Переход с НИС на другие формы обеспечения жильем

Аватара пользователя
Владимир Черных
Админ
Админ
Сообщения: 16890
Зарегистрирован: 01 янв 2006, 17:25
Благодарил (а): 1194 раза
Поблагодарили: 14073 раза
Контактная информация:

Непрочитанное сообщение Владимир Черных » 06 янв 2015, 13:13 #211

Ипотетчики были и остаются в невыгодной ситуации по отношению к другим категориям военнослужащих.
Выделяемая сумма несопоставима ни со стоимостью квартиры в натуре - ни с размером жилищной субсидии.
Плюсом является только возможность обзавестись жильем уже в первые годы службы.
Но не всех этот плюс перевешивает минусы. Особенно тех, кого включили в ипотетчики помимо их воли. Такие пытаются перейти на другие способы обеспечения жильем.
Делимся попытками. Обсуждаем результаты.
За это сообщение автора Владимир Черных поблагодарил:
And_k (19 ноя 2016, 18:56)

VESKAIMA
Заслуженный участник
Сообщения: 15670
Зарегистрирован: 16 июн 2012, 13:41
Откуда: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 2384 раза
Поблагодарили: 3762 раза

Переход с НИС на другие формы обеспечения жильем

Непрочитанное сообщение VESKAIMA » 22 июл 2019, 18:05 #212

Степанов Павел писал(а):Источник цитаты Прошу ваших рекомендаций

правильно Вам говорят ничего не писать. Объясните
Степанов Павел писал(а):Источник цитаты сотрудник кадров и юрист

что
Степанов Павел писал(а):Источник цитаты 16 категории

не определяет участников НИС а всего лишь основания включения этих участников. Вы добровольный участник.

Степанов Павел
Новичок
Сообщения: 4
Зарегистрирован: 22 июл 2019, 17:25

Переход с НИС на другие формы обеспечения жильем

Непрочитанное сообщение Степанов Павел » 22 июл 2019, 18:17 #213

То есть в суде я могу оспорить что являюсь добровольным участником НИС? Что участники НИС и основания для включения в НИС- это две разные вещи?

VESKAIMA
Заслуженный участник
Сообщения: 15670
Зарегистрирован: 16 июн 2012, 13:41
Откуда: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 2384 раза
Поблагодарили: 3762 раза

Переход с НИС на другие формы обеспечения жильем

Непрочитанное сообщение VESKAIMA » 22 июл 2019, 18:36 #214

Степанов Павел писал(а):Источник цитаты в суде

Степанов Павел писал(а):Источник цитаты могу оспорить

включение в НИС если включат. Они и сами не понимают добровольный Вы или нет и именно поэтому просят написать отказ.
Степанов Павел писал(а):Источник цитаты Что участники НИС и основания для включения в НИС- это две разные вещи?

Да

Степанов Павел
Новичок
Сообщения: 4
Зарегистрирован: 22 июл 2019, 17:25

Переход с НИС на другие формы обеспечения жильем

Непрочитанное сообщение Степанов Павел » 22 июл 2019, 18:47 #215

А мне то что делать? Ждать решения командира. И если включат идти в суд?

VESKAIMA
Заслуженный участник
Сообщения: 15670
Зарегистрирован: 16 июн 2012, 13:41
Откуда: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 2384 раза
Поблагодарили: 3762 раза

Переход с НИС на другие формы обеспечения жильем

Непрочитанное сообщение VESKAIMA » 22 июл 2019, 19:27 #216

Степанов Павел писал(а):Источник цитаты если включат идти в суд?

совершенно верно

Степанов Павел
Новичок
Сообщения: 4
Зарегистрирован: 22 июл 2019, 17:25

Переход с НИС на другие формы обеспечения жильем

Непрочитанное сообщение Степанов Павел » 23 июл 2019, 03:17 #217

Подавать в суд лучше после принятия решения командира о включении меня в НИС или после того, как меня ознакомит сотрудник кадров под роспись о том что я являюсь участником НИС?

VESKAIMA
Заслуженный участник
Сообщения: 15670
Зарегистрирован: 16 июн 2012, 13:41
Откуда: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 2384 раза
Поблагодарили: 3762 раза

Переход с НИС на другие формы обеспечения жильем

Непрочитанное сообщение VESKAIMA » 23 июл 2019, 07:15 #218

Степанов Павел писал(а):Источник цитаты лучше

оспаривать любое действие

Аватара пользователя
AlexeyVladimirovich
Заслуженный участник
Сообщения: 1367
Зарегистрирован: 21 мар 2010, 19:54
Откуда: Москва
Благодарил (а): 62 раза
Поблагодарили: 334 раза
Контактная информация:

Переход с НИС на другие формы обеспечения жильем

Непрочитанное сообщение AlexeyVladimirovich » 23 июл 2019, 08:33 #219

Степанов Павел писал(а):Подавать в суд лучше после принятия решения командира о включении меня в НИС или после того, как меня ознакомит сотрудник кадров под роспись о том что я являюсь участником НИС?


