Вопросы по ипотечной системе

Аватара пользователя
Роман Буденков
Модератор
Модератор
Сообщения: 14338
Зарегистрирован: 08 янв 2009, 22:33
Откуда: г.Смоленск (совсем)

Вопросы по ипотечной системе

#8641

Непрочитанное сообщение Роман Буденков » 14 окт 2016, 15:38

огромное спасибо. еще вчера не смог найти, а сегодня уже и на начфине и тут ссылку дали
всё пройдёт, пройдёт и это.

Аватара пользователя
Роман Буденков
Модератор
Модератор
Сообщения: 14338
Зарегистрирован: 08 янв 2009, 22:33
Откуда: г.Смоленск (совсем)

Вопросы по ипотечной системе

#8642

Непрочитанное сообщение Роман Буденков » 18 окт 2016, 19:37

всех приветствую, сегодня был на заседании кассационной инстанции верховного суда рф, разумеется коллегии по делам военнослужащих, по вопросу выхода военнослужащего из НИС в судебном, так как МОВС уперся рогами в стенку и отказал военнослужащему в праве.
определение будет достаточно скоро, не думаю что трактовка будет сильно отличаться от обычной гарнизонной, насколько я помню до ВСРФ еще никто не доходил с таким вопросом, обычно положительно все решалось на уровне гарнизона-округа
всё пройдёт, пройдёт и это.

SE7EN
Новичок
Сообщения: 7
Зарегистрирован: 14 фев 2010, 14:59

Вопросы по ипотечной системе

#8643

Непрочитанное сообщение SE7EN » 19 окт 2016, 18:23

Здравствуйте!
Подскажите, если увольнялся по ОШМ и получал постоянное жильё(которое до сих пор в социальном найме), а теперь восстановился в рядах ВС, могу ли я вступить через три года в НИС? Я конечно понимаю, что это наглость, но чудные дела с этой НИС) Когда к примеру семья с одним военным получает по НИС- одну сумму, а другая с двумя- две... Заранее спасибо за ответ!

VESKAIMA
Заслуженный участник
Сообщения: 17914
Зарегистрирован: 16 июн 2012, 13:41
Откуда: СПБ (юрист)

Вопросы по ипотечной системе

#8644

Непрочитанное сообщение VESKAIMA » 19 окт 2016, 20:19

QR_BBPOST определение будет достаточно скоро
Главное чтобы не сказали что право отказаться от участия в НИС есть, но если отказались значит и другого не положено.
юрист в личку можно без разрешения.

Аватара пользователя
AlexeyVladimirovich
Заслуженный участник
Сообщения: 1943
Зарегистрирован: 21 мар 2010, 19:54
Откуда: Москва
Контактная информация:

Вопросы по ипотечной системе

#8645

Непрочитанное сообщение AlexeyVladimirovich » 19 окт 2016, 21:12

Здравствуйте!
Подскажите, если увольнялся по ОШМ и получал постоянное жильё(которое до сих пор в социальном найме), а теперь восстановился в рядах ВС, могу ли я вступить через три года в НИС? Заранее спасибо за ответ!
Для начала почитайте ст. 9 Федерального закона 2004 г. № 117-ФЗ и особенно пп. 14,15 п.2 этой статьи http://base.garant.ru/12136616/3/#block_300
См. "Контактная информация" слева.

D&G
Заслуженный участник
Сообщения: 1762
Зарегистрирован: 20 июн 2011, 14:00

Вопросы по ипотечной системе

#8646

Непрочитанное сообщение D&G » 19 окт 2016, 23:13

Роман Буденков, А разве резолютивную часть кассационного определения на заседании не объявили?

