Вопросы по ипотечной системе
-
- Активный новичок
- Сообщения: 13
- Зарегистрирован: 08 мар 2017, 22:17
Вопросы по ипотечной системе
#8851Роман Буденков, спасибо за ответы
По второму вопросу интересуют сроки, я сегодня заключила договор с банком, сказали, что завтра будут отправлены документы. В какие сроки они "вернутся" подписанными обратно? Я понимаю, что у них установленные сроки, но опыт показывает, что их мало кто соблюдает, поэтому хотелось бы услышать "отзывы пользователей"
А на счет третьего вопроса, да, меня попросили узнать, дело в том, что в нашей части практикуется "принудительно-добровольное" увольнение в 45, по этому есть опасение, что на момент увольнения в 45 лет у человека не будет 20 календарей, т.е., как я поняла, он не сможет снять обременение.
Ну простите девушку за глупые вопросы
По второму вопросу интересуют сроки, я сегодня заключила договор с банком, сказали, что завтра будут отправлены документы. В какие сроки они "вернутся" подписанными обратно? Я понимаю, что у них установленные сроки, но опыт показывает, что их мало кто соблюдает, поэтому хотелось бы услышать "отзывы пользователей"
А на счет третьего вопроса, да, меня попросили узнать, дело в том, что в нашей части практикуется "принудительно-добровольное" увольнение в 45, по этому есть опасение, что на момент увольнения в 45 лет у человека не будет 20 календарей, т.е., как я поняла, он не сможет снять обременение.
Ну простите девушку за глупые вопросы
- Роман Буденков
- Модератор
- Сообщения: 14338
- Зарегистрирован: 08 янв 2009, 22:33
- Откуда: г.Смоленск (совсем)
Вопросы по ипотечной системе
#8852для этого нужно понимать что за документы вы отправляете, договор ЦЖЗ быстро приходит(до недели), если за деньгами для покупателя после подписания договора купли-продажи и регистрации рпава до месяца но обычно за 10 дней, зависит еще в каком регионе вы жилье заводите, у меня в смоленске 7 дней ждал продавец денегQR_BBPOST В какие сроки они "вернутся" подписанными обратно?
это вы можете не рассказывать, захотите продлят.QR_BBPOST "принудительно-добровольное"
и что? увольнение по предельному дадут чутка доповQR_BBPOST что на момент увольнения в 45 лет у человека не будет 20 календарей
надо читать иногда закон, я вот даже не представляю для чего вы спрашиваете если потом пересказывать будетеQR_BBPOST т.е., как я поняла, он не сможет снять обременение.
обременение в пользу государства при увольнении по льготной статье и наличии 10 лет выслуги календарной снимается.
в пользу банка как и положено после того как вы оплатите так и снимите
так то у мужчин до 50 лет предельный возрастQR_BBPOST товарищ, 33 года, на момент 45 лет
Отправлено спустя 1 минуту 33 секунды:
сможет, надо понимать по какой статье уволиться и какой будет кредит.QR_BBPOST он не сможет снять обременение.
поймите обременение два, в пользу государства и в пользу банка, это разные вещи
всё пройдёт, пройдёт и это.
-
- Активный новичок
- Сообщения: 13
- Зарегистрирован: 08 мар 2017, 22:17
Вопросы по ипотечной системе
#8853Да вот жешь переполошили всех вот этим ФЗ 32 о внесении изменения в 117 ФЗ, панику подняли, пытаемся разобраться
- Роман Буденков
- Модератор
- Сообщения: 14338
- Зарегистрирован: 08 янв 2009, 22:33
- Откуда: г.Смоленск (совсем)
Вопросы по ипотечной системе
#8854я же ответил вам
НИС после увольнения
НИС после увольнения
всё пройдёт, пройдёт и это.
Вопросы по ипотечной системе
#8855Коллеги, расскажите, что за волшебство такое.
Я реализовал ипотеку в 2013, на счете (с 2005) накоплено было около 1,1 млн, банк добавил в районе 2,5, всего 3,6 млн.
При этом 1,1 млн как раз соответствовал сумме ежегодных взносов, что логично.
Теперь же вот людям выдают сертификаты на 2,6 - 2,8 млн (с 2006 года в системе), банк подкинет еще 2 где-то. В итоге преимущество по сравнению со мной в 1 млн точно.
Не понимаю, почему у них накоплено 2,8 млн, ведь если сложить взносы получится около 2 млн, явно не 2,8. Неужели это какие-то заработанные государством деньги? Так много??