Поскольку Вы являетесь прапорщиком и на 1.01.2005 года выслуга у Вас была менее 3 лет, Вы могли быть участником НИС изъявив такое желание. При повторном поступлении на службу, поскольку Вы могли быть участником НИС, но не воспользовались таким правом, Вас должны включить в НИС со дня подписания контракта при поступлении на службу в ФСБ. Вашего рапорта на включение, либо на несогласие быть включенным в НИС не требуется.

Если не согласны с включением в НИС, действия направленные на включение Вас в реестр обжалуйте в судебном порядке в трехмесячный срок. А именно действия командина (начальника) по направлению сведении в регистрационный орган о включении Вас в НИС, а так же действия уполномоченных органов (управления) по направлению сведений.

korabl123
Участник
Сообщения: 25
Зарегистрирован: 09 дек 2014, 13:57

Переход с НИС на другие формы обеспечения жильем

Непрочитанное сообщение korabl123 » 14 окт 2019, 04:21 #220

Здравствуйте! Подскажите правильно рассуждаю: уволен по ОШМ,вляпался в своё время в ипотеку, выслуга 19 лет, проживаю в служебной квартире. РВИ выплатит за 1 год допвыплаты и попрощается оставив один на один с банком. Так же РВИ предлагает написать заявление о прекращении выплат, т.к. я не являюсь военнослужащим. Если я перестаю платить начинаются суды-Банка с РВИ, РВИ со мной. Банк по суду забирает квартиру....? В итоге: я в пролёте, банк с квартирой, РВИ с МО в стороне.Подаю документы на нужду в жилом помещении по истечении 5 лет с момента лишения квартиры. В собственности жилья не участвовал, члены семьи тоже.

Аватара пользователя
AlexeyVladimirovich
Заслуженный участник
Сообщения: 1367
Зарегистрирован: 21 мар 2010, 19:54
Откуда: Москва
Благодарил (а): 62 раза
Поблагодарили: 334 раза
Контактная информация:

Переход с НИС на другие формы обеспечения жильем

Непрочитанное сообщение AlexeyVladimirovich » 14 окт 2019, 08:22 #221

korabl123 писал(а):Здравствуйте! Подскажите правильно рассуждаю: уволен по ОШМ,вляпался в своё время в ипотеку, выслуга 19 лет, проживаю в служебной квартире. РВИ выплатит за 1 год допвыплаты и попрощается оставив один на один с банком. Так же РВИ предлагает написать заявление о прекращении выплат, т.к. я не являюсь военнослужащим. Если я перестаю платить начинаются суды-Банка с РВИ, РВИ со мной. Банк по суду забирает квартиру....? В итоге: я в пролёте, банк с квартирой, РВИ с МО в стороне.Подаю документы на нужду в жилом помещении по истечении 5 лет с момента лишения квартиры. В собственности жилья не участвовал, члены семьи тоже.


Ну Вы и фантазер, дорогой друг!
Вначале уволились по ОШМ, а теперь начали разбираться что же будет с НИС? Эпично.
Если Вы уволены по ОШМ с выслугой 19 лет, то Вам выплачиваются ДОПы за год. Остаток кредита гасите за свой счёт. Государству накопления возвращать не нужно (за исключением тех, что перечислены после исключения из списка личного состава).
Заявление о прекращении выплат для того, чтобы не накапливать задолженность перед Росвоенипотекой в виде накоплений за тот период, когда Вы не являетесь военнослужащим. Зачем банк будет судиться Росвоенипотекой? Вы заемщик. Банк будет судиться с Вами, если не будете выполнять условия кредитного договора и платить по кредиту. Росвоенипотека может судиться с Вами если не вернете накопления перечисленные после исключения из списков части (в данном случае их вычтут из ДОПов, для того в комплекте есть заявление о возврате).
Что касается принятия на учет после 5 лет, после отчуждения ипотечной квартиры. На учет Вы можете встать в администрации, если будете отнесены к льготной категории (ветераны, малоимущие и пр.).
Как военнослужащий не сможете, так как: 1) у Вас уже не будет статуса военнослужащего; 2) Вы реализовали свое право на жилье как военнослужащий путем участия в НИС получив накопления и ДОПы.
Рекомендую платить по кредиту, иначе останетесь без жилья совсем.
Ну и на будущее: прежде чем хватать деньги и совершать какие-то сделки, узнайте на каких условиях придется возвращать долги.

