Да.надо еще в суд подать на РУЖО...так получается
Переход с НИС на другие формы обеспечения жильем
- AlexeyVladimirovich
- Заслуженный участник
- Сообщения: 1943
- Зарегистрирован: 21 мар 2010, 19:54
- Откуда: Москва
- Контактная информация:
Переход с НИС на другие формы обеспечения жильем
#91См. "Контактная информация" слева.
-
- Новичок
- Сообщения: 3
- Зарегистрирован: 27 окт 2014, 13:30
Переход с НИС на другие формы обеспечения жильем
#92Здравствуйте, я участник в\ипотеки с 2005 года, в 2012 г. приобрел квартиру в г. Санкт-Петербурге по в\ипотеке, вопрос могу ли я выплатив ипотеку за счет личных средств, продать квартиру и по истечению 5 лет после продажи, признаться нуждающимся, и получить субсидию на приобретение жилья?
- AlexeyVladimirovich
- Заслуженный участник
- Сообщения: 1943
- Зарегистрирован: 21 мар 2010, 19:54
- Откуда: Москва
- Контактная информация:
Переход с НИС на другие формы обеспечения жильем
#93Если будете участником НИС, то погашение кредитов и продажа квартиры никакой роли не будет играть. Участник НИС не может быть признан нуждающимся в сиул п. 15 ст. 15 Федерального закона "О статусе...".Здравствуйте, я участник в\ипотеки с 2005 года, в 2012 г. приобрел квартиру в г. Санкт-Петербурге по в\ипотеке, вопрос могу ли я выплатив ипотеку за счет личных средств, продать квартиру и по истечению 5 лет после продажи, признаться нуждающимся, и получить субсидию на приобретение жилья?
Исключение из реестра НИС в случае использования ЦЖЗ в судебном порядке на сегодняшний день маловероятно.
См. "Контактная информация" слева.
- Роман Буденков
- Модератор
- Сообщения: 14338
- Зарегистрирован: 08 янв 2009, 22:33
- Откуда: г.Смоленск (совсем)
Переход с НИС на другие формы обеспечения жильем
#94[ref]voun64[/ref],
прежде всего что бы командир немного очнулся, нужно обратиться за исп листами в суд
Отправлено спустя 47 секунд:
потом к приставам, потому что по разному может командир документы направить
Отправлено спустя 4 минуты 23 секунды:
прежде всего что бы командир немного очнулся, нужно обратиться за исп листами в суд
Отправлено спустя 47 секунд:
потом к приставам, потому что по разному может командир документы направить
Отправлено спустя 4 минуты 23 секунды:
продать после продажи? может после покупки и не платить налог? вам достаточно 3 лет ожиданияQR_BBPOST продать квартиру и по истечению 5 лет после продажи
всё пройдёт, пройдёт и это.
-
- Активный новичок
- Сообщения: 11
- Зарегистрирован: 01 июл 2015, 22:55
Переход с НИС на другие формы обеспечения жильем
#95Добрый вечер! Я призвалась в ВС РФ в августе 2007 года в звании младшего сержанта. В 2008 году получила звание прапорщик; в 2012 году получила служебное жилье по договору соцнайма с постоянной регистрацией по месту жительства. Рапорт на участие в НИС я не писала, в личном деле карточки участника НИС нет, более того наша воинская часть подавала меня в списках нуждающихся в постоянном жилье в ДЖО. Через 2 года планирую уволиться по предельному возрасту пребывания на военной службе. Подскажите пожалуйста, имею ли я права на получение постоянного жилья и не возникнут ли проблем с жильем при увольнении?
- Роман Буденков
- Модератор
- Сообщения: 14338
- Зарегистрирован: 08 янв 2009, 22:33
- Откуда: г.Смоленск (совсем)
Переход с НИС на другие формы обеспечения жильем
#96если будете признаны нуждающейся и будет хотя бы 10 лет выслуги то нетQR_BBPOST Подскажите пожалуйста, имею ли я права на получение постоянного жилья
всё пройдёт, пройдёт и это.
