Фонд капитального ремонта

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 18770
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54
Благодарил (а): 693 раза
Поблагодарили: 7882 раза

Фонд капитального ремонта

Непрочитанное сообщение Знак » 22 апр 2019, 13:28 #841

Владимир Черных писал(а):Источник цитаты За эти действия УК никак не отвечает.

За действия кто выбил заглушку естественно не отвечает, но заглушку будет доставать именно УК, так как перекрыт доступ в пользовании канализацией и добросовестных плательщиков.

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности"
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_218822/
Владимир Черных писал(а):Источник цитаты Неплатёж - это никак не способ оспаривания тарифа, как и невыполнения работ.

Не платеж это так же способ не согласия с действием, бездействием УК, про тариф за СиРЖП речь не веду.

Аватара пользователя
Lodeynopolez
Заслуженный участник
Сообщения: 1386
Зарегистрирован: 08 июл 2007, 19:10
Откуда: Москва
Благодарил (а): 217 раз
Поблагодарили: 403 раза

Фонд капитального ремонта

Непрочитанное сообщение Lodeynopolez » 04 июн 2019, 01:08 #842

Владимир Черных писал(а):Источник цитаты не озаботились наличием выписок из ЕГРН о принадлежности помещений Минобороне, на что рассчитывали

Имитируя работу по взысканию простить долг казне и взять только с физ лиц (как прощают "близкие" УК за обслуживание пустых квартир).

Отправлено спустя 16 минут 14 секунд:
Прогремела в прессе новость о начале дела о банкротстве Фонда кап ремонта (см. дело на сайте мой арбитр А40-129869/2019)
Стал проверять. Основание возникновения задолженности у ФКР не исполненное Решение по Делу от 2018 г. (решение прилагаю)
Резолютивная часть прописана, как будто, специально для невозможности исполнения.... и разъяснения (затягивания)
Проверил ФССП дела ФКР закрывает по исполнению всех мер взыскания.... (ст. 46 ч. 1 п. 3 ФЗ) (пример прилагаю).

Вот и думаю, ответчик выбран неверно и нужно из уставных выбирать соответчика, либо порядок исполнения менять,
либо вот оно истинное положение этой структуры )
У вас нет необходимых прав для просмотра вложений в этом сообщении.

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 18770
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54
Благодарил (а): 693 раза
Поблагодарили: 7882 раза

Фонд капитального ремонта

Непрочитанное сообщение Знак » 09 июн 2019, 13:17 #843

Федеральный закон от 06.06.2019 N 137-ФЗ
"О внесении изменений в статью 251 части второй Налогового кодекса Российской Федерации"

Доходы в виде процентов, формирующие фонд капитального ремонта, не облагаются налогом на прибыль организаций


Указанные средства согласно части 3 статьи 179 Жилищного кодекса РФ учитываются на отдельных счетах, открытых для формирования фондов капитального ремонта, и могут использоваться только на финансирование расходов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов.

Учитывая целевой характер указанных средств, доходы в виде процентов, начисленных за пользование денежными средствами, а также доходы, полученные от размещения временно свободных средств фонда капитального ремонта, настоящим Законом отнесены к средствам целевого финансирования, не учитываемым при определении налоговой базы по налогу на прибыль организаций.
http://www.consultant.ru/document/cons_ ... ntent=body

Аватара пользователя
Артем Б.
Заслуженный участник
Сообщения: 673
Зарегистрирован: 06 ноя 2016, 10:19
Благодарил (а): 38 раз
Поблагодарили: 37 раз

Фонд капитального ремонта

Непрочитанное сообщение Артем Б. » 16 июн 2019, 20:04 #844

живу пока в служебной квартире. сегодня в почтовый ящик положили квитанцию с долгом за капремонт на номер моей квартиры, в строке собственник написано просто- собственник. правильно понимаю, что данную квитанцию в игнор...
спасибо.

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 18770
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54
Благодарил (а): 693 раза
Поблагодарили: 7882 раза

Фонд капитального ремонта

Непрочитанное сообщение Знак » 17 июн 2019, 12:15 #845

Артем Б. писал(а):Источник цитаты живу пока в служебной квартире. сегодня в почтовый ящик положили квитанцию с долгом за капремонт на номер моей квартиры, в строке собственник написано просто- собственник. правильно понимаю, что данную квитанцию в игнор...