korabl123
Участник
Сообщения: 25
Зарегистрирован: 09 дек 2014, 13:57

Переход с НИС на другие формы обеспечения жильем

Непрочитанное сообщение korabl123 » 14 окт 2019, 19:21 #222

Ну Вы и фантазер, дорогой друг!
Вначале уволились по ОШМ, а теперь начали разбираться что же будет с НИС? Эпично.
Если Вы уволены по ОШМ с выслугой 19 лет, то Вам выплачиваются ДОПы за год. Остаток кредита гасите за свой счёт. Государству накопления возвращать не нужно (за исключением тех, что перечислены после исключения из списка личного состава).
Заявление о прекращении выплат для того, чтобы не накапливать задолженность перед Росвоенипотекой в виде накоплений за тот период, когда Вы не являетесь военнослужащим. Зачем банк будет судиться Росвоенипотекой? Вы заемщик. Банк будет судиться с Вами, если не будете выполнять условия кредитного договора и платить по кредиту. Росвоенипотека может судиться с Вами если не вернете накопления перечисленные после исключения из списков части (в данном случае их вычтут из ДОПов, для того в комплекте есть заявление о возврате).
Что касается принятия на учет после 5 лет, после отчуждения ипотечной квартиры. На учет Вы можете встать в администрации, если будете отнесены к льготной категории (ветераны, малоимущие и пр.).
Как военнослужащий не сможете, так как: 1) у Вас уже не будет статуса военнослужащего; 2) Вы реализовали свое право на жилье как военнослужащий путем участия в НИС получив накопления и ДОПы.
Рекомендую платить по кредиту, иначе останетесь без жилья совсем.
Ну и на будущее: прежде чем хватать деньги и совершать какие-то сделки, узнайте на каких условиях придется возвращать долги.[/quote]

Пусть фантазёр,но надежда теплится. Если бы в прошлом в училище да в в/ч всё объяснили с юристами да начфинами.......Преподносили всё красочно. И всё таки в соседней теме именно так описывали вариант выхода из НИС Роман Буденков и ОБУ1....

Аватара пользователя
AlexeyVladimirovich
Заслуженный участник
Сообщения: 1367
Зарегистрирован: 21 мар 2010, 19:54
Откуда: Москва
Благодарил (а): 62 раза
Поблагодарили: 334 раза
Контактная информация:

Переход с НИС на другие формы обеспечения жильем

Непрочитанное сообщение AlexeyVladimirovich » 14 окт 2019, 20:46 #223

korabl123 писал(а):Пусть фантазёр,но надежда теплится. Если бы в прошлом в училище да в в/ч всё объяснили с юристами да начфинами.......Преподносили всё красочно. И всё таки в соседней теме именно так описывали вариант выхода из НИС Роман Буденков и ОБУ1....


Это совершенно другая ситуация и касается она выхода из НИС военнослужащего в период службы, использовавшего ЦЖЗ.
Конечно, надежда умирает последней.
Но иногда и мозг не плохо бы включать. Например, если нет денег на погашение кредита, наверное надо было оставаться служить, а не увольняться по ОШМ. Или решать вопрос исключения из НИС в период службы (хотя после использования ЦЖЗ это малореально).
Надеюсь Вы понимаете, как банк будет "забирать" квартиру? В судебном порядке с уплатой Вами пеней, процентов, квартира будет продана за 2/3 своей стоимости на торгах. Возможно и вполне вероятно ещё должны останетесь после. Шансы получить жилье (субсидию) от ведомства у Вас нулевые, никто Вам ничего через 5 лет не даст, это 99,9%.

