Вопросы по ипотечной системе

Барбариска
Активный новичок
Сообщения: 13
Зарегистрирован: 08 мар 2017, 22:17

Вопросы по ипотечной системе

#8851

Непрочитанное сообщение Барбариска » 04 апр 2017, 21:03

Роман Буденков, спасибо за ответы
По второму вопросу интересуют сроки, я сегодня заключила договор с банком, сказали, что завтра будут отправлены документы. В какие сроки они "вернутся" подписанными обратно? Я понимаю, что у них установленные сроки, но опыт показывает, что их мало кто соблюдает, поэтому хотелось бы услышать "отзывы пользователей"
А на счет третьего вопроса, да, меня попросили узнать, дело в том, что в нашей части практикуется "принудительно-добровольное" увольнение в 45, по этому есть опасение, что на момент увольнения в 45 лет у человека не будет 20 календарей, т.е., как я поняла, он не сможет снять обременение.
Ну простите девушку за глупые вопросы :irinka:

Аватара пользователя
Роман Буденков
Модератор
Модератор
Сообщения: 14338
Зарегистрирован: 08 янв 2009, 22:33
Откуда: г.Смоленск (совсем)

Вопросы по ипотечной системе

#8852

Непрочитанное сообщение Роман Буденков » 04 апр 2017, 22:49

QR_BBPOST В какие сроки они "вернутся" подписанными обратно?
для этого нужно понимать что за документы вы отправляете, договор ЦЖЗ быстро приходит(до недели), если за деньгами для покупателя после подписания договора купли-продажи и регистрации рпава до месяца но обычно за 10 дней, зависит еще в каком регионе вы жилье заводите, у меня в смоленске 7 дней ждал продавец денег
QR_BBPOST "принудительно-добровольное"
это вы можете не рассказывать, захотите продлят.
QR_BBPOST что на момент увольнения в 45 лет у человека не будет 20 календарей
и что? увольнение по предельному дадут чутка допов
QR_BBPOST т.е., как я поняла, он не сможет снять обременение.
надо читать иногда закон, я вот даже не представляю для чего вы спрашиваете если потом пересказывать будете
обременение в пользу государства при увольнении по льготной статье и наличии 10 лет выслуги календарной снимается.
в пользу банка как и положено после того как вы оплатите так и снимите
QR_BBPOST товарищ, 33 года, на момент 45 лет
так то у мужчин до 50 лет предельный возраст

Отправлено спустя 1 минуту 33 секунды:
QR_BBPOST он не сможет снять обременение.
сможет, надо понимать по какой статье уволиться и какой будет кредит.
поймите обременение два, в пользу государства и в пользу банка, это разные вещи
всё пройдёт, пройдёт и это.

Барбариска
Активный новичок
Сообщения: 13
Зарегистрирован: 08 мар 2017, 22:17

Вопросы по ипотечной системе

#8853

Непрочитанное сообщение Барбариска » 04 апр 2017, 23:10

Да вот жешь переполошили всех вот этим ФЗ 32 о внесении изменения в 117 ФЗ, панику подняли, пытаемся разобраться

Аватара пользователя
Роман Буденков
Модератор
Модератор
Сообщения: 14338
Зарегистрирован: 08 янв 2009, 22:33
Откуда: г.Смоленск (совсем)

Вопросы по ипотечной системе

#8854

Непрочитанное сообщение Роман Буденков » 05 апр 2017, 00:17

я же ответил вам
НИС после увольнения
всё пройдёт, пройдёт и это.

seven
Активный участник
Сообщения: 136
Зарегистрирован: 11 сен 2008, 21:24

Вопросы по ипотечной системе

#8855

Непрочитанное сообщение seven » 07 апр 2017, 23:57

Коллеги, расскажите, что за волшебство такое.
Я реализовал ипотеку в 2013, на счете (с 2005) накоплено было около 1,1 млн, банк добавил в районе 2,5, всего 3,6 млн.
При этом 1,1 млн как раз соответствовал сумме ежегодных взносов, что логично.
Теперь же вот людям выдают сертификаты на 2,6 - 2,8 млн (с 2006 года в системе), банк подкинет еще 2 где-то. В итоге преимущество по сравнению со мной в 1 млн точно.
Не понимаю, почему у них накоплено 2,8 млн, ведь если сложить взносы получится около 2 млн, явно не 2,8. Неужели это какие-то заработанные государством деньги? Так много??

