Форум правовой взаимопомощи военнослужащих

По 6-му корпусу. После получения предварительного распределения в 2014 году, съездил туда осенью. Дом был практически готов к сдаче, не были установлены плиты и частично сантехника. В конце сентября заканчивали доклейку обоев на последнем этаже. Было только электричество проброшено по времянке. Пообщался с бригадой отделочников жестами, они (таджикская семья) жили именно в моей квартире. Спали на полу, на трех матрасах, готовили там же, на плитке... С тех пор в корпусе не изменилось НИЧЕГО! Моей квартире повезло, трубы слива и открытые окна меня миновали. Сейчас там отклеившиеся обои, иней на стенах. Рамы и двери все поведены, перекошены, открывать страшно. Есть запах плесени. Коммуникаций как не было, так и нет. В Росреестре оперативное управление. Оформлять в собственность такое жильё смысла нет. Срок сдачи неизвестен, а налоги - будут.

Неплохо фотография смотрится:
https://realty.mail.ru/news/36308/chisl ... y.news_msk

QR_BBPOST Оформлять в собственность такое жильё смысла нет. Срок сдачи неизвестен, а налоги - будут.

И коммунальные услуги на всех собственников будут начислять по нормативам потребления, пока приборы учёта воды и электросчетчики не введут в эксплуатацию.

QR_BBPOST starogil писал(а):
Источник цитаты Недавно на форуме писали про это решение.

А поточнее - есть ли в свободном доступе для ознакомления?

Решение (о выдаче оригиналов решения о предоставлении ЖП) Московского гарнизонного суда №2а-470/2016 от 24 мая 2016 года, судья - Поваляев, истец - Оробий В.А., представитель истца - Юдковский. Есть на сайте суда. Можно найти его и здесь
http://джомо.рф/inde4.html

Именно про решение МГВС от этой даты писали раньше, КМК, именно оно стало волшебным пендалем, после которого ДЖО стал выдавать сразу подлинники доков на квартиру.

Отправлено спустя 7 минут 59 секунд:
Гарик66, какие налоги, а льгота по ним для категорий увольняемых по ОШМ, здоровью и по предельному возрасту? Касаемо оплаты ЖКУ, да, по нормативу за тепло, за воду, но по воде надо сразу при приеме квартиры в акте сразу и указывать, что просите ввести в эксплуатацию счетчики воды, УК обязана сделать это по заявлению, изготовить 2 экз акта ввода счетчиков воды с указанием в нем номера каждого счетчика воды и его показаний, один экз. вам, и с этого момента оплата воды по счетчику. По электричеству все понятно, счетчик уже есть. Кстати, в акте приема рекомендую сразу указать требование ввести в эксплуатацию счетчик тепла на квартиру, если они есть, на БОчке их до сих пор не ввели в эксплуатацию, похоже, и не собираются, понятно почему, разница между нормативом потребления тепла и фактом может быть хорошей кормушкой.

Отправлено спустя 11 минут 56 секунд:
Пооформлению в собственность. В.Ч. уже писал, на другой ветке, в народе бродят слухи, что с 1 января усложнится. Возможно, будет как с дачной амнистей, сам факт регистрации простой и недорогой или даже бесплатный, но для этого нужен документ установленного образца из госкадастра, а это сразу выливается в другие деньги.
Проще говоря, могут ужесточить требования, чтобы все до буквы соответствовало требованиям, и если сейчас документы проходят без проблем, потом неизвестно как будет. Правда, возникает вопрос, если в госорганизации, например, в ДЖО, небудут знать, как правильно оформлять документы, кто тогда должен знать?
При наличии документов я рекомедовал-бы подать их на регистрацию права собственности сейчас, до Нового Года. Потому-что никто точно не знает, как оно будет потом. Например, Росреестр откажется принимать копию доверенности, заверенную печатью ДЖО, потребует нотариально заверенную, а в бюджете на эти цели денег не предусмотрено, все, затык, как разрулят, неизвестно, это я приаел простейший пример.