Александр8452
Новичок
Сообщения: 3
Зарегистрирован: 17 июн 2019, 21:00

Переход с НИС на другие формы обеспечения жильем

Непрочитанное сообщение Александр8452 » 20 окт 2019, 19:24 #224

Доброго времени суток уважаемые форумчане! Подскажите пожалуйста! Я военнослужащий МО, поступил на военную службу в 2000 г., в 2001 заключил курсантский контракт на 5 лет после окончания института. В 2010 г. уволился по окончанию контракта. В 2015 г восстановился и задался вопросом обеспечения жильем. В росвоенипотеке сказали, что я согласно п14 ч2 ст9 ФЗ № 117 обязательный ипотечник и только в такой форме имею право на обеспечение жильем, а на предоставление жилья в собственность по достижении 20 лет выслуги или субсидии права не имею. Повторюсь, только ипотека! Писал письмо в ДЖО за разъяснение порядка обеспечения меня жильем, они также ответили мне, что только через ипотеку! При этом никогда прежде в реестре НИС не состоял, 2008 году писал рапорт о добровольном отказе от участия в НИС, копия рапорта есть в личном деле. В НИС не хочу вступать, ибо на момент увольнения выслуги было 10 лет, накоплений за этот период нет, соответственно за оставшийся период сумма накоплений по НИС будет значительно меньше т.к. предыдущие 10 учитываться не будут.
В связи с этим куча вопросов:
Не нарушает ли такой порядок при такой ситуации мое право на обеспечение жильем как военнослужащего, имеющего выслугу в 20 лет, а накопления по НИС эквивалентно меньше на 10 лет, накоплений за которые не учитываются т.к. не стоял в НИС?
Есть ли у меня надежда всё-таки получить жилье или субсидию, согласно п1 ч1 ст9 ФЗ № 117, как категории имеющей выбор. Ведь появление основания для включения в НИС, не изменяет мою категорию указанной в ч1, по которой я имею право выбора. Тем более письменно волю я изъявил, и копия рапорта в л/д.
Ответ из ДЖО, в котором они на мой запрос о порядке обеспечения меня жильем определяют меня, как обязательного участника НИС, может служить прецедентом для оспаривания данного вопроса в суде, или всё-таки придется сначала дождаться возникновение права на обеспечение жильем (выслуги 20 лет) и отказа от признания меня нуждающимся в обеспечении жильем как участника НИС?
Да, и уточню, что по настоящий момент никто меня в НИС меня не включал, документы не подавал, и извещения о включении в НИС не приходило!

VESKAIMA
Заслуженный участник
Сообщения: 15670
Зарегистрирован: 16 июн 2012, 13:41
Откуда: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 2384 раза
Поблагодарили: 3762 раза

Переход с НИС на другие формы обеспечения жильем

Непрочитанное сообщение VESKAIMA » 21 окт 2019, 09:27 #225

Александр8452 писал(а):Источник цитаты Не нарушает ли такой порядок при такой ситуации мое право

Вы не обязательный участник НИС. право не нарушается пока не получите отказ в признании нуждающимся на жильё

korabl123
Участник
Сообщения: 25
Зарегистрирован: 09 дек 2014, 13:57

Переход с НИС на другие формы обеспечения жильем

Непрочитанное сообщение korabl123 » 23 окт 2019, 13:10 #226

[quote="AlexeyVladimirovich"][quote="korabl123"]Пусть фантазёр,но надежда теплится. Если бы в прошлом в училище да в в/ч всё объяснили с юристами да начфинами.......Преподносили всё красочно. И всё таки в соседней теме именно так описывали вариант выхода из НИС Роман Буденков и
Но иногда и мозг не плохо бы включать. Например, если нет денег на погашение кредита, наверное надо было оставаться служить, а не увольняться по ОШМ. Или решать вопрос исключения из НИС в период службы (хотя после использования ЦЖЗ это малореально).

Дело то нетолько в деньгах....а в оформленом законом обмане военных. И ещё : если закон что дышло, куда повернёшь туда и вышло при наличии стольких мозгов неужели ни чего не придумать в пользу военных.......

Аватара пользователя
AlexeyVladimirovich
Заслуженный участник
Сообщения: 1367
Зарегистрирован: 21 мар 2010, 19:54
Откуда: Москва
Благодарил (а): 62 раза
Поблагодарили: 334 раза
Контактная информация:

Переход с НИС на другие формы обеспечения жильем

Непрочитанное сообщение AlexeyVladimirovich » 23 окт 2019, 18:08 #227

korabl123 писал(а):Дело то нетолько в деньгах....а в оформленом законом обмане военных. И ещё : если закон что дышло, куда повернёшь туда и вышло при наличии стольких мозгов неужели ни чего не придумать в пользу военных.......


Это беспредметная философия, плюс миф: "Что-то всегда можно придумать, чтобы у меня всё было и за это не было".
Какой обман, если законом ясно определены условия, а простой человек всегда ЗАРАНЕЕ, прежде чем лезть в кредит или вступать в НИС, может узнать как это работает спросив онлайн на форумах, в бесплатных консультациях? Лично я постоянно разжевываю людям как работает НИС на пальцах постоянно.
Какие варианты возможны в реальности я написал выше.
Можете доказать на практике, что существует другой вариант, потом поделитесь хитрым способом как можно погасить кредит не из своего кармана, если не хватает ДОПов.

