Форум правовой взаимопомощи военнослужащих

Quote (Анка)200?"200px":""+(this.scrollHeight+5)+"px");">Через год хотим с мужем взять квартиру по НИС военнослужащих. Стоит ли мне сейчас отказаться от собственности? Вдруг урежут метраж в новой квартире?
Свой общий подход к получению жилья от МО я изложил в ответе Вам в другой теме.
Если речь идёт только о НИС, то в ФЗ "О НИС жилищного обеспечения военнослужащих" есть "коварные" места:
Статья 4. Реализация права на жилище участниками накопительно-ипотечной системы
1. Реализация права на жилище участниками накопительно-ипотечной системы осуществляется посредством:
1) формирования накоплений для жилищного обеспечения на именных накопительных счетах участников и последующего использования этих накоплений для приобретения жилья;
2) предоставления целевого жилищного займа;
3) выплаты по решению федерального органа исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба, за счет средств федерального бюджета, выделяемых соответствующему федеральному органу исполнительной власти, в размере и в порядке, которые устанавливаются Правительством Российской Федерации, денежных средств, дополняющих накопления для жилищного обеспечения, учтенные на именном накопительном счете участника, до расчетного размера денежных средств, которые мог бы накопить участник накопительно-ипотечной системы в период от даты предоставления таких средств до даты, когда общая продолжительность его военной службы в календарном исчислении (далее - общая продолжительность военной службы) могла бы составить двадцать лет (без учета дохода от инвестирования).
2. Выплата денежных средств, указанных в пункте 3 части 1 настоящей статьи, производится военнослужащим, участвовавшим в накопительно-ипотечной системе, или членам их семей, не являющимся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения, за исключением жилых помещений, приобретенных с использованием целевых жилищных займов в соответствии с настоящим Федеральным законом:" Quote (Lodeynopolez)200?"200px":""+(this.scrollHeight+5)+"px");">расторжение договора найма специализированного жилого помещения по собственному желанию по ст.101 ЖК РФ (в пользу товарища) является ли намеренным ухудшением своих жилищных условий по ст. 53 ЖК РФ
Не является. Основания нахождения на учете нуждающихся одинаковы и у проживающих в служебном жилье, и у безквартирных.

Quote (VIPded)200?"200px":""+(this.scrollHeight+5)+"px");">Quote (Чибис)
имеет ли жена право на получения квадратных метров от МО РФ Имеет, т.к. 5 лет прошло и жильё было не от государства. На одной из веток задавался вопрос: применима ли статья 53 ЖК об ухудшении, если принят на учёт нуждающимся до 01.03.2005, но как то не завершилась конкретными данными. Вот Уважаемый VIPded говорит что применима. Quote (Жилищный кодекс)200?"200px":""+(this.scrollHeight+5)+"px");">
Статья 6. Действие жилищного законодательства во времени 1. Акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие.
2. Действие акта жилищного законодательства может распространяться на жилищные отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, прямо предусмотренных этим актом. Не нашёл в ЖК (может плохо искал?) прямо предусмотренного повторного признания нуждающимся. Quote (ФЗ-189)200?"200px":""+(this.scrollHeight+5)+"px");">
Статья 6 1. С 1 марта 2005 года принятие на учет граждан в целях последующего предоставления им по договорам социального найма жилых помещений в государственном или муниципальном жилищном фонде осуществляется по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации.
2. Граждане, принятые на учет до 1 марта 2005 года в целях последующего предоставления им жилых помещений по договорам социального найма, сохраняют право состоять на данном учете до получения ими жилых помещений по договорам социального найма. Указанные граждане снимаются с данного учета по основаниям, предусмотренным пунктами 1, 3 - 6 части 1 статьи 56 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также в случае утраты ими оснований, которые до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации давали им право на получение жилых помещений по договорам социального найма. Указанным гражданам жилые помещения по договорам социального найма предоставляются в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом Российской Федерации, с учетом положений настоящей части. Вот и всплыло совершенно случайно у супруги после признания нуждающимся (сам не знал ) жилище
в 2006 году по новому ЖК получается "ухудшил". Вот и мучаюсь, что мне могут инкриминировать либо п.6 указанной выше статьи ЖК
Quote (статья 56 ЖК)200?"200px":""+(this.scrollHeight+5)+"px");">
6) выявления в представленных ими документах в орган, осуществляющий принятие на учет, сведений, не соответствующих действительности и послуживших основанием принятия на учет, а также неправомерных действий должностных лиц органа, осуществляющего принятие на учет, при решении вопроса о принятии на учет.
или же просто 5 лет
Буду признателен вместе поразмышлять, так как считаю, что "учтённым" до нового ЖК ухудшение нужно считать по сроку давности 3 года.
Да и принимался я на учёт по ЖК РСФСР, где нет требований так называемой статьи 51 ЖК!!!

