Москва, Б.Очаковская

starogil
Заслуженный участник
Сообщения: 2892
Зарегистрирован: 24 апр 2013, 12:59
Откуда: Москва

Москва, Б.Очаковская

#28111

Непрочитанное сообщение starogil » 29 сен 2019, 11:14

QR_BBPOST Их представитель на собрании, всеми правдами и неправдами, уходил от ответа на вопрос о размере уставного капитала.
Писал сообщение от 2 сентября 2019 на ветке по Левобережной улице, приводил ИНН обсуждаемых УК:
"...Зайдите на сайт https://egrul.nalog.ru/index.html, введите ИНН, скачайте pdf, посмотрите информацию о лицензии на управление МКД (дата выдачи и кем выдана) и раздел "Сведения об учредителях", многое прояснится :-)….».
Частично продублирую:
предложение УК ГУОВ:
ООО УК Общее дело, ИНН 7743260192;
АО ВК Комфорт ИНН 7706724054.
другие:
ФГБУ ЦЖКУ МО РФ, ИНН 7729314745.
Сайт https://egrul.nalog.ru/index.html при вводе ИНН 7706724054 формирует информацию об УК «АО ВК Комфорт» и файл pdf с развернутой информацией:
«АО «ВК КОМФОРТ», 107078, МОСКВА ГОРОД, УЛИЦА НОВОРЯЗАНСКАЯ, ДОМ 18, СТРОЕНИЕ 21, КОМНАТА 14, ОГРН: 1097746503106, Дата присвоения ОГРН: 02.09.2009, ИНН: 7706724054, КПП: 770801001, ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ДИРЕКТОР: Ситников Игорь Иванович».
В файле pdf есть информация об уставном капитале:
"Сведения об уставном капитале (складочном капитале, уставном фонде, паевых взносах)
31 Вид УСТАВНЫЙ КАПИТАЛ
32 Размер (в рублях) 10000
33 ГРН и дата внесения в ЕГРЮЛ записи,содержащей указанные сведения 1097746503106 02.09.2009".
QR_BBPOST Например, у нас на Бочке технологическое присоединение к МОЭК, до сих пор не оформлено. До полного оформления с передачей земли стоит подождать.
Все очень просто. Наши дома неизбежно потребуют выделения денежных средств на различные нужды по благоустройству. Пока земучасток с нашими домами не передан городу Москве, денежные средства могут поступать из бюджета Минобороны. Но они в нем не запланированы.
Поэтому необходимо, чтобы как можно скорее город Москва, как субъект Российской Федерации, приняла земучасток с нашими домами под свою юрисдикцию. Только после этого г.Москва, имея полномочия распорядителя как бюджетных, так и внебюджетных денежных средств, получит законную возможность осуществлять расходы на благоустройство земучастка с нашими домами.
МОЭК еще в июне или в июле 2018 г. провела обследование земучастка с нашими домами и проинформировала АО ГУОВ о выявленной проблеме в части согласования строительства теплосетей СУ-155, а это подземные работы. Согласование на любые подземные работы на территории г.Москвы выдает Мосгео. Для прокладки теплосети СУ-155 должна была получить индивидуальное согласование на КАЖДЫЙ объект строительства, т.е. отдельно по БОчке, по МолжЕ и т.д. А реально СУ-155 получила одно согласование и по нему строила теплосеть на всех объектах.
На одной из веток кто-то написал, что, видимо, как депутат Мосгордумы, глава СУ-155 Балакин планировал впоследствии договориться с Москвой по-тихому, а в реальности получилось то, что получилось.
То, что МОЭК прокладывает новую теплотрассу, в т.ч. и дл янаших домов, нет никакой благотворительности. По Б.Очаковской запланированы к сносу жилые дома как объекты реновации. Прощайте, зеленые дворы ... На месте снесенных домов построят новые многоэтажные дома, нужны новые коммуникации. Вот МОЭК заранее и решает этот вопрос.
QR_BBPOST Они вроде сами отказались, по словам Мельникова.
Причина понятна, с их подходом к работе и решению проблем им сподручнее работать в регионах и отдаленных местностях, там людей могут просто вынудить или заставить пользоваться их услугами и буквально задавить недовольных.
QR_BBPOST на ЛВБ Мельников и не скрывал причины выбора ими "Комфорт" и "Общее дело". Основная причина трудоустройство сотрудников.
ГУОВ большая организация, это ее сотрудники, пусть ГУОВ и трудоустраивает этих выдающихся людей. По персоналиям я высказался, но у каждого есть свое, личное мнение.
QR_BBPOST Предлагайте, моя фантазия не безгранична)
Предложения:
по графическому образу: возможно, лучше использовать изображение мужчины, выставившего руку (советский плакат о вреде алкоголя) или изображение человека, голосующего своим партийным или комсомольским билетом (советский плакат о каком-нибудь съезде или о собрании)?
по тексту:
"ГУОВ СВОЙ ВЫБОР УК предлагает,
ОПЯТЬ нас ОБМАН поджидает?
НЕТ- скажем ГУОВу,вот наш ОТВЕТ!
НАДЕЖНУЮ ВЫБРАТЬ нам нужно УК,
УМОМ и НАДОЛГО, как на века,
На СОБРАНЬЕ ЖИЛЬЦОВ ты ПРИДИ,
Свой ПРАВИЛЬНЫЙ ВЫБОР сверши,
Чтоб ТЫ был доволен И ДЕТИ ТВОИ!"
Можно добавить последнюю строку - "ГОЛОСУЙ ИЛИ ПРОГАДАЕШЬ!", надеюсь, нам не сделают предъяву из 96-го года в части авторского права :-)