Аватара пользователя
Роман Буденков
Модератор
Модератор
Сообщения: 14338
Зарегистрирован: 08 янв 2009, 22:33
Откуда: г.Смоленск (совсем)

Вопросы по ипотечной системе

#8647

Непрочитанное сообщение Роман Буденков » 19 окт 2016, 23:50

объявили конечно, решение гарнизонного военного суда и апелляционное определение окружного суда отменить в виду существенных нарушений норм материального права, обязать командира части направить документы по исключению из реестра нис
QR_BBPOST Главное чтобы не сказали что право отказаться от участия в НИС есть, но если отказались значит и другого не положено.
ну не все так плохо, вопросы конечно были, а вдруг если он снова в нис надумает и т.д., жаль что не рассматривался вопрос с обязательными участниками...
[ref]SE7EN[/ref], звание какое у вас?
QR_BBPOST могу ли я вступить через три года в НИС?
зависит по сути от ответа на вопрос
QR_BBPOST Когда к примеру семья с одним военным получает по НИС- одну сумму, а другая с двумя- две.
это когда оба службу служат
всё пройдёт, пройдёт и это.

SE7EN
Новичок
Сообщения: 7
Зарегистрирован: 14 фев 2010, 14:59

Вопросы по ипотечной системе

#8648

Непрочитанное сообщение SE7EN » 20 окт 2016, 09:46

Почитал пункты, ответ на свой вопрос не нашел. Звание капитан, первый контракт 2001г. .такой еще вопрос, могут ли у меня забрать ранее полученное жилье, если я восстановился7

VESKAIMA
Заслуженный участник
Сообщения: 17914
Зарегистрирован: 16 июн 2012, 13:41
Откуда: СПБ (юрист)

Вопросы по ипотечной системе

#8649

Непрочитанное сообщение VESKAIMA » 20 окт 2016, 09:55

QR_BBPOST могут ли у меня забрать ранее полученное жилье, если я восстановился7
Нет. Снять с очереди, при некоторых условиях, могут а полученное забрать если получали законно не могут.
юрист в личку можно без разрешения.

Аватара пользователя
Роман Буденков
Модератор
Модератор
Сообщения: 14338
Зарегистрирован: 08 янв 2009, 22:33
Откуда: г.Смоленск (совсем)

Вопросы по ипотечной системе

#8650

Непрочитанное сообщение Роман Буденков » 20 окт 2016, 13:22

2) офицеры, призванные на военную службу из запаса или поступившие в добровольном порядке на военную службу из запаса и заключившие первый контракт о прохождении военной службы начиная с 1 января 2005 года;
не подходите. значит в нис не попадаете
всё пройдёт, пройдёт и это.

SE7EN
Новичок
Сообщения: 7
Зарегистрирован: 14 фев 2010, 14:59

Вопросы по ипотечной системе

#8651

Непрочитанное сообщение SE7EN » 20 окт 2016, 17:44

Спасибо за ответы! пролетаю с нис)
Подскажите тогда, каким образом можно реализовать право на жилплощадь моей дочери родившейся после получения квартиры- сертификатом7 Походу без фиктивного развода- тут не обойтись;)

VESKAIMA
Заслуженный участник
Сообщения: 17914
Зарегистрирован: 16 июн 2012, 13:41
Откуда: СПБ (юрист)

Вопросы по ипотечной системе

#8652

Непрочитанное сообщение VESKAIMA » 20 окт 2016, 17:46

QR_BBPOST после получения квартиры- сертификатом7
ГЖС получали?
QR_BBPOST Походу без фиктивного развода- тут не обойтись;)
Каким образом поможет развод? ЖП помещение к разводу какое отношение имеет? Полученное от МО РФ учитывается всю оставшуюся жизнь.
юрист в личку можно без разрешения.

Аватара пользователя
maxxx1979
Заслуженный участник
Сообщения: 15103
Зарегистрирован: 12 ноя 2010, 23:13

Вопросы по ипотечной системе

#8653

Непрочитанное сообщение maxxx1979 » 20 окт 2016, 21:13

QR_BBPOST первый контракт 2001г.
QR_BBPOST каким образом можно реализовать право на жилплощадь моей дочери родившейся после получения квартиры
Право членов семей военнослужащих на получение жилого помещения от федерального органа исполнительной власти производно от права на получение жилья самого военнослужащего. Нет права на жилье у вас, нет права на жилье и у нее.
QR_BBPOST получал постоянное жильё
Скорее всего, ваша дочь жильем уже обеспечена. Посмотрите какая в этом населенном пункте установлена учетная норма (ч.4 ст.50 ЖК РФ) и сравните с отношением общей площади жилья к количеству членов семьи.