Quote (MadMajor)200?"200px":""+(this.scrollHeight+5)+"px");">применима ли статья 53 ЖК об ухудшении, если принят на учёт нуждающимся до 01.03.2005
И ещё подтвержу: считаю, что применима. В процитированной Вами ч.2 ст.6 вводного закона четко написано:Quote200?"200px":""+(this.scrollHeight+5)+"px");">Указанным гражданам жилые помещения по договорам социального найма предоставляются в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом Российской Федерации, с учетом положений настоящей части. Ст.53 ЖК в этот самый порядок (ст.ст.52-59) входит. Quote (MadMajor)200?"200px":""+(this.scrollHeight+5)+"px");">Вот и мучаюсь
"Так называемая" статья 51 имеет в виду совместно проживающих членов семей (см. ст. 31 и 69 ЖК РФ). Поэтому считаю, что лично Вас снимать с учета никаких оснований нет, а вот жене 5 лет (до 2011 года) до включения в число нуждающихся, возможно, подождать придётся.

Quote (VIPded)200?"200px":""+(this.scrollHeight+5)+"px");">а вот жене 5 лет (до 2011 года) до включения в число нуждающихся, возможно, подождать придётся Благодарю за ответ !
ОШМ на носу, рисковать не буду, так как не могу однозначно предвидеть "внутреннее убеждение" ЖилКом и суда. Решил остаться в списках, так как до "амнистии" ещё далеко (ноябрь 2011!!!), что случится - неизвестно (внимательно слежу за сочинцами). Зацепка для непредоставления железная и ...в конец очереди по состоянию на 2011. Терять 3 года, зная, что всё равно внеочереди не предоставят - непозволительная роскошь.

"Москвичи, добровольно ухудшившие свои жилищные условия, смогут повторно встать в очередь только через десять лет"

Власти столицы предлагают увеличить с 5 до 10 лет мораторий на повторную постановку в очередь тех москвичей, которые получили квартиры от города, а затем по собственной воле ухудшили свои жилищные условия, сообщил руководитель департамента жилищной политики и жилищного фонда столицы Петр Сапрыкин на пресс-конференции в пятницу. "По закону, если человек ухудшил свои жилищные условия, он может снова встать в очередь через 5 лет. Мы вышли с предложением увеличить срок с 5 до 10 лет", - сказал он.

Сапрыкин пояснил, что в городе были случаи, когда семьи, в том числе многодетные, получали от города квартиры, приватизировали их, продавали, ждали 5 лет и затем снова вставали в очередь. "Десятилетний мораторий будет распространяться на все семьи, а не только многодетные", - добавил руководитель департамента.

http://www.rokf.ru/realty/2008/12/19/13 ... _19Dec2008

Осталось только еще рождение детей и их прописку признать намеренным ухудшением жилищных условий...

Может ли в данном случае развод трактоваться, как ухудшение жил.условий? Да, это будет считаться ухудшением жилищных условий, если Вы были обеспечены в коммунальной квартире с первой женой по установленным нормамДобавлено (2008-12-21, 01:55)
---------------------------------------------
[что случай с моей тещей не является намеренным ухудшением жилищных условий) Кроме стать 53 ЖК РФ есть ещё статья 57, пункт 8, в соответствии с которой при предоставлении жилого помещения учитываются все сделки с жильём за последние 5 лет и при предоставлении жилкомиссия должна учитывать площадь проданной квартиры. А насчёт другого государства могу сказать, что в жК РФ не сказано где должно быть отчуждаемое жилое помещение и я в таких случаях учитываю эту площадь. Правда сейчас готовятся изменения в 12 абзац пункта 1 статьи 15 ФЗ "О статусе военнослужащих" и там хотят прописать что жилые помещения в за пределами России учитываться не будут.

