Вопросы по ипотечной системе

Nesteroff
Участник
Сообщения: 27
Зарегистрирован: 02 июн 2007, 18:23
Контактная информация:

#121

Непрочитанное сообщение Nesteroff » 26 окт 2007, 18:06

Ипотека приостановлена!!! Инфляция!!! По слухам будет перерасчёт с учётом индексации, может кто знает новую цифру на 2007 год????
Если есть вопросы пишите по асе (487082320) может чем и помогу!!!!
Ипотека не безнадёжна - это единственный шанс!!!
Вариант такой что вариантов НЕТ!!!

Аватара пользователя
Porsh
Заслуженный участник
Сообщения: 1154
Зарегистрирован: 01 мар 2007, 11:26
Откуда: Питер
Контактная информация:

#122

Непрочитанное сообщение Porsh » 26 окт 2007, 21:12

саныч_сан, Статья 9 ФЗ закон от 20 августа 2004 г. N 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих"
(с изменениями от 2 февраля 2006 г.)
- Участники накопительно-ипотечной системы
1. К участникам накопительно-ипотечной системы относятся следующие военнослужащие:
1) лица, окончившие военные образовательные учреждения профессионального образования и получившие в связи с этим первое воинское звание офицера начиная с 1 января 2005 года, при этом указанные лица, заключившие первые контракты о прохождении военной службы до 1 января 2005 года, могут стать участниками, изъявив такое желание;
Что еще разъяснять. Обжалуйте отказ на рапорт и обяжите включить Вас в участники НИС. Все просто. Теоретически конечно. Но практика просто так тоже не нарабатывается. Свои шишки вы получите.

puravita
Активный участник
Сообщения: 181
Зарегистрирован: 25 июн 2007, 11:31
Откуда: Москва

#123

Непрочитанное сообщение puravita » 29 окт 2007, 10:44

Porsh, Вы правильно подметили но обращаю внимание:
1. К участникам накопительно-ипотечной системы относятся следующие военнослужащие:
1) лица, окончившие военные образовательные учреждения профессионального образования и получившие в связи с этим первое воинское звание офицера начиная с 1 января 2005 года, при этом указанные лица, заключившие первые контракты о прохождении военной службы до 1 января 2005 года, могут стать участниками, изъявив такое желание;
Что еще разъяснять. Обжалуйте отказ на рапорт и обяжите включить Вас в участники НИС. Все просто. Теоретически конечно. Но практика просто так тоже не нарабатывается. Свои шишки вы получите. То есть этот пункт только для тех кто получил офицерское звание после 1 января 2005 года а заключил контракт до!!!

Jonny
Новичок
Сообщения: 3
Зарегистрирован: 29 окт 2007, 11:14

#124

Непрочитанное сообщение Jonny » 29 окт 2007, 11:35

Ездил в Одинцово там конторка занимается ипотекой военной. (Кстати в части воообще никто ничего не знает ни командир, ни начальник штаба.) Мне там рассказали что в 2008 году в декабре месяце могу купить себе квартиру, но максимальный кредит выделяемый государством 1,6млн руб. Чего не хватит даже на однушку (в Москве и области).

Аватара пользователя
Porsh
Заслуженный участник
Сообщения: 1154
Зарегистрирован: 01 мар 2007, 11:26
Откуда: Питер
Контактная информация:

#125

Непрочитанное сообщение Porsh » 29 окт 2007, 12:22

puravita, Я более старый офицер, мне положена квартира (ГЖС), а випотеку даже соваться не хочу. Поэтому по мне такого не пройдет. Да, статья двоякая, но у меня пока нет казуального толкования, простите, судебного. Надеюсь, если у кого будет, может выложит здесь.