Аватара пользователя
VIPded
Администратор
Администратор
Сообщения: 14993
Зарегистрирован: 13 май 2008, 11:08
Откуда: Севастополь-Москва
Благодарил (а): 575 раз
Поблагодарили: 2913 раз
Контактная информация:

Переход с НИС на другие формы обеспечения жильем

Непрочитанное сообщение VIPded » 13 дек 2019, 18:00 #228

Уважаемые, уже полно судебной практики по добровольному выходу НИСовцев-добровольцев из НИС (сам таких пару дел уже выиграл). А вот в отношении вдов военнослужащих, вступивших в НИС добровольно, никто ничего подобного не встречал?
з.ы. Сам ещё глубоко тему не копал, только появился интерес, вдруг кто навскидку чего уже знает... :)
Частная юр.практика (офиц. ИП). +79787199856

Леонид 1983
Новичок
Сообщения: 3
Зарегистрирован: 04 янв 2020, 03:29

Переход с НИС на другие формы обеспечения жильем

Непрочитанное сообщение Леонид 1983 » 04 янв 2020, 04:11 #229

Доброго времени суток. Впечатлён грамотными ответами модератора, но своего случая не увидел. Помогите разобраться, пожалуйста!
Если коротко:
В рядах с 2000 года (поступил в военное училище и до сих пор служу). Как и все был облапошен, добровольно вступил в НИС и приобрёл по этой программе участок и жилой дом, в котором живу по сей день (с 2014 г.).
На момент приобретения жилья накопилось 1,5 млн и ещё 2,0 млн ₽ дал в кредит Сбербанк. Вот эти средства и были вложены государством на обеспечения меня жильем (плюс проценты по кредиту, которое оно же и платит).
Состав семьи на данный момент 5 человек, и если бы в своё время я не купился на этот сыр, то имел бы возможность получить более 11 млн ₽ по субсидии. Таких денег мне ипотека никогда не даст.
Где справедливость?
Отсюда резонный вопрос, каковы шансы перейти на субсидию?
План простой. Изыскать средства - погасить кредит в банке. Продать дом (двадцатка выслуги в августе 2020 г.) и вернуть все потраченные на меня средства в Росвоенипотеку. Подать в суд и исключаться из НИС. Встать на очередь на жильё всей семьей. Дождавшись дембеля, получить по субсидии в 3 раза больше денег для покупки жилья.
Буду признателен, если поделитесь своими соображениями и оцените шансы на успех энтой авантюры!

Аватара пользователя
AlexeyVladimirovich
Заслуженный участник
Сообщения: 1367
Зарегистрирован: 21 мар 2010, 19:54
Откуда: Москва
Благодарил (а): 62 раза
Поблагодарили: 334 раза
Контактная информация:

Переход с НИС на другие формы обеспечения жильем

Непрочитанное сообщение AlexeyVladimirovich » 04 янв 2020, 12:53 #230

Леонид 1983 писал(а): Где справедливость?
Отсюда резонный вопрос, каковы шансы перейти на субсидию?
План простой. Изыскать средства - погасить кредит в банке. Продать дом (двадцатка выслуги в августе 2020 г.) и вернуть все потраченные на меня средства в Росвоенипотеку. Подать в суд и исключаться из НИС. Встать на очередь на жильё всей семьей. Дождавшись дембеля, получить по субсидии в 3 раза больше денег для покупки жилья.
Буду признателен, если поделитесь своими соображениями и оцените шансы на успех энтой авантюры!


Использование ЦЖЗ является реализацией права на жилое помещение. Факт погашения кредита и возврата денежных средств Росвоенипотеке не влияет в данном случае на факт реализации права на жилье, равно как и то, что средства НИС значительно меньше жилищный субсидии. Кроме того, отчуждение жилья однозначно будет расценено, как намеренное ухудшение жилищных условий, которое будет учитываться в течение 5 лет, после совершения сделки по отчуждению дома. Попробовать можно, но следует учитывать данные факторы. С 95% уверенностью можно утверждать, что в суде по исключению НИС будет отказано ввиду того, что использования ЦЖЗ, а факт возврата денежных средств на разрешение вопроса влиять не будет. Плюс намеренное ухудшение, в случае увольнения до истечения срока даже по льготным основаниям в признании нуждающимся будет отказано.

Как раз тот случай, когда незнание закона не освобождает от ответственности, а точнее от материальных потерь в виде миллионов рублей. Лепет: "обманули, не доводили, не объяснили" утомил, если често. Получение жилья это шкурный личный вопрос гражданина поступившего на службу, поэтому он кровно заинтересован разобраться, как выгоднее поступить в начале службы, а не тогда, когда 20 лет подходит. Благо, бесплатные консультации у нескольких юристов можно получить и 10 лет назад. Сам консультирую бесплатно уже лет 15. Военсуд существует с 2004 года если не ошибаюсь.
Прощелкал клювом? Получи и распишись.


Аватара пользователя
VIPded
Администратор
Администратор
Сообщения: 14993
Зарегистрирован: 13 май 2008, 11:08
Откуда: Севастополь-Москва
Благодарил (а): 575 раз
Поблагодарили: 2913 раз
Контактная информация:

Переход с НИС на другие формы обеспечения жильем

Непрочитанное сообщение VIPded » 04 янв 2020, 13:40 #231

Леонид 1983 писал(а):Источник цитаты резонный вопрос, каковы шансы перейти на субсидию?