Я реализовал ипотеку в 2013, на счете (с 2005) накоплено было около 1,1 млн, банк добавил в районе 2,5, всего 3,6 млн.
При этом 1,1 млн как раз соответствовал сумме ежегодных взносов, что логично.
Теперь же вот людям выдают сертификаты на 2,6 - 2,8 млн (с 2006 года в системе), банк подкинет еще 2 где-то. В итоге преимущество по сравнению со мной в 1 млн точно.
Не понимаю, почему у них накоплено 2,8 млн, ведь если сложить взносы получится около 2 млн, явно не 2,8. Неужели это какие-то заработанные государством деньги? Так много??
- AlexeyVladimirovich
- Заслуженный участник
- Сообщения: 1943
- Зарегистрирован: 21 мар 2010, 19:54
- Откуда: Москва
- Контактная информация:
Вопросы по ипотечной системе
#8856Выкладывайте документы Ваши и конкретного человека, а именно сведения о накоплениях и тогда можно будет обсуждать предметно...., расскажите, что за волшебство такое.
Согласно таблице ФГКУ Росвоенипотека размены сумму на накопительном счете по состоянию на 1.01.2016 года, военнослужащих включенных в НИС в январе 2016 года составляют 2 293,35 т.р., в декабре 2006 года 2 224,09 т.р., плюс накопления за 2016 г. + 245,88 т.р. за 2016 год + доходы от инвестирования за 2016 год, если считать на сегодняшний день, то еще 1 квартал 2017 1/4 накоплений от 260,14 т.р.
Очевидно, что чем позже военнослужащий воспользуется накоплениями, тем больше у него будет сумма на счете, за счет доходов от инвестирования и перечисленных накоплений.
См. "Контактная информация" слева.
Вопросы по ипотечной системе
#8857[ref]AlexeyVladimirovich[/ref], вижу, да. Просто удивлен, что инвестиционный доход настолько большой. Раньше думалось, что при увеличении накоплений со временем будет пропорционально уменьшаться сумма банковского кредита. Теперь же видно, что люди сейчас получают гораздо большие суммы.
Ну ладно, что сделано, то сделано.
Лично мне теперь интереснее, как сложится ситуация с последним годом выплаты банку, так как на данный момент я в долгах тысяч на 600 из-за отсутствия достаточной индексации взносов.
Ну ладно, что сделано, то сделано.
Лично мне теперь интереснее, как сложится ситуация с последним годом выплаты банку, так как на данный момент я в долгах тысяч на 600 из-за отсутствия достаточной индексации взносов.
- AlexeyVladimirovich
- Заслуженный участник
- Сообщения: 1943
- Зарегистрирован: 21 мар 2010, 19:54
- Откуда: Москва
- Контактная информация:
Вопросы по ипотечной системе
#8858Размер кредита зависит от размеров ежегодного накопительного взноса и возраста заемщика, который применяется при расчете.Раньше думалось, что при увеличении накоплений со временем будет пропорционально уменьшаться сумма банковского кредита. Теперь же видно, что люди сейчас получают гораздо большие суммы.
Инога сумма на счете меньше по причине того, что военнослужащего не своевременно включили в реестр и за этот период не начисляются доходы от инвестирования. В этом случае существует практика взыскания доходов в судебном порядке.
См. "Контактная информация" слева.
-
- Новичок
- Сообщения: 1
- Зарегистрирован: 25 ноя 2016, 09:00
Вопросы по ипотечной системе
#8859Добрый день, восстанавливаюсь в ВС РФ. В ВС РФ с 2000 г по 2010 г. У жены есть квартира в собственности, получила в наследство до брака. Как поступить с квартирой и что необходимо сделать, что бы потом получить квартиру и смогу ли я оформить поднаем?
- Роман Буденков
- Модератор
- Сообщения: 14338
- Зарегистрирован: 08 янв 2009, 22:33
- Откуда: г.Смоленск (совсем)
Вопросы по ипотечной системе
#8860как я и предложил ранее, избавиться от квартиры, поскольку вы не подпадаете под обязательных ипотечников
всё пройдёт, пройдёт и это.
-
- Участник
- Сообщения: 26
- Зарегистрирован: 12 янв 2014, 08:16
Вопросы по ипотечной системе
#8861Как написать рапорт чтобы учли инвестиционный доход , написан рапорт в 2008 не законно не включили ,повторно была включена в 2011 , написан рапорт на восстановление с 2008 -восстановлена , но инвестиционного дохода на счёте за эти 3 года нет, как восстановить эти деньги?