BFG9000
Активный участник
Сообщения: 162
Зарегистрирован: 06 июл 2007, 14:11
Откуда: МО

#126

Непрочитанное сообщение BFG9000 » 29 окт 2007, 13:11

саныч_сан, Porsh, честно говоря прикрепленная таблица (пост 133) меня несколько смутила, в частности пункты 9-10.. Я даже не поленился и нашел ее на сайте МО (вот тут). Как то странно заполняется столбик с годом заключения контракта. В "Статусе.." эта категория в/с (графы 9-10 таблицы) определяется как лица заключившие контракт после 1998 года, т.к. являлись курсантами ВВУЗов в период с 1995 по 1998 и в первую категория обеспечения жильем не попадают. А по этой таблице почему-то попадают. Может я чего-то недопонимаю? И теперь, если в/с выпускался из ВВУЗа летом 1998 года - то он стал относиться к первой категории обеспечения жильем, т.е приравнен к тем, кто заключал контракт ДО 1998 года?? Не могу уразуметь, где собака порылась
______________________________________________________________
Знание - это не то, что ты не забыл, а то, что ты постоянно вспоминаешь

kinklim
Активный участник
Сообщения: 155
Зарегистрирован: 08 янв 2007, 19:44
Откуда: санкт-петербург
Контактная информация:

#127

Непрочитанное сообщение kinklim » 29 окт 2007, 17:34

puravita, Porsh, а у нас довели ноовведения!!!!!!!!!
теперь в ипотеку может вступить офицер у которого есть выслуга 20 лет и более

Nesteroff
Участник
Сообщения: 27
Зарегистрирован: 02 июн 2007, 18:23
Контактная информация:

#128

Непрочитанное сообщение Nesteroff » 29 окт 2007, 18:10

Здравствуйте!!! Кто знает про изменение в Гос бюджете на 2007 - 2008 принятом в октябре? Говорят, что на 2007 год у нас новая сумма накоплений? Кто , что про это знает?
Вариант такой что вариантов НЕТ!!!

Аватара пользователя
PRAPOR
Активный участник
Сообщения: 194
Зарегистрирован: 25 янв 2007, 20:56

#129

Непрочитанное сообщение PRAPOR » 30 окт 2007, 19:26

Quote (Nesteroff)200 ? "200px":""+(this.scrollHeight+5)+"px");">Здравствуйте!!! Кто знает про изменение в Гос бюджете на 2007 - 2008 принятом в октябре? Говорят, что на 2007 год у нас новая сумма накоплений?
А откуда такая инфа?
Пока вроде никаких изменений... Хотя,- выборы на носуДобавлено (2007-10-30, 19:08)
---------------------------------------------
puravita, есть какие-нибудь новости?Добавлено (2007-10-30, 19:26)
---------------------------------------------
Quote (kinklim)200 ? "200px":""+(this.scrollHeight+5)+"px");">puravita, Porsh, а у нас довели ноовведения!!!!!!!!!теперь в ипотеку может вступить офицер у которого есть выслуга 20 лет и более
Это ещё что за нововведение?

kinklim
Активный участник
Сообщения: 155
Зарегистрирован: 08 янв 2007, 19:44
Откуда: санкт-петербург
Контактная информация:

#130

Непрочитанное сообщение kinklim » 30 окт 2007, 23:10

PRAPOR, а вот такая хрень точно не скажу.. толи постановление правительства то ли изменения в законе о статусе...
у нас на служ совещании довели и особенно улыбались когда это сказали
не знаю почему...
правда нет еще разъяснений.. как это будет реализовываться... то есть для 20-летних (стаж) офицеров.. сколько денег им дадут
а сказали так начисления на 2007 год 80 с хвостиком тысяч рублей на именные счета
и расширен круг участников ипотеки... не знаю откуда такое взяли они..
но такую утку перед 150 человеками на совешании просто не скажешь..
узнаю что- расскажу

puravita
Активный участник
Сообщения: 181
Зарегистрирован: 25 июн 2007, 11:31
Откуда: Москва

#131

Непрочитанное сообщение puravita » 31 окт 2007, 11:02

PRAPOR, Ура!!! Мне сегодня пришло уведомление о включении В НИИССССС!!! Ура!!! Писал рапорт в середине августа 2005 г. тогда же отдавал ставить на входящий, а там сволочи поставили только в декабре!!! (видимо специально так как тогда еще не знали что делать!!!) И вот наконец то спустя два года!!!! до меня дошло уведомление о включении, Ура поражает реакция и быстродействие!!! Всего лишь два года какая фигня!!!!!!!!
PRAPOR, все по прежнему, включите телевизор там скажут что все тип топ!!!!!!
План путина - не победа россии, а победа в россии))))))