Да, за КР платят только собственники помещений..., а вы таковым не являетесь.
За это сообщение автора Знак поблагодарил:
Артем Б. (17 июн 2019, 19:34)

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 18770
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54
Благодарил (а): 693 раза
Поблагодарили: 7882 раза

Фонд капитального ремонта

Непрочитанное сообщение Знак » 12 авг 2019, 19:43 #846

<Разъяснение> ФАС России
"Процедура рассмотрения жалоб на процедуры отбора подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме"


Разъяснен порядок рассмотрения ФАС России жалоб на процедуры отбора подрядных организаций для оказания услуг или выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме

Сообщается, что поскольку процедура отбора подрядных организаций является процедурой торгов, то рассмотрение жалоб на проведение предварительного отбора с целью формирования реестра квалифицированных подрядных организаций в сфере капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома, электронного аукциона на оказание услуг или выполнение работ по капитальному ремонту осуществляется антимонопольным органом в порядке, установленном статьей 18.1 Федерального закона "О защите конкуренции".
http://www.consultant.ru/document/cons_ ... ntent=body

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 18770
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54
Благодарил (а): 693 раза
Поблагодарили: 7882 раза

Фонд капитального ремонта

Непрочитанное сообщение Знак » 28 авг 2019, 17:29 #847

Решение Правления Госкорпорации "Фонд содействия реформированию ЖКХ" от 26.08.2019, протокол N 932
"О новой редакции Порядка осуществления мониторинга деятельности региональных операторов, направленной на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах"


Обновлен порядок проведения Фондом содействия реформированию ЖКХ камерального и выездного мониторинга деятельности региональных операторов по обеспечению проведения капремонта многоквартирных домов

Основаниями для проведения камерального и выездного мониторинга являются в том числе:

график проведения выездного мониторинга;

наличие информации о возможных рисках неисполнения обязательств по капитальному ремонту в сроки, предусмотренными региональными программами капитального ремонта;

наличие информации о нарушениях региональными операторами установленных законодательством требований, содержащейся в поступивших в Фонд жалобах и обращениях граждан, сообщениях органов, осуществляющих финансово-бюджетный надзор, прокуратуры, контрольно-счетных органов, органов внутренних дел, общественных организаций, а также в связи с публикациями в СМИ.

Камеральный мониторинг осуществляется в виде анализа отчетности, предоставляемой субъектами РФ в АИС "Реформа ЖКХ" на регулярной основе, а также камеральных экспертно-аналитических мероприятий и посредством запросов Фонда.

Выездной мониторинг может быть плановым и/или внеплановым. По итогам проведения планового выездного мониторинга готовится соответствующий отчет. По результатам внепланового выездного мониторинга оформляется служебная записка на имя генерального директора Фонда и/или обращение в адрес высшего должностного лица (руководителя высшего исполнительного органа государственной власти) субъекта РФ.
http://www.consultant.ru/document/cons_ ... ampaign=fd

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 18770
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54
Благодарил (а): 693 раза
Поблагодарили: 7882 раза

Фонд капитального ремонта

Непрочитанное сообщение Знак » 08 окт 2019, 12:12 #848

Ну на счёт доверия к программе он сильно преувеличил :roll: видимо до этого деньгами распорядились неправильно :jokingly:

Уровень собираемости взносов на капремонт жилья составляет 95%
4 октября 2019, 09:34

Москва. 4 октября. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – Уровень собираемости взносов на капремонт жилья с граждан составляет 95%, рассказал министр строительства и ЖКХ РФ Владимир Якушев.

"Уровень собираемости взносов на капремонт с граждан достаточно высокий. Сегодня в России он составляет 95%, это свидетельствует о доверии к программе, главное теперь распорядиться этими деньгами правильно", — сказал Якушев на форме по капремонту в Уфе.

Он также добавил, что необходимо синхронизировать графики региональных программ капремонта и графики работ по благоустройству.