SE7EN
Новичок
Сообщения: 7
Зарегистрирован: 14 фев 2010, 14:59

Вопросы по ипотечной системе

#8654

Непрочитанное сообщение SE7EN » 21 окт 2016, 06:46

Внесу ясность, хоть и уйду в офтоп. получал по очереди на 3 членов семьи, уволился, родилась дочь. сейчас опять в рядах, по факту обеспечены жильем все кроме дочери. По метражу, надо посмотреть, но вряд ли в 60 квадратов втиснутся 4 человека, по любому региону. Вопрос, что бы получить метры на нее, нужно снова вставать в очередь, для этого нужно раз вестись, оставить полученную квартиру жене с сыном, а самому остаться с дочерью(правило разных полов).

Аватара пользователя
AlexeyVladimirovich
Заслуженный участник
Сообщения: 1943
Зарегистрирован: 21 мар 2010, 19:54
Откуда: Москва
Контактная информация:

Вопросы по ипотечной системе

#8655

Непрочитанное сообщение AlexeyVladimirovich » 21 окт 2016, 08:13

Вопрос, что бы получить метры на нее, нужно снова вставать в очередь, для этого нужно раз вестись, оставить полученную квартиру жене с сыном, а самому остаться с дочерью(правило разных полов).
Обеспечение жильем на основании ст. 15 Федерального закона осуществляется один раз. Исключением может быть если военнослужащий не обеспечен по учетной норме и согласен сдать ранее полученное жилье, а ведомство согласно его принять. В Вашем случае шансы на получение жилья малы.
См. "Контактная информация" слева.

VESKAIMA
Заслуженный участник
Сообщения: 17914
Зарегистрирован: 16 июн 2012, 13:41
Откуда: СПБ (юрист)

Вопросы по ипотечной системе

#8656

Непрочитанное сообщение VESKAIMA » 21 окт 2016, 08:43

QR_BBPOST но вряд ли в 60 квадратов втиснутся 4 человека, по любому региону.
60/4=15 Учётная норма для признания нуждающимся по СПБ например 9 кв.м на одного человека у Вас 15.
QR_BBPOST раз вестись, оставить полученную квартиру жене с сыном, а самому остаться с дочерью(правило разных полов)
QR_BBPOST Право членов семей военнослужащих на получение жилого помещения от федерального органа исполнительной власти производно от права на получение жилья самого военнослужащего.
Вы получали ЖП от МО РФ следовательно
QR_BBPOST Нет права на жилье у вас
поэтому
QR_BBPOST нет права на жилье и у нее
Шансов нет. Только служебно, если служба в другом населённом пункте.
юрист в личку можно без разрешения.

Аватара пользователя
Роман Буденков
Модератор
Модератор
Сообщения: 14338
Зарегистрирован: 08 янв 2009, 22:33
Откуда: г.Смоленск (совсем)

Вопросы по ипотечной системе

#8657

Непрочитанное сообщение Роман Буденков » 21 окт 2016, 08:46

QR_BBPOST моей дочери родившейся после получения квартиры- сертификатом
надо смотреть, так как есть несколько вариантов что никак
QR_BBPOST 3 членов семьи
18*3+до 9 констируктив? т.е. квартира 54 с хвостиком?
QR_BBPOST по факту обеспечены жильем все кроме дочери
это вам так кажется
QR_BBPOST но вряд ли в 60 квадратов втиснутся 4 человека, по любому региону.
втискиваются и причем по всем. и не 4 человека, а как правило 6, соответственно вы не будете признаны нуждающимся
QR_BBPOST Вопрос, что бы получить метры на нее, нужно снова вставать в очередь, для этого нужно раз вестись, оставить полученную квартиру жене с сыном, а самому остаться с дочерью(правило разных полов)
смотрите, вы получили жилье, опустим тот момент что жилье дают один раз, выдали метров 60, теперь что бы получить какое то жилье от государства вам нужно быть признанным нуждающимся, т.е. состав семьи должен стать человек 7. тогда 7*18 = 126 и вычесть ранее полученные метры, т.е. еще одну квартиру в 64 метра можно получить, если удастся преодолеть на обеспечение жильем один раз (последнее время что то это не всем удается) и разный пол не даст возможности быть признанным нуждающимся(судя по всему вы еще двушку хотите)
государство не обязано обеспечивать конкретно вашу дочь, ни с точки зрения закона(так как на 60 метрах прекрасно по норме могут проживать 5-6 членов семьи)
QR_BBPOST Исключением может быть если военнослужащий не обеспечен по учетной норме и согласен сдать ранее полученное жилье, а ведомство согласно его принять.
совершенно верно, осталось только признаться нуждающимся, что при наличии квартиры затруднительно
всё пройдёт, пройдёт и это.