Теоретически есть, но эксперимент очень рискованный. Пока положительная судебная практика основана не только на праве выбора, но и на неиспользовании средств НИС.
И ещё вопрос, сохранится ли данная практика при массовом "бегстве" участников-"добровольцев" из НИС, а то ведь держава у нас тоже деньги считать умеет и любит, а судебная практика не раз уже себя "флюгером" показывала...
Если Ваша недвижимость в цене подросла и "расширение" жил.условий всё равно неизбежно, то рискнуть можно... Аккуратненько, конечно, "не выпуская денег из рук", а то добровольно перечислите деньги на счет РВИ, потом при неудаче запаритесь и их возвращать. Сначала, думаю, надо письмом запросить реквизиты для возврата денег, указав цель - исключение из НИС для иного варианта обеспечения жильём, в ответ наверняка получите отказ с разъяснениями невозможности такого "манёвра", тогда уже и в суде признания такового права добиваться можно. "При своих" уж точно останетесь...
Частная юр.практика (офиц. ИП). +79787199856

alexey2605
Заслуженный участник
Сообщения: 602
Зарегистрирован: 11 мар 2016, 08:22
Благодарил (а): 5 раз
Поблагодарили: 65 раз

Переход с НИС на другие формы обеспечения жильем

Непрочитанное сообщение alexey2605 » 04 янв 2020, 18:42 #232

Леонид 1983 писал(а):Источник цитаты с 2000 года (поступил в военное училище и до сих пор служу). Как и все был облапошен, добровольно вступил в НИС и приобрёл по этой программе участок и жилой дом, в котором живу по сей день (с 2014 г.).
На момент приобретения жилья накопилось 1,5 млн и ещё 2,0 млн ₽ дал в кредит Сбербанк. Вот эти средства и были вложены государством на обеспечения меня жильем (плюс проценты по кредиту, которое оно же и платит).
Состав семьи на данный момент 5 человек, и если бы в своё время я не купился на этот сыр, то имел бы возможность получить более 11 млн ₽ по субсидии. Таких денег мне ипотека никогда не даст.
Где справедливость?
Отсюда резонный вопрос, каковы шансы перейти на субсидию?
План простой. Изыскать средства - погасить кредит в банке. Продать дом (двадцатка выслуги в августе 2020 г.) и вернуть все потраченные на меня средства в Росвоенипотеку. Подать в суд и исключаться из НИС. Встать на очередь на жильё всей семьей. Дождавшись дембеля, получить по субсидии в 3 раза больше денег для покупки жилья.
Буду признателен, если поделитесь своими соображениями и оцените шансы на успех энтой авантюры!

Леонид 1983 писал(а):Источник цитаты Как и все был облапошен, добровольно вступил в НИС

Это был Ваш выбор!

Леонид 1983
Новичок
Сообщения: 3
Зарегистрирован: 04 янв 2020, 03:29

Переход с НИС на другие формы обеспечения жильем

Непрочитанное сообщение Леонид 1983 » 13 янв 2020, 14:00 #233

Я очень благодарен за ваши комментарии, включая бесплатные консультации (если кто-то ещё выскажется или поделится опытом, буду признателен). Хотелось бы добавить, что я не сетую на судьбу, признаю, что это был мой неумелый выбор «по-лейтетенантству» и сейчас спустя 20 лет уже сложно что либо делать. Просто-напросто я оцениваю варианты, как можно объегорить государство, объегорившее меня.
Исхожу из того, что прослужив 20 календарей, получу право использовать средства со своего ипотечного счета по своему усмотрению (включая и те, что добровольно вернул), а значит и потерять их уже не получиться.
Кроме того, по закону я вправе сам выбирать форму обеспечения меня жильем. На момент, когда я делал этот выбор (в пользу НИС), такой формы обеспечения жильём, как субсидия не было. Но сейчас-то она есть! И, поскольку я буду являться необеспеченным (все потраченные на меня бабки верну государству), снова сделаю свой выбор-субсидию. А появившееся противоречие (отсутствие законной возможности выйти добровольно из НИС) решит суд. И я, теоретически, смогу претендовать на деньги, существенно большие, чем имею сейчас (всё дело именно в деньгах). А пяток лет (сознательное ухудшение) я подожду, предельный возраст ведь увеличили. Как тебе такое, Илон Маск?!! :D
Кстати про сознательное ухудшение, насколько я понимаю этот вопрос встанет позже, когда придёт пора получать заветные миллионы, а не в суде по исключению из НИС.