Есть подвижка по 22 корпусу
Тендер № 27436255 Дата размещения: 12.12.2016
Выполнение технической инвентаризации и кадастровых работ по объекту: Строительство жилой застройки на 5 856 квартир , по адресу: г. Москва, ул. Левобережная, вл. 4, 4А, корп.22 (шифр объекта 97/973)

584 886 ,67 рубль
Размещено: 12.12.2016 Обновлено: 12.12.2016

Отправлено спустя 1 минуту 18 секунд: Отправлено спустя 11 минут 48 секунд:

Может,и 22 сдадут к НГ?

Корп.22 - сдадут в лучшем случае к 1 мая 2017. Там все инж. сети - времянка. Нет ГКН, ЕГРП, ОУ. Заявка о госзакупке на подготовку кадастровых документов была выставлена только 12 дек.2016 г. НО - по оформлению - лед тронулся, и это хорошо.

После получения всех документов на квартиру, если какой нибудь срок на её приёмку и оформления в собственность. Документы получены, а переезжать планирую летом (ремонт, школа, садик, работа супруги), документы могут аннулировать и перераспределить другому?

[ref]vlad787[/ref], Все сданные корпуса тоже по времянке подключены

Да я-то только ЗА скорейшую сдачу к.22! Но без оформления ГКН - дом вообще не существует в Росреестре как ОКС, без ЕГРП - он не находится в собственности РФ, без ОУ - Пирогов против.
Они же с оформлением только ГКН и ЕГРП будут чесаться несколько месяцев, они ведь "тянут резину" как только могут. Вспомните сроки оформления корп. 7 и 5 на ЛБ. А ускоряющего волшебного пенделя дать некому.

Отправлено спустя 18 минут 50 секунд:

это не поезд! это ДЖО и Ко один вагончик общими усилиями толкнули...не исключаю, что в том числе и под давлением протестных акций

Заселение корп.11 - это не заслуга ДЖО (им - документы о принятии дома + команда сверху - они и заселяют), это подачка от Р.Цаликова и Т.Иванова перед НГ, чтобы мы немного "заткнулись" со своими протестными акциями. Они же теперь рапортовать могут на коллегии: МЫ, дескать, сдаем жилье, а эти ненасытные офицеры, рвачи и бездельники-распоряженцы, всё чего-то от нас требуют!

А про 18 корпус есть какая-то информация по срокам заселения? Или до нового года все.....?

Есть подвижка по 22 корпусу
Тендер № 27436255 Дата размещения: 12.12.2016
Выполнение технической инвентаризации и кадастровых работ по объекту: Строительство жилой застройки на 5 856 квартир , по адресу: г. Москва, ул. Левобережная, вл. 4, 4А, корп.22 (шифр объекта 97/973)

584 886 ,67 рубль
Размещено: 12.12.2016 Обновлено: 12.12.2016

Отправлено спустя 1 минуту 18 секунд:


Отправлено спустя 11 минут 48 секунд:

Может,и 22 сдадут к НГ?

Корп.22 - сдадут в лучшем случае к 1 мая 2017. Там все инж. сети - времянка. Нет ГКН, ЕГРП, ОУ. Заявка о госзакупке на подготовку кадастровых документов была выставлена только 12 дек.2016 г. НО - по оформлению - лед тронулся, и это хорошо.

Срок выполнения работ указан?

получил сегодня очередной ответ ДЖО....
где мне пишут "номер в очереди на получение жилья среди в/сл. имеющих право на внеочередное обеспечение - 148"
как это понимать? если я стою на трешку то я 148 в очереди на трешки или я вообще 148 в общей очереди

Видимо номер в "очереди" имеющих право на внеочередное обеспечение.

получил сегодня очередной ответ ДЖО....
где мне пишут "номер в очереди на получение жилья среди в/сл. имеющих право на внеочередное обеспечение - 148"
как это понимать? если я стою на трешку то я 148 в очереди на трешки или я вообще 148 в общей очереди

На трешки. Какой год признания?