Quote (vla2790)200?"200px":""+(this.scrollHeight+5)+"px");">Да, это будет считаться ухудшением жилищных условий, если Вы были обеспечены в коммунальной квартире с первой женой по установленным нормам
Только с точки зрения некоторых, особо ретивых, региональных законодателей. Имейте ввиду - признание развода ухудшением есть прямое нарушение Конституции РФ, а так же столь любимой мною Европейской "Конвенции о защите прав человека и остновных свобод". Оспаривание признания развода ухудшением жилусловий имеет неплохую перспективу оспаривания в суде. Поскольку право на личную жизнь и её неприкосновенность никто не отменял пока в РФ

Подскажите пожалуйста! Я имел в собственности жилье в МО, которое продал в 2005г. В жилкомиссии никаких следов (в том числе и в паспортах) нет. Стою на учете в Москве. 5 лет закончится через 1.5 года. Ели так случится получать квартиру в ближайшее время, как жилкомиссия сможет узнать о бывшей квартире (сам я естественно информировать не собираюсь)? И что можно предпринять чтобы сей факт не стал известен?

Quote (SVM)200?"200px":""+(this.scrollHeight+5)+"px");">Я имел в собственности жилье в МО, которое продал в 2005г. В жилкомиссии никаких следов (в том числе и в паспортах) нет. Стою на учете в Москве. 5 лет закончится через 1.5 года.
Не понятно - жилье от МО уже было или как? Если уже было, то вы думаете, что дающий не знает что дал? (Это только министр финансов не знает кому м сколько должны, а МО про то кого чего давало все помнит).
Quote (SVM)200?"200px":""+(this.scrollHeight+5)+"px");">Стою на учете в Москве. 5 лет закончится через 1.5 года. Ели так случится получать квартиру в ближайшее время, как жилкомиссия сможет узнать о бывшей квартире (сам я естественно информировать не собираюсь)? И что можно предпринять чтобы сей факт не стал известен?
Если МО не давало, то следует с делать явку с повинной, глядишь под амнистию подведут и ничегно не дадут (в плане жилья).

>как жилкомиссия сможет узнать о бывшей квартире
При оформлении документов на квартиру требуют предоставление выписок из ЕГРП по Москве и из ЕГРП по области для всех. По оласти справки берутся в Управлении Федеральной регистрационной службы по Московской области (Телефон: (499) 148-8946 Адрес: г. Москва, ул. Поклонная, д.13), причем, "информация выдается о правах, зарегистрированных после 31.01.1998 года". Но можно подстраховаться и заранее посмотреть, что в этой справке будет написано (если не обидно будет, что срок действия у нее ограниченный).

>Не понятно - жилье от МО уже было или как?
SVM, так жилье от Минобороны или в Мос.области?

Уточняю, жилье приобретал на собственные средства в Московской обл. Однокомнатная квартира, меньшей учетной площади. От Минобороны ничего не получал.

Здравствуйте!
Служу на Сахалине.В декабре 2008г отказали(устно, по телефону) в предоставлении жилья в связи с тем, что жена еще не будучи моей супругой имела жилплощадь, купленную и проданную в 2002г. в связи с тем, что серьезно заболела и нужны были деньги на лечение.В приватизации не участвовала, жилье от государства не получала.Брак зарегистрирован в 2003г.
Жилкомиссия утверждает, что право на приобретение жилья я получу по истечении 10 лет с момента продажи женой картиры.
Подскажите
1.Попадает ли данная ситуация под ст.53.ЖК РФ
2. правомерен ли срок 10 лет. а не 5, как вЖК

polya123, не нужно с "такими" по телефону и вообще устно общаться. Требуйте выписку из протокола заседания жилкомиссии по Вашему вопросу (или ознакомления с протоколом, как минимум). Это Вам в постановке на учет отказали или уже в распределении жилья?

Отказали в распределении жилья, выписку из протокола затребовал 30 декабря 2008г., пока ответа нет.
Ситуация осложняется еще тем, что состав семьи 3 человека:Военнослужащий, жена, дочь жены от первого брака 17 лет(судебным решением признана на иждивении) учится на заочном отделении ВУЗа. Пока будем разбираться или может судиться дочери исполнится 18 лет и жилье , как объяснили, ей будет не положено.
Очень нужен конструктивный совет , время дорого.
Всем спасибо.

Quote (polya123)200?"200px":""+(this.scrollHeight+5)+"px");">дочери исполнится 18 лет и жилье , как объяснили, ей будет не положено.
Если живёт с вами - то положено.

Quote (polya123)200?"200px":""+(this.scrollHeight+5)+"px");">Отказали в распределении жилья
Не дожидаясь выписки, срочно тащите в суд заявление об оспаривании действий жилкомиссии и "утверждающего" её решения командира!!!
Обязательно - с ходатайством о применении мер обеспечения иска - наложении запрета на какие-либо действия по распределению и оформлению документов в отношении поступившего в часть жилья. Quote (polya123)200?"200px":""+(this.scrollHeight+5)+"px");">время дорого.
Это точно.