Аватара пользователя
AlexeyVladimirovich
Заслуженный участник
Сообщения: 1943
Зарегистрирован: 21 мар 2010, 19:54
Откуда: Москва
Контактная информация:

Вопросы по ипотечной системе

#8856

Непрочитанное сообщение AlexeyVladimirovich » 08 апр 2017, 08:44

..., расскажите, что за волшебство такое.
Выкладывайте документы Ваши и конкретного человека, а именно сведения о накоплениях и тогда можно будет обсуждать предметно.

Согласно таблице ФГКУ Росвоенипотека размены сумму на накопительном счете по состоянию на 1.01.2016 года, военнослужащих включенных в НИС в январе 2016 года составляют 2 293,35 т.р., в декабре 2006 года 2 224,09 т.р., плюс накопления за 2016 г. + 245,88 т.р. за 2016 год + доходы от инвестирования за 2016 год, если считать на сегодняшний день, то еще 1 квартал 2017 1/4 накоплений от 260,14 т.р.

Очевидно, что чем позже военнослужащий воспользуется накоплениями, тем больше у него будет сумма на счете, за счет доходов от инвестирования и перечисленных накоплений.
См. "Контактная информация" слева.

seven
Активный участник
Сообщения: 136
Зарегистрирован: 11 сен 2008, 21:24

Вопросы по ипотечной системе

#8857

Непрочитанное сообщение seven » 08 апр 2017, 09:51

[ref]AlexeyVladimirovich[/ref], вижу, да. Просто удивлен, что инвестиционный доход настолько большой. Раньше думалось, что при увеличении накоплений со временем будет пропорционально уменьшаться сумма банковского кредита. Теперь же видно, что люди сейчас получают гораздо большие суммы.
Ну ладно, что сделано, то сделано.

Лично мне теперь интереснее, как сложится ситуация с последним годом выплаты банку, так как на данный момент я в долгах тысяч на 600 из-за отсутствия достаточной индексации взносов.

Аватара пользователя
AlexeyVladimirovich
Заслуженный участник
Сообщения: 1943
Зарегистрирован: 21 мар 2010, 19:54
Откуда: Москва
Контактная информация:

Вопросы по ипотечной системе

#8858

Непрочитанное сообщение AlexeyVladimirovich » 08 апр 2017, 11:10

Раньше думалось, что при увеличении накоплений со временем будет пропорционально уменьшаться сумма банковского кредита. Теперь же видно, что люди сейчас получают гораздо большие суммы.
Размер кредита зависит от размеров ежегодного накопительного взноса и возраста заемщика, который применяется при расчете.

Инога сумма на счете меньше по причине того, что военнослужащего не своевременно включили в реестр и за этот период не начисляются доходы от инвестирования. В этом случае существует практика взыскания доходов в судебном порядке.
См. "Контактная информация" слева.

sanyartemjev
Новичок
Сообщения: 1
Зарегистрирован: 25 ноя 2016, 09:00

Вопросы по ипотечной системе

#8859

Непрочитанное сообщение sanyartemjev » 13 апр 2017, 14:04

Добрый день, восстанавливаюсь в ВС РФ. В ВС РФ с 2000 г по 2010 г. У жены есть квартира в собственности, получила в наследство до брака. Как поступить с квартирой и что необходимо сделать, что бы потом получить квартиру и смогу ли я оформить поднаем?