Аватара пользователя
AlexeyVladimirovich
Заслуженный участник
Сообщения: 1367
Зарегистрирован: 21 мар 2010, 19:54
Откуда: Москва
Благодарил (а): 62 раза
Поблагодарили: 334 раза
Контактная информация:

Переход с НИС на другие формы обеспечения жильем

Непрочитанное сообщение AlexeyVladimirovich » 13 янв 2020, 17:05 #234

Леонид 1983 писал(а): Как тебе такое, Илон Маск?!! :D


Это вы спросите у судьи в судебном заседании по Вашему делу.
Лично мне подобные положительные прецеденты не встречались.
Ответ на все Ваши вопросы в итоге даст суд.

Аватара пользователя
VIPded
Администратор
Администратор
Сообщения: 14993
Зарегистрирован: 13 май 2008, 11:08
Откуда: Севастополь-Москва
Благодарил (а): 575 раз
Поблагодарили: 2913 раз
Контактная информация:

Переход с НИС на другие формы обеспечения жильем

Непрочитанное сообщение VIPded » 13 янв 2020, 20:01 #235

Леонид 1983 писал(а):Источник цитаты я, теоретически, смогу претендовать на деньги, существенно большие, чем имею сейчас (всё дело именно в деньгах)

Главная проблема именно в этом...
VIPded писал(а):Источник цитаты а то ведь держава у нас тоже деньги считать умеет и любит
Частная юр.практика (офиц. ИП). +79787199856

elmava
Новичок
Сообщения: 4
Зарегистрирован: 20 сен 2017, 23:29

Переход с НИС на другие формы обеспечения жильем

Непрочитанное сообщение elmava » 15 янв 2020, 23:33 #236

Леонид 1983 писал(а):Я очень благодарен за ваши комментарии, включая бесплатные консультации (если кто-то ещё выскажется или поделится опытом, буду признателен). Хотелось бы добавить, что я не сетую на судьбу, признаю, что это был мой неумелый выбор «по-лейтетенантству» и сейчас спустя 20 лет уже сложно что либо делать. Просто-напросто я оцениваю варианты, как можно объегорить государство, объегорившее меня.
Исхожу из того, что прослужив 20 календарей, получу право использовать средства со своего ипотечного счета по своему усмотрению (включая и те, что добровольно вернул), а значит и потерять их уже не получиться.
Кроме того, по закону я вправе сам выбирать форму обеспечения меня жильем. На момент, когда я делал этот выбор (в пользу НИС), такой формы обеспечения жильём, как субсидия не было. Но сейчас-то она есть! И, поскольку я буду являться необеспеченным (все потраченные на меня бабки верну государству), снова сделаю свой выбор-субсидию. А появившееся противоречие (отсутствие законной возможности выйти добровольно из НИС) решит суд. И я, теоретически, смогу претендовать на деньги, существенно большие, чем имею сейчас (всё дело именно в деньгах). А пяток лет (сознательное ухудшение) я подожду, предельный возраст ведь увеличили. Как тебе такое, Илон Маск?!! :D
Кстати про сознательное ухудшение, насколько я понимаю этот вопрос встанет позже, когда придёт пора получать заветные миллионы, а не в су де по исключению из НИС.


Все правильно спланировано. Сам я уже продал квартиру, вернул деньги РВИ, вернул деньги банку и продал. и Вот уже 2 года прошло и жду еще 3. Ну а потом как суд даст. Выиграю хорошо, не выиграю заберу деньги со счета.
Начал с того что написал в РВИ письмо о желании досрочно погасить кредит и о запросе суммы моего долга, оно есть у них на сайте, там же реквизиты для погашения. после перевода им денег написал письмо с уведомлением о погашении и с просьбой снять обременение. Одновременно погасил долг в банке и также написал заявление о выдаче закладной. Получил закладную, снял обременение и продал квартиру. И сейчас меня очень порадовало то аппеляционное решение что выложил Роман Буденков на 6 странице темы.

Аватара пользователя
AlexeyVladimirovich
Заслуженный участник
Сообщения: 1367
Зарегистрирован: 21 мар 2010, 19:54
Откуда: Москва
Благодарил (а): 62 раза
Поблагодарили: 334 раза
Контактная информация:

Переход с НИС на другие формы обеспечения жильем

Непрочитанное сообщение AlexeyVladimirovich » 16 янв 2020, 17:29 #237

elmava писал(а):Все правильно спланировано. Сам я уже продал квартиру, вернул деньги РВИ, вернул деньги банку и продал. и Вот уже 2 года прошло и жду еще 3. Ну а потом как суд даст.


О правильности, как мне кажется, корректно говорить после после того, как суд вынесет решение в Вашу пользу.
Но в любом случае денежными средствами на именном накопительном счете можно будет воспользоваться.