- AlexeyVladimirovich
- Заслуженный участник
- Сообщения: 1943
- Зарегистрирован: 21 мар 2010, 19:54
- Откуда: Москва
- Контактная информация:
Вопросы по ипотечной системе
#8862В судебном порядке.Как написать рапорт чтобы учли инвестиционный доход , написан рапорт в 2008 не законно не включили ,повторно была включена в 2011 , написан рапорт на восстановление с 2008 -восстановлена , но инвестиционного дохода на счёте за эти 3 года нет, как восстановить эти деньги?
См. "Контактная информация" слева.
- Роман Буденков
- Модератор
- Сообщения: 14338
- Зарегистрирован: 08 янв 2009, 22:33
- Откуда: г.Смоленск (совсем)
Вопросы по ипотечной системе
#8863так и писать, потом в судQR_BBPOST Как написать рапорт чтобы учли инвестиционный доход
всё пройдёт, пройдёт и это.
-
- Активный новичок
- Сообщения: 20
- Зарегистрирован: 26 окт 2016, 12:49
Вопросы по ипотечной системе
#8864Здравствуйте! Обязательно ли нужно вступать в НИС чтоб получить квартиру и что за закон если выслуга 10 лет без квартиры не увольнять?
- AlexeyVladimirovich
- Заслуженный участник
- Сообщения: 1943
- Зарегистрирован: 21 мар 2010, 19:54
- Откуда: Москва
- Контактная информация:
Вопросы по ипотечной системе
#8865Военнослужащие, которые могут стать участниками НИС, либо подлежат обязательному включению в НИС, указаны в статье 9 Федерального закона 2004 года № 117-ФЗ.Здраствуйте! Обязательно ли нужно вступать в НИС чтоб получить квартиру и что за закон если выслуга 10 лет без квартиры не увольнять?
Относительно второй части вопроса про закон - такого закона нет. Изучите ст. 15,23 Федерального закона "О статусе военнослужащих" и может быть наступит просветление.
См. "Контактная информация" слева.
-
- Активный новичок
- Сообщения: 20
- Зарегистрирован: 26 окт 2016, 12:49
-
- Активный новичок
- Сообщения: 20
- Зарегистрирован: 26 окт 2016, 12:49
Вопросы по ипотечной системе
#8867Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, если я не вступилю в НИС мне после достижения предельного возраста все равно выдадут сертификат или квартиру?
- AlexeyVladimirovich
- Заслуженный участник
- Сообщения: 1943
- Зарегистрирован: 21 мар 2010, 19:54
- Откуда: Москва
- Контактная информация:
Вопросы по ипотечной системе
#8868Если общая продолжительность военной службы более 10 лет, будете уволены по достижению предельного возраста и признаны нуждающимся в соответсвии с Жилищным кодексом РФ.Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, если я не вступилю в НИС мне после достижения предельного возраста все равно выдадут сертификат или квартиру?
См. "Контактная информация" слева.
Вопросы по ипотечной системе
#8869Здравствуйте, был уволен с военный службы в 2016 году. Сейчас устраиваюсь вновь на военную службу. Будут ли мне возвращены накопления на моем счёту? Или изменения распространяются только на тех кто уволился после 7 марта 2017?
Вопросы по ипотечной системе
#8870Только в судебном порядке.Права военнослужащего при несвоевременном включении в реестр https://goo.gl/SzrdsfКак написать рапорт чтобы учли инвестиционный доход , написан рапорт в 2008 не законно не включили ,повторно была включена в 2011 , написан рапорт на восстановление с 2008 -восстановлена , но инвестиционного дохода на счёте за эти 3 года нет, как восстановить эти деньги?
Отправлено спустя 3 минуты 18 секунд:
Поправки о восстановлении накоплений действуют с 17 марта 2017 года, то есть для тех военнослужащих, кто уволился и восстановился после указанной даты.Здравствуйте, был уволен с военный службы в 2016 году. Сейчас устраиваюсь вновь на военную службу. Будут ли мне возвращены накопления на моем счёту? Или изменения распространяются только на тех кто уволился после 7 марта 2017?
Вопросы по ипотечной системе
#8871....