Аватара пользователя
Роман Буденков
Модератор
Модератор
Сообщения: 14338
Зарегистрирован: 08 янв 2009, 22:33
Откуда: г.Смоленск (совсем)

Вопросы по ипотечной системе

#8860

Непрочитанное сообщение Роман Буденков » 13 апр 2017, 17:07

как я и предложил ранее, избавиться от квартиры, поскольку вы не подпадаете под обязательных ипотечников
всё пройдёт, пройдёт и это.

Makcim 161
Участник
Сообщения: 26
Зарегистрирован: 12 янв 2014, 08:16

Вопросы по ипотечной системе

#8861

Непрочитанное сообщение Makcim 161 » 14 апр 2017, 08:20

Как написать рапорт чтобы учли инвестиционный доход , написан рапорт в 2008 не законно не включили ,повторно была включена в 2011 , написан рапорт на восстановление с 2008 -восстановлена , но инвестиционного дохода на счёте за эти 3 года нет, как восстановить эти деньги?

Аватара пользователя
AlexeyVladimirovich
Заслуженный участник
Сообщения: 1943
Зарегистрирован: 21 мар 2010, 19:54
Откуда: Москва
Контактная информация:

Вопросы по ипотечной системе

#8862

Непрочитанное сообщение AlexeyVladimirovich » 14 апр 2017, 09:36

Как написать рапорт чтобы учли инвестиционный доход , написан рапорт в 2008 не законно не включили ,повторно была включена в 2011 , написан рапорт на восстановление с 2008 -восстановлена , но инвестиционного дохода на счёте за эти 3 года нет, как восстановить эти деньги?
В судебном порядке.
См. "Контактная информация" слева.

Аватара пользователя
Роман Буденков
Модератор
Модератор
Сообщения: 14338
Зарегистрирован: 08 янв 2009, 22:33
Откуда: г.Смоленск (совсем)

Вопросы по ипотечной системе

#8863

Непрочитанное сообщение Роман Буденков » 14 апр 2017, 12:01

QR_BBPOST Как написать рапорт чтобы учли инвестиционный доход
так и писать, потом в суд
всё пройдёт, пройдёт и это.

Виталий228
Активный новичок
Сообщения: 20
Зарегистрирован: 26 окт 2016, 12:49

Вопросы по ипотечной системе

#8864

Непрочитанное сообщение Виталий228 » 15 апр 2017, 13:24

Здравствуйте! Обязательно ли нужно вступать в НИС чтоб получить квартиру и что за закон если выслуга 10 лет без квартиры не увольнять?

Аватара пользователя
AlexeyVladimirovich
Заслуженный участник
Сообщения: 1943
Зарегистрирован: 21 мар 2010, 19:54
Откуда: Москва
Контактная информация:

Вопросы по ипотечной системе

#8865

Непрочитанное сообщение AlexeyVladimirovich » 15 апр 2017, 13:29

Здраствуйте! Обязательно ли нужно вступать в НИС чтоб получить квартиру и что за закон если выслуга 10 лет без квартиры не увольнять?
Военнослужащие, которые могут стать участниками НИС, либо подлежат обязательному включению в НИС, указаны в статье 9 Федерального закона 2004 года № 117-ФЗ.
Относительно второй части вопроса про закон - такого закона нет. Изучите ст. 15,23 Федерального закона "О статусе военнослужащих" и может быть наступит просветление.
См. "Контактная информация" слева.

Виталий228
Активный новичок
Сообщения: 20
Зарегистрирован: 26 окт 2016, 12:49

Вопросы по ипотечной системе

#8866

Непрочитанное сообщение Виталий228 » 16 апр 2017, 11:31

Спасибо!

Виталий228
Активный новичок
Сообщения: 20
Зарегистрирован: 26 окт 2016, 12:49

Вопросы по ипотечной системе

#8867

Непрочитанное сообщение Виталий228 » 16 апр 2017, 15:28

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, если я не вступилю в НИС мне после достижения предельного возраста все равно выдадут сертификат или квартиру?