Аватара пользователя
ysergey
Заслуженный участник
Сообщения: 2304
Зарегистрирован: 26 май 2010, 09:58

Москва, Б.Очаковская

#28112

Непрочитанное сообщение ysergey » 29 сен 2019, 12:33

по тексту:
"ГУОВ СВОЙ ВЫБОР УК предлагает,
ОПЯТЬ нас ОБМАН поджидает?
НЕТ- скажем ГУОВу,вот наш ОТВЕТ!
НАДЕЖНУЮ ВЫБРАТЬ нам нужно УК,
УМОМ и НАДОЛГО, как на века,
На СОБРАНЬЕ ЖИЛЬЦОВ ты ПРИДИ,
Свой ПРАВИЛЬНЫЙ ВЫБОР сверши,
Чтоб ТЫ был доволен И ДЕТИ ТВОИ!"
Можно добавить последнюю строку - "ГОЛОСУЙ ИЛИ ПРОГАДАЕШЬ!", надеюсь, нам не сделают предъяву из 96-го года в части авторского права :-)
Пока вот эта, ваш вариант тоже наберу
Все очень просто. Наши дома неизбежно потребуют выделения денежных средств на различные нужды по благоустройству. Пока земучасток с нашими домами не передан городу Москве, денежные средства могут поступать из бюджета Минобороны. Но они в нем не запланированы.
Поэтому необходимо, чтобы как можно скорее город Москва, как субъект Российской Федерации, приняла земучасток с нашими домами под свою юрисдикцию. Только после этого г.Москва, имея полномочия распорядителя как бюджетных, так и внебюджетных денежных средств, получит законную возможность осуществлять расходы на благоустройство земучастка с нашими домами.
На благоустройство территории в Москве средства выделяються регулярно, но только через ГБУ Жилищник.

Mark.N
Постоянный участник
Сообщения: 244
Зарегистрирован: 28 янв 2014, 12:58

Москва, Б.Очаковская

#28113

Непрочитанное сообщение Mark.N » 29 сен 2019, 13:42

Из сообщений с ЛБ,для очистки сгоревшей при пожаре квартиры подключен Жилищник,а ведь он еще даже не управляет домами.А где же УК ГУОВ...

starogil
Заслуженный участник
Сообщения: 2892
Зарегистрирован: 24 апр 2013, 12:59
Откуда: Москва

Москва, Б.Очаковская

#28114

Непрочитанное сообщение starogil » 29 сен 2019, 14:20

QR_BBPOST На благоустройство территории в Москве средства выделяються регулярно, но только через ГБУ Жилищник.
Не выделяются через ГБУ Жилищник, а в соответствии с бюджетом г.Москвы направляются на счет (счета) ГБУ Жилищник для финансового обеспечения выполнения им своих функций. Только после этого ГБУ Жилищник оказывается способно выполнять свои функции, т.к. имеет деньги на закупки материалов, топлива и т.д., выплату зарплаты работникам, содержание или аренду техники, и т.д., и т.п. Источник денежных средств на эти цели - бюджет г.Москвы. Поэтому так важно, чтобы наши дома и земучасток, на котором они находятся, перешли под юрисдикцию г.Москвы. Сообщение Mark.N это прямо подтверждает.