В региональные программы капитального ремонта в РФ включены 736,8 тыс. МКД. В период с 2014-го по 2018-й год отремонтировано 138 тыс. объектов на сумму 537,8 млрд рублей.
https://realty.interfax.ru/ru/news/articles/110568/

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 18770
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54
Благодарил (а): 693 раза
Поблагодарили: 7882 раза

Фонд капитального ремонта

Непрочитанное сообщение Знак » 29 окт 2019, 13:03 #849

В объявлении Фонда капремонта Москвы об общем собрании собственников нашли грубые юридические ошибки
http://federalcity.ru/index.php?newsid=6866
За это сообщение автора Знак поблагодарил:
desantura (30 окт 2019, 15:08)

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 18770
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54
Благодарил (а): 693 раза
Поблагодарили: 7882 раза

Фонд капитального ремонта

Непрочитанное сообщение Знак » 05 ноя 2019, 11:07 #850

МОСКВА, 5 ноя — РИА Новости.
Результаты проведенного Счетной палатой (СП) анализа реализации региональных программ капитального ремонта жилья в 2018-2019 годах показали, что они не справляются со своими задачами, говорится в сообщении на сайте ведомства.
При этом, по словам аудитора СП Светланы Орловой, бюджетные деньги на проведение капремонта практически не привлекаются, деньги перечисляют граждане.
подробнее - https://realty.ria.ru/20191105/15605734 ... .ru%2Fnews

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 18770
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54
Благодарил (а): 693 раза
Поблагодарили: 7882 раза

Фонд капитального ремонта

Непрочитанное сообщение Знак » 11 ноя 2019, 12:53 #851

Региональные программы капитального ремонта жилья не достигают поставленных задач, жилищный фонд ветшает. Такие выводы сделала Счетная палата (СП) по итогам проведенной проверки.

Среди причин сложившейся ситуации в Счетной палате отметили отсутствие единого порядка в формирования региональных программ. А сверстанные трехлетние планы часто срываются из-за недостаточной организации работы региональными операторами, длительности конкурсных процедур и безответственности подрядчиков. Немало вопросов и к финансированию капремонта. На 1 января этого года программы обеспечены деньгами только наполовину.
https://rg.ru/2019/11/06/schetnaia-pala ... monta.html

Как понял программы капитального ремонта провалилась, понятно все дружно отчитаются, но вопрос где взять деньги на КР МКД остался без ответа.
По этому сроки КР МКД будут безнадежно сдвигаться, что по факту и происходит...

Аватара пользователя
Владимир Черных
Админ
Админ
Сообщения: 16739
Зарегистрирован: 01 янв 2006, 17:25
Благодарил (а): 1193 раза
Поблагодарили: 14027 раз
Контактная информация:

Фонд капитального ремонта

Непрочитанное сообщение Владимир Черных » 11 ноя 2019, 17:57 #852

Знак писал(а):Источник цитаты сроки КР МКД будут безнадежно сдвигаться

Заметив это, собственники будут сбегать из "общего котла" на спецсчета, чтобы самим решать когда и что ремонтировать.
И это еще больше усугубит ситуацию.

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 18770
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54
Благодарил (а): 693 раза
Поблагодарили: 7882 раза

Фонд капитального ремонта

Непрочитанное сообщение Знак » 12 ноя 2019, 12:00 #853

Владимир Черных писал(а):Источник цитаты Заметив это, собственники будут сбегать из "общего котла" на спецсчета, чтобы самим решать когда и что ремонтировать.
И это еще больше усугубит ситуацию.

А что вы имеете ввиду под усугубит ситуацию ?
Что деньги со спецсчета из за низкой собираемости окажутся опять в общем котле ?
Проблема с решениями собственников ?
Или ?

Аватара пользователя
Владимир Черных
Админ
Админ
Сообщения: 16739
Зарегистрирован: 01 янв 2006, 17:25
Благодарил (а): 1193 раза
Поблагодарили: 14027 раз
Контактная информация:

Фонд капитального ремонта

Непрочитанное сообщение Владимир Черных » 14 ноя 2019, 10:03 #854

Обязанность по уплате взносов на капремонт возникает у лица, получившего квартиру, вне зависимости от оформления права собственности