Аватара пользователя
mike1965
Заслуженный участник
Сообщения: 1389
Зарегистрирован: 13 апр 2007, 17:38

#132

Непрочитанное сообщение mike1965 » 01 ноя 2007, 09:20

puravita, если это не сарказм и не ирония, и все искренне, то я удивлен. Для себя я всегда считал, что НИС - это начало открытой кампании гражданского неповиновения в армии.
Лично я, если бы меня посадили на НИС, искал бы не какие-то там подтверждающие документы своего участия в НИС, а пути быстрейшего увольнения из рядов ВС РФ... В условиях НИС можно служить только тогда, когда жилищный вопрос у лейтенанта изначально решен на 100%. Правда других стимулов к службе в таких условиях, кроме как беззаветной в прямом смысле слова любви лейтенанта к Родине, я не вижу. Хоть тресни.

puravita
Активный участник
Сообщения: 181
Зарегистрирован: 25 июн 2007, 11:31
Откуда: Москва

#133

Непрочитанное сообщение puravita » 01 ноя 2007, 09:46

mike1965, это был сарказм. я с Вами полностью согласен. Для себя я уже решил давно(и уже даже подготавливаюсь) что жду декабря месяца 2008г., смотрю а дальше до свидания мэри попинс. Я практически уверен что будет досвидос с армии.но подождем чуток.... а вообще НИС это просто обычная кабала притом практически с маленькой маленькой морковкой. резюме: валить. да к тому же декабрьским повышением военные как были нищими так и останутся. это реальность

Bulya
Новичок
Сообщения: 2
Зарегистрирован: 03 ноя 2007, 16:48
Откуда: Новосибирск

#134

Непрочитанное сообщение Bulya » 03 ноя 2007, 17:32

День добрый!Вопрос такой у меня:можно ли выйти из НИС?Сам выпуска 2005 г.первый контракт до 2005.Подписался под эту кабалу по безинформированности!!!!

Аватара пользователя
Porsh
Заслуженный участник
Сообщения: 1154
Зарегистрирован: 01 мар 2007, 11:26
Откуда: Питер
Контактная информация:

#135

Непрочитанное сообщение Porsh » 03 ноя 2007, 20:03

Bulya, "АГА", "МОЖНО". Согласно Закона есть два пути, не иметь права на получение денег и СМЕРТЬ.

Roge
Участник
Сообщения: 98
Зарегистрирован: 15 июн 2007, 00:41

#136

Непрочитанное сообщение Roge » 03 ноя 2007, 22:15

взял у меня в части (моск. область) по эксперименту 1-комн хатку старлей молодой, ну он молодец суетился,бегал... через Юниаструм банк, дали где-то 57000$ и плюс под зарплату доп кредит где-то 10000$. Щас поживает в своей квартирке, только вот как рожать теперь двух и более детей? с квартирой уже ничего не сделаешь. хотя он говорит, что можно как то ее расширять со временем. на оценщика,страховку,риэлтора говорит ушло примерно 50000 рублей. согласен,в городе N можно на такую сумму взять неплохую квартиру, но не в московской области!!!
Добавлено (2007-11-03, 22:15)
---------------------------------------------
Причем смерть Вulya это даже очень хорошо - 120 окладов как никак!!!

Аватара пользователя
PRAPOR
Активный участник
Сообщения: 194
Зарегистрирован: 25 янв 2007, 20:56

#137

Непрочитанное сообщение PRAPOR » 03 ноя 2007, 23:47

Roge, посвяти его в наши ряды. На форум то есть. Пусть объяснит что по чём. Какие документы и т.п.

Roge
Участник
Сообщения: 98
Зарегистрирован: 15 июн 2007, 00:41

#138

Непрочитанное сообщение Roge » 04 ноя 2007, 00:26

хорошо постараюсь его привлечь....

