Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи

Это всё не про МКД ...
Ну, или если только при конкурсной компании. Однако и в этом случае исполнитель может не согласиться, а суд изменит только в части противоречия отдельных положений договора законодательству. Обязывать УО внести "хотелки собственника" в договор суд не будет.

QR_BBPOST уменьшить платежи за отопление, электричество, как минимум.

Давайте конкретно, а не в общем
За счёт чего ? Установкой ОДПУ и т.д Или ?

QR_BBPOST есть энергосервисный договор, вроде как платить не надо.

За, что платить конкретно не надо ?

Отправлено спустя 5 минут 47 секунд:

QR_BBPOST касатся доп услуг и иных услуг?

Да, каждый случай индивидуален, конкретней давайте рассматривать...

ferganik

QR_BBPOST надеюсь

QR_BBPOST значит не зря мы тут стараемся.

всё иное в договоре, это только то, что касается именно тех параметров МКД конкретного дома.

Odyssey

QR_BBPOST За, что платить конкретно не надо ?

Знак, это когда нагибаешь УО на мероприятия по экономии ресурсов, а потом ставишь вопрос о том, чтобы УО всё сэкономленное потратило на нужды собственников, в идеале - вообще счета за коммресурс на ОДН не выставляло...

ferganik

QR_BBPOST Давайте конкретно, а не в общем
За счёт чего ? Установкой ОДПУ и т.д Или ?

как минимум утеплить стены и устранить продувание дверных и оконных проёмов, грамотное размещение осветительных устройств...

QR_BBPOST За, что платить конкретно не надо ?

за проведение работ по повышению энергоэффективности дома. после получения экономии , эти деньги будет получать энергосервисная компания. понятное дело, что жильцы не станут получать завтра экономию в расходах на жильё. однако позднее будет результат.
Знак, меня мало интересует практическое действие по выполнению мероприятий по энергоэффективности. на данном этапе надо запустить процесс, т.к. укашка в принципе не несет расходов на СОИ в части коммунальных ресурсов и заставить это её не получится ничем.. потому её интереса в этом нет, отсюда и слив проблемы

Отправлено спустя 1 минуту 2 секунды:

QR_BBPOST в идеале - вообще счета за коммресурс на ОДН не выставляло..

узкое мышление

Odyssey

QR_BBPOST узкое мышление

Именно от вас - это как комплимент звучит... Я здесь чтобы именно это именно от таких слышать, в идеале...

QR_BBPOST грамотное размещение осветительных устройств...

QR_BBPOST как минимум утеплить стены

УКашка этим заниматься не будет. Тем более бесплатно. Это мероприятия капитального ремонта.
Создавайте спецсчет и проводите эти работы.

Odyssey

QR_BBPOST Это мероприятия капитального ремонта

Ну..[ref]ferganik[/ref] нагнёт УО на "утеплённый" сайдинг...

QR_BBPOST устранить продувание дверных и оконных проёмов,

Подавайте заявку в УО, эти работы не входят в мероприятия по энергоэффективности МКД, их должна выполнять УО из средств СИРЖ по подготовке МКД к зимнему периоду...

QR_BBPOST уменьшить платежи за отопление, электричество, как минимум.

Начните с простого, так называемый перетоп, контроль установленной нормы температуры горячей воды, и температуры в подъезде и т.д..., что там вас интересует...
У нас к примеру балуются перетопом, и температурой горячей воды выше нормы, с учётом того что МКД с ИТП.

ferganik

QR_BBPOST УКашка этим заниматься не будет.

я ни слова

QR_BBPOST Создавайте спецсчет и проводите эти работы.

интересный совет.. вы вообще к чему это?

QR_BBPOST Подавайте заявку в УО, эти работы не входят в мероприятия по энергоэффективности МКД, их должна выполнять УО из средств СИРЖ по подготовке МКД к зимнему периоду...

слушайте, вопрос не стоял в том как это осуществить! вы лучше ответьте конкретно на это: как заставить уо предоставить перечень мероприятий по повышению энергоэффективности!
, а уж потом будет видно как поступить..

QR_BBPOST Начните с простого,

мне вот это не интересно, что интересно, спрашивал выше, но ответа , имхо, не имеется.

QR_BBPOST емпературы в подъезде

нет ограничений по верхней планке, только не менее 16.. и ничего гжи не собирается делать..

