Форум правовой взаимопомощи военнослужащих

Всем спасибо за работу и интересные обсуждения!

Ой рано прощаетесь
С заселением проблемы не кончаются.

Все правильно, Владимир
Точку ставить рано, но подвести черту можно. Регион-Строй та еще расчудесная конторка

Кто знает должны ли нам были доводить о смене собственника и где об этом может быть написано?

Вот они и довели на официальном сайте.

Владимир! Они в своих приказ полную чушь написали. В соответствии с пунктом 1 статьи 2 федерального закона №423-ФЗ данный закон распространяется на здания, сооружения, объекты строительство которых не завершено. В своем приказе Министр делает ссылку именно на закон 423-ФЗ, но это бред, так как люди уже живут в квартирах по договорам социального найма, многие уже приватизировали данные квартиры. Передаваться должны именно здания, а не отдельно взятые квартиры.

У меня назначена дата предварительного судебного заседания! Пока я собрал все документы и отказы обратился в суд произошла смена собственника. Возникает вопрос, что должен сделать суд: признать право собственности или направить в Администрацию Балашихи? Так же возникает вопрос передали от Минобороны в администрацию наши жилищные дела по заключению ДСН, так как там все подлинные справки. Один раз меня и членов моей семьи проверили на неучастие в приватизации и отсутствии собственности, при чем по всей территории РФ.

Добрый день!
Если кто-то может, сбросьте, пожалуйста, банковские реквизиты для уплаты гос. пошлины за регистрацию права на жилье в Балашихинском отделе Росреестра, а то на разных сайтах они совершенно разные.
Спасибо.

Передаваться должны именно здания, а не отдельно взятые квартиры.

Дом можно передать другому собственнику, пока у всех помещений один хозяин.
При приватизации или покупке хоть одной квартиры дом перестает быть единым объектом права. Он становится совокупностью отдельных объектов права. После этого передать можно только отдельные квартиры по списку, а не дом целиком. Нельзя передать чужую собственность.

У меня назначена дата предварительного судебного заседания! Пока я собрал все документы и отказы обратился в суд произошла смена собственника. Возникает вопрос, что должен сделать суд: признать право собственности или направить в Администрацию Балашихи?

Сменить ответчика, если администрация будет возражать. А возможно, и суда не понадобится.
Как Вы хотите через суд заставить Минобороны передать Вам в собственность квартиру, которую оно уже передало администрации?
Если не "переиграете" иск, и даже если судья не обратит внимание на изменение ситуации - могут возникнуть проблемы с администрацией Балашихи.
Они смогут оспорить приватизацию без их участия в отношении квартиры, которая им передана.
Лучше не скрывать ситуацию от суда, а озвучить все на предварительном. Судья сама решит что надо сделать для приватизации квартиры.
А пока не теряйте времени - постарайтесь связаться с администрацией по вопросу - состоялась ли передача?

Уж извините за неприятные дополнительные хлопоты - считайте их прощальным подарком от Минобороны.

Возвращаясь к вопросу Домофона, рекомендую всем прочесть указанную во вкладке информацию. Еще раз изучить более внимательно, так как она, кажется, уже выкладывалась на форуме. Лично у меня складывается стойкое убеждение, что вся затея УК с выносом Домофона в отдельную строку является спецоперацией, и что мы платим дважды за Домофон - и в отдельной строке, и в строке Содержание и ремонт.

Нельзя передать чужую собственность.

Однако, можно! Мою приватизированную квартиру МО передало...

Добавлено спустя 5 минут 11 секунд:

складывается стойкое убеждение, что вся затея УК с выносом Домофона в отдельную строку является спецоперацией, и что мы платим дважды за Домофон - и в отдельной строке, и в строке Содержание и ремонт.

Согласен, но надо начинать не со слов, а с тех.паспорта на дом.

складывается стойкое убеждение, что вся затея УК с выносом Домофона в отдельную строку является спецоперацией, и что мы платим дважды за Домофон - и в отдельной строке, и в строке Содержание и ремонт.

Согласен, но надо начинать не со слов, а с тех.паспорта на дом.

Уважаемый "ocherednikKS". Совершенно с Вами согласен. Однако, всегда "вначале было слово". Кстати, по домофону (как и по другим вопросам) борьба (не словом, а делом) начата уже давно. Сообщаю Вам, что было несколько положительных обращений с жалобами на УК (по домофону) в гос.органы и пройдено уже 2 судебных разбирательства (оба, в том числе по домофону). И тех.паспорт на дом там (в суде) был. Однако то, что их может быть несколько, мы не знали. Вы об этом знали и могли бы помочь делом, но на форуме, по крайней мере, на этой ветке, Вы появились позднее. К сожалению.
И очень хорошо, что появившись на ветке, Вы сразу же откликнулись на проблему домофона и хотели помочь - достать копии тех.паспортов на дом, которых в суде не было.

