г. Балашиха, мкр. Салтыковка, Мирской пр-д

[Юляшка2525]

gag4000 Дом 16 был полностью готов,мы сами лично смотрели у нас всё готово и с электрикой было всё впорядке,если только за это время не расстащили всё в соседний дом.

Добавлено спустя 2 минуты 36 секунд:
foxandrew66 Добрый вечер! Скажите пожалуйста вы побывали на нашей стройке? Какие новости? Спасибо!!!

[gag4000]

У меня у самого распределение в 16 дом, я смотрел свою квартиру, все ок только плиты нет, а в целом заезжай и живи. Как мне сказали, так я и написал.

[Юляшка2525]

gag4000 Спасибо! А у нас и плита была

[bazin.73]

Дом 16 был полностью готов,мы сами лично смотрели у нас всё готово и с электрикой было всё впорядке

Извините, а Вам, что разрешили включать автоматы в щитке? Или Вы включали плиту в розетку? На основании чего, Вы делаете, вывод, что с электрикой все в порядке? По горькому опыту бывших сослуживцев, получивших квартиры а "Авиаторах" случалось, что при включении плиты, вышибало все автоматы в квартире. Или когда пытались проверить освещение, включив все лампочки в квартире. Так, что при приеме квартиры, нас ждет много "открытий чудных".

[foxandrew66]

foxandrew66 Добрый вечер! Скажите пожалуйста вы побывали на нашей стройке? Какие новости? Спасибо!!!

Да, был в пятницу, просто через пару дней приеду домой, тогда выложу видео. А пока кратко:
Территорию охраняют 2 ЧОПовца на входе, там же висят 2 номера телефона, больше никакой информации. Позвонил Стелле и, хотя время осмотра уже закончилось, она вышла, проверила извещение, вздохнула про 16 этаж и повела. Территория облагорожена очень качественно, сколько видел строек -- эта лучшая, много места для парковки, только клеточников надо сразу душить. Внутри 16 дома всё готово к заселению, все поверхности ровные, обои, линолеум хорошие, ванна стальная, сантехника отличная, туалет и ванная в кафеле. На кухне раковина и плита в упаковке. Воды и света нет, патроны отсутствуют, розетки и выключатели -- хороший пластик. Работы в 16-м и 15-м никакие не ведутся, строители отделывают 10 дом изнутри.
Насчет электрики, увидел одну непонятку -- на кухне выше розетки для плиты пробит канал сантиметров 20 и в нем уложена толстая скрутка, и так в 2-х квартирах. Стелла, понятно, не в курсе.
В целом впечатления отличные. Про сдачу домов не спрашивайте, мое мнение, лучше день потерять -- за пять минут долететь Пускай все доделают те, кто на это учился.

[Юляшка2525]

]bazin.73 Добрый день! Нет мы ничего не включали. Только как я понимаю,проводка делается до отделки дома,а не после этого.

Добавлено спустя 9 минут 59 секунд:
foxandrew66 Спасибо за ответ! Когда мы были,было всё тоже самое. А на кухне перед этим ставили розетки на 380В. А насчёт скрутки,у нас соединены две наши квартиры кухнями,и проводка между ними соединена,так может и там так,просто не заделали.

[bazin.73]

олько как я понимаю,проводка делается до отделки дома,а не после этого.

Весь вопрос в том как и кем она делается. Будем надеяться на лучшее и готовиться....

[Юляшка2525]

bazin.73 Да это точно,надежда на лучшее.Но честно говоря, хочится побыстрее уже определится со сдачей жилья,а больше всего с доплатой,а то это неведение как-то напрягает,думаешь хватит денег или нет.

[foxandrew66]

олько как я понимаю,проводка делается до отделки дома,а не после этого.

В том то и дело, что канал под скрутку был прорублен после наклейки обоев.

[Akabell]

Результаты заседания рабочей группы здесь

Добавлено спустя 2 минуты 53 секунды:
Вкратце: сдача объекта в ноябре, оформление собственности 2015 год, стоимость метра пока неизвестна (в Мытищах ~41000 рублей).

[Юляшка2525]

Akabell Спасибо огромное,хоть какая-то информация обнадёживающая,что до Нового года всё разрешится.