Quote (polya123)200?"200px":""+(this.scrollHeight+5)+"px");">Пока будем разбираться или может судиться дочери исполнится 18 лет и жилье , как объяснили, ей будет не положено.
Если признана нуждающейся и состоит на таком учете, то достижение какого либо возраста основанием для снятия с такого учета НЕ ЯВЛЯЕТСЯ! В том числе для детей военнослужащих.
Если, конечно не будет других, предусмотренных ст.56 ЖК РФ...

Quote (polya123)200?"200px":""+(this.scrollHeight+5)+"px");">дочери исполнится 18 лет и жилье , как объяснили, ей будет не положено.
Кое-что есть здесь: /viewtopic.php?f=20&t=305

В августе 2008 го развод. Осенью 2008 атестован на выше стоящую должность(полковник). Тут вдруг "облик" стали менять, полковников много, назначение не состоялось, в конце ноября 2008 го пришел отказ от продления сверх предельного. Пока ходило представление на продление, в октябре решение суда о лишении права пользования жильем, принадлежащего супруге и сыну(получал я, не от МО, справка о сдаче жилья МО по прежнему месту службы имеется, от приватизации в 2005 м отказался). получив решение, подал рапорт о признании нуждающимся.Совместное проживание с бывшей супругой не возможно,упорно подводит под статью(бесконечные заявления в милицию, пока по 5 заявам отказы , по 1му дело в мировом суде, шантажирует "подашь кассацию по выселению , возбужу дело"). Жил комиссии не было, в представлении на увольнение отразили, что лишен права пользования жильем, в листе беседы написал, что с увольнением не согласен, жильем не обеспечен (снимаю с ребенком жилье), написал рапорт о продлении в связи со сложившимися обстоятельствами, отправили вместе с представлением. результат - приказ об увольнении, все рапорта без ответа. Шансы в суде быть признанным нуждающимся? На что делать упор? Как отбить увольнение?

Quote (ВАМ)200?"200px":""+(this.scrollHeight+5)+"px");">от приватизации в 2005 м отказался
Может быть трактовано, как сознательное ухудшение жилусловий, со всеми вытекающими негативными последствиями.

Quote (ВАМ)200?"200px":""+(this.scrollHeight+5)+"px");">Шансы в суде быть признанным нуждающимся? На что делать упор? Как отбить увольнение?
Шансы оценивать и смысла нет, какие бы они не были, у Вас другого пути кроме как в суд - нет.
В суде, если вопрос об ухудшении поднимется, остаётся только доказывать ненамеренность ухудшения ЖУ.
На всякий случай пару вопросов. Площадь приватизированного жилья? Учетная норма в Вашем городе? Непонятно решение суда об утрате права пользования жильём. Недавно появилась практика ВС о праве пользования жильём проживавшими в нём на момент приватизации и добровольно отказавшихся от участия в ней. Хотя это, понятное дело, Вам сильно-то и нужно...

Всем подключившимся к моей проблеме огромное спасибо!
Квартиру получил в 1996 г ,как пострадавший от стих. бедствия, по ордеру на 4х членов семьи,общая 70.2 жилая 45.2. Деньги перечислил МЧС на мое имя, но на счет администраии. Когда прибыл к новому месту, квартира уже ждала. при приватизации в 2005, я и старший сын отазались, младший стал собст. 3\8, жена 5\8, о чем я узнал из материалов суда при лишении меня права пользования жильем по случаю развода. В 2002г был переведен к новому месту в другой город, жена осталась по прежнему месту, до 2007г жили не тужили , пока в 2007 не "Устали". Суд решил, что если с 2002г я не проживаю вквартире( хотя я там зарегистрирован),расходов по содержанию не несу, право на приватизаию не использовал, с собственником(по заявлению супруги) отношения прекратил в 2002г, убыв в неизвестном направлении, меня можно лишить права пользования жильем.
Мои аргументы, что я убыл по приказу, с истицей проживал совместно до 2007, мотался по выходным(благо500км), до 2005 все лицевые счета на меня(деньги давал и после развода,дурак, теперь не докажешь), справки в ЖэО о прхождении службы в другом городе предоставлял и комунальные на меня не начислялись на суд впечатление не произвели. О собеседовании узнал за пол часа до назначенного времени, копии справок, приказ (гриф.) не предоставил, суд без моего участия , в заявлениивсе аргументы изложил, запросы никто не делал. По вступлению реш. в силу, сняли с рег. учета, " бомжую", ребенок (студент) со мной. дальнейшие приключения в предыдущем послании.
Отбивать лишение нет смысла, т.к. каждая встреча с бывшей заканчивается заявлением в милицию на "монстра-убийцу". Пару дней совместного проживания, заява ,сердобольные подруги -"свидетели" и я в кутузке со всеми вытекающими...

