Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи

ferganik
Заслуженный участник
Сообщения: 5857
Зарегистрирован: 06 июл 2011, 04:28
Благодарил (а): 188 раз
Поблагодарили: 410 раз

Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи

Непрочитанное сообщение ferganik » 18 фев 2020, 14:05 #6871

Знак писал(а):Источник цитаты Интрига в том, что никакого ОДПУ тепла в МКД никогда не было.
:D
Знак писал(а):Источник цитаты орган ГЖН, тот провел проверку и вынес УК предписание:

имхуется мне ничтожность оСС по этому вопросу- прямой обман потребителя, мошенничество:
Статья 169 ГК Российской Федерации указывает, что квалифицирующим признаком антисоциальной сделки является ее цель, т.е. достижение такого результата, который не просто не отвечает закону или нормам морали, а противоречит - заведомо и очевидно для участников гражданского оборота - основам правопорядка и нравственности. Антисоциальность сделки, дающая суду право применять данную норму Гражданского кодекса Российской Федерации, выявляется в ходе судопроизводства с учетом всех фактических обстоятельств, характера допущенных сторонами нарушений и их последствий.
http://www.consultant.ru/document/cons_ ... #dst100011
так что ГЖН конченные .. д а еще не направили материалы проверки в роспотреб,те бы им вдарили сразу чувственно..
ранее озвученные мною доводы
ferganik писал(а):Источник цитаты приложение Смета расходов по содержанию и ремонту ОИ МКД.. конкретными цифрами..
подтверждаются
Знак писал(а):Источник цитаты Верховный Суд РФ отказал УК в пересмотре дела, поскольку управляющей организации не предоставлено право выставлять плату за не оказываемые услуги, а также в одностороннем порядке перераспределять полученные средства между услугами и работами.
что не согласуется с позицией
Знак писал(а):Источник цитаты УК может по своему усмотрению манипулировать деньгами собранных с многоквартирных домов которые находятся в её управлении
:drink:


ferganik
Заслуженный участник
Сообщения: 5857
Зарегистрирован: 06 июл 2011, 04:28
Благодарил (а): 188 раз
Поблагодарили: 410 раз

Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи

Непрочитанное сообщение ferganik » 18 фев 2020, 14:26 #6872

а вот этого я не понял: правая рука не ведает, что творит левая?
Знак писал(а):Источник цитаты Верховный Суд РФ отказал органу ГЖН в пересмотре дела, хотя к кассационной жалобе была приложена судебная практика, свидетельствующая в пользу позиции жилинспекции. Напомним, что еще в августе прошлого года ВС РФ и сам поддержал идею о том, что плату за охранные услуги необходимо рассчитывать для каждого собственника пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество МКД,

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 19779
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54
Благодарил (а): 703 раза
Поблагодарили: 7929 раз

Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи

Непрочитанное сообщение Знак » 18 фев 2020, 14:53 #6873

ferganik писал(а):Источник цитаты что не согласуется с позицией

Там речь идет об одном конкретном МКД.
ferganik писал(а):Источник цитаты Знак писал(а):
Источник цитаты УК может по своему усмотрению манипулировать деньгами собранных с многоквартирных домов которые находятся в её управлении

Может, это не значит, что законно, да я и не суд.
Пишу как это на самом деле происходит...
Порядка в ЖКХ нет, и видимо не когда не будет, в этом и есть проблема.

ferganik
Заслуженный участник
Сообщения: 5857
Зарегистрирован: 06 июл 2011, 04:28
Благодарил (а): 188 раз
Поблагодарили: 410 раз

Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи

Непрочитанное сообщение ferganik » 18 фев 2020, 15:06 #6874

Знак писал(а):Источник цитаты Пишу как это на самом деле происходит...

потому что
ferganik писал(а):Источник цитаты ГЖН конченные

.но имхо, следует настаивать, что правом перераспределять деньги не наделены.. кстати, это как раз основание для обращения в гжи по вопросу не взыскания долга и отчетности и проделанных работах в полном объёме-пусть укашка доказывает, откуда деньги..

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 19779
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54
Благодарил (а): 703 раза
Поблагодарили: 7929 раз

Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи

Непрочитанное сообщение Знак » 18 фев 2020, 15:22 #6875

ferganik писал(а):Источник цитаты а вот этого я не понял: правая рука не ведает, что творит левая?

