоративные замки. А соседи купили замок чуть лучше. Вообщем грешат на компьютерщиков или телевизионщиков, которые эти замки открываю сами(когда дома нет никого).Те ещё ребята, с них надо аренду снимать и порядок в щитах наводить, но УК до этого не дошли(или на лапу получают).

ferganik
Заслуженный участник
Сообщения: 8332
Зарегистрирован: 06 июл 2011, 04:28

Прямые договора (расчеты) с РСО

#42

Непрочитанное сообщение ferganik » 16 дек 2018, 06:22

QR_BBPOST но УК до этого не дошли
:lol: а они туда шли?
QR_BBPOST . А соседи купили замок чуть лучше.
надо было замок передать укашке и требовать наведения порядка

Отправлено спустя 6 минут 57 секунд:
QR_BBPOST Есть умники, которые хотят горячую воду вернуть. Это когда в каждой квартире есть бойлер(колонка, котёл).
горячая вода это хорошо, колонка, имхо, не плохо, электричество не потянет старая проводка, что не так?

севастополец
Заслуженный участник
Сообщения: 1924
Зарегистрирован: 15 май 2011, 21:00

Прямые договора (расчеты) с РСО

#43

Непрочитанное сообщение севастополец » 17 дек 2018, 16:38

горячая вода это хорошо, колонка, имхо, не плохо...
Котёл газовый ещё лучше :D Да всё потянет, отдельный кабель нужно прокладывать с этажного щита и отдельный автомат поставить.

Аватара пользователя
этолето
Заслуженный участник
Сообщения: 3972
Зарегистрирован: 26 авг 2011, 09:14

Прямые договора (расчеты) с РСО

#44

Непрочитанное сообщение этолето » 17 дек 2018, 16:45

QR_BBPOST вызывал представителей РСО и УК, составлял акт. УК была только в помощь, а вот РСО упирались, но всё равно подписали
Попробую привести Вам другой пример. Мне доводилось составлением подобных актов только с УК решить желаемый мною вопрос. РСО никакого участия не принимало. УК же на основании таких актов делало перерасчет или полностью снимало оплату.
А вот Вы попробуйте сделать тоже самое с РСО без участия УК. Не получится никогда. Вот поэтому РСО и упирались.
Так что в этом трио: потребитель - УК - РСО присутствует лишнее звено. Именно РСО. Так как для решения вопроса достаточно УК. Следовательно напрашивается вывод зачем платить РСО, если для решения вопросов они не нужны?

ferganik
Заслуженный участник
Сообщения: 8332
Зарегистрирован: 06 июл 2011, 04:28

Прямые договора (расчеты) с РСО

#45

Непрочитанное сообщение ferganik » 17 дек 2018, 17:36

QR_BBPOST Так как для решения вопроса достаточно УК.
:D читайте выше, отвечает исполнитель..
QR_BBPOST Следовательно напрашивается вывод зачем платить РСО, если для решения вопросов они не нужны?
а зачем нужны укашки если они не несут ответственности за нарушения благоприятных условий проживания?

севастополец
Заслуженный участник
Сообщения: 1924
Зарегистрирован: 15 май 2011, 21:00

Прямые договора (расчеты) с РСО

#46

Непрочитанное сообщение севастополец » 17 дек 2018, 22:55

А вот Вы попробуйте сделать тоже самое с РСО без участия УК.
С РСО можно решить вопрос и без УК, было бы желание. РСО исполнитель услуг, а УК посредник, который вставляет свои далеко не 5 копеек. Спрашивается зачем им платить и главное за что платить? Они что перекачивают ресурс или доставляют его? НЕТ! После 2014 года я даже не знаю проблемных вопросов с РСО(раньше была проблема с отоплением последних этажей, но зато давали разрешение на отключение от ЦО). Вода нормальная, газ тоже, электроснабжение без проблем, отопления у меня автономное, но у всех знакомых центральное отопление очень хорошее. Может ещё есть где проблемы с последними (или первыми) этажами.