Еще Вы предлагали начать с выбора в каждом МКД "Председателя совета жильцов МКД". И здесь тоже я с Вами совершенно согласен. Более того, я Вам предлагаю не слово, а вполне конкретное и актуальное дело - войти в состав инициативной группы своего дома и инициировать общее внеочередное собрание собственников по вопросу выбора Совета, чтобы в дальнейшем решать проблемы, в т.ч. домофона. Кстати, в каком доме Вы живете? Если в доме №1 по Лётной, то буду рад вместе с Вами заняться вопросом выбора Совета дома.

рекомендую всем прочесть указанную во вкладке информацию. Еще раз изучить более внимательно, так как она, кажется, уже выкладывалась на форуме.

Дочитал только до: "Прежде всего надо определиться: домофон – услуга коммунальная или бытовая (вопрос не праздный, так как в первом случае регулируется Жилищным кодексом, во втором – Гражданским, то есть договорными отношениями).", дальше читать не стал.
Эх автор, Таня Крюкова, невдомёк тебе что "содержание и ремонт" тоже не коммунальная услуга, однако регулируется она ЖК РФ.

Однако, можно! Мою приватизированную квартиру МО передало...

Обычный бардак в Минобороне. Это Ваша собственность.
Давайте я Ваш компьютер кому-то передам. Передача права собственности означает и передачу прав владения и распоряжения.

Попадание Вашей квартиры в список рано или поздно закончится разборками. И не исключено, что администрация сумеет быть убедительнее в нашем "суде". Советую обратиться за официальными разъяснениями в Минобороны и оспорить приказ в части передачи Вашей квартиры.
Даже если я сгущаю краски - лучше сейчас получить письменные подтверждения, что на Вашу собственность никто не покушается.

Может не в тему и не в ту ветку, но.. Господа подскажите-посоветуйте, распоряженец, преподаватель, состав семьи 4 человека, стоит ли в сегодняшних условиях отказыватся от 85 кв. м. получается не реализовано право на доп. метры (за препода). Как считаете соглашаться или нет?

Если распоряженец, то на должности не стоите и преподавателем считаться не можете (по мнению некоторых судов).
Вам и так дают с превышением в 13 метров в счет льготы - чего жадничаете?
Решать конечно Вам.

Спасибо!

Сегодня в 19.40 в программе "Вести-Москва" был показан репортаж о том, как проходят общественные слушания по проекту Генплана в Балашихе. Репортаж, безусловно, достойный внимания !!!!

По Генплану баталии серьезные идут:

http://zagatin-svv.livejournal.com/279817.html
http://www.mk.ru/moscow/article/2013/01 ... nplan.html

Сам ГенПлан доступен здесь:
http://www.balashiha.ru/news_echo.php?id_news=5448

И очень хорошо, что появившись на ветке, Вы сразу же откликнулись на проблему домофона и хотели помочь - достать копии тех.паспортов на дом, которых в суде не было.

Копию тех.паспорта с домофоном на форуме представлял.

Добавлено спустя 7 минут 24 секунды:

Еще Вы предлагали начать с выбора в каждом МКД "Председателя совета жильцов МКД". И здесь тоже я с Вами совершенно согласен. Более того, я Вам предлагаю не слово, а вполне конкретное и актуальное дело - войти в состав инициативной группы своего дома и инициировать общее внеочередное собрание собственников по вопросу выбора Совета, чтобы в дальнейшем решать проблемы, в т.ч. домофона. Кстати, в каком доме Вы живете? Если в доме №1 по Лётной, то буду рад вместе с Вами заняться вопросом выбора Совета дома.

Во-первых, живу на Колдунова, 10, - поэтому не смогу вместе с Вами заняться вопросом выбора Совета дома в МКД №1 по Лётной.
Во-вторых, войти в состав инициативной группы своего дома (Колдунова, 10) и инициировать общее внеочередное собрание собственников (приватизированных квартир) по вопросу выбора Совета, чтобы в дальнейшем решать насущные проблемы - не имею возможности по семейным обстоятельствам!

Если распоряженец, то на должности не стоите и преподавателем считаться не можете (по мнению некоторых судов).
Вам и так дают с превышением в 13 метров в счет льготы - чего жадничаете?
Решать конечно Вам.