Quote (ВАМ)200?"200px":""+(this.scrollHeight+5)+"px");">Деньги перечислил МЧС на мое имя, но на счет администраии.
Юридическим советом, похоже, Вам сложно помочь. Речь, возможно, стоит вести не о 5-летнем "карантине", а о полном отсутствии права на гос.жильё (п.10 Правил учета военнослужащих, подлежащих увольнению с военной службы, и граждан, уволенных с военной службы в запас или в отставку и службы в органах внутренних дел, военнослужащих и сотрудников Государственной противопожарной службы, нуждающихся в получении жилых помещений или улучшении жилищных условий в избранном постоянном месте жительства (утв. постановлением Правительства РФ от 6 сентября 1998 г. N 1054)).
Житейский совет - не грустите сильно, в мире очень много женщин, мечтающих предоставить своё жильё надёжному, нормальному и долгожданному спутнику жизни.

Спасибо всем откликнувшимся на мою проблему.
Как правильно сформулировать Заявление об оспаривании действий жилкомиссии?
В какой суд подавать заявление , по месту нахождения части, или по месту службы(прикомандирован)?

Quote (polya123)200?"200px":""+(this.scrollHeight+5)+"px");">В какой суд подавать заявление
Статья 254 (ГПК РФ). Подача заявления об оспаривании решения, действия (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего
2. ...... Заявление может быть подано гражданином в суд по месту его жительства или по месту нахождения органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, решение, действие (бездействие) которых оспариваются.
Quote (polya123)200?"200px":""+(this.scrollHeight+5)+"px");">Как правильно сформулировать Заявление об оспаривании действий жилкомиссии?
Образцов на Форуме много, изучайте, пишите, свой черновичок "выкладывайте" для корректировки.
Но в Вашей ситуации действительно "время дорого", лучше срочно нанимайте юриста.

Всем здравствуйте!
Я офицер. Прописан в квартире отца с женой. Соцнайм. В договоре: я, жена, отец, мать, брат. Прописаны все, кроме брата.
Отец получил квартиру как офицер. Стоял в очереди с 1995 года. На всех членов семьи.Теперь мы все выросли, у каждого из братьев своя семья. Брат уехал служить (офицер) в другой город. Я остался служить в нашем городе.
Хочу встать на очередь на служебное жилье (участник НИС). У меня своя семья.
Для этого планирую выписаться из квартиры и прописаться в квартире родителей жены (приватизированная) За пределами города. А затем - при части.
Это будет ухудшением намеренным? Или...?? Снимаю квартиру.
Меня также интересует компенсация за найм.
Имею ли я право на очередь? или можно смириться .. так все и оставить...
У кого есть опыт в такой ситуации, подскажите, пожалуйста.

Quote (Виктор_Shark)200?"200px":""+(this.scrollHeight+5)+"px");">Это будет ухудшением намеренным?
Ухудшением это будет, на мой взгляд, точно, а вот вопрос "намеренности" - это уже как Вы обстоятельствами дело "обставите". В противовес "намеренности" выступает "вынужденность". Задача - убедить в этом жилорганы или суд.
ДК за найм, считаю, Вам не положена, командование выплачивает её необеспеченным жильём в данном н.п., которых не может обеспечить временным жильём.
По праву на очередь давайте общаться в соответствующей теме, где Вы уже диспут инициировали.

Для сведения, ситуация здесь: /viewtopic.php?f=20&t=11600-16-1223639299 Прошу комментарий: Командиру войсковой части 00001
Копия: гр. Иванову А.А. г. Челябинск, в/г №00 Рассмотрев представленный рапорт в/зв Иванова А.А. от ¬00 декабря 2008 года вх.№000 сообщаю, что данному военнослужащему было отказано в получении жилой площади в г.Челябинске на основании ст.53 ЖК РФ от29.12.2004г №188-ФЗ. Так как Иванов А.А. ранее имел жилое помещение г.Челябинске по ул.Мира д. 01 кв.01 из которого в добровольном порядке выписался в 2007 году с женой и младшей дочерью, тем самым ухудшив свои жилищные условия. В соответствии с данной статьей ЖК РФ, такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях и принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий. Начальник КЭЧ района

Quote (vkozyr)200?"200px":""+(this.scrollHeight+5)+"px");">Прошу комментарий:
А что нужно прокоммментировать? Вы же ведь действительно выписались добровольно.