#182
Непрочитанное сообщение vadko1 » 13 апр 2012, 20:49
На удивление присутствовали все заявленные участники. От ДЖО был ГАВ (начальник 1-го отдела ЗРУЖО "Теплый Стан"), фамилии представителей ДИО, ДГЗ и Славянки не о чем Вам не скажут. Пришла так же представитель УФМС. От РВСН участники известны.
Подтверждено, что дома приняты в эксплуатацию, переданы Славянке.
Про регистрацию домов:
регистрацией занимается ДИО. Они передают в Росреестр документы на квартиры т.к. регистрация проводится по-квартирно, а не дом целиком.
В день Росреестр принимает только 30 комплектов (не только по Власихе, а по ВСЕМ ДОМАМ строящимся для МО) и по регламенту эта процедура занимает месяц. Несложный арифметический подстчет показывает, что даже если они будут ежедневно отдавать на регистрацию по 10 квартир Власихи, то регистрация займет 500 квартир/10 в день=50дней+30дней=80 рабочих дней/24 раб.дня в месяце=3,3 месяца + 2 недели на подготовку приказа министра о передаче в оперативное управление, считайте сами. Радует только то, что на 180 квартир уже документы переданы, т.е. по Заозерке к концу мая приказ МО уже будет, а по Топольку наверно к концу июня.
По проверке документов:
ГАВ подтвердил, что распределение не оспаривается, все доки у него, уже даже приступили к проверке и начали отправлять запросы в ЕГРП про Вашу собственность...
Поскольку ему надоели толпы людей в ТС он намерен устроить рассмотрение документов здесь, во 2-м здании (механизм взаимодействия и порядок вызова будет определен), для ускорения будут задействованы местные кадры. Проверка заканчивается при поступлении выписок из ЕГРП о наличии собственности или произведенных с ней сделок. Если все "чисто" - получайте ДСН или ДНСП, кому чего нравится.
В первую очередь будут проверяться доки людей, изъявивших желание вселиться по "временной схеме", но поскольку их не так много, то до остальных дело дойдет быстро. Сначала будут проверены претенденты на постоянное жилье, затем на служебное. "Служебники" приобрёвшие право на постоянное жилье будут рассматриваться персонально.
Срок поступления выписок из ЕГРП - три недели от даты подачи (с его слов). Кое-какие справки надо будет обновить (не торопитесь этого делать ИМХО).
У кого обнаружиться в собственности жилплощадь, то формула подстчета будет следующая: площадь выделенной квартиры + площадь имеющейся в собственности - положено по норме - 9метров "конструктива" = Х метров, за которые придется заплатить по цене за метр в данном регионе.
Пример. Семья из трех человек, у жены доля 0,25 при приватизации родительской квартиры в 80 метров (т.е. в собственности 20 метров). Этой семье выделена двушка в 61 метр. Итого считаем: 61+20-54-9=18 "лишних метров" * 44000 руб= 792 000 рублей в кассу!
Вопрос "когда мы вселимся" неуместен, поскольку в каждом отдельно взятом случае, всё произойдет индивидуально. К примеру, не понятно в каком порядке будет отбор для проверки подордерных дел. Если по алфавиту, то Яшину не повезло, если по номерам квартир, то тоже ясно кому не повезло....
Про выписку и прописку:
1. Представитель УФМС рекомендовала ОБЯЗАТЕЛЬНО пройти процедуру перепрописки с Одинцово-10 на пос. Власиха. Иначе вместо получения жилья будете заниматься заменой прописки.
2. Она обещала, что Ваши права и детей не будут нарушены, что в переводе на житейский сленг надо понимать так:"пока не будет нормальных документов для вселения - хрен я Вас выпишу со старого места жительства!" Тут она права, добавить нечего.
3. ГАВ так же подтвердил, что изменение регистрации произойдет только после получения ДСН, а до этого момента будет платить и за служебку и за новую хатку (при временной схеме).
4. При постоянной схеме Вам надо представить нотариально заверенное обязательство о сдаче в двухмесячный срок старого жилья и чистый паспорт. При этом Вам выдадут Решение о вселении, Вы выписываетесь, сдаете жилье, получаете справку о сдаче, сдаёте в ТС и получаете ДСН, затем прописываетесь.
Но по прописке очень много вопросов и тупиковых ситуаций. Представитель УФМС почитала предложенный ГАВом алгоритм выписки-прописки, сказала, что это нарушение Закона и завтра отдаст эту чепуху прокурору.....
Вот кратенько о главном.
Кому приходили повторные извещения на другие города - не удивляйтесь и не обращайте внимания, это шайтан-машина (программа по имени Алушта) тупит, т.к. не предусматривает такого понятия "распределено ЖК" и считает Вас бесквартирными, поэтому будет Вам выделять квартиры пока ей в базу данных Вы не попадете с пометкой "обеспечен".
Замысел без умысла - чистой воды вымысел!