QR_BBPOST если я стою на трешку то я 148 в очереди на трешки или я вообще 148 в общей очереди

Я от ДЖО на аналогичный вопрос хотел ответ услышать, только у меня без "внеочерёдности", так внятного ответа из двух ответов и не услышал. Я так понял у "внеочередников" своя очередь? Так, хм, как же тогда я с 2086 на 3192 скатился?

Добрый день. Абсолютно отсутствует информация о 3 корпусе. В августе 2014 года дом. Может кто-нибудь напишет о нем информацию. есть ли он в реестре?

Отправлено спустя 1 минуту 50 секунд:
Хотела написать что в августе 2014 дом стоял с крышей и даже с лифтами.

QR_BBPOST На трешки. Какой год признания?

2011, и где же она будет интересно.... меня пугает сдача 3 и 4 корпуса в МЛЖ с огромным количеством квартир

Есть подвижка по 22 корпусу
Тендер № 27436255 Дата размещения: 12.12.2016
Выполнение технической инвентаризации и кадастровых работ по объекту: Строительство жилой застройки на 5 856 квартир , по адресу: г. Москва, ул. Левобережная, вл. 4, 4А, корп.22 (шифр объекта 97/973)

584 886 ,67 рубль
Размещено: 12.12.2016 Обновлено: 12.12.2016
Корп.22 - сдадут в лучшем случае к 1 мая 2017. Там все инж. сети - времянка. Нет ГКН, ЕГРП, ОУ. Заявка о госзакупке на подготовку кадастровых документов была выставлена только 12 дек.2016 г. НО - по оформлению - лед тронулся, и это хорошо.

Срок выполнения работ указан?

СЧИТАЙТЕ:
Дата начала подачи заявок «12» декабря 2016 года
Дата, время и место открытия доступа к заявкам: «20» декабря 2016 года, 09:00 местного времени на официальном сайте торговой системы «ОБОРОНТОРГ» (http://www.oborontorg.ru).
Дата рассмотрения и оценки заявок на участие в открытом запросе котировок:
«22» декабря 2016 года.
Срок заключения договора: договор с победителем по итогам проведения открытого запроса котировок заключается в течение 15 (пятнадцати) рабочих дней со дня размещения на официальном сайте соответствующего протокола, составленного по итогам проведения закупки.
А это из ТЗ:

QR_BBPOST на её приёмку и оформления в собственность

Сроков нет

А срок действия доверенности от МО РФ- есть!

QR_BBPOST На трешки. Какой год признания?

2011, и где же она будет интересно.... меня пугает сдача 3 и 4 корпуса в МЛЖ с огромным количеством квартир

Вы не забывайте, что в этих домах квартиры тоже уже распределены.

QR_BBPOST Вы не забывайте, что в этих домах квартиры тоже уже распределены.

ну вот сейчас общался с ДЖО, сказали это номер в общей очереди очередников, и что распределяют сейчас только МЛЖ так как по остальным стройкам дома не сданы.... как то так
ну учитывая сколько сводных трешек было в других корпусах и из перераспределяли жителям 3 и 4 корпуса..... единственное спасает что они все большой площади можно отказаться... но если с запасе есть маленькие со старых корпусов 5,15,16 то плохо))
единственное на что они мне не ответили это движение этой очереди если передо мной кто то стоит на однушку а ее нет сейчас продвинится ли очередь дальше...

Добрый день. Абсолютно отсутствует информация о 3 корпусе. В августе 2014 года дом. Может кто-нибудь напишет о нем информацию. есть ли он в реестре?

Отправлено спустя 1 минуту 50 секунд:
Хотела написать что в августе 2014 дом стоял с крышей и даже с лифтами.

Добрый день, смотрели 3 корпус в декабре 2014 года.Поднимались на 5 этаж.В квартирах была только стяжка и если не ошибаюсь трубы отопления.Ремонта не было никакого.Двери в половине квартир сломаны, даже фотографировать не стали.Поднимались по боковой лестнице через балконы , лифтов не увидели. В “нашей” двушке было разбито балконное окно. Печалька...