-
- Активный новичок
- Сообщения: 11
- Зарегистрирован: 01 июл 2015, 22:55
Переход с НИС на другие формы обеспечения жильем
#97При увольнении по предельному возрасту выслуга будет 12 лет. Жилье мне будет не положено? Я вас правильно поняла?если будете признаны нуждающейся и будет хотя бы 10 лет выслуги то нетQR_BBPOST Подскажите пожалуйста, имею ли я права на получение постоянного жилья
- Роман Буденков
- Модератор
- Сообщения: 14338
- Зарегистрирован: 08 янв 2009, 22:33
- Откуда: г.Смоленск (совсем)
Переход с НИС на другие формы обеспечения жильем
#98служебное или по соцнайму?QR_BBPOST служебное жилье по договору соцнайма
Отправлено спустя 13 секунд:
положеноQR_BBPOST Жилье мне будет не положено?
Отправлено спустя 16 секунд:
если будете признаны нуждающейся
всё пройдёт, пройдёт и это.
-
- Активный новичок
- Сообщения: 11
- Зарегистрирован: 01 июл 2015, 22:55
Переход с НИС на другие формы обеспечения жильем
#99По соцнайму.
Отправлено спустя 1 минуту 7 секунд:
Отправлено спустя 2 минуты 23 секунды:
Подскажите пожалуйста, а когда нужно подавать документы в ДЖО для признания нуждающейся? Через 2 года буду увольняться по предельному возрасту.
- Роман Буденков
- Модератор
- Сообщения: 14338
- Зарегистрирован: 08 янв 2009, 22:33
- Откуда: г.Смоленск (совсем)
Переход с НИС на другие формы обеспечения жильем
#100я очень сомневаюсь. откройте договор и прочитайте внимательноQR_BBPOST По соцнайму.
когда будет принято решение о вашем увольненииQR_BBPOST , а когда нужно подавать документы в ДЖО для признания нуждающейся?
всё пройдёт, пройдёт и это.
-
- Активный новичок
- Сообщения: 11
- Зарегистрирован: 01 июл 2015, 22:55
- Роман Буденков
- Модератор
- Сообщения: 14338
- Зарегистрирован: 08 янв 2009, 22:33
- Откуда: г.Смоленск (совсем)
Переход с НИС на другие формы обеспечения жильем
#102вот видитеQR_BBPOST написано "Договор найма служебного жилого помещения"
всё пройдёт, пройдёт и это.
-
- Активный новичок
- Сообщения: 11
- Зарегистрирован: 01 июл 2015, 22:55
Переход с НИС на другие формы обеспечения жильем
#103Спасибо Вам за консультацию, успокоили. Боялась, что насильно сунут в ипотеку.вот видитеQR_BBPOST написано "Договор найма служебного жилого помещения"
- AlexeyVladimirovich
- Заслуженный участник
- Сообщения: 1943
- Зарегистрирован: 21 мар 2010, 19:54
- Откуда: Москва
- Контактная информация:
Переход с НИС на другие формы обеспечения жильем
#104Роман, указал, что Вам предоставлено служебное жилье, а не жилье по договору социального найма, так как право на постоянное жилье Вы пока не имеете. Ответ был не о включении в НИС.Спасибо Вам за консультацию, успокоили. Боялась, что насильно сунут в ипотеку.
Что касается включения, Вы не зря боитесь, так как в силу ст. 9 Федерального закона № 117-ФЗ к участникам НИС относятся прапорщики и мичманы, общая продолжительность военной службы по контракту которых составит три года начиная с 1 января 2005 года, при этом указанные лица, которые заключили первые контракты о прохождении военной службы до 1 января 2005 года и общая продолжительность военной службы по контракту которых по состоянию на 1 января 2005 года составляла не более трех лет, могут стать участниками, изъявив такое желание.
Так как, Вы имеете воинское звание прапорщик с 2008 года, заключили первый контракт после 1 января 2005 года, то при наличии выслуги 3 года, могут включить в НИС "автоматом". Этот вопрос не возник из-за того, что в частях как правило не отслеживают этот момент, а вопрос может встать когда Вы радостно подадите документы на постоянное жилье. При этом как участник НИС Вы потеряли доходы от инвестирования накоплений в сумме около полумиллиона рублей.