SE7EN
Новичок
Сообщения: 7
Зарегистрирован: 14 фев 2010, 14:59

Вопросы по ипотечной системе

#8658

Непрочитанное сообщение SE7EN » 21 окт 2016, 09:08

В пух и прах разбили мой алгоритм) сразу оговорюсь, нет какой то цели во что бы то не стало нажиться на бедном МО( а то тут уже так воспринимается, судя по настроения ми советам большинства), но необеспеченность по нормам дочери- подталкивает искать лазейку. 18 на человека, как физически разместился это понятно, речь про нормы. Гипотетически, если я ухожу от семьи, квартира остается им по всем нормам, меня выписывают по суду, я пишу рапорт о признании необеспеченным и когда-нить получаю однушку. Где слабое место в моей теории7

Аватара пользователя
AlexeyVladimirovich
Заслуженный участник
Сообщения: 1943
Зарегистрирован: 21 мар 2010, 19:54
Откуда: Москва
Контактная информация:

Вопросы по ипотечной системе

#8659

Непрочитанное сообщение AlexeyVladimirovich » 21 окт 2016, 09:25

Гипотетически, если я ухожу от семьи, квартира остается им по всем нормам, меня выписывают по суду, я пишу рапорт о признании необеспеченным и когда-нить получаю однушку. Где слабое место в моей теории7
Сколько Вам раз надо повторить?

Постоянное жилье согласно Федерального закона "О статусе военнослужащих" предоставляется один раз. Для повторного получения два условия: признание нуждающимся и сдача ранее полученного жилья. Посуду-непосуду, квартиру сдать не можете - до свидания.

Родите еще 3 детей и сдадите квартиру и будет вам улучшение жилищный условий, может быть.
См. "Контактная информация" слева.

Аватара пользователя
Роман Буденков
Модератор
Модератор
Сообщения: 14338
Зарегистрирован: 08 янв 2009, 22:33
Откуда: г.Смоленск (совсем)

Вопросы по ипотечной системе

#8660

Непрочитанное сообщение Роман Буденков » 21 окт 2016, 09:47

давайте я вам еще раз, и наверное крайний, скажу что есть учетная норма разная по регионам и муниципалитета, примерно в районе 9-10 метров иногда больше иногда меньше, а есть норма предоставления жилым помещением 18 метров
так вот что бы признаться нуждающимся и иметь хоть какие то шансы на обеспечение нужно что бы квартира имеющаяся была меньше чем учетная норма,т.е. у вас менее 40 метров она должны быть
QR_BBPOST нет какой то цели во что бы то не стало нажиться на бедном МО
про цели можно и не писать, здесь защитников морф вы вряд ли найдете, просто это не алгоритм у вас, а неверное прочтение закона
QR_BBPOST я пишу рапорт о признании необеспеченным и когда-нить получаю однушку
и никогда не получаете ничего, так как вы свое уже получили от ведомства

Отправлено спустя 1 минуту 23 секунды:
и так на минуточку, ваша дочь совершенно не при чем, так как проблема именно в вас, вы свое право реализовали. мы говорим именно о праве с юридической точки зрения, моральная сторона здесь мало значительна
всё пройдёт, пройдёт и это.