Показать текст
Конституционный Суд РФ отказался рассматривать жалобу на ряд норм ЖК РФ, из которых следует, что обязанность по уплате взносов на капремонт возникает у лица, получившего квартиру по акту приема-передачи, причем еще до того, как у этого лица возникнет право собственности на полученную квартиру (определение Конституционного Суда РФ от 30 сентября 2019 г. № 2434-О).
Дело в том, что законодательство не обязывает владельца квартиры в новостройке после подписания акта приема-передачи квартиры бежать в Росреестр и регистрировать свое право собственности на новую жилплощадь. Собственно, в рассмотренном случае так и получилось –хозяйка квартиры несколько лет свое право собственности не регистрировала. Но и счета по взносам на капремонт оплачивать не хотела – ведь согласно ч. 3 ст.169 Жилищного кодекса РФ обязанность по уплате взносов возникает у собственников помещений, а поскольку в ЕГРН ее право собственности на квартиру пока не зарегистрировано, то и обязанности уплачивать взносы региональному оператору, – выходит, – нет.
Суд общей юрисдикции, куда обратилась хозяйка квартиры (с требованием о пересчете взносов), сначала встал на ее сторону, но вторая инстанция, наоборот, заступилась за Фонд капитального ремонта:
согласно п. 2 ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, взнос на капитальный ремонт;
согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в МКД обязан участвовать в расходах на содержание общего имущества в МКД путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт;
согласно правовой позиции Конституционного суда РФ, изложенной в определении от 18 июля 2006 г. № 373-О, возникновение обязанности по оплате коммунальных услуг определяется не моментом госрегистрации права собственности заявителя на квартиру, а датой приемки объекта строительства в эксплуатацию и внесения заявителем оплаты по договору долевого строительства с учетом того, что обязанность по оплате коммунальных услуг в равной мере распространяется на лиц, использующих жилое помещение как на праве собственности, по договору найма жилого помещения, так и на иных законных основаниях;
при этом неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ);
структура платы за жилое помещение различается только для трех категорий пользователей жилыми помещениями: для нанимателя по договору соцнайма; для нанимателя по договору найма жилья социспользования и для собственника помещения в МКД. Лица, получившие жилое помещение от застройщика, не выделяются в отдельную категорию;
итак, учитывая цель уплаты взносов на капремонт,
учитывая, что для лица, принявшего от застройщика жилое помещение, законодателем установлен специальный срок наступления обязанности по внесению платы за такое жилое помещение, не связанный с моментом регистрации права собственности,
принимая во внимание, что по смыслу договора участия в долевом строительстве правоотношения направлены на возникновение у участников долевого строительства права собственности на объекты долевого строительства,
и при этом регистрация права собственности на жилое помещение, полученное от застройщика, зависит только от волеизъявления лица, принявшего это жилое помещение от застройщика,
лицо, принявшее жилое помещение от застройщика, не может быть освобождено от уплаты взносов за капремонт до момента регистрации своего права собственности на жилое помещение в МКД;
а факт отсутствия госрегистрации права собственности на жилое помещение на момент включения МКД в региональную программу капремонта при наличии на этот момент акта передачи жилого помещения дольщику от застройщика не свидетельствует об отсутствии обязанности по несению бремени платы взносов за капремонт у титульного владельца недвижимости, и не может возлагать обязанность по оплате таких взносов на застройщика, уже передавшего жилое помещение дольщику, который не зарегистрировал свое право собственности, либо оставлять такую обязанность без определения субъекта ее несения.

ГАРАНТ.РУ: http://www.garant.ru/news/1303534/#ixzz65EVSMZvC
За это сообщение автора Владимир Черных поблагодарил:
desantura (14 ноя 2019, 15:19)

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 18770
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54
Благодарил (а): 693 раза
Поблагодарили: 7882 раза

Фонд капитального ремонта

Непрочитанное сообщение Знак » 17 ноя 2019, 10:40 #855

Решение Правления Госкорпорации "Фонд содействия реформированию ЖКХ" от 28.10.2019, протокол N 947
"О новой редакции Порядка контроля за соблюдением субъектами Российской Федерации, муниципальными образованиями требований Правил предоставления финансовой поддержки за счет средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства на проведение капитального ремонта многоквартирных домов и условий договора о предоставлении финансовой поддержки за счет средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах"

Контроль за соблюдением регионами порядка софинансирования капремонта многоквартирных домов будет осуществляться в установленном порядке


Предметом проверок является соблюдение субъектом РФ, муниципальными образованиями требований, установленных Правилами предоставления финансовой поддержки за счет средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.01.2017 N 18, сроков перечисления средств Фонда на счета управляющих организаций, а также условий договора о предоставлении финансовой поддержки.

Фондом осуществляются плановые и внеплановые, документарные (в месте нахождения Фонда) и выездные проверки.

Предметом плановых документарных проверок являются сведения, содержащиеся в документах, предоставляемых в рамках отчетности субъекта РФ. Периодичность таких проверок определяется сроками представления отчетности. Установлены требования по формированию указанной отчетности.