Mark.N
Постоянный участник
Сообщения: 244
Зарегистрирован: 28 янв 2014, 12:58

Москва, Б.Очаковская

#28115

Непрочитанное сообщение Mark.N » 29 сен 2019, 15:15

Я была на ЛБ и общалась с одним активистом из тех домов,что провели свое ОСС и определились с выбором за Жилищник,как я поняла из разговора,Управа будет инициировать передачу земли и домов под юрисдикцию Москвы.Они уже расчистили от мусора и завалов площадку перед одним из корпусов .

starogil
Заслуженный участник
Сообщения: 2892
Зарегистрирован: 24 апр 2013, 12:59
Откуда: Москва

Москва, Б.Очаковская

#28116

Непрочитанное сообщение starogil » 29 сен 2019, 17:19

Сформировалась такая точка зрения, личная, сугубо субъективная. Надо учитывать, что расходы на осуществление деятельности УК растут, а платежеспособность населения не растет, а то и падает. Есть у меня опасения, что по этой причине многие УК начнут постепенно сворачивать свою деятельность. И что тогда делать? Придется опять искать новую УК?
В общем, в нашей ситуации есть ГБУ Жилищник, учрежденное Правительством Москвы, и и есть остальные УК, которые являются обычными коммерческими организациями.
Первый случай. Допустим, выбрали УК (коммерческую организацию). На все обращения и жалобы жильцов по качеству работы этой УК все организации Москвы (управа района, Госжилинспекция и т.д.) будут всегда отвечать, что это был ваш выбор, поэтому решайте свои вопросы с УК в рамках существующего правового поля. Если и окажут помощь, то это либо по прямому указанию свыше, это в какой-нибудь очень сложной ситуации, либо по выполнению отдельных мероприятий по благоустройства (детские площадки, спортплощадки, установка шлагбаумов во дворах и т.п.), либо в случае форс-мажорной ситуации, свежий пример - устранение последствий пожара на Левобережной. Все проблемы УК это будут проблемы жильцов, т.е. наши проблемы.
Второй случай. Допустим, выбрали ГБУ Жилищник. Это организация, учрежденная Правительством Москвы, поэтому организации Москвы (управа района, Госжилинспекция, и др.) будут решать проблемы ГБУ Жилищника, это их прямая обязанность.
Имею предложение по перечню вопросов для рассмотрения на собрании собственников (жилья или недвижимости, как правильнее?) по выбору УК. Предлагаю добавить в протокол собрания для голосования дополнительный пункт для включения в договор с выбираемой УК и внести в протокол собрания результаты голосования по нему: "Собрание собственников имеет право вправе вносить в УК предложения о составе сотрудников УК, которые УК обязана рассмотреть, исполнить согласно действующего законодательства РФ и информировать об этом собрание собственников о реализации этих предложений". Лично мне не хочется, чтобы бывшие сотрудники УК ГУОВ свой негативный опыт работы перенесли на новое место работы, перейдя скопом на работу в выбранную нами УК.
Мы выбираем УК, мы будем платим УК деньги за ее работу, поэтому мы должны иметь возможность такого прямого влияния на качество работы сотрудников УК.
И такое впечатление, что по какой-то причине Минобороны упорно, до последнего будет придерживать решение вопроса о передаче БОчки под юрисдикцию г.Москвы, не знаю точно причину, возможно, здесь немало служебных квартир, их обитателям или их родственникам, занимающим эти квартиры, очень не хочется расставаться с ними. Если земучасток и дома на нем перейдут под юрисдикцию Москвы, то Минобороны может получить от Правительства Москвы встречный запрос, который для Минобороны и выполнить будет сложно, и отказаться будет непросто :-)