Аватара пользователя
этолето
Заслуженный участник
Сообщения: 3972
Зарегистрирован: 26 авг 2011, 09:14

Прямые договора (расчеты) с РСО

#47

Непрочитанное сообщение этолето » 18 дек 2018, 15:54

QR_BBPOST С РСО можно решить вопрос и без УК, было бы желание.
Попробуйте. Расскажите после результат. Чуть выше Вы утверждали немного другое. "РСО упирались подписать трехсторонний акт".
QR_BBPOST РСО исполнитель услуг
Где, в каком именно документе это написано. Сфоткайте.
QR_BBPOST Они что перекачивают ресурс или доставляют его?
Не перекачивают. Но доставляют от входной группы в доме до Вашей квартиры. И несут ответственность за внутридомовые сети. Посмотрите акт разграничения ответственности сторон. За что отвечаете Вы как собственник или наниматель, за что УК, за что РСО. Телефоны, куда звонить, если, например, нет света в Вашей квартире. Нет отопления в Вашей квартире. Нет воды или не работает канализация в Вашей квартире.

ferganik
Заслуженный участник
Сообщения: 8332
Зарегистрирован: 06 июл 2011, 04:28

Прямые договора (расчеты) с РСО

#48

Непрочитанное сообщение ferganik » 18 дек 2018, 18:08

QR_BBPOST Посмотрите акт разграничения ответственности сторон
это не ваш регламентирующий документ, забудьте о нем. есть исполнитель услуги. он отвечает за качество услуги. не приплетайте в этот вопрос более никого. если [ref]севастополец[/ref] не желает проникнуться термином Исполнитель, то это не значит, что это достойно разведения флуда.

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 28403
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54

Прямые договора (расчеты) с РСО

#49

Непрочитанное сообщение Знак » 18 дек 2018, 19:06

QR_BBPOST это не ваш регламентирующий документ, забудьте о нем.
Иногда это очень полезно знать.

ferganik
Заслуженный участник
Сообщения: 8332
Зарегистрирован: 06 июл 2011, 04:28

Прямые договора (расчеты) с РСО

#50

Непрочитанное сообщение ferganik » 18 дек 2018, 19:30

QR_BBPOST Иногда это очень полезно знать.
если дело до этого дошло, то укашку гнать в шею надо..

севастополец
Заслуженный участник
Сообщения: 1924
Зарегистрирован: 15 май 2011, 21:00

Прямые договора (расчеты) с РСО

#51

Непрочитанное сообщение севастополец » 21 дек 2018, 23:39

Попробуйте.
Так я уже попробовал и рассказал :D , акт подписали же в итоге.
Где, в каком именно документе это написано. Сфоткайте.
У меня в договоре с РСО :happy: Если надо, то поищу и сфоткаю.
Не перекачивают. Но доставляют от входной группы в доме до Вашей квартиры.
Каким образом доставляют???Газ например? Воду, отопление? Как стоки перекачивают? :lol: Электричество вроде у Вас напрямую идёт оплата. Интересно, а внутридомовые сети УК принадлежат? Нет. Так как они могут продавать ресурс, если они его не достваляют(не прокачивают). Любая страна-транзитёр, например, газа получает за транзит, но при этом трубопроводы их собственность. А в нашем случае у УК ничего нет ни в собственности, ни в аренде.
И несут ответственность за внутридомовые сети.
100 %, я с этим и не спорил, но никак не за ресурс и его качество.

Аватара пользователя
Odyssey
Заслуженный участник
Сообщения: 7082
Зарегистрирован: 10 мар 2008, 12:20

Прямые договора (расчеты) с РСО

#52

Непрочитанное сообщение Odyssey » 22 дек 2018, 18:12

QR_BBPOST С РСО можно решить вопрос и без УК, было бы желание. РСО исполнитель услуг, а УК посредник, который вставляет свои далеко не 5 копеек.
Сама схема РСО-УО-Потребитель - наиболее юридически корректна...Другое дело, что несостоятельность её участников, за 15 лет так и несостоявшихся в качестве полноценных субъектов отношений, вынудила законодателя кромсать её и упрощать...Не от хорошей жизни всё... :roll:

севастополец
Заслуженный участник
Сообщения: 1924
Зарегистрирован: 15 май 2011, 21:00

Прямые договора (расчеты) с РСО

#53

Непрочитанное сообщение севастополец » 22 дек 2018, 18:42

Сама схема...
Вы шутите!? Какая корректность? Всегда должен быть свободный выбор, а не преступная обязаловка. Эта мошенническая схема была пролоббирована в своё время. А сейчас вместо нормальной и обязательной отмены, опять сделано всё, чтобы она процветала дальше.