Это для меня не новость, судебная практика может меняться, при этом НПА остаются теже.
Вот такая загогулина получается :roll:
ferganik писал(а):Источник цитаты так что ГЖН конченные

ГЖН это не суд в последней инстанции, действуют как они считают нужным..., да и кормовая база думаю в отдельных случаях имеет значение...

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 19779
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54
Благодарил (а): 703 раза
Поблагодарили: 7929 раз

Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи

Непрочитанное сообщение Знак » 07 апр 2020, 11:28 #6876

06.04.2020 17:15:00
Принято решение о запрете начисления пени и ограничения предоставления коммунальных услуг в период пандемии
Правительством Российской Федерации принято решение о запрете начисления пени и ограничения предоставления коммунальных услуг в случае их несвоевременной оплаты гражданами до 1 января 2021 года. Такие меры направлены на защиту населения от распространения новой коронавирусной инфекции, в первую очередь, тех, кто испытывает проблемы с дистанционной оплатой жилищно-коммунальных услуг.
При этом обязанность своевременно оплачивать жилищно-коммунальные услуги сохраняется. «Если человек или семья по каким-то причинам испытывают сложности с дистанционной оплатой жилищно-коммунальных услуг, рекомендуется не копить задолженность, а обратиться к исполнителю коммунальных услуг и заключить соглашение о рассрочке платежа. Информацию об организации, являющейся исполнителем, можно найти в платежном документе - это может быть управляющая компания, ТСЖ или ресурсоснабжающая организация», - пояснил министр строительства и ЖКХ Владимир Якушев.

По словам главы Минстроя России, от платежной дисциплины зависит устойчивость предприятий жилищно-коммунального комплекса, которые продолжают работать, обеспечивая потребителей всеми необходимыми ресурсами. В условиях, когда многие граждане находятся в режиме самоизоляции дома, на ресурсоснабжающие организации ложится дополнительная нагрузка в связи с увеличением потребления коммунальных услуг.

Еще одно решение, принятое федеральным правительством для защиты населения от новой коронавирусной инфекции, заключается во временном приостановлении поверки приборов учета коммунальных ресурсов. После возобновления обычного режима работы предприятий, необходимость поверять приборы учета будет восстановлена.
https://www.minstroyrf.ru/press/prinyat ... uslug-v-p/

ferganik
Заслуженный участник
Сообщения: 5857
Зарегистрирован: 06 июл 2011, 04:28
Благодарил (а): 188 раз
Поблагодарили: 410 раз

Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи

Непрочитанное сообщение ferganik » 07 апр 2020, 13:23 #6877

Знак писал(а):Источник цитаты Если человек или семья по каким-то причинам испытывают сложности с дистанционной оплатой жилищно-коммунальных услуг, рекомендуется не копить задолженность, а обратиться к исполнителю коммунальных услуг и заключить соглашение о рассрочке платежа.

бред какой-то! то не может заплатить напрямую (платить просто некуда- всё закрыто), то нет денег на платежи- и обращайся за рассрочкой (опять же в закрытые офисы)! бред! сами в опе, а выставляют как будто о людях заботу выражают..

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 19779
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54
Благодарил (а): 703 раза
Поблагодарили: 7929 раз

Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи

Непрочитанное сообщение Знак » 07 апр 2020, 17:32 #6878

ferganik писал(а):Источник цитаты бред какой-то! то не может заплатить напрямую (платить просто некуда- всё закрыто), то нет денег на платежи- и обращайся за рассрочкой (опять же в закрытые офисы)! бред! сами в опе, а выставляют как будто о людях заботу выражают..

Тут главное для тех кто не может и не платил онлайн, если платили то проблем с оплатой не должно быть, но пени до 1 января 2021 года выставлять не должны по любому, далее все по полной программе если не оплатите до указанного срока или надо обращаться к исполнителю коммунальных услуг и заключить соглашение о рассрочке платежа.
У нас к примеру УО до настоящего времени не выставили платежные документы к оплате за март, даже в ЛК.

ferganik
Заслуженный участник
Сообщения: 5857
Зарегистрирован: 06 июл 2011, 04:28
Благодарил (а): 188 раз
Поблагодарили: 410 раз

Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи

Непрочитанное сообщение ferganik » 07 апр 2020, 23:09 #6879

Знак писал(а):
Тут главное для тех кто не может и не платил онлайн,..
У нас к примеру УО до настоящего времени не выставили платежные документы к оплате за март, даже в ЛК.