См. "Контактная информация" слева.
- Роман Буденков
- Модератор
- Сообщения: 14338
- Зарегистрирован: 08 янв 2009, 22:33
- Откуда: г.Смоленск (совсем)
Переход с НИС на другие формы обеспечения жильем
#105если бы так сделали то это было бы уже давно, но для тех кто поступал на контракт в звании до старшины включительно ипотека по желаниюQR_BBPOST насильно сунут в ипотеку
Отправлено спустя 4 минуты 10 секунд:
3) прапорщики и мичманы, общая продолжительность военной службы по контракту которых составит три года начиная с 1 января 2005 года, при этом указанные лица, которые заключили первые контракты о прохождении военной службы до 1 января 2005 года и общая продолжительность военной службы по контракту которых по состоянию на 1 января 2005 года составляла не более трех лет, могут стать участниками, изъявив такое желание;
это категория для включения в нис
3) для прапорщиков и мичманов, заключивших первый контракт о прохождении военной службы после 1 января 2005 года, - общая продолжительность их военной службы по контракту три года;
это основание для включения, как видно оно сильно отличается от основания для контрактников
4) для сержантов и старшин, солдат и матросов - в письменной форме обращение об их включении в реестр участников;
здесь абсолютной гарантия не "впихивания в нис" является неполучение звания прапорщика, но вы зачем то его решили получить
всё пройдёт, пройдёт и это.
-
- Новичок
- Сообщения: 3
- Зарегистрирован: 27 окт 2014, 13:30
Переход с НИС на другие формы обеспечения жильем
#106Здравствуйте, исключают ли из реестра участников НИС??, использовавших ЦЖЗ и выплативших ипотеку (получивших свидетельство о собственности без обременения).
- если исключают то после продажи квартиры, тем самым ухудшив свои жилищные условия, по истечению 5 лет теоретически возможно признаться нуждающимся??
- если исключают то после продажи квартиры, тем самым ухудшив свои жилищные условия, по истечению 5 лет теоретически возможно признаться нуждающимся??
Переход с НИС на другие формы обеспечения жильем
#107Добрый день! Сложилась такая ситуация: Мое включение в участники НИС было признанно не законным, когда квартира уже была куплена, сейчас уже который год ведутся действия по возврату мной средств в Росвоенипотеку. Судом было решено продать квартиру с торгов и произойдет это в течении года(не надеюсь даже что очень быстро) а служить до пенсии мне всего 2 года. Могу ли я рассчитывать на получение жилья или постановку на жилищный учет ранее чем через 5 лет, если продлить контракт не удастся?
- Роман Буденков
- Модератор
- Сообщения: 14338
- Зарегистрирован: 08 янв 2009, 22:33
- Откуда: г.Смоленск (совсем)
Переход с НИС на другие формы обеспечения жильем
#108указанное вами основание отсутствует в законе, т.е. ответ нет, не исключают по этому основаниюQR_BBPOST исключают ли из реестра участников НИС?
можете, но придется доказывать что это не вы распорядились своим жильем по своему усмотрению(как говориться терпения в суде, лично я не думаю что этот вопрос разрешиться до верховного суда), потому что даже если бы вы подарили свою квартиру ружо то при следовании букве закона вы бы распорядились по своему усмотрениюQR_BBPOST Могу ли я рассчитывать на получение жилья или постановку на жилищный учет ранее чем через 5 лет
всё пройдёт, пройдёт и это.