Возможно и другое мнение. Человек признавался нуждающимся с дополнительной площадью. Был сокращен не по своей воле. И сокращение не повод для потери этой льготы. На форуме в соответствующей ветке выкладывали решение суда, решившего в пользу даже уже уволенного, а тут распоряженец еще не уволенный.

Копию тех.паспорта с домофоном на форуме представлял.

Скажите, какого дома этот тех.паспорт? Наши люди в очередной раз обратились в суд на УК и им нужны документы на домофон в качестве доказательств.

надо начинать не со слов, а с тех.паспорта на дом.

Кажется такая возможность вполне может стать реальной в недалекой перспективе именно благодаря указанному судебному разбирательству. Если все сложится удачно, то суд истребуeт у УК все части тех.паспорта (книги, альбомы) на дом.

Обращаюсь также к жильцам дома №1 по Лётной с предложением образовать инициативную группу с целью инициировать общее внеочередное собрание собственников по вопросам выбора Совета дома и проведения годового общего собрания собственников.

Возможно и другое мнение.

Возможно. Потому и написал: "по мнению некоторых судов". Человеку и так предложили дополнительные 13 метров. Пусть ждет еще два метра до "нормы".
Каждый решает сам.

Добавлено спустя 1 минуту 28 секунд:
Срок бесплатной приватизации жилых помещений может быть продлен до 1 марта 2018 года

В соответствии с Федеральным законом от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" возможность приватизации жилых помещений прекращается с 1 марта 2013 года, поскольку с этой даты утрачивают силу статьи 1, 2, 4, 6 - 8, 9.1 и раздел II Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

Законопроект предлагает перенести указанную дату до 1 марта 2018 года.

По мнению законодателя, необходимость принятия изменений вызвана прежде всего тем, что значительная часть граждан, занимающих жилые помещения в аварийном и ветхом жилье и ожидающих расселения, лишатся после 1 марта 2013 года возможности воспользоваться своим правом на бесплатную приватизацию. Кроме того, граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, получив свое жилье после 1 марта 2013 года, также не смогут воспользоваться своим правом на бесплатную приватизацию.

Текст законопроекта:

Скажите, какого дома этот тех.паспорт?

Моего дома - Колдунова, 10

Кому-нибудь дали служебку в Авиаторах?

этот тех.паспорт

Не может быть, чисто технически, тех. паспорт на МКД выполнен в одной брошюре.

Есть определенные правила (которых я не знаю), согласно которым (а не просто так) есть разные части тех. паспорта на МКД (например):
-общие положения,
-общая монтажно-строительная часть,
-часть с коммуникациями отопления, горячего и холодного водоснабжения и водоотведения,
-часть с с электроснабжением,
часть с системой вентиляции, пожарной системой, системами слаботочных соединений (консьерж, ЭМЗ, антенна, ...).

Вот ксерокопия "Системы контроля доступа" (консьерж, электромагнитный замок входной двери, ... ) и сделана бывшим главным инженером в моем присутствии (после перебирания тех. паспортов одного и того же МКД в УК ) с одной из частей тех. паспорта (формата, наверное, А2 или А1).

Добавлено спустя 10 минут 24 секунды:

Если все сложится удачно, то суд истребуeт у УК все части тех.паспорта (книги, альбомы) на дом.

Извините, но выглядит это высказывание не конкретно, с загадкой, даже как-то по женски ("может быть"). Что сложится удачно -? У кого -?

Кто-то может быть читал ? опубликованное в средствах массовой информации ИЗВЕЩЕНИЕ №____ о проведении открытого конкурса на право заключения договора управления многоквартирными домами, расположенными на территории Московской области, г. Балашиха, Балашихинское шоссе, владение 4, 30-й микрорайон ?

29.01.2013 года в 15.30 в помещении нашей школы состоятся общественные слушания по проекту Генплана развития Балашихи... Не остаемся пассивными и равнодушными... Приходим, высказываемся...

Пусть ждет еще два метра до "нормы".Каждый решает сам.

Точно! Пусть сам взвесит, а стоит ли ждать эти несчастные 2 метра. К слову, знаю пример, когда человек прошел кучу судов и ждал много лет, пока получил двушку на одного. Преподаватель, к тому же уволенный. Но жизнь проходит, пока дождешься и добьешься...

Если все сложится удачно, то суд истребуeт у УК все части тех.паспорта (книги, альбомы) на дом.

Извините, но выглядит это высказывание не конкретно, с загадкой, даже как-то по женски ("может быть"). Что сложится удачно -? У кого -?