Аватара пользователя
AlexeyVladimirovich
Заслуженный участник
Сообщения: 1943
Зарегистрирован: 21 мар 2010, 19:54
Откуда: Москва
Контактная информация:

Вопросы по ипотечной системе

#8868

Непрочитанное сообщение AlexeyVladimirovich » 16 апр 2017, 19:02

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, если я не вступилю в НИС мне после достижения предельного возраста все равно выдадут сертификат или квартиру?
Если общая продолжительность военной службы более 10 лет, будете уволены по достижению предельного возраста и признаны нуждающимся в соответсвии с Жилищным кодексом РФ.
См. "Контактная информация" слева.

Стас123
Новичок
Сообщения: 1
Зарегистрирован: 16 апр 2017, 20:12

Вопросы по ипотечной системе

#8869

Непрочитанное сообщение Стас123 » 16 апр 2017, 20:21

Здравствуйте, был уволен с военный службы в 2016 году. Сейчас устраиваюсь вновь на военную службу. Будут ли мне возвращены накопления на моем счёту? Или изменения распространяются только на тех кто уволился после 7 марта 2017?

светуллин
Активный новичок
Сообщения: 16
Зарегистрирован: 01 фев 2017, 10:31

Вопросы по ипотечной системе

#8870

Непрочитанное сообщение светуллин » 17 апр 2017, 16:01

Как написать рапорт чтобы учли инвестиционный доход , написан рапорт в 2008 не законно не включили ,повторно была включена в 2011 , написан рапорт на восстановление с 2008 -восстановлена , но инвестиционного дохода на счёте за эти 3 года нет, как восстановить эти деньги?
Только в судебном порядке.Права военнослужащего при несвоевременном включении в реестр https://goo.gl/Szrdsf

Отправлено спустя 3 минуты 18 секунд:
Здравствуйте, был уволен с военный службы в 2016 году. Сейчас устраиваюсь вновь на военную службу. Будут ли мне возвращены накопления на моем счёту? Или изменения распространяются только на тех кто уволился после 7 марта 2017?
Поправки о восстановлении накоплений действуют с 17 марта 2017 года, то есть для тех военнослужащих, кто уволился и восстановился после указанной даты.

avkislin
Новичок
Сообщения: 4
Зарегистрирован: 31 дек 2016, 17:49

Вопросы по ипотечной системе

#8871

Непрочитанное сообщение avkislin » 24 апр 2017, 18:09

....
Поправки о восстановлении накоплений действуют с 17 марта 2017 года, то есть для тех военнослужащих, кто уволился и восстановился после указанной даты.
Опять 25. ...И восстановился после указанной даты,так говорит росвоенипотека что с 17 марта, на самом деле они еще сами не знают, ждут разьяснения. Вот это обломали. Буду ждать решений, и потом в суд. Ваши мнения?

VESKAIMA
Заслуженный участник
Сообщения: 17898
Зарегистрирован: 16 июн 2012, 13:41
Откуда: СПБ (юрист)

Вопросы по ипотечной системе

#8872

Непрочитанное сообщение VESKAIMA » 24 апр 2017, 18:19

QR_BBPOST Ваши мнения?
Правильно.
юрист в личку можно без разрешения.

byb1993
Новичок
Сообщения: 5
Зарегистрирован: 27 апр 2017, 14:27

Вопросы по ипотечной системе

#8873

Непрочитанное сообщение byb1993 » 27 апр 2017, 18:22

Здравствуйте уважаемые форумчане. Я лейтенант. По прибытию в часть подал документы для включения меня в реестр участников НИС. И вот на днях пришел мне отказ. Мотивация следующая: 4 года назад, будучи сыном кадрового офицера, я обеспечивался жилым помещением по договору социального найма. Прошу помощи в разъяснении проблемы. Спасибо