[ref]starogil[/ref], услуги росреестра по регистрации не усложнятся. Я бы даже сказал, что они упростятся. Вас это в любом случае не коснется. Просто объединяют росреестр и их филиал, кадастровую палату. И услуг у них теперь будет всего две. Вступает в силу 218 ФЗ, который меняет регламент оказания услуги. Чуть подсократятся сроки, будет другая программа обработки данных... Для нас не изменится НИЧЕГО!

Судя по соседней МЛЖ ветке, 3й и 4й корпуса активно перераспределяли на другие последние 2 месяца. Думаю, там есть еще квартирки. На счет очередности внеочередников похоже на шутку. Не предусмотрена очередность ни в программе ни в карточке очередников ни в других документах. И тем более откуда там взяться номеру? Судился с ДЖО по этому поводу. Очередность существует только в том случае, если вы захотите получить жилье в лакомом месте. Отказ будет по причине того, что жилье дается в порядке очередности. При этом никакого юридического документа, где есть понятие "очередность" вы не найдете. Как и нет документов описывающих как эта очередность должна выглядеть. В итоге понятие очередь применимо только со стороны ДЖО, т.к. они под этим подразумевают лишь год признания и только они владеют всеми данными об очередниках под грифом ДСП. Можно внеочередником получить последним среди внеочередников своего года признания нуждающимся и это будет в рамках закона. И как узнаеть продвижение очереди если об этой очереди известно только в ДЖО? Полагаю вы просили номер очереди, и они выдали первую цифру с потолка. Или может они правда, реальную очередь завели?

Однако, непонятка с Росреестром.
В онлайн-режиме раньше высвечивались две формы собственности: общественная (т.е. РФ) и частная (т.е. физ.лица).
Сейчас изменился формат представления информации, теперь стало непонятно, например:
№ 77-77-02/024/2011-654 от 01.02.2011 (Собственность) / Статус права: Регистрация

В обоих случаях форма собственности прописывается одинаково. И как теперь определять - где чьё?

[ref]bahus[/ref], на компе у них в отделе дЖО все есть. И мой номер был во внеочередном и в очередном. Просто его никто не озвучит. [ref]Prodyman[/ref], озвучили. Конечно когда Алушта роздавала в 2014 году, то по девушкам очередь продвинулась дальше всех по году постановки.
В МлЖ больше всех трёшек, потому что там много объединили 1/1 в линейную. Посмотрите по их шахматке там в основном 3/3/2, 2/3/2. Подъезды в многоподьездниках, башни стандарт. А на ЛБ наоборот, линейных трёшек мало. Такой заказ был, от МО.

А вообще есть где-нибудь расчет по квартирам сколько каких по всем стройкам? никто не делал?)) у меня где-то был по ХШ.... из 3648 квартир: 1-960, 2-1504, 3-1140, 4-44. ну и в целом 1719 еще не переданы под распределение!
и гдето тут писали по заселению строек с выступления Пирогова там полно не заселенных... почему тогда ДЖО говорит что "заселяем только МЛЖ сейчас так как других сданных домов нет!" а как же не полностью заселенные дома БО, ЛБ И ХШ...

В обоих случаях форма собственности прописывается одинаково. И как теперь определять - где чьё?

Платный запрос через интернет. на егрп и гкн. выдаст собственность - российская федерация.
(есть правда маленький шанс, что квартира передана в соцнайм или под служебку, тут уж не знаю как узнать)
================================

№ 77-77-02/024/2011-654 от 01.02.2011 (Собственность) / Статус права: Регистрация

если до этого были собственники то могут выскочить -
собственность - регистрация права. собстаенник - РФ.
далее - запись о прекращении права.
------------------------------------------------------
после записи о прекращении права должна быть регистрация права нового собственника.

то есть первым собственником может быть РФ и только РФ.