Mark.N
Постоянный участник
Сообщения: 244
Зарегистрирован: 28 янв 2014, 12:58

Москва, Б.Очаковская

#28117

Непрочитанное сообщение Mark.N » 29 сен 2019, 19:07

Конечно можно внести эти пункты в договор ,т.к специалисты УК получают свою з/п и премии из наших взносов по коммуналке по статье"Содержание и ремонт общедом.имущества",но в любой УК,организации ,фирме есть кадровики,которые обязаны отбирать персонал соответствующей квалификации и с соответствующим профильным образованием и опытом работы,в нашем случае с высшим строительным образованием и приличным стажем работы в строительстве ,чтобы грамотно руководить и решать проблемы,возникающие в ходе эксплуатации домов.

Sms
Заслуженный участник
Сообщения: 5461
Зарегистрирован: 02 мар 2014, 17:00

Москва, Б.Очаковская

#28118

Непрочитанное сообщение Sms » 30 сен 2019, 17:48

ЦЖКУ
ЖКХ И УПРАВЛЕНИЕ ДОМАМИ

Тут
Фиг ее знает как ссылку копировать

макос
Постоянный участник
Сообщения: 202
Зарегистрирован: 01 сен 2015, 21:03

Москва, Б.Очаковская

#28119

Непрочитанное сообщение макос » 08 окт 2019, 16:17

Добрый день! Подскажите в какую муниципальную поликлинику по месту регистрации,Б. Очаковская 12, обращаться. Спасибо.

Владр
Постоянный участник
Сообщения: 249
Зарегистрирован: 14 янв 2015, 10:38

Москва, Б.Очаковская

#28120

Непрочитанное сообщение Владр » 12 окт 2019, 07:59

Добрый день! Подскажите в какую муниципальную поликлинику по месту регистрации,Б. Очаковская 12, обращаться. Спасибо.
По адресу: Б. Очаковская, дом 38

Аватара пользователя
3мес заштатник
Заслуженный участник
Сообщения: 1459
Зарегистрирован: 21 фев 2011, 17:53

Москва, Б.Очаковская

#28121

Непрочитанное сообщение 3мес заштатник » 07 дек 2019, 22:25

базис.jpg
базис2.jpg
а на сайте базиса пока тишина :-?

Владр
Постоянный участник
Сообщения: 249
Зарегистрирован: 14 янв 2015, 10:38

Москва, Б.Очаковская

#28122

Непрочитанное сообщение Владр » 20 дек 2019, 07:47

Понятно!!!??? То есть за декабрь мы должны заплатить ГУОВ? Ввод показаний был у них удобный, а тут шли по почте в Базис и нет уверенности, что они дойдут :mrgreen:

Mark.N
Постоянный участник
Сообщения: 244
Зарегистрирован: 28 янв 2014, 12:58

Москва, Б.Очаковская

#28123

Непрочитанное сообщение Mark.N » 20 дек 2019, 13:01

[ref]Владр[/ref], Почему за декабрь ГУОВ?За декабрь мы платим Базису,причем в объявлении в подьезде,что передавать показания или на эл/почту или в почтовый ящик,как понимаю который расположен в 12/2

Владр
Постоянный участник
Сообщения: 249
Зарегистрирован: 14 янв 2015, 10:38

Москва, Б.Очаковская

#28124

Непрочитанное сообщение Владр » 21 дек 2019, 07:46

Да, я созвонился с нашим бухгалтером из Базиса (с прежней Жанной Валентиновной), она мне сообщила, что нужно платить в Базис, сказала, что Базис также создает удобное приложение для ввода показаний счетчиков ;)

Владр
Постоянный участник
Сообщения: 249
Зарегистрирован: 14 янв 2015, 10:38

Москва, Б.Очаковская

#28125

Непрочитанное сообщение Владр » 21 дек 2019, 09:02

Чтобы зарегистрироваться в личном кабинете Базиса входим в Domopult (все это на сайте УК Базис) :D

АНДРЕЙ170859
Участник
Сообщения: 80
Зарегистрирован: 25 июл 2010, 10:35

Москва, Б.Очаковская

#28126

Непрочитанное сообщение АНДРЕЙ170859 » 05 янв 2020, 13:54

Обменяю однокомнатную квартиру в левобережной 16 этаж на однушку или двушку с доплатой на Большой Очаковской