Результаты проверок включаются в годовой отчет Фонда. При выявлении обстоятельств, являющихся основаниями для возврата финансовой поддержки, уплаты штрафных санкций правление Фонда принимает решение, соответственно, о возврате средств Фонда, об уплате штрафных санкций.
http://www.consultant.ru/law/review/lin ... ampaign=fd

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 18770
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54
Благодарил (а): 693 раза
Поблагодарили: 7882 раза

Фонд капитального ремонта

Непрочитанное сообщение Знак » 27 ноя 2019, 11:19 #856

В Москве проснулся Фонд капитального ремонта многоквартирных домов, пошла так сказать массовая рассылка судебных приказов по взысканию долга, пени и госпошлины, причём долг за пределами исковой давности, собственники бегают отменяют судебные приказы.
Думаю причина неоплаты взносов на КР, кроется в недоверии к созданной системе, в отдельных случаях к низкому качеству проведения КР, после такого КР МКД собственники перестают платить, должников становится всё больше и больше...
У мировых судей работы прибавилось...

MSinyukaev
Заслуженный участник
Сообщения: 906
Зарегистрирован: 10 янв 2011, 17:07
Благодарил (а): 569 раз
Поблагодарили: 972 раза

Фонд капитального ремонта

Непрочитанное сообщение MSinyukaev » 27 ноя 2019, 20:45 #857

Знак писал(а): причём долг за пределами исковой давности...

А с чего кто-то решил, что взыскатель добровольно пойдет на применение этой нормы?
Кто решает применить норму или нет,где, если кто-то обратиться с просьбой (ну, может и требованием) её применить? Не "его честь"? Вроде именно "его честь", если кто-то к нему обратиться. А т.к. приказное производство мировой судья имеет право проводить и проводит без участия сторон, к "его-мировой чести" никто на сей счет не обращался, с чего бы ему её применять. После приказа, если приказ отменят, если взыскатель подаст иск в "обычный" суд, вот там может кто-то к его чести и обратиться.
Или не так? А почему не так? А как тогда так? Я думаю так.

Думаю причина неоплаты взносов на КР, кроется в недоверии к созданной системе, в отдельных случаях к низкому качеству проведения КР

Не знаю ситуацию и причины массовых долгов в Москве, но в Московской области причина банальна до отвращения- регоператор-ФКР МО забил на предусмотренную областным законом свою обязанность предоставлять платежки по взносам собственникам!
С самого мая 2014 регоператор пошел по пути (законному) возложить эту миссию на своих платежных агентов по агентским договорам и в качестве таковых выбрал УК. Многие УК согласились (особенно МУП-овские, а куда им деваться), и некоторые частные согласились, а многие УК послали регоператора с тем его предложением лесом (по разным причинам. Некоторые УК в период "завлекалова"-"выбери меня" даже выдавали отсутствие строки "взносы на капремонт" в своих платежках, как свое преимущество- "меньше платить будете". Эдакие Данайцы с заботой о ближних с дарами!). И не включали (с полным правом отказав регоператору в заключении агентского договора) строку в платежки, не собирали. А в этом случае регоператор сам обязан был платежки выставлять! Но это ему было муторно и не интересно.
В 2018 регоператор очухался, расторг агентские договоры со всеми своими агентами и заключил с одним-с МосОблЕИРЦ. А на возврат долгов с мая 2014 подрядил "коллекторов".
Ну и многие собственники, скажем откровенно, тоже хороши были! Да, кто-то и не знал, не вникал, как оно должно быть, а кто то ж притаился, все зная и понимая, в расчете авось забудут, проскочит, ну нет строки в платежке, ай как хорошо. А мы таким с самого мая 2014 говорили не забудут и обязательно придут за долгами. По весне 2019 за долгами пришли...! И началась вселенская паника...! (долгая это история)

Аватара пользователя
Владимир Черных
Админ
Админ
Сообщения: 16739
Зарегистрирован: 01 янв 2006, 17:25
Благодарил (а): 1193 раза
Поблагодарили: 14027 раз
Контактная информация:

Фонд капитального ремонта

Непрочитанное сообщение Владимир Черных » 27 ноя 2019, 21:35 #858

MSinyukaev писал(а):Источник цитаты Некоторые УК в период "завлекалова"-"выбери меня" даже выдавали отсутствие строки "взносы на капремонт" в своих платежках, как свое преимущество- "меньше платить будете".