- AlexeyVladimirovich
- Заслуженный участник
- Сообщения: 1943
- Зарегистрирован: 21 мар 2010, 19:54
- Откуда: Москва
- Контактная информация:
Переход с НИС на другие формы обеспечения жильем
#109Если не подавали иск о признании договоров купли-продажи, договора ЦЖЗ и кредитного договора недействительными, то указанные договора действуют, а Вы по сути приобрели квартиру в ипотеку на общих условиях, т.е. являетесь обеспеченным жильем и будут применяться последствия намеренного ухудшения жилищных условий.Добрый день! Сложилась такая ситуация: Мое включение в участники НИС было признанно не законным, когда квартира уже была куплена, сейчас уже который год ведутся действия по возврату мной средств в Росвоенипотеку. Судом было решено продать квартиру с торгов и произойдет это в течении года(не надеюсь даже что очень быстро) а служить до пенсии мне всего 2 года. Могу ли я рассчитывать на получение жилья или постановку на жилищный учет ранее чем через 5 лет, если продлить контракт не удастся?
См. "Контактная информация" слева.
Переход с НИС на другие формы обеспечения жильем
#110Роман Буденков и другие специалисты по НИС, как мне стало известно от друзей, мосгар исключил из НИС участника ОБЯЗАТЕЛЬНОЙ категории в связи с его желанием обеспечиваться в составе семьи супруга - военнослужащего. Дело № 2а-330/2017. Следите за появлением текста решения на сайте суда. Если будет возможность, выложу его здесь.
-
- Новичок
- Сообщения: 2
- Зарегистрирован: 14 сен 2017, 09:47
Переход с НИС на другие формы обеспечения жильем
#111Здравствуйте, что делать чтобы не стать обязательным участником НИС
Я военнослужащий ЧФ, служу в городе Севастополь, призывался служить на срочную 22мая 2003, первый контракт подписал 17 марта 2005году, служу в звании главный корабельный старшина, в этом году получаю звание мичман, и говорят по закону я становлюсь обязательным участником НИС. Перерасчёт мне делать не хотят за потерянное время что я должен был стоять на ипотеке, а сейчас при постановке, мне начислят копейки. Становиться обязательным участником я не хочу. Что мне сделать, чтобы при получении звания мичман, я не стал обязательным участником НИС. Спасибо заранее за ответ! И подскажите пожалуйста мои дальнейшие действия!
Я военнослужащий ЧФ, служу в городе Севастополь, призывался служить на срочную 22мая 2003, первый контракт подписал 17 марта 2005году, служу в звании главный корабельный старшина, в этом году получаю звание мичман, и говорят по закону я становлюсь обязательным участником НИС. Перерасчёт мне делать не хотят за потерянное время что я должен был стоять на ипотеке, а сейчас при постановке, мне начислят копейки. Становиться обязательным участником я не хочу. Что мне сделать, чтобы при получении звания мичман, я не стал обязательным участником НИС. Спасибо заранее за ответ! И подскажите пожалуйста мои дальнейшие действия!
- AlexeyVladimirovich
- Заслуженный участник
- Сообщения: 1943
- Зарегистрирован: 21 мар 2010, 19:54
- Откуда: Москва
- Контактная информация:
Переход с НИС на другие формы обеспечения жильем
#112Вариант у Вас один, обжаловать включение в реестр в суде.Здравствуйте, что делать чтобы не стать обязательным участником НИС
Что мне сделать, чтобы при получении звания мичман, я не стал обязательным участником НИС. Спасибо заранее за ответ! И подскажите пожалуйста мои дальнейшие действия!
-
- Новичок
- Сообщения: 2
- Зарегистрирован: 14 сен 2017, 09:47
Переход с НИС на другие формы обеспечения жильем
#113Что можно сделать, чтобы пересчитали ипотеку за потерянное время?
- AlexeyVladimirovich
- Заслуженный участник
- Сообщения: 1943
- Зарегистрирован: 21 мар 2010, 19:54
- Откуда: Москва
- Контактная информация:
Переход с НИС на другие формы обеспечения жильем
#114В законе четко определены основания для включения в реестр НИС. Вы ранее не обращались с рапортом (включение Вашей категории по рапорту), получаете звание "прапорщик" включение обязательное.Что можно сделать, чтобы пересчитали ипотеку за потерянное время?
За какой период Вы хотите перерасчет, не понятно. Оснований нет. Могут лишь отказаться включать в реестр сразу с присвоением звания, а скажут, что в обязательном порядке включат через три года.