[Су-27б]

Если

Результаты заседания рабочей группы здесь

Добавлено спустя 2 минуты 53 секунды:
оформление собственности 2015 год, стоимость метра пока неизвестна (в Мытищах ~41000 рублей).

То до нового года ничего не разрешится

[Akabell]

Если

Результаты заседания рабочей группы здесь

Добавлено спустя 2 минуты 53 секунды:
оформление собственности 2015 год, стоимость метра пока неизвестна (в Мытищах ~41000 рублей).

То до нового года ничего не разрешится

В той же ветке, на один пост ниже, есть дополнительная информация, что в 2014 году у нас будут введены в строй два объекта кап строительства на 432 и 134 квартир. Как по мне, так речь идет о 15-м и 16-м домах. Это, конечно, несколько противоречит основному блоку информации с заседания, но тем не менее...

Добавлено спустя 1 минуту 5 секунд:
Ну и конечно, не совсем понятно, что же значит "срок ввода в эксплуатацию"))

[Юляшка2525]

Добрый день! Пусть хотя бы 15 и 16 дом пусть сдадут,но только судя по шахматке в 16 доме больше квартир,чем 432 и честно говоря остаётся не понятный вопрос,сколько будет стоить кв. м,почему до сих пор не озвучивается сумма доплаты.А насчёт "ввода в эксплуатацию",скорее всего нам предложат заключить договор временного пользования,так как собственность будет только в 2015г.Вот только скорее всего мы не сможем произвести доплату всё по той же причине( пока нет права собственности),правда точно не знаю.

[kvg-dv]

А реально закона ли будет эта доплата? Нет права собственнсти , какая может быть доплата
( у меня более 20 метров), и это давольно напряжно (не хочется брать кредит под воздушный замок).

[Akabell]

kvg-dv, если вы заключаете дсн и вас заставили доплатить, как было в 2009-2011-х годах, то тогда незаконно, потому что по факту действительно получается "воздушный замок". Но сейчас, как правило, так не делают и если есть доплата, то дают сразу в собственность, поэтому получить решение о выделении вам квартиры в собственность вы сможете только после оформления собственности РФ.
Отсюда вывод, если доп метры желаете, а вот платить не желаете - пытайтесь получить по дсн, правда всё равно с доплатой, но потом высока вероятность отсудить сумму доплаты в полном объеме. Если же будете получать в собственность, то есть шансы вернуть часть суммы доплаты, но и то, если стоимость квадратного метра нам обозначат несоответствующую реальным затратам фед бюджета согласно гос контракту в большую сторону.

[bazin.73]

так не делают и если есть доплата, то дают сразу в собственность

Дом отсутствует в Росреестре. Какая может быть собственность? Если будет заключен так называемый Договор временного пользования(ДВП) и требуют доплату, не останется ли потом человек у разбитого корыта. ДВП это и есть воздушный замок, который могут нам попробуют навязать. А например в Подольске есть дома, которые до сих пор не могут включить в Росреестр из-за постоянных косяков с документами со стороны Управления имущественных отношений МО. И тянется эта бодяга более полугода. Люди живт в подвешенном состоянии, без регистрации и имеют в связи с этим, сами понимаете что. Вот о чем рзговор.

[Akabell]

bazin.73,
А я про что?

получить решение о выделении вам квартиры в собственность вы сможете только после оформления собственности РФ

Добавлено спустя 1 минуту 1 секунду:
при этом

Но сейчас, как правило, так не делают и если есть доплата, то дают сразу в собственность

[bazin.73]

А я про что?

То есть Вы думаете, что ДВП заключат и позволят жить в квартирах без доплаты. А доплату надо будет внести только после начала процесса оформления в собственность? Если так, то хорошо.

[Akabell]

bazin.73,
не хочу Вас разочаровывать, но как показывает практика при заключении ДВП есть ряд особенностей, в том числе при наличии доплаты - предлагают ее внести до заселения по этому договору, а потом уже бесплатно выдать решение о предоставлении помещения в собственность, а также встречаются случаи, когда на бойцов посылают документы на увольнение после заключения ДВП с обещанием якобы не исключать из списков части до заключения ДСН или получения Решения (актуально для увольняемых). Следует отметить, что ДВП обязывает платить коммунальные платежи с момента его заключения, но запрещает проводить текущий ремонт. Так что, хорошо ли

что ДВП заключат

или нет - решать Вам.