QR_BBPOST и температурой горячей воды выше нормы,

эт не страшно, главное, чтоб теплопотерь не было..

Odyssey

QR_BBPOST как заставить уо предоставить перечень мероприятий по повышению энергоэффективности

Заставить в договорных отношениях?

Заинтересовать, наверное?...

Обращение с УО, как с ЖЭКом, это да...отражает некоторую неадекватность...

alex56

QR_BBPOST вы вообще к чему это?

К тому, что есть работы, которые относятся к капитальному ремонту и эти работы УК не выполняет в принципе.

QR_BBPOST заставить это её не получится ничем..

УК все работы делает за Ваши деньги. С УК согласовываете возможность проведения тех или иных работ, если возможно, то проводите ОСС для согласования самих работ и сбора средств с жильцов на эти работы. За Ваши деньги все, что угодно.

А за счет ежемесячной платы УК выполняет только работы прописанные в минимальном перечне.

alex56

QR_BBPOST вы вообще к чему это?

К тому, что есть работы, которые относятся к капитальному ремонту и эти работы УК не выполняет в принципе.

QR_BBPOST заставить это её не получится ничем..

УК все работы делает за Ваши деньги.
С УК согласовываете возможность проведения тех или иных работ, если возможно, то проводите ОСС для согласования самих работ и сбора средств с жильцов на эти работы. За Ваши деньги все, что угодно.

А за счет ежемесячной платы УК выполняет только работы прописанные в минимальном перечне.
Вы это поймите и все будет нормально.

QR_BBPOST слушайте, вопрос не стоял в том как это осуществить! вы лучше ответьте конкретно на это: как заставить уо предоставить перечень мероприятий по повышению энергоэффективности!

Видимо в судебном порядке, если УО и ГЖИ забили...

В соответствии с ФЗ № 261 от 23.09.2009 г. «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности» Управляющая компания доводит до сведения собственников помещений в многоквартирных домах перечень возможных мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности.

На сайтах УО и ГИС ЖКХ искали ?

Отправлено спустя 1 минуту 38 секунд:

QR_BBPOST эт не страшно,

Не согласен.

ferganik

QR_BBPOST К тому, что есть работы, которые относятся к капитальному ремонту и эти работы УК не выполняет в принципе.

я не об этом спрашивал, к чему эта вода?

QR_BBPOST На сайтах УО и ГИС ЖКХ искали ?

нет там ничего, они заявляли, что разместили на стендах.. даже если допустить такое, то почему тогда на письменный запрос был дан отказ под предлогом- нет необходимости, типа дом новый..

QR_BBPOST Не согласен.

единственное решение- давить на другие нарушения. можно конечно через суд, но любая проверка извещает укашку, а потому толку не будет. тут только самому акт составлять с надлежащей документацией термометром, ну и пригласив уо.. и уж потом моралку и перегрев (более 75 градусов, но это пластик труб не удержит , а смесители начнут лопаться от резкого перапада смешиваемой воды при длительной эксплуатации).

QR_BBPOST Вы это поймите и все будет нормально.

я надеюсь, что вы сами скоро поймете суть вопроса..

alex56

Ваши слова?

QR_BBPOST как минимум утеплить стены

а пишете, что

QR_BBPOSTя не об этом спрашивал

Или не следите, когда и что написали.

QR_BBPOST я надеюсь, что вы сами скоро поймете суть вопроса..

А как понять, если Вы скачете с одного на другое.
Вам же уже писали

QR_BBPOST Давайте конкретно, а не в общем

ferganik

QR_BBPOST А как понять, если Вы скачете с одного на другое.
Вам же уже писали

читать сначала и следить за перепиской.. работы по повышению энергоэф-ти предлагает УО, если вы не в курсе. за чей счет я указывал выше. но для начала можете просто ознакомиться с местными нпа, они и у вас должны быть..