Не.. про рассрочку в ПП РФ я не увидел ничего, от лукавого это. Только запрет на пени! По поводу платёжек укашки.. имхо до 10го числа могут и выставить, иначе, если на них можно катануть жалобу и получат пистонов..

ferganik
Заслуженный участник
Сообщения: 5857
Зарегистрирован: 06 июл 2011, 04:28
Благодарил (а): 188 раз
Поблагодарили: 410 раз

Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи

Непрочитанное сообщение ferganik » 07 апр 2020, 23:12 #6880

Мне вот интересно, если исполнитель ку РСО все же выставит пени, это будет являться нарушением прав потребителя? :lol:

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 19779
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54
Благодарил (а): 703 раза
Поблагодарили: 7929 раз

Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи

Непрочитанное сообщение Знак » 08 апр 2020, 10:42 #6881

ferganik писал(а):Источник цитаты Мне вот интересно, если исполнитель ку РСО все же выставит пени, это будет являться нарушением прав потребителя?

Будет
Постановление Правительства РФ от 02.04.2020 N 424
"Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"


До 1 января 2021 года приостановлено взыскание штрафных санкций за несвоевременное внесение платы за жилое помещение, услуги ЖКХ и взносов на капремонт

До указанной даты приостановлено действие отдельных положений Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, в части права исполнителя коммунальной услуги требовать уплаты неустоек (штрафов, пеней).
http://www.consultant.ru/document/cons_ ... ntent=body

ferganik
Заслуженный участник
Сообщения: 5857
Зарегистрирован: 06 июл 2011, 04:28
Благодарил (а): 188 раз
Поблагодарили: 410 раз

Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи

Непрочитанное сообщение ferganik » 08 апр 2020, 11:30 #6882

Знак писал(а):Источник цитаты Будет

а не является ли отсутствие пени основанием для не оплаты до 31.12.20.? ведь и отключать КУ за долги тоже временно запретили..

alex56
Заслуженный участник
Сообщения: 27785
Зарегистрирован: 17 окт 2008, 20:30
Благодарил (а): 212 раз
Поблагодарили: 9204 раза

Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи

Непрочитанное сообщение alex56 » 08 апр 2020, 11:46 #6883

ferganik писал(а):Источник цитаты а не является ли отсутствие пени основанием для не оплаты до 31.12.20.? ведь и отключать КУ за долги тоже временно запретили.
нет не является, т.к. ни чего не препятствует УК или РСО взыскивать с Вас по суду неуплату.
Отключение КУ и взыскание долга по суду - совершенно разные меры.

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 19779
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54
Благодарил (а): 703 раза
Поблагодарили: 7929 раз

Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи

Непрочитанное сообщение Знак » 08 апр 2020, 12:02 #6884

alex56 писал(а):Источник цитаты нет не является, т.к. ни чего не препятствует УК или РСО взыскивать с Вас по суду неуплату.
Отключение КУ и взыскание долга по суду - совершенно разные меры.

Согласен, обязанность оплаты остается, единственное что вряд ли УО и РСО будут обращаться в суд по взысканию долга пока не будет снят так называемый режим самоизоляции.

ferganik
Заслуженный участник
Сообщения: 5857
Зарегистрирован: 06 июл 2011, 04:28
Благодарил (а): 188 раз
Поблагодарили: 410 раз

Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи

Непрочитанное сообщение ferganik » 08 апр 2020, 12:24 #6885

alex56 писал(а):Источник цитаты ни чего не препятствует УК или РСО взыскивать с Вас по суду неуплату.

:D есть препятствия. если суды не проводят заседании и исполнители услуг не осуществляют прием граждан для оплаты наличными через кассу. так что за март можно с оплатой повременить и так далее пока не разрешат выходить из дома.

alex56
Заслуженный участник
Сообщения: 27785
Зарегистрирован: 17 окт 2008, 20:30
Благодарил (а): 212 раз
Поблагодарили: 9204 раза

Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи

Непрочитанное сообщение alex56 » 08 апр 2020, 14:13 #6886

ferganik писал(а):Источник цитаты если суды не проводят заседании

проводят.
Есть приложение для телефона КВАРТПЛАТА + личный кабинет для оплаты ЖКХ
Устанавливаете и платите без комиссии.