Bulya
Новичок
Сообщения: 2
Зарегистрирован: 03 ноя 2007, 16:48
Откуда: Новосибирск

#139

Непрочитанное сообщение Bulya » 04 ноя 2007, 15:47

СПАСИБО Porsh!!!Преспектива так себе!!!!второй вариант ПОКА отпадает,а первый....тоже хорош,наверно придеться задуматься....:))))Будем живы не помрёмммм!!

puravita
Активный участник
Сообщения: 181
Зарегистрирован: 25 июн 2007, 11:31
Откуда: Москва

#140

Непрочитанное сообщение puravita » 06 ноя 2007, 10:07

Господа! А ведь все и так ясно!!! этот человек пошел по эксперименту!!!! а что да как и почем и так ясно. если есть вопросы могу объяснить, а если не лень самому посмотреть то либо смотрим на сайте АИЖК или звоним(идем) в ЮБ. там теперь уже все четко. хотя раньше было плохо. Повторяю, постараюсь ответить на вопросы по реализации, а не на системные вопросы., т.е. отвечу что почем где и как, ПО КОНКРЕТНОЙ СИТУАЦИИ!

sherifvvv
Участник
Сообщения: 34
Зарегистрирован: 10 ноя 2007, 17:31
Откуда: Москва

#141

Непрочитанное сообщение sherifvvv » 12 ноя 2007, 14:40

Привет все участникам НИС! (бедолаги)
У себя в учреждении занимаюсь этим вопросом (в смысле включением, учетом и т.д.)
Сам в ипотеке не участвую, Бог миловал. Но т.к. я юрист, давно зародилась мысль зарядить какого-нибудь служаку обратиться в Конституционный суд. Основание есть.
п. 2 ст. 55 Конституции: "В Российской Федерации не должны издаваться законы, отменяющие или умаляющие права и свободы человека и гражданина".
Федеральный закон 117-ФЗ несомненно умаляет и отменяет жилищные права военнослужащих.
Хотя понимаю конечно, что все это впустую будет. Во-первых, все инициативные (себя к ним не отношу) уже уволились давно. А во-вторых, кто ж даст такую гос. прогамму запороть. Хотя присылали бумажки, в которых говорилось, что готовятся изменения в закон: будут якобы учитывать состав семьи и местность.
Вот проблемные вопросы, которые сам набросал.
1. Размер жилищных накоплений (с 01.01.2007г. – 82,5 тыс. рублей в год) не учитывает разницу рыночных цен на жилые помещения в различных регионах РФ и не соответствует реальной стоимости жилья. Возможность приобретения жилья в крупных административных центрах без привлечения собственных или заемных средств практически отсутствует.
2. Размер жилищных накоплений не учитывает состав семьи военнослужащего.
3. Военнослужащим не гарантируется возможность приобретения жилья по расчетным нормам, при выполнении с их стороны всех условий контракта и увольнения по основанию, предусматривающему право на использование жилищных накоплений.
4. Ограничено использование жилищных накоплений (не допускается приобретение строящегося жилья, а также использование указанных средств для приобретения жилья через жилищно-строительные и иные кооперативы).
5. Необоснованно лишены права на использование жилищных накоплений военнослужащие, увольняющиеся по таким «некомпрометирующим» основаниям, как истечение срока контракта или существенные и (или) систематические нарушения в отношении военнослужащего условий контракта со стороны федерального органа исполнительной власти.
6. Незаинтересованность военнослужащих, которые приобрели жилье в собственность, в переезде к новому месту службы.
7. Участникам НИС, ставшим заемщиками по ипотечному кредиту, предстоит понести дополнительные единовременные расходы:
1) обязательное заключение договора ипотечного страхования (ст. 31 ФЗ «Об ипотеке») – 1,5% в год;
2) оплата оценки стоимости предмета залога, т.е. квартиры – 3 – 6 тыс. рублей;
3) рассмотрение банком анкеты заявления – 0,5 – 1 тыс. рублей;
4) комиссия за предоставление кредита – 0,5 – 1 % от суммы кредита (от 10 до 50 тыс. рублей);
5) государственная регистрация договора купли-продажи и ипотеки – 500 рублей.