Отправлено спустя 23 минуты 59 секунд:
тут за теплоснабжение поступают две квитанции, одна в первых числах месяца, вторая- ближе в 10му. по начислениям платы они отличны. вопрос:
- есть ли нарушения со стороны исполнителя, предоставляющего две квитанции;
- есть нарушение исполнителя, начисляющего две разные оплаты его услуг;
- есть ли иные нарушения исполнителя в данной ситуации?
причины предоставления двух квитанций:
исполнитель требует оплаты до десятого числа, выставляя фактически квитанции 9-10 числа, т.е. един дань для оплаты, а потом типа пеню начислять будет. есно, началась суета по беспределу со стороны рсо по принуждению выставления квитанций до 01 числа месяца.. а корректно начислить плату, рсо не в состоянии.. как и не в состоянии указать в квитанции срок оплаты до 25 числа, как принято в местности..

alex56

QR_BBPOST работы по повышению энергоэф-ти предлагает УО

УО много чего должно, но делать не будет.
Вы можете просить провести проверку состояния дома с целью повышения энергоэффективности, но сначала нужно представлять о чем речь идет или что Вы хотите.

ferganik

QR_BBPOST просить провести проверку состояния дома с целью повышения энергоэффективности,

есть обязанность предоставлять перечень мероприятий в соответствии с ФЗ!! ВЫ о чЁМ????!!

alex56

QR_BBPOST есть обязанность предоставлять перечень мероприятий в соответствии с ФЗ!!

Это все декларативно. Ответственность есть? Нет. А на нет и суда нет.

ferganik

QR_BBPOST А на нет и суда нет.

это право потребителя на получение информации, емнип, ст 10 ЗоЗПП

alex56

QR_BBPOST это право потребителя на получение информации

Так и вижу - сидит главный инженер УО и пишет перечень мероприятий.

Что бы Вы этот перечень приняли к сведению.
Ему просто заняться нечем.
Нужен Вам перечень, донимайте свою УО сколько угодно. Здесь то зачем бодягу разводить на несколько страниц?

ferganik

QR_BBPOST Здесь то зачем бодягу разводить на несколько страниц?

не будем показывать пальцем, кто разводил

QR_BBPOST бодягу

у меня был конкретный вопрос, который, например, вы и не поняли.

QR_BBPOST Так и вижу - сидит главный инженер УО и пишет перечень мероприятий.

может и не писать, получит взыскание моралки по суду за неисполнение прямых обязанностей.

Отправлено спустя 1 минуту 1 секунду:

QR_BBPOST Нужен Вам перечень, донимайте свою УО сколько угодно.

так и будет, осталось только найти правильный путь. Вы считаете этого здесь нельзя найти?

Odyssey

QR_BBPOST это право потребителя на получение информации, емнип, ст 10 ЗоЗПП

Odyssey

[ref]ferganik[/ref], Вы так ничтоже сумняшеся права генерите, прям оторопь берёт...

QR_BBPOST есть обязанность предоставлять перечень мероприятий в соответствии с ФЗ!!

Ссылочку приведёте?

ferganik

Владимир Черных, для начала
Статья 12. Обеспечение энергосбережения и повышения энергетической эффективности в жилищном фонде, на территориях ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд
4. Лицо, ответственное за содержание многоквартирного дома, регулярно (не реже чем один раз в год) обязано разрабатывать и доводить до сведения собственников помещений в многоквартирном доме предложения о мероприятиях по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, которые возможно проводить в многоквартирном доме, с указанием расходов на их проведение, объема ожидаемого снижения используемых энергетических ресурсов и сроков окупаемости предлагаемых мероприятий.
http://www.consultant.ru/document/cons_ ... 65f64d6b0/

Odyssey

QR_BBPOST Лицо, ответственное за содержание многоквартирного дома, регулярно (не реже чем один раз в год) обязано разрабатывать и доводить до сведения собственников помещений в многоквартирном доме предложения

[ref]ferganik[/ref], ну выкатит Вам УО "с пинка" через суд "нулевое" предложение формальное...Рады будете?...
Управляха если бы чуяла что можно поживиться чем-то - уже вокруг Вас бы прыгала, слюной обливалась...Но у Вас же снегом зимой не поживишься...

alex56

QR_BBPOST обязано

У Вас как всегда формальное понимание закона. А в суде (если такой состоится) Вам придется ответить на некоторые вопросы судьи.
Всегда своими правами нужно пользоваться разумно. С какой целью Вам нужны эти предложения? Почитать на ночь перед сном или сходить с этой бумажкой в туалет? Предложения должны разрабатываться не для того, что бы бумага была, а для претворения в жизнь.
А так получите

QR_BBPOST ну выкатит Вам УО "с пинка" через суд "нулевое" предложение формальное.

и суд Вас пошлет (как всегда) раз хотите, что бы было формальное соблюдение закона.
Поэтому Вам и задается вопрос - зачем Вам это нужно?

Форум правовой взаимопомощи военнослужащих