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 19779
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54
Благодарил (а): 703 раза
Поблагодарили: 7929 раз

Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи

Непрочитанное сообщение Знак » 08 апр 2020, 15:32 #6887

alex56 писал(а):Источник цитаты проводят.

Это где ? :?
У меня судебное заседание по гражданскому делу перенесли на май.

Отправлено спустя 8 минут 58 секунд:
alex56 писал(а):Источник цитаты Устанавливаете и платите без комиссии.

Про оплату онлайн уже обсуждали, тут проблем нет.
Есть проблема для оплаты наличными в условиях самоизоляции, для тех кто к примеру принципиально не платит онлайн или не умеет и не хочет учится...
Кроме того УО платеж за март не выставляет, когда будет отвечают как только...дадут команду...

ferganik
Заслуженный участник
Сообщения: 5857
Зарегистрирован: 06 июл 2011, 04:28
Благодарил (а): 188 раз
Поблагодарили: 410 раз

Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи

Непрочитанное сообщение ferganik » 08 апр 2020, 15:42 #6888

alex56 писал(а):Источник цитаты Устанавливаете и платите без комиссии.

где там прошла фраза система ГОРОД. и даже по ней у нас есть комиссия. так что зря вводите в заблуждение.

alex56
Заслуженный участник
Сообщения: 27785
Зарегистрирован: 17 окт 2008, 20:30
Благодарил (а): 212 раз
Поблагодарили: 9204 раза

Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи

Непрочитанное сообщение alex56 » 08 апр 2020, 16:01 #6889

ferganik писал(а):Источник цитаты где там прошла фраза система ГОРОД

Есть такая система - ГИС ЖКХ
В этой системе каждая УК и РСО обязаны выкладывать платежки. По всей России
Так это приложение в режиме поиска по единому лицевому счету берет информацию из этой системы.
А комиссии нет. Я плачу без комиссии.

ferganik
Заслуженный участник
Сообщения: 5857
Зарегистрирован: 06 июл 2011, 04:28
Благодарил (а): 188 раз
Поблагодарили: 410 раз

Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи

Непрочитанное сообщение ferganik » 08 апр 2020, 16:14 #6890

alex56 писал(а):Источник цитаты Я плачу без комиссии.

потому что вам позволяет так делать исполнитель. в моем случае рсо такой возможности не даёт.

alex56
Заслуженный участник
Сообщения: 27785
Зарегистрирован: 17 окт 2008, 20:30
Благодарил (а): 212 раз
Поблагодарили: 9204 раза

Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи

Непрочитанное сообщение alex56 » 08 апр 2020, 16:21 #6891

ferganik писал(а):Источник цитаты потому что вам позволяет так делать исполнитель.
Нет. Фактически 100% берут комиссию.
Один Водоканал брал без комиссии, но с 01.04 тоже собирается брать.
Два банка принимают отплату без комиссии. Газпромбанк через это приложение, ссылку на которое я дал и банк Тинькофф через свое приложение. Но у Тинькоффа не все оплаты можно сделать с карты стороннего банка. У меня только две оплаты прошли, а остальные только с карты банка.

ferganik
Заслуженный участник
Сообщения: 5857
Зарегистрирован: 06 июл 2011, 04:28
Благодарил (а): 188 раз
Поблагодарили: 410 раз

Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи

Непрочитанное сообщение ferganik » 08 апр 2020, 16:46 #6892

alex56 писал(а):Источник цитаты Фактически 100% берут комиссию.