D&G
Заслуженный участник
Сообщения: 1762
Зарегистрирован: 20 июн 2011, 14:00

Вопросы по ипотечной системе

#8874

Непрочитанное сообщение D&G » 27 апр 2017, 22:19

[ref]byb1993[/ref], выложите отказ, мы составим вам исковое заявление

byb1993
Новичок
Сообщения: 5
Зарегистрирован: 27 апр 2017, 14:27

Вопросы по ипотечной системе

#8875

Непрочитанное сообщение byb1993 » 03 май 2017, 09:28

Выкладываю отказ.
Вложения
отказ во включение в реестр.pdf
(249.34 КБ) 46 скачиваний

VESKAIMA
Заслуженный участник
Сообщения: 17898
Зарегистрирован: 16 июн 2012, 13:41
Откуда: СПБ (юрист)

Вопросы по ипотечной системе

#8876

Непрочитанное сообщение VESKAIMA » 03 май 2017, 09:42

QR_BBPOST Выкладываю отказ.
В суд. Вот Вам основание: п15ст.15 "15. Военнослужащим-гражданам, проходящим военную службу по контракту и в соответствии с Федеральным законом от 20 августа 2004 года N 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" являющимся участниками накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, выделяются денежные средства на приобретение или строительство жилых помещений в порядке и на условиях, которые установлены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
На указанных военнослужащих-граждан и членов их семей не распространяется действие абзаца двенадцатого пункта 1, пунктов 13, 14, 16 - 19 настоящей статьи, а также абзацев второго и третьего пункта 1 статьи 23 настоящего Федерального закона.
Когда довели до Вас? Складывается впечатление что срок обжалования пропустили.
юрист в личку можно без разрешения.

byb1993
Новичок
Сообщения: 5
Зарегистрирован: 27 апр 2017, 14:27

Вопросы по ипотечной системе

#8877

Непрочитанное сообщение byb1993 » 04 май 2017, 07:10

Здравствуйте. Нет, сроки не пропущены, так как был в командировке и ознакомился с отказом только неделю назад.


polusaev
Новичок
Сообщения: 1
Зарегистрирован: 08 май 2017, 19:44

Вопросы по ипотечной системе

#8879

Непрочитанное сообщение polusaev » 08 май 2017, 20:01

Здравствуйте! Я военнослужащий контрактной службы.В 2012 г. отправил пакет документов на включение в реестр НИС. Пакет документов вернули по причине, не все документы были собраны.Собрав документы, отправил второй раз. Документы вернули снова, сказали провести административное расследование, по причине долгого оформления.Расследование было проведено.Документы были отправлены снова.До сих пор тишина, ни какого ответа не поступало.В период с 2013 г. документы отправлялись еще два раза, с рапортом от 2012 г. Подскажите пожалуйста, что делать, куда писать, что писать?

Аватара пользователя
AlexeyVladimirovich
Заслуженный участник
Сообщения: 1943
Зарегистрирован: 21 мар 2010, 19:54
Откуда: Москва
Контактная информация:

Вопросы по ипотечной системе

#8880

Непрочитанное сообщение AlexeyVladimirovich » 09 май 2017, 09:51

Здравствуйте! Я военнослужащий контрактной службы.В 2012 г. отправил пакет документов на включение в реестр НИС. Пакет документов вернули по причине, не все документы были собраны.Собрав документы, отправил второй раз. Документы вернули снова, сказали провести административное расследование, по причине долгого оформления.Расследование было проведено.Документы были отправлены снова.До сих пор тишина, ни какого ответа не поступало.В период с 2013 г. документы отправлялись еще два раза, с рапортом от 2012 г. Подскажите пожалуйста, что делать, куда писать, что писать?
Какие недостатки в документах, которые нельзя устранить за 5 лет?
Вы обращались в Росвоенипотеку, узнавали включены ли Вы в реестр НИС?
Если - нет, обратитесь, причем рекомендую направить письменный запрос. В случае, если станет известно, что Вы не включены в реестр НИС по сей день, в кратчайшие сроки рекомендую обратиться в суд, в т.ч. с требованиями восстановить доходы от инвестирования накоплений.
См. "Контактная информация" слева.


Вернуться в «ВОЕННАЯ ИПОТЕКА»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 10 гостей