Переход с НИС на другие формы обеспечения жильем
#115[ref]ОБУ1[/ref], У меня тоже ситуация подобная - рапорт вообще кадровики за меня написали сказали так надо и выбора не будет еще в 2005 г. Затем в 2009 купил по военипотеке квартиру.Сейчас думаю как избавиться от нее. Основная мысль это признание вступления в нис и соответственно все договоров купли продажи незаконной. Напишите как у Вас получилось.
-
- Новичок
- Сообщения: 2
- Зарегистрирован: 02 окт 2017, 18:10
Переход с НИС на другие формы обеспечения жильем
#116Моя ситуация банальна,поступил в училище в 2004 году,хотел бы уйти на субсидию,на сколько понял,это можно попытаться сделать через суд,так вот,когда начинать судиться?или подождать 20 лет выслуги и потом уже заморачиваться?просто при возможности ухода на субсидию я бы ей и сейчас воспользовался
- AlexeyVladimirovich
- Заслуженный участник
- Сообщения: 1943
- Зарегистрирован: 21 мар 2010, 19:54
- Откуда: Москва
- Контактная информация:
Переход с НИС на другие формы обеспечения жильем
#117Если заключили контракт до 1 января 2005 года, то включаетесь в НИС по рапорту. Для получения субсидии необходимо быть признанным нуждающимся в жилье, встать на учет. Основания для принятия на учет возникают после 20 календарных лет выслуги, либо при увольнении по ОШМ, состоянию здоровья, достижению предельного возраста, при наличии условий, предусмотренных Жилищным кодексом РФ.Моя ситуация банальна,поступил в училище в 2004 году,хотел бы уйти на субсидию,на сколько понял,это можно попытаться сделать через суд,так вот,когда начинать судиться?или подождать 20 лет выслуги и потом уже заморачиваться?просто при возможности ухода на субсидию я бы ей и сейчас воспользовался
Во-первых, надо проанализировать, выгодно ли Вам выходить из НИС, во-вторых, при необходимости предпринять действия направленные на то, чтобы минимизировать проблемы при принятии на учет, если выйдите из НИС. Выходить из НИС лучше раньше, так как если внезапно служиться увольнение (по состоянию здоровья), чтобы не пришлось в экстренном режиме решать этот вопрос.
-
- Новичок
- Сообщения: 2
- Зарегистрирован: 02 окт 2017, 18:10
Переход с НИС на другие формы обеспечения жильем
#118С нис выгодно уходить,так как 3 детей,а контракт был заключен в 2006 году,служба началась с 1 августа 2004 года(поступил в военное училище)если есть возможность,то как уйти с нис?в училище не помню,писал рапорт или нет,скорее всего всех "автоматом" включили
- AlexeyVladimirovich
- Заслуженный участник
- Сообщения: 1943
- Зарегистрирован: 21 мар 2010, 19:54
- Откуда: Москва
- Контактная информация:
Переход с НИС на другие формы обеспечения жильем
#119Если заключили первый контракт заключили после 2005, права выбора у Вас нет, являетесь обязательным участником НИС, включаетесь после окончания ВУЗа и присвоения звания офицера.С нис выгодно уходить,так как 3 детей,а контракт был заключен в 2006 году,служба началась с 1 августа 2004 года(поступил в военное училище)если есть возможность,то как уйти с нис?в училище не помню,писал рапорт или нет,скорее всего всех "автоматом" включили
Переход с НИС на другие формы обеспечения жильем
#120Добрый вечер! У нас ситуация такова. В декабре 2017 заканчивается контракт, служить больше не хочу. Первый контракт был заключен до 2005 года. До получения квартиры не дослуживаю. В общей сложности 14 календарей (20,5 льготных, Крайний Север). Есть служебная квартира, но её надо будет сдать. Есть ли такой вариант: срочно включиться в ипотечную систему? Или всё бесполезно? Происходит ли перерасчёт? Или обязательно надо 3 года ещё отслужить?
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 46 гостей