Аватара пользователя
VasZ
Активный новичок
Сообщения: 19
Зарегистрирован: 09 авг 2011, 21:36

Вопросы по ипотечной системе

#8661

Непрочитанное сообщение VasZ » 21 окт 2016, 20:22

Здравствуйте форумчане, подскажите или сошлите туда где такой вопрос поднимался. Ситуация такая в декабре 2011 года я написал рапорт о вступлении в НИС, как и положено снял копию рапорта (на всякий пожарный) с номером входящим и соответствующими резолюциями высших начальников, по прошествии года решение о включении меня в НИС так и не пришло, тётенька которая занималась у нас в части этим вопросом успокаивала мол "все нормально жди, не ты один такой". Прошло еще 2 года и меня переводят в другую часть, а решения о включении в НИС все нет, начал поднимать этот вопрос в этой части мне говорят пиши заново рапорт только с новой даты, но терять накопления которые могли быть совсем не хочется тем более до 45-ти остается 9 лет и что на выходе получу? лимон с лишним. В местное РУЖО отдел военной ипотеки написал, прислали отписку что обращайтесь к ответственной в своей части, но она только советует заново написать рапорт или в суд. Подскажите как попасть в реестр с даты написания первого рапорта в какие инстанции обращаться? И были ли в судебной практике такие случаи, какие решения по ним были приняты?
Зарплаты подняли и форум умер.

VESKAIMA
Заслуженный участник
Сообщения: 17914
Зарегистрирован: 16 июн 2012, 13:41
Откуда: СПБ (юрист)

Вопросы по ипотечной системе

#8662

Непрочитанное сообщение VESKAIMA » 21 окт 2016, 21:37

QR_BBPOST а то тут уже так воспринимается, судя по настроения ми советам большинства
:lol: Дела до этого нет никому.
QR_BBPOST давайте я вам еще раз, и наверное крайний, скажу что есть учетная норма разная
а я на примере. Пример. Вам ([ref]SE7EN[/ref],) предоставили ЖП площадью 60 кв.м. Состав семьи вместе с Вами 3 человека. Ваш друг жилого помещения не имеет и проживает в съёмном жилом помещении. Состав семьи такой же как у Вас. Служите оба в СПБ где учётная норма 9 кв.м. В одно и тоже время у Вас и друга в семьях рождается ещё по одному ребёнку. Так вот друг Ваш получит 72 кв.м (плюс возможен контсруктив) а Вы так и останетесь жить в 60 метрах хотя состав семьи у Вас одинаков. Так как при рождении детей друг как был нуждающимся так и остался а Вас нуждающимся можно было бы признать если на каждого стало бы менее учётной нормы. То есть если бы на каждого стало меньше 9 м.
юрист в личку можно без разрешения.

Аватара пользователя
AlexeyVladimirovich
Заслуженный участник
Сообщения: 1943
Зарегистрирован: 21 мар 2010, 19:54
Откуда: Москва
Контактная информация:

Вопросы по ипотечной системе

#8663

Непрочитанное сообщение AlexeyVladimirovich » 22 окт 2016, 09:47

Здравствуйте форумчане, подскажите или сошлите туда где такой вопрос поднимался. Подскажите как попасть в реестр с даты написания первого рапорта в какие инстанции обращаться? И были ли в судебной практике такие случаи, какие решения по ним были приняты?
Я бы рекомендовал обратиться в суд с административным исковым заявлением, приобщить доказательства Вашего обращения с рапортом в 2011 году и требовать включить с даты регистрации рапорта (заявления) в 2011 году. Но учтите, что срок обращения в суд три месяца. По подобным делам имеется положительная судебная практика, а решения выкладывали в соответствующем разделе форума.
См. "Контактная информация" слева.

SE7EN
Новичок
Сообщения: 7
Зарегистрирован: 14 фев 2010, 14:59

Вопросы по ипотечной системе

#8664

Непрочитанное сообщение SE7EN » 23 окт 2016, 17:00

Всем спасибо за разъяснения моего вопроса!
Единственный вариант, сдать жилье и снова стать не обеспеченным, практически не реален.
Чтож, будем радоваться, что получили 60 квадратов)
А истории с фиктивными разводами вспомнились, в когда квартиры давали в собственность еще при службе...