А некоторые собирали, но в Фонд не перечисляли.

Аватара пользователя
Боевой Лис
Заслуженный участник
Сообщения: 4541
Зарегистрирован: 14 ноя 2010, 21:53
Откуда: Московская обл.
Благодарил (а): 1152 раза
Поблагодарили: 2422 раза

Фонд капитального ремонта

Непрочитанное сообщение Боевой Лис » 27 ноя 2019, 23:08 #859

MSinyukaev писал(а):Источник цитаты А на возврат долгов с мая 2014 подрядил "коллекторов"

Разве законодательство не запретило подряжать коллекторов для сбора долгов за услуги ЖКХ?

alex56
Модератор
Модератор
Сообщения: 25666
Зарегистрирован: 17 окт 2008, 20:30
Благодарил (а): 206 раз
Поблагодарили: 9087 раз

Фонд капитального ремонта

Непрочитанное сообщение alex56 » 27 ноя 2019, 23:17 #860

Боевой Лис писал(а):Источник цитаты Разве законодательство не запретило подряжать коллекторов для сбора долгов за услуги ЖКХ?

с 26 июля. А что было до 26 июля, то законно и сейчас.
И как не странно - фонд в законе не упомянут.
18. Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, ресурсоснабжающая организация, региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами, которым в соответствии с настоящим Кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, не вправе уступать право (требование) по возврату просроченной задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги третьим лицам, в том числе кредитным организациям или лицам, осуществляющим деятельность по возврату просроченной задолженности физических лиц. Заключенный в таком случае договор об уступке права (требования) по возврату просроченной задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги считается ничтожным. Положения настоящей части не распространяются на случай уступки права (требования) по возврату просроченной задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги вновь выбранной, отобранной или определенной управляющей организации, созданным товариществу собственников жилья либо жилищному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу, иной ресурсоснабжающей организации, отобранному региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Аватара пользователя
Боевой Лис
Заслуженный участник
Сообщения: 4541
Зарегистрирован: 14 ноя 2010, 21:53
Откуда: Московская обл.
Благодарил (а): 1152 раза
Поблагодарили: 2422 раза

Фонд капитального ремонта

Непрочитанное сообщение Боевой Лис » 27 ноя 2019, 23:19 #861

alex56 писал(а):Источник цитаты А что было до 26 июля, то законно и сейчас

Чего??? Т.е. с 26 июля коллекторам запретили собирать долги за ЖКУ, а долги до 26 июля коллекторы могут собирать? Я вас верно понял?

alex56
Модератор
Модератор
Сообщения: 25666
Зарегистрирован: 17 окт 2008, 20:30
Благодарил (а): 206 раз
Поблагодарили: 9087 раз

Фонд капитального ремонта

Непрочитанное сообщение alex56 » 27 ноя 2019, 23:20 #862

Боевой Лис писал(а):Источник цитаты долги до 26 июля коллекторы могут собирать?

которые были переданы коллекторам до 26 июля. 25 июля долг был передан, его и сейчас коллекторы могут взыскивать.

Аватара пользователя
Боевой Лис
Заслуженный участник
Сообщения: 4541
Зарегистрирован: 14 ноя 2010, 21:53
Откуда: Московская обл.
Благодарил (а): 1152 раза
Поблагодарили: 2422 раза

Фонд капитального ремонта

Непрочитанное сообщение Боевой Лис » 27 ноя 2019, 23:26 #863

alex56 писал(а):Источник цитаты которые были переданы коллекторам до 26 июля

Мне кажется вы ошибаетесь, поскольку это лазейка в законе. УК или РСО запросто могут состряпать договор задним числом. Однако в любом случае закон запрещает взыскивать долги коллекторами

alex56
Модератор
Модератор
Сообщения: 25666
Зарегистрирован: 17 окт 2008, 20:30
Благодарил (а): 206 раз
Поблагодарили: 9087 раз

Фонд капитального ремонта

Непрочитанное сообщение alex56 » 27 ноя 2019, 23:30 #864

Боевой Лис писал(а):Источник цитаты Мне кажется вы ошибаетесь, поскольку это лазейка в законе. УК или РСО запросто могут состряпать договор задним числом. Однако в любом случае закон запрещает взыскивать долги коллекторами

Долги просто так не передаются. Коллекторы платят УК деньги (возможно процентов 40 или меньше от общей суммы). Так, что коллекторы придут и придется деньги отдавать.