Аватара пользователя
mike1965
Заслуженный участник
Сообщения: 1389
Зарегистрирован: 13 апр 2007, 17:38

#142

Непрочитанное сообщение mike1965 » 12 ноя 2007, 18:05

Quote (sherifvvv)200 ? "200px":""+(this.scrollHeight+5)+"px");">п. 2 ст. 55 Конституции: "В Российской Федерации не должны издаваться законы, отменяющие или умаляющие права и свободы человека и гражданина". Это парируется так:
люди, поступавшие в ввузы с первым курсантским контрактом после 01.01.2005 знали, на что идут. Их об этом заранее предупредили. Могли просто не подписывать контракт!
Так что никакие права тут не умалялись и не отменялись. Вот если будут приняты законы, насильно переводящие всех выпускников ввузов до 2005 года на ипотеку, то этот факт позволит обратиться в Конституционный суд и в ЕСПЧ. Тут, правда, существует узкая прослойка военных, у которых есть шанс на борьбу.
Представим себе выпускника школы, поступившего в ввуз, скажем, в 2000 году.
В 2002 году он подписал контракт на старой законодательной базе.
Однако к моменту выпуска в 2005 году Родина его "осчастливила", переведя в принудительном порядке на ипотеку.
Но и тут, у таких людей ИМХО есть шанс только уволиться по несоблюдению контракта со стороны МО РФ, т.е. по ОШМ. Шансов "отстрелять" законодательную жилищную ситуацию на момент подписания контракта (2002 год) ИМХО нет. Кстати, такая ситуация просматривается не только с ипотечниками.
Например, vsud реально будет судиться в Конституционном суде за право применения к нему старого Жилищного кодекса РСФСР, ибо последний контракт он подписал еще до ввода в действие нового Жилищного кодекса РФ (01.03.2005). Если государство откажется применять к нему старый ЖК РФ, то vsud вправе потребовать уволить его по ОШМ по несоблюдению контракта со стороны МО РФ.
Но и тут шансов на победу немного. Могут прицепиться, например, к тому, что пропущен срок исковой давности - 3 месяца...

Аватара пользователя
Владимир Черных
Админ
Админ
Сообщения: 23607
Зарегистрирован: 01 янв 2006, 17:25
Контактная информация:

#143

Непрочитанное сообщение Владимир Черных » 12 ноя 2007, 21:46

Quote (mike1965)200 ? "200px":""+(this.scrollHeight+5)+"px");">Например, vsud реально будет судиться в Конституционном суде за право применения к нему старого Жилищного кодекса РСФСР, ибо последний контракт он подписал еще до ввода в действие нового Жилищного кодекса РФ (01.03.2005). Если государство откажется применять к нему старый ЖК РФ, то vsud вправе потребовать уволить его по ОШМ по несоблюдению контракта со стороны МО РФ.
Не очень понял на что Вы меня сватаете.
Прежде чем судится по подобным основаниям, надо пробить в КС РФ невозможность изменения условий службы и объема льгот в течении действующего контракта. Обращение подано, рассмотрено, жду текста решения.
Попытка моего увольнения по несоблюдению условий контракта после выхода 122-фз была неудачной.
Телеграм этого форума https://t.me/N_Voensud_ru

Аватара пользователя
Владимир Черных
Админ
Админ
Сообщения: 23607
Зарегистрирован: 01 янв 2006, 17:25
Контактная информация:

#144

Непрочитанное сообщение Владимир Черных » 12 ноя 2007, 21:47

Кого исключают из ипотеки?

Я - участник накопительно-ипотечной системы (НИС). Окончил военное училище в июне 2005 года. Первый контракт заключил в декабре 1998 года (когда служил еще старшиной). Могу ли я исключиться из реестра участников НИС и получить жилье в обычном порядке? Собираюсь уволиться по состоянию здоровья. Выслуга - 10,5 года.

Сергей Соколов, старший лейтенант. Пермь.

В действующем законодательстве нет положений о добровольном выходе из НИС с изменением формы реализации права на жилищное обеспечение. В соответствии с пунктом 3 статьи 9 Федерального закона «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» от 20 августа 2004 года № 117-ФЗ (с изменениями от 2 февраля 2006 г.) основаниями для исключения военнослужащего из реестра участников НИС являются:

увольнение с военной службы;

исключение из списков личного состава воинской части в связи с гибелью или смертью, признанием в установленном законом порядке безвестно отсутствующим или умершим.