Опять 25. ...И восстановился после указанной даты,так говорит росвоенипотека что с 17 марта, на самом деле они еще сами не знают, ждут разьяснения. Вот это обломали. Буду ждать решений, и потом в суд. Ваши мнения?Поправки о восстановлении накоплений действуют с 17 марта 2017 года, то есть для тех военнослужащих, кто уволился и восстановился после указанной даты.
-
- Заслуженный участник
- Сообщения: 17898
- Зарегистрирован: 16 июн 2012, 13:41
- Откуда: СПБ (юрист)
Вопросы по ипотечной системе
#8872Правильно.QR_BBPOST Ваши мнения?
юрист в личку можно без разрешения.
Вопросы по ипотечной системе
#8873Здравствуйте уважаемые форумчане. Я лейтенант. По прибытию в часть подал документы для включения меня в реестр участников НИС. И вот на днях пришел мне отказ. Мотивация следующая: 4 года назад, будучи сыном кадрового офицера, я обеспечивался жилым помещением по договору социального найма. Прошу помощи в разъяснении проблемы. Спасибо
Вопросы по ипотечной системе
#8874[ref]byb1993[/ref], выложите отказ, мы составим вам исковое заявление
Вопросы по ипотечной системе
#8875Выкладываю отказ.
- Вложения
-
- отказ во включение в реестр.pdf
- (249.34 КБ) 46 скачиваний
-
- Заслуженный участник
- Сообщения: 17898
- Зарегистрирован: 16 июн 2012, 13:41
- Откуда: СПБ (юрист)
Вопросы по ипотечной системе
#8876В суд. Вот Вам основание: п15ст.15 "15. Военнослужащим-гражданам, проходящим военную службу по контракту и в соответствии с Федеральным законом от 20 августа 2004 года N 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" являющимся участниками накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, выделяются денежные средства на приобретение или строительство жилых помещений в порядке и на условиях, которые установлены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.QR_BBPOST Выкладываю отказ.
На указанных военнослужащих-граждан и членов их семей не распространяется действие абзаца двенадцатого пункта 1, пунктов 13, 14, 16 - 19 настоящей статьи, а также абзацев второго и третьего пункта 1 статьи 23 настоящего Федерального закона.
Когда довели до Вас? Складывается впечатление что срок обжалования пропустили.
юрист в личку можно без разрешения.
Вопросы по ипотечной системе
#8877Здравствуйте. Нет, сроки не пропущены, так как был в командировке и ознакомился с отказом только неделю назад.
- Владимир Черных
- Админ
- Сообщения: 23607
- Зарегистрирован: 01 янв 2006, 17:25
- Контактная информация:
Вопросы по ипотечной системе
#8879Здравствуйте! Я военнослужащий контрактной службы.В 2012 г. отправил пакет документов на включение в реестр НИС. Пакет документов вернули по причине, не все документы были собраны.Собрав документы, отправил второй раз. Документы вернули снова, сказали провести административное расследование, по причине долгого оформления.Расследование было проведено.Документы были отправлены снова.До сих пор тишина, ни какого ответа не поступало.В период с 2013 г. документы отправлялись еще два раза, с рапортом от 2012 г. Подскажите пожалуйста, что делать, куда писать, что писать?
- AlexeyVladimirovich
- Заслуженный участник
- Сообщения: 1943
- Зарегистрирован: 21 мар 2010, 19:54
- Откуда: Москва
- Контактная информация:
Вопросы по ипотечной системе
#8880Какие недостатки в документах, которые нельзя устранить за 5 лет?Здравствуйте! Я военнослужащий контрактной службы.В 2012 г. отправил пакет документов на включение в реестр НИС. Пакет документов вернули по причине, не все документы были собраны.Собрав документы, отправил второй раз. Документы вернули снова, сказали провести административное расследование, по причине долгого оформления.Расследование было проведено.Документы были отправлены снова.До сих пор тишина, ни какого ответа не поступало.В период с 2013 г. документы отправлялись еще два раза, с рапортом от 2012 г. Подскажите пожалуйста, что делать, куда писать, что писать?
Вы обращались в Росвоенипотеку, узнавали включены ли Вы в реестр НИС?
Если - нет, обратитесь, причем рекомендую направить письменный запрос. В случае, если станет известно, что Вы не включены в реестр НИС по сей день, в кратчайшие сроки рекомендую обратиться в суд, в т.ч. с требованиями восстановить доходы от инвестирования накоплений.
См. "Контактная информация" слева.
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 10 гостей