При всем при этом по Салтыковке лично мне не встречалось случаев, когда предлагали или настаивали на заключении ДВП, в отличие от тех же Мытищ.

[gag4000]

Драсти!!! Уважаемые дамы и господа, походу лёд тронулся. Со слов моего знакомого 15 дом принят за исключением подписания пару договоров, сейчас занимаются осмотром и документацией 16 дома. Вот как то так.

[Юляшка2525]

Добрый день! Это хорошие новости. Спасибо!!!

[Garik-D]

gag4000,
а про 10-й дом Ваш знакомый случаем ни чего не сказал?

[gag4000]

Про 10 дом, пока ничего не знаю, он сказал что до Нового Года все дома заселят. Спросил, заселять будут каким образом: ДСН, ДВП или как ещё, ответ - пока нет никакой информации.

[Garik-D]

gag4000,
спасибо, хорошая новость...

[gag4000]

А по доплате, сказал так, в связи с тем, что подрядчик разорился , а субподрядчик еще не довел дома до сдачи,, смета не закрыта, поэтому и цены конечной нет. Но она не превысит суммы ген контракта.

[Нуся]

Доброго вечера всем форумчанам. Немного о себе и своей семье. Признаны нуждающимися в получении жилья в 2011г. г. Балашиха, с апреля 2014г. муж достиг предела, в октябре 2014 написан рапорт на увольнение после предоставления жилья по избранному месту жительства. А теперь самое интересное: весной мужа приглашают на собеседование в филиал ЮРУЖО, предлагают дать согласие вместо Балашихи- Мытищи (долго думали, решили согласиться), когда начали звонить в филиал ЮРУЖО (август) и объяснять ситуацию (что предел службы наступил, контракт не подписан) сказали, что надо срочно писать рапорт на увольнение, и только после этого начальник филиала лично будет вести нас. Рапорт написали, тут вызывают на собеседование по поводу жилищной субсидии, с нашей стороны-отказ. Спустя 2-3 недели (это уже октябрь) заходим в реестр ,а там "Место предоставления жилого помещения"- ПОДОЛЬСК , "Сведения о распределении квартиры" -ДА , естественно номер извещения тоже имеется. В тот же день звоню на горячую линию, и объясняю ситуацию, что стоим на Балашиху, а предлагают Подольск , на что приятной мужской голос отвечает, что на данный момент квартир в Балашихе нет, поэтому Вам и предложили Подольск, и уточнил, что мы можем отказаться с оговоркой, что это не избранное место жительства. На следующий день звоню в филиал ЮРУЖО, начальник в Ростове , будет завтра. Звоню в Ростов- информацию даем только военнослужащему при предъявлении удостоверения личности (до Ростова 500км). На следующий день звоню в филиал ЮРУЖО, начальнику и в коротко объясняю ей ситуацию, на что она сказала, что зря мы отказываемся от Подольска, что на Балашиху стоит 5тыс. человек, всего будет распределяться 600-700 квартир (не помню точно цифру) и уверенны ли мы что попадем в этот список. Что нас скоро вызовут, по поводу извещения. Подскажите, если не сложно, что делать в такой ситуации.

[Lerych777]

предлагают дать согласие вместо Балашихи- Мытищи (долго думали, решили согласиться)

Написали?

что на Балашиху стоит 5тыс. человек

Тут говорят, про гораздо меньшие цифры...http://voensud.ru/post1073308.html?sid= ... f#p1073308

всего будет распределяться 600-700 квартир (не помню точно цифру) и уверенны ли мы что попадем в этот список.

Возможно вашему РУЖО и будет отдано такое количество. На самом деле будет сдаваться 1970 квартир Балашиха 30-й микрорайон (Авиаторов)

[Нуся]

Lerych777,
Написали?
Был странный листок бумаги, типа списка военнослужащих, согласен или нет на Мытищи, с доплатой ( согласен ли на оплату площади превышающей положенной) или нет.
Спасибо за помощь, будем держаться до последнего, ждать Балашиху

[Lerych777]

будем держаться до последнего, ждать Балашиху

Если собираетесь жить там, то, конечно нужно добиваться именно Балашихи. А если на продажу, то можно и Подольск, и субсидию рассмотреть....