Владр
Постоянный участник
Сообщения: 249
Зарегистрирован: 14 янв 2015, 10:38

Москва, Б.Очаковская

#28127

Непрочитанное сообщение Владр » 20 янв 2020, 08:46

[ref]АНДРЕЙ170859[/ref], Доброе утро, есть предложение к Вам. отправил в личку

Аватара пользователя
abbat
Заслуженный участник
Сообщения: 636
Зарегистрирован: 29 мар 2011, 12:31

Москва, Б.Очаковская

#28128

Непрочитанное сообщение abbat » 25 янв 2020, 16:54

Подскажите:
1. У кого-нибудь есть Договор с Базисом об оказании услуг по управлению нашими домами. Если нет, то на каком основании они делают нам начисления за свои услуги?
2. Соблюдались ли все процедуры по назначению Базиса нашей УК, в соответствии с Правила
проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом (утв. постановлением Правительства РФ от 6 февраля 2006 г. N 75)
3. Откуда появляются цифры по оплате ЖКХ, где указаны тарифы Базиса. На Домопульте и сайте Базиса их нет.

Заранее признателен откликнувшимся.

Аватара пользователя
VIPded
Администратор
Администратор
Сообщения: 15106
Зарегистрирован: 13 май 2008, 11:08
Откуда: Севастополь
Контактная информация:

Москва, Б.Очаковская

#28129

Непрочитанное сообщение VIPded » 25 янв 2020, 19:19

[ref]abbat[/ref], если у Вас WhatsApp имеется, то там есть как общая группа "ТСЖ БО", так и группы по домам конкретным. Всё обсуждалось и обсуждается.
И, естественно, любые вопросы можете задать членам своего Совета Дома.
Частная юр.практика (офиц. ИП). +79787199856

vitaminC
Заслуженный участник
Сообщения: 2275
Зарегистрирован: 20 дек 2010, 13:59

Москва, Б.Очаковская

#28130

Непрочитанное сообщение vitaminC » 26 янв 2020, 10:46

QR_BBPOST WhatsApp имеется, то там есть как общая группа "ТСЖ БО"
Подскажите, как к ней подключиться ?

Аватара пользователя
VIPded
Администратор
Администратор
Сообщения: 15106
Зарегистрирован: 13 май 2008, 11:08
Откуда: Севастополь
Контактная информация:

Москва, Б.Очаковская

#28131

Непрочитанное сообщение VIPded » 26 янв 2020, 12:36

[ref]vitaminC[/ref], напишите в WhatsApp на +7 905 574-01-23, это один из админов группы. А там уже и групповой чат своего дома спросите-найдёте.
Если не секрет, какой дом-корпус у Вас, сосед? У меня 12к2 :drink:
Частная юр.практика (офиц. ИП). +79787199856

vitaminC
Заслуженный участник
Сообщения: 2275
Зарегистрирован: 20 дек 2010, 13:59

Москва, Б.Очаковская

#28132

Непрочитанное сообщение vitaminC » 26 янв 2020, 12:47

QR_BBPOST Если не секрет, какой дом-корпус у Вас, сосед?
Спасибо....д.12 к. 4......

Аватара пользователя
abbat
Заслуженный участник
Сообщения: 636
Зарегистрирован: 29 мар 2011, 12:31

Москва, Б.Очаковская

#28133

Непрочитанное сообщение abbat » 27 янв 2020, 02:01

д. 12, к. 3

fdkn
Активный участник
Сообщения: 165
Зарегистрирован: 24 дек 2011, 21:47

Москва, Б.Очаковская

#28134

Непрочитанное сообщение fdkn » 15 мар 2021, 00:05

Если кто планирует сдавать жилье на Б.Очаковской, напишите в личку.

fdkn
Активный участник
Сообщения: 165
Зарегистрирован: 24 дек 2011, 21:47

Москва, Б.Очаковская

#28135

Непрочитанное сообщение fdkn » 11 авг 2021, 15:07

Ищу варианты обмена 3-х комн.квартиры по ул. Левобережной на Б.Очаковскую


Вернуться в «ОБСТАНОВКА С ЖИЛЬЕМ ПО ГОРОДАМ»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 29 гостей