Так как вы увольняетесь по состоянию здоровья и выслуга составляет более 10 лет, у вас возникает право на использование накоплений, учтенных на именном накопительном счете участника НИС, для приобретения жилья. Подробнее - см. статьи 4,10 вышеуказанного Закона «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих». http://www.kp.ru/daily/23998/79498/print/
Телеграм этого форума https://t.me/N_Voensud_ru

sherifvvv
Участник
Сообщения: 34
Зарегистрирован: 10 ноя 2007, 17:31
Откуда: Москва

#145

Непрочитанное сообщение sherifvvv » 14 ноя 2007, 18:22

Но все-таки, я думаю, что обратиться можно как раз на том основании, что после принятия закона о НИС и сопутствующих ему изменений в другие нпа, правовое положение такой категории, как военнослужащие, значительно ухудшилось: теперь они могут быть уволены без жилья, жилье (в денежной форме) предоставляется не на состав семьи, а на одного военнослужащего и т.д.
Понятно, что ничего не отменят. Но, мне кажется, если на таком уровне эту проблему поднять, то возможно многие недостатки попытаются исправить. Хотя верится с трудом.

Аватара пользователя
Константин Маркин
Администратор
Администратор
Сообщения: 19335
Зарегистрирован: 05 янв 2007, 19:03
Откуда: Великий Новгород, Москва
Контактная информация:

#146

Непрочитанное сообщение Константин Маркин » 14 ноя 2007, 18:56

Quote (sherifvvv)200 ? "200px":""+(this.scrollHeight+5)+"px");">Но, мне кажется, если на таком уровне эту проблему поднять, то возможно многие недостатки попытаются исправить Вспомните 122 ФЗ и перестанете верить в чудеса
Адвокат.
+79210222094

kinklim
Активный участник
Сообщения: 155
Зарегистрирован: 08 янв 2007, 19:44
Откуда: санкт-петербург
Контактная информация:

#147

Непрочитанное сообщение kinklim » 14 ноя 2007, 23:14

Quote (vsud)200 ? "200px":""+(this.scrollHeight+5)+"px");">В действующем законодательстве нет положений о добровольном выходе из НИС с изменением формы реализации права на жилищное обеспечение.
обалдеть))))) круто придумали то....

Аватара пользователя
Константин Маркин
Администратор
Администратор
Сообщения: 19335
Зарегистрирован: 05 янв 2007, 19:03
Откуда: Великий Новгород, Москва
Контактная информация:

#148

Непрочитанное сообщение Константин Маркин » 15 ноя 2007, 13:50

Quote (kinklim)200 ? "200px":""+(this.scrollHeight+5)+"px");">обалдеть))))) круто придумали то.... Ага, не то слово, вообще беспредел полный, нам, "служебникам", ещё повезло
Адвокат.
+79210222094

Аватара пользователя
PRAPOR
Активный участник
Сообщения: 194
Зарегистрирован: 25 янв 2007, 20:56

#149

Непрочитанное сообщение PRAPOR » 19 ноя 2007, 23:02

Quote (kinklim)200 ? "200px":""+(this.scrollHeight+5)+"px");">Quote (sherifvvv) Но, мне кажется, если на таком уровне эту проблему поднять, то возможно многие недостатки попытаются исправить Вспомните 122 ФЗ и перестанете верить в чудеса
Да уж мы не во Франции...Добавлено (2007-11-19, 23:02)
---------------------------------------------
супер статья в моей любимой газете: http://www.novayagazeta.ru/data/2007/88/19.html

Аватара пользователя
mike1965
Заслуженный участник
Сообщения: 1389
Зарегистрирован: 13 апр 2007, 17:38

#150

Непрочитанное сообщение mike1965 » 20 ноя 2007, 12:47

PRAPOR, статья так себе.
У нас на форуме острее пишут. Ну а способов борьбы с нынешним "укреплением престижа военной службы" два:
1. Не поступать в военные вузы.
2. Досрочное увольнение из рядов ВС РФ, неподписание очередных контрактов. Для заслуженных военных - досрочное увольнение с судебным выбиванием положенных по Закону льгот. Как я понимаю, оба способа борьбы дают плоды и уже ОЧЕНЬ серьезно ощущаются на состоянии ВС РФ...


Вернуться в «ВОЕННАЯ ИПОТЕКА»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 15 гостей