alex56
Модератор
Модератор
Сообщения: 25666
Зарегистрирован: 17 окт 2008, 20:30
Благодарил (а): 206 раз
Поблагодарили: 9087 раз

Фонд капитального ремонта

Непрочитанное сообщение alex56 » 27 ноя 2019, 23:30 #865

Боевой Лис писал(а):Источник цитаты Мне кажется вы ошибаетесь, поскольку это лазейка в законе. УК или РСО запросто могут состряпать договор задним числом. Однако в любом случае закон запрещает взыскивать долги коллекторами

Долги просто так не передаются. Коллекторы платят УК деньги (возможно процентов 40 или меньше от общей суммы). Так, что коллекторы придут после 26.07 и придется деньги отдавать.

Аватара пользователя
Боевой Лис
Заслуженный участник
Сообщения: 4541
Зарегистрирован: 14 ноя 2010, 21:53
Откуда: Московская обл.
Благодарил (а): 1152 раза
Поблагодарили: 2422 раза

Фонд капитального ремонта

Непрочитанное сообщение Боевой Лис » 27 ноя 2019, 23:34 #866

alex56 писал(а):Источник цитаты Так, что коллекторы придут после 26.07 и придется деньги отдавать

Вы серьезно? Несмотря на то, что действует ФЗ 214-ФЗ вы отдадите деньги коллекторам?

alex56
Модератор
Модератор
Сообщения: 25666
Зарегистрирован: 17 окт 2008, 20:30
Благодарил (а): 206 раз
Поблагодарили: 9087 раз

Фонд капитального ремонта

Непрочитанное сообщение alex56 » 27 ноя 2019, 23:37 #867

Боевой Лис писал(а):Источник цитаты Несмотря на то, что действует ФЗ 214-ФЗ вы отдадите деньги коллекторам?

А в законе Вы нашли запрет на взыскивание денег по договорам, которые были заключены до даты введения закона в действие? Я не вижу.
Коллекторы тоже не дураки, подстрахуются судебным решением. Так, что отдадите и с процентами.

Аватара пользователя
Боевой Лис
Заслуженный участник
Сообщения: 4541
Зарегистрирован: 14 ноя 2010, 21:53
Откуда: Московская обл.
Благодарил (а): 1152 раза
Поблагодарили: 2422 раза

Фонд капитального ремонта

Непрочитанное сообщение Боевой Лис » 27 ноя 2019, 23:39 #868

alex56 писал(а):Источник цитаты А в законе Вы нашли запрет на взыскивание денег по договорам, которые были заключены до даты введения закона в действие

А что, у нас закон имеет обратную силу? Или там отдельно сказано, что договора, заключенные до 26 июля, ничтожными не считаются и взыскание долгов коллекторами правомерно?

alex56
Модератор
Модератор
Сообщения: 25666
Зарегистрирован: 17 окт 2008, 20:30
Благодарил (а): 206 раз
Поблагодарили: 9087 раз

Фонд капитального ремонта

Непрочитанное сообщение alex56 » 27 ноя 2019, 23:44 #869

Боевой Лис писал(а):Источник цитаты Или там отдельно сказано, что договора, заключенные до 26 июля, ничтожными не считаются и взыскание долгов коллекторами правомерно?

А в законе разве сказано, что договора заключенные до 26 июля ничтожны? Там сказано, что договора ничтожны. Но они ничтожны если заключены после 26 июля.
Вы не понимаете главного - долг ЖКХ считается таковым до даты заключения договора между ЖКХ и коллекторам.
Дальше Вы должны коллекторам, но это уже не долг ЖКХ, а просто долг.
Договор, заключенный до 26 июля нельзя признать ничтожным после введения закона в действие.

Аватара пользователя
Боевой Лис
Заслуженный участник
Сообщения: 4541
Зарегистрирован: 14 ноя 2010, 21:53
Откуда: Московская обл.
Благодарил (а): 1152 раза
Поблагодарили: 2422 раза

Фонд капитального ремонта

Непрочитанное сообщение Боевой Лис » 27 ноя 2019, 23:44 #870

alex56 писал(а):Источник цитаты Дальше Вы должны коллекторам, но это уже не долг ЖКХ, а просто долг

Вы меня не убедили, остаюсь при своем мнении


Вернуться в «ЖКХ И УПРАВЛЕНИЕ ДОМАМИ»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 18 гостей