потому и надо требовать возможности оплатить наличными и раз в пару месяцев без пени платить в кассу. если последняя под боком)))

alex56
Заслуженный участник
Сообщения: 27785
Зарегистрирован: 17 окт 2008, 20:30
Благодарил (а): 212 раз
Поблагодарили: 9204 раза

Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи

Непрочитанное сообщение alex56 » 08 апр 2020, 17:01 #6893

ferganik писал(а):Источник цитаты потому и надо требовать возможности оплатить наличными

Если УК за все берет. А так пробежаться по кассам всех РСО занятие еще то.
Обычно в теплосеть платил в кассу, там суммы большие, а остальное через Сбербанк. Но сейчас в условиях само изоляции стал искать другие решения. Нашел. Даже кэшбэк на карту при такой оплате пойдет. :D

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 19779
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54
Благодарил (а): 703 раза
Поблагодарили: 7929 раз

Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи

Непрочитанное сообщение Знак » 08 апр 2020, 17:55 #6894

alex56 писал(а):Источник цитаты Есть такая система - ГИС ЖКХ
В этой системе каждая УК и РСО обязаны выкладывать платежки. По всей России
Так это приложение в режиме поиска по единому лицевому счету берет информацию из этой системы.
А комиссии нет. Я плачу без комиссии.

ГИС ЖКХ не всем дает право оплаты без комиссии.

alex56
Заслуженный участник
Сообщения: 27785
Зарегистрирован: 17 окт 2008, 20:30
Благодарил (а): 212 раз
Поблагодарили: 9204 раза

Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи

Непрочитанное сообщение alex56 » 08 апр 2020, 17:57 #6895

Знак писал(а):Источник цитаты ГИС ЖКХ не всем дает право оплаты без комиссии.

Конечно. Это банки - Газпромбанк и Тинькофф дают такое право. :)

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 19779
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54
Благодарил (а): 703 раза
Поблагодарили: 7929 раз

Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи

Непрочитанное сообщение Знак » 08 апр 2020, 18:01 #6896

alex56 писал(а):Источник цитаты Это банки - Газпромбанк и Тинькофф дают такое право.

Не только они, если это так, я не знаю, в личном кабинете есть и другая возможность оплаты без комиссии...

alex56
Заслуженный участник
Сообщения: 27785
Зарегистрирован: 17 окт 2008, 20:30
Благодарил (а): 212 раз
Поблагодарили: 9204 раза

Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи

Непрочитанное сообщение alex56 » 08 апр 2020, 18:03 #6897

Знак писал(а):Источник цитаты Не только они

Может быть. Но пока я нашел такую возможность, платить без комиссии, только у этих банков.
Причем если в приложении Тинькофф данные нужно вводить (либо через QR-код квитанции, либо в ручную), то в приложении Газпромбанка квартплата + личный кабинет, есть возможность получить данные по единому лицевому счету.

ferganik
Заслуженный участник
Сообщения: 5857
Зарегистрирован: 06 июл 2011, 04:28
Благодарил (а): 188 раз
Поблагодарили: 410 раз

Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи

Непрочитанное сообщение ferganik » 08 апр 2020, 18:04 #6898

alex56 писал(а):Источник цитаты Даже кэшбэк на карту при такой оплате пойдет.

эта мерзость берется с комиссии банку (имхо), если банк не берёт комиссию, то откуда возврат части денег? :?
alex56 писал(а):Источник цитаты А так пробежаться по кассам всех РСО занятие еще то

пока еще некоторые мои исполнители- рсо получают компенсацию за комиссию банку от омсу.
не понимаю, какого черта власть не запретит с жкх брать комиссию!

alex56
Заслуженный участник
Сообщения: 27785
Зарегистрирован: 17 окт 2008, 20:30
Благодарил (а): 212 раз
Поблагодарили: 9204 раза

Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи

Непрочитанное сообщение alex56 » 08 апр 2020, 18:06 #6899

ferganik писал(а):Источник цитаты откуда возврат части денег?

Не знаю, но оплаты проходят как покупка товаров и услуг, поэтому кэшбэк начисляется.
Кстати в теплоэнергии в кассе была возможность платить наличными или картой. При оплате картой банк также начислял кэшбэк.

ferganik
Заслуженный участник
Сообщения: 5857
Зарегистрирован: 06 июл 2011, 04:28
Благодарил (а): 188 раз
Поблагодарили: 410 раз

Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи

Непрочитанное сообщение ferganik » 08 апр 2020, 18:18 #6900

alex56 писал(а):Источник цитаты Кстати в теплоэнергии в кассе была возможность платить наличными или картой.

вот тут то возврат вполне реален. т.к. обычный платеж идет, за который платит именно исполнитель. 8-)


Вернуться в «ЖКХ И УПРАВЛЕНИЕ ДОМАМИ»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 26 гостей