Аватара пользователя
этолето
Заслуженный участник
Сообщения: 3972
Зарегистрирован: 26 авг 2011, 09:14

Прямые договора (расчеты) с РСО

#54

Непрочитанное сообщение этолето » 24 дек 2018, 10:40

QR_BBPOST Так я уже попробовал и рассказал , акт подписали же в итоге.
В Вашем случае был трехсторонний акт. А я Вас прошу сделать такой же но только с РСО, без участия УК.
QR_BBPOST У меня в договоре с РСО Если надо, то поищу и сфоткаю.
Конечно нужно. Кто же исполнитель услуг? Пока только Вы один считаете, что это РСО. А меня даже во флуде обвиняют участники форума.

sah001
Новичок
Сообщения: 8
Зарегистрирован: 24 дек 2018, 19:19

Прямые договора (расчеты) с РСО

#55

Непрочитанное сообщение sah001 » 24 дек 2018, 19:32

Всем привет , нужна помощь "что делать"
-Служебное жилье.
-Всегда платили в ГУЖФ
-начали приходить платежки из РСО : 1. уведомления у меня нет, договора нет( с рсо) , я не собственник, ружо и гужф не уведомляли об изменениях. сумма выросла в 2 раза ( рсо считает нормативам, а не по счетчикам)
по информации у гужф задолженность перед рсо и счетчик на тепло не поверен.
Сейчас отправили официальный запрос на разъяснения в ружо и рсо. Но вот что делать дальше понятия не имею.

ferganik
Заслуженный участник
Сообщения: 8332
Зарегистрирован: 06 июл 2011, 04:28

Прямые договора (расчеты) с РСО

#56

Непрочитанное сообщение ferganik » 25 дек 2018, 02:18

QR_BBPOST Но вот что делать дальше понятия не имею.
:D платить

Аватара пользователя
Odyssey
Заслуженный участник
Сообщения: 7082
Зарегистрирован: 10 мар 2008, 12:20

Прямые договора (расчеты) с РСО

#57

Непрочитанное сообщение Odyssey » 25 дек 2018, 09:11

QR_BBPOST платить
"Лох платит всегда"... :D

Аватара пользователя
этолето
Заслуженный участник
Сообщения: 3972
Зарегистрирован: 26 авг 2011, 09:14

Прямые договора (расчеты) с РСО

#58

Непрочитанное сообщение этолето » 25 дек 2018, 11:52

QR_BBPOST начали приходить платежки из РСО
Они могут это сделать самостоятельно, то есть без решения собрания или собственника или оперативного управляющего. В таком случае суд их поправит. И платить им за эти месяцы не будет нужно. Так что надо выяснить, какое основание для выставления платежей, откуда у РСО база данных с фамилиями и номерами квартир (кто передал, когда, на основании чего), защита персональных данных.

sah001
Новичок
Сообщения: 8
Зарегистрирован: 24 дек 2018, 19:19

Прямые договора (расчеты) с РСО

#59

Непрочитанное сообщение sah001 » 25 дек 2018, 12:47

QR_BBPOST начали приходить платежки из РСО
Они могут это сделать самостоятельно, то есть без решения собрания или собственника или оперативного управляющего. В таком случае суд их поправит. И платить им за эти месяцы не будет нужно. Так что надо выяснить, какое основание для выставления платежей, откуда у РСО база данных с фамилиями и номерами квартир (кто передал, когда, на основании чего), защита персональных данных.
Запрос отправили , скорее всего будет отсылка на то, что УК имеет задолженность и закон.
В суд пока не разобрались с чем идти. "защита персональных данных получается" , а что делать с "расчетами не по счетчику ".
Можно ли еще подвести под "мошенничество" данную ситуацию или "нарушение прав потребителя "

ferganik
Заслуженный участник
Сообщения: 8332
Зарегистрирован: 06 июл 2011, 04:28

Прямые договора (расчеты) с РСО

#60

Непрочитанное сообщение ferganik » 25 дек 2018, 13:10

QR_BBPOST Так что надо выяснить, какое основание для выставления платежей, откуда у РСО база данных с фамилиями и номерами квартир (кто передал, когда, на основании чего), защита персональных данных.
что касается начисления платежей по жкх, передача персональных данных не наказывается.
QR_BBPOST Можно ли еще подвести под "мошенничество" данную ситуацию или "нарушение прав потребителя "
:D Ваша проблема, чтобы не было двойного начисления платы


Вернуться в «ЖКХ И УПРАВЛЕНИЕ ДОМАМИ»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 33 гостя