Аватара пользователя
Роман Буденков
Модератор
Модератор
Сообщения: 14338
Зарегистрирован: 08 янв 2009, 22:33
Откуда: г.Смоленск (совсем)

Вопросы по ипотечной системе

#8665

Непрочитанное сообщение Роман Буденков » 24 окт 2016, 07:53

QR_BBPOST или в суд.
в суд это мой вариант
QR_BBPOST Подскажите как попасть в реестр с даты написания первого рапорта в какие инстанции обращаться?
пишите раопрт на имя КЧ с просьбой разобраться и провести разбирательство
QR_BBPOST И были ли в судебной практике такие случаи, какие решения по ним были приняты?
если удавалось доказать, что военнослужащий изъявил желание участвовать в нис (т.е. был зарегистрированный рапорт) то военнослужащий включался с даты регистрации первого рапорта в НИС и даже обходились без суда

Отправлено спустя 1 минуту 5 секунд:
QR_BBPOST А истории с фиктивными разводами вспомнились
они имеют место и сейчас, но нужно понимать, что жилкомиссий больше нет в морф, и как то сманеврировать намного сложнее
всё пройдёт, пройдёт и это.

joi
Постоянный участник
Сообщения: 318
Зарегистрирован: 20 дек 2015, 18:28
Откуда: МО

Вопросы по ипотечной системе

#8666

Непрочитанное сообщение joi » 25 окт 2016, 11:38

Закон об исключении военной ипотеки работает.
Вложения
IMG_20161025_110623.jpg

Аватара пользователя
Роман Буденков
Модератор
Модератор
Сообщения: 14338
Зарегистрирован: 08 янв 2009, 22:33
Откуда: г.Смоленск (совсем)

Вопросы по ипотечной системе

#8667

Непрочитанное сообщение Роман Буденков » 25 окт 2016, 13:22

от оно как

Отправлено спустя 21 секунду:
как говориться поздравляю
всё пройдёт, пройдёт и это.

Maksim J
Новичок
Сообщения: 4
Зарегистрирован: 27 окт 2016, 14:43

Вопросы по ипотечной системе

#8668

Непрочитанное сообщение Maksim J » 27 окт 2016, 16:23

Здравствуйте! Сложилась такая ситуация: В 2008 году написал рапорт о включении в реестр, все шло по плану и в 2012 купил квартиру (стоимость 2700000, 700000 накопленных средств остальное ипотека в Сбербанке), но выяснилось(в ходе работы комиссии), что я не имел право участвовать(не под одну категорию не подходил) и ипотека мне не положена. С момента приобретения жилья в течение года в банк средства поступали исправно,потом перестали и ипотека была переведена в гражданскую. Все это время оплачиваю долг банку сам, но сейчас прошел суд постановивший взыскать с меня в пользу Росвоенипотеки 1500000( из них 400000 неустойка). Суммы ежемесячных платежей неподъемные, квартиру продать не могу из-за двойного обременения. А если квартира отстранится в собственности на жилищный учет встать не смогу, соответственно жилья от государства не получу(до пенсии 4,5 года). Может у кого то было что то подобное или кто то может посоветовать как разрешить ситуацию буду очень признателен.

Аватара пользователя
Роман Буденков
Модератор
Модератор
Сообщения: 14338
Зарегистрирован: 08 янв 2009, 22:33
Откуда: г.Смоленск (совсем)

Вопросы по ипотечной системе

#8669

Непрочитанное сообщение Роман Буденков » 27 окт 2016, 16:37

QR_BBPOST Может у кого то было что то подобное или кто то может посоветовать как разрешить ситуацию буду очень признателен.
было на начфине, по сути вы должны снимать обременение, долг государству пусть взыскивают по исп листам, но у вас будет огромная проблема по получению своего жилья. ведь по сути вы собственник
всё пройдёт, пройдёт и это.

Maksim J
Новичок
Сообщения: 4
Зарегистрирован: 27 окт 2016, 14:43

Вопросы по ипотечной системе

#8670

Непрочитанное сообщение Maksim J » 27 окт 2016, 17:01

долг государству пусть взыскивают по исп листам
Это тоже проблема, так как сумма, вместе со взносом в банк, получается почти равная заработной плате. Я бы продал квартиру и рассчитался бы с долгом( при том, что около 1млн было бы моих личных денег) но и это не возможно из за обременения.


Вернуться в «ВОЕННАЯ ИПОТЕКА»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 21 гость