VESKAIMA
Заслуженный участник
Сообщения: 15670
Зарегистрирован: 16 июн 2012, 13:41
Откуда: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 2384 раза
Поблагодарили: 3762 раза

Переход с НИС на другие формы обеспечения жильем

Непрочитанное сообщение VESKAIMA » 16 янв 2020, 18:24 #238

elmava писал(а):Источник цитаты аппеляционное решение что выложил Роман Буденков на 6 странице темы

я уже комментировал на той же стр.6. Повторю "Суд не выносил решение о том что военный имеет право на ЖС. Апелляция говорит что вывод гарнизонного суда о том что государство выполнило свои обязанности является ПРЕЖДЕВРЕННЫМ. Округ свои выводы объясняет тем что с момента возврата денег военный НЕ УТРАТИЛ возможность заключения нового займа. Кроме того коллегия обращает внимание на то что решение по исключению из НИС находится в полномочиях ДЖО а не комагдования. То есть командир обязан отправить документы а решать исключать или нет будет ДЖО. Иными словами ДЖО может оказать а мотивировку для отказа Департаменту дал сам окружной суд, а именно " с момента возврата денег военный НЕ УТРАТИЛ возможность заключения нового займа". Так что если в ДЖО разберутся в том что сказал округ, то следут ожидать нового процесса. Нигде округ не говорит том что военнослужащий вернув деньги получил право на жилищное обеспечение в иной кроме НИС форме." Хотя судя по
elmava писал(а):Источник цитаты Ну а потом как суд даст. Выиграю хорошо, не выиграю заберу деньги со счета.

Вы его читали. В принципе Вам нет необходимости ждать
elmava писал(а):Источник цитаты еще 3

поскольку получите право через 5 лет после УЖУ на ЖС или нет можно было и раньше узнать. Можно было и раньше инициировать суд и в решении было бы указано что через 5 лет если бы это было единственное основание для отказа в признании на ЖС. Сейчас бы уже знали и не гадали.

elmava
Новичок
Сообщения: 4
Зарегистрирован: 20 сен 2017, 23:29

Переход с НИС на другие формы обеспечения жильем

Непрочитанное сообщение elmava » 16 янв 2020, 22:10 #239

[
Вы его читали. В принципе Вам нет необходимости ждать
elmava писал(а):Источник цитаты еще 3

поскольку получите право через 5 лет после УЖУ на ЖС или нет можно было и раньше узнать. Можно было и раньше инициировать суд и в решении было бы указано что через 5 лет если бы это было единственное основание для отказа в признании на ЖС. Сейчас бы уже знали и не гадали.[/quote]

У меня просто свой интерес ждать, тк судится придется уже не с командиром части а с ведомством, а до конца контракта еще 3 года. С КЧ я суд уже проиграл, тк часть отправила документы как только пришло уведомление из суда и мой процесс развалился, но судья так и сказал , что придет отказ от вышестоящего органа вот его и обжалуйте.Ну а судиться по-крупному лучше в последний год службы, а то ведь можно и недослужить и тогда и без ипотеки и без жилья остаться. Но даже если и проиграю деньги со счета выгоднее взять, чем бы сейчас они в процент банку уходили.

Леонид 1983
Новичок
Сообщения: 3
Зарегистрирован: 04 янв 2020, 03:29

Переход с НИС на другие формы обеспечения жильем

Непрочитанное сообщение Леонид 1983 » 18 янв 2020, 01:09 #240

elmava, как хорошо, что вы все описали. Значит направление правильное. Вы это всё сами продумали или адвокат-специалист помогал? И если не секрет, какой регион?

elmava
Новичок
Сообщения: 4
Зарегистрирован: 20 сен 2017, 23:29

Переход с НИС на другие формы обеспечения жильем

Непрочитанное сообщение elmava » 21 янв 2020, 23:53 #241

Леонид 1983 писал(а):elmava, как хорошо, что вы все описали. Значит направление правильное. Вы это всё сами продумали или адвокат-специалист помогал? И если не секрет, какой регион?[/quote


Регион Москва. План мой. Искал хорошего адвоката но так и не нашел, да и на первый процесс он не нужен, тк я действовал по схеме как и те кто не реализовывал. Моя позиция была основано на том, что да брал займ, но все вернул и значит возвратил все в исходное положение, а значит в настоящий момент не обеспечен, и таким образом имею права выбора. У суда против этого возражений не было, доказательства были - запрос в РВИ что я им не должен, договор продажи квартиры. Все образцы заявлений и ходатайств по схеме как и те кто не реализовывал у меня были.Но мое заявление мне помогал знакомый юрист составлять.

Отправлено спустя 3 минуты 27 секунд:
Леонид 1983 писал(а):elmava, как хорошо, что вы все описали. Значит направление правильное. Вы это всё сами продумали или адвокат-специалист помогал? И если не секрет, какой регион?



Но Вам "Леонид 1983" надо торопиться тк после двадцатки отыграть назад уже не получится


Вернуться в «ВОЕННАЯ ИПОТЕКА»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 7 гостей