Если судья удовлетворит ходатайство истца об истребовании всех частей тех.паспорта у ответчика (УК), то это и будет удачей для истца, да и для всех нас по большому счету. От судьи зависит. Чего ж тут непонятного?

Кто-то может быть читал ? опубликованное в средствах массовой информации ИЗВЕЩЕНИЕ №____ о проведении открытого конкурса на право заключения договора управления многоквартирными домами, расположенными на территории Московской области, г. Балашиха, Балашихинское шоссе, владение 4, 30-й микрорайон ?

А вот это уже интересно. Если эта инфа прошла в местных СМИ, то разместила ее, наверняка Баладминистрация. Только в отношении каких домов? Все заселяемые дома уже находятся под "Регион-строем" (как минимум на 5 лет), а пустые дома с нераспределенными квартирами МОРФ не имеет права передать Баладминистрации. К тому же в договоре "Регион-строя" со Славянкой есть условие о том, что все остальные дома в микрорайоне, которые в будущем будут сданы строителями и приняты заказчиком, передаются под управление "Регион-строю" (по всей видимости транзитом - сначала МОРФ передает их по своему договору Славянке, а та уже, в свою очередь - "Регион-строю").

Идут общественные слушания по ГенПлану Балашихи.
Предложения по решению транспортной проблемы для мкр.Гагарина и мкр. Авиаторов (см. с 42-й минуты ролика):

Идут общественные слушания по ГенПлану Балашихи.
Предложения по решению транспортной проблемы для мкр.Гагарина и мкр. Авиаторов

Посмотрели... У людей очень большое недовольство за наш мик-н. Что лес вырубили,что строители гадят и т.д. Что было тихо и спокойно,а теперь жуть...
А по транспортной проблеме,если правильно понял,то электричка будет проходить мимо нашего мик-на и дорогу дополнительно сделают.Если воплотится в реальность,то это будет супер хорошо.

Идут общественные слушания по ГенПлану Балашихи.
Предложения по решению транспортной проблемы для мкр.Гагарина и мкр. Авиаторов

Посмотрели... У людей очень большое недовольство за наш мик-н. Что лес вырубили,что строители гадят и т.д. Что было тихо и спокойно,а теперь жуть...
А по транспортной проблеме,если правильно понял,то электричка будет проходить мимо нашего мик-на и дорогу дополнительно сделают.Если воплотится в реальность,то это будет супер хорошо.

Это палка о двух концах - С точки зрения развязки нашего транспортного "Гордиевого" узла, конечно строительство дублёра Щелчка - это класс; но с другой стороны вырубятся гектары и гектары леса и Заповедники Лосиный остров..........

Как говорится - сто раз отмерь......................................................

Надо как-то продавливать этот вопрос,но не знаю как.

При формировании генплана Балашихи предложить в разделе развитие транспортной инфраструктуры предусмотреть дополнительно:
внешние транспортные связи городского округа Балашиха с Москвой и областью будут обеспечиваться Горьковским направлением МЖД, в том числе и Балашихинской железнодорожной веткой с введением в эксплуатацию дополнительной (конечной) ЖД станции между новыми микрорайонами с большой плотностью населения «Авиаторов» и «Новый свет» (в данный момент ЖД путь от станции Балашиха до микрорайонов «Авиаторов» и «Новый свет» используется только для грузоперевозок).
Новый жилой микрорайон «Авиаторов» подключить к внутренней городской транспортной сети и внешней транспортной сети до станций метро Щелковская и Новогиреево г.Москвы.
При создании линии метрополитена предусмотреть ввод в эксплуатацию дополнительной 14-й пассажирской станцией между новыми микрорайонами с большой плотностью населения «Авиаторов» и «Новый свет» (примерно в районе котельной).

Был в МУПе, который отвечает за приватизацию жилья в Балашихе. Адрес шоссе Энтузиастов, д.5а.
Попросили предствавить оригиналы и копии ДСН, документов подтверждающих личность.
После представления копий документов оформят заявление, которое необходимо будет согласовать с УК и сдать в МУП.
Заявление на приватизацию положат в кучку уже представленных другими жильцами нашего микрорайона документов.
Документы, представленные на приватизацию, пока не рассматриваются, потому что Администрация Балашихи не разработала порядок приватизации.
Все-таки суд не избежен.

Документы, представленные на приватизацию, пока не рассматриваются, потому что Администрация Балашихи не разработала порядок приватизации.

Вы первые, кто в Балашихе решил приватизировать квартиру? Какой особый порядок нужен?